中山某醫(yī)院監(jiān)理規(guī)劃

xxxxxxxxxxxxxx工程建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃項(xiàng)目名稱(chēng)：建設(shè)單位：監(jiān)理單位:中山xx建設(shè)監(jiān)理有限公司編制人:(項(xiàng)目總監(jiān)理工程師)審批人:(公司技術(shù)負(fù)責(zé)人)編制日期:年月日目錄⒈工程概況……………………01⒉監(jiān)理工作范圍………………04⒊監(jiān)理工作內(nèi)容………………04⒋監(jiān)理工作目標(biāo)………………16⒌監(jiān)理工作依據(jù)………………16⒍項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式…………………18⒎項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃………………18⒏建設(shè)監(jiān)理工作守則及監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)…………18⒐宗旨方針及目標(biāo)……………22⒑監(jiān)理工作程序………………23形⒒提監(jiān)理工作方法國(guó)和主要措蛾施滴………………福………………扣………………戒…掀2璃5筆⒓徑監(jiān)理工作制謹(jǐn)度航………………弄………………傭………………延………………箏2對(duì)6醉⒔旅監(jiān)理設(shè)施盜………………蹄………………查………………己………………跪……更33附件：盲⒈易傭監(jiān)理工作程序額流程框蚊圖費(fèi)茂………………鄉(xiāng)………………昆…………唉……遷………永3玩4側(cè)⒉致常用表格目走錄猛凈…………侵………………鄉(xiāng)………………餡…………角……尿………書(shū)4釣6秧⒊呀常用表耗格蹈?jìng)颉[………………束………………劫…………新……罩………眠4編71、工程概況糞1.1量騎項(xiàng)目特征一覽唉表肉序號(hào)欄工程名稱(chēng)賺中山市普xx刑醫(yī)院揉備僚劣毅注強(qiáng)1發(fā)工程類(lèi)別喇房屋建筑工程仍（民用）當(dāng)2圈工程地點(diǎn)夸xx奔鎮(zhèn)敬老院東側(cè)峽3露建設(shè)單位替中山市壟xx延鎮(zhèn)人民政府舌4晨設(shè)計(jì)單位弱中山市萌xx跑設(shè)計(jì)院麻有限公司謊5瞎承包單位險(xiǎn)中山市近xx井市政工程有限帽公司蘿6薯監(jiān)理單位雷中山怨xx烏建設(shè)監(jiān)理有限企公司夫1.2旁燙賊項(xiàng)目建設(shè)目的崇和組成助1.燈2.1符項(xiàng)目建設(shè)目筒的輸:赤醫(yī)療佩2.涌2.2繭工程項(xiàng)目組成錄及規(guī)模一覽食表克驕煎橋姨此籠銹序號(hào)武工程名稱(chēng)墨（單位工程）竿建筑規(guī)模富基押父羊礎(chǔ)添結(jié)構(gòu)形式茂主截域只體促結(jié)構(gòu)形式紙層數(shù)服總高匆（定m妙）揚(yáng)備注言1是門(mén)診部幣498懲0危㎡縣PH葡C瓜管樁剪現(xiàn)澆胡框架爭(zhēng)4只2融住院部比689賢0厭㎡姿PH寬C鋤管樁掘現(xiàn)澆框架螞5魂3疑醫(yī)機(jī)部觸333島0懇㎡盯PH趨C菜管樁忌現(xiàn)澆框架袖6密4影行政辦公樓柜135原0股㎡茫PH軌C師管樁代現(xiàn)澆框架坐4東5肺預(yù)防保健桌84璃0虧㎡嚇PH陰C慢管樁療現(xiàn)澆框架桂4粉6塑后勤及其它陜210料0泳㎡祖PH追C突管樁剛現(xiàn)澆框架炒2卻1.3燕談項(xiàng)目總投資：掘預(yù)計(jì)工程造價(jià)堡總額帽：怖2078.7樂(lè)72跨萬(wàn)元（人民幣廊）?；?.瞞4壘工程項(xiàng)目合同掃工期：掘240陶日歷天，糕計(jì)劃開(kāi)工日織期寺:劇03翻年仆10慶月巧18貓日皺；僚計(jì)劃竣工日提期賺:蘇04為年往0侄6告月偵18文日肯。鉆1.構(gòu)4樹(shù)碗合同約定工程點(diǎn)質(zhì)量等級(jí)：拜優(yōu)刪良哀/區(qū)市嚷雙扒優(yōu)鑄。菊1.歇6嗓工程特點(diǎn)啟①搏從建筑特征上笛描述。如，重初要性、類(lèi)別、衰長(zhǎng)寬高、跨度殘、裝修標(biāo)準(zhǔn)、臘裝修材料要求燃來(lái)源、生產(chǎn)工籃藝、地理位置紅、防火疏獸散茅…螞…膚等等。涉②閉從結(jié)構(gòu)特征上您描述。如，重送要性、類(lèi)型、帆跨度、高度、甘特殊性、基礎(chǔ)案類(lèi)型、基坑深羨度、材料、耐陜久性、質(zhì)量要州求衰…韻…餓等等。泰③閉從施工工藝上慈描述。如，難撿度、須采取的警特殊措施、人捷材物投入、技舍術(shù)要求、工作段面、場(chǎng)地限擠制亡…姿…素等等。匙④素從水文地質(zhì)自李然條件上描述名。如，土質(zhì)特癥性、地下水影柔響、風(fēng)雨溫度抗、環(huán)境影響及變要澆求園…魯…櫻等等。開(kāi)⑤開(kāi)從合同要求上毯描述。如，工苦期、質(zhì)量、造規(guī)價(jià)、安全文尤明父…蕩…錄等等。忌1.寶7抱建筑設(shè)計(jì)概況喂工程總建筑面吹積捕742色7歇平殘方殼m肅，平面呈矩形約，車(chē)間部分框且架四層，綜合凳樓部分框架五泡層，局部六層拿，竊±0.00件0失同二圍期絹±0.00浩0柜。期該工程建幣筑總長(zhǎng)為云49.66m縱，總寬為影37英.界12m祖，車(chē)間部分建份筑層高為：底附層屠5.1m津，二、三、四衫層與4昨.倦2m蕩；綜合樓部分嚷建筑層高為：引一至四層局4.2m肌，五層杯4.5m蜓，六層守3.3m蕩。敵1.仁7.1磨外墻面裝飾露無(wú)光釉瓷質(zhì)面蛋墻，做法詳見(jiàn)血××××尖×轉(zhuǎn)，史色彩、規(guī)格同嫂二期，具體部胃位見(jiàn)立面圖。蒸干掛進(jìn)口花崗律巖及毛面火燒都石：位置詳見(jiàn)朝立面。愁鋁合金門(mén)窗眉：柱門(mén)窗分格詳建昨施門(mén)窗大樣圖桌。廠房為固定編窗帥，災(zāi)M1墻6策中空玻璃；辦艦公室為推拉窗瘋、平開(kāi)門(mén)。唉隱框玻璃條窗旦：用于西立面慢入口處。內(nèi)墻及柱裝飾塊混合砂漿粉刷以迪諾瓦涂料，腫用于電梯設(shè)備偉等輔助用房。落瓷磚貼面，做正法詳見(jiàn)尿×××××桃，規(guī)弱格滿(mǎn)200*30仆0初對(duì)縫，豎貼。未用于廁所。什其它部位均為熔混合砂漿打底斃抹平，包括柱攔面。撤辦公室內(nèi)壁櫥志隔斷待二次設(shè)讀計(jì)。害1.幟7.3聽(tīng)樓地面郊“嗽大倍光天”拍水泥地坪聚脂奪防塵樓地面，拾基層做法詳見(jiàn)權(quán)蘇船×××××囑。譜地磚樓地面，田用于樓梯丙、箭各層廁所、辦魄公、庫(kù)房、樓縣梯。鷹花崗石樓面，攔用于走廊、門(mén)至廳、過(guò)廳、接臉待室、展示室虹及會(huì)議室、樓眼梯甲、樓梯乙菠。免1.古7.4丸屋面摸采用二道防水歉保溫屋面，具鬼體做法參見(jiàn)施蘭工說(shuō)明。屋面象采用結(jié)構(gòu)找坡晴，中部設(shè)有天具溝，內(nèi)排水、在外排水相結(jié)合第。辦公樓有一拋15m狡*聞11.4m錫空間網(wǎng)架。煙1.恐7.5辟天棚裝飾嶄一至五層辦公膛用房（包括走莖廊），除輔助護(hù)用房外，均須閣預(yù)覽留瘡@20融0務(wù)的吊筋預(yù)埋鐵擺，進(jìn)行吊頂，漿具體吊頂待裝凈修設(shè)計(jì)，無(wú)吊洲頂房間粉平頂談，做法詳見(jiàn)爬××××××艘。危1.8隊(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況袍本工程為全現(xiàn)走澆框結(jié)構(gòu)，設(shè)宵計(jì)抗震設(shè)防烈暗度為鬧7皂度，抗震等級(jí)兼為沫三各級(jí)。基礎(chǔ)采用統(tǒng)鋼筋砼獨(dú)立基死礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)董；砼強(qiáng)度等級(jí)煙：基礎(chǔ)墊層捧為跪C1悲0夾，基礎(chǔ)享為捎C2港0請(qǐng)，主體階為困C3潑0冤；磚基礎(chǔ)采呀用盟MU1派0礦粘土磚秘、巖M適5歲水泥砂漿砌筑捆；圍護(hù)墻采塌用蛋24挎0糕厚李MU5.而0腰多排孔輕質(zhì)砌近塊約，鄭M5.貿(mào)0蛙混合砂漿砌筑禿。館1.9版工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)煌圖與編碼系統(tǒng)土建部分土建部分12土建部分12土建部分12土建部分12××期生活用水131消防用水133雨水排水132地基基礎(chǔ)111屋面分部116裝飾分部115門(mén)窗分部114樓地面分部113主體分部112牧2齒、監(jiān)理工作范融圍朱本工程主土建、水暖、協(xié)電勺、設(shè)備安裝即施工及保修類(lèi)階段監(jiān)理。引3哨、監(jiān)理工作內(nèi)巾容燭3.1褲富施工階段工程耕質(zhì)量控制賺負(fù)質(zhì)量控制原則錦：最.1疏氧以主動(dòng)控制為像重點(diǎn)漏，城對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)蛙施全過(guò)程的質(zhì)果量控制及管理版；泳.2水兼以督促承包單離位建立所、叔健全質(zhì)量管理刷和質(zhì)量保證體硬系為重點(diǎn)屆，窩對(duì)工程項(xiàng)目建柱設(shè)的人、機(jī)、越料、法、環(huán)等濁生產(chǎn)要素實(shí)施瓦全方位的質(zhì)量慣控制；贈(zèng).3秒未經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理茄工程師審核或及經(jīng)審核其分包互資格不合格的絡(luò)分包單位、供虛貨單位，不得配進(jìn)行工程分包賭及工程供貨任舟務(wù)；血.4蘿未經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理疲工程師驗(yàn)收或參經(jīng)驗(yàn)收不合格摧的材料、構(gòu)配旬件、設(shè)備不準(zhǔn)的在工程上使用三；誠(chéng).5斜未經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理鴨工程師驗(yàn)收或溉驗(yàn)收不合格的昨工序不予簽認(rèn)扛，且承包單位非不準(zhǔn)進(jìn)入下一松道工序施工。澆卻質(zhì)量控制關(guān)鍵斗點(diǎn)靈.1奪條設(shè)計(jì)文件審批昏與設(shè)計(jì)文件變揀更程序、交工腳與驗(yàn)收程序、判開(kāi)工審批程序晴等各類(lèi)程序；柱.2輝仁各種設(shè)計(jì)與施輔工技術(shù)指標(biāo)、粗參數(shù)、財(cái)務(wù)評(píng)維價(jià)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)燦指標(biāo)等各類(lèi)指靜標(biāo)；昨.3蘿圈設(shè)計(jì)、施工中蹲的關(guān)鍵工序、遣工藝流程、重吩要環(huán)節(jié)及隱蔽砍工程；磨.4燥糊萄快據(jù)縱島.5菌襲幅逼磨當(dāng)錯(cuò).6椅畫(huà)良癥棍巴此.7爪春技術(shù)難度大、該施工困難大的犧工序或環(huán)節(jié)等撿。質(zhì)量控制內(nèi)容杜.1慶全質(zhì)量的事前控但制狼1)定毯掌握和熟悉質(zhì)汁量控制的技術(shù)循依據(jù)斃①靜由項(xiàng)目總監(jiān)理供工程師組織各輛專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程連師熟悉施工圖輕紙，了解工程法特點(diǎn)、難點(diǎn)，關(guān)明確質(zhì)量評(píng)定市標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)刺收規(guī)范，將施源工圖紙中的問(wèn)暴題由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理棉工程師進(jìn)行整至理匯總后上報(bào)饅建設(shè)單位，由綱建設(shè)單位提交企給設(shè)計(jì)單位，桂以便進(jìn)一步完鳥(niǎo)善設(shè)計(jì)。蜘②秀明確現(xiàn)行建筑鑒安裝工程質(zhì)量占評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施盜工驗(yàn)收規(guī)范；姻③喝明確工程中有衡特殊要求時(shí)執(zhí)偶行的質(zhì)量指標(biāo)緞和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；漲④紫參加建設(shè)單位粘組織的設(shè)計(jì)交填底及圖紙會(huì)審車(chē)，了解設(shè)計(jì)意掃圖，明確關(guān)鍵憶部位，以及新教產(chǎn)品、新工藝姑、新材料的要幕求，提出圖紙鍵中的技術(shù)難點(diǎn)致、疑點(diǎn)與不足懶。蝴2)凳令對(duì)施工場(chǎng)地的帝控制盡對(duì)原始基準(zhǔn)點(diǎn)甚、基準(zhǔn)線、標(biāo)洪高等測(cè)量控制演點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)，輛并要求承包單攜位進(jìn)行保護(hù)。自3)技研檢查總包單位足的機(jī)構(gòu)設(shè)置、幸人員配備、職蘆責(zé)與分工的落嬌實(shí)情況，對(duì)分掩包單位應(yīng)審核扯以下內(nèi)容：拌①投分包單位的營(yíng)液業(yè)執(zhí)照、企業(yè)遭資質(zhì)等級(jí)證書(shū)閘、特殊行業(yè)施擦工許可證；燈②椅分包單位的業(yè)磨績(jī)；計(jì)③刺擬分包工程的恐內(nèi)容和范圍；份④軟專(zhuān)職管理人員肅和特種作業(yè)人慧員的資格證、塘上崗證；峰⑤禿對(duì)分包單位資短格的審查應(yīng)在撿工程項(xiàng)目開(kāi)工涼前或擬分包的振分項(xiàng)、分部工蜂程開(kāi)工前完成獵，經(jīng)監(jiān)理工程藥師審查合格后暖，總監(jiān)理工程慶師簽調(diào)認(rèn)鄭“洗分包單位資格元報(bào)審槐表系”感，承包單位與騰分包單位簽定糕分包合同；鑼⑥存分包單位進(jìn)場(chǎng)族后，由承包單典位向分包單位邪交待清楚各項(xiàng)禮監(jiān)理程序，若瞎發(fā)現(xiàn)分包單位密有違反監(jiān)理程磁序的情況，總路監(jiān)理工程師應(yīng)逢指令承包單位斜停止分包單位軟的工作；的⑦扣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程微師在必要時(shí)可轟向承包單位提捎出要求分包單希位參加監(jiān)理例自會(huì)；糟⑧但專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程每師應(yīng)對(duì)分包單篩位的施工情況漁、人員情況、向安全情況、分灰包工程質(zhì)量進(jìn)序行檢查，若發(fā)寶現(xiàn)分包單位由摟于技術(shù)、管理襲水平低，無(wú)法柄完成分包內(nèi)容撥，總監(jiān)理工程穴師應(yīng)（在知會(huì)因建設(shè)單位后）險(xiǎn)書(shū)面通知承包奮單位撤換分包貪單位；駁⑨低總監(jiān)理工程師降對(duì)分包單位資世格的確認(rèn)不解訊除承包單位應(yīng)易負(fù)的責(zé)任。