北京萬(wàn)科公司銷(xiāo)售部某項(xiàng)目手冊(cè)

北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司銷(xiāo)售部**項(xiàng)目手冊(cè)卡200級(jí)0完年巖3靈月版符說(shuō)穿只嬌明臭項(xiàng)目手冊(cè)是為德規(guī)范銷(xiāo)售說(shuō)辭串、統(tǒng)一對(duì)外口管徑、利用銷(xiāo)控排、加強(qiáng)客戶(hù)引意導(dǎo)、促什進(jìn)炭淚涌潮銷(xiāo)售、規(guī)范銷(xiāo)板售管理、提高筒專(zhuān)業(yè)化水平制黎定，所有銷(xiāo)售毫人員務(wù)必嚴(yán)格縫執(zhí)行；沖按照不同時(shí)期站的銷(xiāo)售對(duì)策，誰(shuí)此項(xiàng)目手冊(cè)會(huì)活做出調(diào)整，請(qǐng)著及時(shí)對(duì)照、更梅新；香鑒于目傲前羨*馬*索在市場(chǎng)定位、耀營(yíng)銷(xiāo)推廣方面溪的待定因素，亞故荒3握月版部分說(shuō)辭晶對(duì)策司特計(jì)等按照以前解客釋?zhuān)_定后摟，會(huì)及時(shí)更新米。磨目蹄方濕錄發(fā)展商簡(jiǎn)介跳萬(wàn)科集團(tuán)簡(jiǎn)費(fèi)介堡命踐槳享躺初急盟-4-吐北京萬(wàn)謹(jǐn)科像岡遵輪遺勞扣曠雞滅-5-防北京萬(wàn)科物調(diào)業(yè)秘虛脆叫些皮盡則者-6-劍北京萬(wàn)向科乒*伯*蠟項(xiàng)目簡(jiǎn)介旗北京萬(wàn)君科牽*永*傾“近商品房銷(xiāo)售許么可疼證雄”羅復(fù)印件宇萬(wàn)識(shí)科拼*姿*如命名原稀因器物燕仙演叨炭紋-徑7-聽(tīng)區(qū)位、交通與噸環(huán)峰境謝槳右禁拘議油低-編8-房傅猛附地理位置圖仇、公交線(xiàn)路圖瞇、交通潛力分錯(cuò)析觸謝市政配努套具闖痰醉議貓逆折規(guī)晚-9-站規(guī)劃設(shè)繼計(jì)忍布默暢匙昌定猾賣(mài)礦-10-鄙分期開(kāi)發(fā)計(jì)唇劃匹眼豎揭肚鉤歸遍萍-11響-疊競(jìng)爭(zhēng)分塞析綿濃冷腥懂供三驗(yàn)康留12-24谷8午、成交客戶(hù)基從本特?zé)嵴髌？痰V遍侄或轉(zhuǎn)砍2功5-27昌9藝、統(tǒng)一說(shuō)躬辭棉醉宿奉軌慌校摔沫歇28-29漢三凈、誠(chéng)*穴*啊一期介紹計(jì)1李、規(guī)劃設(shè)計(jì)特軍點(diǎn)據(jù)概句艱蠅扎及端裂30停-31圣戶(hù)型設(shè)計(jì)特竹點(diǎn)夏徒輔梅雕艷保癢涼32基-33翼萬(wàn)所科槐*莖*吵經(jīng)濟(jì)技術(shù)指拌標(biāo)盼堅(jiān)避辰勵(lì)也武領(lǐng)-34堵-憲樓盤(pán)面積穴表徐貧端猜償絡(luò)拿飲粒喬35-36巷5途、樓盤(pán)價(jià)格旦表孕陽(yáng)奮煎朝防匆爐晨垮-37-帖桃警有關(guān)價(jià)格執(zhí)行遠(yuǎn)的審批文件關(guān)準(zhǔn)育可售樓盤(pán)價(jià)格飾表厭客戶(hù)購(gòu)房折扣變規(guī)饅定紫醋廢顧膝斬稼恨繁-38-遞交房標(biāo)宴準(zhǔn)什晴貝遵姻欠蘆功津竊-39梯-翻附戶(hù)型圖：樓捉型立面圖、樓當(dāng)型剖面圖、戶(hù)彩型平面圖（標(biāo)腎注尺寸、使用沖面積及茫易豎聲建筑面積）接入住、產(chǎn)權(quán)辦州理相關(guān)文件及泄費(fèi)飼用促污更慚拾自41-43柄1袍、個(gè)人購(gòu)房辦謊理產(chǎn)權(quán)證所需秋提交資料粥2賣(mài)、單位購(gòu)房辦有理產(chǎn)權(quán)證所需亭提交資料那3嗎、辦理房產(chǎn)證談所需繳納費(fèi)用入住流程尿辦理入住需提侮交資料確辦理入住需繳聾納費(fèi)用陶辦理裝修手續(xù)旱及費(fèi)用艦五、相關(guān)部門(mén)侄往來(lái)文件（設(shè)們計(jì)變更、培訓(xùn)述）案眾漫拋短-44-居六、附：北京偉市內(nèi)銷(xiāo)商品房鏡預(yù)售契約、預(yù)搞定書(shū)、補(bǔ)充協(xié)肥議部、點(diǎn)“乖?xún)蓵?shū)一箏證罵”鄰一、發(fā)展商簡(jiǎn)探介項(xiàng)1.頌萬(wàn)科集團(tuán)簡(jiǎn)介萬(wàn)科集團(tuán)渣過(guò)萬(wàn)科集團(tuán)全稱(chēng)想為悲—溝萬(wàn)科企業(yè)股份棒有限公司，是產(chǎn)中國(guó)大陸首批爐參照國(guó)際慣例姻公開(kāi)招股上市圖的公司，也是穿國(guó)內(nèi)較早從事垃商品住宅開(kāi)發(fā)畜的企業(yè)之一。鍋公司于食1988好年介入房地產(chǎn)界領(lǐng)域，自逆1992浩年開(kāi)始，明確醬房地產(chǎn)為公司由核心業(yè)務(wù)，并換進(jìn)行跨地域房定地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在焰此期間，選擇哀了深圳、北京困、上海、天津污、沈陽(yáng)、青島核等區(qū)域經(jīng)濟(jì)中饞心進(jìn)行中高檔趣城市居民住宅按的規(guī)模開(kāi)發(fā)，欠相繼推出了當(dāng)以袖“體城市花遠(yuǎn)園喘”爬命名的精品住濤宅系列。坊怖秉佩承渠“汽以人為劈本領(lǐng)”稼的開(kāi)發(fā)理念，泄經(jīng)過(guò)十年的探淺索與悉心經(jīng)營(yíng)錄，萬(wàn)科地產(chǎn)以狐其注電重勝“御家開(kāi)”荒與匙“晌園粱”老相結(jié)合的整體廈規(guī)劃、親情般鹿的物業(yè)管理和汗超前的建筑設(shè)民計(jì)風(fēng)格，在同口行中脫穎而出攔，成為國(guó)內(nèi)著柿名的房地產(chǎn)開(kāi)鐵發(fā)企業(yè)戲。心“旅萬(wàn)科城市花刷園物”組業(yè)已成為享譽(yù)品全國(guó)的住宅品略牌。為萬(wàn)科集團(tuán)地產(chǎn)延項(xiàng)目固深折碑圳：水天景花園、威圓登別墅、荔景革大廈、景田城怠市花園遙似攀深圳城市花園掙－桂苑、福景搶花園、萬(wàn)科彩括園、金景苑宴接舍萬(wàn)科俊園、萬(wàn)妹科溫馨家園、傭萬(wàn)科四季花城烤北遇消京：抖北京萬(wàn)科城市互花園、北京萬(wàn)汽科鍬**班上擁稀海：物上海萬(wàn)科城市偏花園、上海萬(wàn)昌科廣場(chǎng)、優(yōu)詩(shī)廊美地瞧天嫂針津：斤天津萬(wàn)科城市登花園、天津萬(wàn)僻科都市花園黎紅聰天津萬(wàn)科中心斜、天津世貿(mào)廣完場(chǎng)、天津萬(wàn)科暴新城蓄沈蛇憤陽(yáng)：晶沈陽(yáng)萬(wàn)科城市澤花園、紫金苑盟大譯寄連：黃大連萬(wàn)科郵電羅大廈毯鞍景柜山：開(kāi)鞍山東源大廈疼成獻(xiàn)厭都：昏成都萬(wàn)興苑歡北始執(zhí)海：泊北海萬(wàn)科城市滅花園2.北京萬(wàn)科飛北京萬(wàn)科企業(yè)兄有限公司是萬(wàn)耕科集團(tuán)屬下企餓業(yè)，現(xiàn)有北京距萬(wàn)科城市花園輔、洗*負(fù)*抓兩個(gè)項(xiàng)目在建化開(kāi)發(fā)。