關(guān)于銷售述職報告八篇

關(guān)于銷售述職報告合集八篇崗位職責(zé)：

1、千方百計完成區(qū)域銷售任務(wù)并準(zhǔn)時催回貨款;

2、努力完成銷售治理方法中的各項要求;

3、負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品的出庫手續(xù);

4、積極廣泛收集市場信息并準(zhǔn)時整理上報領(lǐng)導(dǎo);

5、嚴(yán)格遵守廠規(guī)廠紀(jì)及各項規(guī)章制度;

6、對工作具有較高的敬業(yè)精神和高度的仆人翁責(zé)任感;

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

通過幾年的實踐證明作為業(yè)務(wù)員業(yè)務(wù)技能和業(yè)績至關(guān)重要，是檢驗業(yè)務(wù)員工作得失的標(biāo)準(zhǔn)。今年由于陜北系統(tǒng)內(nèi)電網(wǎng)檢查驗收迫使工程停頓及農(nóng)電系統(tǒng)資金不到位，加之自己業(yè)務(wù)學(xué)問欠缺、業(yè)務(wù)技能不高、市場的瞬息萬變而導(dǎo)致業(yè)績欠佳。

明確任務(wù)，主動積極，力求保質(zhì)保量按時完成。

工作中自己時刻明白只存在上下級關(guān)系，無論是份內(nèi)、份外工作都一視同仁，對領(lǐng)導(dǎo)安排的工作絲毫不能馬虎、怠慢，在承受任務(wù)時，一方面積極了解領(lǐng)導(dǎo)意圖及需要到達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)、要求，力爭在要求的期限內(nèi)提前完成，另一方面要積極考慮并補(bǔ)充完善。

正確對待客戶投訴并準(zhǔn)時、妥當(dāng)解決。

銷售是一種長期循序漸進(jìn)的工作，而產(chǎn)品缺陷普遍存在，所以業(yè)務(wù)員應(yīng)正確對待客戶投訴，視客戶投訴如產(chǎn)品銷售同等重要甚至有過之而無不及，同時須慎重處理。自己在產(chǎn)品銷售的的過程中，嚴(yán)格根據(jù)廠制定銷售效勞承諾執(zhí)行，在接到客戶投訴時，首先應(yīng)仔細(xì)做好客戶投訴記錄并口頭做出承諾，其次應(yīng)準(zhǔn)時匯報領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門，在接到領(lǐng)導(dǎo)的指示后會同相關(guān)部門人員制訂應(yīng)對方案，同時應(yīng)準(zhǔn)時與客戶溝通使客戶對處理方案感到滿足。

仔細(xì)學(xué)習(xí)我廠產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品學(xué)問，依據(jù)客戶需求確定可代理的產(chǎn)品品種。

熟識產(chǎn)品學(xué)問是搞好銷售工作的前提。自己在銷售的過程中同樣注意產(chǎn)品學(xué)問的學(xué)習(xí)，對廠生產(chǎn)的產(chǎn)品的用途、性能、參數(shù)根本能做到有問能答、必答，對相關(guān)局部產(chǎn)品根本能把握用途、安裝。

述職人：xxx

20xx年xx月xx日

銷售述職報告篇5

時間過得真快，來到強(qiáng)克也已經(jīng)有半個多月了，在這半個多月中，經(jīng)受了太多曾經(jīng)都沒想到過的事情，最重要的是，在這一段時間，我學(xué)到了許多。

時間是長長的，也是短暫的。在我參加強(qiáng)克這長長短短的半個多月里，完成了一個歷史性的轉(zhuǎn)變：從一個很傻很單純的學(xué)生，馬上變成一個對社會有用的勞動者！不錯，我干的是效勞工作，效勞于廣闊農(nóng)夫朋友，效勞于中國第一產(chǎn)業(yè)--農(nóng)業(yè)！可以說我們是榮耀的，由于我們盡自己綿薄之力為國家做出自己的一點點奉獻(xiàn)。