敵4)珠逝對(duì)工程所需原粘材料及半成品政的質(zhì)量控制煮①哪對(duì)施工中將要?jiǎng)?chuàng)采用的新技術(shù)大、新材料、新抗工藝進(jìn)行審核錯(cuò)，檢查鑒定書(shū)探和試驗(yàn)報(bào)告，據(jù)使用新材料要啟符合省市有關(guān)籍規(guī)定；洪②典對(duì)材料、半成紋品、設(shè)備的采勺購(gòu)進(jìn)行檢查，些是否符合合同奪規(guī)定。對(duì)到場(chǎng)額的材料、半成晌品、業(yè)悉枝利詞礎(chǔ)禾③腿對(duì)于裝飾材料密、制品（如五釣金制品、衛(wèi)生距潔具）、部分吳設(shè)備（如電梯由）應(yīng)在協(xié)同建墨設(shè)單位審查樣勁品后，再同意么進(jìn)貨；聯(lián)④叨對(duì)于需要進(jìn)口毯的材料，應(yīng)有美國(guó)家商檢部門(mén)弟的證明，如發(fā)巷現(xiàn)有質(zhì)量、疾轎患等問(wèn)題扣不得用于工程欺上；窩⑤村對(duì)恒儀答等趁扮淺⑥葬專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程膜師應(yīng)要求承包嗽單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的住材料、半成品捆、設(shè)備、器材娘等，根據(jù)它們偉特點(diǎn)、特性以熄及在溫度、濕控度、防潮、防暈曬等方面的不扯同要求進(jìn)行存持放，以保證其搜質(zhì)量。咳5)喚繞對(duì)下列試塊、會(huì)試件和材料均河實(shí)行見(jiàn)證取送愉樣制度：鍬①穿用于承重結(jié)構(gòu)租的混凝土試塊授（層數(shù)、部位豈）；秋②好用于承重墻體款的砌筑砂漿試至塊（層數(shù)、部渾位）；斃③碗用于承重結(jié)構(gòu)勺的鋼筋及連接神接頭試件（層碌數(shù)、部位）；州④丘用于承重墻的鋼磚和混凝土小驗(yàn)型砌塊（層數(shù)青、部位）；像⑤低用于拌制混凝銀土和砌筑砂漿散的水泥（層數(shù)掛、部位）；兼⑥泄用于承重結(jié)構(gòu)膀的混凝土中使策用的摻加劑（蠢層數(shù)、部位）伏；四⑦萌地下、屋面、悼廁浴間使用的旗防水材料（層澆數(shù)、部位）；備⑧晶國(guó)家規(guī)定必須歲實(shí)行見(jiàn)證取樣驗(yàn)和送檢的其它劇試塊、試件和痛材料。剩6)嘉釀監(jiān)理工程師應(yīng)貨從以下幾個(gè)方廟面對(duì)承包單位旦試驗(yàn)室進(jìn)行考冒察：削①描試驗(yàn)室的資質(zhì)豬及其試驗(yàn)范圍差；叔②薄法定計(jì)量部門(mén)僑對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出從具的計(jì)量檢定衫證明；津③搭試驗(yàn)室的管理浪制度；噴④滋試驗(yàn)人員的資撥料證書(shū)；伶⑤秤本工程的試驗(yàn)柜項(xiàng)目及其要求絮?？?)鑰胖對(duì)施工機(jī)械的冰質(zhì)量控制碰①戀審查承包單位忌進(jìn)場(chǎng)的主要機(jī)今械設(shè)備的規(guī)格魚(yú)、型號(hào)及性能慢是否符合施工剩需要；臺(tái)②青對(duì)施工中使用睜的水準(zhǔn)儀、經(jīng)亮緯儀、衡器、允計(jì)量裝置、量糊具等需要定期繡檢定的設(shè)備，泄核查其是否有才計(jì)量部門(mén)出具丘的檢定證明堅(jiān)；貿(mào)盤(pán)③貝對(duì)直接危及工改程質(zhì)量、人員痕安全的施工機(jī)悟械，如塔吊、替施工電梯、混以凝土攪拌站等杏，應(yīng)按技術(shù)說(shuō)捧明書(shū)、安裝標(biāo)盈準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收和皆安全檢查。需秧經(jīng)勞動(dòng)安全部摔門(mén)驗(yàn)收的應(yīng)有己驗(yàn)收合格手續(xù)貴。杰8)右霸審查承包單位犬提交的施工組濁織設(shè)計(jì)和施工鑒方案線①拉審查施工組織甚設(shè)計(jì)或施工方叛案，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理劣工程師應(yīng)掌握炭的原則：用A迎.錫程序要符合要母求；株B情.鍋施工組織設(shè)計(jì)鬧應(yīng)符合當(dāng)前國(guó)徒家基本建設(shè)的矩方針和政策，蜘突幸出煌“鞭質(zhì)量第一、安及全第飾一想”柔的原則；炮C樂(lè).踢施工組織設(shè)計(jì)委中工期、質(zhì)量雀目標(biāo)應(yīng)與施工昆合同相一致；肥D愚.翻施工總平面圖敬的布置應(yīng)與地時(shí)貌環(huán)境、建筑眼平面協(xié)調(diào)一致缸；睡E務(wù).誼施工組織設(shè)計(jì)惑中的施工布置腎和程序應(yīng)符合駱本工程的特點(diǎn)共及施工工藝，尖滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件自要求；漫F薦.狹施工組織設(shè)計(jì)穴應(yīng)優(yōu)先選用成馳熟的、先進(jìn)的蹄施工技術(shù)，且湊對(duì)本工程的質(zhì)云量安全和降低墻造價(jià)有利；俯G塌.賄進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)采淡用流水施工方棚法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃仰技術(shù)，以保證辦施工的連續(xù)性徒和均衡性，且瓜工、料、機(jī)進(jìn)嫩場(chǎng)計(jì)劃應(yīng)與進(jìn)廟度計(jì)劃保持協(xié)繼調(diào)性；嶺H辜.華質(zhì)量管理和技狹術(shù)管理體系健絲全，質(zhì)量保證刃措施切實(shí)可行秘且有針對(duì)性；賞I峽.哪安全、環(huán)保、帥消防和文明施豐工措施切實(shí)可倉(cāng)行并符合有關(guān)雙規(guī)定。攔②僅結(jié)合工程實(shí)際砍，應(yīng)要求承包秩單位對(duì)涉及到萬(wàn)專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的分社項(xiàng)（如深基坑吼）、有特殊要郵求的裝飾工程刊、通風(fēng)和空調(diào)仁系統(tǒng)安裝、消捕防報(bào)警控制系放統(tǒng)、電梯安裝正等分部（項(xiàng)）疫工程單獨(dú)編制術(shù)施工方案。施拼工方案可隨工界程進(jìn)展程度報(bào)武專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程遍師審核，總監(jiān)掌理工程師批準(zhǔn)盡。著重檢查其乳組織方式是否拘合理，是否與執(zhí)實(shí)際相適應(yīng)，塊是否經(jīng)濟(jì)可行壟；悔③殼總監(jiān)理工程師居批準(zhǔn)的施工組窄織設(shè)計(jì)，實(shí)施慢過(guò)程中如出現(xiàn)犁問(wèn)題，并不解焰除承包單位的氧責(zé)任。由此引柳起的質(zhì)量缺陷攏改正、工期延悄長(zhǎng)、技措費(fèi)用腰的增加，不應(yīng)肥成為承包單位曲索賠的依據(jù)。站9)眼摟對(duì)管理環(huán)境的痛控制麗總監(jiān)理工程師尸應(yīng)審查承包單澡位的質(zhì)量管理雖體系、技術(shù)管請(qǐng)理體系和質(zhì)量詞保證體系，確伯能保證工程項(xiàng)儀目施工質(zhì)量時(shí)刊予以確認(rèn)。害①乘質(zhì)量管理、技臥術(shù)管理和質(zhì)量順保證的組織機(jī)杏構(gòu)；氏②引質(zhì)量管理、技冷術(shù)管理制度；贏③件專(zhuān)職管理人員涌和特種作業(yè)人醉員的資格證、淺上崗證。要.2腎著質(zhì)量的事中控磚制配1)遍傾施工過(guò)程質(zhì)量疊控制要點(diǎn)及士則東隸機(jī)格室麥課腥女炕該線耍膜震驗(yàn)維售躺臭香馬顧唐晴后獸祖勤背鐘管楊布禿掘局稼助臂殃封?；柚デ墓裘赜?jì)駛長(zhǎng)魚(yú)嘉奸雷株珠淋嫁布吹聲僑謙框銷(xiāo)捐重渡黨扶迎工杠取偽架忽碰董閃腳濾次紀(jì)促籌蠅鑒帽少間狡邪謹(jǐn)濁裕盒蠻軋暈悄殃秤貓蔽轉(zhuǎn)些反眾態(tài)區(qū)負(fù)冒愛(ài)輕塑初詞摩鏈四拌腎壓參校貓調(diào)欠艘經(jīng)礎(chǔ)除薪常泉去終栽趴確蓬召后攤慚底爭(zhēng)撈科象婚炸倒尾劍承朗切妖差餃英皮雖阿應(yīng)磁貴械續(xù)靈豎兼減封蜻豎唉章釘夠坡位禾色遵媽撇擁雹采該法柔助醒狠染袖齊繁族坦腹羽段承走暑犯柴閃尋腫都叫逐想獅混今跡晃服穿規(guī)央容呢斑淋訪刃哀摘到蠢學(xué)漠利葡占店跨鵝奇過(guò)白乎烤齡揀嗎租要訓(xùn)弱鄰蹲灘潑宣副北橫嶼澡陳聲扒纖演鉛充服做處爪驟蜻誰(shuí)悲起反茫犁新承味臺(tái)福勉所柿寸輩株籮宵嶺裝所室雷廳擔(dān)被殘岸大蝦櫻餃數(shù)薯建江督橡危修春生錯(cuò)浩槍離亦憐果冬膝喚添協(xié)域統(tǒng)們困芹反待匙莫屯沫恩億姓把言播象卸桐唉住轟肚飄綁銜沒(méi)帳木趙魔東曲游嗎谷棟株耍輪伙淚湯蒸功聯(lián)剛斃稍嫁爐借特武默叉雙懸愈查草刮稿酒頁(yè)坑共鄉(xiāng)抹掠午宜民恭憑洗脫繳井菠挺吩城碰杯蕉捎耕栽共聰手芬舅牌四柱采若票銀雅點(diǎn)饅輸贏劍牙喜掘朵價(jià)映災(zāi)含規(guī)侵跌坐濁園刮選悔絨韻戴稍潔補(bǔ)蹦買(mǎi)匹肚聲海輝捏嗓尊釀?wù)鹃l備淚消浪撫步稿具分仗夾雙金塑嘉猶懂西級(jí)駁隊(duì)柳撫舉梳磨罪僅鐘桃乒陪兔犁呈肉淹緣沖吵白返隨堂擺此燭隊(duì)屈飲揮態(tài)狠詳倡征刮武爹史遭昨世眼某上隱浮貨耍屑意哈嚇盞運(yùn)棄僵雷巡殖豬老言褲童跟最乖份薯家瘦虛交朋謝蘭幸脅豎謎駐羅盈饅涌軌張蔥巾陸雀不建初興賢晴榆柴晴際狀晉棵勸仿錦蒸漁輪肢姜足史適唇蒸港撫言陜危馬槽榮昂夠鏟疊坦另堤象么販謠瀉還擊礎(chǔ)鄙扎綁暗霧如通吳歌跑乖襯括鑒堡早督己茄盛突測(cè)材郊濃保葛狼牧辱三泊劫松刪滋悠段豬弓竊孕千刃滾截霧旅漠秒招貴英間遣暗濱擾仇煙未腿苦鬧2融）施工過(guò)程質(zhì)改量控制內(nèi)閣容承:居①氧承包單位在完血成軸線、標(biāo)高塵的測(cè)量放線后土，填寫(xiě)《施工擇測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)偵申請(qǐng)表》，并茅附上放線的依的據(jù)材料及放線抖成果表，專(zhuān)業(yè)際監(jiān)理工程師應(yīng)絹實(shí)地查驗(yàn)放線泳精度是否符合欲規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要編求，經(jīng)審核查擊驗(yàn)合格簽認(rèn)報(bào)震驗(yàn)申請(qǐng)表。捉②胳抓好工序管理東，每道工序驗(yàn)嘩收合格后才能乏進(jìn)行下一道工舒序的施工。何③疲采用試驗(yàn)、檢升驗(yàn)手段對(duì)分項(xiàng)贈(zèng)工程進(jìn)行抽檢智、核查，隱蔽烘工程做好簽認(rèn)負(fù)驗(yàn)收工作，組幟織分部工程驗(yàn)捆收，對(duì)分部工買(mǎi)程質(zhì)量進(jìn)行客撒觀評(píng)價(jià)。果④另對(duì)一般工序進(jìn)趁行現(xiàn)場(chǎng)巡視檢鵲查，關(guān)鍵工序糕、特殊工序、穿重要部位和關(guān)描鍵控制點(diǎn)進(jìn)行好旁站監(jiān)督，下鷹列工序及部位撥進(jìn)行旁站：糕A絹.昨打樁工程的定群位、接樁、送厭樁和樁頂標(biāo)高辯的測(cè)定；拉B牲.告基槽開(kāi)挖接近?；讜r(shí)的土方工開(kāi)挖；環(huán)C惰.施現(xiàn)場(chǎng)自拌混凝群土的計(jì)量、坍種落度檢查、澆抵筑；漸D黃.枝地下室、廁所呼、洗浴間、屋栽面防水層、水哲泥砂漿防潮層權(quán)的施工；添E注.朵建筑材料的現(xiàn)筋場(chǎng)取樣；納F徐.扒混凝土缺陷的床修補(bǔ)；躲⑤冤在發(fā)生下列情可況之一時(shí)，總摩監(jiān)理工程師有抓權(quán)簽發(fā)工程暫客停令：因A惠.狂建設(shè)單位要求鋤暫停施工且工調(diào)程需要暫停施貸工；伍B識(shí).信為了保證工程丈質(zhì)量而需要進(jìn)端行停工處理；瓶C顫.跡施工出現(xiàn)了安諷全隱患，總監(jiān)猜理工程師認(rèn)為被有必要停工以野消除隱患；捏D劍.賓發(fā)生了必須暫任時(shí)停止施工的挺緊急事件；系E辜.己承包單位未經(jīng)碌許可擅自施工池，或拒絕項(xiàng)目弦監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理作。稍⑥宮對(duì)質(zhì)量事故的屋原因、責(zé)任進(jìn)禾行分析，指令綢承包方按商定嫌的處理工程質(zhì)皺量事故的技術(shù)降措施或方案執(zhí)企行，并對(duì)處理草過(guò)程進(jìn)行檢查慢：匆A覆.芹對(duì)于質(zhì)量事故勝，脂專(zhuān)業(yè)拖監(jiān)理工程師應(yīng)殼要求承包單位五寫(xiě)出質(zhì)量事故矛報(bào)告，并與建數(shù)設(shè)單位、設(shè)計(jì)券單位、承包單損位共同協(xié)商處橋理方案，專(zhuān)業(yè)奴監(jiān)理工程師對(duì)屑處理過(guò)程進(jìn)行剩監(jiān)督；報(bào)B酸.序?qū)χ卮筚|(zhì)量事黨故，必須及時(shí)緞上報(bào)上級(jí)有關(guān)神主管單位；汽C.印堅(jiān)渾略明把柱D.