武漢群星城考察Report

匯報(bào)內(nèi)容Part1項(xiàng)目概況Part3商業(yè)業(yè)態(tài)Part2規(guī)劃設(shè)計(jì)Part5總結(jié)借鑒Part4物業(yè)管理第一頁(yè)，共22頁(yè)。項(xiàng)目概況ProjectOverviewPart1第二頁(yè)，共22頁(yè)。項(xiàng)目概況福星惠譽(yù)項(xiàng)目地址武漢市洪山區(qū)徐東大街120號(hào)開發(fā)商福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限公司建筑設(shè)計(jì)單位株式會(huì)社日本設(shè)計(jì)公司悉地國(guó)際有限公司施工單位華天建設(shè)集團(tuán)有限公司勘察單位中機(jī)三勘巖土工程有限公司代理機(jī)構(gòu)上海地慧房地產(chǎn)咨詢有限公司建筑面積16.66萬平方米商業(yè)面積10萬平方米商業(yè)層數(shù)6層（不含地下2層）停車位1200景觀設(shè)計(jì)單位泛亞國(guó)際（香港）、TOA（日本）幕墻設(shè)計(jì)單位GUYIN（中國(guó)）內(nèi)裝設(shè)計(jì)單位iXIAO（日本）標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)單位GK（日本）燈光設(shè)計(jì)單位LEOX（德國(guó)）水景設(shè)計(jì)單位oase（德國(guó)）機(jī)電顧問單位賽揚(yáng)建筑功能定位集時(shí)尚、休閑、娛樂、美食、購(gòu)物、商務(wù)、社交等多元復(fù)合功能于一體項(xiàng)目定位華中首創(chuàng)劇場(chǎng)式生態(tài)購(gòu)物中心目標(biāo)消費(fèi)者以青年時(shí)尚、家庭消費(fèi)為目標(biāo)客群第三頁(yè)，共22頁(yè)。地理位置區(qū)位概況坐落于四大市級(jí)商圈之一的徐東商圈，緊臨市級(jí)主干道——武漢大道。坐擁

80萬常住人口，并輻射周邊200多萬高端消費(fèi)群。周邊交通地鐵4號(hào)線、8號(hào)線貫穿徐東（2017年開通），22條公交線通達(dá)三鎮(zhèn)第四頁(yè)，共22頁(yè)。規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanninganddesignPart2第五頁(yè)，共22頁(yè)。項(xiàng)目定位

華中首創(chuàng)劇場(chǎng)式生態(tài)購(gòu)物中心以青年時(shí)尚、家庭消費(fèi)為目標(biāo)客群集時(shí)尚、休閑、娛樂、美食、購(gòu)物、商務(wù)、社交等多元復(fù)合功能于一體。第六頁(yè)，共22頁(yè)。立面設(shè)計(jì)

峽谷立面：

退臺(tái)

空中花園第七頁(yè)，共22頁(yè)。景觀設(shè)計(jì)

景觀設(shè)計(jì)與峽谷主題相結(jié)合

營(yíng)造出各色的休閑體驗(yàn)空間第八頁(yè)，共22頁(yè)。商業(yè)業(yè)態(tài)BusinessformatandfloorplanPart3第九頁(yè)，共22頁(yè)。樓層業(yè)態(tài)分布1~2F主力店：Hi百貨、HM、C&A、UR、NITORI家居第十頁(yè)，共22頁(yè)。樓層業(yè)態(tài)分布3F：整層打造兒童業(yè)態(tài)，包括兒童游樂、零售、教育培訓(xùn)第十一頁(yè)，共22頁(yè)。樓層業(yè)態(tài)分布4F主力店：海底撈、大創(chuàng)生活館第十二頁(yè)，共22頁(yè)。樓層業(yè)態(tài)分布5F主力店：影院第十三頁(yè)，共22頁(yè)。樓層業(yè)態(tài)分布6F：瑞茲卡健身（整層打包由第三方運(yùn)營(yíng)）第十四頁(yè)，共22頁(yè)。樓層業(yè)態(tài)分布群星城以零售、餐飲為主，B1超市預(yù)計(jì)于2016下半年開業(yè)“大創(chuàng)生活館”、“水貨SEAHOOD”、“HI百貨”均首次登陸武漢第十五頁(yè)，共22頁(yè)。租金水平樓層租金物業(yè)費(fèi)1F零售460元/m2/月餐飲300元/m2/月60元/m2/月2F200元/m2/月5F140元/m2/月備注：

租金、物業(yè)費(fèi)按實(shí)用面積計(jì)；

無論是否使用中央空調(diào)，物業(yè)費(fèi)均按60元標(biāo)準(zhǔn)收取

支付方式：押三付一

要求租戶撤場(chǎng)后店鋪恢復(fù)原狀第十六頁(yè)，共22頁(yè)。動(dòng)線規(guī)劃第十七頁(yè)，共22頁(yè)。動(dòng)線規(guī)劃第十八頁(yè)，共22頁(yè)。中庭/外街凱德廣場(chǎng)/武勝

設(shè)計(jì)了淺水池、噴泉和中央舞臺(tái)定期安排市場(chǎng)活動(dòng)以吸引消費(fèi)第十九頁(yè)，共22頁(yè)。點(diǎn)擊此處添加標(biāo)題環(huán)球劇場(chǎng)上演不同主題的表演營(yíng)造獨(dú)特的購(gòu)物氛圍、劇場(chǎng)式運(yùn)營(yíng)理念第二十頁(yè)，共22頁(yè)?？偨Y(jié)借鑒ProjectOverviewPart5第二十一頁(yè)，共22頁(yè)。THANKYOUPPT模板下載：行業(yè)PPT模板：節(jié)日PPT模板：素材下載：PPT背景圖片：