經(jīng)受與感想篇

一、戰(zhàn)略合作伙伴會議期間

初來公司的時候，正趕上公司舉辦戰(zhàn)略合作伙伴會議，在這幾天里，發(fā)生了一些事，讓我頗受感受，也有些汗顏。

1、12月12日下午。前一天已經(jīng)安排了任務(wù)，規(guī)劃中白天我們是在家待命的，直到下午的時候，我們跟盧石華經(jīng)理一起去了公司，后來盧經(jīng)理去了大廳，我們就在公司里跟馬總一起等來接我們的車。

正等著，盧經(jīng)理就給我打來了電話，說有輛車到了，叫我向馬總問問，看怎么安排。由于才到公司，對公司狀況不是很熟識，加之我并沒有在意，也沒有多問，接完電話后就去問馬總應(yīng)當(dāng)怎么安排。這時馬總就問我，來的是哪一輛車，能坐多少人！可這我并沒有問清晰，也不知道該怎么答復(fù)了，于是就傻傻地站著了，到后來還是馬總打了好幾個電話才問清晰狀況，做出安排。

這件事在后面好些時間令我想起來都感覺到很擔(dān)心，由于劉哥在前一天晚上還給我們講了個例子。說的是有關(guān)助手幫老板買水果的事，好的助手會主動去了解收集各種有用的信息，在向老板匯報的時候，對老板需要的信息肯定要有數(shù)，這樣才能算合格的員工?？墒亲蛱觳怕爠⒏缰v了，今日我就犯了這樣的錯誤，真不應(yīng)當(dāng)啊，我以后肯定會努力做好的。

2、12月13日。晚上的晚宴，座次都是排好的，到快開頭的時候，胡經(jīng)理走過來問我，敢不敢在臺上去唱一下歌，我聽了，遲疑了大約有兩秒，然后就確定地答復(fù)：“敢啊！”其實我這樣的經(jīng)受是很少的，以前在學(xué)校的時候，雖然也在學(xué)院活動中表演過，但也是硬著頭皮上去的。平常我自己也很喜愛唱歌，應(yīng)當(dāng)還算唱得不錯吧，可是在當(dāng)時的場合我不行能還唱平常唱的那些纏綿悱惻的愛情歌曲吧，沒方法，后來想了好久，終于找了一首牽強(qiáng)能跟上幾句的歌來唱著吧，究竟這樣的時機(jī)是很難得的，對我這樣才來公司的新人更是重要，我不能錯過的。后來唱完下來，我都想在地上找條縫鉆進(jìn)去，自己感覺唱得真爛，雖然后來劉哥還夸我表現(xiàn)很不錯。

在后來的這些時間里，我越想越不覺著難為情了，反而越來越感覺到驕傲了，由于我在一點點成長著，我所經(jīng)受的每一件事都是一份成長。

3、12月14日。晚上強(qiáng)哥做的狗肉，算是前些天會議勝利舉辦的慶功宴吧，飯后，坐在一起喝酒談天。聊到興處，馬總讓我們?nèi)齻€新員工各自講講自己的想法，我才講完以后，強(qiáng)哥當(dāng)即問我：“假如你的老板對你很薄情，你會怎么樣選擇？”當(dāng)時我答復(fù)了，我說，假如我努力了，并且我的努力有了成果，為公司帶來了很大利益，老板會不會這樣對我的。爭論了一小會兒后，強(qiáng)哥對我說：“你說話很慎重，這一點很得意，可是，你為什么不跟我爭呢？”說實話，到目前為止，我仍沒有弄明白那晚強(qiáng)哥為什么會問我這樣的問題，還有那晚他對我的答復(fù)賜予怎樣的評價。

再后來我重新組織了語言，也想了許多，對強(qiáng)哥提出的問題，我是這樣答復(fù)我自己的：

一個人假如總是為自己究竟能拿多少工資而大傷腦經(jīng)的話，那他又怎么能看到在工作中潛藏的各種時機(jī)呢？又怎么能理解到從工作中獲得的技能和閱歷，會對自己的將來產(chǎn)生多大的影響？這樣的人最終只會被困在裝著工資的信封里，永久也不會知道自己真正需要什么。我關(guān)注待遇，但我不只是關(guān)注待遇。

