隱蔽工程質(zhì)量評(píng)估

工程隱蔽工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告I三」I三三隱蔽工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告I三」I三三編制人:總監(jiān)理工程師:********有限公司**********監(jiān)理部一、工程概況二、評(píng)估依據(jù)三、隱蔽驗(yàn)收流程四、工程質(zhì)量隱蔽驗(yàn)收情況五、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論********工程

隱蔽工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況1****南區(qū)商辦樓改建工程位于上海市**區(qū)*********地上建筑面積約55727.5E,地下建筑面積約20349M2，是一幢帶有3層商業(yè)裙房的超高層辦公建筑多層商業(yè)裙房.改造、裝飾范圍商場(chǎng)區(qū)B2-3F公共區(qū)域、衛(wèi)生間，辦公樓租戶區(qū)、電梯廳及衛(wèi)生間。建設(shè)單位：***********設(shè)計(jì)單位：************監(jiān)理單位：***********總承包單位：**********分包單位：*********二、評(píng)估依據(jù)工程建設(shè)委托監(jiān)理合同；本工程經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更圖紙及通知；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001;《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002；《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002；《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002；《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001;國(guó)家及上海市頒布的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定及法律、法規(guī)等。監(jiān)理部編制的監(jiān)理的規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及施工組織設(shè)計(jì)。三、隱蔽驗(yàn)收流程及驗(yàn)收規(guī)定：1、驗(yàn)收流程隱蔽工程施工2、隱蔽驗(yàn)收規(guī)定1、嚴(yán)格實(shí)施對(duì)隱蔽工程的監(jiān)控，是確保整體工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，監(jiān)理工程師應(yīng)按本規(guī)定要求，實(shí)施隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序。2、隱蔽工程施工及隱蔽過(guò)程必須符合有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)及監(jiān)理規(guī)范的要求3、隱蔽工程驗(yàn)收前，要求工程承包方提前48小時(shí)通知監(jiān)理部并提供如下資料：a、隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單及三級(jí)“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”；b、與隱蔽工程有關(guān)的設(shè)備消缺、設(shè)計(jì)變更、不合格項(xiàng)處理及變更的簽證記錄；。、施工原始記錄、工地復(fù)查記錄；d、材料合格證及檢測(cè)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告；4、對(duì)于隱蔽工程驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，要求承包單位必須寫(xiě)出書(shū)面處理措施，報(bào)監(jiān)理審核同意后按措施處理。并在其自檢合格后，再次申請(qǐng)驗(yàn)收。5、對(duì)工程隱蔽過(guò)程以及下道工序完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，監(jiān)理人員進(jìn)行全過(guò)程的旁站監(jiān)督，并按規(guī)定填寫(xiě)旁站記錄。6、對(duì)未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理工程師不予簽認(rèn)，并嚴(yán)禁承包單位進(jìn)行下道工序施工。在承包單位對(duì)隱蔽前的工作未全部完成或其提供的主要技術(shù)記錄不完整或失真的情況下，7監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收工作應(yīng)暫緩進(jìn)行，并令其在全部條件具備后再行申請(qǐng)驗(yàn)收。四、工程質(zhì)量隱蔽驗(yàn)收情況1、主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量控制監(jiān)理組對(duì)材料、構(gòu)配件質(zhì)量做到了嚴(yán)格控制及檢驗(yàn)。