北京物業(yè)管理系統(tǒng)系統(tǒng)方案及報(bào)價(jià)

北京物業(yè)管理系統(tǒng)解決方案及報(bào)價(jià)廣州山海網(wǎng)絡(luò)科技有限公司編制時(shí)間：2017.3.30目錄TOC\o"1-3"\h\u第一章項(xiàng)目概述 31.1系統(tǒng)概述 31.2技術(shù)選型 31.3開發(fā)語(yǔ)言及工具 41.4數(shù)據(jù)庫(kù) 4第二章實(shí)現(xiàn)功能列表 4第三章開發(fā)流程及計(jì)劃 53.2項(xiàng)目管理體系計(jì)劃 51、管理人員配置 5第四章平臺(tái)解決方案 54.1界面集成標(biāo)準(zhǔn) 54.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn) 5第五章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 5第六章維保方案 6第七章報(bào)價(jià)方案 7第八章山海公司基本信息 101、公司簡(jiǎn)介 112、企業(yè)文化 113、公司特點(diǎn) 12第九章公司部分合作客戶案例 12第十章部分項(xiàng)目案例演示地址 13第一章項(xiàng)目概述1.1系統(tǒng)概述本系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)遵循“用戶體驗(yàn)，數(shù)據(jù)安全，實(shí)用可靠，擴(kuò)展性好，有利管理”等，在建設(shè)系統(tǒng)過(guò)程中遵循以下原則：

（一）完整性原則

該項(xiàng)目建設(shè)是一個(gè)系統(tǒng)工程，在范圍上涉及普通用戶，門店管理員，系統(tǒng)管理員等多種角色，因此應(yīng)將它打造成適應(yīng)于多角色管理需求的完整性平臺(tái)。

（二）擴(kuò)展性原則

該項(xiàng)目系統(tǒng)的構(gòu)建，是基于多角色管理特點(diǎn)進(jìn)行的，考慮到系統(tǒng)應(yīng)有較好的兼容性，系統(tǒng)應(yīng)具有較強(qiáng)的擴(kuò)展能力，以適應(yīng)多方需求。