二、東莞深圳二日游

12月18日，開完早會我們五個新員工就和胡經(jīng)理隨著送貨車向著東莞深圳動身了。東莞和深圳這兩個地方在我很小的時候都常常聽到了，去之前，我對這兩個地方布滿著憧憬、奇怪還有敬畏。然而當(dāng)我真正來到這里的時候才感覺到，我之前所能想象到的繁華，不過是這里現(xiàn)實中的九牛一毛而已，在這里，我看到了比我們縣城更繁華的村莊，比我們市更繁華的鎮(zhèn)，比我們市鎮(zhèn)府更雄偉的村委辦公大樓……仿佛一切都在我的想象之外，然而這一切又都實實在在存在著，刺激著我全部的感官。來到這里，我才更深切地體會到什么叫富有，才更深切地感覺到自己的渺小，也更感受到壓力——只有更加努力，我才有可能得到這些。我知道，在回去以后，我是不會再用語言來描繪這里的繁華了，由于在我的語言中，已經(jīng)沒有更好的詞匯來詮釋它，這里，將成為我放在心底不斷尋找的目標(biāo)。

三、增城朱村站店

從來到朱村，我才真正開頭接觸到我們今后將面對的工作，在這里站店的幾天也同樣發(fā)生了很多值得我回味的事情。

1、從實干做起

初到鄧麗香的店里，跟他們不熟識，也不知道該說些什么，就想起了胡經(jīng)理給我們說的，開頭沒話說沒關(guān)系，從做事情開頭。所以我就只是從包里摸出兩張紙巾開頭幫她店里擦拭、整理貨架，到后來她幫我拿來抹布，再到后來聊聊生意，拉拉家常，一點點熟絡(luò)起來。現(xiàn)在回想起這些天的經(jīng)受，我所做的還真應(yīng)和了胡經(jīng)理給我們講的那些話，只要你略微機(jī)智一點，情愿去做，就能夠把站店的工作做好。最近這些日子經(jīng)常降溫，農(nóng)作物病蟲害發(fā)生不是許多，以致農(nóng)藥銷售很不抱負(fù)，所以在鄧麗香店里站店這一段時間，我主要就是幫著搬肥，賣塑料膜等等，讓人家覺著你公司的人都是很熱忱、肯實干的人，跟這樣的公司做生意，信譽(yù)有保障。

歸結(jié)起來，這樣做就是人們常說的做客情關(guān)系，客情關(guān)系的好壞直接關(guān)系到客戶是否進(jìn)貨，及進(jìn)貨量的大校在產(chǎn)品嚴(yán)峻同質(zhì)化的今日，在價格差異不大的狀況下，你與客戶建立良好的客情關(guān)系，就是一種無形的效勞！讓客戶感覺到你的熱忱，以及公司對他的重視。那么，在他銷售你產(chǎn)品的同時感到心情舒服，你的產(chǎn)品就會隨之舒服地流向市常

2、下到田間第一線

在鄧麗香店里的這些天，我常在下午抽出一些時間來，自己去到田地里去看看，看看當(dāng)?shù)氐乩锓N的是什么，種植的狀況怎么樣，有沒有發(fā)生什么病害，發(fā)生的規(guī)模怎么樣……我覺著，作為一個農(nóng)資銷售人員，了解清晰農(nóng)夫在做什么、需要什么這是最根本的，了解了這些，我們才可能有針對地為他們出謀劃策，同時更好地推廣我們自己的產(chǎn)品。

