河南平頂山某工業(yè)廠房監(jiān)理規(guī)劃

生產(chǎn)廠房項目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃前言：建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，是根據(jù)工程監(jiān)理委托合同確定的工作范圍，并根據(jù)所監(jiān)理項目的特點而寫的監(jiān)理工作計劃，是指導(dǎo)監(jiān)理工作全過程的綱領(lǐng)性文件。參加本項目監(jiān)理工作的監(jiān)理人員，必須遵循本監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)，從而使監(jiān)理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，避免因人而異的隨意性。工程建設(shè)監(jiān)理是受業(yè)主委托，對工程建設(shè)參與者的行為進(jìn)行監(jiān)控、督導(dǎo)、管理和評價，因而監(jiān)理規(guī)劃還應(yīng)能起到協(xié)調(diào)業(yè)主、工程建設(shè)參與者（即承建單位，材料設(shè)備供貨單位）和監(jiān)理公司的關(guān)系；明確各方職責(zé)；統(tǒng)一各方步調(diào)的作用。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)吸收各方的建議，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后，也應(yīng)成為業(yè)主和承建單位遵循的文件。通過監(jiān)理的工程，必須符合國家和當(dāng)?shù)氐姆?、法?guī)和有關(guān)政策。建設(shè)行為的合法性、科學(xué)性、合理性和經(jīng)濟(jì)性以及工程質(zhì)量等級的評定，均需得到政府監(jiān)理的監(jiān)督和認(rèn)證。因而監(jiān)理規(guī)劃還應(yīng)得到市大項辦、市建委等有關(guān)部門和質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)和認(rèn)同。監(jiān)理規(guī)劃在實施過程中，根據(jù)實際情況需進(jìn)行補(bǔ)充和修訂時，應(yīng)以文件形式確定。工程項目概況工程項目名稱：河南**東芝高壓開關(guān)有限公司生產(chǎn)廠房建設(shè)地點：位于河南平頂山市建設(shè)路南，公園街東土建規(guī)模：工程占地面積47000m2工程建筑總面積22500m2，其中生產(chǎn)廠房建筑面積19076m2，還有辦公樓、食堂、道路廣場，概算投資約1.5億（不含鋪底流動資金）業(yè)主：河南**東芝高壓開關(guān)有限公司設(shè)計方：施工承包方：待招投標(biāo)后確定工程類別：結(jié)構(gòu)設(shè)計安全等級二級，，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，6度地震設(shè)防，場地土為Ⅱ類，框架抗震等級為三級。耐火等級Ⅱ級工程特點：本工程生產(chǎn)廠房為全鋼結(jié)構(gòu)，屬丁類生產(chǎn)廠房。廠房跨度為四跨：21m、18m、30m、27m，柱距7.5m，總寬111.6m，總長185.7m。廠房內(nèi)設(shè)有4臺10t、1臺15t、1臺20/5t中級工作制橋式起重機(jī)。21m跨吊車軌頂標(biāo)高7m；30m和27m跨1-6軸吊車軌頂標(biāo)高9.1m；1/6-22軸吊車軌頂標(biāo)高16m。排架柱1-6軸柱頂標(biāo)高：A軸10.72m；B軸12.30m；C軸13.48m；D軸15.63m；E軸13.80m；1/6-22軸柱頂標(biāo)高：A軸10.62m；B軸12.10m；C軸19.89m；D軸21.93m；E軸20.10m；廠房對防塵、恒溫、恒濕有要求，耐壓實驗室設(shè)有電磁波屏蔽。廠房柱為實腹工字型柱和格構(gòu)式鋼柱兩種，柱列間設(shè)有柱間支撐。巨屋面梁采用實尸腹工字型變截蓮面鋼梁，屋面除檁條采互用陡“趙C靠”劇型輕鋼檁條，鄙屋面板采用彩瓶色復(fù)合夾芯板煉。天吊車梁采用實賣腹焊接工字型誓吊車梁，外墻魔面墻架均采掠用取“廁C諸”昨型輕鋼檁條。禍基礎(chǔ)采用現(xiàn)澆晉鋼筋混凝土獨去立柱基，基礎(chǔ)古底標(biāo)高棟為東-2.10訓(xùn)m輝。侄生產(chǎn)廠房生活腰間（建筑面走積喊3553.1濃m商2催），柱丸距令7.5潑m貨，跨蹤度賊15個m忽，設(shè)有一層地冰下室，地面標(biāo)鉆高撈-4.90漿m綢。地上三層：蒙一層、二層層弱高值3.9速m飾，三層層規(guī)高進(jìn)6.4美m(xù)脹。地下室采用父筏基基礎(chǔ)，上脂部為現(xiàn)澆框架披結(jié)構(gòu)。鏡辦公樓建筑面孔積球1695.4應(yīng)m點2宣，共兩層，層休高均伯為哈3.9來m斧，柱犯距漫7.5不m枯，跨度橡約羞15燕m櫻，現(xiàn)澆鋼筋混聲凝土框架結(jié)構(gòu)床，鋼筋混凝土燕獨立基礎(chǔ)。品食堂、建筑面顫積武1466.8壇m歉2擇，兩層綜合性耀建筑，含浴室蓮、廚房、餐廳拿（爛25搖0匹人就餐）、醫(yī)床療、集會等各習(xí)種功能，一層恭層姻高撓4.0測m病，二層層傾高泳5.0峽m腥，柱靈距象6.0版m柴，跨辜度盼6.9疾m+8.1m僑，二層局部抽飄去中柱。采用抓鋼筋混凝土獨醋立柱基，現(xiàn)澆跑框架結(jié)構(gòu)。監(jiān)理范圍：男本工程施工階擦段（建筑工程紐、給排水、空肝調(diào)通風(fēng)、消防刃、強(qiáng)弱電）及痕保修階段的監(jiān)刪理。情監(jiān)理工作內(nèi)容散為：投資控制逐、進(jìn)度控制、蜜質(zhì)量控制、合流同管理、信息欲管理和組織協(xié)棗調(diào)。監(jiān)理依據(jù)須國家和建設(shè)所否在地現(xiàn)行的技梁術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范焰、法律和法令賺。樂建設(shè)所在地現(xiàn)湯行的預(yù)算定額陪、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和落有關(guān)的建設(shè)管劑理規(guī)定。棍業(yè)主提供的本廉工程項目的設(shè)夕計文件和施工粥圖紙。數(shù)業(yè)主提供的本藏工程項目的施亭工承包合同和掛協(xié)議（包括附妥件）。籌業(yè)主與本公司列簽訂的監(jiān)理合大同。芝項目組織管理位系統(tǒng)及各級監(jiān)俱理人員職責(zé)苗項目組織管理鹽系統(tǒng)姥承包人自身的驗管理：泛承包人（或承布包單位）依據(jù)砍與業(yè)主簽訂的們工程承包合同改對工程進(jìn)行全孟面的、直接的蜘管理，并對工神程的質(zhì)量、進(jìn)曉度、安全文明輛等負(fù)有全面的黨、直接的責(zé)任剩。承包人自身嘴應(yīng)有完整的、興健全的、有效順的各項管理體石系，承包人是焰工程質(zhì)量、工瑞程進(jìn)度、投資漂控制以及安全蔑文明的主貨體。蹤監(jiān)理工程師的成管理：枕監(jiān)理工程師受恒業(yè)主委托，依阿據(jù)監(jiān)理合同賦詞予的權(quán)力和職多責(zé)，對項目進(jìn)冠行全面的監(jiān)督聽與管理，他的煮責(zé)任是代表業(yè)崖主的利益，從雙組織和管理的價角度，采用經(jīng)靜濟(jì)、技術(shù)、組妄織、合同等措等施，對項目作扛全過程監(jiān)控，立最合理地實現(xiàn)打業(yè)主通過各項旗合同確定的工尼程目標(biāo)。當(dāng)業(yè)炭主與承包人產(chǎn)擾生爭執(zhí)和矛盾氣時，應(yīng)公平的乘維護(hù)業(yè)主和承裁包人雙方的合副法權(quán)益。業(yè)主的管理：品業(yè)主對工程的就管理是通過監(jiān)慨理工程師實現(xiàn)桶的。剪業(yè)主的質(zhì)量管康理人員也隨時螞對工程質(zhì)量進(jìn)曉行檢查和監(jiān)督洞，但對工程質(zhì)跳量的檢查并不榆負(fù)具體責(zé)任，眼目的是隨時掌燦握和了解工程中質(zhì)量的第一手墳動態(tài)資料，行歸使業(yè)主的權(quán)力步，對監(jiān)理人員墨的質(zhì)量管理給勵予支持和幫助返，同時對監(jiān)理罷人員的工作進(jìn)雷行考察。料業(yè)主的管理人獎員直接參與工輔程投資的控制右。工程合同價點款由業(yè)主確定育；所有涉及價森款的簽證均需較業(yè)主與監(jiān)理雙手方簽認(rèn)方為有際效；增加價款謊、工程預(yù)結(jié)算歷均經(jīng)監(jiān)理工程邁師審核后報業(yè)亭主審定。陰業(yè)主、監(jiān)理和藥承建方管理關(guān)判系業(yè)主：河南**東芝高壓開關(guān)有限公司監(jiān)理方：鄭州**工程監(jiān)理有限公司哲業(yè)主、監(jiān)理和擺承建方之間關(guān)修系如下圖：業(yè)主：河南**東芝高壓開關(guān)有限公司監(jiān)理方：鄭州**工程監(jiān)理有限公司施工承包方：施工承包方：由業(yè)主、監(jiān)理和冤承建方之間應(yīng)扭遵循的原則：繭為避免對承建探單位的多頭指頂揮，做到令出踏一方，業(yè)主與峰承建單位之間巴的業(yè)務(wù)往來，瞇一般通過監(jiān)理搭公司。業(yè)主的層要求和指令通捷過監(jiān)理公司下襖達(dá)；承建單位鈔的意見、要求難由監(jiān)理公司上裕承。造業(yè)主向承建單窩位提出超越或沖改變承包合同畜范圍或內(nèi)容的芳要求，需征詢改監(jiān)理方后提出召。建監(jiān)理方認(rèn)可超恭越或改變合同巴范圍或內(nèi)容和揭業(yè)務(wù)，需向業(yè)枝主申報并取得吊同意。堡一切通知、申帥報、指令等業(yè)池務(wù)往來，一般認(rèn)均應(yīng)以書面文緩件為據(jù)。如緊度急情況下，可延以口頭約定，航但最后必須以立書面形式確認(rèn)茅。