房產(chǎn)怎么做贈與協(xié)議書

房產(chǎn)怎么做贈與協(xié)議書房產(chǎn)贈與協(xié)議書范本及注意事項隨著社會的發(fā)展和人們的生活水平的提高，房地產(chǎn)的價值越來越高，越來越多的人選擇將自己的房產(chǎn)贈與給自己的家人或親友，這樣不僅可以減輕自己的負擔(dān)，還可以為親友提供住房。然而，贈與房產(chǎn)也需要一份正式的協(xié)議書來規(guī)范贈與行為，以免出現(xiàn)糾紛。那么，房產(chǎn)怎么做贈與協(xié)議書呢？本文將為大家提供一份房產(chǎn)贈與協(xié)議書范本及注意事項。一、協(xié)議書范本贈與人（以下簡稱甲方）：___________受贈人（以下簡稱乙方）：___________鑒于甲方為了表達對乙方的關(guān)愛和感激之情，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方愿意將其所有權(quán)屬于___________（房產(chǎn)地址和房產(chǎn)證號）的房產(chǎn)贈與給乙方，乙方也愿意接受甲方的贈與。一、贈與的房產(chǎn)具體情況1.房產(chǎn)地址：___________2.房產(chǎn)證號：___________3.房屋面積：___________4.房屋用途：___________5.有無抵押：___________6.有無糾紛：___________7.其他情況：___________二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證其是房產(chǎn)的合法所有人，對房產(chǎn)具有完整的所有權(quán)和處分權(quán)；（2）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，立即將房產(chǎn)證和相關(guān)材料交付給乙方，保證房產(chǎn)的完好無損；（3）甲方保證不會因為與他人的協(xié)議、訴訟等法律糾紛，影響到乙方的權(quán)益；（4）甲方承諾不再以任何形式要求回收房產(chǎn)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方接受甲方的贈與，保證不會將房產(chǎn)出售、抵押或以其他方式處分；（2）乙方應(yīng)當及時辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權(quán)真實有效；（3）乙方承諾在房產(chǎn)使用期間，依法繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費等相關(guān)費用；（4）如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方歸還房產(chǎn)。三、其他約定1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，并具有法律效力；2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：___________二、注意事項1.確認房產(chǎn)的所有權(quán)真實有效在簽訂贈與協(xié)議書之前，甲方應(yīng)該確認房產(chǎn)的所有權(quán)真實有效，以免贈與后出現(xiàn)所有權(quán)糾紛。2.保證協(xié)議書的合法性贈與協(xié)議書應(yīng)該符合法律規(guī)定，盡量避免一些不合法的條款，以免造成不必要的麻煩。3.簽訂協(xié)議書的時間在簽訂贈與協(xié)議書之前，雙方應(yīng)該充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并在正式簽訂協(xié)議書之前，認真了解協(xié)議書中的各項內(nèi)容。4.過戶手續(xù)在簽訂贈與協(xié)議書之后，乙方應(yīng)及時辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權(quán)真實有效。5.協(xié)議書的保存簽訂贈與協(xié)議書之后，雙方應(yīng)該妥善保存協(xié)議書，以備日后需要。建議存放在安全、易于查找的地方?？傊?，房產(chǎn)贈與協(xié)議書是一份非常重要的法律文書，它不僅可以規(guī)范