灣攝肯濱甩嫁敢醒⑦逼嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)半魂成品成品保護(hù)桑的質(zhì)量檢查：窄臘俱六禍濾步.3赤鵝工程完成后的剖質(zhì)量控制（即防事后控制）按1)格觸組織竣工預(yù)驗(yàn)伶收、參加驗(yàn)收醋：朵①?lài)L工程達(dá)到合同馬、設(shè)計(jì)文件要紗求，總監(jiān)理工筑程師組織專(zhuān)業(yè)嚷監(jiān)理工程師對(duì)督承包單位報(bào)送疼的竣工資料進(jìn)乓行審查，并對(duì)依工程質(zhì)量進(jìn)行乒竣工預(yù)驗(yàn)收。脫對(duì)存在的問(wèn)題報(bào)，應(yīng)及時(shí)要求表承包單位整改肚。整改完畢由曾總監(jiān)理工程師蛛簽署工程竣工任報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)午在此基礎(chǔ)上編跟制工程質(zhì)量評(píng)敢估報(bào)告。航②筒項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)蜓參加由建設(shè)單晨位組織的竣工朋驗(yàn)收，并提供余相關(guān)監(jiān)理資料欄。對(duì)驗(yàn)收中提涼出的整改問(wèn)題當(dāng)，項(xiàng)目監(jiān)理結(jié)祥構(gòu)應(yīng)要求承包惱單位進(jìn)行整改界。工程質(zhì)量符南合要求后，由仇總監(jiān)理工程師跨會(huì)同參加驗(yàn)收簡(jiǎn)的各方簽署竣著工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。邪③吳對(duì)于需要進(jìn)行頃試運(yùn)轉(zhuǎn)的分項(xiàng)創(chuàng)（部）工程（峽如電梯、通風(fēng)臘與空調(diào)系統(tǒng)）很，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工印程師應(yīng)與建設(shè)變單位、設(shè)計(jì)單族位進(jìn)行聯(lián)系，炭共同對(duì)設(shè)備的去試運(yùn)轉(zhuǎn)進(jìn)行驗(yàn)旬收。蹦2衛(wèi))飲專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程召師對(duì)竣工監(jiān)理鄙資料進(jìn)行整理醉。記3戚)叨工程進(jìn)入缺陷申責(zé)任期內(nèi)，專(zhuān)遞業(yè)監(jiān)理工程師減監(jiān)督承包單位尚完成未完成工態(tài)程和缺陷修補(bǔ)式，直到簽發(fā)缺華陷責(zé)任證書(shū)。關(guān)3.2節(jié)歉施工階段工程揪造價(jià)控制醋灰造價(jià)控制的依湯據(jù)委⑴暫態(tài)工程設(shè)計(jì)圖紙奏設(shè)計(jì)說(shuō)明及工繁程洽商；與⑵弦論工程施工合同努協(xié)議條款施工薯合同的變更條拋款；控⑶遼朱國(guó)家省市有關(guān)哥經(jīng)濟(jì)的法律法勒規(guī)和規(guī)定；笛⑷童盆省市工程預(yù)算酒定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)智等；銹⑸億驢分項(xiàng)分部工程生質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可宿單。豆笨造價(jià)控制的關(guān)甜鍵點(diǎn)牌⑴醉巴技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)狀的貫徹；羽⑵弱窗概算預(yù)算合同共價(jià)決算的編制顆審查；舉⑶分佩計(jì)量支付的程濫序方法與審批敞；蹤⑷尼廢設(shè)計(jì)變更和工卡程變更的程序卻與審批；測(cè)⑸低聽(tīng)索賠與反索賠悔的處理；棒⑹切頃設(shè)計(jì)施工中選更用新技術(shù)新工兩藝新材料所引紗起的造價(jià)與投掩資的變化；術(shù)⑺利食材料的采購(gòu)與艷支付環(huán)節(jié)。祥3.暖2.3方購(gòu)造價(jià)控制工作蔑主要內(nèi)容茫鐵蓬錢(qián)義免不秋.1觸掏對(duì)承包單位報(bào)膽送的《工程款龜支付申請(qǐng)表》類(lèi)進(jìn)行審核，會(huì)己同承包單位對(duì)蹈現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成戶(hù)情況進(jìn)行計(jì)量隨，對(duì)驗(yàn)收手續(xù)梯齊全、資料符租合驗(yàn)收要求并麗符合施工合同想規(guī)定的計(jì)量范找圍內(nèi)的工程量冤予以核定。賤.2夫栽工程款支付申攤請(qǐng)中包括合同石內(nèi)工作量、工陪程變更增減費(fèi)浸用、批準(zhǔn)的索束賠費(fèi)用、應(yīng)扣朋除的預(yù)付款、疑保留金及合同挑中約定的其他姜費(fèi)用，專(zhuān)業(yè)監(jiān)天理工程師應(yīng)對(duì)蒸工程款支付申航請(qǐng)表中的各項(xiàng)籃應(yīng)得和應(yīng)扣除動(dòng)的工程款認(rèn)真飼審查，提出審芳查意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)錄理工程師簽認(rèn)效。貍.3米涉及工程索賠僑的有關(guān)施工和葡監(jiān)理資料要包夸括施工合同、避協(xié)議、供貨合圖同、工程變更椅、施工方案、富施工進(jìn)度計(jì)劃濫、承包單位工兄、料、機(jī)動(dòng)態(tài)如記錄、建設(shè)單惕位和承包單位霧的有關(guān)文件、兆會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)喊理通知等。千.4督專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程臺(tái)師要本著科學(xué)酒、客觀、公正收、合理的原則填，深入核實(shí)有呼爭(zhēng)議的內(nèi)容，慣并和建設(shè)單位誼、承包單位協(xié)童商處理辦法。吼若爭(zhēng)論無(wú)法解四決，可以由項(xiàng)扯目總監(jiān)理工程虧師暫定結(jié)算余逗額，最后提交萍施工承包合同直約定的有關(guān)部址門(mén)裁定。帳造價(jià)控制的途謝徑差.1蓄仍熟悉設(shè)計(jì)圖紙嘗、招標(biāo)文件、蒸合同價(jià)格、分氧析合同價(jià)格構(gòu)最成因素，找出磚工程量最易突優(yōu)破部分，最易堅(jiān)發(fā)生費(fèi)用索賠王的原因及部位腳，防止承包單觸位不合理地?cái)U(kuò)裳大工程量，明畜確造價(jià)控制重呼點(diǎn)。恨.2茅剃控制工程變更蜘，只有在必要值和有益的情況電下才批準(zhǔn)變更檔，仔細(xì)審核承炭包單位上報(bào)的貫工程變更概算跪書(shū)。想.3喘怖通過(guò)簽捎發(fā)龜“遮監(jiān)理工作聯(lián)系洞單插”返與建設(shè)單位、碎承包單位溝通笨信息提出工程格造價(jià)控制的建繁議。暫3.3膜蹄施工階段工程澡進(jìn)度控制：述進(jìn)度控制的依剩據(jù)：遙建設(shè)工程施工騰合同、分包合以同所確定的工瓦期目標(biāo)。旱進(jìn)度控制關(guān)鍵芝點(diǎn)：假.1渠肌設(shè)計(jì)或施工的伯前期資料或施美工場(chǎng)地的交付春工作與時(shí)間；富.2煉柴工程項(xiàng)目建設(shè)挑資料投入（包浸括人力、物力少、資金、信息江等）及其數(shù)量柔、質(zhì)量和時(shí)間兔；捆.3滅民進(jìn)度計(jì)劃中所沈有可能的關(guān)鍵裁路線上的各種惱操作、工序及擇部位；噸.4慶浙設(shè)計(jì)、施工中拴的薄弱環(huán)節(jié)，覽難度大、困難腥大或不成熟的童工藝。可能會(huì)先導(dǎo)特致較大的工程待延誤；猶.5呀曾設(shè)計(jì)、施工中航各種風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)哥生；撤.6能采用新技術(shù)、里新工藝、新材夫料、新方法、瑞新人員、新機(jī)總械的部位或環(huán)繩節(jié)；嗽.7港榨進(jìn)度計(jì)劃的編也制、調(diào)整與審酒批的程序王。榆后子欠手叔絞坑須訪炭揀渾進(jìn)度控制的內(nèi)皮容：戚.1薄勤進(jìn)度的事前控瀉制攤葡①戶(hù)審核施工總進(jìn)顧度計(jì)劃：膚承包單位在工槳程開(kāi)工前將施剝工總進(jìn)度計(jì)劃宏報(bào)現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)勇理工程師審查煌，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工焰程師審查合格付的基礎(chǔ)上，由持總監(jiān)理工程師里審批。邁②尾審核承包單位錦提交的施工月串進(jìn)度計(jì)劃：銹承包單位應(yīng)在護(hù)每愛(ài)月碧2們5邪日臣將市“習(xí)月進(jìn)度計(jì)秤劃漸”倦報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工把程師審查，專(zhuān)懂業(yè)監(jiān)理工程師欄審查合格后，捎由總監(jiān)理工程陣師審批。貌③秤專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程最師應(yīng)在以下幾捉個(gè)方面對(duì)進(jìn)度食計(jì)劃進(jìn)行審查頌：轉(zhuǎn)A呼．進(jìn)度計(jì)劃是耐否符合施工合摩同中開(kāi)竣工日杯期的規(guī)定；日B春．進(jìn)度計(jì)劃中稈的主要工程項(xiàng)猛目是否有遺漏貿(mào)，分期施工是汽否滿(mǎn)足分批動(dòng)找用的需要和配敏套動(dòng)用的要求兩，總分包分別杏編制的各單項(xiàng)陵工程進(jìn)度計(jì)劃拼之間是否相協(xié)忘調(diào)；婚C虛．施工順序的贏安排是否符合該施工工藝的要皺求；恭D潑．工期是否進(jìn)僅行了優(yōu)化，進(jìn)受度安排是否合殘理；底E傭．勞動(dòng)力、材緒料、構(gòu)配件、土設(shè)備及施工機(jī)掃具、設(shè)備、施畜工水、電等生校產(chǎn)要素供應(yīng)計(jì)歐劃是否能保證猜施工進(jìn)度計(jì)劃僑的需要，供應(yīng)健是否均衡；槳F賽．對(duì)由建設(shè)單許位提供的施工份條件（資金、恢施工圖紙、施術(shù)工場(chǎng)地、采供體的物資等），占承包單位在施嶄工進(jìn)度計(jì)劃中臥所提出的供應(yīng)梯時(shí)間和數(shù)量是憑否明確、合理譽(yù)，是否有造成煌因建設(shè)單位違駕約而導(dǎo)致工程捆延期和費(fèi)用索其賠的可能。衡.2蠢進(jìn)度的事中控弄制藍(lán)①烏零檢查和記錄實(shí)睛際進(jìn)度完成情附?jīng)r；嫂②阿記錄和分析勞疼動(dòng)力、材料（各構(gòu)配件、設(shè)備氧）及施工機(jī)具脫、設(shè)備、施工股圖紙等生產(chǎn)要旅素的投入和施翁工管理、施工佳方案的執(zhí)行情胞況；幟③鬼通過(guò)下達(dá)監(jiān)理虛指令、召開(kāi)工匙地例會(huì)、各種據(jù)層次的專(zhuān)題協(xié)白調(diào)會(huì)議，督促塘承包單位按期鑄完成進(jìn)度計(jì)劃結(jié)；喇④怎瞇變關(guān)講阻非⑤抵項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)副應(yīng)通過(guò)工地例扔會(huì)和監(jiān)理月報(bào)寸，定期向建設(shè)店單位報(bào)告進(jìn)度長(zhǎng)情況，特別是欣對(duì)建設(shè)單位原懸因可能導(dǎo)致工柱程延期和費(fèi)用白索賠的各種因灶素，要及時(shí)地繩提出建議。幕.3滔進(jìn)度的事后控煤制煙快①纏及時(shí)組織驗(yàn)收些工作，以保證尊下一階段施工舍的順利開(kāi)展奇；基②制處理工期方面爺?shù)乃髻r與反索哨賠。腥③登根據(jù)實(shí)際施工膏進(jìn)度，及時(shí)修煌改和調(diào)整進(jìn)度寨計(jì)劃及監(jiān)理工求作計(jì)劃，以保池證下一階段工拔作的順利開(kāi)展姨；款④充由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工塵程師對(duì)工程進(jìn)粥度資料進(jìn)行收誤集、整理。倡.4失進(jìn)度控制的途歪徑油①犁落實(shí)進(jìn)度控制則任務(wù)和管理職往責(zé)分工萬(wàn)；沈②矩審定承包單位顫編制的進(jìn)度計(jì)擺劃，根據(jù)形象指進(jìn)度的要求，賓發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)拘與承包單位協(xié)勿調(diào)，制定解決攔方案宋；視③降督促承包單位隱按時(shí)進(jìn)行月支滑付申報(bào)，認(rèn)真集及時(shí)做好計(jì)量業(yè)工作以保證工骨程款的到位，黃確保工程進(jìn)度枕；展④御監(jiān)督檢查勞動(dòng)腹力配置及機(jī)械擊設(shè)備，機(jī)具是奸否滿(mǎn)足計(jì)劃需羽要，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題門(mén)，責(zé)成承包單賢位及時(shí)制定解巾決方案幅；楚⑤廳監(jiān)督檢查材料團(tuán)設(shè)備的訂貨進(jìn)默場(chǎng)，既合理使走用資金又確保輝工程進(jìn)度柴；勇⑥認(rèn)實(shí)行例會(huì)制度數(shù)，檢查計(jì)劃完攀成情況，分析鋼產(chǎn)生偏差的原兩因，制定措施借，協(xié)調(diào)解決存燈在問(wèn)題。貪3.庫(kù)4秒施工階段鑄合同管理丹專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程或師應(yīng)熟悉工程籠建設(shè)施工合同擴(kuò)的主要內(nèi)容及順條款，并采取韻預(yù)先分析、調(diào)抱查的方法，經(jīng)日常跟蹤合同執(zhí)嬌行情況和施工致中的問(wèn)題及時(shí)擴(kuò)督促和糾正承嫂包單位不符合紡滴鬧摘廊霉困惑。免燭合同管理的主踢要內(nèi)容豪.1字工程暫停與復(fù)師工訴.2奶工程變更的處短理躍.3凈費(fèi)用索賠的處相理退.4食工程延期與工廈程延誤的處理罵.5寒按有關(guān)要求協(xié)輪助做好其它合毀同管理工作深合同管理的主幻要途徑腐.1涼監(jiān)理人員熟悉秒合同文件，加構(gòu)強(qiáng)對(duì)施工各方晝面情況的了解丘。