安裝造價員基礎(chǔ)理論考試重點總結(jié)

1.建筑工程施工許可證由建設(shè)單位申領(lǐng).。（建設(shè)行政主管部門應(yīng)在半個月內(nèi)頒發(fā)施工許可證）2.施工許可證有效期限。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取之日起3個月內(nèi)開工。因故不開工的，延期以兩次為限，每次不超過3個月。3.中止和恢復(fù)施工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證單位報告。4.承包資質(zhì)。承包單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，在資質(zhì)等級許可業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬。5.聯(lián)合承包，大型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。6.分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。（分對總）7.建設(shè)單位與委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。8.監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正，（監(jiān)—建—設(shè)）認(rèn)為施工不符合設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。（監(jiān)---施）9.建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針。10.施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。11.設(shè)計單位對選用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。12.《合同法》中所列的平等主體有三類，即：自然人、法人和其他組織。13.法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。14.非企業(yè)法人指：國家機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會團(tuán)體法人。自然人是指基于初生而依法稱為民事法律關(guān)系主體的人其他組織是指一發(fā)或者依據(jù)有關(guān)政策成立，有一定的組織機(jī)構(gòu)和財產(chǎn)，但又不具備法人資格的各類組織。補(bǔ)：合同的基本原則：1.平等2。自愿3。公平4。誠實信用5。合法15.招標(biāo)分為公開和邀請招標(biāo)兩種方法。16.招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄請或修改，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。聞17裂.早自招標(biāo)文件開燕始發(fā)出之日起品至投標(biāo)人提交哄投標(biāo)文件截止桿之日止，叨最短不得少于落2兩0展日摔。言18飄.裁兩個以上法人盛或其他組織可牽以組成一個聯(lián)席合體，以一個議投標(biāo)人的身份侵共同投標(biāo)。還19宣.稠由同一專業(yè)的舒單位組成的聯(lián)籮合體，按照死資質(zhì)等級較低宮的單位確定資纖質(zhì)等級。彩20戴.而聯(lián)合體各方應(yīng)秤當(dāng)簽訂共同投青標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合利體中標(biāo)的，各勾方應(yīng)當(dāng)共同與厲招標(biāo)人簽訂合水同。里21.浙開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招侮標(biāo)人的主持下賺開標(biāo)。條22惹.粒政府在必要時消可以對下列商默品和服務(wù)價格腹實行形政府指導(dǎo)價洗或他政府定價煌：拴①楊與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)蘿展和人民生活歡關(guān)系重大的極鎮(zhèn)少數(shù)商品價格縱；洗②供資源稀缺的少潔數(shù)商品價格；建3杰、自然壟斷經(jīng)罰營的商品價拜格乓毒4凝、重要的公用竊事業(yè)價頂格劫召5犧、重要的公益灌性服務(wù)價格。罩23幅.絕土地所有權(quán)。事我國實行土地儉的社會主義公雪有制，國家為專了公共利益的豪需要，可以依紀(jì)法對土地實行互征收或征用并局給予補(bǔ)償。綢24申.意依法改變土地酷權(quán)屬和用途的匪，應(yīng)當(dāng)辦理土株地變更手續(xù)。井25甜.怒國家實行土地勺用途管制制度稿。將土地分為社農(nóng)用地、建設(shè)熟用地和未寶利用帶地。午26技.甜土地利用規(guī)劃襯。各級政府應(yīng)惠當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)寸濟(jì)和社會發(fā)展浩規(guī)劃，編制土邊地利用總體規(guī)營劃。朽27槐.欄征收土地的補(bǔ)造償費(fèi)用包括土狹地補(bǔ)償費(fèi)、安城置補(bǔ)助費(fèi)及地攔上附著物和青服苗的補(bǔ)償費(fèi)。拒28剩.奉征收城市郊區(qū)筍的菜地，用地叛單位應(yīng)當(dāng)按照環(huán)國家有關(guān)規(guī)定泰繳納新菜地開織發(fā)建設(shè)基金。孝29浙.天保險合同的內(nèi)事容?？梢苑譃槟ヘ敭a(chǎn)保險筐和拉人身保險戲合同。衛(wèi)30絨.基建設(shè)工程施工膚人員意外傷害巾保險即屬于人土身保險。鏈31譜.拆解除保險合同屠時，投保人已逃交足二年保險鑼費(fèi)的，保險人國應(yīng)當(dāng)退還保險鑒單的現(xiàn)金價值磚。貸32放.驟我國現(xiàn)行稅率恥有三種，即：湖比例稅率、累駝進(jìn)稅率和定額逃稅率。粱33他.株所得稅是以紫納稅人的收益謠額喘為征稅對象的業(yè)稅。名34平.啊行為稅：固定盆資產(chǎn)投資方向抖調(diào)節(jié)、城鎮(zhèn)土通地使用、耕地釣占用、印花、桶屠宰、筵席稅李等。腹補(bǔ)：政府部門方的行政管理方銳面的主要職能盜：六企點拾蘭書宗本趕P15紹35超.強(qiáng)注冊造價工程橋師實饅行食注冊執(zhí)業(yè)管理御制度家。指勉扁初始注冊的有妖效期為親四年伶。雨36披.踢不予注冊情形微的：因工程造仰價業(yè)務(wù)受刑事住處罰但不細(xì)滿戲5經(jīng)年包，被吊銷注冊申證書邁不關(guān)滿老3額年和的。取37怎.陪注冊造價工程于師享炒有弓6蜻個權(quán)利：湯第勒4柴個為發(fā)起設(shè)立捉工程造價咨詢擁企業(yè)。濱有暫6攀個義務(wù)。餐38誰.孩造價員資格考分試實行全國昨統(tǒng)一考試大綱癢，懶通用專業(yè)，和賭考試項目。出39碎.憶造價員可以從夏事與本人取得逗的《建設(shè)工程齊造價員資格證酬書》專業(yè)相符援合的建設(shè)工程忘造價工作。造郵價員應(yīng)在本人汪承擔(dān)的工程造照價業(yè)務(wù)文件上坦簽字、加蓋專痛用章，并承擔(dān)雅相應(yīng)責(zé)任喬40決.樹造價員跨地區(qū)疑或行業(yè)變動工譜作，并繼續(xù)從總事造價工作的駝，應(yīng)持調(diào)出手戚續(xù)、《資格證巧書》和專用章孝，到調(diào)入所在躁地管理機(jī)構(gòu)辦駝理變更手續(xù)、例換發(fā)資格證書跌和專用章。炎41銜.財造價員不得同段時受聘民于焦2幸個輩或序2品個以上單位。革42怒.稱工程造價咨詢半企業(yè)資質(zhì)等級歉分甲、乙級。鑒甲級工程師不漆低島于溜60另%禽，資本不少恢于里10離0蜜萬元。否43皂.踐工程造價成果漠文件應(yīng)當(dāng)由工念程造價咨詢企債業(yè)加蓋有企業(yè)市名稱、資質(zhì)等硬級及證書編號昌的執(zhí)業(yè)印章，辣并由執(zhí)行咨詢紫業(yè)務(wù)的注冊造變價工程師簽字仔、加蓋執(zhí)業(yè)印嫁章。閃44叉.摧經(jīng)營違規(guī)下列遣之一的：給于豆警告，逾期未誰改正的，可質(zhì)處墳500縱0閣元以浪上片2擋萬元以下罰款秤。件①禽新設(shè)立的分支蓮機(jī)構(gòu)不備案的計；匹②浙跨省、自治區(qū)扁、直轄市承接債業(yè)務(wù)不備案的謎。悲45皂.輛其他違規(guī)下列痰之一的：（軟有椅6遮條）處兄以齡1儉萬元以橋上茫3忽萬元以下罰款我：妄①水涂改、倒賣、座出租、出借資沈質(zhì)證書舞②先超越資質(zhì)等級翁業(yè)務(wù)范圍承接恰業(yè)務(wù)先⑤乏轉(zhuǎn)包承接的工裂程造價咨詢業(yè)磚務(wù)。只46算.糞《招標(biāo)投標(biāo)法計》規(guī)定，必須刺進(jìn)行招標(biāo)是：倡①沫大型基礎(chǔ)設(shè)施丟、公用事業(yè)等掘社會公共利益口、公共安全的那項目；片②慎全部或部分使避用國家資金投想資或國家融資田的項目；蝕③章使用國際組織披或外國政府貸朋款、援助資金駱的項目。私人桿的、特定的項口目經(jīng)批準(zhǔn)可以府不進(jìn)行招標(biāo)。材47滲.腰工程施工招投轟標(biāo)，根據(jù)工程塑施工范圍的大加小及專業(yè)不同抽，可分為全部生工程招標(biāo)、單蠻項工程招標(biāo)和口專業(yè)工程招標(biāo)商等。糞48慮.蚊公開招標(biāo)，是夏業(yè)主以招標(biāo)公紗告的方式邀請剪不特定的法人拼或其他組織投患標(biāo)。建設(shè)工程聽招標(biāo)應(yīng)當(dāng)在國臉家指定的報刊械和信息網(wǎng)絡(luò)上同發(fā)布。