大型小區(qū)建設(shè)項目監(jiān)理招標文件

監(jiān)理招標文件工程名稱：**********住宅小區(qū)招標人：**********有限公司二00五年六月九日｀｀投標邀請函（投標人名稱）：1、（招標人名稱）根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》就----------工程的施工監(jiān)理進行招標。主要工程內(nèi)容見工程說明及招標圖紙。2、本次監(jiān)理招標采用公開（邀請）招標，業(yè)主希望具有良好信譽和實力的投標人對本工程的監(jiān)理任務(wù)參加投標。3、對于前來投標的投標人，必須遵守監(jiān)理工程師的道德準則。為此，一旦認定投標人在有關(guān)投標競爭中帶有腐敗或欺詐行為，將被視為廢標4、投標人請于-----在**********有限公司領(lǐng)取招標文件。地址為：----------，聯(lián)系人；------------電話：-----------5、所有投標文件必須在規(guī)定的時間內(nèi)送達投標須知前附表規(guī)定的地址。6、所有投標文件必須附有投標保證金或已交納投標保證金憑證（復(fù)印件）金額為----萬元人民幣。7、---------------工程監(jiān)理招標文件，每套售價為-------元，圖紙和勘察資料，押金為------元，在領(lǐng)取招標文件時一同遞交。未中標的投標人在中標通知書發(fā)出一周內(nèi)，將所有資料歸還業(yè)主，同時業(yè)主將壓金原額退還。8、注意事項；（1）投標單位中的本市外企業(yè)必須辦理進錫備案手續(xù)，方可參加投標及簽定合同。（2）在收到業(yè)主發(fā)出的文件后，請立即予以確認，如你單位中途退出投標的，也請書面通知，謝謝合作。工程綜合說明1.工程概況省工程名稱銅：雄******往***領(lǐng)*愚住宅小區(qū)頓工程地點及周僚圍環(huán)境：探位于無錫市惠耐山新城區(qū)中心暫位置，東為惠黃源路，南接文劈惠路，西臨吳泡韻路，北依堰臟新路彩工程規(guī)模內(nèi)容墳及工程概算：范總建筑面積約池為其900寇0充萬平方米蠻2錄.縱施工質(zhì)量目標終驗收一次性合食格顧率田100午%振，釋“帖太湖攪杯駝”尺獎（不少于一辱棟）；無錫市惜優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程菜（不少于一棟仇）鑼3屢.摩監(jiān)理服務(wù)期俊從工程開工至終工程通過竣工弟驗收4.招標范圍公開招標撐5.給.暢監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容辰和要求（包括會但不限于）剝5.德1蝶協(xié)助業(yè)主審核寶施工圖的設(shè)計覺和概預(yù)算，參顯于主持組織圖惜紙會審，做好換記錄，寫出會修審紀要。凱5.押2能參與業(yè)主與承壓包商簽定施工成承包合同，審遞核施工進度計煎劃，并在實施潮過程中、督促坡承包商嚴格按陣合同和施工規(guī)鏡范、工程技術(shù)捉標準、設(shè)計要與求進行施工，亦督促承包商現(xiàn)朝場施工管理。備5.故3照協(xié)助業(yè)主做好拘開工前準備，糠審批開工報告藝，復(fù)核灰線，荒經(jīng)業(yè)主同意下賣達開工令。腦5.場4射審批施工組織尤設(shè)計，審查和軟檢查施工技術(shù)透措施、質(zhì)量保收證體系及安全熄防護措施，提遼出合理的整改尤意見和建議。筋5.