找北京萬(wàn)科城市求花園位于京城津東北郊，首都孟國(guó)際機(jī)場(chǎng)附近漢的高級(jí)住宅開(kāi)攏發(fā)地段。是北漫京萬(wàn)科在京城縱投資開(kāi)發(fā)的首襪個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目父，規(guī)劃用地約燥27尊萬(wàn)平方米，總接建筑面積牲28量萬(wàn)平方米?？v逐眼望去，小區(qū)擦一片紅磚墻、惰坡屋頂?shù)牡蛯佑鲂?，一派歐暖式建筑風(fēng)貌，叼與周?chē)逍伦云D然的田園氣息禽相呼應(yīng)，別具桌韻味，深受客毛戶(hù)喜愛(ài)。目前棟，城市花園已累建成裝7仗個(gè)小區(qū)，銷(xiāo)售谷率超過(guò)捎98%扣，已入住與1200楚余戶(hù)；在建中煩的百合園、云滿(mǎn)楓閣銷(xiāo)售率也填已超過(guò)念%菠。折*速*孔是北京萬(wàn)科在稱(chēng)京開(kāi)發(fā)的第二虎個(gè)項(xiàng)目，占地忽11.微2落萬(wàn)平方米喚，總建筑面積送約壓30色萬(wàn)平方米。小色區(qū)位于亞運(yùn)村乓正北汁2伸公里鄭，處在亞北森塘林公園與亞運(yùn)抖村商務(wù)圈的交擾界地帶，交通蟻便捷、環(huán)境優(yōu)紅雅、配套齊全簡(jiǎn)。小區(qū)目前處頭于規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)竿整階段，預(yù)計(jì)做于勉2000攻年召6傷月中旬重新開(kāi)險(xiǎn)盤(pán)，擬建成具沃有強(qiáng)烈現(xiàn)代都節(jié)市風(fēng)格的高尚葛社區(qū)。林1997綁年開(kāi)始，北京廳被萬(wàn)科集團(tuán)確竹定為跨地域投意資的重點(diǎn)地區(qū)哨。北京萬(wàn)科企訂業(yè)有限公司西以況“云精品意識(shí)、長(zhǎng)員期觀(guān)念、先鋒甩精領(lǐng)神湖”歪為宗旨，不斷件提高投資開(kāi)發(fā)毀水平，不僅為杯北京房地產(chǎn)市慰場(chǎng)提供一種高壁品質(zhì)的產(chǎn)品，恭更以該產(chǎn)品為螞載體提供一種臘全新的生活方燦式，以此為基狹礎(chǔ)，謀求公司賠長(zhǎng)遠(yuǎn)、穩(wěn)定的純發(fā)展。購(gòu)3幼.撥北京萬(wàn)科物業(yè)棋北京萬(wàn)科城市辱花園由北京萬(wàn)半科物業(yè)管理公社司榮譽(yù)管理，仰于增1997貞年獲購(gòu)得足“窗北京市優(yōu)秀物壽業(yè)管理小色區(qū)姜”葵稱(chēng)號(hào)，于耽1998捎年獲銀評(píng)瀉“傘全國(guó)物業(yè)管理螺優(yōu)秀小詞區(qū)介”錦。朋萬(wàn)科集團(tuán)是國(guó)喚內(nèi)最早涉足物紋業(yè)管理領(lǐng)域的島企業(yè)集團(tuán)之一高。萬(wàn)科的物業(yè)武管理經(jīng)過(guò)近十紐年的探索，以昂其規(guī)范化、專(zhuān)皇業(yè)化、人性化砍的服務(wù)水準(zhǔn)在饞同行中脫穎而遍出，不斷取得皂驕人的成績(jī)。牢1996住年臘10向月，深圳萬(wàn)科脹物業(yè)管理公司誠(chéng)在國(guó)內(nèi)率先通窄過(guò)碧ISO900方2夜第三方國(guó)際認(rèn)錫證。鉗1996保年擠12球月，又在國(guó)內(nèi)受首次物業(yè)管理規(guī)投標(biāo)中一舉中容標(biāo)。截止昨1998樓年底，萬(wàn)科在窩全國(guó)各地開(kāi)發(fā)故的房地產(chǎn)項(xiàng)目唉中已有賴(lài)13嗚個(gè)被建設(shè)部評(píng)嚇為皂“估全國(guó)物業(yè)管理果優(yōu)秀（示范）碧小距區(qū)價(jià)”棟。匆北京萬(wàn)科物業(yè)型管理公司自慧1995宇年成立以來(lái)，疫借助集團(tuán)物業(yè)銀管理優(yōu)勢(shì)，不跡斷追求規(guī)范化詳、專(zhuān)業(yè)化，憑丸借良好的服務(wù)孔態(tài)度和完善的躲服務(wù)保障體系巨，在北京地區(qū)失形成了突出優(yōu)衛(wèi)勢(shì)，在同行和咽客戶(hù)中樹(shù)立了尊良好的口碑。報(bào)公司現(xiàn)有各類(lèi)傭?qū)I(yè)服務(wù)人腸員宇20跟0鴉余人，本第著境“粉至誠(chéng)服務(wù)、溫肉暖萬(wàn)語(yǔ)家鞭”澡的宗旨，為住因戶(hù)提供房屋維愉護(hù)、安全保障撇、環(huán)境治理、坦商業(yè)娛樂(lè)配套主等全方位的服慘務(wù)，并致力于伐社區(qū)文化的建追設(shè)，推廣現(xiàn)代祥居住理念和生賞活方式捕。范199樓9壓年年底，北京圖萬(wàn)科物業(yè)公司藝成功接管建設(shè)牌部的物業(yè)管理陰，接遞管夫3熱個(gè)月來(lái)，萬(wàn)科華的物業(yè)管理受棗到建設(shè)部上下仆的一致好評(píng)。叫在內(nèi)部管理上嬸，公司全面導(dǎo)嫂入桌ISO900拼2搖質(zhì)量管理體系紋，從細(xì)部著手辛，全面改進(jìn)，瑞對(duì)員工進(jìn)行國(guó)間際水準(zhǔn)、規(guī)范光化的培訓(xùn)和管孟理，力爭(zhēng)培養(yǎng)聚出一支高素質(zhì)隙、高水準(zhǔn)的物沙業(yè)管理隊(duì)伍，祥為客戶(hù)創(chuàng)造更追高品質(zhì)的生活河空間。義北京萬(wàn)待科壓*趨*悄項(xiàng)目簡(jiǎn)介當(dāng)附北京萬(wàn)螺科扇*煙*加“傘商品房銷(xiāo)售許今可它證牙”致復(fù)印件皺2港、啞“繪萬(wàn)灰科蔥*開(kāi)*沈”亡以康“捧*陵”趙命名，主要原灑因如下君：詮釋之一：偵當(dāng)您為枯燥乏紹味的工作和生頃活而身心日趨泳疲憊的時(shí)候，期您可曾想過(guò)，蒸抬頭仰望久已化遺忘的星空，截?fù)Q一種輕松的革心情，感受自求然的純真。所技謂隱“軌天人合錄一孝”委，正是這種生療活境界的超脫潮，對(duì)生活的終查極關(guān)懷。握當(dāng)環(huán)保已成為延世人矚目的焦盤(pán)點(diǎn)，全社會(huì)的堤共同話(huà)題時(shí)，評(píng)這種超脫境界季，這嚇?lè)N梨“怕天人合島一柔”岡的終極意識(shí)更蜂為人們所眷念彩、所向往。司以思“羞*羅*隱”免命名，讓住在梁這個(gè)小區(qū)的人糟都有環(huán)保意識(shí)學(xué)、終極意識(shí)?？舜酥^：走近封自然，體味人桿生。詮釋之二：壩天文學(xué)是一門(mén)亂充滿(mǎn)新奇色彩涉、無(wú)限奧秘、袍讓人永遠(yuǎn)追求六和探索的學(xué)科長(zhǎng)。從這個(gè)角度胳看，關(guān)于宇宙吊、銀河、星座脆的科普知識(shí)對(duì)癥于很多觸人奸--莖-切無(wú)論年長(zhǎng)年幼歷、學(xué)識(shí)多寡，騾都是有無(wú)窮吸哲引力的。山以音“救*嶄”羞為名，引發(fā)人誠(chéng)們對(duì)天文的向務(wù)往，并在生活共中融入科普教雄育與活動(dòng)，融刮知識(shí)性與趣味郵性于一體，無(wú)姓疑將使住戶(hù)的融生活更加豐富脾多彩。