（三）安全性原則

該項(xiàng)目是對(duì)社會(huì)公眾開放的，在系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮系統(tǒng)安全性問(wèn)題，采用網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)和嚴(yán)格的用戶權(quán)限管理，以防止非法操作和惡意入侵造成系統(tǒng)災(zāi)難。在系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮系統(tǒng)的可靠性問(wèn)題，采用備份方案或其他手段提高系統(tǒng)可靠性，避免由于系統(tǒng)崩潰而造成災(zāi)難性后果。1.2技術(shù)選型項(xiàng)目架構(gòu)設(shè)計(jì)，采用移動(dòng)端（IOS、安卓）+PCWEB(Java)服務(wù)器。Java框架采用SSH（sping+springmvc+hibernate）。平臺(tái)選用基于企業(yè)級(jí)應(yīng)用的高可用性、高可靠性以及可擴(kuò)展性的特性需求，選擇業(yè)界成熟的J2EE體系架構(gòu)做為基礎(chǔ)平臺(tái)。J2EE幫助開發(fā)和部署可移植、健壯、可伸縮且安全的服務(wù)器端Java應(yīng)用程序。JavaEE是在JavaSE的基礎(chǔ)上構(gòu)建的，它提供Web服務(wù)、組件模型、管理和通信API，可以用來(lái)實(shí)現(xiàn)企業(yè)級(jí)的面向服務(wù)體系結(jié)構(gòu)和Web2.0應(yīng)用程序。智能移動(dòng)終端和服務(wù)器的交互通過(guò)HTTP協(xié)議來(lái)完成，HTTP協(xié)議（HyperTextTransferProtocol，超文本傳輸協(xié)議）是用于從WWW服務(wù)器傳輸超文本到本地瀏覽器的傳輸協(xié)議。它不僅保證計(jì)算機(jī)正確快速地傳輸超文本文檔，還確定傳輸文檔中的哪一部分，以及哪部分內(nèi)容首先顯示(如文本先于圖形)等?！穹?wù)端將Tomcat（http協(xié)議）與WEB項(xiàng)目集成，方便業(yè)務(wù)邏輯的處理和與三方系統(tǒng)的交互。Tomcat服務(wù)器是一個(gè)免費(fèi)的開放源代碼的Web應(yīng)用服務(wù)器，屬于輕量級(jí)應(yīng)用服務(wù)器?！裰悄芤苿?dòng)終端數(shù)據(jù)庫(kù)采用sqlite數(shù)據(jù)庫(kù)，sqlite是嵌入式和輕量級(jí)的sql數(shù)據(jù)庫(kù)，占用資源非常低，處理速度快，支持主流操作系統(tǒng)和眾多程序語(yǔ)言，被廣泛應(yīng)用于移動(dòng)APP開發(fā)中。●建立機(jī)構(gòu)化、標(biāo)準(zhǔn)化、多層次的信息獲取架構(gòu)，使得可以在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)、通過(guò)智能終端都能獲得需要的信息?！窭妹嫦蚍?wù)的應(yīng)用模式，采用標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)議，安全高效，能有效保護(hù)用戶數(shù)據(jù)的安全性，并且使得系統(tǒng)的開發(fā)以基于可重用的組建模式進(jìn)行，大大增強(qiáng)了系統(tǒng)的可擴(kuò)展性?！裣到y(tǒng)采用模塊化設(shè)計(jì)，各模塊有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)，層次機(jī)構(gòu)清晰。●系統(tǒng)數(shù)據(jù)層、業(yè)務(wù)邏輯層、功能表示層相互分離，業(yè)務(wù)功能數(shù)據(jù)通過(guò)統(tǒng)一的業(yè)務(wù)邏輯層和數(shù)據(jù)層進(jìn)行交互。1.3開發(fā)語(yǔ)言及工具開發(fā)平臺(tái)為Java+Html5+Android+微信。Java是一種可以撰寫跨平臺(tái)應(yīng)用軟件的面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計(jì)語(yǔ)言，Java技術(shù)具有卓越的通用性、高效性、平臺(tái)移植性和安全性，廣泛應(yīng)用于個(gè)人PC、數(shù)據(jù)中心、互聯(lián)網(wǎng)。在全球云計(jì)算和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)業(yè)環(huán)境下，Java更具備了顯著優(yōu)勢(shì)和廣闊前景。Android是一種基于Linux的自由及開放源代碼的操作系統(tǒng)，主要使用于移動(dòng)設(shè)備，如智能手機(jī)和平板電腦，由Google公司和開放手機(jī)聯(lián)盟領(lǐng)導(dǎo)及開發(fā)。1.4數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)庫(kù)使用SQLServer關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)，它是目前最流行的客戶/服務(wù)器(CLIENT/SERVER)或B/S體系結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)庫(kù)之一，它具有完整的數(shù)據(jù)管理功能，作為一個(gè)關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)，它是一個(gè)完備關(guān)系的產(chǎn)品。實(shí)現(xiàn)功能列表一、

