控制性詳細(xì)規(guī)劃在管理城市建設(shè)中的意義課件_第1頁
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文檔簡介

控制性詳細(xì)規(guī)劃在管理城市建設(shè)中的意義主要講述內(nèi)容1、控制性詳細(xì)規(guī)劃的涵義2、控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系和控制要素3、控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制實(shí)施與管理一、控制性詳細(xì)規(guī)劃的涵義１、以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)；２、以土地使用控制為重點(diǎn)；３、詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境；４、強(qiáng)調(diào)規(guī)劃設(shè)計與管理及開發(fā)相銜接；５、是城市規(guī)劃管理的依據(jù)并指導(dǎo)修建性詳規(guī)的編制。1、土地使用控制（1）、用地面積（2）、用地邊界（3）、用地性質(zhì)（4）、土地使用的兼容性2、環(huán)境容量控制（1）、容積率（2）、建筑密度（3）、居住人口密度（4）、綠地率3、建筑建造控制（1）、建筑限高（2）、建筑后退（3）、建筑間距4、城市設(shè)計指引（1）、建筑體量（2）、建筑形式（3）、建筑色彩（4）、建筑的空間圍合（5）、建筑小品6、行為活動控制（1）交通活動（2）環(huán)境保護(hù)規(guī)定A、交通方式B、出入口方式、數(shù)量C、其他交通設(shè)施D、停車泊位A、噪聲振動等允許標(biāo)準(zhǔn)B、水污染物允許排放量C、水污染物允許排放濃度D、廢棄污染物允許排放量E、固體廢棄物控制F、其他三、編制與實(shí)施管理1、編制的程序

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