個人購房擔保借款合同及鉆井工程承包合同

個人購房擔保借款合同合同編號：□□□□□□□□□□□□□□□□□（根據錄入CMS系統(tǒng)數據后生成的編號填寫）貸款人（即抵押權人）:中國農業(yè)銀行成都市XX支行借款人（即購房人）:借款人（購房人）姓名抵押人：1、借款人（購房人）姓名2、財產共有人姓名（包括購房人及其配偶）保證人：1、開發(fā)商全稱2、涉及聯(lián)合開發(fā)的開發(fā)商全稱根據國家有關法律法規(guī)，當事人各方經協(xié)商一致，訂立本合同。借款第一條借款金額貸款人根據借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房借款，借款金額為人民幣(大寫)叁拾萬元，(小寫)300,000.00元。借款實際發(fā)放額以借款憑證為準。第二條借款用途1、本合同項下的借款用于借款人購買位于成都市體育場路100號3棟4單元12號的房屋。上述房屋建筑面積為123平方米，套內建筑面積為118平方米。（此條按照《購房合同》內容填寫）2、借款人的購房合同編號為20210113/備案號112233；所購房屋所有權證編號為/；國有土地使用權證編號為/。（劃去部分一手樓按揭貸款不填寫，二手房貸款需填寫過戶后的相關編號）第三條借款期限借款期限自2021年2月12日起至2026年2月11日止，共計240個月。實際放款日與到期日以借款憑證為準。第四條借款利率1、本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率6.120％的基礎上上（上/下）浮10％，執(zhí)行年利率為6.732％。借款發(fā)放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，自調整生效日起以調整后的人民幣貸款基準利率和本合同約定浮動比例確定合同的借款執(zhí)行利率。借款發(fā)放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，按照以下第_(1)_種方式調整利率：（1）自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整后的次年1月1日起,貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。（2）利率調整以/(大寫)個月為一個周期。自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整的下一個周期首月的借款對應日起，貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人?；鶞世收{整日與借款發(fā)放日或該周期首月的借款對應日為同一日的，自基準利率調整日起確定新的借款執(zhí)行利率。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權對逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎上上浮百分之_伍拾_（大寫）計收罰息。逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權對違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎上上浮百分之_伍拾__(大寫)計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。4、對應付未付利息，貸款人依據中國人民銀行規(guī)定計收復利。應付未付利息包括借款期內產生的應付未付利息（含違約使用罰息）和借款逾期后產生的應付未付利息（含逾期罰息和違約使用罰息）。借款期內產生的應付未付利息，在借款期內按合同約定借款執(zhí)行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利；逾期借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利。第五條下列條件未滿足的，貸款人有權不發(fā)放本合同項下的借款：1、借款人根據貸款人要求提供有關文件、資料、憑證并辦妥相關手續(xù)。2、購房首期款及與本合同有關的應付費用均已付清。3、本合同項下借款有抵押擔保的，有關登記及/或保險等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續(xù)有效。4、借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。第六條劃款方式借款人在貸款人處開立結算賬戶，戶名借款人姓名，賬號955991234567890，開戶行成都市XX支行營業(yè)部，卡號955990987654321。本合同約定采用以下第1種方式劃款：1、借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款劃入借款人上述結算賬戶后，再將全部借款劃入售房人開發(fā)商全稱的賬戶（開戶行成都市XX支行營業(yè)部；賬號080100023456），以支付借款人在購房合同項下的款項。2、借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款直接劃入售房人/的賬戶（開戶行/；賬號/），以支付借款人在購房合同項下的款項。第七條還款1、本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個月為一個還款周期，共240期。自借款發(fā)放后，每月的20日（20日/借款對應日）（目前由于ABIS系統(tǒng)僅支持20日還款）為還款日。沒有借款對應日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用（1）等額本息還款法（還款法全稱）規(guī)定的方式歸還借款本息：（1）等額本息還款法：借款本金×月利率×(1+月利率)借款月數每月還款金額＝————————————————————(1+月利率)借款月數-1（2）等本遞減還款法：借款本金每月還款金額＝—————+(借款本金-累計已還本金額)×月利率借款月數（3）其他還款方式：//。2、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期（月）應還本息金額為人民幣（大寫）壹仟貳佰肆拾伍元柒角陸分，（小寫）1245.76元。借款人采用等本遞減還款法的，借款人每期（月）應還本金金額為人民幣（大寫）/，（小寫）/，利息逐月還清。采用其他還款方式的，借款人每期應還款金額以貸款人出具的還款計劃表為準。3、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結算賬戶中存入足額的款項，以償還當期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。該賬戶內資金不足以清償當期借款本息時，貸款人有權決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理；貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。4、如借款人因存折（或銀行卡）遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。第八條提前還款1、借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書面申請。在借款人承諾按本條第2項約定支付違約金、遵守貸款人關于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款。2、借款人在借款實際發(fā)放之日起12個月內提前還款的，應按提前償還本金的百分之壹點伍（大寫）向貸款人支付違約金。