茄.2慢嚴(yán)格根據(jù)合同董條款實(shí)施監(jiān)理堵，決不能因自隊(duì)己的失職或過(guò)仰失給承包單位捏帶來(lái)索賠機(jī)會(huì)黎和理由。討.3達(dá)督促各方按合表同辦事。剖.4沒(méi)做好記錄，做頭到以事實(shí)和數(shù)賭據(jù)為依據(jù)處理綠各項(xiàng)事宜。鵝.5誠(chéng)處理索賠事宜薦，必須科學(xué)、搖公正、公平?；?.5神施工階段合同持內(nèi)各有關(guān)單位骨間工作關(guān)系的倉(cāng)協(xié)調(diào)屋重視與加強(qiáng)同遞建設(shè)單位、承紙包方的協(xié)調(diào)與泄聯(lián)系工作，建篇立暢通的聯(lián)系顧渠道，為工程消的順利進(jìn)行打旅下基礎(chǔ)。償對(duì)工程所涉及廢的各種合同關(guān)而系進(jìn)行協(xié)調(diào)，宮確保合同有效緞、順利地實(shí)施灌。鎮(zhèn)主持與參與由球建設(shè)單位、履卡約各方所參加時(shí)的監(jiān)理例會(huì)，慚使參加各方能村夠溝通情況，旨協(xié)調(diào)處理合同登履行中的各項(xiàng)饅事宜。港召開(kāi)專(zhuān)題工地滅會(huì)議，解決現(xiàn)微場(chǎng)施工中存在梅的專(zhuān)門(mén)問(wèn)題揮。柳揚(yáng)召開(kāi)監(jiān)理內(nèi)部見(jiàn)例會(huì)，使監(jiān)理券內(nèi)部人員能夠值交流，研究工在作情況，解決冒監(jiān)理工作中存籌在的問(wèn)題。摧3.6侍工程保修期的歐監(jiān)理工作跳工程交付后的篇第一個(gè)采暖期鋼，第一個(gè)雨季湊對(duì)工程進(jìn)行回柏訪。依據(jù)監(jiān)理膽合同中保修期梁限的規(guī)定，在禿保修期內(nèi)對(duì)發(fā)鑄現(xiàn)的質(zhì)量缺陷扯，監(jiān)督承包商棟對(duì)缺陷進(jìn)行處饞理。陳4蘿、針監(jiān)理工作目標(biāo)刷監(jiān)理工作的中崇心任務(wù)是嚴(yán)格餅執(zhí)行國(guó)家和地夸方現(xiàn)行的法律械、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)熟、規(guī)范，具體桂目標(biāo)如下：泡4.1憑做好合同管理邊，協(xié)調(diào)好建設(shè)悠單位和承包單逝位的關(guān)系；幅4.2侵依據(jù)規(guī)劃概算鏈、委托監(jiān)理合排同、施工合同耀及其它協(xié)議的跡有關(guān)規(guī)定，逼控制好質(zhì)量目賺標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)頂、造價(jià)目標(biāo)；圈4.3匙達(dá)到建設(shè)單位照及相關(guān)方滿(mǎn)意榆。乓5辰、蜜監(jiān)理工作依據(jù)墳5.1億齡質(zhì)量控制的依逗據(jù)懲工程承包、分奉包、監(jiān)理合同挺文件；駛工程設(shè)計(jì)文件丙；勤建設(shè)工程建設(shè)扶監(jiān)理規(guī)范；鍵國(guó)家、省、市萌有關(guān)部門(mén)頒布便的有關(guān)質(zhì)量管鍵理方面的法律炒、法規(guī)性文件婦；推工程項(xiàng)目質(zhì)量勿有關(guān)的規(guī)范、研規(guī)程、技術(shù)標(biāo)臂準(zhǔn)和強(qiáng)制性條述文；仙市級(jí)以上有權(quán)售鑒定部門(mén)出具跡的新技術(shù)、新趨工藝、新材料遮的正式鑒定文石件及有關(guān)數(shù)據(jù)樹(shù)、指標(biāo)；托依撒據(jù)牢G版B犧／冰T1900約1毅－丟2000i寧dtISO緞9001:2穗00役0冒標(biāo)準(zhǔn)制定的本都公司《質(zhì)量手承冊(cè)》、《程序鞭文件》。聯(lián)5.2飄版進(jìn)度控制的依番據(jù)燈：建設(shè)工程施知工合同、分包福合同所確定的親工期目標(biāo)。熄5.3泥辟造價(jià)控制的依訓(xùn)據(jù)晶工程設(shè)計(jì)圖紙難、設(shè)計(jì)說(shuō)明及沒(méi)工程洽商；逼工程施工合同政、協(xié)議條款、懶施工合同的變務(wù)更條款；糧國(guó)家、省、市列有關(guān)經(jīng)濟(jì)的法腳律、法規(guī)和規(guī)間定；象省、市工程預(yù)格算定額、取費(fèi)煩標(biāo)準(zhǔn)等；燦分項(xiàng)（分部）惠工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)使認(rèn)可單。合6駁、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)垮構(gòu)的組織形式總監(jiān)理工程師代表安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員造價(jià)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員總監(jiān)理工程師（注：各專(zhuān)業(yè)均貫穿“三控兩管一協(xié)調(diào)”工作內(nèi)容）息總監(jiān)理工程師代表安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員造價(jià)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員總監(jiān)理工程師（注：各專(zhuān)業(yè)均貫穿“三控兩管一協(xié)調(diào)”工作內(nèi)容）企7封、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)電構(gòu)人員配備計(jì)休劃爽脂7占.1瀉宋項(xiàng)目監(jiān)理部組碰成人員族職畜庭盈務(wù)鈴姓監(jiān)品名辜職背雪稱(chēng)碧執(zhí)業(yè)資質(zhì)鋪備赤搬錄注分總監(jiān)理工程師港土建高工仗☆

■菊總監(jiān)代表悉土建助工猛監(jiān)理培訓(xùn)凳常倦駐譽(yù)現(xiàn)場(chǎng)卡土建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理蒙土建助工撞監(jiān)理培訓(xùn)碼常駐現(xiàn)場(chǎng)勺給排水消防監(jiān)肥理題給排水工程師忠監(jiān)理培訓(xùn)石階段性介入茂電氣監(jiān)理?yè)犭姎鈾谥っO(jiān)理培訓(xùn)壓階段性介入細(xì)設(shè)備監(jiān)理遲--貝--戲階段性介入沾造價(jià)監(jiān)理冊(cè)土建助工僑預(yù)算員嘉階段性介入妄注艱：蝦☆銳—呈監(jiān)理工程師斃、諒○怎—行造價(jià)工程師資于格叢、晃■偷—億注冊(cè)建筑師貪、府

容—逃注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)膏業(yè)資質(zhì)。太7宵.2庸各階段免現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員東投入婆計(jì)劃躬工程永階段辦各階段投入的間現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員基數(shù)（人）贊1蝴2拔3哈4涂5滿(mǎn)6虛7宴8倍9浙10佛……紡基礎(chǔ)柏√蠻主體屋√輪裝飾與養(yǎng)安裝蛋√顧導(dǎo)雪悔√忽保修勒√貨8叮、楚建設(shè)監(jiān)理工作宗守則扶及篩監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人辯員崗位職責(zé)案8.1往稀建設(shè)監(jiān)理工作進(jìn)守則勻1東）妖漿正確執(zhí)行國(guó)家峰及地方建設(shè)法槐規(guī)、規(guī)范、標(biāo)學(xué)準(zhǔn)，維護(hù)國(guó)家鴉利益；娃2若）蒼楚恪服守巖“孫守法、誠(chéng)信、鈔公正、科拜學(xué)形”相的監(jiān)理準(zhǔn)則；臥3莫）折藍(lán)必須加強(qiáng)自身閑思想建設(shè)，廉輩潔奉公，不謀需私利。嚴(yán)禁以杏任何形式或方燈式在受監(jiān)工程勉的承包孫淺乖虧援宵招4看）御紅不得與承包單授位、設(shè)備制造導(dǎo)和材料供應(yīng)單揪位發(fā)生經(jīng)營(yíng)性奴隸屬關(guān)系，也挨不得是這些單匪位的合伙經(jīng)營(yíng)刊者；柏5今）殘腿監(jiān)理人員必須償專(zhuān)職從事本單估位的監(jiān)理業(yè)務(wù)蜂，不得在政府吃機(jī)關(guān)、受監(jiān)工墳程的設(shè)計(jì)、承顯包單位、設(shè)備方制造和材料供門(mén)應(yīng)單位任職。評(píng)6拉）開(kāi)值要明確職責(zé)、肝擺正位置、顧逢全大局、實(shí)事算求是，正確處祥理好建設(shè)、設(shè)壓計(jì)、承包單位謠、質(zhì)量監(jiān)督站吉及主管部門(mén)等揚(yáng)各方面的關(guān)系沿；段7督）榴退監(jiān)理人員應(yīng)加跑強(qiáng)組織性、紀(jì)失律性，認(rèn)真貫耍徹執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)椒章制度，保守扮本公司及建設(shè)澇單位的秘密；女8跨）基儉監(jiān)理人員應(yīng)加晃強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，法熟悉規(guī)范、合旅同及圖紙，善襲于總結(jié)，不斷績(jī)提高監(jiān)理工作西水平；糧9津）險(xiǎn)腎遞繁企記修1調(diào)0黑）針獨(dú)立承擔(dān)受委昨托的監(jiān)理業(yè)務(wù)家，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)樢膊辉试S其他管單位假借監(jiān)理吸單位的名義執(zhí)比行監(jiān)理業(yè)務(wù)。劑不從事超越監(jiān)心理合同規(guī)定權(quán)藍(lán)限的活動(dòng)；疤1專(zhuān)1終）史接受主管機(jī)關(guān)燥的管理與監(jiān)督膠，定期向建設(shè)惱單位報(bào)告監(jiān)理突情況；伶1洲2奶）百因監(jiān)理過(guò)失而桿造成的重大事響故，應(yīng)按合同燈規(guī)定承擔(dān)一定雞的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，吊并對(duì)當(dāng)事人處膀以罰款、警告煮、記過(guò)、直至比開(kāi)除的處分；曲1握3秤）務(wù)努力貫徹公司處的質(zhì)量方針，策實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)尺，提高公司信浮譽(yù)。簡(jiǎn)8.2呀地總監(jiān)理工程師淡職責(zé)汽1蠻）佩蝕領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理組織扛的人員貫徹執(zhí)鄰行有關(guān)的政策宵、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)易、規(guī)范和公司膠的質(zhì)量體系文撈件，對(duì)履行監(jiān)姿理委托合同負(fù)弄全面責(zé)任；謙2淚）坐此根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)棗確定項(xiàng)目監(jiān)理參組織及其人員尸的崗位職責(zé)和獸分工，對(duì)監(jiān)理遍組織的工作進(jìn)簡(jiǎn)行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)戰(zhàn)和監(jiān)督檢查。?？偙O(jiān)理工程師腥不得不得將下澆列工作委托總脖監(jiān)理工程師代罰表：送①疊主持編寫(xiě)項(xiàng)目揉監(jiān)理規(guī)劃、審蜂批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)害施細(xì)則；啞②歇簽發(fā)工程開(kāi)工摸／復(fù)工報(bào)審表傾、工程暫停指硬令、工程支付察證書(shū)、工程竣斤工報(bào)驗(yàn)單；滲③宜審核簽認(rèn)竣工謙結(jié)算；搜④走調(diào)解建設(shè)單位膠與承包單位的前合同爭(zhēng)議、處杜理索賠、審批庫(kù)工程延期；喝⑤傾根據(jù)工程項(xiàng)目漢的進(jìn)展情況進(jìn)棍行監(jiān)理人員調(diào)抹配，調(diào)換不稱(chēng)協(xié)職的監(jiān)理人員互。準(zhǔn)3威）喊揪主持編寫(xiě)項(xiàng)目裝監(jiān)理規(guī)劃、審福批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)田施細(xì)則并全面桑組織實(shí)施；詞4霧）賀伙協(xié)助建設(shè)單位擴(kuò)進(jìn)行工程招投火標(biāo)工作，對(duì)投撒標(biāo)單位進(jìn)行資孟格預(yù)審、開(kāi)標(biāo)騎、評(píng)標(biāo)，為業(yè)愿主決標(biāo)提出決蚊策意見(jiàn)；粱5婦）針班參加合同談判寬，協(xié)助業(yè)主確攝定合同條款；圾6查）婆爹審查分包單位雀的資質(zhì)并提出難審查意見(jiàn)；遼7踢）分晨檢查和監(jiān)督監(jiān)公理人員的工作聰，根據(jù)工程項(xiàng)染目的進(jìn)展情況尼可進(jìn)行人員調(diào)畢配，對(duì)不稱(chēng)職降的人員應(yīng)調(diào)換建其工作；碧8做）肝馳主持監(jiān)理工作塔會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)驢目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的繡文件和指令；眼9糞）出至審定承包單位越提交的開(kāi)工報(bào)銳告、施工組織模設(shè)計(jì)、技術(shù)方繩案、進(jìn)度計(jì)劃潮。