平臺(tái)建設(shè)我們的系統(tǒng)可分為兩個(gè)部分：移動(dòng)端、后臺(tái)管理端：二、

系統(tǒng)設(shè)計(jì)開發(fā)流程及計(jì)劃3.2項(xiàng)目管理體系計(jì)劃1、管理人員配置項(xiàng)目經(jīng)理1名2、開發(fā)人員系統(tǒng)構(gòu)架師1名、Java人員4名、UI人員1名、安卓工程師、測(cè)試人員1名。開發(fā)周期為2.5個(gè)月，一個(gè)月試運(yùn)行。第四章平臺(tái)解決方案4.1界面集成標(biāo)準(zhǔn)具有直觀、友好、簡(jiǎn)潔的人性化界面設(shè)計(jì)，充分考慮用戶體驗(yàn)設(shè)計(jì)，沒有復(fù)雜的操作，沒有令人眼花繚亂的菜單，界面設(shè)計(jì)滿足不同設(shè)備分辨率要求。4.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)能夠兼容大部分電腦系統(tǒng)及瀏覽器（各種IE8以上版本）管理系統(tǒng)框架可擴(kuò)展，便于后期二次開發(fā)、升級(jí)維護(hù)。數(shù)據(jù)接口可后期擴(kuò)展，與其他三方系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)接。第五章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供項(xiàng)目源碼，數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)管理系統(tǒng)：管理系統(tǒng)分類清晰，能對(duì)各板塊進(jìn)行統(tǒng)一管理、分析，保障數(shù)據(jù)安全，實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)備份數(shù)據(jù)編輯：提供數(shù)據(jù)編輯使用說(shuō)明書及指派實(shí)施人員對(duì)平臺(tái)管理員進(jìn)行培訓(xùn)項(xiàng)目上線：管理系統(tǒng)發(fā)布服務(wù)器。第六章維保方案全天候保障系統(tǒng)及網(wǎng)站能正常運(yùn)行，如因軟件開發(fā)原因造成的不能正常運(yùn)行，即時(shí)響應(yīng)。甲方提出要求后乙方響應(yīng)時(shí)間為12小時(shí)內(nèi)，并提供故障診斷分析和解決方案。整個(gè)服務(wù)過(guò)程均有文檔記錄，便于跟蹤、分析問(wèn)題。不包含軟件的升級(jí)服務(wù)，如新增功能模塊，研發(fā)框架調(diào)整、修改。維保期后如需我方繼續(xù)維護(hù)，維保費(fèi)用按項(xiàng)目總價(jià)的10%進(jìn)行維保。第七章報(bào)價(jià)方案北京物業(yè)管理系統(tǒng)工作量估算序號(hào)大類小類內(nèi)容描述工作量天數(shù)價(jià)格1需求分析需求調(diào)研與最終用戶，ITC溝通，進(jìn)行需求調(diào)研110500需求分析需求分析的主要內(nèi)容是系統(tǒng)各個(gè)功能模塊的優(yōu)化方案細(xì)節(jié)要求102系統(tǒng)設(shè)計(jì)架構(gòu)設(shè)計(jì)系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)及評(píng)審310500數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)模型設(shè)計(jì)及評(píng)審123程序開發(fā)系統(tǒng)功能開發(fā)系統(tǒng)功能開發(fā)1201080004系統(tǒng)測(cè)試系統(tǒng)測(cè)試特指在用戶測(cè)試環(huán)境的調(diào)測(cè)30136005系統(tǒng)部署系統(tǒng)部署、文檔編寫包括正式環(huán)境部署和現(xiàn)場(chǎng)支持服務(wù)55000數(shù)據(jù)初始化原有設(shè)備記錄、系統(tǒng)運(yùn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)導(dǎo)入與生成3系統(tǒng)培訓(xùn)3小計(jì)187147600付款方式：首付款50%，系統(tǒng)內(nèi)部上線試運(yùn)行40%，一個(gè)月正式運(yùn)行付10%，一年內(nèi)免費(fèi)維護(hù)以上報(bào)價(jià)含稅,以供的需求說(shuō)明為主要報(bào)價(jià)依據(jù)，如因中途甲方涉及功能模塊大幅度增加或調(diào)整，則增加或調(diào)整部分額外計(jì)算開發(fā)成本或相應(yīng)延期交付第八章山海公司基本信息公司名稱：廣州山海網(wǎng)絡(luò)科技有限公司電話號(hào)碼：0公司地址：廣州市海珠區(qū)南洲路178號(hào)南洲商業(yè)廣場(chǎng)四樓3A15注冊(cè)資金：1000萬(wàn)元人民幣經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：有限責(zé)任公司公司開戶銀行名稱及賬號(hào)：開戶銀行：中國(guó)工商銀行廣州正佳支行公司賬號(hào)：37開戶名：廣州山海網(wǎng)絡(luò)科技有限公司營(yíng)業(yè)注冊(cè)執(zhí)照號(hào)：7967公司網(wǎng)址：.sunseam.項(xiàng)目聯(lián)系人：盧先生手機(jī)號(hào)碼：QQ:5046350991、公司簡(jiǎn)介廣州山海網(wǎng)絡(luò)科技有限公司成立于2009年，是一家以高科技創(chuàng)意為核心的技術(shù)服務(wù)公司，為政府、行業(yè)、企業(yè)提供軟件系統(tǒng)開發(fā)全面解決方案。聚集了眾多系統(tǒng)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)開發(fā)和獨(dú)特創(chuàng)意的才人，致力于為企業(yè)提供網(wǎng)站建設(shè)，信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)，網(wǎng)站建設(shè)設(shè)計(jì)以及網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷解決方案。涉獵電商、酒店、IT科技、教育、服裝、醫(yī)院、貿(mào)易、外貿(mào)、時(shí)尚、工業(yè)、制造等眾多行業(yè)，并樹立了良好的口碑，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和成功案例。我們的軟件系統(tǒng)成功提升了企業(yè)內(nèi)部的流轉(zhuǎn)效率，降低了企業(yè)成本；我們的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策劃能力幫助客戶把握商機(jī)，為客戶創(chuàng)造了更多訂單；我們的專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以及良好的售后服務(wù)，贏得客戶的廣泛認(rèn)可。我們可以提供：

