某某冬棗項(xiàng)目商業(yè)計劃書

某冬棗項(xiàng)目商業(yè)計劃書目錄TOC\o"1-3"\h\z第1篇 項(xiàng)目背景 4第2篇 公司基本情況 82.1 公司概況 82.2 公司股權(quán)結(jié)構(gòu) 82.3 公司管理架構(gòu) 92.4 公司法人簡介 92.5 公司當(dāng)前資產(chǎn)負(fù)債情況 102.6 公司歷史及當(dāng)前經(jīng)營情況 102.6.1 公司當(dāng)前生產(chǎn)經(jīng)營情況 102.6.2 公司前三年經(jīng)營業(yè)績 112.7 企業(yè)主要競爭資源 112.7.1 得天獨(dú)厚的種植條件 122.7.2 優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì) 162.7.3 豐富的種植技術(shù)和經(jīng)驗(yàn) 162.7.4 政府大力的支持 172.7.5 公司長期積累的產(chǎn)品市場渠道和優(yōu)質(zhì)客戶 172.7.6 已經(jīng)形成的育苗、生產(chǎn)、加工基礎(chǔ)大大降低了該項(xiàng)目的風(fēng)險 17第3篇 項(xiàng)目產(chǎn)品、技術(shù)及工程建設(shè) 183.1 項(xiàng)目主要產(chǎn)品及規(guī)模目標(biāo) 183.2 主要產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)表 183.3 本項(xiàng)目主要產(chǎn)品之特點(diǎn)描述 193.4 冬棗之生產(chǎn)工藝流程 193.5 冬棗栽培技術(shù)及豐產(chǎn)措施 193.5.1 栽培技術(shù) 193.5.2 豐產(chǎn)措施 223.5.3 病蟲防治 223.6 所采用技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性和經(jīng)濟(jì)性 23第4篇 行業(yè)及市場分析 254.1 冬棗行業(yè)概述 254.2 冬棗市場供求分析 264.2.1 需求分析 264.2.2 供應(yīng)分析 274.2.3 市場預(yù)測 284.3 行業(yè)存在的問題及機(jī)會所在 284.3.1 我國對鮮棗的開發(fā)利用為初級階段 284.3.2 中國鮮棗是高檔名貴果品的屬性 284.3.3 鮮棗的國內(nèi)、國際市場急待開發(fā) 29第5篇 產(chǎn)品營銷策略與營銷計劃 305.1 產(chǎn)品營銷策略 305.2 精細(xì)化戰(zhàn)略規(guī)劃 315.2.1 完善企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、推動行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建立 315.2.2 精細(xì)化品牌運(yùn)作 325.2.3 精細(xì)化渠道運(yùn)作 345.3 精細(xì)化整合傳播 36第6篇 項(xiàng)目建設(shè)計劃 386.1 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容 386.1.1 基地建設(shè)規(guī)模與建設(shè)的目標(biāo) 386.1.2 基地建設(shè)內(nèi)容 386.1.3 基地建設(shè)布局與進(jìn)度安排 39第7篇 項(xiàng)目財務(wù)分析 407.1 項(xiàng)目建設(shè)完成后主要財務(wù)報表（見財務(wù)附表） 40第8篇 融資與退出 418.1 本項(xiàng)目擬采用的融資方式、風(fēng)險分析及相應(yīng)的退出方式可行性 418.1.1 融資方案 418.2 投資退出方案 458.2.1 股權(quán)融資退出方案 458.2.2 債權(quán)融資退出方式 46第9篇 結(jié)論 47附件目錄 48

