房屋買賣合同書百度文本

房屋買賣合同書百度文本未提供具體要求，以下為一份簡(jiǎn)單的房屋買賣合同樣本（僅供參考）：房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：電話/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：地址：電話/身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下買賣合同：一、標(biāo)的物1.甲方將其擁有并合法擁有的位于[具體位置、建筑名稱和門牌號(hào)]的[房屋類型、住宅/商位]及其附屬設(shè)施一并出售給乙方。2.標(biāo)的物的面積為[實(shí)際面積]平方米。3.標(biāo)的物的購(gòu)置價(jià)格為[具體數(shù)字]元人民幣。二、權(quán)利、義務(wù)1.甲方保證標(biāo)的物的所有權(quán)及其擁有、處分權(quán)的合法性，保證所售房屋無抵押、查封、保證房屋權(quán)屬清晰合法。2.乙方在標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，有權(quán)檢查其合法性及權(quán)屬情況。3.在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證書，各種公證和證明文件交付乙方。4.標(biāo)的物轉(zhuǎn)移后因本房屋所有權(quán)和乙方相息的，甲方應(yīng)及時(shí)履行登記、過戶等手續(xù)。5.乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)支付房屋款（購(gòu)買價(jià)格）到甲方指定的賬戶。三、交付時(shí)間和交付方式1.標(biāo)的物應(yīng)在本合同生效之日起[***]個(gè)自然日內(nèi)交付乙方。2.標(biāo)的物的交付方式為[詳述，如通過交付鑰匙的方式]，滿足乙方的合法使用權(quán)利。四、違約責(zé)任1.雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同中的各項(xiàng)約定，如任何一方未能完全履行，則應(yīng)按受到的損失或造成的后果承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約的情況：（1）標(biāo)的物被查封、拍賣或其他類似情況，或者因房屋知識(shí)產(chǎn)權(quán)、故障或其它原因?qū)е乱曳綗o法按期收到房屋，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決方案，必要時(shí)支付相應(yīng)違約金。（2）未能按規(guī)定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)按日計(jì)算，自拖延交收之日起，甲方向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=標(biāo)的物交付價(jià)格×3‰×超期天數(shù)。（3）若標(biāo)的物的權(quán)屬存在爭(zhēng)議，甲方需承擔(dān)可能產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，并且要賠付由此造成的一切后果。3.乙方違約的情況：（1）在規(guī)定期限內(nèi)未按期支付房款，則甲方可解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=購(gòu)買價(jià)格×3‰×延遲天數(shù)。（2）乙方購(gòu)買標(biāo)的物時(shí)，存在欺詐行為或者故意隱瞞事實(shí)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)法律責(zé)任。五、管轄本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同從簽署之日起生效并具有合同效力。2.未約定之事項(xiàng)，可另行協(xié)商達(dá)成一致