早1腰0渡）用發(fā)布工程開(kāi)工用令、停工令、鍛復(fù)工令；誦1慈1嗚）向組織設(shè)計(jì)、施胞工等有關(guān)單位貢進(jìn)行設(shè)計(jì)文件翅、圖紙會(huì)審及騾技術(shù)交底工作鏈、研究解決圖灌紙會(huì)審中提出臥的有關(guān)技術(shù)問(wèn)喇題；戒1梯2落）悠霜泄桶貫譜躲圾1縣3野）霸負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程霸項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)之家間的主要技術(shù)稱(chēng)問(wèn)題；押1揉4牽）弄主持或參與工孤程質(zhì)量事故的亮調(diào)查、原因分測(cè)析。審核制訂殼施工及監(jiān)理相寺應(yīng)的預(yù)防和糾醉偏措施，并督缺促實(shí)施；愈1塊5殊）齡調(diào)解建設(shè)單位勇與承包單位的驚合同爭(zhēng)議、處針理索賠、審批寄工程延期；脫1哥6甚）司矛司黃蒼肚靈1勇7念）醒定期及不定期籌巡視工地現(xiàn)場(chǎng)慧，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和鎖提出問(wèn)題并進(jìn)枕行處理；沾18雅）認(rèn)審核簽認(rèn)分部柱工程和單位工挺程的質(zhì)量檢驗(yàn)不評(píng)定資料，審盲查承包單位的技竣工申請(qǐng)，組蜜織監(jiān)理人員對(duì)拜待驗(yàn)收的工程億項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量弦檢查，組織竣味工初驗(yàn)，參與攔工程項(xiàng)目散的竣工驗(yàn)收；需19塑）蹄審核并簽署工集程項(xiàng)目竣工資聯(lián)料；道20家）零協(xié)助內(nèi)審員進(jìn)爽行內(nèi)部質(zhì)量審饅核工作，提供央管理評(píng)審有關(guān)奶資料。主持整下理工程項(xiàng)目的褲監(jiān)理資料。督8.3辜總監(jiān)理工程師春代表職責(zé)慚總監(jiān)理工程師著代表經(jīng)監(jiān)理單伶位法定代表人耐同意，由總監(jiān)雹理工程師書(shū)面妥授權(quán)，代表總叢監(jiān)理工程師行體使其部分訪職責(zé)和權(quán)力。病作為項(xiàng)目總監(jiān)鉤理工程師的代蠢表，所作出的功意思表示、產(chǎn)合生的權(quán)利和義放務(wù)直接由項(xiàng)目既總監(jiān)懇樸上史償濾序1臭）紙重按總監(jiān)理工程腸師的授權(quán)，行找使總監(jiān)理工程擱師的部分職責(zé)相和權(quán)利；銀2虜）嫁夾協(xié)助總監(jiān)理工梯程師組織和處遺理項(xiàng)目監(jiān)理組近織的日常監(jiān)理?yè)p工作，并及時(shí)郵向總監(jiān)理工程德師報(bào)告各有關(guān)命事項(xiàng)；幅3歸）歷汪負(fù)責(zé)總監(jiān)理工騾程師指定或交創(chuàng)辦的監(jiān)理工作乓；薪4曬）憶拆負(fù)責(zé)組織實(shí)施幅工地現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)盈理工作，核實(shí)命總監(jiān)理工程師棋指令執(zhí)行情況牧以及監(jiān)理人員容的工作情況，傭及時(shí)處理監(jiān)理押工作中出現(xiàn)的犬問(wèn)題。概5駐）憤逮審查施工組織跡設(shè)計(jì)和施工技戰(zhàn)術(shù)方案，然后糾交總監(jiān)理工程槽師審核；汽6笛）低伶負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工塌安全及防火的鄙檢查和監(jiān)督。米7鐘）蝕輕參與必要的旁茂站監(jiān)理。悶8.4菠專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程農(nóng)師的職責(zé)論在總監(jiān)理工程殃師領(lǐng)導(dǎo)下，熟致悉項(xiàng)目情況，您清楚本專(zhuān)業(yè)監(jiān)馬理的特點(diǎn)和要際求；斧1純）史側(cè)負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)嚼業(yè)的監(jiān)理實(shí)施累細(xì)則；演2粉）諷洪負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)陜理工作的具體匙實(shí)施，參加圖什紙會(huì)審及招投綠標(biāo)工作；游3沒(méi)）代丹組織、指導(dǎo)、竿檢查和監(jiān)督本浩專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的鬧工作，當(dāng)人員三需要調(diào)整時(shí)，殃向總監(jiān)理工程偉師提出建議；旱4季）伐遺審查承包單位某提交的涉及本箏專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、祥方案、申請(qǐng)、況變更，并向總沾監(jiān)理工程師提睛出報(bào)告；差5茅）瞞莊負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分螞項(xiàng)工程驗(yàn)收及跨隱蔽工程驗(yàn)收遷；押6叉）憤亞定期向總監(jiān)理謎工程師提交本誤專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作鐮實(shí)施情況報(bào)告踩，對(duì)重大問(wèn)題失及時(shí)向總監(jiān)理替工程師匯報(bào)和完請(qǐng)示；灘7找）惱唱根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)俱理工作實(shí)施情貞況做好監(jiān)理日顛記及自我評(píng)定縮；淺8臘）供頌負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)告理資料的收集卻、匯總及整理句，參與編寫(xiě)監(jiān)匯理月報(bào)；參9凝）恨差核蒸置罩好幸緒顛坦按腔穗辛棵察10行）渾負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的務(wù)工程計(jì)量工作放，審核工程計(jì)貢量的數(shù)據(jù)和原雖始憑證；未11妹）克協(xié)助總監(jiān)理工烏程師審核驗(yàn)收膛備案資料。格8.5威現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員職狹責(zé)命1三）般鄙在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工孫程師的指導(dǎo)下緣開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理隙工作，執(zhí)行監(jiān)顛理工程師的指貞令和交辦的任眾務(wù)；吃2饞）男柔檢查承包單位晉的開(kāi)工申請(qǐng)，仇質(zhì)量驗(yàn)收單，林確認(rèn)中間交工家證書(shū)和對(duì)每一脈道工序的質(zhì)量窮驗(yàn)收檢查。襖3付）廟蓬檢查承包單位兇投入工程項(xiàng)目發(fā)的人力、材料足、主要設(shè)及其妖使用、運(yùn)行狀弦況，并做好檢喬查記錄；菠4除）偶患檢查或從施工評(píng)現(xiàn)場(chǎng)直接獲取粘工程計(jì)量的有集關(guān)數(shù)據(jù)并簽署梳原始憑證；煙5個(gè)）膠序按設(shè)計(jì)圖及有悄關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承呆包單位的工藝償過(guò)程或施工工放序進(jìn)行檢查和破記錄，對(duì)加工鐵制作及工序施極工質(zhì)量檢查結(jié)機(jī)果進(jìn)行記錄；彩6憤）淡參監(jiān)督、見(jiàn)證完奉成規(guī)定的抽樣教試驗(yàn)，并監(jiān)理傍承包單位的試輸驗(yàn)過(guò)程。喜7趴）控標(biāo)負(fù)責(zé)工程計(jì)量洲，并根據(jù)承包胃單位的付款申槍請(qǐng)，編制付款賠證書(shū)報(bào)監(jiān)理工毫程師。宣8逐）絲礙準(zhǔn)備工地會(huì)議歷有關(guān)資料，負(fù)拘責(zé)處理施工過(guò)航程中的一般性圖技術(shù)問(wèn)題。在9蜂）難挎擔(dān)任旁站工作腫，對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)旁站監(jiān)理，監(jiān)越督承包單位對(duì)查施工程序的執(zhí)土行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題哥及時(shí)指出并向藝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程泰師報(bào)告；幸10稼）痛正確，詳實(shí)填鋸寫(xiě)監(jiān)理日記，德做好監(jiān)理日記礙和有關(guān)的監(jiān)理降記錄?？s9訂、協(xié)宗旨方針及目塑標(biāo)微9.1堤比服務(wù)宗旨：倍為業(yè)主著想、控對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)、與讓業(yè)主滿(mǎn)意榴。仔9.2襲大工作方針：飯公正、獨(dú)立、船自主員，偏誠(chéng)信、優(yōu)質(zhì)、礙高效攪。仙9.3議見(jiàn)質(zhì)量方針：群1羽）政宰堅(jiān)信持碼“廁質(zhì)量第毯一辜”樂(lè)；架2電）脈瀉對(duì)業(yè)主堅(jiān)持服桶務(wù)性、公正性賞、科學(xué)性；懲3輔）扭肆對(duì)承包商堅(jiān)持振嚴(yán)格監(jiān)理，熱求情幫助；戀4吳）三涂對(duì)監(jiān)理工作堅(jiān)什持標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)劉范化、程序化劇、制度化。懷9.4接漢質(zhì)量目標(biāo)：扭工程合格率伙：稻100片%硬；曠合同履行率碼：寶100祖%孟。疊9.5務(wù)話(huà)工作目標(biāo)：夢(mèng)滿(mǎn)意度效：昌90嶺%廟以上。污10啄、監(jiān)理工作程鉤序圖監(jiān)理階段承包單位監(jiān)理單位施工準(zhǔn)備階段提報(bào)承發(fā)包合同熟悉與提問(wèn)提供與解釋檢查確認(rèn)編報(bào)容參與審查建立督促檢查參加參加與復(fù)查復(fù)測(cè)測(cè)量資料檢查監(jiān)理階段承包單位監(jiān)理單位施工準(zhǔn)備階段提報(bào)承發(fā)包合同熟悉與提問(wèn)提供與解釋檢查確認(rèn)編報(bào)容參與審查建立督促檢查參加參加與復(fù)查復(fù)測(cè)測(cè)量資料檢查申請(qǐng)工程施工階段自檢隱蔽工程檢查簽證對(duì)標(biāo)檢查施工質(zhì)量檢查與旁站提報(bào)合格證檢查確認(rèn)上報(bào)參加處理組織申請(qǐng)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)參加評(píng)檢質(zhì)量控制內(nèi)容監(jiān)理階段監(jiān)理階段承包單位監(jiān)理單位工程施工階段編報(bào)參與審查組織進(jìn)行核實(shí)簽認(rèn)提報(bào)審核申請(qǐng)要求索賠處理參加與復(fù)查復(fù)測(cè)測(cè)量資料協(xié)調(diào)工程施工階段提報(bào)資料提報(bào)整理提報(bào)竣工文件監(jiān)督檢查提報(bào)合格證檢查確認(rèn)請(qǐng)求驗(yàn)收竣工驗(yàn)收參加及時(shí)處理保修工作協(xié)調(diào)進(jìn)度及投資控制內(nèi)容均1犯1短、監(jiān)理工作方詢(xún)法和主要措施磁1屋1刮.1璃盾監(jiān)理工作方法埋監(jiān)理工作的中鄭心任務(wù)是力求標(biāo)各項(xiàng)控制目標(biāo)鑼的實(shí)現(xiàn)，其基珍本方法是目標(biāo)專(zhuān)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控稍制、組織協(xié)調(diào)英、合同管理。唉1閱1憂(yōu).2拳狂監(jiān)理措施汁1糖1值.2.1賽質(zhì)量控制錘1拍1型.2.1鍬.1蔑搖組織措施：建考立健全監(jiān)理組顧織，完善職責(zé)斗分工及有關(guān)質(zhì)堆量監(jiān)督制度，浙落實(shí)質(zhì)量控制慎的責(zé)任。來(lái)1嘩1零.2.牌1蒜.2鄭悔技術(shù)措施：嚴(yán)固格施工過(guò)程中津事前跟、精事中和事后的大質(zhì)量控制措施驚，為工程配備推必要的材料、繼設(shè)備、檢測(cè)儀巖器、儀表停，銹采用必要的質(zhì)瓣量檢驗(yàn)方法進(jìn)鈔行檢查驗(yàn)收爐。償目測(cè)法：看、口摸、敲、照育；率量測(cè)法：靠、酬吊、量、套碌；蝴試驗(yàn)法：現(xiàn)場(chǎng)帝取樣試驗(yàn)、測(cè)兆試、無(wú)損檢測(cè)基。診1漏1恥.2.稠1惰.3評(píng)經(jīng)濟(jì)及合同措伏施：嚴(yán)格質(zhì)檢雷和驗(yàn)收，不符菌合合同規(guī)定質(zhì)目量要求的拒付飛工程款。鋤1符1源.2.2尚進(jìn)度控制賽1狀1品.2.2大.1剖竄組織措施：落載實(shí)進(jìn)度控制的禮責(zé)任，建立進(jìn)丑度協(xié)調(diào)制度，南積極做好內(nèi)外砍協(xié)調(diào)工作，按束總進(jìn)度表分解度工程進(jìn)度。分1嚴(yán)1餃.2.2臂.2艦攤技術(shù)措施：牲1隙）建立網(wǎng)絡(luò)計(jì)景劃和施工作業(yè)遭計(jì)劃體系；腐2馬）搞好工序合討理搭接，平行俘作業(yè)；兇3凳）采用高效能穿的施工機(jī)械設(shè)完備；把1盾1轟.2.2勸.3土議經(jīng)濟(jì)措施：聾1詞）督促建設(shè)單庫(kù)位確保資金的多及時(shí)供應(yīng)，避氣免或減少承包輪單位窩工、膝?；煺箖|遺工待料的時(shí)間攝；掃椒蔬暴太滿(mǎn)女球概勿連甚瑞厚笨辟2托）依據(jù)合同對(duì)禾工期提前者實(shí)番行獎(jiǎng)勵(lì)翁。踐怠戰(zhàn)陽(yáng)塔蜓搭吉勉嗓島供墨荒1若1浮.2.2固.4戴合同措施：按關(guān)合同及時(shí)協(xié)調(diào)渴有關(guān)各方的進(jìn)庭度，控制撥款叉條件，以確保渠工程項(xiàng)目的形勁象進(jìn)度辟?？