23號上午，我正跟鄧麗香聊著天，這時來了一位農(nóng)戶，他帶來了一枝快完全枯萎的番茄枝條，問這個需要怎么樣用藥。由于枝葉枯槁，不好識別，我就建議他帶我去地里看看，到了地里，發(fā)覺這的番茄這種病害發(fā)生很普遍，而且也是平常見得不多的，當(dāng)時我無法識別，就留下了他的聯(lián)系方式，采集了一株比擬典型的病株回到鄧麗香店里一起識別，最終通過多方查證，初步認(rèn)定這種病害是番茄細(xì)菌性瘡痂玻通過下到田間第一線的方式，可以很有效地了解到當(dāng)?shù)氐姆N植狀況，病蟲害發(fā)生狀況，為公司做市場調(diào)控打下根底，同時拉近了與農(nóng)戶的距離，贏得客戶信任，也增長了自己的見識。

階段自我認(rèn)定篇

來到公司的這些天，我更深刻地熟悉到了自己，知道了自己需要什么，想要什么，怎么樣才能得到自己需要的和想要的，認(rèn)清晰了自己存在的優(yōu)勢，同時也將自己身上存在的與別人的差距看得更加明白。

一、工作價值觀

在公司看到一本書，名叫《你在為誰工作》，同時書中也給了我們答復(fù)，其中一篇的題目，正好詮釋了整本書的內(nèi)容：薪水算什么，要為自己而工作。

就目前而言，我還需要到明年六月份才畢業(yè)，現(xiàn)在的工作說來也只是實習(xí)而已。什么是實習(xí)？就是在實踐中學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)在學(xué)校里學(xué)不到的內(nèi)容，在學(xué)校學(xué)習(xí)需要交學(xué)費(fèi)，但在這里學(xué)習(xí)不僅不用交學(xué)費(fèi)，除免費(fèi)吃住外，還有實習(xí)工資，如此優(yōu)厚的條件，為什么我們不能好好學(xué)習(xí)，好好工作？我想，只要是正常人，都能算清這筆賬的。

不必?fù)?dān)憂自己的努力會被無視，我信任老板是有推斷力和明智的，為了最大限度實現(xiàn)公司利潤，他會盡力根據(jù)工作業(yè)績和努力程度來晉升積極進(jìn)取的員工，在工作中盡職盡責(zé)、堅持不懈，總會有獲得優(yōu)厚回報的一天。假如老板沒有留意到我所付出的努力，也沒有賜予相應(yīng)的回報，我們可以這樣來想：現(xiàn)在的努力并不是為了現(xiàn)在的回報，而是為了將來。我們投身工作是為了自己，是在為自己工作，人生并不是只有現(xiàn)在，而是有更長遠(yuǎn)的將來。

二、個人優(yōu)勢

一次跟朋友談天，我問他，在他眼中我最大的優(yōu)點是什么，他思索了好一會兒，答復(fù)我說：“我感覺你最大的優(yōu)點是理性，也就是很有條理，比方跟人家說話，很簡單讓別人理解你想說什么?！边€有一個朋友以前對我說過，說我身上總有那么一種親和力，所以好人緣，跟誰都能打成一片。或許他們說的都對，但這個我自己是沒有方法評判的。前些天去了葉熾榮那里，他老婆給我說，說她自己平常是不喜愛跟生疏人說話的，可那天在宴會上第一次觀察我，就感覺很熟識，感覺很親切，還說感覺我就像她兒子長大后的樣子，所以一開頭就情愿跟我交談。我并不清晰她說的.是不是真心所想，但我可以把這當(dāng)做是一種鼓舞吧。

三、個人劣勢

我個人感覺與別人的差距與缺乏主要在于實際閱歷和個人的性格，也主要就由于這兩個方面，極大限制了我自己的進(jìn)展。

由于從業(yè)時間短，我對市場實戰(zhàn)閱歷缺乏，對市場把握不夠精確，植保學(xué)問也有待提高。由于之前始終是在學(xué)校學(xué)習(xí)，所學(xué)的多是理論學(xué)問，與實際相比有較大差異，這些需要在今后的時間里逐步完善，強(qiáng)化自己對市場的認(rèn)知度以及專業(yè)學(xué)問。這些就需要多向師兄師姐請教，多跟客戶、農(nóng)戶溝通。

