物業(yè)維修人員崗位職責(zé)(8篇)

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物業(yè)維修人員崗位職責(zé)篇一

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)作正常，制定部門的年度、季度計(jì)劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購(gòu)計(jì)劃、能源管理措施、外判工程計(jì)劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作;

3、制定機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡查檢查制定，并監(jiān)視認(rèn)真執(zhí)行;洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)視承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量;

4、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件，合理處理善后事宜;

5、監(jiān)視檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀(jì)律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;

6、檢查下屬各類工作報(bào)告，每周向物業(yè)經(jīng)理作出工程報(bào)告;有計(jì)劃地組織部門員工的培訓(xùn)，不斷提高對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的管理水平;協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設(shè)施的正常使用;

7、建立租戶投訴看法處理制度，確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回復(fù)和解決;

8、每天堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)篇二

1.接到報(bào)修單后按約定時(shí)間完成故障維修;

2.接到商戶報(bào)修后，進(jìn)行維修;

3.設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)檢查;

4.對(duì)廣場(chǎng)的給排水系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行巡檢;

5.對(duì)廣場(chǎng)空調(diào)、制冷系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行與維護(hù);

6.主力店檢查;

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)篇三

1、負(fù)責(zé)進(jìn)廠車輛定項(xiàng)檢修拆裝修理工作。嚴(yán)格依照保修單項(xiàng)目維修，凡維修過的項(xiàng)目必需排除原有的故障，符合汽車修理規(guī)范要求。

2、嚴(yán)格依照作業(yè)規(guī)范和工藝規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，堅(jiān)持做到“漏報(bào)不漏修〞。

3、嚴(yán)格按定項(xiàng)檢修作業(yè)范圍和進(jìn)廠報(bào)修的項(xiàng)目進(jìn)行修理。

4、愛護(hù)使用和合理保管工具和專用工具。

5、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、不野蠻作業(yè)。搞好安全生產(chǎn)。

6、車輛修理完經(jīng)技術(shù)檢驗(yàn)人員檢驗(yàn)試車出廠。之后將填好的工時(shí)工單、合格證交維修主管。

7、杜絕浪費(fèi)，降低修理成本。

8、負(fù)責(zé)管好、用好修保機(jī)具、工具，保持場(chǎng)地整齊，堅(jiān)持文明生產(chǎn)。保管好未裝配上車之零配件以防丟失。

9、認(rèn)真對(duì)待崗位技術(shù)培訓(xùn)，做到懂結(jié)構(gòu)，懂原理、懂性能、懂用途、會(huì)操作、會(huì)維護(hù)、會(huì)排除故障。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)篇四

1.負(fù)責(zé)酒店的水、電、汽、空調(diào)、電梯、裝飾、裝潢、廚房、pa設(shè)備等機(jī)電設(shè)備的日常維修保養(yǎng)和計(jì)劃性維修保養(yǎng)工作。

2.聽從經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，聽從調(diào)度，保證酒店所有機(jī)電設(shè)備的完好和及時(shí)維修、正常運(yùn)行。

3.客房衛(wèi)生潔具及設(shè)備需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修的同時(shí)做好對(duì)客服務(wù)準(zhǔn)則。

4.負(fù)責(zé)酒店所有門鎖、窗鎖、門地彈簧抽屜鎖的更換修理。

5.負(fù)責(zé)酒店所有裝飾、裝潢的維修工作。

6.對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，使之符合酒店要求，并進(jìn)行小型零件的加工。

7.按期巡檢消防設(shè)備，協(xié)助安消部進(jìn)行消防檢查，消防試驗(yàn)，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)給消防人員提供幫助。

8.完成上級(jí)交給的其它工作事項(xiàng)。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)篇五

1、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、巡檢與維護(hù);

2、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的分布，功能分派狀況進(jìn)行管理;

3、根據(jù)業(yè)主報(bào)修信息及日常檢查結(jié)果，對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、維護(hù);

4、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施事故現(xiàn)場(chǎng)的處理，并分析原因、完成上報(bào);

5、負(fù)責(zé)對(duì)調(diào)查中出現(xiàn)的不合格項(xiàng)，提出并落實(shí)整改措施;

6、負(fù)責(zé)完成管理處和工程主管安排工作任務(wù)。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)篇六

1、負(fù)責(zé)編制/修訂工作單卡、檢查大綱;

2、負(fù)責(zé)服務(wù)通告及廠家資料查詢、下載，與廠家進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系和溝通;

3、負(fù)責(zé)維修工作的技術(shù)支援，負(fù)責(zé)發(fā)動(dòng)機(jī)狀態(tài)監(jiān)控;

4、各類適航指令/服務(wù)通告/信函的工程評(píng)估、轉(zhuǎn)化和實(shí)施工作;

5、重大修理、重大排故方案的審批和報(bào)批工作;

6、協(xié)助完成飛機(jī)、發(fā)動(dòng)機(jī)及機(jī)載設(shè)備的引進(jìn)技術(shù)選型、加改裝工作;

7、領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)篇七

1、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況,房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設(shè)備的性能和使用狀況;

2、加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),能識(shí)讀施工圖紙。繪制簡(jiǎn)單的平面圖,管線大致系統(tǒng)圖,能明白正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置;

3、必需具備熟練的施工技能,在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識(shí)和規(guī)范操作,適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要;

4、經(jīng)常巡查住宅區(qū),把握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞,隱患或其它不正常的狀況,應(yīng)及時(shí)組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好,設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常;

5、經(jīng)常巡查住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢;

6、在維修樓面時(shí),必需首先確鑿的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

7、愛護(hù)工具,在每次使用之后,必需對(duì)領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查,是否完好無損。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)篇八

1、加強(qiáng)效率意識(shí)，加強(qiáng)協(xié)調(diào)協(xié)同，確保當(dāng)天運(yùn)營(yíng)任務(wù)的按時(shí)完成。

2、在運(yùn)營(yíng)過程中發(fā)現(xiàn)異?；虬l(fā)生意外，須馬上向上級(jí)報(bào)告，不得隱瞞或擅自處理。

3、正確選用作業(yè)設(shè)備、工具、嚴(yán)格依照操作過程操作機(jī)械、設(shè)備，嚴(yán)禁違章操作或未經(jīng)培訓(xùn)操作。

4、定位擺放現(xiàn)場(chǎng)所有設(shè)備、物料、工具，確?，F(xiàn)場(chǎng)整齊、走道通暢。愛護(hù)設(shè)備、設(shè)施、工具和產(chǎn)品、材料。

5、加強(qiáng)安全意思，搞好安全生產(chǎn)，做好防火