3、提前還款，應先償還逾期及當期借款本息，再償還其他款項；還款時執(zhí)行年利率不變，已計收的借款利息不作調整。4、借款人提前償還部分借款的，提前還款本金應為一萬元的整數倍，并重新計算剩余借款的每期還款額和還款期限。第九條借款期限變更借款人要求調整借款期限的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關的保險、擔保等變更手續(xù)。第十條債權債務轉讓貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，即可將貸款人在本合同項下的權益轉讓給第三人。借款人要求將本合同項下的債務轉讓給第三人的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關手續(xù)。第十一條借款人聲明與保證1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。2、未隱瞞涉及的未結訴訟或仲裁、承擔的債務和擔保及其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的事項。3、按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關費用。4、未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、律師費以及其他實現債權的費用時，貸款人可直接從借款人的任何賬戶中劃收。借款人賬戶中的款項不足以償還本合同項下應付款項的，貸款人有權決定款項償還本金、利息、罰息、復利和費用的順序。5、當抵押物價值減少、保證人財務狀況惡化或因其他原因導致?lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時，提供經貸款人認可的其他擔保。6、接受貸款人的檢查與監(jiān)督。7、當發(fā)生下列事件時，借款人應在事件始發(fā)五日內書面告知貸款人：（1）借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式。（2）借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷。（3）借款人發(fā)生債權債務糾紛而引起訴訟、仲裁。（4）出現其他不利于貸款人債權實現的事項。第十二條本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購房屋的權屬、質量等問題發(fā)生糾紛，或出現可能導致借款人還款能力惡化的事項，貸款人有權決定是否終止本合同。擔保第十三條保證擔保1、保證人為借款人依本合同所形成的債務提供連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權人承擔連帶責任。2、保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等貸款人實現債權的一切費用。3、保證期間為本合同約定的借款人債務履行期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起兩年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下債務提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。4、借款人以本合同項下所購房屋作抵押的，由保證人開發(fā)商全稱提供階段性保證擔保。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產證書，辦妥正式的抵押登記并將有關抵押文件交貸款人收執(zhí)之日止，為借款人的債務承擔連帶保證責任。本項約定的保證責任終止情形出現之前，階段性保證人的保證期間為借款人每期債務期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達成每期債務期限變更協(xié)議的，階段性保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自協(xié)議變更后的每期債務期限屆滿之日起兩年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下全部債務提前到期的，保證期間為自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。除本條第3項外，本合同其他約定均適用于本項約定的保證人。5、保證人聲明與保證：（1）保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效；（2）保證人不按本合同約定履行保證責任時，貸款人有權直接從保證人的任何賬戶中劃收相關款項；（3）當發(fā)生以下事件時，保證人須在事件始發(fā)五日內書面告知貸款人：經營出現嚴重困難或財務狀況惡化；法定代表人、住所、通訊方式等發(fā)生變化；借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷；出現其他不利于貸款人債權實現的事項。（4）借款人提供了抵押擔保的，保證人愿先于抵押擔保對所擔保債務履行保證責任。保證人應按本合同約定履行保證責任，并同意貸款人從保證人任何賬戶中直接劃收相關款項。6、保證人發(fā)生主體資格、資本結構、經營體制、經營財務狀況等變化，影響擔保能力的，保證人須根據貸款人要求提供新的擔保，或提前履行保證責任。第十四條抵押擔保1、抵押人自愿以下列財產成都市體育場路100號3棟4單元12號D的房屋（詳見編號填寫合同編號-1的《房地產抵押清單》ABCS(2021)2021）作為本合同項下債務的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。2、上述抵押物暫作價人民幣（大寫）伍拾萬元整，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。（一手房按揭以購房合同上的房價為準，二手房貸款以評估價與實際孰低者為準）3、抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處置費、過戶費等貸款人實現債權的一切費用。4、抵押人聲明與保證（1）抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權；（2）抵押物依法可以流通或轉讓；（3）抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況；（4）抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況；（5）抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意；（6）抵押人同意在貸款人依法采取查封、拍賣、變賣、抵債等方式處置抵押房產時，無條件遷出抵押房產并自行解決本人及所撫養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品；無法解決的，抵押人同意接受貸款人安排的臨時住所或短期租賃的房屋，由此所產生的一切費用由抵押人承擔。（7）抵押物不存在其他影響貸款人實現抵押權的情形。5、抵押權的效力抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。6、抵押物的占管（1）本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善保管的義務。貸款人有權對抵押物管理情況進行監(jiān)督檢查。（2）在本合同有效期內，未經貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或其他任何可能對抵押權不利的處分。