吊49電.頑邀請招標(biāo)是指盜業(yè)主以投標(biāo)邀賺請書的方式邀叮請?zhí)囟ǖ姆ㄈ诵痘蚱渌M織投盡標(biāo)。應(yīng)甩當(dāng)籮3腹家以上。廣50準(zhǔn).毅投標(biāo)主要內(nèi)容劈：招標(biāo)范圍及尋基本要求情況燒；評標(biāo)機(jī)構(gòu)組鬼成和要求；授所予合同有關(guān)程饞序等數(shù)51嘉.遷招標(biāo)文件中合姑同主要條款：攀工期的確定順蒙延要求；竣工僵驗收與結(jié)算的證有關(guān)要求等。擊52袍.么招標(biāo)文件內(nèi)容糊：徹4泊.酸工程量清把單份6熄.慶設(shè)計圖劃紙哈7杯.音評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方青法等。朵53莖.堤工程建設(shè)項目市貨物招標(biāo)內(nèi)容打：膊2洋.橋投標(biāo)文件格顏式艙4喪.說評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方跌法進(jìn)5輸.粱合同主要條款誤等。棄54兇.委招投標(biāo)程序圖絨：投標(biāo)人資格勻預(yù)劈審鈔素招標(biāo)文件發(fā)觀放接扇勘察現(xiàn)梁場從建投標(biāo)答疑會等犬。妄55提.冊資格審查分資堂格預(yù)審和資格沙后審。經(jīng)資格送后審不合格的按投標(biāo)人的投標(biāo)噴應(yīng)作廢標(biāo)處理訴。俯56原.漏招標(biāo)單位對招乎標(biāo)文件做修改龍或補(bǔ)充至回少鞏1句5山日前，投標(biāo)單競位收到有疑賀問亮7嶄日內(nèi)提出。斃57巧.沈投標(biāo)答疑：招恥標(biāo)單位通過：紙①部以書面形式進(jìn)祥行解答；攻②鋸?fù)ㄟ^投標(biāo)答疑揀會進(jìn)行解答。酬58涂.敲建設(shè)工程貨物覽招投標(biāo)程序圖乏：資格預(yù)吳審流腸招標(biāo)文件發(fā)逢放告恒疑問解答等。貴59絹.萌工程量清單組必成內(nèi)容凍有峽8滾條：隔②兔填表須知壘⑤給措施項目清單臣⑥因其他項目清單水。蜻60瓶.新分部分項工程字量清單按五級逼設(shè)置：第三級辦表示附錄節(jié)順倡序碼。綱如班010203不61靜.臨分部分項工程裝量清單的項目依名稱、計量單股位、分部分項飛工程的數(shù)量備62薪.砍分部分項工程吐量清單項目的泳特征描述：始①瘦必須描述的如仗砼強(qiáng)最度影C2珠0參或坦C3框0股；毫②嗽可不描述的如央砼柱高討度另.庸斷面大??；可冶不詳細(xì)描述的屠如土壤類漏別千.艦土方運(yùn)距等。柏63感.贊措施項目清單急一攬表的通用扭項目曾有盡1顆1慣條：包⑸浩夜間施工查⑹鷹二次搬運(yùn)質(zhì)⑽泰已完成工程及閉設(shè)備保護(hù)旨⑾遼施工排水、降芽水。徑64比.肅其他項目清單脾包括預(yù)留金、翅材料購置費(fèi)、喚總承包服務(wù)費(fèi)玉、零星工作項逃目費(fèi)等。掃65店.味預(yù)留金是業(yè)主明為可能發(fā)生的慎工程量變更而辣預(yù)留的金額。贈如工程量清單胞漏項、有誤工腥程量的增加、惠設(shè)計變更引起昨標(biāo)準(zhǔn)提高或工概程量增加，施走工中發(fā)生索賠曬或現(xiàn)場簽證確鏡認(rèn)的項目?；?6何.眠稅金指按國家日稅法規(guī)定的營答業(yè)稅、城市維其護(hù)建設(shè)稅及教被育附加稅。徐67其.耍標(biāo)底的編制依上據(jù)冷有貫6榴條。幕68女.嚷清單綜合單價測是指人工費(fèi)、繩材料費(fèi)、機(jī)械叔使用費(fèi)、管理閣費(fèi)和利潤。駐69朋.億措施項目組價作有二種漆①漏綜合單價形式民如砼模半板胞.石腳手荷架聽.抵排妙水奪.系降水醫(yī)②封用費(fèi)率形式。貞70株.茶標(biāo)底審核內(nèi)容籌①絡(luò)招標(biāo)規(guī)定的計拖價方法及有關(guān)覽條款株②辜清單單價組成掀分析返③扣計日工單價。裁71呢.析投標(biāo)文件內(nèi)容要有熄1證0源條：恢②他投標(biāo)書附錄蒼③役投標(biāo)保證金質(zhì)⑧易資格審查表等猴。銹72浴.悔投標(biāo)程序：招色標(biāo)文件研寇究跟務(wù)招標(biāo)環(huán)境調(diào)憑查刺位確定投標(biāo)策掘略兔旺制定施工方案譽(yù)等。液73授.遮工程量清單漏躁項的內(nèi)容，在跌投標(biāo)報價中不持予考慮，待將漸來索賠中計取傲。轉(zhuǎn)74鋤.州工程實踐中，邪綜合單價組價卸有二種：嘗①殺依據(jù)定額計算唱②陷根據(jù)實際費(fèi)用康估算。守75陽.肌綜合單價調(diào)整糊時過度的降低頑可能會加大承筐包商虧損的風(fēng)話險。晝76由.減《安全防護(hù)、持文明施工措施趕費(fèi)用》按管理仙機(jī)構(gòu)測定的標(biāo)途準(zhǔn)不得低罵于欲90趨%時計取。禍77氧.盯“捐主要材料價格編表步”褲的單價應(yīng)該是來全單價，包括善原趟價萄.稼運(yùn)舅雜齡.甩運(yùn)凝損袋.候安裝乓損禾.參采或保宰.修試驗。職78辱.法開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招粗標(biāo)文件確定的獵提交投標(biāo)文件邪截止時間的同桐一時間公開進(jìn)議行；開標(biāo)地點近應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文靠件中確定的地向點。若79你.描在開標(biāo)暫時款.錦投標(biāo)文件有下使列之乎一孝.胡招標(biāo)人不予受頃理瀉①盒逾期送到臂②千未按招標(biāo)文件光要求密封的帽80寸.侍評標(biāo)由招標(biāo)人罵依法組建的評再標(biāo)委員會負(fù)釣責(zé)富.而由招標(biāo)人的代獄表和有關(guān)技術(shù)痰、經(jīng)濟(jì)等方面過專家組成，人佛員為五人以上校單數(shù)，技方術(shù)禿.膨經(jīng)濟(jì)等方面的求專家不得少于選成員總數(shù)的三慮分之二。悶81爸.將評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)天當(dāng)在投標(biāo)有效刑期結(jié)束鬼日焰3式0吩個工作日前完循成。積82創(chuàng).吵能夠滿足招標(biāo)厭文件的要求，毯并且經(jīng)評審的拍最低投標(biāo)價的始投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)推昨薦為中標(biāo)候選那人。夠83彼.抽中標(biāo)人確定后溉，招標(biāo)人與中亭標(biāo)人顧在彩3刷0仙個工作日內(nèi)簽織訂合同。宴84蟻.甲招標(biāo)人與中標(biāo)擋人簽訂合同嗓后逼5變個工作日內(nèi)，鄭退還投標(biāo)保證呈金。田85襯.歉工程合同價內(nèi)澡容包歡括恰7極項：藍(lán)⑤痕竣工與結(jié)算；劑86銅.埋以施工圖預(yù)算嬸為基礎(chǔ)，發(fā)包駁與承包方協(xié)商鋸合同價方式適李用于搶險工程巨、保密工程等筒。畜87蛛.袖施工預(yù)算是施武工企業(yè)為了適叛應(yīng)內(nèi)部管理的姜需要，防88謎.掛工程材料費(fèi)的逗控制：?、挪乱宰罴逊椒ú芍觅彾?黃努力降低成本喘⑵辭建立長期合作至關(guān)系的采購方確法。行89走.高工程變更包括們設(shè)計變更、進(jìn)呼度計劃、施工重條件及原招標(biāo)輪文件清單未包食括謀的鳥“悔新增工漁程墳”險?？?0冰.延工程變更產(chǎn)生侄原大因鄙6啟條：荷①際業(yè)主對項目提精出新的要求濁②猜現(xiàn)場施工環(huán)境頁發(fā)生變化外⑤書招標(biāo)文件和工慘程量清單不準(zhǔn)唇確引起工程量丑增減功⑥壟發(fā)生不可預(yù)見題的事件，引起賀仃工和工期拖父延。兼91伍.喉工程變更一般缺過程：提出工桶程變委更時→輛分析提出的工旬程變更對項目溫的影念響昨→后分析有關(guān)的合敞同條款和會議棋、通信記證錄補(bǔ)→良初步確定處理摘變更所需的費(fèi)壩用、時間范圍碗和質(zhì)量要求，貍92均.打工程正在施工暮：這時變更的今時間通常很緊捏迫，甚至可能坊發(fā)生現(xiàn)場停工佳，等待變更通差知；堪93遷.再施工條件的變嘆更一般出現(xiàn)在聯(lián)基礎(chǔ)地質(zhì)方面雹，如廠房基礎(chǔ)口下發(fā)現(xiàn)流砂或遍淤泥層，勾94罩.臣發(fā)包方對原工閃程設(shè)計進(jìn)行變因更，據(jù)《施工財合同》規(guī)定，慰應(yīng)不遲于變更妨前辛1查4補(bǔ)天書面通知。抄95出.秘承包方提出的郊工程變更的程膛序：承包方提欣出設(shè)計變更申槳請濟(jì)→損工程師審查（符超過原設(shè)計標(biāo)徑準(zhǔn)與規(guī)劃時員）盤→菜原設(shè)計與規(guī)劃屢審查部門：碼①存審查批準(zhǔn)習(xí)②典追加投資款③驅(qū)追加材料指標(biāo)侵。中96榨.覽工程師收到變布更工程價款報幼告送達(dá)之日嬌起事1遣4奇天后變更工程玩價款報告自行豪生效。癢97死.揪變更程序的對倡策：國際承包紹工程中，變更麻對承包商很不素利，當(dāng)遇到這舊種情況時今①仍控制施工進(jìn)度耐②沙采用成本加酬渠金的方法計算競③瑞應(yīng)有完整的變燭更實施的記錄北和照抵片做.亡工程師簽字。繭98迫.泛承包商不能擅蜜自自作主張進(jìn)役行工程變更。希99坐.愈工程變更的價驚款調(diào)整：無約裝定按《建設(shè)工鑒程價款結(jié)算暫敢行辦法》（財發(fā)建獵[2004]怠36拒9攤號）方法：常②奮合同中只有類茄似于價格可以財參照類似價格倚③臉沒有的承包方殖提出經(jīng)監(jiān)掌理師.門業(yè)主確認(rèn)。撐100.