詮釋之三：威“竟繁星點(diǎn)點(diǎn)，靈其感無(wú)限延傾展辛”廁。提汗起述“殲*煌”斷，總能產(chǎn)生很協(xié)多夢(mèng)幻感覺(jué)，朝激發(fā)無(wú)限遐想尋。家沃住騙“甚*土*喜”鵲，不禁讓人產(chǎn)柳生一種碧夢(mèng)幻丘的昌“樓家園之丹旅陶”覺(jué)，既親切自然煉，又浪漫溫馨渴。生活永遠(yuǎn)是哀夢(mèng)幻多彩的。華區(qū)位及交通、某環(huán)境樓那參優(yōu)越的位置越講決北京萬(wàn)早科蓬*辜*紹地處亞運(yùn)村國(guó)完際商務(wù)圈內(nèi)，園位于亞運(yùn)村北絹部似“痰綠色家粱園皆”鷹居住區(qū)內(nèi)，勺挪腎距亞運(yùn)村正不北圍2喜.5取公里，在紫玉具山莊北邊約字1500較米倡，北苑路以西星約擴(kuò)200愚米眨，緊浩刊摩鄰傻1300窮0懲畝環(huán)境怡人的攤國(guó)家森林公園樣，位置極為優(yōu)毯越。北苑路為畫(huà)雙向六車(chē)道，檢屬毛熱糠市級(jí)干道，道薯路中間為規(guī)劃夾中的輕軌鐵路毒，道路寬闊，列路況良好峽。河*殿*鞋西側(cè)為規(guī)謝醬遞劃中的城市快裳速安立路鞏(捉現(xiàn)為單行線(xiàn)加)黑，南面的洼里含路已全線(xiàn)開(kāi)通換，瞎規(guī)劃中的北五益糊波環(huán)從小區(qū)南面伏50霞0次米撞處經(jīng)過(guò)，枝交通十分便捷斃（附位置圖）柜。從亞運(yùn)村開(kāi)疫車(chē)向兄北弦5涌紹欄分鐘，就可以采擺脫擁堵的交愈通，在歡暢的智道路上馳騁到留達(dá)萬(wàn)強(qiáng)科鞋**燦。李肺便捷的交通罵*它*續(xù)擁有良好的道怪路交通系統(tǒng)，父北苑路、安立斑路均有多條途停經(jīng)小區(qū)的公交晚車(chē)輛文，攏]氧客錯(cuò)可以到達(dá)。公礎(chǔ)共交通鵝358元、鑄417褲臨線(xiàn)及小公共幅汽車(chē)（北苑北摩站）下車(chē)即可者到達(dá)。堅(jiān)忘況已閃于存199姓9翼年年底動(dòng)工興貪建的北京市第獅一條輕軌交騎通奶1牲3象號(hào)線(xiàn)和地向鐵瘡5躬號(hào)線(xiàn)兩條交毅曾罩通動(dòng)脈，又將愛(ài)北京的重心北鑄移了許多，它宣們均將巡在嚼*召*抖附近設(shè)站，屆樹(shù)時(shí)，將憑借梅艙裙自身安全、準(zhǔn)葛時(shí)、快捷、大謠運(yùn)量的特點(diǎn)，濤使小區(qū)居民的忠出行變得輕松叼、便利。翻宮派周邊環(huán)境盛湖萬(wàn)新科牲*盤(pán)*嗚位于京城正北涂，上風(fēng)上水、辣空氣清新、水角源潔凈稈非椒東北：規(guī)劃中帝的中央體育公泰園虹牢澇正西：吊4廊0豈米預(yù)寬的城市綠化曲隔離帶，綠化宴帶之外是規(guī)劃緞中恢有笨“電北京最大綠炊肺誤”趁之廊奉?yuàn)W踏稱(chēng)奔的產(chǎn)1300蔬0鴉畝國(guó)家森林公盛園，營(yíng)造出一惜個(gè)無(wú)與倫比的株自然環(huán)境。映遲熱東邊、南邊：艷高尚住宅小區(qū)單（紫玉山莊、協(xié)北辰綠色家園公）懲秧抖西南：北京國(guó)社際展覽體育中凡心（待建）雕硬積附：地理位置吐圖、公交線(xiàn)路才圖市政配套擁北京萬(wàn)桶科膀*薪*禿位于城市機(jī)能壤極為優(yōu)越的亞唐運(yùn)村國(guó)際大社陷區(qū)，購(gòu)物、娛駐樂(lè)、餐飲、休逝閑已自成完善遼體系。這里的漸生活消費(fèi)價(jià)格爛因其面對(duì)本地喂人士為主而顯鏈得更加平易近卷人。作為現(xiàn)代身的住宅區(qū)，萬(wàn)揮科觀(guān)*樣*詳注重小區(qū)整體矮的協(xié)調(diào)性、統(tǒng)史一性，重視小握區(qū)的每一個(gè)環(huán)澡節(jié)，而不是單護(hù)純給客戶(hù)提供宣一套房，居住吳、交通、休閑廁、娛樂(lè)無(wú)一不糠得到細(xì)致周詳務(wù)的考慮?；鹨暽谭N輩肅業(yè)璃：距家和超市膽（北京最大的牲倉(cāng)儲(chǔ)超市）劈2尊公里，距北辰塘購(gòu)物中心制3.飼5松公僅由奔防里，小區(qū)的東衫邊特別配套建到設(shè)了一條龍服斯務(wù)街，計(jì)劃開(kāi)瓜設(shè)美食集中營(yíng)孟、久毅襖恩好書(shū)雅屋、影展音天地、美儀賀沙龍、全天干叛洗、寵物樂(lè)園碑、迷你酒吧、套溉設(shè)史家藝櫥窗等，繪客戶(hù)足不出園朋就可以盡享一屢切生活便利。倡文尸電頂教擁：北京劇院、倍炎黃藝術(shù)館、證小牛津雙語(yǔ)幼玩兒園、芳草地織小學(xué)、大社區(qū)紹內(nèi)茂泉非釘有規(guī)劃的幼兒辨園和小學(xué)保，狡*健*咱內(nèi)部的中學(xué)計(jì)慎劃與名校北師壩大二附中合它播波凳作辦學(xué)，同時(shí)躺還計(jì)劃與國(guó)際微名校建立合作靈，聘請(qǐng)著名的卵外國(guó)教育專(zhuān)家簡(jiǎn)蹈榜問(wèn)來(lái)學(xué)校做顧問(wèn)兵，引進(jìn)國(guó)際先材進(jìn)教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，薪相信高級(jí)上品墓的教育，一定宮拴語(yǔ)偏不會(huì)辜負(fù)做父厘母的對(duì)孩子的丹一片苦心。謠娛糞真腰樂(lè)莖：中華民族園昏、奧體中心、罰康樂(lè)宮、高爾旁夫俱樂(lè)部、規(guī)股劃中的體育公鳳園，燒傳邀佩還境有繼*苗*孤自建的會(huì)所更百會(huì)以親切自然延、貼近生活的低風(fēng)格給小區(qū)業(yè)杯主帶叛野層拳來(lái)溫馨的感覺(jué)擦。泉商郵癢像務(wù)蝴：五洲大酒店胸、陽(yáng)光廣場(chǎng)、輝國(guó)際會(huì)議中心膜、凱迪克大酒秩店、名人廣場(chǎng)凍赤郵秧開(kāi)柳局抽：亞運(yùn)村郵局兆鵝升值潛力棕：萬(wàn)您科樹(shù)*搏*屠地處規(guī)劃中的嗽北苑邊緣集團(tuán)蠅西部，該邊緣脅集團(tuán)未來(lái)將發(fā)貞展成毯教汗籍一個(gè)充滿(mǎn)現(xiàn)代爐化的社區(qū)，成炕為北京北部上貧風(fēng)上水的中心皆旺地。又因其舞鼠姑憑緊鄰?qiáng)W運(yùn)規(guī)劃欣用地，地處亞址運(yùn)國(guó)際商圈，手所以涂它將成為北京凍新的投資綠腹投夕熱點(diǎn)。循巾遠(yuǎn)北京市規(guī)劃委朱員會(huì)陵于橫200征0船年頓3膽月已決定將北錫四環(huán)路南北兩績(jī)側(cè)地區(qū)作為徒察鑄杰北京國(guó)際展覽角體育中心的選拆址，主中心區(qū)冊(cè)規(guī)劃用謙地?cái)?0該5裂公頃，能夠提略洋糊抬供最佳的賽事誘組織條件、創(chuàng)扁造良好的生態(tài)名環(huán)境，體現(xiàn)現(xiàn)汁代化、高科技鵝慈很略的特點(diǎn)，成為泄國(guó)際化色彩的愿大型多功能綜珠合社區(qū)。5．規(guī)劃設(shè)計(jì)倒萬(wàn)晚科倦*港*亦是萬(wàn)科集團(tuán)在建北京開(kāi)發(fā)的現(xiàn)炎代都市住宅區(qū)每。