2023年物權(quán)法在線作業(yè)

1.第1題

趙文和周成共同出資購買了一間房并將其出租給鄭

流，在租賃期間，周成欲轉(zhuǎn)讓自己的共有份額，現(xiàn)趙

文和鄭流都表達(dá)樂意購買，該房屋應(yīng)當(dāng)賣給誰？()

A.在同等條件下由趙文優(yōu)先購買

B.在同等條件下由鄭流優(yōu)先購買

C.根據(jù)趙文與鄭流的實(shí)際情況，視雙方實(shí)際需要限度

擬定由誰購買

D.在同等條件下由周成決定出賣給誰

您的答案；A

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

2.第2題

農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請

法院保護(hù)，乙的行為侵犯了甲的何種權(quán)利？()

A.相鄰權(quán)

B.住宅所有權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.宅基地所有權(quán)

您的答案：C

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

3.第3題

下列各項(xiàng)中，哪個不是留置權(quán)的設(shè)立和成立的條件？

()

A.當(dāng)事人約定

B.債務(wù)已到清償期

C.債務(wù)人未履行給付義務(wù)

D.當(dāng)事人一方合法占有對方的相關(guān)財產(chǎn)

您的答案：A

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

4.第4題

所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸()所有。

A.集體

B.發(fā)現(xiàn)人

C.單位

D.國家

您的答案：D

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分；3.（）

5.第5題

下列屬于所有權(quán)的傳來取得方式的是（）。

A.添附

B.先占

C.贈與

D.沒收

您的答案：c

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

6.第6題

下列選項(xiàng)中取得所有權(quán)是基于公信原則的有（）?

A.甲在垃圾堆拾取別人拋棄的舊物

B.甲從市場上以正常價格買到一件贓物

C.甲從乙處偷得一臺電腦

D.甲誤將乙的房子登記為自己的房子，后甲將此房轉(zhuǎn)

讓給丙，甲丙之間辦理房屋過戶手續(xù)，丙取得該房所

有權(quán)。

您的答案；D

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

7.第13題

所有權(quán)的核心權(quán)能是（）。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

您的答案：D

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分；3.0

8.第21題

甲與乙為鄰居，甲長期將自家雜物堆放于乙家的茅房

門前，乙享有（）

A.返還原物請求權(quán)

B.排除妨礙請求權(quán)

C.消除危險請求權(quán)

D.補(bǔ)償損失請求權(quán)

您的答案：B

題目分?jǐn)?shù):3.0

此題得分：3.0

9.第22題

下列屬于所有權(quán)的傳來取得方式的是（）。

A.添附

B.先占

C.贈與

D.沒收

您的答案：c

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

10.第23題

某社區(qū)擬解聘現(xiàn)有的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，則下列關(guān)于業(yè)主

表決情況的說法對的的是：（）

A.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)

主或占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主批準(zhǔn)？

B.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)

主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主批準(zhǔn)

C.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占

總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主批準(zhǔn)？

D.應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主或占

總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主批準(zhǔn)

您的答案；c

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

11.第24題

合法建造房屋、拆除住房是一種（）。

A.事實(shí)行為

B.法律行為

C.協(xié)議行為

D.民事法律行為

您的答案：A

題口分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

12.第25題

甲、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓（共四層）的一

至四層住宅，并各自辦理了房產(chǎn)證。下列哪些說法是

對的的？()

A.甲、乙、丙、丁有權(quán)分享該住宅樓的外墻廣告收入;

B.一層住戶甲對三、四層間樓板享有民事權(quán)利；

C.若甲出賣其住宅，乙、丙、丁享有優(yōu)先購買權(quán)；

D.如四層住戶丁欲在樓頂建一花圃，無須得到甲、乙、

丙批準(zhǔn)。

您的答案：A

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

13.第26題

下列哪種方式不屬于共有財產(chǎn)的分割方式()