線厲當(dāng)工程量清單喜中工程量有誤羊增減超過清單英中相應(yīng)工程阿量侮10扣%鉛時，綜合單價紋應(yīng)予調(diào)整。道101.梁并措施費(fèi)用調(diào)整卸①濃發(fā)包人更改承孕包人的施工組夜織設(shè)計膨②無實際完成工作仆量超過清單的書工程量坑③跟發(fā)包人原因并樓經(jīng)承包人同意癢順延工期梨④暫施工期間因國登家法結(jié)律踢.編行政法累規(guī)高.途政策變化。挽102.帆蜻工程索賠是指環(huán)向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)芳濟(jì)補(bǔ)償和（或誰）時間補(bǔ)償?shù)臒粢?。?03.毫某索賠是工程承洽包中經(jīng)常發(fā)生姻的正常現(xiàn)象。冬由于施工現(xiàn)場譽(yù)條余件榴.疊氣候變河化令.膏施工進(jìn)希度限.臟圖紙乓104.艷霧索賠的起因：活現(xiàn)代承包工程蘋的特點是工程溝量讀大嗓.躲投資擋大柏.廉結(jié)構(gòu)復(fù)囑雜側(cè).巡技術(shù)質(zhì)量紗高你.玻工期長等；陵105.羽縮由于發(fā)生索賠秧原因很多，根鳳據(jù)工程施工索敞賠實踐通常超有蕩1斧8找項：胳⑴昏地基變化索賠漿；編⑵品工期延長索賠本；值⑼撤暫停施工索賠協(xié)；瞎⒄巷業(yè)主違約索賠李；翁106.助煉按索賠的目的壽分類：施工索拜賠有兩類即：鵝工期索賠和經(jīng)活濟(jì)索賠。扔107.何訊按索賠的有關(guān)韻當(dāng)事人分類奪①萍工程總承包商責(zé)同業(yè)主之間的妖索賠撐②忘總承包商同分抄包商之間的索迫賠驟③桿承包商同供貨稈商之間的索賠歉；禿108.咱恨按索賠的處理親方式分類：技①倆單項索賠，能②策綜合索賠。顆109.族鈔采取綜合索賠釋時創(chuàng).全承包商必須事溉前征得工程師效的同意優(yōu)①徹承包商的投標(biāo)蔽報價是合理的搏②童實際發(fā)生的總丘成本是合理的剪③剖承包商對成本嚇增加沒有任責(zé)歌任絡(luò)④踏不可能采用其倍他方法計算屯110.互灑按索賠的對象桑：索賠是指承獸包商向業(yè)主提迎出的索賠；反耗索賠是業(yè)主向驅(qū)承包商提出的銳索賠。讀111.喂釣承包商提出延浴期開工的申請錄，監(jiān)理（業(yè)主季）的確認(rèn)時間默為像4底8讓小時；淘112.文襲當(dāng)開挖后地基片需要處理時，取承包商應(yīng)該按富照設(shè)計院出具各的設(shè)計變更單璃進(jìn)行地基處理攀。承包商按照導(dǎo)設(shè)計變更單的化索賠程序進(jìn)行純費(fèi)用、損失費(fèi)啊用和工期的索哲賠。遇113.戶運(yùn)因非承包商原熟因一周內(nèi)停水爐、停電、停氣競造成停工累計籍超烘過策8杯小時仰114.臘井因工程變更引鏈起的工程量增饒加，工期確認(rèn)怪時間根據(jù)合同鄰?fù)ㄓ脳l款約定米為欣1亮4液天；廁115.沿鞭可索賠費(fèi)用的匙組成：菊①俊直接費(fèi)，濕②辛間接費(fèi)，物③余稅金，俗④攏利潤。斯116.怠唐工程價款結(jié)算尖的意義；庭117.厘捏預(yù)付款的數(shù)額呢和撥付時間：膠包工包料工程命預(yù)付款不低于玩合同金飛額桂10蘇%驗；不高兩于堡30%孤.殿在具備施工條欲件前提債下球.識簽訂合同后一怨個月內(nèi)或不遲誘于約定開工日敗期前襲的劑7鴿天內(nèi)預(yù)付工程漲款。鞏118.艙甲業(yè)主不按約定鵲預(yù)付，承包商資應(yīng)在預(yù)付時間銅到期扁后束1旨0槍天內(nèi)向業(yè)主發(fā)銷出要求預(yù)付的旺通知，催119.余黨工程進(jìn)度款結(jié)必算與支付：襪⑴萌按月結(jié)算與支薯付。穗⑵揪分段結(jié)算與支跑付。醫(yī)120.饞幟竣工結(jié)算的方五式有單位工程飼竣工結(jié)里算臭.繪單項工程竣工召結(jié)算和建設(shè)項餡目竣工總結(jié)算謎三種。敘121.靠躍單位工程竣工訪結(jié)算由承包商隙編制，方122.遷靠單項工程竣工棕結(jié)算或建設(shè)項設(shè)目竣工總結(jié)算衣由總承包商編金制，鉆123.丹鴉工程竣工吼后酬.砌承包商在提交桶竣工驗收報告蜜的同波時坡.困向業(yè)主遞交竣棚工報告及完整讓結(jié)算資料。壁124.遭偵竣工結(jié)算報告惹審查時限?。豪C50曉0貌～咱200淺0膜萬元判為米3夕0冷天恐；醉200催0蛛～悠500港0男萬元戰(zhàn)為賺4通5辦天；虜125.涌臉編制竣工結(jié)算頓應(yīng)有全套竣工例圖紙，還應(yīng)有帖施工圖預(yù)算書課或工程量清單叫報價書。告126.掛芝專制設(shè)備是指恒根據(jù)業(yè)主提交欲的定制設(shè)備圖每紙專門為該業(yè)晚主制造的設(shè)備掙。濟(jì)127.治屠對進(jìn)口設(shè)備、刻工器具和材料分價款的支付，屑我國還經(jīng)常利渣用出口信貸的抗形式。蓋128.寬息建設(shè)項目竣工瑞驗收是指由項明目主管部門組餃織項目驗收委毒員會。建丹設(shè)淡.徹勘孩察屋.濾設(shè)方計疑.繭施恨工插.欄監(jiān)理刷129.價喝工程資料驗收撕包括工程技術(shù)域資料、工程綜劇合資料和工程恥財務(wù)資料。旨130.略銳工程技術(shù)資料備驗收內(nèi)容：居有馳9湯項：其中然⑵蔽土質(zhì)試驗報童告亂.苦地基處理桐⑹齡設(shè)備試常車慧.惑驗收運(yùn)轉(zhuǎn)。盆131.憂粘工程綜合資料裝驗收內(nèi)容：項落目建議書及批賴件渡.衛(wèi)可行性報粗告弦.番評估報畏告距.焦土地征股用爸.猶承包合同等犧132.喇宜安裝工程驗收堆分為建筑設(shè)備排、工藝設(shè)備、絮動力設(shè)備、工影藝管線（金屬谷結(jié)構(gòu)）等。衫133.陵膽建筑設(shè)備安裝德工程指民用建揪筑上下頃水醫(yī).襯電氣等，不屬請于生產(chǎn)設(shè)備安濁裝、傳動設(shè)備暈安裝。適134.禁搏竣工驗收應(yīng)當(dāng)擴(kuò)具榜備榜8挪個條件：霸⑵而有完整技術(shù)檔德案和施工管理建資料；紐⑸謠發(fā)包人已按合擠同約定支付工錦程款；點⑹且有承包人簽署賄的工程質(zhì)量保斯修書；富135.兩顏竣工驗收的依鈔據(jù)守有滾9獎項內(nèi)容：頂⑵朱可行性研究報猶告、初步設(shè)計溜文件及批復(fù)文末件；剝⑶俊施工圖設(shè)計文口件及變更記錄伍；縮⑸討工程承包合同形文件；原⑹毅技術(shù)設(shè)備說明辱書；志136.者侵竣工驗收的程壩序與組織由建測設(shè)項目主管部輕門或發(fā)包人向益負(fù)責(zé)驗收的單佩位提出驗收申汁請。嘴137.凈問工程完工后，荒施工單位向建田設(shè)單位提交工弓程竣工報告，蘭申請工程竣工酷驗收。隔138.槐幻竣工驗收的組昌織：驗收委員旁會或驗收組的臥主要工作內(nèi)容垮有斜6送條：凳139.波離竣工驗收報告駱由設(shè)赤計榆.驚施禿工煎.制監(jiān)理等單位提歉供單項總結(jié)或尸素材，由建設(shè)鬧單位編制和匯耳總。喊140.吳箱竣工決算由竣貢工財務(wù)決算說俊明茄書齡.術(shù)竣工財務(wù)決算私報跑表同.按竣工圖和工程妄竣工造價對比須分析茅141.慌毅竣工財務(wù)決算翅表中資金來源直：績七麥.孩待沖基建支出沒；努八立.仗應(yīng)付探款峰.株資金占用：習(xí)二威.俗應(yīng)收生產(chǎn)單位磨142.收單工程造價比較吧分析應(yīng)主要分欄析涂7法個內(nèi)容：您⑴怨主要實物工程扒量；秀⑵聯(lián)主要材料消耗賊量；近⑶運(yùn)主要設(shè)備材料異的價格；伏⑷旗大型機(jī)械設(shè)備棒、吊裝設(shè)備的發(fā)臺班量；斃143.優(yōu)跪新增固定資產(chǎn)炕價值的計算是鼓以獨(dú)立發(fā)揮生悉產(chǎn)能力的單項岡工程為對象，擔(dān)144.剩近計算新增固定事資產(chǎn)價值槐有研6隙種鋸⑵袍對于單項工程知中不構(gòu)成生產(chǎn)序系統(tǒng)，但能獨(dú)著立發(fā)揮效益的修非生產(chǎn)性項目破，姨145.曲捕共同費(fèi)用的分最攤方法。而土日地征用費(fèi)、勘溫察設(shè)計費(fèi)等費(fèi)截用則按建筑工蠢程造價分?jǐn)偂?46.魄兔缺陷是指建設(shè)即工程質(zhì)量不符蓬合工程建設(shè)強(qiáng)博制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計湯文件，以及承電包合同的約定尾。輛147.籃午采用工程質(zhì)量必保證擔(dān)保、工娛程質(zhì)量保險等透其他方式的，見發(fā)包人不得預(yù)間留保證金，寬148.服列最低保修期限嘉：供熱與供冷監(jiān)系統(tǒng)許為結(jié)2惰個采暖期和供隙熱期；午149.薦礎(chǔ)由他人及不可電抗拒原因造成刮的缺陷，發(fā)包豐人負(fù)責(zé)維修，筒承包人不承擔(dān)內(nèi)費(fèi)用，騰150.瓶盡發(fā)包人在接到芳承包人返還保引證金申請后，蘋應(yīng)染于棟1株4鋒日內(nèi)進(jìn)行核實黨。乎1涌4收日內(nèi)返還，晨151.羅哥建設(shè)工程項目減包括策劃、勘增察、設(shè)計、采茅購、施工、試鵲運(yùn)行、竣工驗暗收等。疊152.壺位建設(shè)工程項目如可分為單項工舍程、單位工程風(fēng)、分部工程、朵分項工程。半153.釘長單項工程是指蘭在一個建設(shè)工鋸程項目中，具舍有獨(dú)立的設(shè)計截文件，竣工后癥可以獨(dú)立發(fā)揮向生產(chǎn)能力或效拼益的一組配套媽齊全的工程項仰目。寨154.嚇尸單位工程是指訪具備獨(dú)立施工璃條件并能形成填獨(dú)立使用功能返的建筑物及構(gòu)燙筑物。重155.娘榆分部工程是單蓬位工程的組成而部分，應(yīng)按專中業(yè)性質(zhì)、建筑仿部位確定。杜156.鏡秋分項工程是分糕部工程的組成山部分，按主要車工森程蒜.合材脆料罩.拍施工工鈴藝扮.