黃驊市10萬畝優(yōu)質(zhì)冬棗基地建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計劃書項(xiàng)目背景冬棗，它是一種晚熟鮮食果品（10月上旬成熟），單果重25克左右，果皮赭紅光亮，皮薄肉脆，細(xì)嫩多汁，甘甜清香，營養(yǎng)豐富，品質(zhì)極佳?？墒陈蔬_(dá)93.81%。經(jīng)北京市營養(yǎng)源研究所分析，冬棗含有天門冬氨基酸、蘇氨酸、絲氨酸等19種人體必需的氨基酸，總含量為0、985mg/100kg,含蛋白質(zhì)1、65%，膳食纖維2、3%，總糖17、3%，總黃酮0、26%，煙酸0、87mg/100mg,胡蘿卜素1、1mg/kg,維生素B10、1mg/100mg,維生素B22、2%mg/100mg，維生素C含量尤其豐富，達(dá)到了365mg/100g，是蘋果維生素C含量的70倍，梨的100倍，金絲小棗的20倍，有“活維生素丸”的美譽(yù)。此外，冬棗還含有較多的維生素A、維生素E、鉀、鈉、鈣、鎂、鐵、銅等多種微量元素，有防癌之功效。營養(yǎng)價值為百果之冠，有“百果王”之稱。冬棗是棗樹中的一個品系，到目前為止，全國已經(jīng)發(fā)現(xiàn)有黃驊“華夏”冬棗、魯北冬棗、沾化冬棗、雪城冬棗等二十余個品種類型。而黃驊冬棗以其品質(zhì)優(yōu)秀、風(fēng)味獨(dú)特、營養(yǎng)豐富成為冬棗中的上品，受到人們的喜愛。歷史上（明朝）被列為貢品，一九九六年被國內(nèi)權(quán)威專家評為“260余個鮮食棗品質(zhì)之冠”，譽(yù)為“百果之王”。一九九六年“華夏冬棗”被正式命名注冊，現(xiàn)在已成為人們在現(xiàn)實(shí)生活水平下追求的一種優(yōu)良鮮食果品。黃驊冬棗（已注冊為“華夏”牌商標(biāo)），具有個大、皮薄、肉厚、核小、汁多、酥脆、酸甜可口、啖食無渣的特點(diǎn)，具有“落地酥”之美稱，平均單果重17.5g,最大53g,總糖含量32.2%,總酸含量0.367%,Vc354.1mg/100g，果膠0.286%,并富含多種氨基酸、維生素和礦物質(zhì)，具有極高的營養(yǎng)保鍵價值。與同類棗果及其它知名果品的質(zhì)量指標(biāo)比較見下表：與同類棗果比較附表一主要指標(biāo)非冬棗系冬棗系梨棗小棗魯北冬棗沾化冬棗華夏冬棗總糖％22.525.717.3與魯北冬棗相同32．2總酸％0.370.530.240．37Vcmg/kg392.5445.8352355可溶性固形物%2824.932胡蘿卜素mg/100g1.187與其它知名果品比較附表二主要指標(biāo)柑桔蘋果梨總糖％11139．6Vcmg/kg653．85可溶性固形物％11．513．514由以上比較可以看出，黃驊冬棗作為“百果之王”是有實(shí)實(shí)在在的營養(yǎng)指標(biāo)做保證的。黃驊冬棗主要獲獎一覽：在96年10月的“華夏”冬棗論證會上，被20多位專家評定為“全國260余個鮮食棗品質(zhì)之冠”；97年獲河北省名牌產(chǎn)品認(rèn)定；98年獲第二屆國際“一村一品”名、優(yōu)、稀、特產(chǎn)品（技術(shù)）博覽會金獎，同年“華夏”商標(biāo)獲河北省著名商標(biāo)認(rèn)定；99年獲昆明世界園藝博覽會金獎，并在第四屆全國名優(yōu)果品展銷會上獲“中華名果”稱號；2000年獲全國紅棗交易會金獎；2001年又獲全國首屆種植業(yè)大會金獎。2001年黃驊市被國家林業(yè)局命名為“中國冬棗之鄉(xiāng)”，同時黃驊市還被國家確定為“黃驊冬棗國家級標(biāo)準(zhǔn)示范區(qū)”，并被批準(zhǔn)為“冬棗原產(chǎn)地域保護(hù)區(qū)”。2002年，“華夏”牌冬棗又被國家認(rèn)定為A級綠色食品。黃驊冬棗作為“百果之王”，理應(yīng)極大豐富人們的果品享受，但實(shí)際上，我們在市場上很少能看到黃驊冬棗的銷售，更不用說鮮棗的銷售了，除了黃驊冬棗當(dāng)前產(chǎn)量并不大外，還有一個重要的原因就是鮮棗的保鮮難度極大。另外，我國作為世界上最大冬棗產(chǎn)地，每年出口量也極為有限，據(jù)統(tǒng)計，我國每年鮮棗及棗加工品出口量不到9000噸，國外市場鮮棗價格也極高，天津大港冬棗在香港市場每千克售價350元，歐美市場上每單個棗售價1美元，如果按本公司特等棗（1KG冬棗不超過38粒）估算，每千克鮮棗售價在38美元，折合315.7元人民幣。通過試銷，黃驊冬棗在香港市場上每公斤售價達(dá)300多港幣，韓國36美元1公斤，歐美市場平均1美元1個。近幾年來，已有外商前來考察、洽談，并達(dá)成了銷售意向：臺灣興錸有限公司前來投資，開發(fā)“千噸氣調(diào)庫保鮮基地”，并籌措資金，前來收購黃驊冬棗；日本祟德協(xié)會會長高島俊秋先生也就冬棗收購，每公斤9美元的價格達(dá)成了年包銷50萬公斤的合作意向。另外，德國客商、法國客商也與華夏冬棗有限公司達(dá)成黃驊冬棗的代理銷售意向。就目前形勢來看，黃驊冬棗在國際市場已具備一定知名度和相當(dāng)大的市場空間。冬棗基地產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)疽鈭D棗苖棗樹棗苖棗樹鮮棗直接銷售國內(nèi)出口保鮮深加工銷售棗苖外購棗苖在這個產(chǎn)業(yè)鏈中，黃驊基地主要優(yōu)勢在于：優(yōu)良的自然地理?xiàng)l件，決定了產(chǎn)品的高產(chǎn)出效率、高品質(zhì)質(zhì)量；在全國的知名度，這是幾十年的品質(zhì)積累，其它地方或產(chǎn)品是難以逾越的；包括已經(jīng)在國際國內(nèi)獲得的各種稱號及獎項(xiàng)。