鐵路施工有限公司物資租賃合同(作為出租方)

#編號：物資租賃合同出租方：（甲方）法定代表人：地址：承租方：（乙方）法定代表人：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量（詳見本合同附件） ：第二條 租賃物的用途及使用方法：乙方必須按照上述用途及使用方法使用租賃物， 如果使用不當造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切責任 （包括但不限于給第三方造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失） ，同時，乙方應(yīng)按本合同第十一條的約定向甲方承擔違約責任。第三條租賃期限：自年月日至年月日，共計天（/月/年）。第四條租金金額、付款方式及交納期限：4.1租金金額和付款方式本合同項下的租金單價詳見本合同附件。除非甲、乙雙方另有約本合同項下的租金單價詳見本合同附件。除非甲、乙雙方另有約定，在本合同約定的租賃期限內(nèi)，本合同約定的租金單價不作變更。）種方式支付：租金按以下第（）種方式支付：1）按年支付，每年元（大寫）；2）按月支付，每月1）按年支付，每年元（大寫）；2）按月支付，每月元（大寫）；3）其它方式4.2交納期限：第五條保證金第五條保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付元的履約保證金。乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付元的履約保證金。租賃期間乙方不得以保證金抵作租金。如本合同履行期間出現(xiàn)本合同約定的乙方承擔違約責任或賠償責任的事項，則甲方有權(quán)在保證金中租賃期間乙方不得以保證金抵作租金。如本合同履行期間出現(xiàn)本合同約定的乙方承擔違約責任或賠償責任的事項，則甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的金額；本合同終止后個工作日內(nèi)，甲方將扣除乙方應(yīng)扣除相應(yīng)的金額；本合同終止后個工作日內(nèi)，甲方將扣除乙方應(yīng)當承擔違約責任和/或賠償責任數(shù)額后的余額（不計利息）退還乙方。當承擔違約責任和/或賠償責任數(shù)額后的余額（不計利息）退還乙方。甲方如果保證金不足以彌補乙方應(yīng)當承擔的違約責任或賠償責任的，甲方有權(quán)要求乙方對不足部分繼續(xù)承擔責任。第六條租賃物的提供：第六條租賃物的提供：提供租賃物的交付時間：租賃物的交付地點：運輸費用：6.4租賃物交付時的現(xiàn)場檢驗和交付：6.4租賃物交付時的現(xiàn)場檢驗和交付：甲方交付到現(xiàn)場的租賃物，甲方和乙方經(jīng)現(xiàn)場檢驗一致認為與本合同附件所列的租賃物一致的，雙方應(yīng)在本合同附件上簽字確認。雙方簽字后，即表明甲方將租賃物雙方應(yīng)在本合同附件上簽字確認。雙方簽字后，即表明甲方將租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)和保管權(quán)交給了乙方，至此租賃期限開始計算。如果經(jīng)檢驗甲方交付到現(xiàn)場的租賃物與本合同附件所列的租賃物不一致，雙方按照現(xiàn)場實際交付的租賃物對本合同附件進行修改并簽署，租金金額進行相應(yīng)調(diào)整。第七條租賃物的保管、維護與維修：乙方對租賃物要妥善保管。 乙方須自行承擔費用及時對租賃物進行一切必要的維護、 修理工作，以使在本合同約定的租賃期限內(nèi)租賃物保持不劣于交付時的狀況 （但租賃物的正常磨損和損耗除外）在租賃期限內(nèi)，如果部分租賃物根據(jù)國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定已經(jīng)報廢而不能再使用， 乙方停止使用該租賃物的， 雙方應(yīng)參考該租賃物在整個租賃物出租前的評估價值的比例相應(yīng)調(diào)整核減租金。如果在租賃期間或租賃物返還時，因乙方的原因而引起租賃物毀損、丟失的， 若屬于保險事件，甲方有權(quán)要求乙方將理賠款用于購口租賃物已毀損、丟失的部分，或要求乙方將理賠款支付給甲方，但如果該理賠款不足以補償被毀損前的租賃物價值的 （租賃物價值按照租賃物出租時的評估值減去租賃期間的折舊值的余額計算， 其中折舊率按照國家有關(guān)財務(wù)準則規(guī)定計算） ，乙方應(yīng)補足其差額；如果不屬于保險事件，甲方有權(quán)要求乙方自行出資重建租賃物已毀損的部分，或要求乙方將租賃物按照屆時的市場價格折價后， 向甲方支付折價價款，折價費用由乙方承擔。第八條雙方權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利義務(wù)監(jiān)督乙方按照本合同的約定使用、運營和維護租賃物；依據(jù)本合同的約定收取租金；在租賃期間，甲方如將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)書面通知乙方，租賃物新的所有權(quán)人即成為本合同的甲方；在租賃期間，甲方根據(jù)乙方使用租賃物的狀況或乙方的財務(wù)狀況，有權(quán)要求乙方增加對租賃物的投保額。乙方的權(quán)利義務(wù)在經(jīng)甲方書面同意的前提下，自行承擔費用對租賃物進行添附、改進，或委托第三方對租賃物進行添附、改進等；按照本合同的約定向甲方支付租金；合法、安全、正當?shù)厥褂米赓U物；在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或進行抵押、質(zhì)押、抵償債務(wù)。按照本合同第十條和第 8.1.4項的約定為租賃物購買保險；甲方在租賃期間出賣租賃物的，乙方享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；享有在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益。