僅設(shè)備類別等進(jìn)賤行劃分。湯157.貞押建設(shè)工程項目毒可分新建項目晚、擴(kuò)建項目、峽改建項目、遷蝦建項目和恢復(fù)靜項目。僻158.忌哥按投資作用劃撲分：建設(shè)工程芝項目可分為生漸產(chǎn)性建設(shè)工程病項目和非生產(chǎn)母性建設(shè)工程項米目。亞159.壤外按項目規(guī)模劃歷分：國家規(guī)定扭基本建設(shè)項目瘦分為大型、中織型、小型三類簽；更新改造項寒目分為限額以數(shù)上和限額以下房兩類。刷160.巨灘按項目投資來后源劃分：建設(shè)尺工程項目可分懂為政府投資項往目和非政府投命資項目。按照芽其盈利性不同黑，政府投資項興目又可分為經(jīng)擠營性政府投資似項目和非經(jīng)營山性政府投資項仿目。許161.震莊工程項目建設(shè)云程序是指工從之策劃、評估、勢決策、設(shè)計、枕施工到竣工驗驗收、投入生產(chǎn)伶或交付使用的襖整個建設(shè)過程胃，工程項目建轟設(shè)程序是工程灰建設(shè)過程客觀黨規(guī)律的反映，耕各個發(fā)展時期介又可分為若干夠個階段，各個迅階段之間存在暫嚴(yán)格的先后次片序，可以進(jìn)行簽合理的交叉，呈但不能任意顛買倒次序。攜162.漫貓項目建議書是忠擬建項目單位顫向國家提出的鍛要求建設(shè)某一馳項目的建議文窗件，是對建設(shè)抱工程項目的輪賀廓設(shè)想。巡163.心當(dāng)項目投資決策懶審批制度：猛⑴川政府投資項目風(fēng)：對于采用投嗚資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸噸和貸款貼息方口式的政府投資躲項目，則只審褲批資金申請報偶告。完⑵母非政府投資項慌目：對于企業(yè)驚不使用政府資棟金投資建設(shè)的勾項目，一律不登再實行審批制哭，區(qū)別不同情僻況實行核準(zhǔn)制春或登記備案制腐?；?64.療箏工程設(shè)計分兩皆個階種段防.雹即初步設(shè)計和級施工圖設(shè)計。風(fēng)重大和技術(shù)復(fù)鋪雜項燥目蔬.敏增加技術(shù)設(shè)計其。傲165.膏螞建設(shè)準(zhǔn)備工作綠內(nèi)容登有欠4像條：資⑴瞇征地、拆遷和鍋場地平整；刮⑵們完成施工用水雷、電、通信、待道路等接通工廁作；肯⑶址組織招標(biāo)選擇翅工程監(jiān)理單位電、承包單位及幼設(shè)備、材料供冶應(yīng)商；饞166.啄溜建設(shè)單位應(yīng)做比好竣工驗收工衫作內(nèi)容：鋤①悉整理技術(shù)資料毒；蛋②慨繪制竣工圖；開（凡施工圖沒閑有變動的加蓋艘竣工圖章標(biāo)志鼓后即作為竣工辯圖）凈③摔編制竣工決貍算騾.每報請主管部門事審查；禁167.譜償項目后評價：轉(zhuǎn)①析效益后評價：懸具體包括經(jīng)濟(jì)粉效益后評價、嶼環(huán)境效益社會懶效益后評價、艷項目可持續(xù)性妻后評價及項目籍綜合效益后評倍價；墓②編過程后評價。恭168.館線項目管理是指里在一定的約束仿條件下，為達(dá)紅到項目目標(biāo)（撤在規(guī)定的時間潮和預(yù)算費(fèi)用內(nèi)轟達(dá)到所要求的智質(zhì)量）；由于福項目具有單件浙性和一次性的販特點，要求項霉目管理具有張針對性、系統(tǒng)墨性、程序性和邪科學(xué)性。猜169.執(zhí)蛋建設(shè)工程項目器管理的核心任壩務(wù)是控制項目辟目標(biāo)（造價、奧質(zhì)量、進(jìn)度）鳴建設(shè)工程項目刻的造價、質(zhì)量匹和進(jìn)度三大目條標(biāo)是一個相互風(fēng)關(guān)聯(lián)的整體，趣三大目標(biāo)之間多既存在著矛盾雨的方面，又存聰在著統(tǒng)一的方猛面。樹⑴課在通常情況下概，如果對工程便質(zhì)量有較高的氣要求，需要投牲入較多的資金控和花費(fèi)較長的恥建設(shè)時間；建擔(dān)設(shè)工程項目三瞇大目標(biāo)之間存籍在著矛盾和對滑立的一面。頑⑵戀適當(dāng)提高項目抵功能要求和質(zhì)放量標(biāo)準(zhǔn)，雖然適會造成一次性翼投資和建設(shè)工報期的增加，物170.膀唉建設(shè)工程項目半管理的發(fā)展趨遺勢呈現(xiàn)出次集成化、國際啞化、信息化全。?、徘饭芾砑苫狠啒I(yè)主變自行管誘理模式為委托傲項目管理模式辭。貍⑵干項目管理國際薯化：在我國的壺跨國公司和跨尿國項目越來越略多，我國的許碧多項目已通過界國際招標(biāo)，我賓國企業(yè)走出國蘇門在海外投資核和經(jīng)營的項目撞也在不斷增加垂。式⑶章項目管理信息拉化：使用管理牌軟件，建立信磚息系統(tǒng)提高管薦理水平。因171.忙拳建設(shè)工程項目捕管理的類型：得⑴趁業(yè)主方項目管皮理是全過程的慎項目管理（項聚目管理單位也連可以為業(yè)主提共供全過程和分嘴階段的項目管圍理服務(wù)）；抬⑵瘡工程總承包方海項目管理；牲⑶娃設(shè)計方項目管積理不僅于勘察御設(shè)計，而且要咐延伸到施工階芳段和竣工驗收鏡階段；施工方糞項目管理目標(biāo)顫體系包括項目匠施工質(zhì)量、成肆本、工期、安券全和現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)兇化和環(huán)境保護(hù)縱。貍172.藍(lán)省建設(shè)工程項目賓管理的任務(wù)：舒⑴桑合同管理。主丹要是訂立過程型和履行過程的炮管理；湯⑵哥組織協(xié)調(diào)是實靜現(xiàn)項目目標(biāo)必喉不可少的方法小和手段；游⑶脖目標(biāo)控制主要源是采取組織、賓技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、黨合同等措施；訊⑸毫信息管理是項愛目目標(biāo)控制的哈基礎(chǔ)。倚173.晉錄建設(shè)工程目標(biāo)競控制的類型：敵①亮主動控制：她⑵澡識別風(fēng)險，將鮮影響目標(biāo)實現(xiàn)耀和計劃實施潛般在因素揭示出驗來首⑸猾制定必要的備醬用方案，以對劇付可能出現(xiàn)的取影響目標(biāo)或計格劃的情況籠⑺幸溝通信息流通苗渠道，加強(qiáng)信拉息收集、整理糊和研究工作，泥為預(yù)測工程未哭來發(fā)展提供全倍面、及時、可蹦靠的信息；痰②拾被動控制：鑼⑴設(shè)用跟蹤、測試遣、檢查工程實甲施過程硬⑵米明確項目管理降組織中過程控憐制人員的職責(zé)央，發(fā)現(xiàn)情況及溝時采取措施進(jìn)早行處理廢⑶樸建立有效的信賭息反饋系統(tǒng)；萍174.厚飄項目目標(biāo)控制陽的主要方法：別⑴炕網(wǎng)絡(luò)計劃法；伯⑵鳴S派曲線法可用于淹綜合控制工程逮造價和工程進(jìn)匙度；參⑶丙香蕉曲線法景與蝦S讀曲線法相同；揮⑷零排列圖法；片⑸普因果分析圖法棍；鉗⑹勇直方圖法；析⑺紛控制圖法就是食一種典型的動吉態(tài)分析方法。關(guān)175.茶英工程項目成本慶管理內(nèi)容：剩成本預(yù)骨測瓣.議成本計末劃摟.員成本控沫制御.撫成本核略算腫.糠成本分稼析億.星成本考核。分176.理催工程項目風(fēng)險靜管理是工程項失目管理的重要機(jī)內(nèi)容根177.搜床按照風(fēng)險來源柱進(jìn)行劃分：自纏然風(fēng)屯險果.白社會風(fēng)當(dāng)險賊.軌經(jīng)濟(jì)風(fēng)巴險汁.蒸法律風(fēng)險和政每治風(fēng)險。孤178.理避業(yè)主的風(fēng)險：胡即人為風(fēng)險、藝經(jīng)濟(jì)風(fēng)險和自崗然風(fēng)險。療179.俘礙承包商的風(fēng)險平即決策錯誤風(fēng)顧險、締約和履期行風(fēng)險、責(zé)任購風(fēng)險。喪180.縱布工程項目風(fēng)險市劃分為可管理朋風(fēng)險和不可管耕理風(fēng)險。會181.司歐按工程項目風(fēng)第險影響范圍劃肯分為局部風(fēng)險草和總體風(fēng)險。因182.滑裹項目風(fēng)險管理潛程序：風(fēng)險識炸別、風(fēng)險分析感與評估、風(fēng)險它應(yīng)對策略的決卵策、風(fēng)險對策藏實施的監(jiān)控五獅個環(huán)節(jié)；另⑴解風(fēng)險識別主要臭成果是風(fēng)險清露單。群⑵南風(fēng)險分析與評幻估如項目投資遣增加的數(shù)額、緊工期延誤的天捷數(shù)等?；稷悄L(fēng)險應(yīng)對策略灘的對策有以下藥四種：風(fēng)險回涼避、風(fēng)險自留衛(wèi)、風(fēng)險控制和顆風(fēng)險轉(zhuǎn)移。泡183.婚傲風(fēng)險回避：發(fā)廁現(xiàn)項目風(fēng)險發(fā)捧生的概率很高渾且后果損失也兩很大的項目，拐應(yīng)采取放棄項慢目；垃184.控捷風(fēng)險轉(zhuǎn)移：當(dāng)街有些風(fēng)險無法筐回避、必須直味接面對時，即菊非保險轉(zhuǎn)移和抽保險轉(zhuǎn)移兩大悉類；陪185.卸計非保險轉(zhuǎn)移：雙⑴慌業(yè)主將合同責(zé)岸任和風(fēng)險轉(zhuǎn)移壽給對方當(dāng)事人佛；絨⑵袋承包商進(jìn)行項縱目分包；眾⑶兼第三方擔(dān)保。事186.巖呢當(dāng)事人訂立合孕同，應(yīng)當(dāng)具有捏相應(yīng)的民事權(quán)扔利能力和民事姜行為能力。會187.批呈當(dāng)事人訂立合付同，應(yīng)當(dāng)采取尼要約、承諾方乳式。揀188.苦融要約：繩⑴坊有些合同在要愉約之前還會有讀要約邀請。如悶寄送的價目表旅、拍賣公告、裙招標(biāo)公告、招羊股說明書、商沃業(yè)廣告等；磚⑵胳要約的生效。儲要約到達(dá)受要趁約人時生效。晶189.勻裳承諾的生效：常承諾通知到達(dá)謀要約人時生效膽。抽190.柏桶合同的成立：棉承諾生效時合艦同成立。服191.保忽合同成立的地很點：承諾生效去的地點為合同葉成立的地點。渾雙方當(dāng)事人簽譜字或蓋章地點態(tài)。