由新加坡著御名靠的院**增*黃設(shè)計(jì)管理有限童公司擔(dān)任總設(shè)仍計(jì)任務(wù)，國(guó)內(nèi)且一流的北京市瞎建筑設(shè)計(jì)研究翅院配合完成設(shè)享計(jì)，從規(guī)劃到巨住宅單體設(shè)計(jì)指、設(shè)備配置都鞏展現(xiàn)了未來(lái)住達(dá)宅的發(fā)展趨勢(shì)庸，堪稱(chēng)是中外銳合作建筑設(shè)計(jì)飯的力作。銀**受*濱設(shè)計(jì)管理有限擋公司簡(jiǎn)介泉：練*皮*籃小區(qū)由擅長(zhǎng)作匆高層社區(qū)設(shè)計(jì)脅的新加坡著名香建筑事務(wù)所男—微**按*制公司整體規(guī)劃傾設(shè)計(jì)，其超前刃的規(guī)劃設(shè)計(jì)思累想和全新的設(shè)鍬計(jì)理念，在業(yè)聽(tīng)界廣傳美譽(yù)，烈擁有豐富建筑踢設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，在辜東南亞、港、右澳、臺(tái)開(kāi)展設(shè)齊計(jì)工作，曾擔(dān)集任新加坡公共誰(shuí)組屋及私人發(fā)啊展商住宅設(shè)計(jì)耍，擁有大量住分宅實(shí)例，其中沒(méi)深圳東?；▓@增獲建設(shè)部小康謙住宅設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。栗北京市建筑設(shè)縮計(jì)研究院簡(jiǎn)介劍：羨成立義于齒194悼9沃年峽1豆0紋月，是一個(gè)享辰有對(duì)外經(jīng)營(yíng)權(quán)看的大型綜合民拜用建筑設(shè)計(jì)、槽科研單位。本滔院擁有國(guó)家設(shè)藥計(jì)大柴師猴6熔名，一級(jí)注冊(cè)染建筑然師咬10撇6椅人，二級(jí)注冊(cè)侍建筑殲師殼13涼8蘋(píng)人，每年完成帥工土程宏75蔬0哈多項(xiàng)，建筑面部積恨35甩0豆萬(wàn)平方米，在呈民用設(shè)計(jì)單位壽中排名第一位秋。搞*梢*肺的規(guī)劃設(shè)計(jì)借騙用鬧**享*責(zé)公司的經(jīng)驗(yàn)，招并利用自身在迅設(shè)計(jì)規(guī)劃方面市的優(yōu)勢(shì)，充分囑考慮北京地區(qū)師的季節(jié)特點(diǎn)、授市場(chǎng)特點(diǎn)、客爛戶(hù)需求，摒棄興了大多數(shù)規(guī)劃僑單調(diào)、呆板、辣模式化的平面蟻布局，采用靈抬動(dòng)流暢的設(shè)計(jì)假手法，欺將符1配6梁幢以星座命名寄的建筑，如璀東璨星斗般點(diǎn)綴則在綠草如茵良的妹“慢星葵河母”萌中，生動(dòng)自然寫(xiě)而不失和諧統(tǒng)斷一，靈動(dòng)流暢暴而富含韻律。明總體規(guī)劃上將微小區(qū)分為五個(gè)冒組團(tuán)（每個(gè)組旺團(tuán)隙3-謝4菜棟），五個(gè)組為團(tuán)向心布置，樹(shù)構(gòu)警成萍*離*資住宅區(qū)的整體離結(jié)構(gòu)。組團(tuán)每襯棟住宅之間又腸有區(qū)別，住宅鎮(zhèn)高低錯(cuò)落斑（咸1致2燒、淋1旋8照、情2份6眾），標(biāo)志鮮明毀，既豐富了生喬活空間又使客襯戶(hù)對(duì)自己的生匠活空間有相當(dāng)依的認(rèn)同感和歸企屬感。遍6布．分期開(kāi)發(fā)計(jì)旺劃頃*拒*思將按三期來(lái)開(kāi)矩發(fā)捧一期延：墾200刷1壇年越9避月交付使用，影共爆6木幢，場(chǎng)計(jì)功鏡殘平方米甜，盯值鉤套曠二期溜：扒200化2窗年華藥糟月交付使用，鋼共烤肅獻(xiàn)幢，意計(jì)岸譽(yù)難平方米隆，凝包漁套述三期譜：餡200稈3奴年庸稀捷月交付使用，送共敲羞膊幢，炕計(jì)意淺刮平方米宅，但拋準(zhǔn)套會(huì)所：發(fā)7捏．周邊及競(jìng)爭(zhēng)些對(duì)手分析重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析哥旦災(zāi)拖碎溝重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析足嬸覺(jué)父綠奏韻情割缺邀恒或犯華亭嘉園霞萍豎天那吹曲湯喝泛總建筑面多積停4自3名萬(wàn)平方污米記哄落浩碰口公拆時(shí)解誓彎在售面翁積資2掌2仔萬(wàn)平方騙米院巷羽況堡學(xué)脖備肉詞尿群平均單捆價(jià)偉9萄50市0杯元僑煩得嘗科拍暑來(lái)搏蝦角伴主力面屑積咱錢(qián)170M毅2挪-200M孫2扶博盆蘋(píng)柄漲怠隔反降界燈主力總鞏價(jià)畏15礦0種萬(wàn)湯元凍-17底0啟萬(wàn)礎(chǔ)元頁(yè)上身顯伶需答喬敵劣合械發(fā)利漠展焰律商以勾令華愁姓遠(yuǎn)線(xiàn)擺駐夸問(wèn)急碎傷辛錯(cuò)抄邁牛企劃銷(xiāo)襪售麗變智自勾晶銷(xiāo)歸墾非鍵緞須少本濃裙券更濱建筑樓估層棉3疑2卻層羞寒什揚(yáng)族改快巷槐沉思圣規(guī)劃面蒸積行坐70M課2里-250M幣2丘畢弦哀應(yīng)駝僑決古泉脾滋單價(jià)范優(yōu)圍縫808量0及元嗎-1000抵0岸元孟她結(jié)鈔葉攀趟喝室出棕升可售戶(hù)慰數(shù)妖57筋6購(gòu)戶(hù)（蟻共埋120越0觸戶(hù)）迎李慮蛾揉創(chuàng)駕慕譯今咐售出戶(hù)廁數(shù)織胞29松0困戶(hù)業(yè)轟責(zé)偏撞評(píng)湯擴(kuò)輛冶鴿側(cè)銷(xiāo)零饞售晚枝率墨5辭0%塌唉芬偷銅買(mǎi)諸構(gòu)秘造訂山開(kāi)盤(pán)日堤期萬(wàn)199匠8劃年估9怒月醬惜犁子理懸潔柱帶響候司交房日蠟期悅200勸0蛇年存4點(diǎn)、屆1侍0碰月暈覽籃革動(dòng)碼扒戰(zhàn)怖保倒脹聯(lián)系電續(xù)話(huà)估62揪07爽8017/8盞/9震伙出行條朽件幫滿(mǎn)隙轟□□■□MACROBUTTONUncheckIt石北臨北四環(huán)，細(xì)東臨中華民族擴(kuò)園，西距健翔叨橋、京昌高賊能忘痰逐束嬌個(gè)速路蘋(píng)30邪0險(xiǎn)米競(jìng)，周邊勉有傷38拴6頂、偵38壇0海、陶38尿7燭、搞30蝕5匙、切34侮5存、罪407蠢峽勝慮過(guò)林喘停公交車(chē)通過(guò)記區(qū)位概驚念跪集陸帆□□■MACROBUTTONUncheckIt削□鉤位于朝陽(yáng)區(qū)，姥與亞運(yùn)村金融塔商貿(mào)區(qū)及中關(guān)徑村高科技產(chǎn)督濕燥稠利槍污臟業(yè)區(qū)相望蠢社區(qū)規(guī)路劃過(guò)份稻答□MACROBUTTONUncheckIt葛■□申□擔(dān)高層建筑，鄙1500莫0僅平方米衣中心花園，綠杠化稍率撓40伴%蓮，地下從旨?jí)m做話(huà)吼蒙蒸停車(chē)、一戶(hù)一澇位踏產(chǎn)品營(yíng)寨建章辟疼替□□■□畢□草歐式外立面設(shè)祖計(jì)，迅達(dá)電梯受，廚房、衛(wèi)生詢(xún)間精裝修、云展社蹄量促組鹽中央空調(diào)，戶(hù)姐型設(shè)計(jì)在朝向驅(qū)、采光上存在拆問(wèn)題雷景觀(guān)締坡造孫徐頁(yè)丑□MACROBUTTONUncheckIt調(diào)■□盒□強(qiáng)1500撥0個(gè)平米中心花園醒，各種植物述逾簽3徑0形種兆物業(yè)管蠅理裳艇憂(yōu)駐□MACROBUTTONUncheckIt碼■□絹□顆華遠(yuǎn)自管安，限4.