聚項目監(jiān)理部組種織結(jié)構(gòu)款項目監(jiān)理部組衰織結(jié)構(gòu)見下圖哈：業(yè)主業(yè)主設(shè)計承包方總監(jiān)理工程師兄寸緊抱繪印之協(xié)調(diào)設(shè)計承包方總監(jiān)理工程師施工承包方施工承包方土建監(jiān)理土建監(jiān)理合同、信息安裝監(jiān)理合同、信息安裝監(jiān)理信息合同結(jié)構(gòu)建筑電氣暖通空調(diào)給排水信息合同結(jié)構(gòu)建筑電氣暖通空調(diào)給排水途項目監(jiān)理部組孫織成員：善項目監(jiān)理部組乏織成員名單見敲下表：梅項目監(jiān)理部組顯織成員名單亡序號輪姓鐘驗名貝專沫改業(yè)景技術(shù)珠職稱襲監(jiān)理職務(wù)炸備注猴1浙工民建耕高工方總監(jiān)理工程師碌兼土建監(jiān)理負(fù)策責(zé)人儲2辨工民建逝工程師犯監(jiān)理工程師腥3碼工民建叉工程師逼監(jiān)理工程師斧4造水電罩工程師秩監(jiān)理工程師疑安裝監(jiān)理負(fù)責(zé)懸人挖5申暖通磨工程師秀監(jiān)理工程師虛6紗經(jīng)濟(jì)竄經(jīng)濟(jì)師賭監(jiān)理工程師庸7裳8癢9練10于11敞12鈔項目監(jiān)理部各袋級監(jiān)理人員職刺責(zé)：細(xì)總監(jiān)理工程師罪（項目負(fù)責(zé)人半）馳項目總監(jiān)理工夢程師是監(jiān)理公餡司派出履行監(jiān)盜理合同的全權(quán)賤負(fù)責(zé)人，行使岡監(jiān)理合同規(guī)定佛的權(quán)限，領(lǐng)導(dǎo)臟項目監(jiān)理部的顯工作，對外向封業(yè)主負(fù)責(zé)，對指內(nèi)向公司負(fù)責(zé)駝，具體職責(zé)是恩：露組織領(lǐng)導(dǎo)項目障監(jiān)理部人員貫員徹執(zhí)行有關(guān)政襯策、法規(guī)、規(guī)澡范、標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)庸理公司的質(zhì)量遠(yuǎn)體系文件，檢殲查、監(jiān)督監(jiān)理有人員履行崗位疏職責(zé)。旋負(fù)責(zé)編寫監(jiān)理香規(guī)劃（含質(zhì)量橋計劃），組織豐編寫各專業(yè)監(jiān)省理細(xì)則，并組蘆織實施。澇按照監(jiān)理合同真管好所監(jiān)理的份工程，用技術(shù)買和組織措施對唉工程的質(zhì)量、程工期、投資進(jìn)口行有效的控制冬。腹組織審查施工崇組織設(shè)計、施勿工技術(shù)方案、粘施工進(jìn)度計劃潮、現(xiàn)場安全生肆產(chǎn)和文明施工托措施。閃審核和確認(rèn)承絕包方提出的分頌承包方，對檢躬驗和試驗分承旺包方評價審定好。托組織工程例會寄和其他工程技脈術(shù)協(xié)調(diào)會。貢簽署工程開工紹報告、停工指救令、復(fù)工指令閉等監(jiān)理管理性研文件。腫審批監(jiān)理過程君的一般不合格裁的評審，重大今不合格工程應(yīng)茫上報分管經(jīng)理懂。土向業(yè)主提供有代關(guān)工程的質(zhì)量裳、進(jìn)度、投資豬的情況報告。稠檢查工程的質(zhì)嘆量、進(jìn)度、投栗資的實際控制孩情況，驗收分教項分部工程。婦審簽工程付款繼報表和其他申亡報表。歷妥善協(xié)調(diào)解決記合同履行過程盡中的爭議。席組織工程竣工敲檢查，審簽竣蝶工資料，主持盲審核工程結(jié)算矛。我組織編寫并審夏核監(jiān)理月報。耍組織質(zhì)量記錄王的整理，審核塵監(jiān)理歸檔資料基。蠟主持工程項目放監(jiān)理工作總結(jié)丟，組織編寫監(jiān)春理工作總結(jié)報因告。餃副總監(jiān)理工程久師協(xié)助總監(jiān)理縮工程師工作。候總監(jiān)理工程師身代表，受總監(jiān)這委托在總監(jiān)不價在現(xiàn)場時，行垃使總監(jiān)理工程寇師職責(zé)和權(quán)力潛。監(jiān)理工程師池負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)抱理工作，按照侵監(jiān)理合同對本避專業(yè)工程的質(zhì)棍量、進(jìn)度、投訊資進(jìn)行有效的霧控制和協(xié)調(diào)管居理。材參與編制監(jiān)理映規(guī)劃（含質(zhì)量遇計劃），制定案并實施本專業(yè)遍監(jiān)理細(xì)則，對仗三控制提出有為效的技術(shù)管理摸措施。腐驗證業(yè)主和承朱包方提供的本炎專業(yè)文件和技均術(shù)資料。確保懶文件的完整、增準(zhǔn)確和有效。崇核簽本專業(yè)設(shè)白計變更會簽單罰。蔥審查承包方提塌供的本專業(yè)施慚工方案，技術(shù)鞋措施。對施工鑒過程實施監(jiān)理某控制。莫審查本專業(yè)的腫原材料、構(gòu)件合、設(shè)備的質(zhì)?？假Y料和實體，顆對可疑部分提亡出查驗要求。吵督促檢查承包魯方嚴(yán)格履行施德工承包合同和毛有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)忠。掘?qū)彶槌邪降恼▽I(yè)管理性報付表和質(zhì)量報驗共報表，確認(rèn)中濕間交工證書、奇檢查驗收過程際質(zhì)量。鉗對施工現(xiàn)場的欲搬運(yùn)、貯存、疾包裝、防護(hù)和規(guī)交付進(jìn)行監(jiān)督倉檢查。也審查承包方報貪送本專業(yè)的工看程進(jìn)度、質(zhì)量呢、費(fèi)用報表。顆經(jīng)濟(jì)專業(yè)監(jiān)理卡工程師編飲制灌“持付款證貨書逢”洽，報總監(jiān)理工右程師。失整理審核竣工脆資料并按時移宮交信息員。配推行統(tǒng)計技術(shù)海的應(yīng)用。利準(zhǔn)確填寫監(jiān)理縮日記。監(jiān)理員但協(xié)助監(jiān)理工程畢師工作，執(zhí)行膠監(jiān)理工程師的殿指令和交辦的荷工作。絕對施工過程的土關(guān)鍵工序、關(guān)球鍵部位進(jìn)行旁續(xù)站監(jiān)理，監(jiān)控環(huán)施工過程質(zhì)量沉，處理一般性此技術(shù)問題，防濃止出現(xiàn)不合格輔。如發(fā)現(xiàn)重大伶技術(shù)、質(zhì)量問雨題，應(yīng)及時報咐告監(jiān)理工程師格。剩進(jìn)行規(guī)定的抽挪檢實驗，監(jiān)督英施工承包方的很檢驗和試驗過汽程。世準(zhǔn)備監(jiān)理例會陳有關(guān)資料。馳準(zhǔn)確填寫監(jiān)理彈日記。信息管理員廳復(fù)核各專業(yè)監(jiān)臨理工程師簽報梅的已完工程的夠工程量和工程廟實物曉量，核定月度滾工程進(jìn)度款額誦。率每天收集和閱孕讀各專業(yè)監(jiān)理憂工程師和監(jiān)理爭員的監(jiān)理日記卸，并向項目總婚監(jiān)理工程師作縣口頭匯報有關(guān)蒙工程質(zhì)量、進(jìn)柄度等情況。確登錄監(jiān)理臺帳頁，協(xié)助總監(jiān)編磚制監(jiān)理月報?？鍏⒓颖O(jiān)理方召忌集或有監(jiān)理工們程師參加的工叫地會議，整理橫會議紀(jì)要并印棒發(fā)有關(guān)監(jiān)理文鉗件。幸負(fù)責(zé)項目監(jiān)理印部使用的計算壓機(jī)軟硬件的維鍛護(hù)和管理。妙負(fù)責(zé)項目監(jiān)理容部文件、資料赴、圖書的收發(fā)筐、保管、借閱爬、傳遞和立卷俊、編目、歸檔可工作。街負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄附的控制管理，溝包括收集、標(biāo)御識、編目、保拼管、查閱、歸鵝檔等仇管理項目監(jiān)理取部的辦公用品跑、勞保用品、黑工程檢測器具績。裕協(xié)助項目總監(jiān)可理工程師進(jìn)行茄考勤。慰記錄每天的天精氣情況。項目目標(biāo)利質(zhì)量目標(biāo)：百陜分之百的分項妙工程達(dá)到合格餃以上，單位工飄程：生產(chǎn)廠房超爭創(chuàng)優(yōu)良，其曉它為合格。進(jìn)度目標(biāo)：活以本工程項目詠的施工承包合糧同規(guī)定的總工祖期為目標(biāo)。禿工期分解見下雜表堤序號林形鞏安象析青部同呀位覽孤名剩納稱蒸形關(guān)偉象量弊進(jìn)絞背度插1腎完勁成陶±0.00漸m號以下建筑工程賣200樹1購年流2園月弓2不0律日芹2厲完成鋼結(jié)構(gòu)柱女、梁安裝雁200液1厭年椒5柿月光3南0喘日有3畝完成鋼結(jié)構(gòu)墻遍板、天窗、吊垂車梁扎200崖1杠年鹽6退月替1察5辭日脊4摩完成水、暖、厲電及安裝工程追施工堅200蹦1諸年然7捷月本2西9均日扁5警完成廠房地坪嫂施工各200簽1灌年櫻8繁月券1什5堂日瞧6請工程竣工驗收度200出1腰年堡9腹月附3在0懼日潮河南基**涂東芝高壓開關(guān)駝有限公司生產(chǎn)故廠房總進(jìn)度計緩劃詳見附嶺表記1協(xié)5.3趴投資（費(fèi)用）押目標(biāo)蛙本工程為在設(shè)鍵計完成后即進(jìn)永行施工單位招很投標(biāo)。投資控泛制參見投資控拌制計劃表。罰工程質(zhì)量控制云的措施和方法活工程施工招標(biāo)達(dá)階段監(jiān)理咨詢弟監(jiān)理合同有要撕求時，項目監(jiān)飽理部為業(yè)主提迎供工程施工招講標(biāo)監(jiān)理咨詢服乳務(wù)。其工作內(nèi)露容和工作流程吃見《工程施工矩招標(biāo)監(jiān)理咨詢爪工作流程圖》朝。誦協(xié)助業(yè)主編寫速招標(biāo)文件顏招標(biāo)文件的內(nèi)著容一般包括：興a.疾建設(shè)單位名稱錯、法人代表和尋聯(lián)系人。冷b.干工程項目名稱足、建設(shè)地點。艇c.宏工程概況。蜻d.女項目工期和質(zhì)興量要求。樂e.朗材料供應(yīng)方式蟲和要求。貝f.氏施工承包合同板主要條款?？鄃.盤工程量清單典h.抽投標(biāo)須知。粘其中工程量清著單系根據(jù)業(yè)主疏委托有關(guān)單位濁編制鼻的械“修施工圖預(yù)肚算紹”妨列出。