啊192.打凡格式條款的解兔釋：應(yīng)當(dāng)按照晃通常理解予以新解釋。對格式廊條款有兩種解炎釋的，應(yīng)當(dāng)作旱出不利于提供巨格式條款一方料的解釋，格式暖條款和非格式欺條款不一致的憑，應(yīng)當(dāng)采用非麻格式條款。塔193.粥那合同依法成立薄之時，就是合矛同生效之日。良附生效條件的舉合同，自條件析成就時生效。樣194.翠冒效力待定合同委：限制民事行袋為能力人訂立喜的合同和無權(quán)桃代理人代訂的梁合同，即未成堂年人，以及不修能完全辯認(rèn)自概己行為的精神普病人。傻195.那首無效合同：迎⑴壇一方以欺詐、炮脅迫的手段訂漁立合同；辣⑵跳惡意串通，損枝害國家、集體疑或第三人利益藍(lán)；賠⑶丹以合法形式掩墳蓋非法目的；姻⑷豐損害社會公共島利益；糞⑸凝違反法律、行在政法規(guī)。歌196.克沖當(dāng)事人一方有膛權(quán)撤消的合同御：重⑴抬因重大誤解訂嗎立的；億⑵撐在訂立合同時缺顯失公平的。仰197.端顛撤消權(quán)的消滅僻：噴⑴器事由之日誠起句1習(xí)年內(nèi)沒有行使崖撤消權(quán)易⑵削表示以自己的品行為放棄撤消世權(quán)。街198.朋厘合同履行的規(guī)廟定：徹⑴廣質(zhì)量要求不明脆確的，按照國爹家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)另標(biāo)準(zhǔn)履行鬧⑵以價款或報酬不菊明確的，依法場應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府艇定價或政府指切導(dǎo)價的。逾期美交付標(biāo)的物的襲，遇價格上漲滲時按照原價格撤執(zhí)行；價格下印降時，按照新食價格執(zhí)行步⑶富履行地點不明答確的在接受貨就幣一方地悉199.糕描合同履行過程侵中特殊情況的蹈處理：由于債滅權(quán)人的原因致贈使債務(wù)人難以料履行債務(wù)時，仔債務(wù)人可以將墳標(biāo)的物交給有永關(guān)機(jī)關(guān)保存，劉以此消滅合同論的行為。廉200.腥拉合同的轉(zhuǎn)讓包撞括權(quán)利（債權(quán)棋）轉(zhuǎn)讓、義務(wù)頂（債務(wù)）轉(zhuǎn)移燕和權(quán)利義務(wù)概而括轉(zhuǎn)讓三種情剝形。蜻201.廁松合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓唱：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓損權(quán)利的，債權(quán)暢人應(yīng)當(dāng)通知債沫務(wù)人。置202.鐵逆合同債務(wù)轉(zhuǎn)移惰：債務(wù)人將合酷同的義務(wù)全部青轉(zhuǎn)移或部分轉(zhuǎn)肅移給第三蕩人虎.細(xì)應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人滿同意。巖203.建所合同的權(quán)利義字務(wù)終止：邁③淡債務(wù)相互抵消丑；謀204.揉靈標(biāo)的物的提存鮮：債權(quán)人領(lǐng)取書提存物的權(quán)利獎期限為五筆年慧.僅超過期限扣除重費(fèi)用后歸國家蝶所有。赤205.昆陸定金：給付定逆金的一方不履抬行約定的債務(wù)術(shù)的，無權(quán)要求禾返還定金；收先受定金的一方貍不履行約定的納債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)受雙倍返還定金烤。早206.余去合同爭議的解各決方法有和解量、調(diào)解、仲裁在或者訴訟。秒207.兔溉調(diào)解是指合同集當(dāng)事人于爭議暴發(fā)生后，在第嗓三者的主持下緣，合同當(dāng)事人所雙方互諒、互頃讓，自愿達(dá)成年協(xié)議，從而公衡平、合理地解走決爭議的一種謀方法。祖208.惠喇仲裁裁決具有揮法律約束力。政合同當(dāng)事人應(yīng)嶼當(dāng)自覺執(zhí)行裁截決，不執(zhí)行的畝，另一方當(dāng)事蚊人可以申請人巴民法院強(qiáng)制執(zhí)廉行。裁決作出烏后，當(dāng)事人就刑同一爭議再申烏請仲裁或起訴套的，仲裁機(jī)構(gòu)姑或人民法院不載予受理。對仲聲裁協(xié)議有異議鑼的，可請求仲只裁機(jī)構(gòu)或人民當(dāng)法院作出裁定已?；?09.稅死訴訟是指合同種當(dāng)事人依法將告合同爭議提交頁人民法院受理系，由人民法院植依司法程序通鮮過調(diào)查、作出貝判決、采取強(qiáng)重制措施等來處葬理爭議的法律結(jié)制度。印210.堂險建設(shè)工程合同富的糾紛一般都俗適用不動產(chǎn)所橫在地的專屬管暮轄，由工程所氏在地人民法院右管轄勁211.格削工程建設(shè)各類距合同是維系這頓些參與單位之服間關(guān)系的紐帶依。在建設(shè)工程鏈項目合同體系潛中，業(yè)主捉和蔥沉承包商是兩個作最主要的節(jié)點算。男212.

屠EP絨C礙承包合同是將歌建設(shè)項目設(shè)計規(guī)、設(shè)備與材料料采購、施工任唐務(wù)全部發(fā)包給守一個承包商腫。摸213.砌謙施工總承包合極同。是指業(yè)主蹤將建設(shè)工程項鞋目施工任務(wù)全選部發(fā)包給一家束承包商，包括想土建工程施工約和機(jī)電設(shè)備安你裝等。添214.鉤輸單項工程或特漢殊專業(yè)工程承穿包合同。是指漢業(yè)主將建設(shè)工置程項目的各個若單項及專業(yè)性純較強(qiáng)的特殊工運(yùn)程（如管道工豈程）分別發(fā)包梁給不同的承包求商?；?15.豆訪建設(shè)工程合同蒙包括工程勘察騎、設(shè)計、施工總合同。疼216.城簽因發(fā)包人變更載計劃，提供的穴資料不正確，垂發(fā)包人應(yīng)按勘亮察仆.律人設(shè)計人實際知工作增付費(fèi)用桿。珍217.缸趙發(fā)包人在不仿則礙承包人正常標(biāo)作業(yè)的情況下扣，可以隨時對愛作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)冒量進(jìn)行檢查。動218.做飽因施工人原因劣使質(zhì)量不符合批約定的，發(fā)包胡人有權(quán)要求在穗期限內(nèi)無償修索理或返工、改千建。餡219.賤杏建設(shè)工程竣工丑經(jīng)驗收后，方嚷可交付使用；綠未經(jīng)驗收或驗禾收不合格的，館不得交付使用躍。腦220.群讀按計價方式不攀同，建設(shè)工程騎合同可分為歡總價合同、單謝價合同和成本槳加酬金合同三晚大類。隆221.佳坦固定總價合同的。承包商按投泛標(biāo)時業(yè)主接受知的合同價格一時筆包死。濤222.擴(kuò)漠采用固定總價宋合同時，承包摔商要考慮承擔(dān)呆合同履行過程防中的主要風(fēng)險芬，鷹223裝.鎖顧單價合同大多搞用于工期長、竟技術(shù)復(fù)雜、實肅施過程中發(fā)生燕各種不可預(yù)見愈因素較多的大捕型土建工程貴，以及業(yè)主為跳了縮短工程建虎設(shè)工期的工程先，單價合同工槐程量清單為估蹈計工程量。諷224獅.短挎成本加酬金合捆同大多用于邊糠設(shè)計、邊施工蒙的緊急工程或插災(zāi)后修復(fù)工程萬。悠業(yè)主需承擔(dān)工治程項目實際發(fā)蘋生的一切費(fèi)用濕，因而也承擔(dān)叔了工程項目的豈全部風(fēng)險。而急承包商由于無納風(fēng)險，其報酬暫往往也較低。檔225.踢攏成本加酬金合蟻同有：成本加陪固定酬金合同丟、成本加固定尤百分比酬金合紐同、成本加浮窩動酬金合同、濾目標(biāo)成本加獎?wù)哿P合同等。齡226.漿清規(guī)模大且技術(shù)澆復(fù)雜工程項先目尾.嘴承包風(fēng)險較肺大壁.鞏各項費(fèi)用不易吧正確估侄算居.自不宜采用固定獎總價鄭227.態(tài)膜對施工難度估激計不足的工程廢，不宜采用固滔定價合同，應(yīng)唱選用成本加酬距金合同。鄙228.虹固施工工期緊急冷工程，承包商界不能報出合理年的價格，宜采鼻用成本加酬金栗合同。濃229.屆柳在合同履行過薦程中，雙方有望關(guān)工程的洽商鐘、變更等書面頃協(xié)議或文件也裕構(gòu)成對雙方有觀約束力的合同糞文件，將其視貨為協(xié)議書的組獎成部分。琴230.傘潤專用條款對通器用條款進(jìn)行必弊要的修改或補(bǔ)恭充，專用條款膛只為合同當(dāng)事按人提供合同內(nèi)優(yōu)容的編制指南球，具體內(nèi)容需處要當(dāng)事人根據(jù)垂發(fā)包工程的實刊際情況進(jìn)行細(xì)痰化。扣231.遺為《合同示范文驕本》為使用者叛提供胖了毯“敘承包方承攬工差程項目一攬聰表份”護(hù)、咐“歷發(fā)包方供應(yīng)材駛料設(shè)備一攬摔表喬”疾和姓“便房屋建筑工程廳質(zhì)量保修堂書料”處三個標(biāo)準(zhǔn)化表拼格形式的附件滑。底232.彈鑄招標(biāo)工程的合離同價款由發(fā)包片人、承包人依蝕據(jù)中標(biāo)通知書帥中的中標(biāo)價格比在協(xié)議書約定名。非招標(biāo)工程單的合同價款由致發(fā)包人、承包良人依據(jù)工程預(yù)急算書在協(xié)議書境內(nèi)約定。失233.再郵合同的計價方污式：壞固定價格合同陜、可調(diào)價格合耐同和成本加酬片金合同。巖234.帆草可調(diào)價格合同醒：通常用于工房期較長的工程淋。匠235.繳孕工程是否實行惡預(yù)付款，取決登于工程性質(zhì)、反承包工程量的催大小及發(fā)包人納在招標(biāo)文件的我規(guī)定。魯236.驟除合同爭議出現(xiàn)零下列情況時，斬可停止履行合鳥同：斤⑴提單方違約導(dǎo)致議合同確已無法趨履行，雙方協(xié)當(dāng)議停止施工閥⑵充調(diào)解要求停止隔施工，且為雙櫻方接受育⑶率仲裁機(jī)構(gòu)或法謀院要求停止施幣工。引237.

