DB13T 3035-2023 建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范

ICS130.220.01CCSC80發(fā)布河北省市場監(jiān)督管理局2023發(fā)布河北省市場監(jiān)督管理局2023070120230403河 北 省 地 方 標 準DB13/T3035—2023建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范MaintenancetechnicalregulationforbuildingfireequipmentsDB13/T3035—2023DB13/T3035—2023DB13/T3035—2023DB13/T3035—2023II參考獻 25目 次前言 II1范引文件 1語定義 1本求 11術(shù)求檢內(nèi)維護求 2告容 13案理 13附錄A（料） 建消防施本況表 14附錄B（料） 建消防施障護單 15附錄C（料） 建消防施護養(yǎng)錄 16附錄D（料） 建消防施護養(yǎng)況總表 24IIII前 言本文按GB/T《準工導(dǎo)則 部準文的和起規(guī)的規(guī)定起。（天津組）天津市消防救援總隊、應(yīng)急管理部天津消防研究所。（北京組）北京市消防救援總隊、中國建筑科學(xué)研究院有限公司、中國政法大學(xué)。（河北組）河北省消防救援總隊、河北建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司。本文件主要起草人：（天津組）王以革、戴志宏、王靜萱、王同喜、何中旭、張文彬、李佳珊、姜山。（北京組）李云浩，周丹，吳高輝，李赫，康龍，張浩，王建彬，陳鐸淇。（河北組）杜東升、周勇、吳希暉、石文林、李倩、時穎倩、竇中陽、劉增芹。建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范范圍（）GB25201建筑消防設(shè)施維護管理GB/T5907.1消防詞匯第1部分：通用術(shù)語XF503建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程XF1157消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)設(shè)備配備GB/T5907.1、GB25201、XF503、XF1157界定的術(shù)語和定義適用于本文件。16程序）。1號和數(shù)量，填寫《建筑消防設(shè)施基本情況表》，見附錄A。實施（季）養(yǎng)記錄表》，見附錄C7歸檔30s2CRTCRT252510251～2503（）4每月檢查不少于10%10/5系統(tǒng)側(cè)控制閥（），情況。每月檢查信號閥外觀和狀態(tài)（常開），關(guān)閉/106（）狀態(tài)。每年核查泡沫液有效期,在有效期截止日前三個月應(yīng)及時通知委托單位,并制定性能試驗7氣體滅火控制器功能應(yīng)正常。包括報警功能、自動聯(lián)動控制功能、緊急啟動功能/1.5m11.5m8滅火控制器、火災(zāi)探測器、緊急啟停按鈕、防護區(qū)入口處手/960s28015s查。10102511滅火器換。12D報告封頁內(nèi)容至少包括項目名稱、委托單位、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)名稱、項目負責(zé)人、報告日期等。消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)針對項目建筑消防設(shè)施日常管理、委托單位的重視程度、不符合項的具體情況和建筑消防設(shè)施完好情況進行綜合判定，提出意見或建議。消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立檔案室，制定檔案管理制度，安排專人負責(zé)管理。以每個維護保養(yǎng)項目為基準建立消防技術(shù)服務(wù)檔案，至少包括以下內(nèi)容：131414附錄A（資料性）建筑消防設(shè)施基本情況表建筑消防設(shè)施基本情況表見表A.1。表A.1 項名） 建筑防施本況表委托單位聯(lián)系人項目地址電話合同編號合同期限項目負責(zé)人手機建筑物概況建筑面積：建筑使用功能為：m2,建筑高度：m；地層，下 層；□A消防供配電設(shè)施□I干粉滅火系統(tǒng)□B火災(zāi)自動報警系統(tǒng)□J建筑防煙排煙系統(tǒng)□C消防給水設(shè)施□K消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)消防□D消火栓和消防炮□L消防分隔設(shè)施設(shè)施□E自動噴水滅火系統(tǒng)□M消防電梯情況□F泡沫滅火系統(tǒng)□N滅火器□G氣體滅火系統(tǒng)□O其他□H細水霧滅火系統(tǒng)設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量火災(zāi)報警控制器氣體滅火控制器消防聯(lián)動控制器氣體滅火劑儲存裝置火災(zāi)探測器機械加壓送風(fēng)機消火栓泵加壓送風(fēng)機控制柜噴淋泵送風(fēng)口（閥）消防泵控制柜機械排煙風(fēng)機水泵接合器機械排煙風(fēng)機控制柜室內(nèi)（外）消火栓排煙口（閥）報警閥組其他噴頭委托方確認15附錄B15（資料性）建筑消防設(shè)施故障維護單建筑消防設(shè)施故障維護單見表B.1。