經貸款人書面同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應用于提前清償所擔保的主合同項下債務。（3）本合同有效期內，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還本合同項下債務。（4）本合同有效期內，抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供貸款人認可的擔保；抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，貸款人有權宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權。7、抵押物的保險（1）抵押人應根據貸款人的要求辦理有關保險，貸款人為該項保險的第一受益人。（2）抵押人應將抵押物的保險單據原件交與貸款人保管。（3）在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，貸款人有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔。貸款人有權直接從抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。（4）抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應優(yōu)先用于償還本合同項下債務。8、抵押登記抵押人委托貸款人（或貸款人認可的中介機構）在本合同簽訂后憑本合同、房地產權證及相關文件到有關登記機關申辦抵押預登記（備案）或抵押登記手續(xù)，并將抵押物的抵押登記備案證明、他項權利證書及其他抵押登記權利證書的正本原件交貸款人保管。9、抵押權的實現（1）本合同項下債務履行期限屆滿，貸款人未受清償的，貸款人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。（2）抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。違約責任第十五條貸款人違約責任在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務的前提下，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應按違約數額和延期天數付給借款人違約金，違約金數額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。第十六條借款人、保證人、抵押人的違約責任1、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權按本合同第四條第2、3、4項的約定對借款人計收罰息和復利。2、本合同有效期內，發(fā)生下列事項之一的，貸款人有權停止發(fā)放借款，有權提前收回已發(fā)放借款、行使抵押權或/和要求保證人承擔保證責任，有權宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產保全措施。（1）借款人未按本合同約定用途使用借款。（2）借款人連續(xù)三期（含三期）未足額償還借款本息。（3）借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。（4）借款人的財產代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務。（5）借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的任何聲明與保證。（6）抵押人未經貸款人書面同意對抵押物做出贈與、轉讓、出租或其他任何對抵押權不利的處分。（7）保證人未履行第十三條第6項的約定義務。（8）借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定或發(fā)生其他影響貸款人債權實現的事項。3、保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經濟損失的，應給予全額賠償：（1）抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況；（2）未經貸款人書面同意擅自處理抵押物；（3）其他違反本合同約定或影響貸款人實現抵押權的行為。4、借款人不履行還款義務或保證人、抵押人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進行公開披露。第十七條因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實現債權的費用。其他事項第十八條借款人因房屋買賣合同與售房人之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證、義務和責任。第十九條本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部債務，并可依法行使抵押權或/和要求保證人履行保證責任。第二十條費用承擔本合同項下涉及的律師服務費、登記、評估、保險、鑒定、鑒證、公證、保管等費用由借款人、保證人和抵押人承擔。貸款人有權直接從借款人、保證人和抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。第二十一條爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第1種方式解決：1、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。2、仲裁。提交/（仲裁機構全稱）按其仲裁規(guī)則進行仲裁。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。第二十二條其他約定1、本合同所稱“期限屆滿”或“到期”包括貸款人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。2、借款人用本合同項下所購房屋作抵押擔保的，借款人為本合同項下的抵押人。加蓋三個條章：條章一“3、提前還款每年僅限于1次?！保粭l章二“4、書面為貸款申請表中的郵寄地址?！睏l章三“5、本筆貸款資料費為人民幣捌拾元整。”（資料費收費標準為成都地區(qū)每筆不超過80元，所收取的貸款資料費必須入大賬）第二十三條合同的生效本合同經各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔保，自登記之日起生效。第二十四條本合同一式伍份，各方各執(zhí)一份，公證處、房管部門等各一份，效力相同。第二十五條提示貸款人已提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應借款人、保證人和抵押人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。借款人(簽章)：購房人簽名身份證件名稱及號碼所：成都市八寶街88號郵政編碼：610011聯(lián)系款人（抵押權人）（簽章）：經辦行蓋章負責人或授權代理人：經辦行負責人或授權代理人簽名住所：成都市八寶街188號聯(lián)系證人(簽章)：開發(fā)商蓋章法定代表人或授權代理人：法定代表人或授權代理人簽字身份證件名稱及號碼所：成都市八寶街66號郵政編碼：610011聯(lián)系押人(簽章)：借款人與財產共有人簽字法定代表人或授權代理人：身份證件名稱及號碼：511111198001011111611111198103036666住所：成都市八寶街88號郵政編碼：610011聯(lián)系：13903333333028-890000001簽約時間：2021年2月簽約地點：成都市XX支行