屆5距審查承包商采棗購清單，檢查如工程使用材料色、構(gòu)件、設(shè)備兩的規(guī)格、質(zhì)量縱和數(shù)量。督促純承包商編制材寒料的供需計劃硬，協(xié)助業(yè)主安海排甲供材料的憤供應(yīng)計劃。唐5.懂6兔對施工變更的禾簽證，主持施再工圖交底，參念與設(shè)計變更的秀簽證，復(fù)核施臘工變更。丸5.太7碗主持召開工程倡協(xié)調(diào)會議及綜甜合管線協(xié)調(diào)會霸議，主持召開長工程協(xié)調(diào)會議咸并做好會議紀邀要，調(diào)解有關(guān)廚工程建設(shè)各種拌合同爭議，處晶理索賠事項?；\5.光8盾檢查安全防護壺措施和文明施被工，檢查督促寒工程進度、施泉工質(zhì)量。錢5.培9遼督促施工單位能及時整理技術(shù)因資料及竣工驗密收資料。休5.1材0蜜協(xié)助業(yè)主對工孝程投資進行控克制，對施工單譜位提出的付款召申請進行審核譯。龜5.1緞1樓參加審核工程干結(jié)算，協(xié)助業(yè)披主審核工程造片價，努力降低鞭工程費用。奉沸5.1堵2昨及時提供完整晉的監(jiān)理資料，厚定期編制監(jiān)理麗簡報。寺秒5.1壩3能履行其他法律撒、法規(guī)規(guī)定的頌監(jiān)理職責(zé)義務(wù)銳，提供其他可夏免費提供的監(jiān)戴理服務(wù)。巴管5.1仰4委協(xié)助業(yè)主組織市進行交工驗收址及竣工驗收。獨搬5.1晶5管完成監(jiān)理規(guī)范鄭要求的其他工咬作內(nèi)容。亭投挑社標資挽須喪跑知招標方式燭為了加強穗對杜******吼***州*賭住宅小區(qū)工程盈的管理，提高籌工程建設(shè)水平既和工程質(zhì)量，衣有效控制工程糕投資和建設(shè)工亦期，充分發(fā)揮奮投資效益，根培據(jù)《中華任命種共和國招標投溪標法》等有關(guān)加規(guī)定，經(jīng)無錫顆市建設(shè)工程招儉標投標管理辦凳公室備案，采怠取公開招標方耀式，按破照屆“齒公平、公正、臣科學(xué)、擇藏優(yōu)導(dǎo)”萬的原則選擇工癥程監(jiān)理單位令。掠聾本次招標范圍杠、內(nèi)容和概況五詳見工程綜合鋒說明多3印.挨合格的投標人造3.1吃預(yù)具有乙級及以劫上資質(zhì)和獨立蛾法人資格，承夕擔(dān)過類似工程摘監(jiān)理業(yè)務(wù)，并還與施工承包人饅及材料、設(shè)備剩供應(yīng)商沒有經(jīng)以營性利益關(guān)系略，業(yè)績、信譽喇良好的監(jiān)理單亦位?？?.2失蔑應(yīng)具有足夠的野資源和能力來枕有效的履行合鳥同。軍4務(wù).趣招標文閉件離拌4.1頃罷標函編制依據(jù)鋪洋數(shù)（菊1呆）本招標文件俱佳弊（省2既）施工總平面膽圖及現(xiàn)場勘踏揀情況驅(qū)（悲3閱）招標補充文料件（如有）洋除上述所列內(nèi)贈容外，業(yè)主單拜位的任何工作民人員對投標人閃所作的任何口呼頭解釋、介紹壓、答復(fù)，只能毛供投標人參考富，對業(yè)主和投賀標人無任何約木束力。鉛4.2肆耀審閱招標文件畏覽語投標人應(yīng)認真惠審閱招標文件雹中所有的須知陡、條件、格式汁、條款、規(guī)范糞和圖紙，如投睬標人的投標文菌件不能滿足招避標文件的要求抽，責(zé)任由投標冤人自負。不符摔合招標文件實桐質(zhì)性要求的投紀標文件都將有督可能被拒絕。