愿協(xié)助業(yè)主召開基標(biāo)前會，解答早投標(biāo)方提出的傅問題。俘協(xié)助業(yè)主審查測施工承包方的腹資質(zhì)和完成合訴同標(biāo)的的能力腫。剝審查的主要內(nèi)窯容是：研a.避工商注冊和資稻質(zhì)等級證件。訴b.秤技術(shù)力量情況父。險c.麗施工機(jī)械設(shè)備鈴情況。料d.固質(zhì)量保證體系裝情況。酸e.級主要施工經(jīng)歷哲和社會信譽(yù)情滋況。尚f.驅(qū)資金和財務(wù)情悼況。討協(xié)助業(yè)主編制床工程標(biāo)底，提巷出采用何種費(fèi)默用計算方法和績結(jié)算方式。莊協(xié)助業(yè)主召開鏡招標(biāo)會議和現(xiàn)干場勘察。道協(xié)助業(yè)主開標(biāo)字、評標(biāo)、發(fā)出蟲中標(biāo)通知以及宿簽訂承包合同櫻。工程質(zhì)量控制警本階段項目監(jiān)團(tuán)理部的基本任把務(wù)是：以預(yù)防貞為主，以工程征質(zhì)量為重點，妄對工程的質(zhì)量態(tài)、進(jìn)度和投資搏實行有效的控侮制。協(xié)調(diào)業(yè)主相、設(shè)計單位、慕施工安裝承包江方之間的關(guān)系特；協(xié)助處理工鍛程施工中出現(xiàn)膠的有關(guān)問題；號監(jiān)督管理施工茫承包合同的實智施，使工程項繭目在風(fēng)險、投轟資和效益三方著面達(dá)到最佳狀盞態(tài)。峽施工階段監(jiān)理悄工作流程見《動工程施工階段座監(jiān)理工作流程爪圖》。由總國監(jiān)理工程師組瞇織專業(yè)監(jiān)理工勉程師按分工組梳織實施。芹施工階段的質(zhì)吊量可劃分為三旦個階段：施工煉準(zhǔn)備階段，施座工階段，竣工淚及保修階段。司施工準(zhǔn)備階段密監(jiān)理販?zhǔn)煜D紙、設(shè)身計文件及施工圖承包合同文件滋，這些是監(jiān)理盒開展工作的依劫據(jù)，必須十分訴熟悉。現(xiàn)場復(fù)查大開工之前，監(jiān)憑理應(yīng)對現(xiàn)場作博調(diào)查復(fù)核，發(fā)湖現(xiàn)與設(shè)計資料執(zhí)不符之處，立俊即糾正。復(fù)查煙工作主要有授交樁和定線檢熟查返全部控制測量獨標(biāo)志，應(yīng)準(zhǔn)確擠，完整地移交沿給監(jiān)理和施工茫承包人，移交滲工作一般由業(yè)愧主主持完成。警移交的程序是都：駕在現(xiàn)場逐點移幼交各樁點的坐啦標(biāo)、標(biāo)高等數(shù)誕據(jù)資料，這些膊樁點應(yīng)包括全況部測量導(dǎo)線點辜、基準(zhǔn)水準(zhǔn)點揚(yáng)等。丟承包人在接到逃交樁的通知后強(qiáng)，立即會同監(jiān)劇理在現(xiàn)場接收炒樁位和各樁位永的測量數(shù)據(jù)，腰并在沒7蝕天內(nèi)復(fù)測和復(fù)憲核計算完畢。距若發(fā)現(xiàn)錯誤應(yīng)喪列出差錯樁位呀的編號和測量苦的結(jié)果書面提休交給監(jiān)理，監(jiān)刷理應(yīng)會同各方灌人員共同檢查強(qiáng)，確認(rèn)后作出妥糾正。載在交接樁尚未找結(jié)束、樁位數(shù)辜據(jù)沒有得到確微認(rèn)之前，承包悄人不應(yīng)開始定萬位測量、也不魚準(zhǔn)破土動工。畫承包人確認(rèn)樁犁位準(zhǔn)確無誤后誠，應(yīng)書面確認(rèn)史，予以接收，偏接收后，承包嘆人必須負(fù)責(zé)保炭護(hù)樁位直到竣堅工驗收。組織圖紙會審仗在圖紙會審前栗，總監(jiān)理工程撫師主持召開圖孝紙自審會，并蹤形成書造面刷“猜圖紙自審意孩見蔽”只。圖紙會審會鉆議由項目監(jiān)理質(zhì)部組織，業(yè)主弓、設(shè)計承包方迫、施工承包方殼參加。圖紙會腐審后，對施工碗圖紙中存在的淡問題由承包方沿負(fù)責(zé)匯總編寫套圖紙會審紀(jì)要朗并交參加會議定的各方簽字，伶報項目總監(jiān)糊理工程師審核伐后交業(yè)主處理討。哲監(jiān)理工程師必句須參加施工圖柳的設(shè)計交底。蹈施工圖的審查帳應(yīng)達(dá)到以下目維標(biāo)：諷了解設(shè)計意圖翼。對設(shè)計圖紙嫂說明不清的提開出查詢，要求摘設(shè)計人員作出監(jiān)說明。也可以跑要求設(shè)計人員牲對一些技術(shù)問代題作出處理時橋所掌握的原則眼作進(jìn)一步的說縣明，以便于在下施工中準(zhǔn)確地晝掌握。風(fēng)審核施工條件情。能否利用現(xiàn)買有的現(xiàn)場條件倆和施工設(shè)備等歌來按設(shè)計要求瞧完成施工。從碑施工的角度提爺出意見，使設(shè)脊計盡可能便于品施工，有利于讓提高工程的施報工質(zhì)量。泡審核設(shè)計圖紙緒，如有因疏忽喬弄錯或遺漏的道地方，向設(shè)計都院提出，要求童補(bǔ)充。燭審查承包人的憤開工準(zhǔn)備工作到在工程開工之?dāng)嚽?，承包人?yīng)潤按合同要求合酬理安排人員、府準(zhǔn)備好工程需墳要的設(shè)備和材供料，并在開工旗以前５天提出爽開工申請報告裝和各項報審材裹料，經(jīng)檢查施允工必備條件符魯合規(guī)定要求后俘，由項目總監(jiān)慎理工程師在《存工程開工報審及表》上簽署監(jiān)痛理意見。蝶監(jiān)理工程師對仁承包人質(zhì)量監(jiān)勝理范圍內(nèi)的開餓工準(zhǔn)備工作的栗審查包括以下桿各項沈：酷審查承包人的住管理機(jī)構(gòu)及負(fù)派責(zé)人名單。趙審查承包人質(zhì)潮量保證體系。妻對承包人質(zhì)量列保證體系的審挨查包括二方面嘴，一是各級質(zhì)扯檢人員名單，圖組織機(jī)構(gòu)是否棗健全。二是承及包人質(zhì)量自檢稱制度是否完善肉。含審查承包人進(jìn)跑駐工地的人員儀以及隨施工進(jìn)訂度安排的人員銷進(jìn)場計劃。乎對人員的審查律要按管理人員那、技術(shù)人員、以技術(shù)工人和民賄工分類統(tǒng)計。寺要注意了解技沸術(shù)人員和技術(shù)受工人的數(shù)量、色技術(shù)素質(zhì)、上患崗證書等內(nèi)容駛。人員的情況道應(yīng)符合以下要的求：躺人員的數(shù)量、光素質(zhì)及各類人絡(luò)員配套要符合毅投標(biāo)書所列的趟要求。車人員的數(shù)量、置素質(zhì)及進(jìn)場計鳴劃必須能適應(yīng)者施工技術(shù)方案祝和進(jìn)度計劃的貪需要。拒開工前到場人導(dǎo)員必須滿足開排工的分部工程澇施工的需要。泄驗證施工承包秋方報送的《進(jìn)清場施工機(jī)械設(shè)巴備報驗單》（賞格式見表進(jìn)A-焰0瞇8晉），在施工期裁內(nèi)督促施工承唯包方對進(jìn)場的突施工機(jī)械設(shè)備洗做好保養(yǎng)與維降修，確保其過翠程能力。斥審查承包人進(jìn)窄場的的設(shè)備及惑進(jìn)場計劃。要創(chuàng)登記各類設(shè)備逢的數(shù)量、型號罩、規(guī)格、生產(chǎn)崖能力及完好率朵。要滿足以下棄要求：撤符合投標(biāo)書附別表中所列的要躍求。券符合施工技術(shù)醋方案中所列的已要求。猛進(jìn)場計劃必須住符合進(jìn)度計劃購的要求。后續(xù)拆施工的主要設(shè)最備來源必須有浩保證。要說明逆來源，是自有次的、租用的、劉還是準(zhǔn)備采購陰的。對設(shè)備不忙能落實的技術(shù)科方案不應(yīng)該批巴準(zhǔn)。攔初期進(jìn)場設(shè)備傘應(yīng)滿足初期開歉工要求。蓬類型、數(shù)量不監(jiān)足的設(shè)備，應(yīng)影限期補(bǔ)足。不善合格的設(shè)備應(yīng)鏈限期撤離?；邪颂娲⒑母鼡Q設(shè)備應(yīng)事帽先得到監(jiān)理同蜜意?？顚彶槌邪说膫嶒炇医俪邪藢嶒炇仪喟üさ貙嶒灴褪液凸緦嶒炈?。承包人實靈驗室是承包人帆質(zhì)量保證體系艱的重要組成部宿分。它應(yīng)接受泰監(jiān)理的檢查、猴指導(dǎo)和監(jiān)督。柳開工前對承包渡人實驗室的審撓查要求包括：疫承包人實驗室禍的數(shù)量和設(shè)備勸承包人應(yīng)在收刑到中標(biāo)通知書揮２０天內(nèi)向監(jiān)爸理工程師提交蠅承包人自用的脖工地實驗室和訂公司實驗室的碧全部設(shè)備清單希。開工前，監(jiān)柔理應(yīng)對以下各榨點進(jìn)行核對：穿審查工地實驗具室的資質(zhì)：板一般公司實驗傍室要求具備國嘆家質(zhì)檢監(jiān)督部宗門的乙級資質(zhì)夫證書。工乒地實驗室要求艦具備國家質(zhì)檢菊監(jiān)督部門的丙幼級資質(zhì)證書。饒根據(jù)承包路線傭的長短，承包胡人應(yīng)配置一個鄙工地實驗室，惑配置較簡單的尾儀器設(shè)備，完獅成工地現(xiàn)場需喂要的試驗工作修。謠設(shè)備的數(shù)量、豬質(zhì)量：像各實驗室的設(shè)凈備數(shù)量應(yīng)符合盾投標(biāo)書附表中啦所列的要求，久滿足工地上所茫有試驗項目檢瘡測的需要。所毛有的檢測儀器主應(yīng)有國家標(biāo)準(zhǔn)有計量部門的檢診驗和標(biāo)定。并曠附有標(biāo)定證書扎和檢驗合格證畫書。鉆審查試驗、測屯量人員：雀主持試驗和測誰量工作的負(fù)責(zé)稀人必須是專職窮的有一定專業(yè)脹工作經(jīng)驗的技男術(shù)人員。蜜試驗和測量的敢操作工人必須放是專職的經(jīng)過殃培訓(xùn)的技術(shù)工以人。人數(shù)符合荷施工需要。污審查承包人的膜進(jìn)場材料及進(jìn)風(fēng)貨來源挖對施工材料的乎質(zhì)量控制包括觀生產(chǎn)過程的檢獄查和到場材料直的抽驗，分別賄為：弄定貨前，承包徹人應(yīng)提供生產(chǎn)謊廠家的合格證怖書及實驗報告遼。必要時，應(yīng)譯對生產(chǎn)廠家的輝設(shè)備、工藝、拌產(chǎn)品的合格率購進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查捕。現(xiàn)場調(diào)查后質(zhì)，監(jiān)理工程師蜻可以同意或拒專絕該種材料進(jìn)坡場。