表B.1建筑消防設(shè)施故障維護單 委托單位聯(lián)系人電話維護保養(yǎng)單位聯(lián)系人電話故障發(fā)現(xiàn)時間發(fā)現(xiàn)人簽名故障部位故障情況描述維護建議項目負責(zé)人日期委托單位消防安全管理人簽字/蓋章維護結(jié)果（系統(tǒng)是否正常運行）項目負責(zé)人日期委托單位消防安全管理人確認簽字/蓋章注：本表格一式二份，維保雙方留檔備查。1616附錄C（資料性）建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄見表C.1。表C.1建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄項目名稱： 委托單位：種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護保養(yǎng)情況）日期一、消防供電配電技術(shù)要求雙電源自動切換裝置安裝應(yīng)牢固，主電源、備用電源工作狀態(tài)指示應(yīng)正常，標志明顯，標識清晰每月雙電源自動切換裝置自動切換功能應(yīng)正常每半年發(fā)電機應(yīng)能自動啟動，在30s內(nèi)達到額定轉(zhuǎn)速并發(fā)電，運行狀態(tài)及顯示應(yīng)正常每半年發(fā)電機和儲油箱無損壞、滲漏現(xiàn)象，儲油箱的油位應(yīng)正常每月機房通風(fēng)設(shè)施運行應(yīng)正常每月維護要求清潔雙電源自動切換裝置、電纜及進出線表面灰塵和油污每年清潔發(fā)動機及附屬設(shè)備。每年檢查裝置、支架和緊固件，存在銹蝕的應(yīng)及時維護或更換每年二、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)要求火災(zāi)自動報警系統(tǒng)平時應(yīng)處于正常的監(jiān)視狀態(tài)每月火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、可燃氣體報警控制器、電氣火災(zāi)控制器等固定牢固、外觀完好、狀態(tài)顯示正常每月火災(zāi)報警控制器的自檢、消音、復(fù)位、故障報警、主備電自動轉(zhuǎn)換、火災(zāi)報警、聯(lián)動控制等功能正常，打印機工作正常每月火災(zāi)探測器安裝應(yīng)牢固，報警功能應(yīng)正常每季度手動火災(zāi)報警按鈕安裝應(yīng)牢固，報警功能應(yīng)正常每季度消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)工作狀態(tài)應(yīng)正常，火災(zāi)警報裝置、消防應(yīng)急廣播揚聲器安裝應(yīng)牢固，外觀完好每月火災(zāi)報警后，消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)定的控制程序自動啟動，播音區(qū)域應(yīng)正確、音質(zhì)清晰每半年消防電話總機工作狀態(tài)應(yīng)正常，消防控制室應(yīng)能接受插孔電話和消防專用電話分機的呼叫，通話音質(zhì)清晰每月火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能應(yīng)正常每季度維護要求對管路采樣吸氣式感煙火災(zāi)探測器的采樣管道進行吹掃每年清潔火災(zāi)報警控制器及聯(lián)動控制器和端子箱、模塊箱每年對備用電源進行1-2次充放電試驗每季度清潔應(yīng)急廣播系統(tǒng)主機和不少于50%的揚聲器每半年清潔消防電話總機和消防專用電話分機每半年檢查設(shè)備、支架和緊固件，存在銹蝕的應(yīng)及時維護每年1717表C.1建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄(續(xù))項目名稱： 委托單位：種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護保養(yǎng)情況）日期三、消防供水設(shè)施技術(shù)要求消防水池水位應(yīng)正常，最高、最低水位報警功能應(yīng)正常，消防水池補水設(shè)施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)消防水池應(yīng)采取防凍措施每月高位消防水箱水位應(yīng)正常，消防水箱補水設(shè)施應(yīng)正關(guān)閉時應(yīng)當(dāng)嚴密每月穩(wěn)壓泵、氣壓水罐和控制柜安裝應(yīng)牢固，運行平穩(wěn)，無銹蝕。