其次就是我本人內(nèi)在性格是很害羞的，在做什多事的時候常會遲疑不決，這或許就印證了前面說的我的優(yōu)勢里面的理性?；蛟S是由于我更理性，也或許是更內(nèi)向，也或許是不夠自信，我并不像其他人一樣總是天不怕地不怕地，做什么都情愿與別人爭辯一番。劉哥說，銷售人員就應(yīng)當(dāng)具備狼性，也就是攻擊性，要能很主動進(jìn)攻，這我就只能在今后的工作中漸漸體會、適應(yīng)，我信任自己能夠做得更好的。

在工作中遇到的比擬大的困難還有語言問題，在外面站店時，幾乎全部人都用粵語對話，經(jīng)常由于聽不懂別人在說什么以致難以搭上話，這事很困擾我，但我也知道這個并不急于一時，來到廣州時間不長這需要漸漸習(xí)慣。

個人進(jìn)展規(guī)劃篇

通過這段時間的實踐與學(xué)習(xí)，我熟悉到，想要做好一名合格的農(nóng)資銷售人員，必需對四個環(huán)節(jié)都要有必要的了解，即公司、自己、客戶和農(nóng)戶。我們必需要了解到這四者之間的關(guān)系以及他們各自都需要什么：公司需要的是產(chǎn)品銷量、利潤、知名度和良好的聲譽(yù)；客戶需要的是利潤和聲譽(yù)；農(nóng)戶需要的是低投入，高產(chǎn)出；而我們需要的則是銷售業(yè)績。只有真正把握好這四者的關(guān)系，才有可能把農(nóng)資銷售工作做到更好。

一、建立良好的客情關(guān)系

作為我們銷售人員，我認(rèn)為，建立良好的客情關(guān)系是我們工作最重要的組成局部之一。客情關(guān)系的好壞直接關(guān)系到客戶是否進(jìn)貨，及進(jìn)貨量的大校在產(chǎn)品嚴(yán)峻同質(zhì)化的今日，在價格差異不大的狀況下，我們與客戶建立良好的客情關(guān)系，就是一種無形的效勞！讓客戶感覺到我們的熱忱，以及公司對他的重視。那么，在他銷售我們產(chǎn)品的同時感到心情舒服，我們的產(chǎn)品就會隨之舒服地流向市常通過這一段時間的實踐以及學(xué)習(xí)，我總結(jié)了以下幾點建立良好客情關(guān)系的方法：

1、維護(hù)公司信譽(yù)。有著良好信譽(yù)的、強(qiáng)大的公司是我們的頑強(qiáng)后盾。

2、建立個人品牌。比方：誠懇，守信，和善，仔細(xì)等個人品牌。

3、學(xué)習(xí)上進(jìn)。常常學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)步，不斷增長學(xué)問，讓客戶看到我們有前途，也讓客戶看到我們公司美妙的將來。

4、作為效勞者。做工作的同時，自己又作好效勞者的身份，客戶是上帝，無論客戶的要求或者指責(zé)，不要頂撞！通過講道理，和氣解決爭端，和氣生財！

5、讓客戶把我們當(dāng)朋友，我們不僅僅是自己公司的員工。在客戶門市上開拓本公司市場的同時，我們不僅僅是自己公司的員工，還是客戶的伙伴，幫忙他分析市場，也分析其他公司產(chǎn)品的市常

二、建立與農(nóng)戶的良好關(guān)系

作為農(nóng)資銷售人員，要常常親自下到田間去觀看，去學(xué)習(xí)，去體會，了解農(nóng)戶詳細(xì)需求，準(zhǔn)時把握農(nóng)時狀況，作物生長狀況，病蟲害狀況，競爭產(chǎn)品狀況，農(nóng)產(chǎn)品價格?？偨Y(jié)種植構(gòu)造及生長狀況，為公司產(chǎn)品上市籌劃奠定基矗同樣，在這里我也總結(jié)了一些與贏得農(nóng)戶信任與建立良好關(guān)系的方法：