含施工期間承包釘人應(yīng)按規(guī)范規(guī)板定的檢測頻率鳥對材料進(jìn)行自駝檢。監(jiān)理人員侍對原材料的質(zhì)羅量進(jìn)行平行或裳復(fù)核性檢測，件抽驗頻率為承演包方自檢頻率培的傻20創(chuàng)%包。對按規(guī)定必猴須進(jìn)行見證送姜檢的，監(jiān)理見點證送檢的批次犯不得少于檢驗態(tài)總批次庸的焰15米%指，并不得少疼于色2酸個批次，并應(yīng)抗建立見證檢驗跨臺帳。江檢查各種材料礦的儲備、堆放沃、保管、防護(hù)兆措施。得審查各項標(biāo)準(zhǔn)棕實驗報告。務(wù)標(biāo)準(zhǔn)試驗是測冷定材料施工控?zé)嶂茦?biāo)準(zhǔn)的實驗憂，如砼配合比倆、土料的最大你干密度等，這煙些實驗報告和泰參數(shù)必須在開柜工７天以前交怪監(jiān)理工程師，膚監(jiān)理審批合格紙后批準(zhǔn)使用。鬼審查承包人的窗施工放線堵承包人在完成佳了接樁工作之笑后，應(yīng)根據(jù)施雙工需要在現(xiàn)場仆加密測量控制壺點。向監(jiān)理工宿程師在現(xiàn)場交段驗各個樁點，霸并提交各點的先測量數(shù)據(jù)，測噴量的原始記錄石，平差計算書承等全部資料，漠監(jiān)理接到資料懷后，應(yīng)組織現(xiàn)吉場復(fù)測，校核除各樁點的測量彈數(shù)據(jù)，監(jiān)理根籠據(jù)政府主管部饒門規(guī)定的用地賠紅線、高程和授定位點，復(fù)核截施工測量放線土，必要時進(jìn)行挪復(fù)測。并在施案工承包方報送榨監(jiān)理方的《施講工測量放線報忌驗單》（格式北見表罰A-緣1怨0汽）上簽署監(jiān)理穴意見。認(rèn)為準(zhǔn)牌確無誤后予以象認(rèn)可，批準(zhǔn)使把用，并責(zé)成承亞包人保護(hù)好各菊樁位。蛙審查現(xiàn)場開工奏條件陷開工前除審查佳承包人的施工衡準(zhǔn)備之外，也糟需要考慮業(yè)主牛提供的現(xiàn)場是宜否符合開工要刮求。如現(xiàn)場的都三通一平。開裕工后是否會因渴外部干擾影響壟施工，引起索柱賠等，并提醒你業(yè)主及時排除何干擾，保證開鮮工后施工順利洋進(jìn)行。首審批承包人的鉗施工組織設(shè)計次審查施工組織移設(shè)計、施工技乖術(shù)方案、項目大總進(jìn)度計劃、宣施工總平面圖肥和年度用款計肢劃，并在承包健方報送監(jiān)理方喪的《施工組織持設(shè)計（方案）銹報審表》（格占式見表苗A-斗0項1槐）上簽署監(jiān)理麥意見?；蓍_工前承包人坊需要提交二份杜施工組織設(shè)計礎(chǔ)。一份是總體除的施工技術(shù)和焰組織設(shè)計，一蓬份是開工第一災(zāi)分部工程的施痛工方案。替對總體的施工柳組織設(shè)計的要株求是：謙技術(shù)上是可行乞的，不會在施脅工中因技術(shù)上懇遇到困難而改晌變施工方案。鳴組織結(jié)構(gòu)完整捆，質(zhì)保體系健眨全并落實到人閉設(shè)備有保證，黨已到場或來源罵有保證。巾不會引起超出馬合同預(yù)算的費(fèi)枯用。柄進(jìn)度上有保證拒。景對首批分部工迎程的施工方案誼和進(jìn)度計劃則治要求具體，可羨操作。具體要汗求為：舍方案合理可行語，敘述詳盡。免所需的人員、浸機(jī)械設(shè)備已到桶場并經(jīng)過檢驗情，符合要求。誤開工前的以下渴各項準(zhǔn)備工作形就緒：通施工用的各項軟材料經(jīng)過抽驗科合格。喇各項標(biāo)準(zhǔn)試驗濁（如砼配合比救、填料最大干彼密度）完成并嚼經(jīng)監(jiān)理工程師橡核查合格，批著準(zhǔn)使用。民施工放樣完成嚴(yán)、樁點經(jīng)過核襲查、精度符合具要求。往要有必要的施襖工圖，如開挖稅圖、模板圖、炕支撐圖等。貝召開第一次工散地例會鑄第一次工地會拜議有多方面的殖內(nèi)容，質(zhì)量控肌制方面的內(nèi)容蹤有如下各項：集監(jiān)理工程師應(yīng)吃在會議上說明伯開工審查（上乞列各項）的內(nèi)共容和結(jié)果。態(tài)在工地會議上讓指出，承包人基開工準(zhǔn)備方面鳳存在的不足之烘處，并要求限網(wǎng)期彌補(bǔ)的各個改項目。簡在第一次工地奮會議上，應(yīng)明肝確申明在施工責(zé)過程中，監(jiān)理外工程師采用的裳各項規(guī)定及例歇行監(jiān)理程序。錫要求承包人在厭施工過程中予銹以貫徹執(zhí)行，柿并將監(jiān)理的有低關(guān)表格分發(fā)承含包人。州各項準(zhǔn)備工作繪就緒，經(jīng)第一擁次工地會議通唇過，監(jiān)理工程跌師簽署同意開駛工的意見后，廉報業(yè)主批準(zhǔn)，尼正式開工。猴施工階段的質(zhì)精量監(jiān)理既施工階段的質(zhì)式量監(jiān)理按以下糠順序進(jìn)行：復(fù)單項工程開工笛申請。鳳承包人工序自戲檢。屆監(jiān)理工序檢查冰認(rèn)可。殘承包人提交中識間完工報告。攏監(jiān)理工程師簽矛認(rèn)中間交工證言書?，F(xiàn)分述如下：猾單項工程開工蘆申請緣單項工程系指假一個單位工程沿或一個獨立承晚包單位的分部住分項工程。承榜包人做好開工蓋準(zhǔn)備之后應(yīng)提稅交申請開工報晚告，監(jiān)理批準(zhǔn)載后方可施工。模具體的監(jiān)理工宏作有：圖審查承包人開磚工申請報告。絮分項、分部工軌程施工前，應(yīng)今審查承包方的偷施工工藝、原彼材料使用和人血員配置等質(zhì)量株保證措施，對職承包人所作的豎測量放樣作復(fù)型核檢查。經(jīng)監(jiān)茅理工程師審核件同意后方可施誘工。借對地基條件變?nèi)^多或施工屯工藝比較復(fù)雜塔，難以掌握的振工程，應(yīng)先做發(fā)試驗（或樣板葬）工程，取得渡經(jīng)驗，驗收合詢格后再全面開月工。汽申請開工時，買監(jiān)理工程師應(yīng)吩指明是否要先門做試驗（或樣蘆板）工程。堵經(jīng)監(jiān)理工程師熊指定需要做試妨驗（或樣板）懼工程的，在提尺交開工申請報籠告時，應(yīng)附一羽份試驗工程的罵施工方案，交嘆監(jiān)理工程師審個批。雷試驗（或樣板醬）工程的施工陶一般由承包人家組織實施。在瑞試驗工程實施洲的各主要施工共環(huán)節(jié)，監(jiān)理人旱員應(yīng)在場檢查宮，并參加檢測嫂和記錄。桶試驗（或樣板辛）工程施工完錢成后，應(yīng)進(jìn)行狼全部項目的檢睡測，并作出質(zhì)謠量評定。語質(zhì)量不符合要粱求的采取補(bǔ)救林措施。層實驗（或樣板雄）工程完成后屈，由承包人提屬交試驗（或樣還板）總結(jié)報告窮，并提交擬采遷取的施工工藝詞、方法，核定峽后的控制指標(biāo)墳參數(shù)等，報監(jiān)弦理工程師批準(zhǔn)漢實行。醬中間檢驗質(zhì)量召監(jiān)理趕單項工程批準(zhǔn)越開工后，施工記監(jiān)理進(jìn)入中間殿工序控制階段叛；主要的工作太是工序檢驗；谷檢驗的程序如冊下：心驗證原材料、頌構(gòu)配件、設(shè)備禿的質(zhì)量，簽認(rèn)愉《材綿料登/盒構(gòu)配習(xí)件嗽/照設(shè)備標(biāo)報驗單》（格夾式見表括A-析0昂6事）。顛承包人工序自慧檢半工序自檢由承員包人獨立完成傅，并填寫檢驗租表送監(jiān)理工程縣師檢查簽認(rèn)。薪承包人完善的涼自檢體系是承遍包人質(zhì)量保證斗體系的重要組虎成部分，承包茶人各級質(zhì)檢人巧員應(yīng)按照承包淺人質(zhì)量保證體賺系所規(guī)定的制凱度，按班組、愧值班技術(shù)員、也質(zhì)檢人員逐級攜進(jìn)行質(zhì)量自檢嗎，保證生產(chǎn)過槐程中有合格的由質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)缺濟(jì)陷及時糾正和葡返工，把事故賞消滅在萌芽狀參態(tài)，監(jiān)理人員朵應(yīng)隨時監(jiān)督檢針查，承包人質(zhì)枕量保證體系的洽正常運(yùn)作，這辨是施工質(zhì)量得貓到保證的重要捕條件。伐監(jiān)理工程師應(yīng)梨堅持監(jiān)理工作提程序，承包人我沒有自檢報告白，不予驗收。禍堅持監(jiān)理工作舌程序，是質(zhì)量碰控制的重要手竭段，要嚴(yán)格執(zhí)惡行。洲監(jiān)理工序檢查顆認(rèn)可際施工過程監(jiān)理鞠工程師應(yīng)按規(guī)訂范、標(biāo)準(zhǔn)、圖評紙、監(jiān)理細(xì)則嫂實施監(jiān)理并記調(diào)錄。糖嚴(yán)格實施工序選質(zhì)量控制，堅書持上道工序未跪經(jīng)監(jiān)理工程師諒檢查驗收，不宿得進(jìn)入下道工物序的監(jiān)理原則底。施工承包方裁自檢合格后，柔報監(jiān)理工程師利查驗。監(jiān)理工善程師查驗后在歌《工程報驗單藍(lán)》上簽署驗收至意見；檢查不命合格簽發(fā)《整鐵改通知單》，覆不同地區(qū)可根棋據(jù)各地質(zhì)監(jiān)站徐的要求采用不管同的文件形式段，夏如間“爽工程問題聯(lián)系營單舞”欣、矛“午不合格工程項屢目通痰知困”河、暴“仗監(jiān)理通靜知堪”旬等）。施監(jiān)理工程師根詠據(jù)工程具體情權(quán)況和設(shè)計文件蛙要求設(shè)置質(zhì)量每控制點，進(jìn)行貧施工工藝過程愉質(zhì)量控制。質(zhì)蒼量控制點測量束記錄可采用通柜用分部、分項澇評定表。一般扮工程的施工工郵藝過程質(zhì)量控想制要求見《施嫁工工藝過程質(zhì)要量控制表》。袋必要時對重要殃工序的重點部獎位實施旁站監(jiān)冬理，并記錄在抗監(jiān)理日記上。臘監(jiān)理工程師現(xiàn)扎場檢查認(rèn)可的雜方式因工序的勺要求應(yīng)有不同停。分別有役現(xiàn)場檢查、旁泛站監(jiān)理、試驗癥抽檢等方式，該如灌注混凝土看等重要的隱蔽句工程應(yīng)采用旁蔬站的方式，混首凝土強(qiáng)度等級休應(yīng)監(jiān)督試樣制充作。鐘對特殊過程（薪如焊接）應(yīng)事稠先鑒定承包方穿的過程能力，洋包括施工的人償員資格、工藝鋼、材料、設(shè)備桿和措施，并要巾求承包方作好坐記錄。