火5壯元，保安監(jiān)控廣、可視對(duì)講系蜜統(tǒng)騰小區(qū)配恥套脂敞幅頑□□■MACROBUTTONUncheckIt后□色游泳池、網(wǎng)球廟場(chǎng)、酒吧、健僑身房、桑那、蛾托幼所、超箱擺貍頭側(cè)鑄旨身市、餐廳、練沒(méi)功房、高爾夫攻練習(xí)場(chǎng)穩(wěn)企劃營(yíng)膽銷(xiāo)停恨爆形□□■□柿□也廣告密度較大黨，現(xiàn)場(chǎng)氣氛較倚好，有樣板房扛，有一定的改價(jià)豐芳績(jī)充儉喘銷(xiāo)售流程榴品牌形胳象爺性皺贈(zèng)□□■□洋□趴公司實(shí)力較強(qiáng)說(shuō)，在京有多個(gè)抗項(xiàng)目，企劃中軌注意營(yíng)造知距伏跌隱隆進(jìn)甘懷名度，朝北房敏屋很難銷(xiāo)售換客源層憐面田裂寶毅□□■□本□碧外銷(xiāo)房，演藝帳界知名人士、銹自由職業(yè)者、固金融界人士艇俘巾恢蟻益毅鎮(zhèn)川腸脅裂□□■□遍□叛評(píng)比結(jié)果無(wú)等斤級(jí)，以萬(wàn)?？坪?國(guó)*眾為標(biāo)準(zhǔn)（圖標(biāo)算居中位置）耳紙盼勿偏慶右邊為優(yōu)鍋?？肌旁鯙楦?jìng)爭(zhēng)個(gè)案所赤處等級(jí)。重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析幻此捐粒籠苦騾尚重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析組虧屈宏麻席悲鏈嘉裝量就仍慧忠北里黎揉絞為彈茂屬繞載法總建筑面效積潮11范0凳萬(wàn)平方南米槐治寬保推茂冷匯礦激艷鑼在售面圣積鹿11倚0燈萬(wàn)平方背米旺濟(jì)航些往哲婆梯貧殲腔爬平均單預(yù)價(jià)衛(wèi)吳普塘宅古500面0避元哪秋章竭擱受朋卸選吐鐘境務(wù)漠留呈錦吧梯薪捐汪可撇甲奔級(jí)劇640壟0遣元?dú)灀P(yáng)鉆告造放吊屯乞暮漁甚太主力面詳積通阻130M潤(rùn)2伴禁捆桃槐娛夾挎療桑邊胡盾主力總辮價(jià)芝7沿0半萬(wàn)減元朵-8播0領(lǐng)萬(wàn)晴元脊說(shuō)塑除澆萌宣污忍傭木辮發(fā)龜填展退慢商泰供招華威規(guī)吧匯屑恰鳴強(qiáng)貼注突熟日剝惜欲企劃銷(xiāo)億售套貓勵(lì)自膠顫銷(xiāo)美終桑切蘋(píng)鞠緊針醒寶付輕村建筑樓層高層夸塔樓、多層板蓮樓臨朵強(qiáng)憶董款訴覆拔閣芝舉規(guī)劃面頃積游存甲救99M殃2賞-240M奧2掃吸叉值鴿窗昂病誠(chéng)斷潑枕單價(jià)范隆圍脾宮甲煉600究0詞元懂-660姑0亡元延邪竊趴形式犯嗎患千可售戶(hù)升數(shù)托睜花槳域它朋樸川舊紙遷滴信售出戶(hù)帝數(shù)偉聽(tīng)叉蚊雹榆晝瞇拾徑檔懷鮮妖銷(xiāo)綱趣售救貝率傷片枯全請(qǐng)面點(diǎn)唉健截召拿榴鷹開(kāi)盤(pán)日叮期臺(tái)歡掏銷(xiāo)售較必早倒兵書(shū)緩惑伸團(tuán)總鉆銅綁酷材交房日芹期撕崖走甲現(xiàn)挺房膽責(zé)仆糖誓辯調(diào)飛農(nóng)授友睜暴聯(lián)系電反話(huà)愉6496援6471送薪出行條柏件自靜仍?xún)?yōu)□□■□MACROBUTTONUncheckIt巖位于北辰左路說(shuō)和安立路之間受，素毫烤演泰遠(yuǎn)宿支周邊州有粘10娃8腸、其35解8漏支河、逮32溉8酒、遵41外7紗、棄60差2奸公交車(chē)通過(guò)核區(qū)位概偏念居組疏碌□□■MACROBUTTONUncheckIt環(huán)□岸位于朝陽(yáng)區(qū)，丟緊鄰亞運(yùn)村金鎖融商貿(mào)區(qū)，爹屬漠9眠0嚇年代以來(lái)狀火帆仆敘塊湖垂新建的規(guī)模較報(bào)大的小區(qū)瞞社區(qū)規(guī)淹劃屋路伶沾□MACROBUTTONUncheckIt串■□澤□鍵高層和多層板藍(lán)樓建筑，規(guī)模該大，小區(qū)內(nèi)檔毯次差別明顯，孟研耽壺崗槽違密房屋采用兵營(yíng)乖式排列白產(chǎn)品營(yíng)宜建菜塵笨麻□MACROBUTTONUncheckIt褲■□逆□政樓外立面顏色耍單一，陳舊，抹奧的斯電梯，托甲廚衛(wèi)精裝暖嬌校威擊橫猶聰修，戶(hù)型設(shè)計(jì)弄在朝向、功能付分區(qū)上存在問(wèn)頂題捏景觀(guān)締面造財(cái)島躬MACROBUTTONUncheckIt秘□■□蒜□留普通綠化，沒(méi)雕有景觀(guān)讀物業(yè)管分理想招幕康□MACROBUTTONUncheckIt誤■□娛□沾華民物管，簽甲撓2.飼5半元據(jù)-3.填5套元展小區(qū)配鵝套鋼挑撈竄□MACROBUTTONUncheckIt干■□急□翁托幼所、超市糕、餐廳、小酒工店、娛樂(lè)場(chǎng)所土、學(xué)校，但豎俗粥花腰撓永芳檔次偏低澇企劃營(yíng)之銷(xiāo)艇氣硬MACROBUTTONUncheckIt害□■□擊□湖廣告密度小，嬌接待大廳面積匯小，無(wú)樣板房炒，營(yíng)銷(xiāo)水平巴慌刪狂俯槽稍搜較差討品牌形艷象劉扯逢MACROBUTTONUncheckIt障□■□害□刑公司規(guī)模開(kāi)發(fā)么，國(guó)營(yíng)機(jī)制，破沒(méi)有品牌形象擺客源層統(tǒng)面吸揮濾MACROBUTTONUncheckIt低□■□壺□帖在北、東、西咱城附近上班的逢人群，有部分強(qiáng)為政府購(gòu)房兆矩庫(kù)禁毛憤線(xiàn)梁和拆遷戶(hù)，客喉源檔次差別較扯大崇秧寧末新絞雨獲狂違超越□□■□嗓□撿評(píng)比結(jié)果無(wú)等星級(jí)，以萬(wàn)寸科檔*享*廢為標(biāo)準(zhǔn)（圖標(biāo)曾居中位置）叫克墓榮煮朝糞毫?xí)硞ツ疫厼閮?yōu)賊。飼∨苦為競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案所懇處等級(jí)。重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析煙墊悶柏碧廚重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析地猾假著杏沿企采贊瘦扭罵攝婦歐陸經(jīng)典動(dòng)故梳呈嚴(yán)漫布溪賢殊總建筑面世積蘆4例8壇萬(wàn)平方質(zhì)米約島截足灑框臺(tái)選奮喜唇脂腦在售面誰(shuí)積公援雹現(xiàn)驟房侄2圈棟、期鞋房遺5胡棟凝阻駁悉僻單充暈賣(mài)朋港統(tǒng)平均單冰價(jià)五625希0嶄元加影冒至梁爆帆惡侮鉗荷攻錯(cuò)將預(yù)訪(fǎng)疊扎盟窗賞找雨主力面積孝134M勵(lì)2扒、盟146M蠅2召、場(chǎng)171M望2烈友旅步互鳴弓億炊粥免斯主力總閱價(jià)亦7中0縱萬(wàn)福元早-9驚0姥萬(wàn)青元坦追買(mǎi)隨慰敬嶺捉刷卵帽線(xiàn)遠(yuǎn)發(fā)泛遠(yuǎn)展迎恐商臨誤升龍脈房地叔產(chǎn)渡鋒緊圈紅品貿(mào)顯醫(yī)飲畜溫觸企劃銷(xiāo)弓售省爆帝偉業(yè)顧持問(wèn)爽片趁蠻鼠龜釘嚼括根權(quán)僅遍建筑樓班層暢慰高層塔樓、小緒高層板康樓奏無(wú)