1、假如下到田間，主動幫著農(nóng)戶在田間做農(nóng)活，縮小感情距離。

2、了解農(nóng)戶的用藥習(xí)慣。在此前提下，引導(dǎo)其使用我們推舉的配方用藥。

3、在關(guān)系良好的客戶田地里做試驗，帶動四周其他農(nóng)戶的興趣，起到以點帶面的效果。

4、對待農(nóng)戶要真誠。讓要農(nóng)戶切實體會到我們是在為他著想。

5、適當(dāng)吹噓自己及自己的團(tuán)體，使農(nóng)戶對我們的信任有依據(jù)。

6、多了解一些社會時事、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、作物季節(jié)等問題，在跟農(nóng)戶談天的時候要有話可說。

7、要言而有信，同意過的肯定要做到。

三、遵守公司制度，建立良好團(tuán)隊關(guān)系

前面已經(jīng)講到，我們不僅僅是在為老板工作，也是在為自己工作，從工作中我們能學(xué)到更多的技能和閱歷，獲得更多的勝利時機(jī)，所以，我們專心實實在在地做，力爭把各項工作做到最好。

在一個公司里，員工在表現(xiàn)才智與力量的同時，其實也是在表現(xiàn)一種態(tài)度。一個人的態(tài)度直接打算了他的行為，打算了他對工作是盡心盡力還是敷衍了事，是安于現(xiàn)狀還是積極進(jìn)齲一開頭，或許會覺得這種積極的態(tài)度很不簡單，但只要堅持，最終我們會發(fā)覺，這種態(tài)度成了我們個人價值的一局部。當(dāng)我們體驗到他人的確定給我們的工作帶來的幫忙的時候，就會一如既往地秉持這種態(tài)度做事。

有人說，團(tuán)隊和個人的關(guān)系就似乎是水和魚的關(guān)系，我們每個人都是魚，我們的團(tuán)隊就是水，魚是離不開水的，無論我們從事怎么樣的工作，其實都是處在一個團(tuán)隊當(dāng)中，就是這個團(tuán)隊中每個人都各司其職，才使得我們的努力可以獲得收益。所以，對我們來說，建立良好的團(tuán)隊關(guān)系是特別必要的。在與團(tuán)隊成員的相處中，該卑謙時須卑謙，該爭論時須爭論，主動積極幫忙其完成自己力所能及的事。

結(jié)語篇

前面內(nèi)容分篇介紹了我自己這一段時間的經(jīng)受，一些感想，通過這段時間經(jīng)受我對自己的熟悉及今后的工作方向，我盼望自己能根據(jù)上述的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，做好各項工作，不辜負(fù)公司領(lǐng)導(dǎo)對我的期望與信任，也不辜負(fù)我自己的前途。

銷售述職報告篇6

在過去的一年里，名門華府經(jīng)受了開盤前積存期、開盤期、后續(xù)穩(wěn)銷期;在工程組全體工作人員的共同努力下，工程客戶經(jīng)受了從無到有，從少到多的積存，逐步實現(xiàn)了預(yù)期銷售進(jìn)度值，實現(xiàn)為開發(fā)公司回籠資金1000萬，上客320組，現(xiàn)我將20xx年名門華府工程銷售工作狀況向大家作述職，請予評議。

一、營銷工作

1、20xx年1月10日：名門華府一期首批房源正式開盤

注：名門華府正式翻開銷售的序幕，開盤當(dāng)天定出房源17套。在此之前完成開盤前全部的廣告及預(yù)備工作。開盤到達(dá)預(yù)期效果，為后期資金的回籠及工程能夠很好地連續(xù)打下堅實的根底，也為名門華府在深圳地產(chǎn)界奠定龍頭老大的口碑。