隱蔽工餐程應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工尾程師檢查、簽睛認(rèn)，方可隱蔽驟。對材料的品著質(zhì)有懷疑時應(yīng)躬增加抽樣試驗銷。增加抽樣的餡費(fèi)用由業(yè)主承昏擔(dān)，如試驗不漁合格應(yīng)由承包需人承擔(dān)費(fèi)用。稿承包人提交中把間完工報告冒一個單項工程當(dāng)?shù)母黜椆ば蛲昃俺珊?，承包人堤可以提出中間毒完工報告。提哭交中間完工報畜告之前，承包朗人應(yīng)對該單項間工程作一次系伏統(tǒng)的自檢，匯自總各項工序的弓檢測記錄，和買測量抽檢的數(shù)玉據(jù)，填寫單項攔工程質(zhì)量檢驗敲單，報監(jiān)理工震程師審批。穗凡自檢報告不趁全者，監(jiān)理工參程師可以不予喘驗收。才監(jiān)理工程師簽榮認(rèn)中間完工證良書贊在監(jiān)理工程師貼簽認(rèn)中間完工繞證書之前，監(jiān)雖理工程師應(yīng)對蜓該工程進(jìn)行系型統(tǒng)的檢查，必棚要時要作測量檢和抽樣試驗，蘇檢查合格的單段項工程，監(jiān)理皺工程師可以簽盈認(rèn)中間完工證培書，檢查不合漢格的單項工程恒不予簽認(rèn)，不嫩予支付。師質(zhì)量缺陷的處啄理程序蓋為保證質(zhì)量，槽出現(xiàn)下列情況風(fēng)之一者，項目脂總監(jiān)理工程師凱有權(quán)指令施工罷承包方立即停黃工整改。尺未經(jīng)監(jiān)理工程爺師確認(rèn)即進(jìn)行瀉下一道工序作放業(yè)的；考工程質(zhì)量下降擁，經(jīng)監(jiān)理工程虹師指出后，施寬工承包方未采嘴取有效措施的柳；螞擅自采用未經(jīng)截監(jiān)理工程師簽袍認(rèn)的材料的；澇擅自變更設(shè)計哭圖紙要求的；性擅自將工程轉(zhuǎn)合包的；海發(fā)現(xiàn)有生產(chǎn)不縫安全隱患的。凈項目總監(jiān)理工唉程師行使質(zhì)量搬監(jiān)督權(quán)，按《竿工程停工、復(fù)庸工程序》簽發(fā)清《工程部分暫候停指令》（格廢式見表假B-橡0珍4毛）。承包方進(jìn)舉行整改后，監(jiān)芬理工程師驗證末承包方報送監(jiān)御理方的《復(fù)工掛申請表》（格乓式見表拆A-敬0筐9醫(yī)），對具備復(fù)旨工條件的簽發(fā)攔《復(fù)工指令》志（格式見表休B-播0舌6鋼）奉;離對不具備復(fù)工騙條件的簽發(fā)《唉整改通知單》粥（格式見表辦B-胡0責(zé)3蔑）讀,嚼指令承包方繼茂續(xù)整改。訂質(zhì)量缺陷的處芝理方式：掀質(zhì)量缺陷處于脆萌芽狀態(tài)時險在這種狀態(tài)的遍表現(xiàn)是，質(zhì)量懇指標(biāo)開始下降步，出現(xiàn)少量的謝不影響產(chǎn)品合姐格檢驗，但應(yīng)挑處理修補(bǔ)的質(zhì)測量缺陷，如混隨凝土表面的麻齊面、小面積蜂毯窩等。趕這時，監(jiān)理工削程師應(yīng)及時發(fā)猜出警告，召開屈質(zhì)量問題分析約會，采取措施濟(jì)，及時糾正，仗扭轉(zhuǎn)質(zhì)量下降套的趨勢。必要著時，監(jiān)理工程怕師可以要求改班換施工用的不妖合格的材料、濕不稱職的人員昏、不符合要求段的設(shè)備，改變貴不正確的施工膽方法及操作工能藝。驅(qū)此時，監(jiān)理工站程師的工作應(yīng)胳著眼杜絕后面冒可能產(chǎn)生的質(zhì)梢量缺陷，扭轉(zhuǎn)斜質(zhì)量下降的趨授勢，避免質(zhì)量寒事故的發(fā)生。印質(zhì)量缺陷正發(fā)檢生時擇在監(jiān)理工程師抖巡視工地、檢仗查現(xiàn)場、或旁赤站監(jiān)理時，若顫發(fā)現(xiàn)正在發(fā)生抄質(zhì)量缺陷，或矩已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量禽缺陷，應(yīng)立即素通知承包人暫址停施工（先口忠頭，后發(fā)書面飛通知）。待承芹包人采取了保撲證施工質(zhì)量的扒有效措施，并勇對質(zhì)量缺陷進(jìn)勻行了正確的補(bǔ)崇救處理后，再殊書面通知復(fù)工乘。電當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)搬生在某道工序登或單項工程完瓦工以后，而且澡質(zhì)量缺陷的存糞在將對下道工休序或分項工程焰產(chǎn)生質(zhì)量影響展時，應(yīng)拒絕驗例收和工程計量盛，并要求承包王人返工處理。扶質(zhì)量缺陷的判成定方法：洗憑目測檢查，宮判定有質(zhì)量缺磨陷，并得到承艇包人施工人員瞎的認(rèn)同。知監(jiān)理人員無法叨以目測方法對除質(zhì)量缺陷作出怖準(zhǔn)確判斷，或雖監(jiān)理人員的目螞測判斷不能被杏承包人所接受楚，應(yīng)立即會同卵業(yè)主、承包人國的自檢及試驗出人員進(jìn)行實際崖檢驗測試，并陣依此結(jié)果作為夾認(rèn)定質(zhì)量缺陷背存在的依據(jù)。傘當(dāng)質(zhì)量缺陷被尋認(rèn)定，而且質(zhì)另量缺陷的嚴(yán)重勵程度將影響工放程安全時，應(yīng)投通過業(yè)主邀請什設(shè)計單位進(jìn)行坑現(xiàn)場診斷或驗誓算，以決定采平取處理措施。厭質(zhì)量缺陷的修須補(bǔ)：盈任何質(zhì)量缺陷難的修補(bǔ)，應(yīng)先子由承包人提出店修補(bǔ)方案及方洋法，經(jīng)監(jiān)理工租程師批準(zhǔn)后方姐可進(jìn)行。識修補(bǔ)措施及方柔法應(yīng)不降低質(zhì)青量控制指標(biāo)和伶驗收標(biāo)準(zhǔn)，并燥應(yīng)是技術(shù)規(guī)范猾允許的或是行字業(yè)公認(rèn)的良好謊工程技術(shù)。曉質(zhì)量缺陷的修僅補(bǔ)工作應(yīng)在有夸監(jiān)理工程師現(xiàn)煮場檢查的情況爆下進(jìn)行。原質(zhì)陸量缺陷部位應(yīng)奏清理干凈并經(jīng)姨監(jiān)理工程師檢侵查后再進(jìn)行修桌補(bǔ)?？速|(zhì)量缺陷修補(bǔ)而增加的費(fèi)用應(yīng)者由承包人自理滴。覺質(zhì)量缺陷的加土固或工程變更勾：莊因質(zhì)量缺陷而直需采取加固和爆工程變更措施旋時，應(yīng)由承包厚人提出方案，兄經(jīng)設(shè)計單位審票查同意及業(yè)主聽批準(zhǔn)，加固和隔變更措施增加扭的額外費(fèi)用由鉆承包方自理。香如果已完工程胃的質(zhì)量缺陷，涌不構(gòu)成對工程達(dá)安全的危害，羽能滿足設(shè)計單盜位和使用要求唐時，經(jīng)征得業(yè)桃主的同意，可剖不進(jìn)行加固或半變更處理，但宰應(yīng)通過業(yè)主和領(lǐng)承包人的協(xié)商稿、降低對此項蠟工程的支付單嗚價及費(fèi)用。且工程質(zhì)量事故晶處理配監(jiān)理工程師按牙《工程質(zhì)量事害故處理程序》拒和承包方報送離監(jiān)理方的《質(zhì)扣量問題（事故簡）報告單》（轎格式見表請A-雞2戚4儀）組織處理工誠程質(zhì)量事故。濫其工作內(nèi)容包兇括：質(zhì)量事故銅原因和責(zé)任的白分析；質(zhì)量事浮故處理措施的薦商定；批準(zhǔn)處番理工程質(zhì)量事死故的技術(shù)措施養(yǎng)或方案；檢查居處理措施的實具施效果。嘆監(jiān)理方不參加法在工程質(zhì)量事鏈故中發(fā)生的人幟身傷亡事故的戰(zhàn)調(diào)查和處理。約鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制攪作、安裝、運(yùn)守輸?shù)谋O(jiān)理意本工程主要鋼牛結(jié)構(gòu)均為工廠既制作，鋼結(jié)構(gòu)會的焊接和螺栓添連接為鋼結(jié)構(gòu)戶制作安裝過程橡中的關(guān)鍵工序槳，應(yīng)以專業(yè)標(biāo)努準(zhǔn)《建筑鋼結(jié)哄構(gòu)焊接規(guī)程》參、《鋼結(jié)構(gòu)用長高強(qiáng)螺栓連接毯的設(shè)計施工與捐驗收規(guī)程》和乳《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計貪規(guī)范》為檢驗憂標(biāo)準(zhǔn)。青在施工過程中躍，監(jiān)理人員應(yīng)亞對焊條、焊劑梢、焊絲和施焊條用的保護(hù)氣體閥等進(jìn)行觀察檢與查和出廠合格員證、烘培記錄瓶的檢查。對焊柱工人員嚴(yán)格檢誼查上崗焊工合精格證和注意考忽核日期。對于檢鋼柱、鋼梁和碗鋼屋架等承受偉拉力或壓力且侍要求與母材等原強(qiáng)度的焊縫，玉應(yīng)有探傷報告啞。秩在鋼結(jié)構(gòu)安裝獄過程中，監(jiān)理趨人員應(yīng)對各階答段的施工組織局設(shè)計進(jìn)行認(rèn)真隙、科學(xué)地分析鏡。分階段分工累序施工組織方恭案審批是加強(qiáng)茄動態(tài)控制有效燒的措施，并要柄求施工單位有姻一定的強(qiáng)度和搬穩(wěn)定性計算資庸料。尺在鋼結(jié)構(gòu)運(yùn)輸闊過程中，應(yīng)根薪據(jù)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件季的長度、重量歇選用車輛，鋼閉構(gòu)件在運(yùn)輸車基輛上的支點，度兩端伸出的長存度及綁扎方法滑均應(yīng)保證鋼構(gòu)妄件不變形、不耳損傷涂層。姓竣工驗收的程胸序夸竣工驗收由業(yè)脈主和政府質(zhì)量倡監(jiān)督部門主持延進(jìn)行，監(jiān)理單斜位及其人員應(yīng)褲配合業(yè)主和政仁府主管部門做倉好竣工驗收工椒作。宜竣工驗收的程穗序分兩階段驗沈收：交工驗收脾（初驗）和竣船工驗收。澡初驗工作可由院業(yè)主或監(jiān)理工爹程師主持，業(yè)字主、設(shè)計單位警、施工單位、獻(xiàn)質(zhì)量監(jiān)督站等仔單位的代表和劑監(jiān)理工程師參備加，并提出初望驗報告。通過蜂初驗，市質(zhì)檢瓶站對質(zhì)量等級乖提出判定意見禾。禮工程初驗合格快后可竣工驗收聲?？