穩(wěn)壓泵控制柜應(yīng)處于自動工作狀態(tài)；穩(wěn)壓泵啟動、停止運行應(yīng)正常，電接點壓力表的壓力設(shè)定值應(yīng)符合設(shè)計要求；管網(wǎng)壓力顯示應(yīng)正常。穩(wěn)壓泵進、出口閥門應(yīng)開啟，并有明顯標志，應(yīng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象每月消防水泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀完好；應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)及編號的標志，應(yīng)處于自動狀態(tài)。手動啟停消防水泵主泵和備用泵，應(yīng)運行平穩(wěn)，主、備消防泵應(yīng)具有自動切換功能，消防控制室應(yīng)能手動啟動消防水泵并顯示其工作狀態(tài)每月消防水泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕且銘牌清晰，消防水泵及消防管道有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志牌。進、出口閥門常開，啟閉標志牌正確；消防水泵的進、出口應(yīng)設(shè)壓力表，顯示正常每月水泵接合器應(yīng)設(shè)標明系統(tǒng)、范圍和壓力的明顯標志，水泵接合器外觀完好，控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；組件應(yīng)齊全完整，無銹蝕，地下水泵接合器井內(nèi)無積水、周圍無遮擋物每月消防供水設(shè)施自動啟動功能正常每月維護要求檢查穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜內(nèi)電器元件有無松動、燒損現(xiàn)象，及時緊固或更換每季度清潔穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜的內(nèi)外機柜每年清潔穩(wěn)壓泵、氣壓水罐、消防水泵及消防管道每半年對消防水泵傳動機構(gòu)和閥門絲桿進行潤滑處理每年對水泵接合器悶蓋和閥門絲桿加黃油潤滑每年對消防管網(wǎng)主要閥門進行一次開啟和關(guān)閉操作每年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護每年1818表C.1建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄(續(xù))項目名稱： 委托單位：種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護保養(yǎng)情況）日期四、消火栓（消防炮）系統(tǒng)技術(shù)要求室內(nèi)消火栓箱安裝應(yīng)牢固，外觀完好且有明顯標志，箱內(nèi)組件齊全完好，箱門開關(guān)靈活。室內(nèi)消火栓不應(yīng)被遮擋、圈占每月室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)安裝應(yīng)牢固、外觀完整準確，寒冷地區(qū)管網(wǎng)應(yīng)采取防凍措施每季度室外消火栓安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無變形和機械損傷，組件齊全，開關(guān)靈活，地下消火栓標識應(yīng)清晰，井內(nèi)無積水每月消防炮安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無變形和機械損傷，回轉(zhuǎn)與俯仰角度及定位機構(gòu)靈活。電控消防炮控制裝置狀態(tài)正常每月消火栓系統(tǒng)和消防炮功能應(yīng)符合設(shè)計要求每季度維護要求對地下消火栓悶蓋和閥門絲桿加黃油潤滑每年對消防管網(wǎng)主要閥門進行一次開啟和關(guān)閉操作每年對消防炮轉(zhuǎn)動部分加黃油潤滑每年對旋轉(zhuǎn)式消火栓的轉(zhuǎn)動部位加機油或黃油潤滑每年清潔不少于10%的消火栓箱外部和箱內(nèi)組件每月檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護每年五、自動噴水滅火系統(tǒng)技術(shù)要求和標志牌清晰，壓力表顯示應(yīng)正常。報警閥組正確，開閉狀態(tài)正確。