數(shù)十年的種植經(jīng)驗(yàn)，包括農(nóng)村戶的經(jīng)驗(yàn)，這是一個地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化重要的人文與技術(shù)條件。本項(xiàng)目就是在這樣的背景下提出的，一方面可發(fā)揮本地最佳的自然地理?xiàng)l件，生產(chǎn)出世界上品質(zhì)最好的冬棗，通過提高冬棗保鮮技術(shù)，以滿足人們在一個相對長時期內(nèi)的品嘗和消費(fèi)需求。目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項(xiàng)目概況 1317891.2建設(shè)單位概況 3162241.3項(xiàng)目提出的理由與過程 3311231.4可行性研究報告編制依據(jù) 4225921.5可行性研究報告編制原則 426521.6可行性研究范圍 5265791.7結(jié)論與建議 665262項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 9302042.1項(xiàng)目區(qū)基本狀況 9237942.2項(xiàng)目背景 11327472.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 11265903市場分析 14297233.1物流園區(qū)的發(fā)展概況 1479553.2市場供求現(xiàn)狀 1669963.3目標(biāo)市場定位 17108883.4市場競爭力分析

17160544項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 1950564.1選址原則 1969314.2項(xiàng)目選址 19544.3場址所在位置現(xiàn)狀 19297334.4建設(shè)條件 20123545主要功能和建設(shè)規(guī)模 22282555.1主要功能 22281835.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 26195696工程建設(shè)方案 27137726.1設(shè)計依據(jù) 27219396.2物流空間布局的要求 27262516.3空間布局原則 2853886.4總體布局 2936766.5工程建設(shè)方案 30235856.6給水工程 33115596.7排水工程 3553126.8電力工程 38288986.9供熱工程 46314656.10電訊工程 47153607工藝技術(shù)和設(shè)備方案 51276227.1物流技術(shù)方案 5142607.2制冷工藝技術(shù)方案 6769868節(jié)能方案分析 7336228.1節(jié)能依據(jù) 73176248.2能耗指標(biāo)分析 73235218.3主要耗能指標(biāo)計算 74272888.4節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 76295509環(huán)境影響評價 83267939.1設(shè)計依據(jù) 8335089.2環(huán)境影響評價應(yīng)堅持的原則 83134559.3項(xiàng)目位置環(huán)境現(xiàn)狀 84208539.4項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 8430919.5項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施 8459489.6項(xiàng)目運(yùn)行期環(huán)境保護(hù)措施 861431110安全與消防 873017710.1安全措施 872680010.2消防 88921011組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 921053611.1施工組織機(jī)構(gòu) 922404211.2基建項(xiàng)目部的主要職責(zé) 923031711.3運(yùn)營管理 931573811.4人員來源、要求及培訓(xùn) 942246412工程進(jìn)度安排 96591412.1建設(shè)工期 962284512.2工程實(shí)施進(jìn)度安排 962104613投資估算與資金籌措 9810579