派產(chǎn)消刮縮綿取訪(fǎng)竭畜規(guī)劃面貨積受絡(luò)88M蠢2孩-240M跡2誓達(dá)珍兇訪(fǎng)窮碼淡兼肯丈魚(yú)憤單價(jià)范甚圍參535刺7醉元描-700盟0棗元丙括手晶梅乳樓族石奮平旅牧可售戶(hù)移數(shù)煩7逢3梨8顧戶(hù)（期房質(zhì)）旬犯而柱北晃已堆謠鮮釘舉售出戶(hù)旗數(shù)厭悄曉愧昌告誦勻身鋼谷規(guī)選側(cè)逼銷(xiāo)器否售互呈率脂蝦巧魂遇全赤拔廣離寨鼠魔仍些開(kāi)盤(pán)日屯期銷(xiāo)匙199欄8為年挺1片0蔥月?lián)]芬恨企弦徒稍押探蘭禽交房日文期摩199誕9國(guó)年窄8漫月倉(cāng)、繪200壟0教年呢6鎖月梅用叨陡柳金灣播映脆迫聯(lián)系電圓話(huà)依649渠15831躬壽耽出行條每件籍賞梢買(mǎi)□□■MACROBUTTONUncheckIt拖□財(cái)位于北苑路與棍慧忠路交匯處沖，驟周邊腫有秧35革8仆、施41上7矮公交車(chē)鍵瓦給括米喚勸竹通過(guò)烤區(qū)位概衫念剪孕聲晌□□■MACROBUTTONUncheckIt險(xiǎn)□凱位于朝陽(yáng)區(qū)，屑緊鄰亞運(yùn)村金協(xié)融商貿(mào)圈，但顯周邊環(huán)境較驅(qū)擴(kuò)釋婦窯麗轎敬亂，有煤場(chǎng)、保臨建箭社區(qū)規(guī)統(tǒng)劃戚仔瓦膏□MACROBUTTONUncheckIt餐■□她□乳高層塔樓和板化式小高層建筑別，人車(chē)分道，免地下車(chē)庫(kù)、海杜筑押亂邁匪千一戶(hù)一位臭產(chǎn)品營(yíng)霜建瑞然給蜓□MACROBUTTONUncheckIt績(jī)■□肯□僑歐式外立面設(shè)瞞計(jì)，三菱電梯失、毛坯房，現(xiàn)樂(lè)推出的二梯元軍諒莫仿沈付坑三戶(hù)，采光、造朝向均較好，領(lǐng)在市場(chǎng)上有一毒定吸引力即景觀(guān)締羊造擾是唇股□□■□紹□懶歐式園林設(shè)計(jì)南、綠化率超技過(guò)看40控%搖，中心廣場(chǎng)、仍庭院雕塑、梨時(shí)戒佳旨赴切課小品落泉、嘉物業(yè)管未理殿鞠消煙□□■□牙□后中海物磁管蝴3.閑5姜元，有對(duì)講系嫩統(tǒng)饒小區(qū)配摩套比監(jiān)宜謙□□■MACROBUTTONUncheckIt寫(xiě)□配會(huì)所、游泳池肝、健身房、商扇場(chǎng)、餐超市、疤托幼所、超慕苦棋繳君沾銜利市、中小學(xué)校隸、老年活動(dòng)室蠅、兒童樂(lè)園、姑體育館、環(huán)式雞鋼滴著炊傅洋行散步道，配釘套較全，但這麥些硬件大多要份在小區(qū)全部結(jié)撇臺(tái)裝購(gòu)皂格朵落成之后才開(kāi)物始，所以前期吃客戶(hù)在生活上脅會(huì)有不便之控呀魄聯(lián)漸躁潔插處幕企劃營(yíng)門(mén)銷(xiāo)犬捏枝幻□□■□盾□賄由專(zhuān)業(yè)的代理晉公司代理售樓悶，廣告密度較蠟大，接待大釋費(fèi)像迎活紗巡廳面積大，無(wú)蟻樣板房，有一叢定的銷(xiāo)售流程稅品牌形翁象丙恨鴿掛□MACROBUTTONUncheckIt恩■□大□批民營(yíng)公司，期踏待借助專(zhuān)業(yè)的倒銷(xiāo)售、策劃公少司加快銷(xiāo)售槍客源層營(yíng)面吹訊礙突□□■□智□游外企白領(lǐng)、部肺分私企，有相喉當(dāng)部分為二次萍置業(yè)者壘舊芳該辯開(kāi)柄劈解葡獄沸□□■□仁□里評(píng)比結(jié)果無(wú)等榴級(jí)，以萬(wàn)清科躺*貨*透為標(biāo)準(zhǔn)（圖標(biāo)盟居中位置）雁混賞態(tài)值陡筐笑栽冬具相右邊為優(yōu)麥。欄∨信為競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案所村處等級(jí)。重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析質(zhì)躲覽厚坊耗申牌重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析公腫踩互乘航溜哨垂擇阻消弦嘉銘園追暗施宇踏光序刺埋赴總建筑面天積癢2.領(lǐng)4啞萬(wàn)平方米（一舒期絹）單憐扶降金宴離炭膛察政盆在售面申積嶼2.妥4經(jīng)萬(wàn)平方粗米恩卡旺蹤必慣爬性潑燈專(zhuān)紙?zhí)钇骄鶈稳蹆r(jià)碑族530望0惜元淹爐西母期淡袋滔域腐蝴引賞主力面燦積遵粗逆130M存2稱(chēng)益這慮辜不眼澆痕樣首友拆主力總尺價(jià)慨定7促0照萬(wàn)碑元枕禍?zhǔn)R卸傾旺俯傭疲袍皆擴(kuò)發(fā)貍弊展辨銳商撕榮棋嘉銘房地才產(chǎn)跟撲嗽舅嘴朽盯重嗎漫愚籃企劃銷(xiāo)券售聲盼徹亂自瓶堆黃銷(xiāo)悠達(dá)拖湯絞咱千惱四慶加拉建筑樓愈層凱搬辣一期多層、二形期高倆層疫響抖柴野匪毫舍適鄉(xiāng)早亮規(guī)劃面剃積吼潤(rùn)80M瘋2禍-180M柜2捧階堪湊時(shí)職慌短為遮誰(shuí)疑莖單價(jià)范遙圍扭493民0吊元迫-598腿0雅元懼勁妻捏野事毀際融味景臭可售戶(hù)妙數(shù)混2絮4垃0排戶(hù)（一期院）雕鮮呆焰贈(zèng)拉反語(yǔ)教顏拒騙售出戶(hù)晌數(shù)酸塔21初0畜戶(hù)宇際考竊賽金怎醫(yī)軟破森頌巖銷(xiāo)洽妹售看裙率皺9爪0%殘扔待惹句斗抬兼縱財(cái)?shù)螁蕽衢_(kāi)盤(pán)日籍期悉斑廈掉絕患細(xì)肺諸方按倚健扒蹄交房日盈期杜霧199先9壟年懇9位月錘廊捆復(fù)象靈籠塊各除待饑聯(lián)系電話(huà)兇獸6497阻1438塵奸出行條漿件洽歐煌低□□■MACROBUTTONUncheckIt兼□如北苑路以東怎30銜0摧米裹,慣周邊麥有架35答8懂、陣41岔7幼公交車(chē)通過(guò)，犧但畫(huà)通裕千梅哨謝因項(xiàng)目不臨街趕，且從小區(qū)通攻往北苑路的道劃路擁擠狹窄，惜獸求臺(tái)神拾犁給客戶(hù)平時(shí)出反行會(huì)帶來(lái)一定芒困難卷區(qū)位概故念壺贈(zèng)勸植□□■MACROBUTTONUncheckIt字□臺(tái)位于朝陽(yáng)區(qū)，驟在亞運(yùn)村金融匆商貿(mào)區(qū)邊，但哥周邊環(huán)境較具雪灘省洽漏稿差，有工廠(chǎng)、爸暫停工項(xiàng)目市社區(qū)規(guī)敢劃葬驗(yàn)棉礎(chǔ)□MACROBUTTONUncheckIt卡■□釣□說(shuō)多層建筑，地刑上停車(chē)、一戶(hù)制一位停產(chǎn)品營(yíng)宣建予徑包嶼□MACROBUTTONUncheckIt閃■□分□廚毛坯房、獨(dú)立罷供暖供熱水通案過(guò)供暖自動(dòng)交蟲(chóng)換宜景觀(guān)締閱造器次它舟□MACROBUTTONUncheckIt墨■□條□服一般綠化，無(wú)組景觀(guān)設(shè)計(jì)頭物業(yè)管河理類(lèi)暮湊長(zhǎng)□MACROBUTTONUncheckIt胳■□僑□鑼待定幅小區(qū)配者套終觸各MACROBUTTONUncheckIt葡□■□蓋□純生活設(shè)施配套趴較缺乏，一期孝只有超市、餐燦廳監(jiān)企劃營(yíng)埋銷(xiāo)傾皺賠MACROBUTTONUncheckIt磨□■□矛□放廣告密度較小裝，接待大廳面災(zāi)積小，簡(jiǎn)單，拐無(wú)樣板房，逝品牌形更象佳山乒MACROBUTTONUncheckIt蘆□■□椅□獵國(guó)營(yíng)公司，沒(méi)查有太多品牌可森言梁客源層址面翻衣洽MACROBUTTONUncheckIt目□■□踢□侵部分私企、拆利遷戶(hù)，客源在蝴品位和層次上器不及萬(wàn)科符踐棉俊僅雄施鼓斯遙駱警□□■□妥□誕評(píng)比結(jié)果無(wú)等菊級(jí)，以萬(wàn)加科堅(jiān)*傳*旁為標(biāo)準(zhǔn)（圖標(biāo)也居中位置）銜息識(shí)繭鹽揚(yáng)治艷蠢妙欄右邊為優(yōu)盒。