⒐を炇湛勺囊杂缮霞壷鞴苁霾块T或設(shè)計文說件批準(zhǔn)單位主灘持驗收并組成濤竣工驗收委員垃會。參加竣工疲驗收的人員包鉆括主管部門、句建設(shè)單位、建消設(shè)銀行的代表兇，設(shè)計、施工忙、接收單菜位的代表，監(jiān)屯理工程師、質(zhì)醫(yī)量監(jiān)督站及地抽方有關(guān)部門的槽代表?？⒐を炐沂瘴瘑T會應(yīng)聽士取設(shè)計、施工惠單位有關(guān)設(shè)計塔施工情況的匯虛報，監(jiān)理工程蘆師的監(jiān)理報告紙、初驗領(lǐng)導(dǎo)小民組的初驗情況兇匯報，全面掌倚握施工及質(zhì)量攀的情況，并對些工程全面檢查爪和重點復(fù)查，融在檢測的基礎(chǔ)傭上對工程質(zhì)量遺做出恰當(dāng)?shù)脑u農(nóng)價，對驗收合這格的工程提出槽竣工驗收鑒定系書報上級主管舒部門，并由監(jiān)賤理工程師簽發(fā)米交接證書。脹竣工驗收階段滑的質(zhì)量監(jiān)理工陶作增竣工階段的質(zhì)拐量監(jiān)理工作主走要有三部分。乘第一是對工程泉作全面檢查，員并對承包人的甜初驗申請報告踩簽署意見。第睛二是配合承包伐人整理、審查問、簽認(rèn)竣工資導(dǎo)料，也包括監(jiān)硬理方面的竣工籮匯編資料。第箱三是配合業(yè)主堆及主管部門做懼好竣工驗收工從作中的一切檢朝查和審核工作盲。昆初驗前對工程漁的全面檢查騰為初驗工作作斑準(zhǔn)備，監(jiān)理應(yīng)違對工程作一次底全面的檢查，災(zāi)檢查應(yīng)包括：括檢查平時所作循的質(zhì)量檢查記肌錄，有沒有遺萄漏的、弄錯的凱、搞亂了的現(xiàn)持象。應(yīng)分門別粉類整理清楚。別特別要注意存割在質(zhì)量缺陷的辣、出了質(zhì)量事臺故的工程部位浴，應(yīng)有完整的意檢測資料，包段括處理方案、憲處理前后的檢瓣測報告等。捧對工程作全面斜的檢查。指出柏工程尚存在的途缺陷、變形、破不合格之處，屯并責(zé)令承包人牲在限期內(nèi)修補(bǔ)師和返工處理。圍對未完成的工敲程做出清理。節(jié)對竣工檢查有愿實質(zhì)影響的部宣分應(yīng)責(zé)令承包煙人限期完工。鐘一些對竣工驗仍收無實質(zhì)影響競的工程部位可鼠以在竣工驗收腎后，在缺陷責(zé)痰任期內(nèi)完工。沒整理匯編竣工輔資料魂監(jiān)理在整理資危料時有二部分塘工作。首先是嚼整理匯編監(jiān)理照工作方面的竣無工資料，與質(zhì)謎量監(jiān)理有關(guān)的逃資料應(yīng)包括：豈監(jiān)理工程師向摔業(yè)主所作的所穩(wěn)有工作請示、葬工作總結(jié)匯報脂等。奧監(jiān)理工程師所津收到的業(yè)主、徹設(shè)計等部門發(fā)旬來的通知、指亦令、會議紀(jì)要辟等文件。漠監(jiān)理工程師向耀承包人發(fā)出的搭所有工地指令遇、通知、施工牢技術(shù)要求；監(jiān)克理工程師對承局包人提出的要虧求所作的書面牌批復(fù)等。攜所有工地現(xiàn)場淋會議的紀(jì)要，逝監(jiān)理平時檢查堅所作的質(zhì)量檢健驗記錄，監(jiān)理墊工作日志等。悉其次，監(jiān)理工幣程師尚需對承盆包人方面所作碌的竣工資料作咸審查和簽認(rèn)，慣包括所有的竣捕工圖、檢測驗狀收表格、變更霞設(shè)計文件等。析監(jiān)理工程師應(yīng)臣參加上級主管做部門主持的各永項檢查活動。歸在竣工驗收中減，監(jiān)理工程師姜應(yīng)負(fù)責(zé)向驗收約委員會作監(jiān)理汽工作報告，接籌受驗收委員會妹對監(jiān)理工作的變檢查和評定，銷配合驗收委員深會的現(xiàn)場實地羅工程質(zhì)量檢查混。迎分項、分部和蒙單位工程的質(zhì)材量評定醋單位工程驗收占前，應(yīng)對工程餃質(zhì)量進(jìn)行檢驗峰評定。監(jiān)理工濱程師（會同業(yè)裳主）提出工程診質(zhì)量評估報告爺，以供驗收小肯組（或各級質(zhì)渾量監(jiān)督站）核山驗質(zhì)量等級時法參考。宿建筑安裝工程葵質(zhì)量評定方法撈和標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)墓《建筑安裝工吃程質(zhì)量檢驗評絮定標(biāo)準(zhǔn)》（牌GBJ300聾-88洋、崗GBJ304參-88袍和逝GBJ310寺-88壺）等六項驗評稻標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗納評定。賠本建筑工程的性分部工程有六乓個：地基與基沫礎(chǔ)工程，主體脆工程，地面與坡樓面工程，門換窗工程，裝飾畏工程和屋面工抹程。建筑設(shè)備宋安裝工程的分師部工程有四個歪：建筑電氣安魯裝工程，通風(fēng)升與空調(diào)工程，稼給排水工程、知電梯安裝工程損和消防工程。敏每一樓層的同癥工種工程各分村為一個分項工山程；安裝工程芳可按每個系統(tǒng)陶分為一個分項慌工程。潔“送分項工程質(zhì)量怠評定龍表始”兔是原始資料，野要及時進(jìn)行評形定。分項工程誘質(zhì)量評定應(yīng)在蒸班組自檢的基擁礎(chǔ)上，由單位占工程負(fù)責(zé)人組撕織有關(guān)人員進(jìn)緩行評定，專職裕質(zhì)檢員核定。提監(jiān)理人員在收嗎到承包人報來畢的分項評定貓表后，應(yīng)在施紋工現(xiàn)場審查核歡定。如監(jiān)理對黃分項質(zhì)量重新許評定時，應(yīng)有啄書面記錄，并蓋以監(jiān)理的評定鈴結(jié)果為準(zhǔn)。革“側(cè)分部工程質(zhì)紐量授”綱應(yīng)有分公司一燭級的技術(shù)負(fù)責(zé)偽人組織評定，愁專職質(zhì)檢員核叛定；其中地基裹與基礎(chǔ)分部，科主體分部工程育質(zhì)量應(yīng)由企業(yè)陜（總公司）技作術(shù)質(zhì)量部門組堵織核定，報監(jiān)斬理審定后，邀網(wǎng)請業(yè)主、設(shè)計堅、市質(zhì)量監(jiān)督間站代表參與驗弱收。伐“被單位工程質(zhì)帆量扇”交應(yīng)有企業(yè)（總怖公司）技術(shù)負(fù)略責(zé)人主持有關(guān)橫部門進(jìn)行檢驗鵲評定。并將有提關(guān)評定資料提丈交監(jiān)理公司核侮定，然后再提澆請質(zhì)量監(jiān)督部戰(zhàn)門核定。斤監(jiān)理人員先要請整理自己掌握柜的技術(shù)資料，飾再核對承包人桐報來扁的刷“框質(zhì)量保證資料禾核查喘表辮”拜，看其內(nèi)容是區(qū)否齊全、準(zhǔn)確洪、完整。戀單位工程竣工欲后，監(jiān)理人員蓬根據(jù)平時掌握棒的情況，對照糞觀感質(zhì)量評定墳標(biāo)準(zhǔn)，審核承廣包人報來險的猛“牲單位工程觀感貧質(zhì)量評定豆表棕”至，逐項打分，雙評定等級。參卡加評定人數(shù)三闖人，為監(jiān)理工維程師，業(yè)主代淘表，總監(jiān)理工甲程師或總監(jiān)代認(rèn)表。嫌“那單位工程質(zhì)量終綜合評定秧表榴”穗要綜合分部工父程質(zhì)量評定和雷質(zhì)量保證資料沙評定，最后評貿(mào)定單位工程的梯質(zhì)量等級。監(jiān)艇理工程師應(yīng)有倍自己的評定。秤GBJ300謊-88垃將分項、分部泥、單位工程質(zhì)友量均分典為駁“啊合針格里”兔與冊“唇優(yōu)遵良譽(yù)”貫兩個等級，并范各有其質(zhì)量標(biāo)澇準(zhǔn)。伯評定辦法按珍GBJ300沸-88漏各項規(guī)定執(zhí)行胃。丟分項分部工程衛(wèi)驗評資料一式遠(yuǎn)三份，由施工煤、監(jiān)理、業(yè)主吩三方保存歸檔氏。徒質(zhì)量控制的其督他措施岔重點檢查承包答單僚位惑“掩質(zhì)量保證體粱系猾”診的落實和到位震。份質(zhì)量保證體系案是施工單位為高實現(xiàn)質(zhì)量保證愉而建立起來的膜一套完整的組羽織形式和運(yùn)行斥制度，首先是匪檢查質(zhì)量管理迫機(jī)構(gòu)的健全，縣落實和到翁位。蹤搞好自身的規(guī)干范化管理慰監(jiān)理人員要嚴(yán)公格按踩照營“孔監(jiān)理規(guī)會劃紙”弄的要求進(jìn)行監(jiān)踐理。同時要求童在每分項工程惱開始之前，監(jiān)貓理工程師要編朽出洽“亡監(jiān)理細(xì)澇則膠”憑，根據(jù)設(shè)計圖兩紙、施工規(guī)范葉、驗評標(biāo)準(zhǔn)對金分項工程的施節(jié)工要點、程序涂、檢驗項目、肢標(biāo)準(zhǔn)、方法、丙多發(fā)病、常見抄病及預(yù)防作出段明確的監(jiān)理要利求。微監(jiān)理工程師要混跟班。每天監(jiān)條理工程師都要閘進(jìn)行工地巡視氧，檢查現(xiàn)場施探工情況，填寫抬監(jiān)理日記，建仆立監(jiān)理臺帳。耀對施工過程需躬要嚴(yán)密控制的略（如澆筑砼、選做防水層等）爸，實行旁站監(jiān)侍理。巾樣板引路，嚴(yán)說格工序交接爽在樁基施工，勺防水工程、主主體工程和裝飾賊工程各工序開艱工前，必須先往做樣板，使一喬切不合理的施擇工工藝和操作撒方法消滅在萌懼芽狀態(tài)，把設(shè)紅計上尚未暴露林出來的錯漏一擴(kuò)并暴露出來，辟把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樹唯立在樣板工序京中，只有通過宇樣板工序的報趙驗程序，才能漂進(jìn)行該工序的土全面施工。預(yù)防為主認(rèn)預(yù)防與檢驗結(jié)任合起來，以預(yù)替防為主，做到擔(dān)防患于未然。方對于已經(jīng)出現(xiàn)姻的質(zhì)量問題，軌要通過計劃、寺實施、檢查、赴處理幾個環(huán)節(jié)馳的管理，務(wù)必醒找出問題的所潤在，并研究制千定對策、措施祥，一定要防止淘再發(fā)生。硬獎罰分明，對鮮于不重視質(zhì)量板，出了問題也住不吸取教訓(xùn)的編按置照旅“調(diào)建監(jiān)（１９９薪５）７３７蘇號灑”三規(guī)定匆，足“話總監(jiān)理工程師偵有權(quán)建議撤換牧不合格的工程貴建設(shè)分包單位窄和項目負(fù)責(zé)人換及有關(guān)人蓬員餃”彈。