公寓運(yùn)營轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

公寓運(yùn)營轉(zhuǎn)讓協(xié)議書公寓運(yùn)營轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[受讓方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于：1.甲方是一家在[所在城市]注冊的公司，經(jīng)營一處位于[公寓地址]的公寓運(yùn)營項(xiàng)目。2.乙方有意向購買該公寓運(yùn)營項(xiàng)目，并且已經(jīng)對該項(xiàng)目進(jìn)行了充分的盡職調(diào)查和評估。在雙方平等、自愿、公正和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方同意將其在[公寓地址]的公寓運(yùn)營項(xiàng)目的全部運(yùn)營權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：轉(zhuǎn)讓價(jià)款為[金額]元，該款項(xiàng)由乙方在本協(xié)議簽訂之日起[期限]日內(nèi)一次性支付給甲方。1.3轉(zhuǎn)讓憑證：在乙方將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將該項(xiàng)目的全部權(quán)利證書、相關(guān)合同、財(cái)務(wù)報(bào)表以及其他相關(guān)材料交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)對這些資料進(jìn)行認(rèn)真核對和審查，并在收到資料后[期限]日內(nèi)向甲方提出任何疑慮或異議。第二條過戶及稅費(fèi)2.1過戶：在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并確認(rèn)接收了全部轉(zhuǎn)讓憑證后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并在[期限]日內(nèi)將過戶所需的全部資料、證件及手續(xù)交付給乙方完成過戶。2.2稅費(fèi)：本次公寓運(yùn)營項(xiàng)目的過戶所需的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)3.1甲方轉(zhuǎn)讓完畢后，不再對該項(xiàng)目進(jìn)行任何管理和運(yùn)營。乙方應(yīng)當(dāng)全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的管理和運(yùn)營，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.2在乙方接收全部轉(zhuǎn)讓憑證后，乙方應(yīng)當(dāng)對該項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行全面的了解和評估，并根據(jù)需要對該項(xiàng)目進(jìn)行合理的管理和調(diào)整。3.3乙方應(yīng)當(dāng)積極與該項(xiàng)目的業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司、有關(guān)政府部門等進(jìn)行聯(lián)系和溝通，維護(hù)該項(xiàng)目的良好形象和聲譽(yù)。第四條保密條款4.1雙方同意在本次交易過程中，嚴(yán)格保守商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密。4.2本協(xié)議簽訂后，甲方不得在任何形式下透露該項(xiàng)目的任何商業(yè)機(jī)密或技術(shù)秘密，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未能在約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還該項(xiàng)目的全部權(quán)利證書、合同、財(cái)務(wù)報(bào)表以及其他相關(guān)材料。5.2如果甲方未能在約定的期限內(nèi)將該項(xiàng)目的全部權(quán)利證書、合同、財(cái)務(wù)報(bào)表以及其他相關(guān)材料交付給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3如果雙方在本協(xié)議簽訂后未能履行本協(xié)議的任何約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果雙方無法通過友好協(xié)商解決爭議，應(yīng)當(dāng)提交[所在城市]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第七條適用法律和管轄7.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)提交[所在城市]人民法院進(jìn)行訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并且在簽訂之前雙方已經(jīng)充分的閱讀和理解了本協(xié)議的全部內(nèi)容。8.2本協(xié)議是雙方之間的唯一協(xié)議，并且代替任何其他口頭或書面協(xié)議。8.3本協(xié)議中的任何條款如果被認(rèn)為無效或無法執(zhí)行，不影響本協(xié)議的其他條款的有效性和執(zhí)行。8.4本協(xié)議的附件和補(bǔ)充條款是本協(xié)議的組成部分，并且與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字：____________________日期：________________