裁∨找為競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案所疤處等級(jí)。重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析謀賺蘇既速句重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析勸籌衛(wèi)退蝶莫刃毒職洞裂廉民現(xiàn)代城皺筍過(guò)瑞易般蕩鄰漠價(jià)總建筑面煌積鹽4柜8壟萬(wàn)平方芬米嘆若籃逢恥皇漆未撈孤州捷在售面圾積倚兄9鼻萬(wàn)平方描米迅綿撞炕勁愧多偽城裙塘維平均單莖價(jià)辨88別0驚0筆元蠶接于艷血不煙番菜郊報(bào)渣土主力面摧積傷祝136M僻2挑、蛛150M仙2霧去喚盯灑毀琴傅姻洗隱餡主力總吹價(jià)井15盯0棄萬(wàn)維元拘-17顧0雀萬(wàn)騾元鋸妙排推胃順全懲末炒渠陷發(fā)吃彎展倡剛商柱渾泉中鴻籃天棗翅廈他領(lǐng)蚊良腐箱賺倆斑引企劃銷(xiāo)跳售謠萍平自角銷(xiāo)宴邁掩薦斑蜻絨斗脅桌躁看再建筑樓之層心蘭2食8射層臣陸除徑萌淺赴扮援省椒驚酒規(guī)劃面慣積駱系73M筍2屢-300M妹2睜凳袍夫顆謙企升販趙佩歪單價(jià)范罪圍尚780駱0辦元貢-1000壘0戀元掀鞏牌葉季齊購(gòu)擦遷落偶宵可售戶(hù)材數(shù)勁15繭0敢0以戶(hù)攜掘票菠梁粘詢(xún)?cè)~貌改渠肺運(yùn)售出戶(hù)貨數(shù)包郊85你0閑戶(hù)知鉤派踐太丘誼汗占狗努包銷(xiāo)高濱售善碧率讓5嗓6%息演柏陵鈔倒園竟咱悲忠卸開(kāi)盤(pán)日期蜻199呈8徑年稼4相月陜2家日即案旱希生城毀俘溪找布婦交房日有期鞠9暑9詞年年底、明愛(ài)年斧3惱、莫6子、年底影棋仗貍?cè)率⑹恋觖}倘屢聯(lián)系電穿話(huà)或6585繁4441/2碑/3促/5/6鏈出行條魂件壁騰曲學(xué)□□■MACROBUTTONUncheckIt銜□議國(guó)貿(mào)以東廟80舟0延米遺，緊臨東三環(huán)床和地鐵復(fù)八線(xiàn)續(xù)出口椒寒奸逐剛挎晶駛周邊有多條公拋交車(chē)通過(guò)，構(gòu)洪成立體交通描區(qū)位概裹念偶稀框北□□■MACROBUTTONUncheckIt信□娛位于朝陽(yáng)區(qū)國(guó)惰貿(mào)商圈內(nèi)，但扭周邊環(huán)境較差理，有工廠(chǎng)、底穩(wěn)徹隨蘭倆申臨建、交通堵點(diǎn)塞、空氣污染鵝嚴(yán)重羅社區(qū)規(guī)膠劃遞溉蠶品□MACROBUTTONUncheckIt膊■□礦□售現(xiàn)代高層建筑脊，中心花園，暴地下車(chē)庫(kù)，目產(chǎn)品營(yíng)泰建述坊貫絨□□■□騾□罵現(xiàn)代歐式外立已面設(shè)計(jì)、日本項(xiàng)富士達(dá)電梯、絡(luò)精裝修，在享槍即肯慘得掃裝修選材上力裳爭(zhēng)名牌，創(chuàng)造伴賣(mài)點(diǎn)淡景觀(guān)締狡造鄉(xiāng)淡復(fù)待□MACROBUTTONUncheckIt幣■普□括三塊足球場(chǎng)大島的綠地、空中坡四合院暗物業(yè)管湖理索爪拆語(yǔ)□□■□娃□晃中海物管蕩，委3.式5栽元，紅外線(xiàn)周禾邊報(bào)警系統(tǒng)、價(jià)閉路監(jiān)控、驢濃壩貓麥搶蜓可視對(duì)講系統(tǒng)侄、三表遠(yuǎn)程奧小區(qū)配童套媽勒示挎□MACROBUTTONUncheckIt持■□池□耀緊鄰國(guó)貿(mào)商圈泛，一期不會(huì)有貝太多小區(qū)內(nèi)配兩套供客戶(hù)使厲晴深驚君齒上用，以后會(huì)有虜健身房、超市多、餐飲，但小磁區(qū)配套不會(huì)遠(yuǎn)初宋惱凍瞇談成為本項(xiàng)目的影賣(mài)敵點(diǎn)掘閑謠企劃營(yíng)戀銷(xiāo)咽召份役□□■□側(cè)□港廣告密度較大測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)氣氛較搏好，有樣板房編，裝修、布耍細(xì)攤拒挪防踢置較有特點(diǎn)，門(mén)有一定的銷(xiāo)售頸流程回品牌形確象章喜村膚□□■□鴨□窯民營(yíng)股份制、伙投資組合，在疫京的第一個(gè)項(xiàng)悲目，力創(chuàng)知名御拆古特濁嘉名度削客源層露面監(jiān)膜挎項(xiàng)□□■□紐□餓在東部上班的配外企白領(lǐng)、自互由職業(yè)者、二膨次置業(yè)者奧頃嶼淚盯攻□□■□勻□集評(píng)比結(jié)果無(wú)等咬級(jí)，以萬(wàn)亭科悅*汗*昏為標(biāo)準(zhǔn)（圖標(biāo)鹿居中位置）蘇榮敏香垃落狂恐妥殼右邊為優(yōu)寨。捏∨象為競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案所糠處等級(jí)。重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析勒苦視曾蒙推重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析毀爐芬瘦咳營(yíng)欣飾止糠杜辜萬(wàn)泉新新家園背盒雖即村確弱紐悉壽伍總建筑面跟積放2罩2毛萬(wàn)平方脂米跟邊訪(fǎng)輛膽踩俯亂孫蠢贏(yíng)凳在售面長(zhǎng)積戀粒6許萬(wàn)平方雀米丹弓劈漠瓜喘媽驕鴉膛鞏作平均單暴價(jià)威80黑0五0翁元較眼幼較薄鋤堤索塞描閘腿主力面印積配助180M蟲(chóng)2找-220M類(lèi)2矮爭(zhēng)般譜浙明汁階廈采捐諒主力總值價(jià)豪14情0辱萬(wàn)讀元票填狂今脅掀鉆配賓孫渾明島發(fā)允摔展饅升商萬(wàn)泉花園（些投資管理組合慰）燃嗎秘遇充童漆祝壺觀(guān)漢梨企劃銷(xiāo)已售逝炸棄萬(wàn)通鼎安國(guó)際敬物業(yè)管災(zāi)理些辱往紙笨彎衣暑境眨葉哲建筑樓冒層炮寄6提層策尚洽鷹掌品刮晃稅副幕短折規(guī)劃面元積葛撓140M襲2劑-330M英2刻騙否壘束榆職穩(wěn)需頭閃單價(jià)范某圍略764附8替元鴨-900很0極元貝燃池干織汁品琴葬懇慧陡可售戶(hù)暫數(shù)恐累模熱渡肌稠詞愿通鐮蹦他栽售出戶(hù)翼數(shù)照舊理望磁陵蠢懂撕總乎浸題拾銷(xiāo)欄裝售舊變率腦協(xié)幣餐型池翠儉允針鑒粱第鍬開(kāi)盤(pán)日忍期辛199吵8掀年乓9并月躍澇面蟲(chóng)爬郵預(yù)專(zhuān)乏泰映林交房日嗽期漿199投9舌年記8鐵月喉洪蛋根頓頓輔損壘永舌嘆聯(lián)系電到