紗款高凡獲得招標文龍件者，無論投癥標與否，均應(yīng)忽對招標文件保爆密棉4.3唇籌招標文件的澄尋清選真歉要求澄清招標久文件的投標人教應(yīng)在投標截止枝時間兩天以前拌按招標通告的是地址以書面、籃電傳、傳真或痕電報的方式通內(nèi)知業(yè)主。業(yè)主似將以書面、電風(fēng)傳、傳真或電想報的方式在開戚標的獄—椒天以前答復(fù)所道有獲招標文件今的投標人。分仆羞業(yè)主的聯(lián)系地防址為：華光大猛廈棉2偷0島層撓G求座；聯(lián)系人：派駱址平賊宣侮電話鄉(xiāng)：匪0510-2抹727360盜5口.搏招標文件的修逐改折5.1條飼業(yè)主在投標截積止日前的任何侄時間，可因任禍何原因，對招飄標文件進行修粘改。這種修改紋可能是業(yè)主主弊動作出的，也叉可能是為了解淋答投標人要求駝澄清的問題而爬作出的。艘5.2旁菌修改書將以書芒面、電傳、傳獸真或電報的方論式發(fā)給所有獲義得招標文件的維投標人，并對欲他們起約束作牌用。投標人收撥到修改書后，炭應(yīng)立即以書面障、電傳、傳真時的方式通知業(yè)英主，確認已經(jīng)支收到修改書。量5.譽3接為了給投標人音合理的時間，屠使他們在準備哥投標文件時把興修改書考慮進真去，業(yè)主可以峽按規(guī)定酌情延獵長遞交標書的碼截止時間。寫6滾.探招標文件的效悶力劉招標文件是工闊程招標和投標猜的有效依據(jù)，屑也中標后簽定浮監(jiān)理合同的依需據(jù)，對招標雙理方均具有約束刮力。凡不遵守探招標文件規(guī)定鏈的投標或招標唯文件的實質(zhì)性倘內(nèi)容不響應(yīng)者壁，將可能被拒棟絕或以無效標忽處理。項投標人收到招歷標文件后，可菊將有關(guān)的疑問碧以書面的形式稠向招標人提出車，業(yè)主予以解輩答，并作為補純充文件作為招氏標文件的一個米組成部分。惡7墳.假投標書的主要挽內(nèi)容毛7.測1洗商務(wù)標書嚇7.1.弟1喘監(jiān)理費報價及纏測算依據(jù)：每禁平方米報價勝投標人可根據(jù)械監(jiān)理工期、內(nèi)犬容和要求，結(jié)榴合自身管理經(jīng)洽驗和技術(shù)水平宰，提出監(jiān)理費鎖每平方米報價詠，并說明收費燙依據(jù)、優(yōu)惠條伐件及監(jiān)理服務(wù)辣費調(diào)整的條件左和方法輕7.1.史2存監(jiān)理費報價應(yīng)交包括為完成本瞞監(jiān)理工程服務(wù)堪內(nèi)容可能發(fā)生哈的各項費用，扭如工作、生活睛、交通、設(shè)備塑、勞力、利潤鏡、稅收以及所淡有有關(guān)的管理償成本。友7.1.汁3閥投標人應(yīng)認真?zhèn)忍顖螅ǜ郊├侵械乃袃?nèi)容佩，有關(guān)報價的衡詳細說明可在升投標書的相應(yīng)新條款中予以說廳明。對沒有填艇報的費用，業(yè)稀主將不予支付債，并認為此項朋目費用已包括曲在報價表中單確價中。確7.1.榆4甜監(jiān)理費最終報犬價除合同條款墾另有規(guī)定外，養(yǎng)不得進行調(diào)整重。翼7.塵2柔技術(shù)標書姿7.2.擔(dān)1掏監(jiān)理大綱東7.蛛2.1.廉1論監(jiān)理工作概況磁7.飲2.1.家2損監(jiān)理工作內(nèi)容安和依據(jù)順7.佛2.1.晃3揭控制工程承包理合同、質(zhì)量、透進度、安全文祥明施工、投資麥的主要手段和漢措施謀7.計2.1.樣4浸監(jiān)理工作計劃柿（應(yīng)包括監(jiān)理盜程序、職權(quán)、彼進場到崗計劃輛等）艇7.啞2.1.糞5固監(jiān)理人員工作穩(wěn)守則并7.賀2.1.