2、20xx年1月25日：啟動名門華府春節(jié)營銷規(guī)劃

注:此期間主要推出針對深圳當(dāng)?shù)馗鞔逵杏绊懥?各村村支書)的人物發(fā)放優(yōu)待卡活動并為他們帶去油、酒等新春禮品，并鼓舞其為本工程介紹客戶，若介紹勝利嘉獎其20xx元/套。事實證明此種推廣方式效果還是有一點的，但作用不是太大，還有一點點的負(fù)面影響，就是有的客戶先到售樓部交過定金后才找的他們。

3、20xx年4月20日—20xx年五一期間：推出“首批商鋪完善售罄，房源應(yīng)急加推”活動注：將7#號樓正式推向市場并承受預(yù)定，但由于7號樓的工期一再延期，導(dǎo)致銷售工作沒有很好地推動。此期間前期房源的價格首次調(diào)整，8號樓上調(diào)20元/㎡。此次活動首次采納短信的推廣方式，可能是由于對號段的把握并不精確，短信的效果并不明顯。

4、20xx年7月16日—8月30日：推出“涼爽一夏”買房送空調(diào)活動。

注：因7、8月份是房地產(chǎn)銷售的淡季，且名門華府銷售進(jìn)度緩慢，適時推出“涼爽一夏”買房送空調(diào)、看房送涼扇活動，并協(xié)作農(nóng)村村口電影放映等營銷方式，打破市場僵局。此期間的7月31日也是首批房源的合同商定交房日期，但由于8號樓剛剛封頂，水電及道路遲遲不到位，交房延期，也對銷售工作產(chǎn)生一些負(fù)面影響。

5、20xx年9月10日—10月7日：推出“慶中秋，迎國慶”活動

注：期間推出看房送月餅及憑名門華府宣傳單頁購房可在其他優(yōu)待根底上再優(yōu)待1000元活動。中秋國慶假期相連，推出的活動也很順應(yīng)市場，但由于開發(fā)公司與施工方關(guān)系處理不當(dāng)，導(dǎo)致10月12日施工人員對售樓部打砸，此次影響惡劣。致本工程前期細(xì)心、努力所建立的良好口碑毀于一旦，樓盤形象一落千丈，而且此惡劣影響也沒有在短期內(nèi)有所好轉(zhuǎn)。深圳地方不大，百姓人云亦云，而且夸張其辭，事實證明此影響在短期內(nèi)是無法鏟除的，也為后期的銷售推動帶來肯定的難度。且在此期間國家推出整治小產(chǎn)權(quán)，對本工程也有肯定的影響

6、20xx年11月2日：名門華府一期二批商鋪房源盛大公開

注：將D區(qū)、E區(qū)新建商鋪房源推向市場，推出商鋪交1000抵3萬活動，市場反響劇烈。當(dāng)月售出商鋪6套，住宅3套。此月為名門華府除開盤外單月銷售量最多的一個月。但當(dāng)月由于開發(fā)公司的張總與丁總在安置房源等方面問題互不溝通，致可銷售房源較少，也導(dǎo)致后期釋放房源失去最正確銷售時機(jī)。

7、20xx年12月27日：名門華府正式啟動針對返鄉(xiāng)置業(yè)潮營銷規(guī)劃

注：因私家小院銷售進(jìn)度緩慢，主要推出購私家小院送10件品牌電器活動：液晶電視、空調(diào)、洗衣機(jī)、太陽能、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、高壓鍋、電動車、微波爐、豆?jié){機(jī)。并降低購房門檻，將私家小院的首付定為5萬元，但由于本工程的私家小院樓距較近，只有5米，且價格相對較高，市場反響一般。

小結(jié)：名門華府整體營銷活動能夠整體連貫及很好地連接，能夠依據(jù)市場狀況適時做出調(diào)整，順應(yīng)節(jié)點，做出不同的有針對性的營銷規(guī)劃，并能夠很好地實施執(zhí)行到位。