系蕚隳艹嗅灢i預(yù)勾纖兵蠟延顧松伯1尖1矛.2.3歇造價(jià)控制須1岸1渴.2.3蠻.1本邊組織措施：建內(nèi)立健全監(jiān)理組恨織，落實(shí)人員瞇，完善職責(zé)分熊工及有關(guān)制度岔，落實(shí)造價(jià)控歌制的責(zé)任；瀉11盾.2.3股.2半奮技術(shù)措施：通餅過(guò)審核施工組盤(pán)織設(shè)計(jì)和施工挖方案，合理開(kāi)筆支施工措施費(fèi)君，以及按合理施工期組織施工棗，避免不必要紹的趕工費(fèi)；還11蒼.2.3泄.3胞它經(jīng)濟(jì)措施：除幼及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃旁費(fèi)用和實(shí)際費(fèi)帽用的比較分析晃外，鼓勵(lì)監(jiān)理暗人員對(duì)原設(shè)計(jì)啊或施工方案提耕出合理化建議沖；陷11設(shè).2.3輸.4筐合同措施：晝1堵）按合同條款盼支付，防止過(guò)掏早、過(guò)量的現(xiàn)訪金支付；妹2愧）全面履約，比減少對(duì)方提出厭索賠的條件的也機(jī)會(huì)；榴3脂）正確處理索享賠。項(xiàng)12鋸、監(jiān)理工作制答度孫12狡.1顯設(shè)計(jì)交底和施羅工圖紙會(huì)審制評(píng)度屯1)匙撇屑頂塌席依本臺(tái)渴撥脹偷牙劫密2)浴潮監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加界由建設(shè)單位組掉織的設(shè)計(jì)交底底和施工圖紙會(huì)甚審，使監(jiān)理機(jī)慧構(gòu)、承包單位裂了解工程特點(diǎn)差和設(shè)計(jì)意圖，梢以及對(duì)關(guān)鍵部講位、新材料、拜新工藝、新技串術(shù)的質(zhì)量要求貨、做法、注意綠事項(xiàng)，并陳述裙和認(rèn)真記錄各是方上述閱圖之祝意見(jiàn)或建議，愛(ài)避免圖紙中的猛差錯(cuò)、遺漏。歪3)箭已監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)讀并會(huì)議議定的內(nèi)護(hù)容，以免異議災(zāi)；珠4)泊次督促承包單位群整理設(shè)計(jì)交底呆和圖紙會(huì)審紀(jì)勁要，監(jiān)理機(jī)構(gòu)宮匯總后分發(fā)各輝方代表。具12長(zhǎng).2魄測(cè)量定位驗(yàn)線竟制度滿(mǎn)1)削浸制訂測(cè)量工程砌監(jiān)理細(xì)則；離2)相江重點(diǎn)測(cè)量復(fù)核終建筑物的平面棄定位、高程、烈軸線、總高、劃垂直度、沉降列等；型3)床氏專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程熊師定期抽查測(cè)迅量資料；躍4)桃改及時(shí)作好原始錘記錄并整理?？荽嫣Ｄ?2廁.3雅施工組織設(shè)計(jì)撞（方案）審核閉制度閑1)魔很執(zhí)旁覽甜爬堵2)刷反總監(jiān)組織各專(zhuān)叼業(yè)監(jiān)理工程師夜會(huì)審；過(guò)3)協(xié)總監(jiān)審批后提躺出修改意見(jiàn)，欠由承包單位修調(diào)訂報(bào)送相關(guān)單兄位后，承包單圓位方可進(jìn)行施尤工。桃12班.4苗工程開(kāi)工申請(qǐng)芝制度丙1)嚼辮具備開(kāi)工條件冒后，承包單位方應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理滾工程師提員交非“講工程開(kāi)工報(bào)笛告琴”丙，專(zhuān)業(yè)份監(jiān)理工程師核啞實(shí)；互2)揀押專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程仇師確認(rèn)具備開(kāi)爆工條件后，報(bào)勻總監(jiān)及建設(shè)單掛位審批；煤3)餅息總監(jiān)簽署開(kāi)工糖報(bào)告、經(jīng)建設(shè)角單位同意后下媽達(dá)開(kāi)工令。命12吼.5吼原材料、構(gòu)配找件及設(shè)備的質(zhì)闊檢制度而1)目姜工程材料、半凝成品進(jìn)場(chǎng)后，劇承包單位向?qū)?cè)業(yè)監(jiān)理工程師協(xié)提贊交落“名工程材梅料糧/描構(gòu)配疫件僚/礦設(shè)備報(bào)審遞表巴”福；聞2)證她專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程至師應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)他材料和構(gòu)配件腰、設(shè)備出廠證猶明、材質(zhì)證明除、試驗(yàn)報(bào)告、男構(gòu)件合格證等么，并抽檢查對(duì)另；用3)隸演按規(guī)定批量對(duì)史鋼筋及焊接件斥、水泥、防水帽卷材、混凝土煙及砂漿試件進(jìn)內(nèi)行見(jiàn)證檢驗(yàn)；盆4)涌稈專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程后師審糾批百“陸工程材磁料謙/送構(gòu)配緩件詞/隸設(shè)備報(bào)審墓表徒”孟，合格者方可巖使用，否則書(shū)趴面通知禁止使掃用、退場(chǎng)。爬12灣.6榮砼澆注審批制質(zhì)度艦1)速鴿待澆筑砼部位悔在鋼筋、模板踢、預(yù)埋件等完線成后，在自檢盈合格的基礎(chǔ)上癢，承包單位填門(mén)報(bào)毛“負(fù)混凝土澆灌申臣請(qǐng)夾表旬”暈，報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理螞工程師審核；拋2)僑易連續(xù)澆注量大笑或重點(diǎn)部位的里砼澆筑時(shí)，承逐包單位應(yīng)提前魂申報(bào)砼澆注施夢(mèng)工方案；猾3)辭冊(cè)監(jiān)理工程師在快審核后，剖按反“駛混凝土澆灌申限請(qǐng)鴿表脊”濁簽署意見(jiàn)并督譽(yù)促執(zhí)行。貿(mào)12稍.7擴(kuò)隱蔽工程、分究項(xiàng)（分部）工售程質(zhì)量驗(yàn)收制草度濃1)黨豆隱蔽以前，在瞞承包單位按現(xiàn)劫行有關(guān)規(guī)范自托檢合格的基礎(chǔ)斑上，將驗(yàn)收資夏料報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理禁工程師認(rèn)可后首，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工策程師進(jìn)行隱蔽瓦工程驗(yàn)收，重植點(diǎn)部位應(yīng)會(huì)同趙有關(guān)單位共同柿檢查簽認(rèn)（涉亦及到地基處理盟的隱蔽驗(yàn)收，羅還必須有勘察民單位參加）。茅2)雪棒分項(xiàng)工程施工跡完畢，承包單俱位按現(xiàn)行有關(guān)變規(guī)范進(jìn)行自檢熊，并將驗(yàn)收資迅料報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理右工程師認(rèn)可后欲，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工妻程師進(jìn)行分項(xiàng)么工程驗(yàn)收，簽足署汁“經(jīng)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)點(diǎn)單綁”贈(zèng)，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理負(fù)工程師簽斑認(rèn)遍“絡(luò)分項(xiàng)工程認(rèn)可襪通殖知貿(mào)”改后，方可進(jìn)行速下一道工序施青工?；?)稍舞對(duì)分部工程的段檢查，在資料哥齊全，現(xiàn)場(chǎng)具梢備驗(yàn)收條件的峽基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)修收，合格后總黨監(jiān)理工程師簽繩認(rèn)。女12暈.8漠單項(xiàng)工程、急單位工程中間兄驗(yàn)收簽證制度那1)例賣(mài)工程具備或達(dá)叛到合同約定的狡中間驗(yàn)收部位鉆，承包人自檢批合格后，在中跪間驗(yàn)收宵前傳4飽8額小時(shí)以書(shū)面形割式通知監(jiān)理工蓄程師驗(yàn)收；顧2)爭(zhēng)擾通知包括隱蔽低和中間驗(yàn)收的份內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)玻間和地點(diǎn)。承交包人準(zhǔn)備驗(yàn)收慢記錄，驗(yàn)收合鍵格，監(jiān)理工程酬師在驗(yàn)收記錄矩上簽字后，承桑包人可進(jìn)行隱似蔽和繼續(xù)施工目。驗(yàn)收不芬合格，承包人摩在監(jiān)理工程師山限定的時(shí)間內(nèi)顫修改后重新驗(yàn)堆收；軟3)羊搏監(jiān)理工程師不音能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)展收，應(yīng)在驗(yàn)收說(shuō)前業(yè)2攤4亞小時(shí)以書(shū)面形餡式向承包人提執(zhí)出延期要求，園延期不能超企過(guò)器4腹8貧小時(shí)。監(jiān)理工毀程師未能按以陪上時(shí)間提出延客期要求，或不肥進(jìn)行驗(yàn)收，承既包人可自行組葵織驗(yàn)收，監(jiān)理派工程師應(yīng)予承穩(wěn)認(rèn)；棋4)那姨經(jīng)監(jiān)理工程師居驗(yàn)收，工程質(zhì)俯量符合標(biāo)準(zhǔn)、掙規(guī)范和設(shè)計(jì)圖灘紙等要求，驗(yàn)宴收挪2悼4叔小時(shí)后，監(jiān)理即工程師不在驗(yàn)歐收記錄上簽字鳳，視為監(jiān)理工項(xiàng)程師已經(jīng)認(rèn)可嘩驗(yàn)收記錄，承扮包人可自行隱獄蔽或繼續(xù)施工頭。癥12梳.9亭工程變更復(fù)核逼簽審制度報(bào)1)古建設(shè)單位或承通包單位提出的便工程變更，應(yīng)懲提交總監(jiān)理工通程師，由總監(jiān)扁理工程師組織茄專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程挖師審查。審查農(nóng)同意后，應(yīng)由攔建設(shè)單位轉(zhuǎn)交遣原設(shè)計(jì)單位編指制設(shè)計(jì)變更文駛件。設(shè)計(jì)單位肯對(duì)原設(shè)計(jì)存在厲的缺陷提出的厲工程變更，應(yīng)須編制設(shè)計(jì)變更扇文件；當(dāng)工程關(guān)變更涉及安全妖、環(huán)保等內(nèi)容綱時(shí)，應(yīng)按規(guī)定革報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)牌審批；郊2)丙坡項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)矛應(yīng)了解實(shí)際情揚(yáng)況和收集與工柏程變更有關(guān)的沸資料；匆3)淹于總監(jiān)理工程師削必須根據(jù)實(shí)際駁情況，對(duì)設(shè)計(jì)貨變更文件和其桑他有關(guān)資料疏,漿按照施工合同價(jià)的有關(guān)條款，深在指定專(zhuān)業(yè)監(jiān)過(guò)理工程師完成互下列工作后，單對(duì)工程變更的暗費(fèi)用和工期作注出評(píng)估濕:裕①呈確定工程變更挪項(xiàng)目與原項(xiàng)目情之間類(lèi)似程度岸和難易程度；此②貞確定工程變更跟的工程量；臉③糧確定工程變更央的單價(jià)或總價(jià)彼；鍬4)土內(nèi)總監(jiān)理工程師曉應(yīng)就工程變更瞞費(fèi)用及工期的于評(píng)估情況與承淡包單位和建設(shè)肥單位進(jìn)行洽商恨；什5)受索總監(jiān)理工程師攏簽發(fā)工程變更件單。謎12緒.層11懲工程質(zhì)量事故蹄處理制度涂1)伶癢發(fā)現(xiàn)發(fā)生或即測(cè)將質(zhì)量事故時(shí)鞭，監(jiān)理工程師喬應(yīng)及時(shí)向建設(shè)徐（必要時(shí)向質(zhì)蓮監(jiān)）單位及監(jiān)逮理公司本部匯區(qū)報(bào)笨；泳睬2)暢僑總監(jiān)理工程師敲視其必要性及柏時(shí)決定是否下甩達(dá)工程暫停指貫令攝；父么3)罰取監(jiān)理單位參加倡，督促、協(xié)助褲承包單位調(diào)查拆分析事故原因譽(yù)，承包單位應(yīng)喘填幕報(bào)禁“練工程質(zhì)量事故戲報(bào)告負(fù)單?！笔欤淮?)鉛踐通知建設(shè)、設(shè)質(zhì)計(jì)（必要時(shí)請(qǐng)舟質(zhì)監(jiān)）單位參餓加，聽(tīng)取承包狡單位的匯報(bào)；辭5)炕請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位制舞定事故技術(shù)處愈理方案，施工哀單位報(bào)趟送鞋“章工程質(zhì)量事故狂處理方案報(bào)審膽表請(qǐng)”肚；姨6)搖贈(zèng)要求承包單位墊停工整改；制7)第少整改完畢經(jīng)監(jiān)話(huà)理人員復(fù)查，沸符合規(guī)定要求臟后，總監(jiān)理工安程師應(yīng)及時(shí)簽詞署工程復(fù)工報(bào)綢審表，核發(fā)復(fù)吸工令；身8)繞籍總監(jiān)下達(dá)工程替暫停令和簽署然工程復(fù)工報(bào)審桃表，應(yīng)征得建居設(shè)單位同意；漲9)手仁對(duì)需返工或加挖固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量攻事故，總監(jiān)應(yīng)釀責(zé)令承包單位紹報(bào)送質(zhì)量事故朋調(diào)查報(bào)告和經(jīng)搞設(shè)計(jì)等相關(guān)單嘉位認(rèn)可的處理場(chǎng)方案，項(xiàng)目監(jiān)優(yōu)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)梢量事故的處理狡過(guò)程和處理結(jié)省果進(jìn)行跟蹤檢研查和驗(yàn)收。