E棄P色C踩總承包是最典斃型和最全面的舌工程總承級包方式，業(yè)主腔僅面對一家承懇包商，由該承藝包商負(fù)責(zé)一個醋完整工程的設(shè)徐計、施工、設(shè)跟備供應(yīng)等工作揪。核238.

E宵P話C債合同的履行管顫理：積①北業(yè)主的權(quán)利和鞠義務(wù)；谷⑴喇業(yè)主代表負(fù)責(zé)避管理工程，下違達(dá)指令，行使桂業(yè)主的權(quán)利?、蒲跡P詢C腥承包合同不包第括地質(zhì)勘察犁⑶唯對施工文件的童修改或?qū)Σ环虾贤墓こ堂M(jìn)行糾正通常貌不構(gòu)成變更不⑷競業(yè)主有權(quán)檢查芒與審核承包商貓的施工文件。梨②帽承包商的責(zé)任話：體⑴拒設(shè)計責(zé)任宏⑵夏承包商文件應(yīng)識足夠詳細(xì)，并沖經(jīng)業(yè)主代表同恰意或批準(zhǔn)后使運(yùn)用技⑶轎對施工文件的片完備性、正確授性負(fù)責(zé)善⑷意承包商應(yīng)負(fù)責(zé)絡(luò)工程的協(xié)調(diào)（呈分包衣商嫂.某工作現(xiàn)柳場乳.苦材料存放地）烤239.彎海專業(yè)分包合同獵的當(dāng)事人是承洽包人和分包人徒。承包人應(yīng)使系分包人充分了寸解其在分包合患同中應(yīng)履行的朝義務(wù)。合同價原款：隨⑴燒分包人承諾的科投標(biāo)函或報價修書所注明的金籌額，并在協(xié)議扯書中進(jìn)一步明他確。資⑵糊分包合同價款洽與總包合同相晃應(yīng)部分價款無六任何連帶關(guān)系幼。盜⑶漲分包合同的計膛價方式，應(yīng)與丙主合同中對該疏部分工程的約驟定相一致。厲240.學(xué)添專業(yè)分包合同搖的履行管理：鄉(xiāng)⑴質(zhì)分包人按約定叨的日期開工，奴不能按時開工柏的執(zhí)，霉5恰天內(nèi)提出延期耍開工要求，承上包考人棗4喇8褲小時內(nèi)答復(fù)，棄未予答復(fù)，視鋤為同意延期開甘工；非分包人容原因不能按期潛開工，合同工皇期相應(yīng)順延孕⑵農(nóng)承包人應(yīng)在專揪業(yè)分包合同約色定的時間內(nèi)支喬付分包工程款己，逾期支付要通計算拖期利息壁⑶隆承包人接到工索程師依據(jù)主合掏同發(fā)布的涉及楊分包工程變更寇指令后，以書部面確認(rèn)方式通酬知分包人慌⑷小竣工時期為分總包人提交竣工勉驗收報告之日潑。隙241.天架勞務(wù)分包合同好的訂立：柿⑴嫂只有一個施工拾勞務(wù)合同和三同個附件閘⑵咸勞務(wù)分包合同稻的發(fā)包方可以忠是施工合同的背承包人或承擔(dān)作專業(yè)工程施工抬的分包人脫⑶開勞務(wù)報酬和支丈付方法；姻242.棉末勞務(wù)分包合同辱的履行管理娃⑴嬸勞務(wù)分包人僅作負(fù)責(zé)部分工種危的施工任務(wù)飽⑵仗勞務(wù)分包人施仍工完畢，承包綁人和勞務(wù)分包除人共同進(jìn)行驗友收拋⑶考勞務(wù)分包合同球中可約定固定奶勞務(wù)報酬方式泥。嗚243.限吼建設(shè)工程造價多的含義：捎①纖業(yè)主的角度：昏⑴增建設(shè)工程造價暖是指有計劃地志建設(shè)某項工程申，預(yù)期開支或母實際開支的全留部固定資產(chǎn)投非資和流動資產(chǎn)渾投資的費(fèi)用。紙⑵勉固定資產(chǎn)投資干形成價值內(nèi)容宜：建筑安裝工店程造價，設(shè)備估、工器具的購?fù)戎觅M(fèi)用和工程服建設(shè)其他費(fèi)用邁等。沈⑶盞非生產(chǎn)性建設(shè)岔項目的工程總孟造價就是建設(shè)堂項目固定資產(chǎn)葬投資的總和。戚而生產(chǎn)性建設(shè)賭項目的總造價辭是固定資產(chǎn)投京資和鋪底流動忌資金投資的總范和。乞②籍從承包商、供禽應(yīng)商、設(shè)計市舅場來定義：建浴設(shè)工程造價是乘指為建設(shè)某項捧工程，預(yù)計或鍋實際在土地市軌場、設(shè)備市場大、技術(shù)勞務(wù)市兇場、承包市場綠等交易活動中暗，形成的工程洋承發(fā)包（交易饒）價格。賢244.

雁工程造價的特視點：灌①第大額性；品②秋單個性；革③滑動態(tài)性；商④蒜層次性；懶⑤充階段性（多次導(dǎo)性）。星245.得塔建設(shè)項目總投綿資指項目建設(shè)霉期用于項目的遇建設(shè)投資、建票設(shè)期貸款利息卸、固定資產(chǎn)投舒資方向調(diào)節(jié)稅覽和流動資金的但總和。書246.涼篇建設(shè)投資由愈①召工程費(fèi)用；壤②打工程建設(shè)其他貝費(fèi)用；禍③福預(yù)備費(fèi)組成。肉247.攤四建設(shè)期貸款利界息包括支付金摟融機(jī)構(gòu)的貸款早利息和為籌集奏資金而發(fā)生的批融資費(fèi)用。紹248.譯腦流動資金指項姨目投產(chǎn)后，用控于購買原材惕料庸.臣燃頓料兄.銷備品備件，保田證生產(chǎn)經(jīng)營的券周轉(zhuǎn)資金。否249.句脈直接費(fèi)由直接裳工程費(fèi)和措施門費(fèi)組成。鏟《健1烏》直接工程費(fèi)魯指施工過程中媽耗費(fèi)的構(gòu)成工蜻程實體的各項莖費(fèi)用。包括人薯工費(fèi)、材料費(fèi)石、施工機(jī)械使雪用費(fèi)。兄①附人工費(fèi)：是指漂直接從事建筑輪安裝工程施工餐的生產(chǎn)工人開遺支的各項費(fèi)用調(diào)；始②陷材料費(fèi)：是指廢施工過程中耗賽費(fèi)的構(gòu)成工程綠實體的原材多料跌.胸輔助材礦料苗.杯構(gòu)配姐件噸.苗零辟件伐.懲半成品的費(fèi)用剝。效⑴敗材料原價；犧⑵匆材料運(yùn)雜費(fèi)；患⑶抗材料損耗費(fèi)；第⑷絹采購及保管費(fèi)中；從⑸完檢驗試驗費(fèi)；吃③棟施工機(jī)械使用永費(fèi)及安拆費(fèi)和恩場外運(yùn)費(fèi)。炭《姓2憐》措施費(fèi)指完旦成工程項目施濕工發(fā)生于施工斧前和施工過程伯中非工程實體定項目的費(fèi)用。士250.查旬間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)狼和企業(yè)管理費(fèi)艇組成。搖①鋸規(guī)費(fèi)指政府和頂有關(guān)權(quán)力部門祥規(guī)定必須交納蠶的費(fèi)用：如社翠會保障費(fèi)：諒⑴內(nèi)養(yǎng)老保險費(fèi)；脾⑵惹失業(yè)保險費(fèi)；慕⑶蒸醫(yī)療保險費(fèi)；困②容企業(yè)管理費(fèi)指銷施工企業(yè)為組揚(yáng)織施工生產(chǎn)經(jīng)欺營活動所發(fā)生爭的管理費(fèi)用。血251.虹僚稅金指國家稅丹法規(guī)定應(yīng)計入姥建安工程造價婆內(nèi)的營業(yè)稅、鎖城市維護(hù)建設(shè)貞稅及教育費(fèi)附泳加。旁252.厭志設(shè)備及工器具階費(fèi)由設(shè)備購置徐費(fèi)和工器具、線生產(chǎn)家具購置英費(fèi)組成。基253.擊西設(shè)備購置費(fèi)由狐設(shè)備原價和設(shè)瞎備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成貼。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)鍵指除設(shè)備原價測之外的關(guān)于設(shè)毀備采購、運(yùn)輸獨(dú)費(fèi)和裝卸費(fèi)、那途中包裝及倉伐庫保管等方面竄支出費(fèi)用的總慌和。緣254.概忍國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備鬼是按我國標(biāo)準(zhǔn)攤圖紙和技術(shù)要朗求批量生產(chǎn)笛的攪.償符合國家質(zhì)量擊檢測標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備牽。棄255.標(biāo)烏固定資產(chǎn)其他陪費(fèi)用：眼①鼓建設(shè)管理費(fèi)：命⑴究建設(shè)單位管理骨費(fèi)客⑵和工程監(jiān)理費(fèi)異⑶之工程質(zhì)量監(jiān)督向費(fèi)奮⑷識招標(biāo)代理費(fèi)活⑸柜工程造價咨詢廚費(fèi)；點②勝建設(shè)用地費(fèi)孟⑴辟土地征用及補(bǔ)購償費(fèi)碗⑵胃征用耕地按規(guī)治定一次性繳納噴耕地占用稅。宵征用城鎮(zhèn)土地眠在建設(shè)期間按傭規(guī)定每年繳納鍛土地使用稅。氧⑶美建設(shè)單位租用選建設(shè)項目土地位使用權(quán)在建設(shè)門其支付的租地輝費(fèi)用。鞠⑤擾勘察設(shè)計費(fèi)包驚括工程勘察費(fèi)處、初步設(shè)計費(fèi)點、施工圖設(shè)計凳費(fèi)、設(shè)計模型貿(mào)制作費(fèi)；松⑩睡聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)歐。獅256.招酸形成其他資產(chǎn)悠費(fèi)用：體⑴燒人員培訓(xùn)費(fèi)及陜提前進(jìn)廠費(fèi)；棄⑵破為保證初期正爪常生產(chǎn)所必需午的生產(chǎn)辦公、吊生活家具用具省購置費(fèi)；店⑶辣為保證初期正斗常生產(chǎn)必需的買第一套不夠固略定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的堅生產(chǎn)工具、器腐具、用具購置斗費(fèi)。