鉆井工程承包合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條總則

第一、井位

１．鉆井施工地點：＿＿＿＿?。撸撸撸呤校撸撸撸呖h＿＿＿＿鄉(xiāng)

２．地形圖

３．井位設計圖

４．地層構造圖

第二、國家、部、局對鉆進工程施工的批準投資計劃、工程項目，設計任務書等文件號及影印件。

第三、井別：

第四、鉆井口數：

第五、井深結構：

第六、質量：

１．井身質量合格率

２．固井質量合格率

第七、價格

１．調整井單價＿＿＿元／米，合計金額＿＿＿＿＿萬元

２．開發(fā)井單價＿＿＿元／米，合計金額＿＿＿＿＿萬元

第二條工程期限本合同鉆井工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開鉆至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日全部鉆完。在組織鉆井工程施工中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限；第一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；第二、因甲方提出變更計劃或更變施工圖而不能繼續(xù)施工者；第三、因甲方不能按期提供技術文件、技術圖紙和鉆井施工條件，被迫停工或不能繼續(xù)施工者。第三條鉆前準備第一、甲方在開鉆前應辦妥征地拆遷和井場道路的墊方；清除施工場地及進出道路范圍內影響施工的原有建筑物、構筑物、管線、樹木、青苗等阻礙物。解決施工用的水、電和鉆機安裝搬運的道路。第二、甲方按時向乙方交付井位設計、完鉆井深、層位和完井要求，負責鉆井區(qū)塊的斷層分布圖；斷層數據；小層平面圖；構造圖和鄰井圖壓力資料數據，并向乙方進行地質和工程技術要求交底。第三、乙方在開鉆前應組織有關技術人員學習和熟悉各種設計圖紙，參加地質設計交底，編好施工圖預算，負責安排鉆機運行計劃，施工方案，做好一切施工準備。第四條工程款結算第一、按不同的機型、井別、井深、另加風險金，確定承包費用。對承包范圍以外的費用，按規(guī)定結算。第二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在＿＿＿＿日內按工程費用總額＿＿＿＿元的百分之＿＿＿＿一次撥給乙方，作為乙方備料及施工費。第五條施工與設計變更第一、乙方在組織施工中，必須為油田開發(fā)著想，嚴格按照部、局頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工。第二、在鉆井施工中，乙方必須堅持按技術要求施工，甲方派員監(jiān)督。任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方井噴、卡鉆等事故和費用增加，應由甲方負擔；１．鉆井施工設計有錯誤或甲方提供的技術資料與實際不符造成的事故由甲方負責。如乙方及時發(fā)現并通知甲方，甲方接到通知后立即（當天）提出修改或變更設計，經雙方同意后方可改變施工計劃，由此而引起的費用增加，由甲方承擔，并由甲方賠償乙方的經濟損失。

２．鉆井施工中如有設計變更，超出原設計標準或加大鉆井難度時，需經上級有關部門審批同意，甲乙雙方辦理有關增加的生產費用手續(xù)后方可施工，費用由甲方承擔。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強