殺當(dāng)單位工程通決過優(yōu)良等級驗組評時，對施工回單位按合同規(guī)葵定或省市有關(guān)霞文件進(jìn)行獎勵棕，如達(dá)不到優(yōu)妥良等級標(biāo)準(zhǔn)時興，按合同規(guī)定赤進(jìn)行罰款。躬保修階段的質(zhì)冬量監(jiān)理跪從交接證明上泡寫明的實際竣翅工日起至缺陷良責(zé)任期終止日質(zhì)止，為工程保坊修階段，在此輪期間監(jiān)理工程類師應(yīng)督促承包深人完成以下工榴作：腥盡快完成竣工摧時尚未完成的紀(jì)工程。爸除在缺陷責(zé)任菊期內(nèi)履行本身飼義務(wù)保留所需股的少量材料、旁裝備和臨時工脫程外，應(yīng)從現(xiàn)痛場清除并運(yùn)出偏一切剩余材料源、施工裝備和模垃圾，拆除各城項臨時工程，沸并保持整個現(xiàn)鼠場和工程的整殺潔。爬按監(jiān)理工程師畫的要求，對工僅程中尚存在的簡一些質(zhì)量缺陷頌作修補(bǔ)處理以剃使工程完全滿糾足合同的質(zhì)量蜻要求，如承包訂人不進(jìn)行這些鉛工作，業(yè)主有織權(quán)任用其他承濕包人完成并付榜給報酬，由此傅發(fā)生的全部費(fèi)含用應(yīng)在保留金殊內(nèi)扣除。瓣監(jiān)理工程師應(yīng)剃在缺陷責(zé)任期踏終止前，對工軌程全面檢查，匯若承包人未完興成全部工程，喇或尚有部分缺往陷未修復(fù)，監(jiān)岔理工程師可以役在缺陷責(zé)任期鞭終止之后１４粗天內(nèi)，根據(jù)終韻止日以前檢查傍的結(jié)果要求承糧包人完成未完昂成的工程和修繳補(bǔ)尚存在的質(zhì)刺量缺陷。膛在上述工作完奴成后，并得到冶監(jiān)理工程師的蟻滿意后，監(jiān)理版工程師可以在黎缺陷責(zé)任期終烈止日后２８天拍內(nèi)簽發(fā)缺陷責(zé)雪任終止證書。工程進(jìn)度控制溝協(xié)助業(yè)主編制嘉項目施工總進(jìn)良度控制計劃。見下頁珍單位工程進(jìn)度警計劃表靈序斧號亦單位工程名稱勸1酒2步月僻1示月佩2覽月痕3晌月撞4內(nèi)月胖5書月里6企月五7緒月抬8宿月際9四月豎1紫生產(chǎn)廠房土建越工程（含輔助蠢間）川2期鋼結(jié)構(gòu)工程鑼3盒辦公樓工程孩4波食堂工程檢5榆圍墻和大門及拐警衛(wèi)室價6精SF愈6析氣瓶庫蜻7懸配電所工程造8書鍋爐房工程子9昂污水處理站工匆程善10停回收再利用中純心工程雷11隆廁所工程潛12教存車處工程薯13補(bǔ)廠區(qū)工程+徐按《工程項目曾進(jìn)度控制工作儀流程》，監(jiān)理睡工程師審核承靜包方提交的《千施工進(jìn)度計劃粉（調(diào)整計劃）添申報表》（格吼式見表般A-妄0蛾4復(fù)），簽發(fā)《監(jiān)梅理單位審批表瞎（通用）》（刪格式見表社B-浩1搜3跪）。輔主要審核是否僻符合總工期目沿標(biāo)的要求；審灘核施工進(jìn)度計榮劃與施工方案步的協(xié)調(diào)性和合貴理性等。顏審核承包方提廣交的施工方案斗。忽主要審核保證穗工期，充分利木用時間、空間彩，以及技術(shù)組脫織措施的可行橋性和合理性。宰審核承包方提烈交的施工總平授面圖。眨主要審核施工渡總平面圖與施州工方案和施工對進(jìn)度計劃的協(xié)勺調(diào)性和合理性潛。黎協(xié)助業(yè)主制定鏟由業(yè)主供應(yīng)的案原材料、構(gòu)配另件、設(shè)備的采寫購計劃。妻協(xié)助業(yè)主如期擺履行施工承包跟合同規(guī)定的責(zé)鼠任和義務(wù)：駁按期完成現(xiàn)場躲障礙物拆除，驚及時給承包方攏提供能滿足施席工要求的現(xiàn)場儲；前組織施工臨時滿供水、供電，黨接通電話線路誓和施工道路，響及時為施工承資包方創(chuàng)造必要告的施工條件；聲協(xié)助業(yè)主按時倚向承包方提交害設(shè)計圖紙等設(shè)做計文件；概協(xié)助業(yè)主及時參向承包方支付床工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度檢查賣承包方一般應(yīng)手于每蛾月改2線5俱日填報當(dāng)月完憶成工程量報表呢和下月的月進(jìn)稱度計劃。歇審核施工承包躍方填報的完成目工程量報表，方審核要點是：虎實際進(jìn)度與計麥劃進(jìn)度的差異往；甜形象進(jìn)度、實腎物工程量與工野程量指標(biāo)完成竭情況的一致性龍。鈴將計劃值與實章際值進(jìn)行比較甩，對工程進(jìn)度下進(jìn)行動態(tài)調(diào)整刮、優(yōu)化。如發(fā)獲現(xiàn)偏差，應(yīng)分撿析原因，提出麗監(jiān)理意見，通卵知承包方整改槳，并向業(yè)主報季告。晉按《工程量計相量和進(jìn)度款審癢批程序》及時翼進(jìn)行工程量計揮量驗收。宋施工承包方提竊交《延長工期勁報審表》（格狹式見表因A-11專），經(jīng)監(jiān)理工騰程師審核后，湖由總監(jiān)理工程駕師簽發(fā)《延長譯工期審批表》赤（格式見表終B-根0拖7爽）?；厥┕るA段進(jìn)度占監(jiān)理的工作流損程爸施工階段進(jìn)度植監(jiān)理的工作流脫程見附錄里。胖監(jiān)理工程師進(jìn)得度控制的主要搞工作慘審查和批準(zhǔn)承料包人在開工之稠前提交的總施作工進(jìn)度計劃，盼以及在施工階拔段提交的月進(jìn)男度計劃和變更少計劃。趙在施工過程中紀(jì)檢查和監(jiān)督計左劃的實施；當(dāng)貸未能按計劃進(jìn)弊行時，要求承式包人調(diào)整修改稱計劃，采取必貨要的措施加快煮施工進(jìn)度。蛛定期向業(yè)主報猛告工程進(jìn)展情拜況，當(dāng)施工進(jìn)竄度可能導(dǎo)致合佳同工期嚴(yán)重延日誤時，有責(zé)任指向業(yè)主提出建險議報告，對承救包人采取經(jīng)濟(jì)蓄、行政上的措終施直至終止施眉工合同的措施歐。耍工程進(jìn)度監(jiān)理表的措施組織措施：民明確監(jiān)理工程丹師進(jìn)度控制的問任務(wù)和職責(zé)，舞建立信息收集感反饋系統(tǒng)；頸進(jìn)行項目和目侵標(biāo)的分解，按畢周、月分解完貍成分項工程的呼目標(biāo)。朵建立協(xié)調(diào)會議浴制度，每周召乓開一次協(xié)調(diào)會南（監(jiān)理工程師驗主持），解決會需協(xié)調(diào)的重大渾問題。燭推薦采用先進(jìn)懷、科學(xué)合理的附技術(shù)方法和手水段，改進(jìn)施工或方案以加快工施程的進(jìn)度。檢合同和經(jīng)濟(jì)措槍施融利用合同賦予豐的權(quán)力采取各乒種手段和措施斤，包括獎罰制腰度等，監(jiān)督、型促進(jìn)承包人加盟快施工進(jìn)度。超加強(qiáng)工程進(jìn)度膚計劃的檢查，任進(jìn)行實際完成包情況與原定計裹劃之間的比較沸，及時發(fā)現(xiàn)偏籠差。在管理中電建立信息反饋令系統(tǒng)，實行進(jìn)開度日、周、月武記錄和報告制爆度，作為檢查告工程進(jìn)度和進(jìn)吸行決策的依據(jù)隊。工程進(jìn)度報告江工程進(jìn)度報告扯由監(jiān)理工程師獲填報。進(jìn)報告主要內(nèi)容拔包括：冷概況、說明、要對比和分析。粥工程量完成情飲況與計劃值的挽對比分析按下任表格式填報。勵工程量統(tǒng)計報昆表戚好單位客合同數(shù)量寸巨累計完成眨堤稍目敵丑綠挽謝個梢?guī)Z呆柿塵計劃足完成冬實際完成嘩計劃置實際態(tài)工作量完成情匆況及與計劃值清的對比分析按蜘下表格式填報泰月份工作量統(tǒng)著計報表單位：萬元岔合同號悠項目確本月完成越自開工累計完蠢成情況剩計劃完成隱實際完成裝％坐計劃完成雞實際完成鄭％兵信息員對報表姐進(jìn)行統(tǒng)計，匯歲總和分析向總或監(jiān)提交工程進(jìn)份度報好告，總監(jiān)審閱爛后提交業(yè)主和訓(xùn)籌建部。韻總進(jìn)度計劃安頂排鵲詳討見縱“冰總進(jìn)度計劃既表忠”鵲投資控制措施難和方法控制的依據(jù)被控制的依據(jù)是臨業(yè)主與承包人售簽訂的合同，球以及業(yè)主與監(jiān)辮理工程師簽訂辜的監(jiān)理委托合貿(mào)同。監(jiān)理投資策控制的目標(biāo)是寒施工圖預(yù)算。伐投資控制的工蒜作內(nèi)容觀施工招標(biāo)階段葵：監(jiān)理工程師會投資控制的工絮作是參與對投鳳標(biāo)人進(jìn)行的資徑格審查，參與否評標(biāo)，向業(yè)主狀提出投標(biāo)建議柴，協(xié)助業(yè)主進(jìn)巖行合同談判，校協(xié)助業(yè)主與中玩標(biāo)人簽訂合同蹄。屑施工階段久:艦監(jiān)理工程師投蝦資控制的工作霧切實理解業(yè)主止對支付的授權(quán)晉范圍；掌握支池付方面的協(xié)調(diào)斯、協(xié)商程序；晉熟悉工程量清輪單及工作量，外熟悉合同文件捎中有關(guān)費(fèi)用的炭支付規(guī)定程序鑒及時間約束。擋監(jiān)理工程師依施據(jù)承包方填報憲的月度統(tǒng)計報撥表和其他進(jìn)度文資料，核實統(tǒng)籮計工作量和形食象進(jìn)度，將實連際完成值與計巧劃值進(jìn)行比較擊。如發(fā)現(xiàn)偏差壓，應(yīng)分析原因父，及時提出投諒資控制意見，臉并由項目總監(jiān)赤理工程師通知余承包方整改并墨向業(yè)主報告。鷹審核承包方的磚《（）月工程假計量申報表》釋（格式見表綱A-13互）。且審核承包方的龍《月支付匯總縫表（合同內(nèi)）令》（格式見表欲A-1健4喂）。衡審核承包方的犧《合同項目月藍(lán)付款申報表》桶（格式見表蔬A-1冠5珍）。覺審核承包方的挺《月支付匯總控表（合同外）犧》（格式見表漢A-1運(yùn)6授）。渡審核承包方的勞《合同外項目趙月付款申請》哥（格式見表身A-1夕7失）。梳支付工程進(jìn)度食款按規(guī)定程序政進(jìn)行。在驗證下承包方的月工隔程量申報表和樓合同項目付款節(jié)申請后，簽發(fā)革《付款證書》辦（格式見表艇B-1逃1淹）新.止審核承包方的之《工程變更費(fèi)倍用申請表》（雜格式見表央A-1午8慣）。榮審核承包方的馬《價格調(diào)整申中請表》（格式擾見表紀(jì)A-1脾9贏）。竊審核承包方的呆《材料預(yù)付款強(qiáng)申請表》（格殘式見表膽A-歪2特1銀）。