報警閥組位置應(yīng)便于操設(shè)計要求每月信號閥外觀完好，無銹蝕，工作狀態(tài)正常（常開，開/關(guān)動作應(yīng)靈活，信號輸出應(yīng)正常每月水流指示器外觀完好，應(yīng)有明顯標志，火災(zāi)報警控制器能顯示水流指示器動作信號，地址準確每季度噴頭安裝應(yīng)牢固，外觀完好、無變形、附著物和懸掛物，噴頭周圍無遮擋物每月末端試水裝置和試水閥安裝應(yīng)牢固、便于操作且有排水設(shè)施，壓力應(yīng)符合規(guī)范要求每月自動噴水滅火系統(tǒng)功能應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范要求每年維護要求對消防管網(wǎng)主要閥門進行一次開啟和關(guān)閉操作每年對閥門絲桿加黃油潤滑每年對清潔報警閥及組件，對排水設(shè)施進行雜物清理每半年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護每年DB13/T3035—2023表C.1建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄(續(xù))項目名稱：委托單位：DB13/T3035—2023表C.1建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄(續(xù))項目名稱：委托單位：DB13/T3035—2023表C.1建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄(續(xù))項目名稱：委托單位：DB13/T3035—2023表C.1建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄(續(xù))項目名稱：委托單位：1919種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護保養(yǎng)情況）日期六、泡沫滅火系統(tǒng)技術(shù)要求泡沫消防泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕，狀態(tài)正常并處于自動狀態(tài)。手動啟停泡沫消防泵主泵和備用泵，應(yīng)運行平穩(wěn)。主、備消防泵應(yīng)具有自動切換功能。消防控制室應(yīng)能手動啟動泡沫消防泵每月泡沫消防泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕且銘牌清晰，泡沫消防泵及消防管道有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志牌。進、出口閥門常開，啟閉標志正確每月觀完好，無銹蝕和機械損傷，銘牌清晰完范圍內(nèi)每月連接泡沫產(chǎn)生裝置立管在罐壁上應(yīng)固定牢與水平管道連接的金屬軟管兩端應(yīng)固定牢固，無銹蝕、破損；管道上閥門啟閉應(yīng)靈活，狀態(tài)應(yīng)正確每月泡沫產(chǎn)生裝置控制閥應(yīng)常開，有明顯標志；泡沫發(fā)生器安裝應(yīng)牢固，無損壞或變形,無銹蝕；泡沫產(chǎn)生器吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口，不得有雜物進入或堵塞，泡沫出口附近不得有阻擋泡沫噴射及泡沫流淌的障礙物每月泡沫噴頭安裝應(yīng)牢固，無損壞、變形、銹蝕，噴頭四周應(yīng)無障礙物每月泡沫消防炮安裝應(yīng)牢固，無銹蝕、變形和損傷，控制閥應(yīng)啟閉靈活；回轉(zhuǎn)與仰俯操作應(yīng)靈活每月泡沫滅火系統(tǒng)功能應(yīng)正常每年維護要求檢查泡沫消防泵控制柜內(nèi)電器元件有無松動、燒損現(xiàn)象，及時緊固或更換每季度清潔泡沫消防泵控制柜內(nèi)外機柜每年清潔泡沫消防泵、泡沫液儲罐和比例混合器灰塵每半年清理一次泡沫產(chǎn)生器每半年對管道進行一次沖洗，清除銹渣每年對閥門進行一次開啟和關(guān)閉操作，對閥門絲桿加黃油潤滑每年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護每年核查泡沫液有效期，在有效期截止日前三個月應(yīng)及時通知委托單位,并提出性能試驗或更換計劃每年2020種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護保養(yǎng)情況）日期七、氣體滅火系統(tǒng)技術(shù)要求氣體滅火控制器、火災(zāi)探測器、緊急啟停按鈕、聲光警報裝置、氣體釋放燈等固定應(yīng)牢固，外觀完好，工作狀態(tài)正常；防護區(qū)內(nèi)泄壓裝置和事故排風(fēng)裝置應(yīng)正常每月氣體滅火控制器功能應(yīng)正常每季度二氧化碳儲瓶重量符合要求，稱重裝置監(jiān)視功能應(yīng)正常每月啟動電磁閥固定應(yīng)牢固，外觀完好，導(dǎo)線連接可靠，運輸安全銷應(yīng)拆除每月滅火劑儲存容器及容器閥、集流管、選擇閥、安全泄放裝置和啟動管路等固定應(yīng)牢固，外觀完好，標志清晰每月滅火劑輸送管道固定應(yīng)牢固，無變形、銹蝕。