——安全、完整的系統(tǒng)策劃和設(shè)計(jì)：

公司在產(chǎn)品研發(fā)方面的高投入，眾多項(xiàng)目的實(shí)際應(yīng)用，讓我們具備了相應(yīng)的的創(chuàng)造力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，這將成為您解決疑問(wèn)和難題的良好保證?？蔀槟峁┒喾矫嫱晟频牟邉潱喝珥?xiàng)目的規(guī)劃立項(xiàng)、總體方案設(shè)計(jì)、方案評(píng)估論證。

——先進(jìn)、專業(yè)的技術(shù)支持：

公司眾多一流人才的深層磨合，對(duì)最新技術(shù)執(zhí)拗的探討精神，使我們能夠保證為你提供最專業(yè)的應(yīng)用，最專業(yè)的服務(wù)。

——完善、快速的售后服務(wù)：

以最快的速度、最有效的方法、最先進(jìn)的技術(shù)保障系統(tǒng)的效果發(fā)揮到極至，解除您的后顧之憂。

2、企業(yè)文化◆客戶至上

以客戶業(yè)務(wù)為中心，以客戶實(shí)際業(yè)務(wù)需求為導(dǎo)向，從客戶利益出發(fā)，為客戶提供完善的信息化應(yīng)用解決方案?！糇鹬貍€(gè)人

作為山海的員工，不論職位的高低、分工的不同，都將受到充分的尊重和平等的對(duì)待。公司給予員工同等的機(jī)會(huì)，鼓勵(lì)員工與公司共同發(fā)展，為員工制定與公司發(fā)展步調(diào)一致的個(gè)人年度事業(yè)發(fā)展計(jì)劃。

◆鼓勵(lì)創(chuàng)新

系統(tǒng)開發(fā)是一項(xiàng)智力型的事業(yè)，公司提供富于挑戰(zhàn)性的事業(yè)發(fā)展空間，鼓勵(lì)每一位員工創(chuàng)造性地工作，充分發(fā)揮個(gè)人的最大價(jià)值，從而創(chuàng)造出最佳的工作效果。

◆團(tuán)隊(duì)合作

公司擁有高效、專業(yè)、敬業(yè)的團(tuán)隊(duì)，在這個(gè)團(tuán)隊(duì)里，有多年軟件行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)工程師和服務(wù)工程師。公司堅(jiān)持以人為本的經(jīng)營(yíng)理念，倡導(dǎo)員工與公司共同成長(zhǎng)，從而在平等和諧的合作氛圍中創(chuàng)造“1+1>2”的工作效應(yīng)。3、公司特點(diǎn)公司恪守：

“創(chuàng)造社會(huì)，服務(wù)社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念，致力于為企業(yè)客戶提供軟件定制開發(fā)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，以幫助客戶公司提高公司運(yùn)作效率和競(jìng)爭(zhēng)力。

◆公司以“專注、專業(yè)、創(chuàng)新”的精神服務(wù)于客戶。專注（Focus）公司將長(zhǎng)期專注于高科技領(lǐng)域，致力于整合先進(jìn)的軟件、網(wǎng)絡(luò)與通訊技術(shù)，為信息化與管理自動(dòng)化服務(wù)。專業(yè)（Expert）成為所在領(lǐng)域的行家里手，熟悉客戶的環(huán)境，了解客戶的需求，以專業(yè)的精神，為客戶提供專業(yè)化的服務(wù)。創(chuàng)新（Creative）具備創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)新的技術(shù)與應(yīng)用方案，創(chuàng)新的市場(chǎng)策略，創(chuàng)新的管理模式，創(chuàng)造性地滿足用戶需求?！粑覀兊馁Y源：

我們擁有專業(yè)的開發(fā)和市場(chǎng)的團(tuán)隊(duì)，成員是具有多年從事企業(yè)信息化和產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的專家組成．提供先進(jìn)的企業(yè)信息化軟件和專家顧問(wèn)的咨詢服務(wù)．累計(jì)眾多客戶開發(fā)及實(shí)踐的成功經(jīng)驗(yàn)，能保證項(xiàng)目在企業(yè)中成功實(shí)施。能提供客戶最優(yōu)化的解決方案和及時(shí)到位的服務(wù)支持．熟悉企業(yè)運(yùn)營(yíng)作業(yè)，能夠充分了解使用者和IT部門不同層面的需求．