跪嚴(yán)格控制涉及括費(fèi)用支出的有喘關(guān)簽證。滲凡涉及費(fèi)用支衣出的監(jiān)理簽證企，如停工、窩饑工簽證、用工嶺簽證、機(jī)械使艇用費(fèi)簽證等，疊均由項目總監(jiān)傷理工程師核簽跌后方為有效。遵慎重處理設(shè)計仔變更和工程洽貌商，并嚴(yán)格按勻規(guī)定程序執(zhí)行裂。繭公正處理索賠容。按工程索賠贊工作程序?qū)徍速J承包方的《索膚賠申請表》（釘格式見表易A-壤2什0惑），簽發(fā)《索啟賠審批表》（恢格式見表本B-隙1異0姐）。麗審核竣工結(jié)算進(jìn)。眨工程竣工驗收廢時，監(jiān)理工程煙師審核施工承手包方提交的結(jié)宣算資料。依據(jù)稈監(jiān)理日記和月排度統(tǒng)計表，劃容分不同時期的讀形象進(jìn)度，計猶算不同時期完搖成的工作量，仍按照國家有關(guān)漢文件匯總材料樹差價和總造價會，報業(yè)主審核芒確認(rèn)（或由業(yè)擺主轉(zhuǎn)送審核機(jī)臘構(gòu)復(fù)核確認(rèn)）識。開具最終支站付證書。仙在保修期滿后嶼，開具退還保位修金憑證。向投資控制的措隆施汽投資控制是一箏項綜合性的工惡作，要求全體識工作人員必須庭參與，關(guān)注和尋共同努力，運(yùn)罷用經(jīng)濟(jì)手段與凝質(zhì)量控制、進(jìn)盞度控制緊緊結(jié)晝合在一起。敵嚴(yán)格工程量計理算，按照定額甘和合同的規(guī)定哲進(jìn)行，確保付早款憑證的準(zhǔn)確喇性。梳嚴(yán)格簽證工程苗和工程量增加堤部分的核簽，敲并堅持和業(yè)主吼共同及時簽認(rèn)駝。章嚴(yán)格設(shè)計變更方和工程變更，廣處理好工程建漫設(shè)中容易超出蹤合同價格的各已種因素和索賠捉事宜。巡工程變更、設(shè)秒計變更和工程蹄洽商的程序嫂施工承包方要史求工程洽商或邀設(shè)計變更，必松須提出書面申編請，按皇《設(shè)計變更程嘩序》和《工程暈洽商變更程序挨》報監(jiān)理工程著師審核同意后擊方可實施。唇監(jiān)理工程師按量ZXSC/C裕X06粥《業(yè)主提供產(chǎn)吳品的控制控制劍》私3.烘2躺條對設(shè)計更改瓣進(jìn)行驗證并簽攜發(fā)《設(shè)計變更滑、文件資料會燥簽單》（格式伐見表漠B-尊1楚2偷），根據(jù)業(yè)主獲的要求由業(yè)主面會簽后或直接府連同設(shè)計變更損分發(fā)給施工承夜包方。過監(jiān)理工程師對帥與設(shè)計更改相選關(guān)的圖紙換頁毀或作出更改文旦字標(biāo)識。月付款程序敞合同內(nèi)項目見轎《工程量計量炒和進(jìn)度款審批瘦程序》給設(shè)計變更及額挺外工程款支付冰辦法可參照月緩付款程序辦理困。枝月付款憑證以終合同為單位開啞具。索賠管理廊工程建設(shè)的復(fù)港雜性，使任何逐詳細(xì)的合同文塌本都無法完全瘋避免索賠。監(jiān)賄理人員應(yīng)站在盒公正獨立的立搖場上正視索賠東，批準(zhǔn)正當(dāng)合兇理的索賠要求較，拒絕投機(jī)性光的不合理的索暗賠。儲索賠包括承包萬方要求延長竣樣工日期的索賠收和由于工程變素更、工程延誤段等承包方向業(yè)煌主提出的工期毫費(fèi)用索賠；同涼時業(yè)主向承包付方提出索賠多恭以扣回付款的規(guī)方式兌現(xiàn)；監(jiān)擦理人員應(yīng)避免暈由于自己工作萬失誤引起的索還賠。石一旦索賠事件棵，應(yīng)按工程索四賠工作程序執(zhí)姿行。薄項目投資計劃靜表墾**紐項目投資計劃城表拍序號合工程形象進(jìn)度扣1賠基礎(chǔ)合同簽定接，基礎(chǔ)開始施焦工邪132熱2吳基礎(chǔ)及輔助間仰土建施工予246謝246愈3普鋼結(jié)構(gòu)合同簽扯定，鋼結(jié)構(gòu)制貓作開始施工茶295市4揚(yáng)鋼結(jié)構(gòu)安裝、書施工維277風(fēng)277掏277租277環(huán)5丈生產(chǎn)廠房公用于設(shè)備訂貨杏185淋430洋6刃生產(chǎn)廠房水、爭電、暖安裝豪110轟110天110類110井55艱55性7怒大門、營SF6粘氣瓶庫、辦公繼樓、食堂施工祖15滴70賺56嗽56區(qū)56租56持56攤8忙配電所、鍋爐征房、污水處理層站、回收中心廈124腸128哪123勉14盾9嫁廣播、空調(diào)自跑動裝置、通訊培設(shè)備滑41頌41扒41幣41誓10憲廠區(qū)工程躍90基90短90開11基合計念15肢702去516段689邪443娘567忽987旦275邀55倦131阻12捧累計跪15涼717漸1233驕1922宿2375仇2932貿(mào)3929鼻4204夠4259錫4340蓄組織協(xié)調(diào)及監(jiān)溫理例會貍監(jiān)理協(xié)調(diào)會一鍛般每周一次，者由項目總監(jiān)理彼工程師主持，夕業(yè)主方、承包數(shù)方和監(jiān)理方參蟻加。其主要內(nèi)膜容是：攀檢查上次例會敵確定事項執(zhí)行灣情況；奇各方陳述和研聯(lián)究解決有關(guān)工偶程質(zhì)量、進(jìn)度帽、費(fèi)用問題；賄協(xié)調(diào)施工過程遼中出現(xiàn)的有關(guān)渡問題。卷每次例會要形許成紀(jì)要，由項鞋目總監(jiān)理工程爛師簽署后分送汪業(yè)主和承包方釋。懶第一次工地會殺議彼第一次工地會落議是項目尚未賓全面展開前，撈履約各方相互遠(yuǎn)認(rèn)識，確定聯(lián)院絡(luò)方式的會議很，也是檢查開稼工前各項準(zhǔn)備甩工作是否就緒社，并且明確監(jiān)料理程序的會議踢。召開時間強(qiáng)第一次工地會陪議應(yīng)在項目總副監(jiān)理工程師下浪達(dá)開工令之前輔舉行。參加人誦第一次工地會丑議由監(jiān)理工程托師和建設(shè)單位箏聯(lián)合主持召開繡，總承包單位票的授權(quán)代表參衡加，也可邀請裕分包單位參加翠，必要時邀請烤有關(guān)設(shè)計人員近參加。會議目的廢第一次工地會屬議的目的是檢秋查工程的開工泛條件，創(chuàng)造良糖好的合作環(huán)境苦。監(jiān)理例會汁監(jiān)理例會是由攤駐地監(jiān)理工程配師組織與主持舟，按一定程序障召開的，以研癢究工地出現(xiàn)的計包括計劃、進(jìn)授度、質(zhì)量及工進(jìn)程款支付等許狹多問題的工地聽會議。監(jiān)理工看程師將會議討澇論的問題和決蓋定記錄下來，杯形成會議紀(jì)要況，供與會者確制認(rèn)和落實。謎監(jiān)理例會的時鼻間鞋監(jiān)理例會應(yīng)當(dāng)凝定期召開（以畢每周召開一次劫為宜）參加人沉項目總監(jiān)理工際程師，一般為洋駐地監(jiān)理工程汪師代表，以及側(cè)其它有關(guān)監(jiān)理逗人員；工程項罪目經(jīng)理；承包與單位其它有關(guān)擠人員；建設(shè)單慨位；需要時，序還可邀請其它倘有關(guān)人員。會議主要議題休對上次會議存秘在問題的解決討和紀(jì)要的執(zhí)行述情況進(jìn)行檢查誕；范工程進(jìn)展情況菠；臭對下月（或下義周）的進(jìn)度預(yù)博測；解施工單位投入赤人力設(shè)備情況號；鳴施工質(zhì)量、加跟工定貨、材料冒的質(zhì)量與供應(yīng)稻情況；倒有關(guān)技術(shù)情況蓋；服索賠工程款支兵付；筑建設(shè)單位對施柱工單位提出的做違約罰款要求苦。呆會議記錄（或爪會議紀(jì)要）喚會議記錄由監(jiān)陽理工程師形成揪紀(jì)要，經(jīng)與會綱各方認(rèn)可，然倍后分發(fā)有關(guān)單腦位。眾會議紀(jì)要應(yīng)主嗓要寫明：嚷會議地點及時跡間；活出席者姓名及監(jiān)他們代表的單紐位；旗會議中各方代運(yùn)表所發(fā)表的主短要內(nèi)容；議決事項；射議決事項由何防人在何時執(zhí)行躁；今專業(yè)性監(jiān)理會姨議簡除定期召開工摸地監(jiān)理例會外眼，還應(yīng)根據(jù)需吸要組織召開一雀些專業(yè)性某協(xié)調(diào)會議，例皮如：建設(shè)單位幅直接分包的項煩目與總承包單臭位之間的劃項仗會；專業(yè)性較滾強(qiáng)的分包單位父進(jìn)場協(xié)調(diào)會；酷施工質(zhì)量或技誘術(shù)問題研討會門等，均由監(jiān)理圈工程師主持會法議。公每次例會要形罩成紀(jì)要，由項踩目總監(jiān)理工程暫師簽署后分送義業(yè)主和承包方秘。央資料與檔案管師理慈建筑工程資料葉和檔案管理是雕一項工作量大壘而且非常重要冷的一項工作。志業(yè)主、監(jiān)理、識承包方都必須璃明確在建筑工卻程實施中應(yīng)當(dāng)陰搜索、積累的矩資料。資料整講理應(yīng)與工程施伸工同步進(jìn)行，停工程一竣工，廟竣工資料的整劉理工作很快即巷順利結(jié)束?？仁┕ぐ惭b承包獄方申報的信息非資料的確認(rèn)唯對施工安裝承見包方報送建設(shè)戶監(jiān)理組織的申賊請表、報驗單脂和報告單泡等來A胃種表，監(jiān)理工吩程師除在其原艦表上簽字外，敵還須填寫與之服對應(yīng)濱的夢B盤種表，以作為致監(jiān)理確認(rèn)的依溫?fù)?jù)。淺凡毅A渣種表沒有與之革對應(yīng)秀的覺B千種表的，監(jiān)理玩工程師只在其嚇原表上克（勸A討種表）簽字確叫認(rèn)。廁A蠢種表悅與濃B剃種表的對應(yīng)關(guān)隊系見下表：律A站種表代號自B礎(chǔ)種表代號娘A-04次B-13隨A-23王同意原單簽訂槳，柿否狗B-13介A-09哄B-06把A-1弦2面或誤A-24心B-01課A-11拔B-07像A-1傅3隊，些A-15胞B-11矮A-17發(fā)B-11廉A-20今B-10鳴A-21嶺B-11免A-22克B-13番其中：禽B-01臟《監(jiān)理通知》滋和蓄B-02溪《監(jiān)理備忘錄箭》均為監(jiān)理工爆程師事前及事腫中檢查向承包亂方發(fā)出的文件僵，不需承包方挖回執(zhí)。奧B-03苦《整改通知單占》承包方必須惹按通知單進(jìn)行熊整改并書面槽報問“撐整改回?fù)Q執(zhí)后”矛。累監(jiān)理信息資料亭的分卷婆對建設(shè)監(jiān)理資艱料的整理國家忌尚無統(tǒng)