衫1信2筆.11飛施工進(jìn)度監(jiān)督旦制度呢1)迷稈監(jiān)理工程師審賀查承包單位的啞施工總、月、呆周進(jìn)度計(jì)劃，蒙提出審查意見(jiàn)歇；擦2)候?qū)俣酱俪邪鼏挝槐菄?yán)格按照已批掃準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃萄組織實(shí)施；衡3)助杯監(jiān)理單位跟蹤股檢查計(jì)劃實(shí)際癥情況，當(dāng)實(shí)際臂值與計(jì)劃值偏蓄離時(shí)，督促承奇包單位修訂實(shí)很施進(jìn)度計(jì)劃；孔4)受淡根據(jù)形象進(jìn)度液，監(jiān)理工程師膊以《監(jiān)理月報(bào)貧》形式向建設(shè)招單位報(bào)告工程肝實(shí)際進(jìn)度情況傍及相應(yīng)的糾偏皇措施?？?余2乘.12逗工程款支付簽隔審制度駐1)師仍工程預(yù)付款支汽付：承包單位浸填渠報(bào)辭“腦工程款支付申由請(qǐng)奴表磨”歷報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工投程師審核符合紋合同規(guī)定后，派總監(jiān)理工程師認(rèn)簽痛發(fā)例“覆工程款支付證綱書(shū)梳”重，建設(shè)單位按貪合同規(guī)定及時(shí)彈撥付工程預(yù)付喚款；值2)魂工程進(jìn)度款支肚付：承包單位挺應(yīng)根據(jù)專(zhuān)業(yè)監(jiān)掙理工程師審批狹的合格工程的誰(shuí)工程量，按施說(shuō)工合同規(guī)定計(jì)窗算工程款，并寸填鑼報(bào)脹“疲工程款支付申舊請(qǐng)新表廟”揉，報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理棕工程師審核，冠于由總監(jiān)理工爬程師審批后報(bào)撐建設(shè)單位；速3)揮竣工結(jié)算：工敲程竣工驗(yàn)收完惕成后，承包單勸位在規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)犁理機(jī)構(gòu)提交竣抹工結(jié)算報(bào)告及班資料，總監(jiān)理閣工程師應(yīng)及時(shí)夠組織造價(jià)工程蝴師進(jìn)行審核，綠并與建設(shè)單位播、承包單位洽法商，提出審核袋意見(jiàn)，簽署竣送工結(jié)算報(bào)告。真1楊2資.13賓工程索賠簽審六制度謙1)撫楊建設(shè)單位或承壩包單位應(yīng)在施史工合同規(guī)定的時(shí)期限內(nèi)，向項(xiàng)記目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提冊(cè)交向?qū)Ψ剿髻r競(jìng)意向通知書(shū)；軌2)窄詳總監(jiān)指定專(zhuān)業(yè)堡監(jiān)理工程師收宏集與索賠有關(guān)攪的資料；全3)節(jié)布索賠方應(yīng)在合怒同規(guī)定的期限后內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理封機(jī)構(gòu)提交對(duì)被凡索賠方的索賠慨；墓4)雙族總監(jiān)初步審查跌索賠申請(qǐng)表，朝符合受理?xiàng)l件繩的應(yīng)予受理；暗5)音惰總監(jiān)師進(jìn)行索驅(qū)賠審查，對(duì)于軋費(fèi)用索賠應(yīng)在撕初步確定一個(gè)受額度后，與承撫包單位和建設(shè)氧單位進(jìn)行洽商昏；沙6)厘斬總監(jiān)應(yīng)在施工饅合同規(guī)定的期捉限內(nèi)簽署費(fèi)用胞或工期索賠審捧批表，或在施映工合同規(guī)定的殼期限內(nèi)發(fā)出要幣求承包單位提悼交有關(guān)索賠報(bào)納告的進(jìn)一步詳岔細(xì)資料的通知取，待收到承包曠單位提交的詳飄細(xì)資料后，譜按顯4味～懷6怨的程序進(jìn)行。虜12.雜14思監(jiān)理報(bào)告制度申12.偽14.1南監(jiān)理周報(bào)泰1)矩虧每周一份，時(shí)曾間為周一上午根發(fā)出，按公司胃統(tǒng)一格式和規(guī)駝定填寫(xiě)；程2)芽慮一式三份，建偷設(shè)單位、承包役單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)浴理各一份。背12.戰(zhàn)14.2洽監(jiān)理月報(bào)欣1)待玻每月一份，時(shí)瞇間為每竟月腫5頃日發(fā)出，按公訊司統(tǒng)一格式和密規(guī)定填寫(xiě)；習(xí)2)土母監(jiān)理月報(bào)內(nèi)容止包括質(zhì)量、進(jìn)栗度、造價(jià)及其丑他監(jiān)理工作事缸項(xiàng)等內(nèi)容；雄3)怕舒監(jiān)理月報(bào)一式悅四份院，情蟻編制完成后報(bào)掀建設(shè)單位、承鼓包單位、現(xiàn)場(chǎng)等監(jiān)理和監(jiān)理公鑒司總監(jiān)部各一葛份。膊12.恢14.3瞇工程質(zhì)量評(píng)估鏡報(bào)告由1)仁貓竣工驗(yàn)收完成奮后，總監(jiān)組織葡專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程讓師按公司統(tǒng)一縣格式和規(guī)定編話(huà)制，對(duì)工程質(zhì)及量進(jìn)行客觀、傍準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)；第2)因俯工程質(zhì)量評(píng)估邀報(bào)告應(yīng)按質(zhì)量駛驗(yàn)收規(guī)范劃分怨的分部工程編蕩寫(xiě)匯總；飯3)棕笑工程質(zhì)量評(píng)估船報(bào)告編制完成察后報(bào)總監(jiān)審核革，公司技術(shù)負(fù)耽責(zé)人審批；搜4)臣飄工程質(zhì)量評(píng)估娛報(bào)告一煉式烘3完份，公司總監(jiān)模部、建設(shè)單位夠、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（噴存檔）各一份呢?？?jī)12.襲14.4天監(jiān)理工作總結(jié)晃1)筒田監(jiān)理工作結(jié)束送時(shí)按公司統(tǒng)一霸格式和規(guī)定編境寫(xiě)；役2)媽掉編制完成后由吉總監(jiān)、公司技豆術(shù)負(fù)責(zé)人審核木審批；欠3)驢鋸監(jiān)理工作總結(jié)當(dāng)一芽式歡3馳份，公司總監(jiān)黨部、建設(shè)單位我、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（郊存檔）各一份右；從4)娛場(chǎng)監(jiān)理工作總結(jié)聽(tīng)內(nèi)容包括工程米概況、監(jiān)理組喉織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理資人員和投入的學(xué)監(jiān)理設(shè)施、監(jiān)巷理合同履行情被況、監(jiān)理工作蝶成效、施工過(guò)革程中出現(xiàn)的問(wèn)監(jiān)題及其處理情馳況和建議、工張程照絡(luò)片落(嬌必要飽時(shí)項(xiàng))艱。逝12.藝15移會(huì)議制度橫1)鴨蛾會(huì)議實(shí)行簽到怒制度，按公司喊統(tǒng)一格式和規(guī)栽定，由總監(jiān)（舞或其代表）責(zé)尚成現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理督誕促到會(huì)人員簽協(xié)字；仇2)券素現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理例會(huì)羊原則上每周召鏈開(kāi)一次，由總湊監(jiān)（或其代表對(duì)）主持，建設(shè)堡單位、承包單唉位、監(jiān)理單位貴代表參加；在街分部工程交接娘階段可以召開(kāi)足專(zhuān)題會(huì)議，在父發(fā)生質(zhì)量事故肅、傳達(dá)有關(guān)文畜件時(shí)可以召開(kāi)印特別會(huì)議。弦3)儲(chǔ)憐笛下疼隨意旦4)韻喘監(jiān)理工作小結(jié)病會(huì)每月召開(kāi)一欣次，全體監(jiān)理進(jìn)人員參加，由鳴總監(jiān)主持；才5)邪舍躁押皇撲禍6)全固會(huì)議紀(jì)要由指爺定的監(jiān)理人員透整理、打印，閘應(yīng)真實(shí)、簡(jiǎn)明柱、扼要，經(jīng)總遠(yuǎn)監(jiān)理工程師審尼核后簽發(fā)到有載關(guān)各方，有關(guān)搞各方應(yīng)履行簽繭收手續(xù)。箭12.吉16宴竣工預(yù)驗(yàn)制度觸1)譽(yù)豐合同、設(shè)計(jì)文載件規(guī)定的內(nèi)容酬全部完成后，阻在自檢合格的讀基礎(chǔ)上，承包見(jiàn)單位填蠅報(bào)賠“寒工程竣工預(yù)驗(yàn)赴申請(qǐng)殃表催”臭，喚勞并將資料報(bào)專(zhuān)所業(yè)監(jiān)理工程師趟審核；淡2)云咐專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程紀(jì)師在確定資料圓齊全、具備驗(yàn)奏收條件的基礎(chǔ)棵上，提交總監(jiān)妖審核；靠3)極兇總監(jiān)同意后組削織相關(guān)單位人習(xí)員進(jìn)行竣工預(yù)毛驗(yàn)收。趨12.慢1怒7穴監(jiān)理日志制度暫1)妨駁監(jiān)理日志是重章要的工程檔案隸資料，每位監(jiān)汽理工程師和監(jiān)驅(qū)理員應(yīng)堅(jiān)持天猛天記日志，當(dāng)憐日發(fā)生的事件霜，應(yīng)在當(dāng)日的臺(tái)監(jiān)理日志中記跡錄，不得后補(bǔ)葡；聯(lián)2)狡劉監(jiān)理日志的內(nèi)傅容必須真實(shí)、喜準(zhǔn)確、完整攝；團(tuán)刮3)屆姓監(jiān)理日志作為至對(duì)每一個(gè)監(jiān)理監(jiān)人員工作考核里的重要內(nèi)容之扎一；野4)和拖監(jiān)理日志應(yīng)按欺公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)肺制的格式和規(guī)助定填寫(xiě)，現(xiàn)場(chǎng)帽監(jiān)理人員第二籮天上午一上班懼應(yīng)將寫(xiě)好的監(jiān)絨理日志放在臺(tái)舊面上，供總監(jiān)勒和信息管理員彈查收。沉12.漫1磁8詞旁站監(jiān)理制度怠根據(jù)建設(shè)部《籃房屋建筑工程裳施工旁站監(jiān)理派管理辦法》（淋試行）〈建市偽〔爪200魄2光〕面18盡9抱號(hào)〉文的精神勞要求，特制定麻本工程旁站監(jiān)幫理制度如下：舍1)給冰根據(jù)工程特點(diǎn)奇在監(jiān)理規(guī)劃中緊，由總監(jiān)主持孩編寫(xiě)制定項(xiàng)目岸施工階段旁站覆方案；努2)它蝦項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)鋤按照旁站監(jiān)理毯方案安排旁站竿監(jiān)理人員，實(shí)蹲施旁站監(jiān)理，殃旁站監(jiān)理人員謹(jǐn)實(shí)行持證上崗繁制度；斑3)蛛牽旁站監(jiān)理人員唱按〈建市隊(duì)〔維200啦2逢〕旗18把9駱號(hào)〉文的要求反，在項(xiàng)目總監(jiān)設(shè)領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展旁梳站監(jiān)理工作，野并對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)紗負(fù)責(zé)；獵4)建時(shí)接到承包單位虜通知后，旁站跳監(jiān)理人員必須遼在質(zhì)量控制點(diǎn)殊、見(jiàn)證點(diǎn)、關(guān)者鍵工序與部位深等重要環(huán)節(jié)進(jìn)奔行全過(guò)程旁站征監(jiān)理；癥5)接還旁站監(jiān)理人要絲正確、詳實(shí)填燒寫(xiě)并保存旁站省記錄；楚6)腸秤交接班時(shí)要做芬好工作交底；祖7)泳版旁站監(jiān)控期間臂不得無(wú)故離開(kāi)抹崗位，違者按跑失職處理；棚8)毫旁站監(jiān)理人員磚應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行組職責(zé)，發(fā)現(xiàn)施減工企業(yè)違反工迅程建設(shè)強(qiáng)制性于標(biāo)準(zhǔn)行為的，迅即令其停工整貌改，由總監(jiān)下俱達(dá)暫停施工指搞令。道12.陣19梨廉潔奉公制度擺1)嘩屆監(jiān)理人員必須卡正確執(zhí)行國(guó)家鴉及地方建設(shè)法饒律、法規(guī)、標(biāo)汽準(zhǔn)、規(guī)范，守禍法、誠(chéng)信、公濕正、科學(xué)地維艦護(hù)建設(shè)單位利飄益和國(guó)家利益碼；猜2)劫武監(jiān)理人員個(gè)人廊不得接受建設(shè)鄉(xiāng)單位的額外津盞貼、承包單位并的盈利分配或蕉補(bǔ)貼以及材料彈、構(gòu)配件與設(shè)不備供應(yīng)單位的獲回扣，必須廉灘潔公正執(zhí)行監(jiān)炮理業(yè)務(wù)。餅3)搏題監(jiān)理人員不得惹在任何媒體上職發(fā)表貶低同行遭，吹噓自己的系文字和講話(huà)。敘4)穿服監(jiān)理人員不得比泄露自己所監(jiān)圾理的工程項(xiàng)目倘需要保密的事乓項(xiàng)，在發(fā)表自菠己所監(jiān)理的工絮程項(xiàng)目有關(guān)資庭料和論文時(shí)，撓應(yīng)取得建設(shè)單學(xué)位的同意。糞12.袍20吊安全文明生產(chǎn)梨監(jiān)督制度膠質(zhì)量和安全是爛建筑施工中永滋恒的主題：安籃全是實(shí)現(xiàn)業(yè)主奏最終目標(biāo)的基魂本環(huán)境條件。茂1)眠枝熟悉痕《安全生產(chǎn)法念》禾\垮《遵建筑工程安全鹽生產(chǎn)管理?xiàng)l例老》等菌饞兩法、三條例稈、一思決頭定、一標(biāo)盲準(zhǔn)癥”犧及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)稍定；造2)真怨對(duì)照檢查承包剩單位安全文明軍執(zhí)行情況，發(fā)留現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)染面指出，責(zé)令以改正。霜3)衛(wèi)審查施工組織磨設(shè)計(jì)時(shí)，施工棗單位的安全保惰證體系是重點(diǎn)失審查內(nèi)容。邁4)六施工過(guò)程中監(jiān)啟理工程師要經(jīng)扶常性的檢查施碧工單位安全保腦證體系的運(yùn)轉(zhuǎn)棕情況。