認(rèn)真審查材料供應(yīng)單位的資質(zhì)、生產(chǎn)能力。要求質(zhì)量保證資料必須完整，包括產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)、合格證、產(chǎn)品準(zhǔn)用證、檢測(cè)報(bào)告，主要產(chǎn)品廠家的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)等。產(chǎn)品要有進(jìn)貨證明，自檢報(bào)告等。主要材料的取樣復(fù)試，合格后方可投入使用。共見(jiàn)證取樣qL檢驗(yàn)批。2、分部分項(xiàng)驗(yàn)收隱蔽驗(yàn)收裝飾工程隱蔽驗(yàn)收吊頂工程：檢查吊頂龍骨及吊件材質(zhì)、規(guī)格、間距、連接方式、固定方法、表面防火、防腐處理等。外觀情況、接縫和邊縫情況、填充和吸聲材料的品種、規(guī)格、鋪設(shè)、固定情況等，共計(jì)87檢驗(yàn)批抹灰工程：應(yīng)檢查界面劑情況。抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施工，不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施，共計(jì)_^檢驗(yàn)批。輕質(zhì)隔墻工程：檢查預(yù)埋件、連接件、拉結(jié)筋的規(guī)格位置、數(shù)量、連接方式、與周邊墻體及頂棚的連接、龍骨連接、間距、防火、防腐處理、填充材料設(shè)置等，共計(jì)檢驗(yàn)批飾面板（磚）工程：檢查預(yù)埋件、后置埋件、連接件規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等。有防水構(gòu)造的部位應(yīng)檢查找平層、防水層的構(gòu)造做法，同地面工程檢查，共計(jì)61檢驗(yàn)批。幕墻工程隱檢檢查預(yù)埋件、后置埋件和連接件的規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等。檢查構(gòu)件之間以及構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的安裝及防腐處理；幕墻四周、幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點(diǎn)的處理、封口的安裝；幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn)的安裝等。幕墻的防火層構(gòu)造的設(shè)置與處理。共計(jì)49檢驗(yàn)批。建筑電氣工程隱檢電線導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設(shè)情況、保護(hù)層、需焊接部位的焊接質(zhì)量等。共計(jì)37檢驗(yàn)批。接地極裝置埋設(shè)：檢查接地極的位置、間距、數(shù)量、材質(zhì)、埋深、接地極的連接方法、連接質(zhì)量、防腐處理等共計(jì)107檢驗(yàn)批。通風(fēng)與空調(diào)工程隱檢敷設(shè)于豎井內(nèi)，不進(jìn)人吊頂內(nèi)的風(fēng)道（包括各類(lèi)附件、部件、設(shè)備等）：檢查風(fēng)道的標(biāo)高、材質(zhì)、接頭、接口嚴(yán)密性，附件、部件安裝位置，支、吊、托架安裝、固定，活動(dòng)部件是否靈活可靠、方向正確，風(fēng)道分支、變徑處理是否合理，是否符合要求，是否已按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定完成風(fēng)管的漏光、漏風(fēng)檢測(cè)、空調(diào)水管道的強(qiáng)度嚴(yán)密性、沖洗等試驗(yàn)。檢查風(fēng)道、風(fēng)管穿過(guò)變形縫處的補(bǔ)償裝置，共計(jì)22檢驗(yàn)批有絕熱、防腐要求的風(fēng)管、空調(diào)水管及設(shè)備：檢查絕熱形式與做法、絕熱材料的材質(zhì)和規(guī)格、防腐處理材料及做法。絕熱管道與支架之間應(yīng)墊以絕熱襯墊或經(jīng)防腐處理的木襯墊，其厚度應(yīng)與絕熱層厚度相同，表面平整，襯墊接合面的空隙應(yīng)填實(shí)，共計(jì)23檢驗(yàn)批。B.5電梯工程隱檢檢查電梯承重梁、起重吊環(huán)埋設(shè)；電梯鋼絲繩頭灌注；電梯井道內(nèi)導(dǎo)軌、層門(mén)的支架、螺栓埋設(shè)、安全接地等。電梯的電氣安裝隱蔽驗(yàn)收同建筑電氣。共計(jì)次B.6智能建筑工程隱檢電氣安裝隱蔽驗(yàn)收同建筑電氣。特殊部位按規(guī)范要求。共計(jì)_6」次八、對(duì)該分部工程的評(píng)估結(jié)論。1、本工程監(jiān)理工作期間，監(jiān)理工作得到上海市**區(qū)安全質(zhì)量監(jiān)督站等方面的大力支持。施工方在工程施工過(guò)程中，能夠按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家及地方規(guī)范（特別是工程建設(shè)強(qiáng)制性條文）的要求進(jìn)行施工。2、本分部工程所含抹灰工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔斷工程、飾面板（磚、幕墻工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、智能工程分部工程的質(zhì)量均為合格。