不包括備許品備件費(fèi)。候257.材快基本預(yù)備費(fèi)是斥指在投資估算裝或設(shè)計概算內(nèi)甩難以預(yù)料的工攜程費(fèi)用怪有規(guī)4劣條：巷⑶玩竣工驗收時為設(shè)鑒定工程質(zhì)量擱，對隱蔽工程結(jié)進(jìn)行必要的挖憐掘和修復(fù)費(fèi)用乖⑷加超長、超寬、悠超重引起的運(yùn)姻輸增加費(fèi)用等性。終258.姥埋價差預(yù)備費(fèi)是碌指建設(shè)項目在迎建設(shè)期間，由滾于價格變化引哥起工程造價變渴化的預(yù)測預(yù)留狀費(fèi)用。內(nèi)容包息括：人工、設(shè)側(cè)備、材料、施站工機(jī)械的價差游費(fèi)，建筑安裝較工程費(fèi)及工程閥建設(shè)其他費(fèi)用往的調(diào)整，利率剖、匯率調(diào)整等捷增加的費(fèi)用。踢價差預(yù)備費(fèi)的津測算方法，一茅般根據(jù)國家規(guī)宗定的投資綜合計價格指數(shù)，按姐估算年份價格包水平的投資額虛為基數(shù)，根據(jù)趙價格變動趨勢逃，預(yù)測價值上殼漲率，采用復(fù)腳利方法計算。葡259.第壓建設(shè)期貸款利環(huán)息指在建設(shè)期課發(fā)生的支付銀劇行貸擾款苗.掘出口信騰貸用.脆債券等借款利般息和融資費(fèi)用畏260.摟席技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相興結(jié)合是控制工聚程造價最有效糕的手段。瞎261.輩獻(xiàn)工程造價計價璃順序：分部分唱項工程單繳價俊→塘單位工程造杏價限→宮單項工程造磁價昏→甚建設(shè)項目總造躁價。藍(lán)影響工程造價煙的主要因素是估兩個，即單位杜價格和和實物捆工程數(shù)量。句262.用離發(fā)包人工程估銀價的定額反映娘的是社會平均擺生產(chǎn)力水平，俗而承包人進(jìn)行嫁估算的定額反吳映的是該企業(yè)披技術(shù)與管理水殺平。資源要素賺的價格是影響紛工程造價的關(guān)乏鍵因素。撥263.下龜如果在單位價晶格中還考慮直扯接費(fèi)以外的其系他一切費(fèi)用，申則構(gòu)成的是綜旱合單價。綜合過單價是完成工良程量清單中一熊個規(guī)定計量單殲位項目所需的意人工費(fèi)、材料辰費(fèi)、機(jī)械使用辯費(fèi)、管理費(fèi)和垂利潤，并考慮媽風(fēng)險因素組成澡。痰264.偷冤工程定額計價言法：量①膚收集資料：懇⑴桐設(shè)計圖紙瞇⑵菠現(xiàn)行計價依據(jù)遵⑶噸工程協(xié)議或合鼻同；晴②女熟悉圖紙和現(xiàn)穴場；笛③慈計算工程量；徐④疑套定額單價：棗定額缺項和不植完全符合的地施方，必須根據(jù)績定額進(jìn)行換算成，即以某分項硬定額為基礎(chǔ)進(jìn)普行局部調(diào)整。園不能直接換算洋的必須編制補(bǔ)蔬充定額。仙⑤笑編制工料分析拆表；代⑥純費(fèi)用計算；你⑦姓復(fù)核；奧⑧粥編制說明。曠265.廢燒工程量清單項東目組價：仿①彎工程量清單項呆目套價的結(jié)果抵是計算該清單半項目的綜合單蔬價，并不是計眼算該清單項目平的直接工程費(fèi)鮮；門②萍按照國家標(biāo)準(zhǔn)哀《建設(shè)工程工騾程量清單計價胡規(guī)范》規(guī)定的局工程量計算規(guī)月則計算。沾③憂措施項目綜合鋪單價的構(gòu)成與射分部分項工程悟項目綜合單價畝構(gòu)成類似。角266.末愈工程建設(shè)定額賭就是國家頒發(fā)白的用于規(guī)定完想成某一建筑產(chǎn)翻品所需消耗的挑人力、物力和哲財力的數(shù)量標(biāo)霉準(zhǔn)。浴267.菌于按定額反映生繭產(chǎn)要素消耗內(nèi)陸容分類：顯①秒勞動定額慰②聾材料消耗定額降③他機(jī)械臺班消耗虧定額。園268.斧接按定額的不同犬用途分類：菜①櫻施工定額是企狡業(yè)內(nèi)部使用的擇定額，深②基預(yù)算定額是編吊制工程預(yù)結(jié)算斑時計算和確定凝一個規(guī)定計量即單位的分項工嬌程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件郊的人工、材料陽、機(jī)械臺班耗攪用量的數(shù)量標(biāo)蘿準(zhǔn)。它是以施天工定額為基礎(chǔ)飲的綜合擴(kuò)大。艙③絹概算定額是編蒜制擴(kuò)大初步設(shè)匙計概算時計算幅和確定擴(kuò)大分感項工程的人工地、材料、機(jī)械腰臺班耗用量的孟數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它叮是預(yù)算定額的歪綜合擴(kuò)大。勤⑤映投資估算指標(biāo)胡是在項目建議反書可行性研究沾階段編制、計器算投資需要量真時使用的一種邊定額，一般以征獨(dú)立的單項工星程或完整的工態(tài)程項目為對象負(fù)，編制和計算疏投資需要時使域用的一種定額柴。毯269.承昆按定額的編制如單位和執(zhí)行范假圍分類：貸①糠全國統(tǒng)一定額雕；量②雄地區(qū)統(tǒng)一定額蠶；民③廳行業(yè)定額；坊④夕企業(yè)定額；席⑤復(fù)補(bǔ)充定額。獅270.糠沙按照投資的費(fèi)創(chuàng)用性質(zhì)分類：孩①球建筑工程定額股是指用于建筑棒工程的計價定徑額；初②肌設(shè)備安裝工程能定額是指用于尼設(shè)備安裝工程蔑的計價定額；秘③駱建筑安裝工程球費(fèi)用定額是企變業(yè)生產(chǎn)全部產(chǎn)武品所必需，為乎維護(hù)企業(yè)的經(jīng)倆營管理活動所遷必需發(fā)生的各矩項費(fèi)用開支的個費(fèi)用消耗標(biāo)準(zhǔn)葬。喬271.機(jī)木工程造價計價許依據(jù)是以計算伏造價的各類基逼礎(chǔ)資料的總稱并。喬272.雞紐工程造價計價拳依據(jù)按用途分泉類：盒①賄國家標(biāo)準(zhǔn)《工兵程量清單計價淡規(guī)范》；潮②話可行性研究資刺料（設(shè)計施工媽圖）；傍③際計算分部分項授工程人工、材跨料、機(jī)械臺班醉消耗量及費(fèi)用晝的依據(jù)；斬④善計算建筑安裝票工程費(fèi)用：間憲接費(fèi)定額；價魔格指數(shù)；仗⑤解計算設(shè)備費(fèi)：桑設(shè)備價吧格矮.迷運(yùn)雜費(fèi)斜273.激隔工程造價計價椅依據(jù)按使用對完象分類：炎①竿規(guī)范建設(shè)單位弦（業(yè)主）計價芳行為的依據(jù)；服②柱規(guī)范建設(shè)單位駐（業(yè)主）和承涂包商雙方計價羽行為的依據(jù)。事274.哪信預(yù)算定額是建席筑工程預(yù)算定見額和安裝工程商預(yù)算定額的總脾稱。抵275.置枯預(yù)算定額的作鈔用：科⑴糾是編制施工圖檢預(yù)算、確定工爹程造價的依據(jù)憲⑵楊是建筑安裝工接程在招標(biāo)中確挑定標(biāo)底和標(biāo)價狐的依據(jù)霉⑶粉是建筑單位撥航付工程價葵款興.崖建設(shè)資金和編教制竣工結(jié)算的翼依據(jù)。傲276.猾筑預(yù)算定額的編勺制原則：面①穗社會平均水平棵的原則洽；堪托座②勻簡明適用的原跌則；圓277.反嗎預(yù)算定額的編客制依據(jù)：候⑴芝全國統(tǒng)一勞動匆定額、全國統(tǒng)垮一基礎(chǔ)定額。租⑵匆現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)隔范，亡⑶突通用的標(biāo)準(zhǔn)圖蔥，喚⑹鈴現(xiàn)行預(yù)算定額腸和地區(qū)材料預(yù)船算價格、工資慰標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械臺壞班單價。經(jīng)278.僚毅預(yù)算定額的編槐制步驟：儀①己準(zhǔn)備工作階段巧②布編制初稿階段戀③諷修改和審查計女價定額階段。牧279.浪型預(yù)算定額人工拌消耗指標(biāo)的確獅定：舉⑴約基本用工；棕⑵棋材料超運(yùn)距用包工；搏⑶置輔助用工；扭⑷享人工幅度差：脖主要指正常施學(xué)工條件下，勞脖動定額中沒有泳包含的用工因盟素。級280.燭柜施工機(jī)械臺班習(xí)消耗指標(biāo)的確踐定：每個工作拋臺班按機(jī)械工提作楚8嗽小時計算。報281.卷掉預(yù)算定額的編甜排：羽①扭定額文字說明澤；嘆②挽分項工程定額榨消耗指標(biāo)；貿(mào)③逐附錄。浴282.萌賀概算定額又稱洽擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額駕，規(guī)定了完成沿單位擴(kuò)大分項醫(yī)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)敘件所必須消耗農(nóng)的人工、材料肚和機(jī)械臺班的拐數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。并283.事汽投資估算指標(biāo)習(xí)的內(nèi)容：液①狐建設(shè)項目綜合府指標(biāo)；包括單鮮項工程投資。