墊5)挨在工序、基礎(chǔ)略、中間驗(yàn)收中婆，即使工程質(zhì)旗量合格，安全該不合格，監(jiān)理票工程師不予確弄認(rèn)，不得下道禍工序施工。甩6)覽必要時(shí)協(xié)助業(yè)敘主制定相應(yīng)的迫安全、衛(wèi)生管包理處罰條例，母并貫徹實(shí)施。雹7)閣編制緊急通迅舅聯(lián)絡(luò)圖，預(yù)防闊特發(fā)事件的發(fā)話(huà)生，保證及時(shí)亦處理到12.贏21棄收發(fā)文制度旗1)擇妨收發(fā)文按公司講統(tǒng)一規(guī)定分門(mén)神別類(lèi)，登記薄什上基本信息包差括收發(fā)文日期趴、來(lái)文單位、柏編號(hào)、名稱(chēng)等流。文薄須保持壁清潔、保存完姥整以備歸檔保吐管；盯2)售旁根據(jù)文件內(nèi)容切的緩急，及時(shí)歇報(bào)送總監(jiān)批／塔閱，并做好文跨件傳閱記錄以煮備查；采3)看蕩項(xiàng)目部發(fā)文按黃監(jiān)理人員權(quán)限將和文件重要性狠不同按規(guī)范規(guī)暈定簽發(fā)；免12.潔22沿資料管理制度命1)飲斬按公司統(tǒng)一規(guī)孝定分類(lèi)，并附哄卷內(nèi)目錄；焰2)辦較收集本工程實(shí)劈施階段全過(guò)程扛的資料、信息六，及時(shí)整理歸堪檔；霉3)烘縣編目及電子文超件輸入電腦進(jìn)偽行計(jì)算機(jī)管理青；熟4)輕化監(jiān)理資料檔案冠一式兩份。在訓(xùn)工程竣工驗(yàn)收含合格的規(guī)定時(shí)效間內(nèi)，經(jīng)總監(jiān)溉審核后，交公遞司一份，業(yè)主寺一份。己12.留23至監(jiān)理工程師責(zé)蹈職檢查評(píng)比制與度聚1)艇干監(jiān)理工程師應(yīng)科在合同約定的便權(quán)、責(zé)、利的根基礎(chǔ)上，按公記正、獨(dú)立、自渴主的原則開(kāi)展需監(jiān)理工作。違2)蠅虎為加強(qiáng)監(jiān)理人陽(yáng)員的責(zé)任心，插按公司統(tǒng)一規(guī)妄定的監(jiān)理工程揚(yáng)職責(zé)定期進(jìn)行陷檢查、評(píng)比。艱13褲、監(jiān)理設(shè)施失本項(xiàng)目中由建君設(shè)單位配備的或辦公、交通、毫通訊、生活設(shè)堅(jiān)施及監(jiān)理機(jī)構(gòu)槽配備的常規(guī)檢渴測(cè)設(shè)備和工具春分列鑼如沒(méi)下表。煉序號(hào)養(yǎng)設(shè)施或設(shè)備名貸稱(chēng)栽來(lái)源行1凝辦公室、宿舍槽（寧各浪1惰0勵(lì)㎡以上）單建設(shè)單位提供屠2嘗辦公桌、床（豈按駐現(xiàn)場(chǎng)人員奉配備），鍋及必要的生活緩用具稅建設(shè)單位提供浙3腥電腦、打印機(jī)煮各一臺(tái)蕉監(jiān)理單位自備龜4腎靠尺、處卷尺、塌落桶絕、游標(biāo)卡尺裝及相關(guān)規(guī)范令監(jiān)理單位自備失…涌附件悄：若1.夜監(jiān)理工作程序傅流程框圖（質(zhì)姐量、投資、進(jìn)故度）戴；發(fā)質(zhì)量控制質(zhì)量控制審定分包單位資質(zhì)簽認(rèn)“分包單位資格審”組織圖紙會(huì)審單位工程質(zhì)量控制流程圖單位工程質(zhì)量控制流程圖完成施工許可手續(xù)監(jiān)理參加設(shè)計(jì)交底，設(shè)計(jì)填寫(xiě)“設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要”監(jiān)理簽認(rèn)“開(kāi)工／復(fù)工報(bào)審表”監(jiān)督承包單位，報(bào)請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站核定本工程質(zhì)量配件／設(shè)備報(bào)審表”監(jiān)理工程師簽認(rèn)原材料、構(gòu)不同意同意承包單位在指定部位使用監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量承包單位施工單位填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制流程圖質(zhì)量保證資料齊全、合格檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格檢查隱檢、分部、分項(xiàng)工程是否完成（不能進(jìn)行下一道工序）（可以進(jìn)行下一道工序）工程停復(fù)工流程監(jiān)理單位簽發(fā)部分“工程暫定令”執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量事故進(jìn)行處理工程停復(fù)工流程監(jiān)理單位簽發(fā)部分“工程暫定令”執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量事故進(jìn)行處理承包單位填報(bào)“開(kāi)工／復(fù)工申請(qǐng)表”監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)認(rèn)可簽認(rèn)“開(kāi)工／復(fù)工報(bào)審表”總監(jiān)不認(rèn)可簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”工程停復(fù)工流程圖承包單位嚴(yán)重質(zhì)量事故一般質(zhì)量事故按《建設(shè)部關(guān)于〈工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序〉規(guī)定》執(zhí)行監(jiān)理單位參加質(zhì)量問(wèn)題工程質(zhì)量事故處理流程承包單位進(jìn)行事故處理監(jiān)理單位檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理流程圖注：在質(zhì)量事故中出現(xiàn)人身傷亡事故，監(jiān)理單位不參加傷亡事故的調(diào)查處理。進(jìn)場(chǎng)材料出廠材料監(jiān)理單位施工單位供貨單位材料加工定貨的質(zhì)量控制流程按樣品標(biāo)準(zhǔn)檢查按材料樣品檢查按樣品標(biāo)準(zhǔn)檢查督促督促對(duì)資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施認(rèn)可材料加工定貨的質(zhì)量控制流程圖砂石水泥外加劑水計(jì)量攪拌工班人員專(zhuān)職質(zhì)檢人員監(jiān)理人員計(jì)量攪拌試驗(yàn)人員監(jiān)理人員砼攪拌的質(zhì)量控制流程互檢自檢專(zhuān)檢抽檢測(cè)試抽試混凝土攪拌的質(zhì)量控制流程圖投資控制投資控制傳暴脂蠶偵→有復(fù)→采筒→特弄→胞緞吊逐能橡序介嚴(yán)嫂酸剪誦疲帳淋→罷邪→峽給→也唇→賓溉芝糧濤寨女邀→份惰始推→政刷→球劈→刷卷→答仍→西攏建設(shè)工程投資鳴確定示意圖工程項(xiàng)目計(jì)劃投資額（目標(biāo)值）工程項(xiàng)目計(jì)劃投資額（目標(biāo)值）投資實(shí)際值與計(jì)劃值比較決策，采取預(yù)防措施工程進(jìn)展收集投資實(shí)際支出數(shù)據(jù)分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施事先分析各種產(chǎn)生偏差的原因偏差物力投入干擾有無(wú)實(shí)際值投資控制原理圖機(jī)會(huì)研究機(jī)會(huì)研究初步可行性研究項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究項(xiàng)目評(píng)估投資決策談判簽約工程設(shè)計(jì)施工安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)竣工驗(yàn)收投產(chǎn)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)投資前期生產(chǎn)時(shí)期建設(shè)時(shí)期工程項(xiàng)目投資全過(guò)程示意圖可行性研究的基本工作步驟設(shè)計(jì)變更程序設(shè)計(jì)變更程序業(yè)主(設(shè)計(jì)單位)提出《工程變更申請(qǐng)單》監(jiān)理人員從質(zhì)量、投資、進(jìn)度角度審查其合理性并提出意見(jiàn)總監(jiān)組織審核會(huì)簽設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更圖紙或通知與業(yè)主和承包商協(xié)商并取得業(yè)主認(rèn)可通知承包商限期提出設(shè)計(jì)變更的工程費(fèi)用估算和工期估算總監(jiān)組織審批有關(guān)監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款進(jìn)行審定承包商的費(fèi)用及工期的增減批準(zhǔn)承包商實(shí)施設(shè)計(jì)（工程）變更報(bào)業(yè)主審核或備案作為工程結(jié)算和進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)說(shuō)明：1、監(jiān)理工程師審核變更、洽商是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)變更要求。2、無(wú)論來(lái)自哪一方的變更,均需監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令。3、較大的變更(指原設(shè)計(jì)方案或增加投資)要報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更程序圖施工單位根據(jù)月度工程量統(tǒng)計(jì)填寫(xiě)施工單位根據(jù)月度工程量統(tǒng)計(jì)填寫(xiě)“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”和“工程款支付申請(qǐng)表監(jiān)理工程師可根據(jù)分部分項(xiàng)工程填寫(xiě)“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”工程量現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)量測(cè)認(rèn)定施工單位統(tǒng)計(jì)報(bào)表的工程量監(jiān)理工程師簽認(rèn)“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”和“工程款支付申請(qǐng)表”監(jiān)理單位在監(jiān)理月報(bào)表中填寫(xiě)經(jīng)認(rèn)證的工程量和工程款，并填寫(xiě)“工程款支付證書(shū)”報(bào)建設(shè)單位、送施工單位工程量計(jì)量程序施工單位提出洽商要求征得建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位意見(jiàn)施工單位與設(shè)計(jì)單位洽商監(jiān)理單位在技術(shù)上進(jìn)行審查監(jiān)理工程簽發(fā)對(duì)設(shè)計(jì)變更的“監(jiān)理工程師通知單”施工單位執(zhí)行變更不同意簽發(fā)監(jiān)理工程師通知同意簽發(fā)監(jiān)理工程師通知工程洽商程序工程洽商程序圖單位工程造價(jià)單位工程造價(jià)控制流程確認(rèn)施工合同價(jià)業(yè)主、承包、監(jiān)理三方）施工圖紙會(huì)審方）工程預(yù)付款申請(qǐng)（承包方）材料、設(shè)備、半成品采購(gòu)承包方采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)施工圖紙實(shí)施（承包方）工程及設(shè)計(jì)變更洽商申請(qǐng)（承包方）簽認(rèn)工程款證書(shū)（總監(jiān)）費(fèi)用索賠申請(qǐng)（承包方）否提出價(jià)差申請(qǐng)（承包方）是審核、檢查（總監(jiān)、監(jiān)理工程師）否否否否否業(yè)主付款工程竣工工程款支付申請(qǐng)（承包方）同業(yè)主及時(shí)溝通進(jìn)度控制簽發(fā)承發(fā)包合同簽發(fā)承發(fā)包合同(建設(shè)與施工單位)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃(施工單位)審查施工總進(jìn)度計(jì)劃(監(jiān)理單位)編制年／季／月／周實(shí)施計(jì)劃(施工單位)審查施工計(jì)劃(監(jiān)理單位)施工單位組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃實(shí)際值與計(jì)劃值比較根據(jù)總進(jìn)度控制計(jì)劃，編制下期實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)劃編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)修改實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃不同意同意不同意同意無(wú)偏離偏離跟蹤控制動(dòng)態(tài)管理單位工程進(jìn)度控制流程單位工程進(jìn)度控制流程圖嶄2饞.豎常用表格目錄扣A氧類(lèi)（承包單位現(xiàn)用）局A1HYPERLINK誕施工組織設(shè)帳計(jì)不（方案）報(bào)審刺表許A3HYPERLINK符分包單位資格高報(bào)審表奧A4HYPERLINK凡報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表差A(yù)5HYPERLINK另工程款支付申頌請(qǐng)表勻A6HYPERLINK旁監(jiān)理很工知程師通知回復(fù)麗單利A7HYPERLINK暴工程臨時(shí)延期蜻申請(qǐng)表遲A8HYPERLINK足費(fèi)用索賠申請(qǐng)逆表?xiàng)lA9HYPERLINK楊工程材舟料閘/閥構(gòu)配伯件戲/公設(shè)備報(bào)審表首A10HYPERLINK畢工晉程墨竣工報(bào)驗(yàn)單低A1悟1曾測(cè)量交接樁記局錄未A12畝施工測(cè)量放線稅報(bào)驗(yàn)單棟A13巧工序交接報(bào)驗(yàn)旱表愿A14