造價考試常用公式

ii=30015%造價考試常用式ii=30015%一資成K=

Df)K—資金成本率（一般統(tǒng)稱為資金成本）

D—

F—籌資費f—籌資費費率（即籌資費占籌集資金總額的比率）Kc=

P

f)

==)fKc

P

D—（i

f—籌資費率Kp=

)

=

i)

=

i1

Kp—優(yōu)先股成本率

—

i

f—籌資費率為300萬為為15%，則其成本率為多少？

)

=

ii)f

==8.98%300

/

=（=K

I）1KBI—債券年利息總額

—f—籌資費率i萬元3%，債券利息率13%，所得稅稅33%，則起成本率為多少？K

I）1500.13%.(133%)3%)

i(1i)FfKg—借款成本率I—貸款年利息（i為貸

G—貸款總額

L

(1)L：K—

P

L

L50萬金10萬率

L

(1)

=

1050

L/

二利Li100%：i—

L—單位

三資利計僅個L=P×i×nF=P1+i.n）：

F—本利和行1000為3年，年利為，F(xiàn)=P1+i.n）×）元行1000為3年，年利為，：F=P（1+i.n）3四資的間值

=1000（1+0.13×3

=1442.89（元）金P率i第n和F=P1+i）1+i）nFi，n）表P則F

P

i，）/

款萬為5年后償還？F=P1+i）（在額率i付P？=F（1+i）1+i）稱Pi）表示F則=F

F

i，）萬為=F（1+i）（=42.867（萬元）A，：

ii

Fi，n）AF=AF

A

i，）資為6%，到F=A

0.06)i0.06

F

=（1+0.06）×/

iiiiii筆n1金A，以便務(wù)F，問A？A=F

，i，n）FA=F（

F

i，）得6%，每年末應(yīng)存款多少？A=F

0.06)

=1000（元）A問A？i(1A=P)i))

P

i，A=P，i，n）P資100萬為i(1A=P=100)

/

iiii：年內(nèi)每年年末有一筆等額的收入（支出A，求現(xiàn))P=Ai))i)

，i，A=A

A

in），為10%，問該項目總投資為多少？)P=A=10i)(1

=24.87（萬元）五實利與義率為i，實際利率為r為一年（1+-1m率i息次存F=P）m

1000元為：1+i.n）=1000（1+0.08×）=1240（元）

F

=P（1+i）31+0.08）=1259.71

F

=P（

0.084

=1268.42（元）/

=t=t=5-1+=4.54（年）六投方經(jīng)效評指=t=t=5-1+=4.54（年）以PtCOttPt—靜態(tài)投資回收期（年）

CO—現(xiàn)金流出量

t

第t年凈現(xiàn)金流量為的年份，即為項目的靜態(tài)投資回收期。靜態(tài)投資回收期（）

累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)

上年累計凈現(xiàn)金流量的絕值當(dāng)年凈現(xiàn)金流量費元期年計這57500元，9600元年500元年900元，第五年25000每凈金量累凈金量年份

每年凈現(xiàn)金流量累計凈現(xiàn)金流量

000000

500

900

400

500

靜態(tài)投資回收期（）

累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)

上年累計凈現(xiàn)金流量的絕值13500當(dāng)年凈現(xiàn)金流量25000）投資收率

年凈收益項目全部投資

/

率

年平均凈收益項目全部投資

100%率

年利潤總額（年平均利潤總額）100%項目全部投資某目資收情年

份

投

資

利

潤

率

3030)

按A、該指標(biāo)是考察項目在計算期內(nèi)贏利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)：FNPV

CI)tt

(P/F,itFNPVCI

CO

(CI)t

t/

BFNPVeq\o\ac(○,1)

FNPV

>0，說明方案可行，即項目的贏利能力超過期望收益水平；eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,)FNPV=0，說明方案可考慮接受，即項目的贏利能力能eq\o\ac(○,3)

FNPV

<0，說明方案不可行，即項目的贏利水平較低，甚至可能會FNPV，方案可行FNPV，方案不可行；C、凈eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,3)eq\o\ac(○,4)率ic=10%時試用凈現(xiàn)值法判某目金量

單位：萬元年序

投資支出

經(jīng)營成本收入凈現(xiàn)金

-680

-120

流量現(xiàn)值

0.7510.6210.5130.386系數(shù)現(xiàn)值

-680

41.3060.08102.4593.1584.6076.9570.0563.6057.9047.8558.00第一步：計算每年凈現(xiàn)金流量；第二步：用公式P=（）-n計算各年現(xiàn)值系數(shù)，即現(xiàn)值系數(shù)為（1+i）；第三步：用各年凈現(xiàn)金流量乘以現(xiàn)值系數(shù)；第四步：FNPV=各年現(xiàn)值之和判斷，

FNPV

>0

，方案可行/

FNPVACI)

(1FIRR)0t

tFIRR

B

FIRR

eq\o\ac(○,1)FIRR，則FIRReq\o\ac(○,2)FIRR，則FIRReq\o\ac(○,3)FIRR，則FIRRC內(nèi)部收益率的計算實際工作計算步驟：eq\o\ac(○,1)

i

eq\o\ac(○,2)

i

FNPV

eq\o\ac(○,3)

