民商事法律實(shí)務(wù)中容易出錯(cuò)問(wèn)題

中大公司與成都市六建的合同糾紛樂(lè)山沙灣一起設(shè)備買賣和安裝糾紛一、發(fā)票是否可以認(rèn)定為付款的憑證第一頁(yè)，共29頁(yè)。引申出四個(gè)問(wèn)題可否作為付款結(jié)算依據(jù)？支付了款項(xiàng)的舉證責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？各地法院的司法實(shí)踐，又是怎么處理的？如何避免發(fā)票引起的糾紛？第二頁(yè)，共29頁(yè)。

《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，發(fā)票是指在購(gòu)銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，開(kāi)具、收取的付款憑證。

《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第三十三條規(guī)定，填開(kāi)發(fā)票的單位和個(gè)人必須在發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入時(shí)開(kāi)具發(fā)票，未發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)一律不準(zhǔn)開(kāi)具發(fā)票。

發(fā)票作為一種憑證記載的主要是商（產(chǎn)）品銷售、提供或接受服務(wù)等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)狀況，具有結(jié)算功能。第三頁(yè)，共29頁(yè)。

一方當(dāng)事人認(rèn)為已經(jīng)履行了給付貨款的義務(wù)，并提供了發(fā)票，對(duì)方不予承認(rèn)的應(yīng)由不承認(rèn)方承擔(dān)舉證責(zé)任。故，發(fā)票能否作為付款憑證應(yīng)視雙方的舉證情況而定。

《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十二條，一方當(dāng)事人提供的證據(jù)，另一方當(dāng)事人提出的相反證據(jù)不足以反駁的，人民法院可以確認(rèn)其證明力。誰(shuí)主張誰(shuí)舉證第四頁(yè)，共29頁(yè)。發(fā)票的證明力買受人以增值稅發(fā)票抗辯其已履行付款義務(wù)但出賣人不認(rèn)可的，買受人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明付款事實(shí)的存在。買受人以其他商業(yè)發(fā)票抗辯其已履行付款義務(wù)的，法院應(yīng)予支持，除非出賣人另有證據(jù)證明買受人未支付價(jià)款。涉外貿(mào)易不適用本條規(guī)定?！颈本┦懈呒?jí)人民法院審理買賣合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）】

司法實(shí)踐中，法院就發(fā)票的處理規(guī)定第五頁(yè)，共29頁(yè)。實(shí)踐中，如何避免發(fā)票帶了的風(fēng)險(xiǎn)？合同中約定明確發(fā)票備注欄說(shuō)明收款欄注明第六頁(yè)，共29頁(yè)。開(kāi)具發(fā)票能否作為一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求提出？不能，因?yàn)椤吨腥A人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，發(fā)票是指在購(gòu)銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，開(kāi)具、收取的付款憑證。國(guó)家稅務(wù)總局統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)發(fā)票管理工作?？梢?jiàn)，發(fā)票開(kāi)具是行政法律關(guān)系，不是民事法律關(guān)系。但單獨(dú)就發(fā)票開(kāi)具的損失提出的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)予支持。訴訟中出現(xiàn)的發(fā)票處理第七頁(yè)，共29頁(yè)。

未開(kāi)發(fā)票是否可以作為抗辯不履行合同主要義務(wù)的理由？

除合同約定外，非對(duì)等且非合同主要義務(wù)，不得抗辯不履行合同主要義務(wù)的理由

因銷售方未給付增值稅發(fā)票導(dǎo)致購(gòu)貨方不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅款，或銷售方給付的增值稅發(fā)票無(wú)效，致使購(gòu)貨方被稅務(wù)機(jī)關(guān)依法追繳所抵扣進(jìn)項(xiàng)稅款，購(gòu)貨方可否以此作為損失要求銷售方賠償?？梢浴ＴV訟中出現(xiàn)的發(fā)票處理第八頁(yè)，共29頁(yè)。二、委托代理合同中的違約責(zé)任誤區(qū)《合同法》第四百一十條【任意解除權(quán)】委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。以設(shè)計(jì)、策劃行業(yè)為例第九頁(yè)，共29頁(yè)。三、定金和違約金能否合并追究定金和違約金依據(jù)其一方同時(shí)實(shí)施了不同的違約形態(tài)，以成約、履行、解除違約確定，即解除違約可以兩種同時(shí)適用第十頁(yè)，共29頁(yè)。四、違約金約定問(wèn)題任何違約的違約金為20%過(guò)高或過(guò)低損失部分的30%最高人民法院有關(guān)舉證問(wèn)題