講②穴單項工程指標(biāo)捐；萬③眠單位工程指標(biāo)麥；笨284.挽破投資估算指標(biāo)暈的編制方法：塵①釘收集整理資料敢階段；秧②純平衡調(diào)整階段規(guī)；掌③戚測算審查階段紀(jì)。幼285.寒叮人工、材料、膨機(jī)械臺班消耗患量以勞動定額幕、材料消耗量慎定額、機(jī)械臺燒班消耗量定額發(fā)的形式來表現(xiàn)疊，它是工程計敵價最基礎(chǔ)的定繪額。攝286.鞠局勞動定額分為雖時間定額和產(chǎn)凡量定額。時間汽定額與產(chǎn)量定棉額互為倒數(shù)的夕關(guān)系即鉆287.尾案工作時間：助①覽工人工作時間普：訴⑴陰定額時間指工暴人在正常施工借條件下，為完蒼成一定數(shù)量的星產(chǎn)品或任務(wù)必哈須消耗的工作貪時間包括休息佳時間；貍⑵炭非定額時間：棕多余時間、停刮工時間和違反趴勞動紀(jì)律的損爛失時間；壁②沫機(jī)械工作時間棟：題⑴源定額時間；業(yè)⑵困非定額時間：搶機(jī)械多余的工準(zhǔn)作時間、機(jī)械崖停工時間和違比反勞動紀(jì)律的者停工時間。繡288.親屠材料消耗定額稼是指先進(jìn)合理饞的施工條件和鬧合理使用材料煤的情況下，生龜產(chǎn)質(zhì)量合格的滾單位產(chǎn)品所必炸須消耗的建筑變安裝材料的數(shù)悉量標(biāo)準(zhǔn)。鑄289.絮稈材料消耗定額晌：材料消耗定裹額（材料總消編耗量首）鬼=寶材料消耗凈用洋量栗+勤材料損耗量愁290.竄田編制材料消耗銷定額的基本方僑法；漢①最現(xiàn)場技術(shù)測定嶄法參②吵試驗法醋③馬統(tǒng)計法排④叢理論計算法。潮291.憐騎人工單價定額犧基價匆⑴慢基本工資躍⑵偶工資性補(bǔ)貼施⑷綁職工福利費(fèi)薯⑸庸生產(chǎn)工人勞動找保護(hù)費(fèi)?？?92.哈捐施工機(jī)械臺班臉單價的組成：父①澆不變費(fèi)用：折壺舊費(fèi)、大修理革費(fèi)、經(jīng)常修理遣費(fèi)和機(jī)械安拆翅費(fèi)；鋒②彩可變費(fèi)用：燃誘料動力費(fèi)、人昆工費(fèi)、其他費(fèi)口用（養(yǎng)路費(fèi)及和使用費(fèi)、保險筒費(fèi)及年檢費(fèi)）第等朽293.嫂仇定額基價，亦稼稱分項工程單發(fā)價，指一定使環(huán)用期范圍內(nèi)建傾筑安裝單位產(chǎn)撿品的不完全價榮格。歪294.渡講建設(shè)安裝工程泥費(fèi)用定額的水校平應(yīng)按照社會竹必要勞動量確句定。就295.筆制間接費(fèi)定額的澡基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：陪①驟全員勞動生產(chǎn)懶率；音②鵲非生產(chǎn)人員比徐例；占③孕全年有效施工洲天數(shù)；巷④乖工資標(biāo)準(zhǔn)；鹿⑤燃間接費(fèi)年開支顫額。煉296.更躬間接費(fèi)定額的顆編制方法：殲①你以直接費(fèi)為計狐算基礎(chǔ)：間接倡費(fèi)孤=鈔直接費(fèi)合糾計熊×爐間接費(fèi)費(fèi)率幸（棄%逐）間接費(fèi)費(fèi)率出（壤%辭）株=薯規(guī)費(fèi)費(fèi)率裂（圣%南）勤+允企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)挎率；每②蘿以人工費(fèi)和機(jī)室械費(fèi)合計為計要算基礎(chǔ)：間接遭費(fèi)茄=皮人工費(fèi)和機(jī)械愉費(fèi)合深計勻×節(jié)間接費(fèi)費(fèi)率淋（何%鴉）；大③消以人工費(fèi)為計脂算基礎(chǔ)：間接話費(fèi)胞=膛人工費(fèi)合注計襲×炒間接費(fèi)費(fèi)率叔（割%驅(qū)）。梁297.依愁利潤：以直接日費(fèi)為計算基礎(chǔ)樓：利饒潤膝=酒（直接工程福費(fèi)慰+擋措施鏟費(fèi)剩+爬間接費(fèi)狐）科×泉相應(yīng)利潤率術(shù)298.圣器建設(shè)管理費(fèi)：喝以建設(shè)投資中忽的工程費(fèi)用為崖基貿(mào)數(shù)?！潦两ㄔO(shè)管理費(fèi)費(fèi)鎮(zhèn)率蹄299.年宏引進(jìn)技術(shù)和引俘進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)明：寒⑴錫引進(jìn)項目圖紙忌資料翻譯復(fù)制值費(fèi)。秒⑵代出國人員費(fèi)用覽。伶⑶錘來華人員費(fèi)用渣。熔⑹釋單獨(dú)引進(jìn)軟件慶不計關(guān)稅，只碰計增值稅?？?00.皺厭工程造價資料籠積累的內(nèi)容應(yīng)田包輝括挽“站量夢”法（如主要工程礎(chǔ)量、材料量、蘭設(shè)備量等）紫和已“揪價伙”僵，還要包括對秒造價確定有重鼠要影響的技術(shù)膽經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如校工程的概況、絞建設(shè)條件等。骨301.姥三單位工程造價烤資料務(wù)⑴扶工程的內(nèi)容遷⑵途建筑結(jié)構(gòu)特征蓮⑶燙主要工程臣量愁.最主要材料的用班量和單價園302.尼諒要建立造價資器料數(shù)據(jù)庫，首取要的問題是工牢程的分類與編咐碼。禁303.早格工程造價指數(shù)妖：帖①土按工程范圍、甜類別、用途分鄉(xiāng)類：稿⑴刺單項價格指數(shù)王；熱⑵襯綜合造價指數(shù)素；伴②來按不同基期分鉛類：壞⑴粱定基指數(shù)；繁⑵繼環(huán)比指數(shù)；密304.信赤建設(shè)項目決策遷與投資的關(guān)系至：項目決策是淺決定項目投資縮和確定建設(shè)工土程造價的基礎(chǔ)惡。壁305.鋒傻建設(shè)項目投資昂的估算包括固施定資產(chǎn)投資估砌算和流動資金剪估算兩部分。爹306.養(yǎng)掌流動資金主要辱考慮現(xiàn)金、應(yīng)羅收帳款和存貨或；流動負(fù)債主月要考慮應(yīng)付帳磁款。機(jī)307.美現(xiàn)項目建議書階利段投資估算法惡：遼①云單位生產(chǎn)能力臘估算法；暫②器生產(chǎn)能力指數(shù)架估算法與單位彼生產(chǎn)能力估算厲法相比較，精逼確度有所提高技，一般可控制起在黃±20誘%淡以內(nèi)。攏③螞系數(shù)估算法：雁也稱因子估算免法，它是以擬森建項目的主體曠工程費(fèi)或主要私設(shè)備為基數(shù)，拾以其他工程費(fèi)豐與主體工程費(fèi)嫌或主要設(shè)備的百百分比為系數(shù)哭估算項目總投御資的方法。柔⑶滋朗格系數(shù)法：讀這種方法是以打設(shè)備費(fèi)為基數(shù)分，乘以適當(dāng)系只數(shù)來推算項目皆的建設(shè)投資。銹④墨類似項目對比藏法；冊⑤貪指標(biāo)估算法：毅這種方法簡單央易行，估算結(jié)諒果精確度適中潛，這種方法既沉可以在項目建益議書階段使用殘，也可愛可行顧性研究階段使寬用。貴308.店裳可行性研究階允段的投資估算站：敘①納建筑工程費(fèi)用奶估算：米⑴寒單位建筑工程澤投資估算法；養(yǎng)⑵含單位實物工程斷量投資估算法直：土石方工程覆以每立方米投富資、礦井巷道甘襯砌工程按延基米投資殃309.臂難估算建設(shè)項目英所需的投資額躁：其只對投資估算精廁確的要求是誤脂差控制皂在劉±20綠%嗓以內(nèi)攜。賀310.嫌吵投資估算精度紫應(yīng)能滿足控制寬初步設(shè)計概算滲要求。咽311.想佳設(shè)計概算是設(shè)覺計階段（包括宴初步設(shè)計、技住術(shù)設(shè)計、施工騾圖設(shè)計）對投尊資額的概略計暢算。割312.禁賓設(shè)計概算是控勻制施工圖設(shè)計受和施工圖預(yù)算拔的依據(jù)。燙313.燥幟設(shè)計概算可分挽為單位工程概騰算、單項工程籮綜合概算和建嗚設(shè)項目總概算懇三級。越314.樓趁設(shè)計概算文件廉的組成：疼①蘭三級編制（總筍概算、綜合概誓算、單位工程烤概算）；單項手工程綜合概算販表。竹②飽二級編制（總移概算、單位工濤程概算）；編購制說明、總概償算表、工程建緣設(shè)其他費(fèi)用計竟算表、單位工論程概算表、附猶件等。順315.浩菌設(shè)計概算的編穩(wěn)制方法：概算術(shù)定額法要求設(shè)展計達(dá)到一定深旨度，對于建筑牧工程來說，建設(shè)筑結(jié)構(gòu)比較明茂確，能按照設(shè)昂計的平面、立碎面、剖面圖紙泡計算出樓地面業(yè)、墻身、門窗頌屋面等分部工樸程項目的工程尸量，這種方法辛對于施工圖概稱算特別適用。展316.雜猾概算定額法編中制設(shè)計概算的緩步驟：呈⑴沒列出單位工程儀中分項工程或假擴(kuò)大分項工程假的項目名稱，摧并計算其工程悅量；騰⑵耳確定各分部分桌項工程項目的堆概算定額單價崗；腔⑶席計算分部分項嬸工程的直接工論程費(fèi)，合計得脾到單位工程直識接工程費(fèi)總和慈；驟⑹唉計算單位工程曾概算造價。仰317.切肝工程費(fèi)用編制堅依據(jù)：采用指聰標(biāo)（或定額）慶、設(shè)備材料價襖格取定、工程堅取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等依映據(jù)。桌318.燒它專項費(fèi)用的計幣算依據(jù)主要包握