各方共同權(quán)利義務(wù)為實現(xiàn)本合同之目的，雙方應(yīng)相互合作，本著誠信原則行使其在為實現(xiàn)本合同之目的，雙方應(yīng)相互合作，本著誠信原則行使其在本合同項下的權(quán)利并履行其在本合同項下的義務(wù)。8.4任何一方違反本條相關(guān)約定的，8.4任何一方違反本條相關(guān)約定的，應(yīng)按本合同第十一條的約定承擔違約責任。第九條租賃物的返還：租賃期滿租賃物的返還時間： 返還租賃物時交付地點： 裝卸、運輸費用： 。第十條保險：乙方須在租賃期限內(nèi)在中國合法經(jīng)營的保險公司保持投保財產(chǎn)一切險。在不可抗力導(dǎo)致的保險事件的情況下， 乙方獲得的理賠款用于修復(fù)租賃物，或按照甲方的要求將乙方獲得的理賠款對甲方予以補償。第十一條違約與賠償：違約金的計算方法：違約金：按日支付違約部分同期銀行貸款利率的 4倍；逾期提供或返還租賃物的，違約部分金額按逾期提供或返還部分租賃物的市場租賃價格計算。甲方違約責任：未按本合同約定的時間提供符合本合同附件約定的租賃物，致使乙方不能如期正常使用的，應(yīng)按第 11.1款約定向乙方支付違約金；因甲方提供的租賃物如果需要安全合格證，甲方未取得安全合格證或已取得的安全合格證已經(jīng)失效， 導(dǎo)致乙方在使用租賃物的過程中發(fā)生安全事故， 造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的， 因此產(chǎn)生的責任由甲方承擔。但如果乙方使用租賃物過程中也存在過錯， 雙方應(yīng)按照有關(guān)安全管理部門確定的責任分別承擔各自應(yīng)承擔的責任。其他違約行為及責任：乙方違約責任：未按合同約定交納保證金或租金 ,應(yīng)按第11.1款約定向甲方支付違約金；逾期返還租賃物，除按向甲方支付逾期期間租金外，還應(yīng)按第11.1款約定向甲方支付逾期期間的違約金；如未按本合同約定的用途或使用方法使用租賃物，或有未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物變賣、抵押、質(zhì)押、抵償債務(wù)等行為，甲方有權(quán)解除合同， 乙方應(yīng)在甲方限定的期限內(nèi)如數(shù)返還租賃物，并按第11.1款約定向甲方支付違約金，其中違約期限以未履行完的租賃期限計算；如因乙方原因引起租賃物毀損、丟失的，甲方有權(quán)解除合同，乙方在按照第 7.3款的約定向甲方承擔責任后，還應(yīng)按第11.3.3項的約定向甲方支付違約金；乙方在使用租賃物的過程中造成人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任。其他違約行為及責任：第十二條不可抗力：除本合同另有約定外，當本合同簽訂后發(fā)生的不可抗力事件全部或部分地阻止履行本合同項下的義務(wù)時并在其范圍內(nèi)， 任一方不得被視為構(gòu)成本合同項下的違約， 任一方有權(quán)在其受不可抗力影響無法全部或部分履行本合同項下的義務(wù)的范圍內(nèi)中止履行其義務(wù)。合同履行的中止若任何一方主張發(fā)生不可抗力事件， 并以其作為免除其履行在本合同項下的義務(wù)的理由，則該受影響方須：1）立即通知另一方發(fā)生不可抗力事件，指出不可抗力事件預(yù)計的持續(xù)時間和對履行其在本合同項下的義務(wù)可能造成的影響；一切合理努力，繼續(xù)履行其在本合同項下的義務(wù)；3）盡一切合理努力，在不對其自身利益造成不利影響的限度內(nèi)，減輕或限制對另一方的損害；第十三條合同終止：合同終止情形除本合同另有約定外，在以下情況下終止：在本合同約定的租賃期限屆滿前，發(fā)生不可抗力事件致使本合同無法履行；在本合同約定的租賃期限屆滿前，租賃前租賃物已設(shè)口抵押權(quán)的抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；在本合同約定的租賃期限屆滿前，甲方同意乙方購買租賃物；本合同約定的租賃期限屆滿；甲方如需使用租賃物的，有權(quán)提前終止本合同。甲方按照本合同第 11.3.3項或第11.3.4項的約定解除合同的。終止的后果和救濟措施當本合同根據(jù)第13.1.1項終止時，如果屬于本合同第十條約定的保險范圍的， 按本合同第十條的約定履行； 如果不屬于本合同第十條約定的保險范圍的，按本合同第十二條的約定履行；當本合同根據(jù)第13.1.2項終止時，如果乙方需要，甲方口口應(yīng)當盡力采取措施使抵押權(quán)人同意將抵押的租賃物處口給乙方。口口價格按照租賃物出租時由雙方認可的會計師事務(wù)所評估確定的價值；當本合同根據(jù)第 13.1.3項終止時，乙方購買租賃物的購買價格按租賃物屆時的評估價值確定；當本合同根據(jù)第 13.1.5項終止時，甲方無需為此向乙方承擔違約責任，但應(yīng)給乙方必要的準備時間。第十四條爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院管轄。協(xié)商和訴訟期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按本合同行使權(quán)利和履行義務(wù)。第十五條雙方約定的其他事項：第十五條雙方約定的其他事項：雙方應(yīng)自行承擔因簽署和履行本合同各自依法應(yīng)當繳納的稅費。本合同正本一式 份，字蓋章之日起生效。本合同附件為《租賃物清單》同的組成部分，與合同具有同等效力。甲方名稱：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：傳真：地址：合同簽訂日期： 年月合同簽訂地點：北京市石景山區(qū)石