最高人民法院《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》人民法院要正確確定舉證責(zé)任，違約方對(duì)于違約金約定過(guò)高的主張承擔(dān)舉證責(zé)任，非違約方主張違約金約定合理的，亦應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。

第十一頁(yè)，共29頁(yè)。五、內(nèi)部承包合同糾紛是否立案

最高法院研究室關(guān)于人民法院可否受理企業(yè)內(nèi)部承包合同糾紛案件問(wèn)題的電話答復(fù)

大部分應(yīng)由企業(yè)或上級(jí)主管機(jī)關(guān)調(diào)處，極少數(shù)違反法律，必須由人民法院受理的，人民法院應(yīng)予受理。在受理此類案件時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格審查、從嚴(yán)掌握，而不宜鋪得過(guò)寬。

第十二頁(yè)，共29頁(yè)。六、一個(gè)平方米單位房產(chǎn)可否頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證？

案例：皮廣學(xué)崇州商場(chǎng)27戶集資戶的執(zhí)行案

《物權(quán)法》第二條：本法所稱物權(quán)：是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接和排他的權(quán)利?！疤囟ā保菏侵福?）基本的界點(diǎn)要確定（2）具備固定的界限（3）要有獨(dú)立利用的價(jià)值。諸如：一平方米單位產(chǎn)權(quán)；2.2米以下的房屋或者特定空間、建筑物外表或頂部所做造型、裝飾等等。第十三頁(yè)，共29頁(yè)。

建設(shè)部《關(guān)于不得給一個(gè)平方米單位產(chǎn)權(quán)頒發(fā)“房屋所有權(quán)證”的通知》（９４）建房管字第０９號(hào)），對(duì)此定性為集資，不予登記。但有些還是不同：雖沒(méi)有分割的墻體，但天通過(guò)地面埋設(shè)或利用房屋的構(gòu)造，有固定的界點(diǎn)，每個(gè)部分的位置、面積都具體、確定。因而，依據(jù)建設(shè)部對(duì)《關(guān)于不得給一平方米單位產(chǎn)權(quán)頒發(fā)“房屋所有權(quán)證”的通知》的補(bǔ)充說(shuō)明（[97]建房字第019號(hào)），可以登記。第十四頁(yè)，共29頁(yè)。七、逾期付款滯納金現(xiàn)在是萬(wàn)分之幾？

45．合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，法院應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算？

合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，法院可以參照中國(guó)人民銀行于2003年12月10日發(fā)布的銀發(fā)[2003]251號(hào)《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》，在確定的利息水平基礎(chǔ)上加收30%-50%，確定逾期付款違約金。中國(guó)人民銀行有新規(guī)定的，參照新規(guī)定。

《北京市高級(jí)人民法院審理民商事案件若干問(wèn)題的解答之五（試行）》

第十五頁(yè)，共29頁(yè)。八、軍事法院可否受理民事糾紛？

最高法院《關(guān)于軍事法院試行審理軍內(nèi)民事案件問(wèn)題的復(fù)函》法函[2001]33號(hào)一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十七條第一款規(guī)定的精神，軍事法院試行審理雙方當(dāng)事人都是現(xiàn)役軍人、部隊(duì)管理的離退休干部、軍隊(duì)在編職工或者軍內(nèi)法人的民事案件。申請(qǐng)宣告軍人失蹤、申請(qǐng)宣告軍人死亡的案件，申請(qǐng)人向軍事法院提出的，軍事法院可以受理。民事案件一方當(dāng)事人為非軍人的，由地方人民法院受理。二、當(dāng)事人向軍事法院提起民事訴訟實(shí)行自愿原則，即原告可以向軍事法院起訴，也可以向地方人民法院起訴。第十六頁(yè)，共29頁(yè)。九、所謂“部隊(duì)法人”?

按照軍隊(duì)統(tǒng)一編制，依照軍委總部命令設(shè)立，有番號(hào)或者代號(hào)的旅團(tuán)獨(dú)立營(yíng)級(jí)單位，包括作戰(zhàn)團(tuán)、倉(cāng)庫(kù)、干休所、飛行訓(xùn)練、維修大隊(duì)等。?