噴頭固定應(yīng)牢固，噴頭孔口無堵塞，噴頭周圍1.5m無遮擋物每月低壓二氧化碳儲存裝置制冷系統(tǒng)應(yīng)工作正常每月系統(tǒng)的模擬啟動功能應(yīng)正常每年維護要求清潔氣體滅火控制器進行內(nèi)外機柜每年清潔氣體滅火劑儲存容器和噴頭等設(shè)備每年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護每年八、細水霧滅火系統(tǒng)技術(shù)要求細水霧滅火控制器、火災(zāi)探測器、水泵控制柜、聲光警報裝置等安裝應(yīng)牢固，外觀完好，工作狀態(tài)正常每月細水霧滅火控制器聯(lián)動控制功能應(yīng)正常每季度儲水箱或容器的水位、儲氣容器的壓力應(yīng)符合要求每月系統(tǒng)組件應(yīng)安裝牢固、外形完好、無碰撞變形及其他機械性損傷，銘牌和標志牌應(yīng)清晰每月控制閥等各種閥門的啟閉狀態(tài)應(yīng)符合要求每月儲存裝置間的設(shè)備、管道的固定應(yīng)牢固，外形完好，無1.5m每季度細水霧滅火系統(tǒng)的啟動功能應(yīng)正常每年維護要求更換一次儲水箱內(nèi)的水，儲水容器內(nèi)的水按要求定期更換每半年檢查接線情況，清洗儲水箱、過濾器每年清潔細水霧滅火控制器的內(nèi)外機柜每年清潔儲存裝置間的設(shè)備及裝置每年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護每年2121種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護保養(yǎng)情況）日期九、干粉滅火系統(tǒng)技術(shù)要求氣體滅火控制器、火災(zāi)探測器、緊急啟停按鈕、聲光警報裝置、氣體釋放燈等安裝牢固、外觀完好，工作狀態(tài)正常每月干粉儲存容器及容器閥、選擇閥、閥驅(qū)動裝置、噴頭等全部系統(tǒng)組件應(yīng)安裝牢固、外形完好，銘牌和標志牌清晰每月干粉儲存裝置及啟動瓶固定應(yīng)牢固，外觀完好、銘牌和標志清晰，壓力滿足設(shè)計要求每月啟動電磁閥固定應(yīng)牢固，外觀完好，導(dǎo)線連接可靠每月干粉釋放管道固定應(yīng)牢固，無變形、銹蝕；噴頭固定應(yīng)牢固，噴頭孔口無堵塞，噴頭周圍1.5m無遮擋物每月系統(tǒng)功能應(yīng)符合設(shè)計要求每年維護要求清潔干粉滅火控制器內(nèi)外機柜每年清潔干粉儲存容器及容器閥等組件每年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護每年十、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)要求應(yīng)急照明燈具和疏散指示標志安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無遮擋，工作狀態(tài)正常每月應(yīng)急照明燈具和疏散指示標志的手動應(yīng)急啟動功能應(yīng)正常每月應(yīng)急照明燈具和疏散指示標志的自動應(yīng)急啟動功能應(yīng)正常每年應(yīng)急工作持續(xù)時間應(yīng)符合要求每月維護要求對應(yīng)急照明集中電源、應(yīng)急照明燈具和疏散指示標志進行一次全面清潔每年對燈具蓄電池電源供電狀態(tài)下，應(yīng)急工作持續(xù)時間不符合要求的應(yīng)及時更換每年十一、消防電梯技術(shù)要求首層的消防電梯迫降按鈕保護罩完好每月轎廂內(nèi)專用對講電話外觀完好，通話正常每季度消防電梯應(yīng)具有迫降首層功能，值班室應(yīng)能接收反饋信號每年消防電梯井排水設(shè)備排水功能正常每半年維護要求清潔消防電梯井排水泵控制箱，檢查排水泵及固定支架，如有銹蝕或異常，及時維護或更換每半年應(yīng)對消防電梯排水泵進行擦洗、除污、潤滑等操作，并清理排水井內(nèi)雜物每年2222種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護保養(yǎng)情況）日期十二、建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)要求風(fēng)機控制柜安裝牢固，外觀完好，有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志，工作狀態(tài)正常每月風(fēng)機安裝牢固，外觀完好。