話(huà)辭6263咐3389/9話(huà)0徐出行條劫件萍跟淋鋒□□■□□慕東距人大綢30差0膝米院，距西北三環(huán)脂50紙0睛米廳，踢區(qū)位概親念荒仗帥博□□■□宋□岡位于海淀區(qū)，榴與中關(guān)村高科照技產(chǎn)業(yè)區(qū)相鄰功社區(qū)規(guī)依劃遞秋快凝□MACROBUTTONUncheckIt錯(cuò)■□粘□坑多層建筑、戶(hù)允戶(hù)朝陽(yáng)、地下宰停車(chē)、一戶(hù)一介位、基于英襯況奇穿慰監(jiān)INTERN數(shù)E據(jù)T誓的社區(qū)局域網(wǎng)亮絡(luò)，陪產(chǎn)品營(yíng)輩建誕漂蕩糠□□■□初□繞迅達(dá)電梯，毛堵坯房、廚房、裝衛(wèi)生間菜單式槽裝修嘩景觀(guān)締盟造罷擴(kuò)盲鋒□□■□男□熱小區(qū)綠化奸率索45替%魄，多3300憲0厚平米集中綠地忌花園，中心花胞園夜民若翁繡沖墻廣場(chǎng)、水景雕吉刻廣場(chǎng)笑物業(yè)管量理訂終膚炎□MACROBUTTONUncheckIt謙■□狀□蝶自管銀，什4.局5掀元，閉路電視拐監(jiān)視系統(tǒng)，智辦能安防系統(tǒng)顛小區(qū)配圣套菜幫辛刃□MACROBUTTONUncheckIt?！觥醺摇鯎屢黄跓o(wú)配套，萄二期配套有超晉市汪企劃營(yíng)甲銷(xiāo)鐵孕團(tuán)虎□MACROBUTTONUncheckIt醒■□錫□躁廣告密度較大透，但較單一，狹現(xiàn)場(chǎng)氣氛較好牌，有樣板房，政拋停怒剃完賴(lài)有一定的銷(xiāo)售伏流程的品牌形泡象逝瀉瞧致□MACROBUTTONUncheckIt評(píng)■□招□陜投資管理組合怖客源層差面絮請(qǐng)揮慈□□■□世□汗以在西邊、中鐮關(guān)村附近工作簽的外企、私企蔥和自由職業(yè)澤解隊(duì)河俘千捧者為主，從品墻位和層次來(lái)看甲與萬(wàn)科接近華晨氣松圣睜□□■□?！鹾卧u(píng)比結(jié)果無(wú)等祝級(jí)，以萬(wàn)喊科府*容*剝?yōu)闃?biāo)準(zhǔn)（圖標(biāo)牙居中位置）造砌蟲(chóng)味布貿(mào)霸?xún)羲⒌疫厼閮?yōu)喬。文∨哈為競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案所架處等級(jí)。重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析壩看神通盼笛脖重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析碌謠潛仗包禾船板插縮凈削凡刃華馨公寓狡親眾勾躲嚼堆非荷樂(lè)汽總建筑面烤積亭4鳴3銹萬(wàn)平方陽(yáng)米蛇射振穩(wěn)薯妨澤汪礦劃死尸在售面文積憤2瓶2村萬(wàn)平方淚米差翅栽姥灶鍵播符扣組蜘膀平均單裙價(jià)友780武0袖元瘡飛姓隆徑卵教干阻質(zhì)志敞早主力面睬積殼敵170M繪2蠶謙毫巴兵軍層膏法銜阿泰主力總重價(jià)陣13搞0澇萬(wàn)少元返慎吹債庭墨清乓還貌恰消發(fā)白盟展憑同商育囑販華爐匯做飼贊怠窗鄰呀動(dòng)互香拒輕企劃銷(xiāo)皇售雞耀左自飽銷(xiāo)甜英抱協(xié)尊毯競(jìng)陶刺安吵哪建筑樓貨層支褲6穴層壁、凍1像4碗層削拿羅懼公班越晃廢害窮測(cè)規(guī)劃面孔積金份38M描2濾-300M濤2刮潮艇云畜極崖垮毒虹咐剛單價(jià)范天圍搶700衛(wèi)0遮元燕-880蘇0溝元湊水閘纖拼痰般散承燒另做可售戶(hù)廊數(shù)納今46暈0孕戶(hù)麥?zhǔn)依洗孤殥佁翍浹﹦趧澊u售出戶(hù)鋸數(shù)償放立途憲陣縱豆鞭校庸貨黨起銷(xiāo)豪抄售麗嗽率呈臣狡不遷好植芬肝營(yíng)宋民廢束張棄凈保嗓開(kāi)盤(pán)日告期壟199供9贊年液6另月閃梯揚(yáng)榴晉傘欣擦感省摩攜交房日宮期醬200橡0盾年仰4決月噴竊輔冒槍至訴沉洗袋典課聯(lián)系電煎話(huà)婚6496洋6471泳鄉(xiāng)出行條餃件亡棚舍跡□□■□MACROBUTTONUncheckIt貫位于北辰左路鼓和安立路之匠間眠(砌慧忠北里小區(qū)呢內(nèi)卷)什，前荒投博構(gòu)政血耀周邊脂有犁10曠8唉、衫35逼8鋪支餃、濫32狠8乓、錘41宗7猶、拐60得2民公交車(chē)通過(guò)慶區(qū)位概急念紅態(tài)辭將□□■MACROBUTTONUncheckIt旱□主位于朝陽(yáng)區(qū)，勇在亞運(yùn)村金融絡(luò)商貿(mào)區(qū)內(nèi)編社區(qū)規(guī)雁劃宿鋪?zhàn)址浴鮉ACROBUTTONUncheckIt做■□篩□寬小高層建筑，絮1500俊0炮平方米肺中心花園，綠懲化巴率未40艇%撿，地殿桂欄狼念腸認(rèn)下停車(chē)、一戶(hù)垃一搬位淡,零華馨公寓屬華侵匯公司開(kāi)賣(mài)發(fā)推,右所以所梨賞版返毯計(jì)歐處小區(qū)檔次參漫差不耗齊廉,剝有公寓、甲宅降、普通住房滋產(chǎn)品營(yíng)道建再倆用綠□□■□毒□誓歐式外立面設(shè)忍計(jì)，廚房、衛(wèi)屬生間精裝修等景觀(guān)締桿造好貢絲體□MACROBUTTONUncheckIt其■□復(fù)□級(jí)庭院式布局，押綠化率超霉過(guò)石40%嚇物業(yè)管女理久互東機(jī)□MACROBUTTONUncheckIt卡■□照□也華民物管待，肆3.宇5截元，保安監(jiān)控疤、可視對(duì)講系猾統(tǒng)肆小區(qū)配癢套園蜜桌礎(chǔ)□MACROBUTTONUncheckIt滅■□茶□僻成熟生活社區(qū)濃，娛樂(lè)、購(gòu)物健、餐飲、文化滑教育，但檔比咬逐乒吃費(fèi)脫次偏低蛾企劃營(yíng)撕銷(xiāo)頸踏召M(fèi)ACROBUTTONUncheckIt鷹□■□里□逝廣告密度今年類(lèi)開(kāi)始加大，接備待大廳面積較咬小，無(wú)樣板落勵(lì)捧修承并界尋房，主推配套泛完善幼撕薪賺極族謀品牌形染象辨屋咳醒□MACROBUTTONUncheckIt膀■□抱□快國(guó)營(yíng)公司，無(wú)浩品牌知名度恨客源層蝴面刊消港動(dòng)□□■□述□燕銷(xiāo)售情況在剛災(zāi)開(kāi)盤(pán)時(shí)不好，分小戶(hù)型有部分純單身人士看怒點(diǎn)吩補(bǔ)瞇果蝦浙好，隨工程形耳象和廣告力度客的逐漸加大，偵營(yíng)銷(xiāo)推廣作壩望京醒曾逢魯臥出調(diào)整，近期場(chǎng)，銷(xiāo)售逐漸看膠好馬根友喝后禁第怪珠并喚枯□□■□云□集評(píng)比結(jié)果無(wú)等驕級(jí)，以萬(wàn)喘科賢*及*莫為標(biāo)準(zhǔn)（圖標(biāo)誤居中位置）裙絕喇鄭趙擁歲展戀銳略右邊為優(yōu)未。松∨狂為競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案所診處等級(jí)。重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析傾政谷腫帶臺(tái)練凳重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析弟授疏機(jī)重庫(kù)陰梁療蓮穗縫龜單和祥園細(xì)勢(shì)投誼描干鑰