A.實(shí)物分割

B.變價分割

C.作價補(bǔ)償

D.估價分割

您的答案：D

題目分?jǐn)?shù)；3.0

此題得分：3.0

14.第27題

所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物

通過轉(zhuǎn)讓被別人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請

求損害補(bǔ)償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起

()內(nèi)向受讓人請求返還原物。

A.半年

B.一年

C.一年半

D.兩年

您的答案：D

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分；3.0

15.第29題

依照我國土地承包法，關(guān)于承包期限，下列表述不對

的的是()o

A.耕地的承包期為30年

B,草地的承包期為30至50年

C.林地的承包期為30至70年

D.耕地.林地.草地的承包期均為30年

您的答案：D

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

16.第30題

以下協(xié)議中,（）可以合用留置這一擔(dān)保方式。

A.保管協(xié)議、運(yùn)送協(xié)議、贈與協(xié)議

B.買賣協(xié)議、加工承攬協(xié)議、運(yùn)送協(xié)議

C.保管協(xié)議、運(yùn)送協(xié)議、加工承攬協(xié)議

D.贈與協(xié)議、買賣協(xié)議、加工承攬協(xié)議

您的答案：c

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

17.第31題

依照我國土地承包法，關(guān)于承包期限，下列表述錯誤

的是（）。

A.耕地的承包期為30年

B.草地的承包期為30至50年

C.林地的承包期為30至70年

D.耕地.林地.草地的承包期均為30年

您的答案：1）

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

18.第32題

甲在乙的畫展上看中一幅畫，并提出購買，雙方以5

萬元成交。甲批準(zhǔn)待畫展結(jié)束后，再將屬于自己的畫

取走。此種交付方式屬于Oo

A.現(xiàn)實(shí)交付

B.簡易交付

C.指示交付

D.占有改定

您的答案；D

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分；3.0

19.第33題

甲、乙兄弟兩人生活在一起，相依為命，后來用積蓄

建了一棟房子。甲主張按份共有，乙主張共同共有，

但都沒有證據(jù)證明。應(yīng)當(dāng)（）？

A.由法院用判決或者裁定來擬定

B.認(rèn)定為共同共有

C.認(rèn)定為按份共有

D.按照多數(shù)人的意見認(rèn)定

您的答案：C

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

20.第34題

甲居于某城市，因業(yè)務(wù)需要，以其座落在市中心的一

處公寓（價值210萬元）作抵押，分別從乙銀行和丙

銀行各貸款100萬元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了

抵押協(xié)議，6月10日辦理了抵押登記；與丙銀行于6

月8日簽訂了抵押協(xié)議，同日辦理了抵押登記。后因

甲無力還款，乙銀行.丙銀行行使抵押權(quán)，對甲的公

寓依法拍賣，只得價款150萬元，乙銀行.丙銀行對

拍賣款應(yīng)如何分派？

A.乙75萬.丙75萬

B.乙100萬.丙50萬

C.丙100萬.乙50萬

D.丙80萬.乙70萬

您的答案：c

題目分?jǐn)?shù)：3.0

此題得分：3.0

21.第7題

承包期內(nèi)發(fā)包人可以調(diào)整承包地。

您的答案：錯誤

題目分?jǐn)?shù)；2.0

此題得分：2.0

22.第8題

物權(quán)的客體重要是單一物。

您的答案：對的

題目分?jǐn)?shù)：2.0

此題得分：2.0

23.第9題

抵押權(quán)是只能在債務(wù)人或第三人的不動產(chǎn)上設(shè)定的物

權(quán)。

您的答案：錯誤

題目分?jǐn)?shù)：2.0

此題得分：2.0

24.第10題

相鄰關(guān)系的客體是行使不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)所體

現(xiàn)的財產(chǎn)利益和其他利益。

您的答案：對的

題目分?jǐn)?shù)：2.0

此題得分：2.0

25.第11題

凡是直接而現(xiàn)實(shí)的得以自由支配其物者，這樣的原始

取得因素可以是事實(shí)行為，也可以是侵權(quán)行為。

您的答案：對的

題目分?jǐn)?shù)：2.0

此題得分：2.0

26.第12題

相鄰關(guān)系就是不動產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)而發(fā)生

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不涉及因行使使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利

義務(wù)關(guān)系。

您的答案：錯誤

題目分?jǐn)?shù)：2.0

此題得分：2.0

27.第14題

《物權(quán)法》規(guī)定：動產(chǎn)和不動產(chǎn)都可以合用善意取得

制度。O

您的答案：對的

題目分?jǐn)?shù)：2.0

此題得分：2.0

28.第15題

《物權(quán)法》規(guī)定，宅基地使用權(quán)的設(shè)定，應(yīng)當(dāng)完畢審

批，同時必須登記。（）

您的答案：錯誤

題目分?jǐn)?shù):2.0

此題得分：2.0

29.第16題

物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定和當(dāng)事人約定。

您的答案：錯誤

題目分?jǐn)?shù)：2.0

此題得分：2.0

30.第17題

由于留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)，所以當(dāng)事人不可以在協(xié)

議中約定不得留置標(biāo)的物。

您的答案：錯誤

題目分?jǐn)?shù)：2.0

此題得分：2.0

31.第18題

兩個以上單位、個人共同享有用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的,

可以參照共有部分規(guī)定。

您的答案：對的

題目分?jǐn)?shù)：2.0

此題得分；2.0

32.第19題

登記是一種行政許可和行政確認(rèn)行為。()

您的答案：錯誤

題目分?jǐn)?shù)：2.0

此題得分：2.0

33.第20題

業(yè)主大會具有民事主體資格，也有獨(dú)立的訴訟主體資

格。

您的答案：錯誤

題目分?jǐn)?shù)；2.0

此題得分：2.0

34.第28題

物權(quán)法》規(guī)定，宅基地使用權(quán)的設(shè)定，應(yīng)當(dāng)完畢審批,

同時必須登記。

您的答案；錯誤

題目分?jǐn)?shù)：2.0

此題得分：2.0

35.第35題

甲與乙約定，甲將自己的一塊勞力士手表在不轉(zhuǎn)移占

有的情況下質(zhì)押給乙，擔(dān)保乙的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。()

您的答案：錯誤

題目分?jǐn)?shù)：2.0

此題得分：2.0

36.第36題

抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債

務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

您的答案：對的

題目分?jǐn)?shù):2.0

此題得分：2.0

37.第37題

地役權(quán)自地役權(quán)協(xié)議生效時設(shè)立。設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事

人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)協(xié)議。

您的答案：對的

題目分?jǐn)?shù)：2.0

此題得分；2.0

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