軍隊(duì)法人可分為軍隊(duì)機(jī)關(guān)法人和軍隊(duì)事業(yè)法人，具3個(gè)條件：根據(jù)軍隊(duì)命令設(shè)立的團(tuán)級(jí)以上單位，具有獨(dú)立的經(jīng)費(fèi)和銀行賬戶，能夠獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)民事責(zé)任。?

建制軍、師、旅、團(tuán)都是軍事機(jī)關(guān)法人，而軍隊(duì)機(jī)關(guān)中的處、科、股，一般不屬于軍隊(duì)機(jī)關(guān)法人。

第十七頁(yè)，共29頁(yè)。十、企業(yè)間可否辦理土地抵押登記

個(gè)人之間、個(gè)人與企業(yè)之間、企業(yè)之間為保障其債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)，以土地使用權(quán)設(shè)定擔(dān)保的做法符合《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《擔(dān)保法》第二條規(guī)定，在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障具債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以依法設(shè)定擔(dān)保：根據(jù)《物權(quán)法》第171條規(guī)定，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依法設(shè)定擔(dān)保物權(quán)。允許企業(yè)之間以上地使用權(quán)進(jìn)行依法抵押并對(duì)抵押登記的辦理，如《國(guó)土資源部關(guān)于企業(yè)間土地使用權(quán)抵押有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函》(國(guó)土資函[2000]582號(hào))、北京房屋土地管理局《關(guān)于加強(qiáng)我市房地產(chǎn)抵押管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(京房地權(quán)字[1998]281號(hào))等。

《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》(法(民)[1991]21號(hào))《最高人民法院關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問(wèn)題的批復(fù)》(法釋[1999)3號(hào))第十八頁(yè)，共29頁(yè)。

土地登記機(jī)構(gòu)在辦理此類土地使用權(quán)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：

1、是抵押的土地使用權(quán)必須已經(jīng)辦理登記。

2、是其債權(quán)債務(wù)主合同必須符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，涉及需要金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)首先辦理批準(zhǔn)手續(xù)。

3、是企業(yè)之間訂立的主合同符合法律、法規(guī)規(guī)定的，為保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)方可以依法取得的出讓國(guó)有土地使用權(quán)或依法取得的房屋所有權(quán)連同房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)抵押。如果是劃撥土地抵押，處置時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳出讓金。方可優(yōu)先受償。第十九頁(yè)，共29頁(yè)。十一、因?qū)居≌驴刂茩?quán)引發(fā)的紛爭(zhēng)如何確定案件性質(zhì)的問(wèn)題

鑒于公司印章一般具有對(duì)外代表公司意志的表象，因此，因公司印章控制權(quán)引發(fā)的紛爭(zhēng)，其實(shí)質(zhì)涉及公司內(nèi)部治理中對(duì)公司控制權(quán)的爭(zhēng)奪，故此類案件宜作為公司糾紛案件由民商事審判庭予以管轄，而不宜作為普通的財(cái)產(chǎn)返還訴訟案件確定管轄。此類案件的案由可確定為損害公司權(quán)益糾紛。

【上海高級(jí)法院《關(guān)于審理公司糾紛案件若干問(wèn)題的解答》（滬高法民二[2006]8號(hào)）】第二十頁(yè)，共29頁(yè)。

十二、關(guān)于參與過(guò)二審程序?qū)徖淼膶徟腥藛T在該案又進(jìn)入二審程序時(shí)是否應(yīng)當(dāng)回避的問(wèn)題？

最高人民法院2000年6月1日法研(2000)38號(hào)答復(fù)明確規(guī)定：“經(jīng)過(guò)第二審程序發(fā)回重審的案件，在一審法院作出裁判后又進(jìn)入第二審程序，仍然適用民事訴訟法有關(guān)二審程序的規(guī)定，不屬于我院《關(guān)于審判人員嚴(yán)格執(zhí)行回避制度的若干規(guī)定》第三條規(guī)定的‘該案其他程序’的情形，原合議庭組成人員不必回避”。據(jù)此，作出發(fā)回重審決定的原合議庭組成人員，仍可以審理發(fā)回重審再上訴案件。

遼寧高院【關(guān)于當(dāng)前商事審判中適用法律若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)36（遼高法[2005]29號(hào)）】

