舊房屋翻新裝修合同

—舊房屋翻新裝修合同舊房屋翻新裝修合同篇1托付方（甲方）承接方（乙方）工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進行居室裝潢。為保證工程順當進行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和全部補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：___________________________________2、居室規(guī)格：總計：施工面積____________平方米。3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4、工程開工日期：______年______月______日5、工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。第三條：質(zhì)量要求1、工程運用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。3、施工中，甲方如有特別施工工程或特別質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。第四條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付XX%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（20XX年X月X日），甲方即第二次付施工工費的40%。盈余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付運用。2、工程施工中如有工程增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。第五條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第六條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第七條：合同生效1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。2、本合同一式X份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)X份。甲方（業(yè)主）_____（簽章）乙方：（簽章）_____電話：_____電話：_____簽約日期：_____舊房屋翻新裝修合同篇2發(fā)包方（甲方）__________________承包方（乙方）__________________為標準家庭室內(nèi)裝修的施工，愛護雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的詳細情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝修住房系合法居住。乙方為本?。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。2、裝修施工地點：______市______區(qū)（縣）______路（村）______巷______號______樓______層______室。3、住房結(jié)構(gòu)：______。4、裝修施工內(nèi)容：室別部位裝修內(nèi)容及要求備注。5、承包方式：______。6、總價款：______元（其中人工費______元，材料費______元，詳見清單。）7、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。二、關(guān)于材料供應的商定1、甲方負責選購供應的材料、裝備，應為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、裝備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應按時向甲方提出，甲方仍表示運用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方選購的材料乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方選購的材料、裝備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止運用。如已運用，對工程造成的損失由乙方負責。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收標準》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收標準為質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程質(zhì)量應到達國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程工程到達優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。3、由于甲方提供的材料、裝備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需按時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應成認竣工日期，并擔當乙方的看管費用和相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的商定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的商定1、合同簽訂后，甲方支付總價款的______%，計______元；______年______月______日前，甲方支付總價款的______%，計______元；______年______月______日前，甲方支付部價款的______%，計元；______年______月______日前，甲方支付總價款的______%，計______元；尾款______，甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途轉(zhuǎn)變施工內(nèi)容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延。3、雙方款項往來，均應出具發(fā)票（或收據(jù)）。六、其它（一）甲方工作1、甲方應在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實行愛護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備裝備，并說明運用留意事項。2、做好施工中因臨時性運用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。3、如的確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或裝備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并擔當有關(guān)費用。（二）乙方工作1、參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。2、指派______（姓名）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得任意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種裝備管線。4、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)擔當保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。七、違約責任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的______%支付違約金。逾期______天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。3、乙方應妥當愛護甲方提供的裝備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應照價賠償。4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及裝備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔當損失。5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或裝備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并擔當損失。八、糾紛處理方式1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可實行協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由——仲裁委員會仲裁（當事人未商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。九、其它商定本協(xié)議一式______份，甲，乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）__________________乙方（蓋章）__________________日期：______年______月______日舊房屋翻新裝修合同篇3業(yè)主（簡稱甲方）__________聯(lián)系電話：__________施工隊（簡稱乙方）__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼及復印件工程工程：居室裝潢甲、乙雙方經(jīng)過屢次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方確定將居室裝潢權(quán)托付給乙方。為了保證工程順當?shù)倪M行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和全部補充合同），以便共同遵守。一、工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格：_____房型_____層_____（式）_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)總計：施工面積平方米；3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工工程明細》和戶型施工圖。4、托付方式：二、工程價款清包工費：_____元，大寫：三、付款方式1、施工隊進場，預支生活費：_____元，2、水電工完工，付_____元3、木工完成，付_____元，4、泥工完成，付_____元，5、工程竣工，付_____元，6、工程施工中如有工程增減或需要變動，增減工程的價款甲乙雙方協(xié)商后，待增減工程完工時一并結(jié)清。7、工程質(zhì)量保修金元，從竣工之日起1年后支付。8、若工程竣工時全部驗收工程均到達甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程嘉獎基金元。四、設(shè)計1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作；2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清晰要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。五、材料1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)按時選購材料供施工隊運用，雙方應各自擔當各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。2、凡由甲方所提供的全部建筑材料，經(jīng)由乙方驗收后并賜予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行選購材料；若已選購，甲方有權(quán)無條件拒絕運用并可拒絕支付該材料的費用。4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購置材料，并開具正式發(fā)票。5、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方按時提出并有權(quán)拒絕運用。若甲方堅持運用，應書面要求乙方，并擔當因材料質(zhì)量引起的損失。6、乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的精確性。7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。8、未經(jīng)甲方答應，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分。3、工程質(zhì)量檢查及驗收a、本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：①施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更；②《住宅裝飾裝修工程施工標準③《市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》b、過程驗收工程：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程（封閉前），防水工程（鋪設(shè)瓷片前），吊頂工程（封石膏板涂料前），門窗工程、細木工程、墻漆工程；c、驗收合格工程雙方確認；不合格工程限期整改，另行驗收，直至合格為止。七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化；2、垃圾應日日清；3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、九、勞動力管理1、開工前乙方應向甲方提供全部施工人員的身份證復印件；2、未經(jīng)甲方答應，非工地施工人員不得在工地過夜；3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行擔當；4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員；5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好運用性，乙方自行擔當工具修理費。十一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止運用明火；2、油漆材料必需和其他材料分開放置。十二、修理1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在兩年內(nèi)無償修理。2、一般修理乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)按時修理，特別情況（水、電問題）乙方必需在24小時內(nèi)趕到并修理。3、若因乙方未能按合同按時完成修理，甲方可以布置其他施工隊進行修理工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。十三、合同附件1、施工內(nèi)容工程及造價明細。十四、合同爭議1、顯現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、其它說明和要求：1、須隱藏的管線應在甲方驗收合格后再進行隱藏作業(yè)，竣工交驗前應向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費不得高于同類平均水平。3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等裝備由乙方施工承包人自備自理。4、乙方施工單位必需保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應按時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應立刻予以改正，在未到達甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。5、乙方應指派（姓名）為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、7、施工單位負責按時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢前方可立離場。8、乙方應強化對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場作奸犯科，一旦發(fā)生問題，后果自負。9、附則①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。③工程竣工結(jié)束后合同履行完后自動終止。④本合同的附件為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____簽章：_____簽章：_____簽約日期：_____簽約日期：_____舊房屋翻新裝修合同篇4發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）一、協(xié)議內(nèi)容：甲方托付乙方對房屋進行裝飾施工。二、房屋地點：三、房屋總面積128.24平方米。四、施工內(nèi)容：詳見本合同附件《裝飾工程預算清單》五、裝修工程總造價人民幣219537元，大寫貳拾壹萬玖仟伍佰叁拾柒元整。六、分期付款方式：首期：甲方先付XXX000元訂金給乙方；二期：工程完工后十天內(nèi)進行驗收報告，合格后甲方再付119537元給乙方。七、工程完成期限：本工程工期限20__年10月30日前，假如到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款、八、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方關(guān)，由乙方自負，乙方的施工人員必需留意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)，乙方自負。九、細心施工、認真負責、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應提前給乙方協(xié)商，乙方可另計單價。十一、違約責任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必需賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必需賠償甲方工程總款的30%作為違約金。十二、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。十三、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商，本協(xié)議及附件共四頁一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原則上采納和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。甲方（公章）_________乙方（公章）_________法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）__________________年____月____日_________年____月____日舊房屋翻新裝修合同篇5托付方（甲方）_______________聯(lián)系電話：____________________________承接方（乙方）_______________聯(lián)系電話