FNPV

i；FNPVieq\o\ac(○,4)

i

i使對應(yīng)求FNPVii過—年

序

年凈現(xiàn)金流量

-10000

FIRR：年序012345凈現(xiàn)值FNPV

年凈現(xiàn)金流量-1000040002000200020002000

測算6%現(xiàn)值系數(shù)現(xiàn)值1-100000.94337720.89017800.84016800.79215840.7471494310

測算7%現(xiàn)值系數(shù)現(xiàn)值1-100000.93537400.87317460.81616320.76315260.713142670

測算8%現(xiàn)值系數(shù)現(xiàn)值1-100000.92637040.85717140.74915880.73514700.6181362-162i=（1+i）；FIRR的為/

ttA)

)t

t投資回收期；ic

Bt

=（累計凈現(xiàn)金值出現(xiàn)正現(xiàn)值的年份數(shù)）

上年累計凈現(xiàn)值的絕對當(dāng)年的凈現(xiàn)值

i

=12%計算動態(tài)回收期？年

序

投

資

經(jīng)營成本銷售收入凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計現(xiàn)金流量現(xiàn)值

-8.93-48.93

-39.366

-30.11

-20.57

-9.23

=6-1+

12.675=5.73tC、動FNPV

時eq\o\ac(○,1)Pt

≤n，

0eq\o\ac(○,2)

t

>n，，方案不eq\o\ac(○,1)FNPVeq\o\ac(○,2)FNPV≥eq\o\ac(○,3)/

<0的方

ABC三個互斥方案，其壽命期均i=10%，試用凈現(xiàn)值法選擇最佳方案。年序

建設(shè)期

生產(chǎn)期方案

ABC

方案A凈值（

）凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值系數(shù)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值

-45.45

=26.711萬元）同理：FNPV（元）FNPV=4.111萬元）

可見方案A的凈現(xiàn)值最大，故方案A為佳方案eq\o\ac(○,1)P）一定的eq\o\ac(○,2)產(chǎn)品的產(chǎn)銷量eq\o\ac(○,3)固定成本F）和eq\o\ac(○,4)變動成本（

eq\o\ac(○,5)

rQ

，

PQQrQ)*

FQ*—Q*/

*F*F

*MSR100%

MSR

BEP

BEP=×100%，為設(shè)計生產(chǎn)能力。QVBEP

F*

BEP—Q*V

BEPC

F

BEP

/

F=*K力元為20元，F(xiàn)=*K金元為64000元eq\o\ac(○,1)最大利潤，產(chǎn)量盈虧平衡點，安全eq\o\ac(○,2)跌元/eq\o\ac(○,1)

QrQV

（64000+20×6000+10×6000）=56000（元）

*

==3200（件）20

MSR

*

=

600032006000

47%

*3200BEPQ6000

53.33%eq\o\ac(○,2)為46元/

*

F

MSR=

600040006000

46元件時經(jīng)營≥30%九敏性析

SK

eq\o\ac(△,V)

KVKKK/

5506000臺，元為200萬元為10為eq\o\ac(○,1)：A=0.05×6000=300萬元eq\o\ac(○,2)

FNPV

=（-500）+（=64.4，項目可行eq\o\ac(○,3)敏感性因素確定：項目總投資eq\o\ac(○,4)10%20%的變化幅度變化，單位：萬元項目

變化幅度總投資

-20%

-10%

10%9.4

20%-45.6

平均+1%

平均1%8.54%

敏感程度較敏感產(chǎn)價經(jīng)營成本

-304.24

-119.92

-58.54

-181.36

-19.08%

19.08%

最敏感很敏感eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,)產(chǎn)eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,)經(jīng)eq\o\ac(○,3)eq\o\ac(○,)總十概分

對一個擬建工程來說，其產(chǎn)品價格是不確定的，今后產(chǎn)品價格的變動，是一種隨機現(xiàn)象，存在著多種可能性，每一種可能性代表了一次隨機事件，而產(chǎn)品售價本身可以看成是由各種復(fù)雜因素隨機的決定的隨機變量率分析可以對產(chǎn)品售價這種隨機變量進行分析且找出最有可能實現(xiàn)的產(chǎn)品售價，進而重新計算項目的經(jīng)濟效益。/

量

()

eq\o\ac(○,1)概率是正值

()

0eq\o\ac(○,2)在0與即

()

eq\o\ac(○,3)所有隨機實踐的綜合等于

()i產(chǎn)品售價

500

540

570

600

629i概()

0.1

0.2

0.2

0.3

0.2i

(X)

(X)XXPP

其中P為對應(yīng)隨機變量。

i

i

i

iб

)

EX2表量X(EX)隨機量X平eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,2)估計此不確定因素出現(xiàn)各種可能情況的eq\o\ac(○,3)采用公式計算期望E；eq\o\ac(○,4)eq\o\ac(○,5)根據(jù)該不eq\o\ac(○,6)eq\o\ac(○,7)/

0%或/臺平均價格

460

480

510

550

580概

率

0.2

0.3

0.3

0.1

0.1eq\o\ac(○