熱6只對工程施工的登難點、要點和侄關(guān)鍵部分的闡累明及監(jiān)理實施灰意見誕7.挽2.1.禍7拾對本工程的其橫他建議、要求并7.2.冬2呢人員素質(zhì)、檢事測設(shè)備勵痕惠簡述本工程概寨要，列出監(jiān)理鞠班子成員、計秋劃配備的檢測嗓設(shè)備、辦公和囑交通工具一覽刃表網(wǎng)坡致簡述本單位概睬括、開業(yè)時間畫、資質(zhì)、資信剪情況、技術(shù)力潤量和技術(shù)設(shè)施檢、近三年監(jiān)理曠工程業(yè)績及獎麗懲情況一覽表稠（應(yīng)附必要的激復(fù)印證明材料熄）、監(jiān)理班子慣的組織機構(gòu)和奉監(jiān)理人員一覽唱表（姓名、年專齡、性別、專培業(yè)、職稱、監(jiān)港理培訓(xùn)、上崗旱證情況、監(jiān)理鎮(zhèn)業(yè)績經(jīng)歷）何術(shù)時可進場履行灶職責(zé)、檢測設(shè)掙備、并確定駐拼地總監(jiān)及主要改監(jiān)理工程師，燒總監(jiān)及主要監(jiān)玻理工程師的簡鄉(xiāng)歷、資歷證明批等復(fù)印件。隔8邊.逗投標書的編制喜和遞交緣8.鑄1寸投標書應(yīng)按招杏標文件的規(guī)定產(chǎn)和要求進行編企制，其中正本竭一份，副本兩茄份，并注虜明藍“炒正本肚、匠”再“純副塵本局”滲字樣（正副本洋如有差異，以羅正本為準）。素8.旨2窄投標書經(jīng)法定富代表人或授權(quán)袋代表人簽字（海蓋章）確認并宅加蓋公章后裝磁袋密封，在封蝴皮表面寫明招瑞標人名稱、地逝址和工程名稱箭并在封口封條纏上由法定代表植人或委托代理拉人簽字（蓋章額）和加蓋公章干。團8.限3演投標人應(yīng)派專巾人按招標文件脅規(guī)定的時間將踐投標書送達所窮規(guī)定的地點。鏡凡超過投標截立止時間送達的密投標書業(yè)主將陷不予受理，并晴按無效標進行帶處理。粥9近.棚有下列情況之塔一者，投標書弊無效：充9.1變.顏投標文件袋未壇按規(guī)定密封和享加蓋公章批9.2虎慶投標文件未加這蓋公章和法定康代表人印簽角9.科3高投標文件未按約期送達匆9.協(xié)4撫投標法定代表椒人或委托代理筆人未參加開標壤會議瘋9.藏5互更換已通過資警格審查的項目滔總監(jiān)躺9.坐6蹲監(jiān)理單位與業(yè)茫主被監(jiān)理工程雹的承建單位以屈及建筑材料、蠢建筑構(gòu)件和設(shè)稀備供應(yīng)單位存屈在隸屬關(guān)系或座有股份等經(jīng)濟暴利益關(guān)系。租10認.晃評標方法哄采用百分制綜寨合評標法主要評分內(nèi)容旦10.1徐鍛監(jiān)理大綱涂10.架2死人員素質(zhì)（包澆括總監(jiān)工程師組人選、專業(yè)配袍套、監(jiān)理人員蝕上崗證、職稱謀、年齡結(jié)構(gòu)等逐）鄭10.趟3合監(jiān)理費用報價犯10.4芹照檢測設(shè)激備劉暫10.腎5知企業(yè)社會信譽勤及業(yè)績瓦11萬.俗招標安排時闖間析贊11.1艦200論曬0腳上午，分發(fā)招尸標文件棚11.2碰200氏灶5貢上霧午想1療0鷹前送達投標書薪（地址撓：塔******飾***瞞*季有限公司）債******褲***膚*問住宅小區(qū)監(jiān)理俱招標文件優(yōu)領(lǐng)取招標文件熱單位否時間源投標單位簽字哈招標單位簽字牙薯二語0研0蝶五潑亮年廢宵六義捎月私快十龜柔日嗽授牲生權(quán)酬芒委廈訊托翅卻書零本授權(quán)委托書扣聲明：嗎我帝耗（姓名陵）達刮系辜豎（單位名稱寇）籠黨的法定代表人