全國(guó)房地產(chǎn)銷售人員崗位培訓(xùn)試卷

全國(guó)房地產(chǎn)銷售人員崗位培訓(xùn)試卷全國(guó)房地產(chǎn)銷售人員崗位培訓(xùn)(北京)試卷身份證號(hào)成績(jī)善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的要求，物業(yè)管理只涉及和為： 系要素一樣，也是由、 和。 和1、房屋產(chǎn)權(quán)證由那個(gè)政府部門發(fā)放()。2、下列不屬于影響房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)變的社會(huì)經(jīng)濟(jì)力量是()。3、如辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，需在()日之內(nèi)完成。4、()年頒發(fā)了《商品房銷售管理辦法》。5、居住用地土地使用權(quán)出讓年限為()，商業(yè)金融業(yè)用地土地使用權(quán)出讓年限為()。1、土地所有權(quán)包括：()。2、影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素是：()。3、下列那些屬于現(xiàn)場(chǎng)接待環(huán)節(jié)()。4、按調(diào)查對(duì)象劃分，市場(chǎng)調(diào)研的方法包括：(5、企業(yè)文化的功能主要包括())。E、E1、房地產(chǎn)在物質(zhì)上有三種存在形態(tài)：?jiǎn)渭兊耐恋兀粏渭兊姆课?；土地房屋的綜合體。()2、物業(yè)管理是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的社會(huì)化、專業(yè)化、企業(yè)化、經(jīng)營(yíng)型的房地產(chǎn)管理模式。()3、話不多的人，每說出的一句話都相對(duì)比有力，更能打動(dòng)顧客。() ()5、有很強(qiáng)的表現(xiàn)欲望的人，常常會(huì)令對(duì)方反感，影響對(duì)方情緒。()廣義含義1、什么是“五證”，“二書”技巧/㎡，辦理八成二十年按揭，計(jì)算該客戶需交納的有關(guān)稅費(fèi)。2、房地產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)流程超部中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心封密此過職業(yè)：房地產(chǎn)策劃師位置填寫你的答案。3、請(qǐng)保持卷面整潔，不要在試卷上作任何與答題無關(guān)的標(biāo)記，也不得在準(zhǔn)名總分和規(guī)劃控制)三個(gè)基本方面。的環(huán)境因素主要 兩類。1、下列那項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)遵循的原則()。2、國(guó)務(wù)院()年()月()日發(fā)布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件。3、可行性研究最早應(yīng)用于()世紀(jì)()年代。4、財(cái)政部于()年()月制定和頒布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》。5、下列那項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)的物質(zhì)特點(diǎn)()。封封密此過超準(zhǔn)不生考1、房地產(chǎn)企業(yè)管理的職能：()。2、對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)作業(yè)中應(yīng)遵循的原則主要有：()。3、下列那些是企業(yè)規(guī)章制度的四個(gè)特點(diǎn)：()。4、房屋開發(fā)費(fèi)包括：()。5、開發(fā)商定價(jià)有下列那幾種導(dǎo)向()。1、可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價(jià)對(duì)象的用途相同。()2、從收益法的觀點(diǎn)看，房地產(chǎn)的價(jià)值是其未來凈收益的現(xiàn)值之和。()3、進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)，首先要有估價(jià)業(yè)務(wù)。()4、房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)所得稅稅率一般為53%。()，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其組織投標(biāo)。()1、城市規(guī)劃的主要任務(wù)體現(xiàn)在那幾個(gè)方面2、簡(jiǎn)述房產(chǎn)開發(fā)公司其工作職能及工作方法。封封密