手動啟動風(fēng)機，風(fēng)機應(yīng)正常運轉(zhuǎn)，運轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無異常振動與聲響。測定風(fēng)機的風(fēng)量應(yīng)與風(fēng)機的銘牌相符。能在消防控制室手動啟停風(fēng)機，接收反饋信號每月系統(tǒng)風(fēng)管表面應(yīng)平整，無破損、變形、銹蝕現(xiàn)象，風(fēng)管固定應(yīng)牢固、外觀完好每月?lián)鯚煷贡谕庥^完好。手動操作擋煙垂壁應(yīng)靈敏、可靠地啟60s下降到設(shè)計高度，狀態(tài)信號應(yīng)反饋到消防控制室每月自動排煙窗外觀完好。手動操作動作應(yīng)靈敏、可靠。模擬火災(zāi)，排煙窗應(yīng)能聯(lián)動開啟，狀態(tài)信號應(yīng)反饋到消防控制室每月送風(fēng)閥、排煙閥等固定應(yīng)牢固、外觀完好、標志明顯清動每月排煙防火閥外觀應(yīng)完好；手動啟動排煙風(fēng)機，關(guān)閉排煙風(fēng)機入口總管上設(shè)置的280℃排煙防火閥，排煙風(fēng)機應(yīng)自動關(guān)閉每月15s信號應(yīng)反饋到消防控制室每年機械排煙系統(tǒng)的聯(lián)動功能應(yīng)符合要求：當(dāng)任何一個常閉排煙閥或排煙口開啟時，排煙風(fēng)機均應(yīng)能聯(lián)動啟動。當(dāng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出火警信號后，機械排煙系統(tǒng)應(yīng)啟動有關(guān)部位的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機；啟動的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機應(yīng)與設(shè)計和標準要求一致，其狀態(tài)信號應(yīng)反饋到消防控制室。有補風(fēng)要求的場所，火災(zāi)確認后，補風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)啟動每年維護要求清潔防煙排煙風(fēng)機控制柜每年檢查風(fēng)機控制柜內(nèi)電器元件有無松動、燒損現(xiàn)象，及時緊固或更換每季度對風(fēng)機傳動機構(gòu)、葉輪、風(fēng)機軸承進行潤滑處理每半年清潔送風(fēng)口、風(fēng)機進風(fēng)口和排煙口每年對送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、防火閥等傳動機構(gòu)進行潤滑處理每年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時維護每年2323種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護保養(yǎng)情況）日期十二、防火分隔設(shè)施技術(shù)要求防火門安裝應(yīng)牢固，外觀完好，應(yīng)有“保持防火門關(guān)閉”標識。門框與墻體密封嚴密每月防火門組件齊全完整、無缺失，狀態(tài)正常每月防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉功能，雙扇防火門具有按順序關(guān)閉功能，防火門關(guān)閉應(yīng)嚴密，防火密封條應(yīng)完好每月常開防火門應(yīng)能在火災(zāi)時自行關(guān)閉，具有反饋功能每季度防火門周圍不應(yīng)有障礙物每月防火卷簾門電控箱安裝牢固，外觀完好，工作狀態(tài)正常每月防火卷簾外觀完好，導(dǎo)軌牢固無機械損傷。防火卷簾組件應(yīng)齊全完整，緊固件無松動，操作按鈕完好每月防火卷簾與樓板、梁、柱之間的空隙防火封堵應(yīng)完好每月防火卷簾應(yīng)具有火災(zāi)時自動降落功能，并有反饋功能每季度防火窗和電動防火閥外觀完好，開啟復(fù)位靈活，關(guān)閉應(yīng)嚴密每季度維護要求清潔防火卷簾控制箱，檢查防火卷簾控制箱內(nèi)電器元件有無松動、燒損現(xiàn)象，及時緊固或更換每年對防火門合頁加注潤滑油一次每年對關(guān)閉速度過慢的防火門，及時調(diào)整調(diào)節(jié)螺絲每季度清理防火卷簾門導(dǎo)軌內(nèi)雜物，并加涂黃油潤滑一次每季度對卷簾門傳動鏈條鏈輪等裝置加注潤滑油一次每季度對電動防火閥、排煙窗的轉(zhuǎn)動部位加注潤滑油一次每年對檢查出現(xiàn)的不符合現(xiàn)象進行維護或更換每年十三、滅火器技術(shù)要求滅火器外觀應(yīng)完好，滅火器筒體應(yīng)無明顯銹蝕和凹凸等損傷，組件應(yīng)齊全完好，無松動、脫落或損傷每月滅火器銘牌或“滅火器維修合格證”應(yīng)清晰，滅火器應(yīng)在有效期和報廢年限內(nèi)。壓力表指