第二十一頁(yè)，共29頁(yè)。十三、關(guān)于一地多證等土地權(quán)屬爭(zhēng)議的受理問(wèn)題

依據(jù)《土地管理法》第16條規(guī)定精神，對(duì)于這類權(quán)屬不清、面積不準(zhǔn)、地界不明等土地使用權(quán)爭(zhēng)議，不屬于人民法院受理民事案件的范圍。此類案件訴訟到人民法院的，應(yīng)不予受理；已經(jīng)受理的，應(yīng)裁定駁回起訴。但如果不是單純權(quán)屬爭(zhēng)議，還結(jié)合有其他糾紛，且該糾紛與權(quán)屬密切相關(guān)又屬于人民法院受理民事案件范圍的，則應(yīng)中止訴訟，告知當(dāng)事人向有關(guān)人民政府申請(qǐng)確權(quán)，權(quán)屬確定后，恢復(fù)訴訟。

【沈陽(yáng)中院關(guān)于審理房地產(chǎn)案件若干問(wèn)題的處理意見(jiàn)（之一）】

第二十二頁(yè)，共29頁(yè)。十四、單位內(nèi)部分房過(guò)程中發(fā)生權(quán)屬糾紛的受理問(wèn)題

依照最高人民法院法發(fā)[1992]38號(hào)關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問(wèn)題的通知，“因單位內(nèi)部建房、分房等引起的占房、騰房等房地產(chǎn)糾紛，不屬于人民法院主管工作范圍?！睂彶閱挝慌c職工之間的房產(chǎn)糾紛是否屬于人民法院受理范圍，不能機(jī)械地適用這一司法解釋，應(yīng)審查糾紛雙方是否屬于平等主體，如果是平等主體間的糾紛，法院應(yīng)予受理。例如，單位與職工之間的房屋租賃糾紛以及單位分配的住房房改后，職工依法取得了房屋所有權(quán)，因其他職工占房引起的糾紛等等，均屬于平等主體之間的權(quán)屬糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

【沈陽(yáng)中院關(guān)于審理房地產(chǎn)案件若干問(wèn)題的處理意見(jiàn)（之一）】第二十三頁(yè)，共29頁(yè)。十五、買賣動(dòng)遷手續(xù)引起的糾紛問(wèn)題（1）動(dòng)遷手續(xù)可以成為買賣合同的客體。動(dòng)遷手續(xù)是對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的一種期待性權(quán)利。根據(jù)現(xiàn)行民法法理，未來(lái)物可以成為買賣合同的標(biāo)的物。（2）出賣人必須是原房屋的所有權(quán)人或依法取得動(dòng)遷手續(xù)并有權(quán)處分的人。包括依法繼承、買賣、贈(zèng)與等取得動(dòng)遷手續(xù)的人。（3）買賣動(dòng)遷手續(xù)須經(jīng)拆遷人同意。未經(jīng)原協(xié)議的另一方即拆遷方同意，合同承受（拆遷安置協(xié)議中被拆遷人承擔(dān)義務(wù)部分）不發(fā)生法律效力。【沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)案件若干問(wèn)題的處理意見(jiàn)（之一）第二十四頁(yè)，共29頁(yè)。十七、地方采取的稅收返還優(yōu)惠糾紛，法院是否受理？

此類糾紛實(shí)際上屬于地方政府擅自給予注冊(cè)企業(yè)稅收優(yōu)惠引發(fā)的糾紛，主要原因是中央政府與地方政府調(diào)整稅收分成比例所產(chǎn)生，因而不是普通的民商事糾紛。主體上存在不平等，對(duì)稅收按比例返還，該約定不屬于民事交易關(guān)系，故不屬于民事合同范疇。優(yōu)惠政策，明顯違背了中央政府明確各地不得或采取變相手段擅自給予注冊(cè)企業(yè)稅收優(yōu)惠的規(guī)定，事實(shí)上導(dǎo)致了稅收的不統(tǒng)一，破壞了公平的投資環(huán)境。因此，對(duì)于此類糾紛法院不宜作為民商事糾紛予以受理?！旧虾８咴骸?005年上海法院民商事審判問(wèn)答(之一)》（滬高法民二[2005]2號(hào)）】第二十五頁(yè)，共29頁(yè)。十八、已有土地抵押的項(xiàng)目，或者說(shuō)項(xiàng)目