提供專業(yè)的客戶關(guān)系管理系統(tǒng)的實(shí)施服務(wù)，以提升客戶整體的競(jìng)爭(zhēng)力與經(jīng)營(yíng)效率為我們的目標(biāo)。第九章公司部分合作客戶案例我司官網(wǎng)地址：.sunseam.序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目時(shí)間/項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目主要內(nèi)容/項(xiàng)目金額（萬(wàn)元）1國(guó)家體育總局優(yōu)秀運(yùn)動(dòng)員遠(yuǎn)程教育系統(tǒng)開發(fā)項(xiàng)目2010-6/北京市東城區(qū)系統(tǒng)研發(fā)（274．5萬(wàn)）2江西省九江市潯陽(yáng)區(qū)政府網(wǎng)站集群項(xiàng)目開發(fā)2010-7/系統(tǒng)開發(fā)（7．8萬(wàn)）3樟樹市衛(wèi)生局遠(yuǎn)程教育平臺(tái)及一期應(yīng)用資源開發(fā)建設(shè)2011-8/江西省宜春市一期應(yīng)用資源開發(fā)（85萬(wàn)）4贛南醫(yī)學(xué)院繼續(xù)教育學(xué)院網(wǎng)絡(luò)課程建設(shè)2012年3月/江西省贛州研發(fā)及支撐運(yùn)營(yíng)服務(wù)5雅居樂集團(tuán)物業(yè)管理項(xiàng)目（測(cè)試地址）2010年4月/廣州番禺系統(tǒng)開發(fā)22.8萬(wàn)6奔田網(wǎng)農(nóng)業(yè)電子商務(wù)交流信息平臺(tái)2014年6年/廣州番禺系統(tǒng)開發(fā)26.8萬(wàn)7廣州佐帛女裝電子商城項(xiàng)目（包括進(jìn)銷存管理）2013年8年/廣州新塘系統(tǒng)開發(fā)18萬(wàn)8廣州卡緹女包電子商城項(xiàng)目（包括進(jìn)銷存管理）2014年8年/廣州海珠區(qū)系統(tǒng)開發(fā)15萬(wàn)9卓爾珠寶內(nèi)部業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)、卓爾珠寶網(wǎng)上商城2013年8年/廣州番禺系統(tǒng)開發(fā)36萬(wàn)10信息化綜合系統(tǒng)繼續(xù)教育子系統(tǒng)2013年8月/廣州市軟件服務(wù)（43萬(wàn)）11廣州血液中心綜合服務(wù)管理平臺(tái)2015年9月/廣州天河系統(tǒng)開發(fā)（119萬(wàn)）12訂單管理系統(tǒng)開發(fā)2016年4月/廣州番禺系統(tǒng)開發(fā)（17萬(wàn)）13ERP綜合管理系統(tǒng)2016年5月/廣州市太和系統(tǒng)開發(fā)（19萬(wàn)）14無(wú)現(xiàn)金交易（現(xiàn)代易貨）電子商務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目開發(fā)2016年6月/廣州天河系統(tǒng)開發(fā)（138萬(wàn)）15郴州市房屋超市系統(tǒng)軟件開發(fā)及集成服務(wù)項(xiàng)目（一期）2016年7月/廣州天河系統(tǒng)開發(fā)（56萬(wàn)）第十章部分項(xiàng)目案例演示地址網(wǎng)絡(luò)考試系統(tǒng)09:8075/Login.aspx：admin密碼：空物業(yè)管理系統(tǒng)09:8076/Login.aspx：admin密碼：空OA網(wǎng)絡(luò)辦公系統(tǒng)09:8077/default.aspx：admin密碼：1234OA+CRM+HR系統(tǒng)09:8074/：super，密碼：super企業(yè)ERP管理系統(tǒng)09:8072/Login.aspx：admin，密碼：admin倉(cāng)庫(kù)進(jìn)銷存JXC09:8073/Login.aspx：admin888，密碼：admin888OA在線辦公系統(tǒng)09:8071/：admin，密碼：xyCRM客戶關(guān)系管理09:8070/：admin，密碼：admin商貿(mào)進(jìn)銷存09:8069/Login.aspx：admin，密碼：admin人力資源管理系統(tǒng)09:8067/：qp,密碼：qp女包電子商城系統(tǒng)09:8083/cootte/admin/：sa,密碼：1234