二、銷售狀況

1、名門華府多層住宅房源共4棟

注：從已售住宅來看，8號樓銷售最多，由于8號樓的戶型是本公司依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鰹殚_發(fā)公司精挑細(xì)選的戶型，面積為97.1㎡及120.93㎡的三室房源，事實證明本公司賜予開發(fā)公司的建議是正確及特別明智的。14、15號樓是開發(fā)公司在本公司進(jìn)駐之前就確定的，由于開發(fā)公司的丁總盲目自信，對本公司的建議有所保存，不能夠完全接受，導(dǎo)致14、15號樓的兩室房源始終滯銷。

2、名門華府私家小院房源共2棟

注：本工程的私家小院在原有規(guī)劃上并沒有此房源，開發(fā)公司的丁總不顧本公司的建議只考慮工程的容積率，認(rèn)為增加房源，就是為工程增加利潤。事實證明此打算并不成熟，由于此兩棟樓是后加房源，在樓間距、陽光照耀的采光度及舒適度等問題上并沒有過多的考慮，導(dǎo)致此兩棟樓采光受影響且視覺壓抑，所以銷售進(jìn)度始終緩慢。

3、名門華府商鋪房源150套

注：本工程的商鋪可售房源較少共40套，此40套房源大多為位置稍差的房源，除菜市場門口的9套外，其余大多為拆遷戶挑剩下的房源，未售的17套房源其中有7套為轉(zhuǎn)角且面積多為200㎡以上，面積較大，另有2套為通道房源，市場承受度較低。

小結(jié)：本工程雖擁有專業(yè)的營銷建議及培訓(xùn)有素的銷售人員，但也并不意味著可以不顧市場需求，與市場背道而馳。深圳市場競爭劇烈，地產(chǎn)工程較多，大大小小地產(chǎn)公司總共8家，市場存量房較多，其他樓盤都將在新年之前集中推向市場，推出房源較多，而且價格相對較低。在深圳，經(jīng)濟(jì)根底較好人員都已經(jīng)選擇在市區(qū)購房，而留守人口經(jīng)濟(jì)根底差，百姓投資意識更差，大局部人由于經(jīng)濟(jì)緣由，暫無購房規(guī)劃或延緩購房規(guī)劃。后期名門華府面臨的競爭威逼依舊劇烈，名門華府中心如何在競爭日益劇烈的市場中站穩(wěn)腳跟，并能夠持續(xù)穩(wěn)定的進(jìn)展都將是后期要面臨及要解決的問題。

三、后期規(guī)劃

1、案場治理方面

一個科學(xué)、系統(tǒng)而簡約的治理制度和治理方式是分散團(tuán)隊走向勝利的基石，作為銷售部門尤為重要，為了打造更優(yōu)秀的銷售團(tuán)隊，規(guī)劃將從績效、鼓勵、行為、心態(tài)、獎懲等銷售人員最困惑的問題及因素動身，制定更為完善的銷售治理制度。

2、銷售培訓(xùn)方面

一個地產(chǎn)工程的勝利與否，離不開硬件建立(地段、資金、戶型、配套、建筑品質(zhì))，也離不開軟件塑造(物業(yè)、推廣、銷售)，作為軟件環(huán)節(jié)中直接面對客戶的先鋒，銷售人員綜合素養(yǎng)的優(yōu)劣在肯定程度上成為客戶訂房簽約的關(guān)鍵因素，為此，塑造一流的銷售團(tuán)隊尤為重要，針對20xx年的銷售規(guī)劃和市場狀況，將在培訓(xùn)中添加針對性的培訓(xùn)內(nèi)容，同時更加細(xì)化，培訓(xùn)涵蓋市場調(diào)研、房地產(chǎn)根底學(xué)問、工程學(xué)問、銷售技巧、銷售根本流程與特例操作方案等7大項，以循序漸進(jìn)、優(yōu)勝劣汰的培訓(xùn)方法提高置業(yè)參謀的專業(yè)水準(zhǔn)。

3、營銷籌劃方面

市場競爭日益劇烈，對產(chǎn)品的包裝及規(guī)劃性的經(jīng)營，顯得尤為重要。針對名門華府的營銷方式要更好的適應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌?，將名門華府中心的銷售工作在平穩(wěn)中更好的推動，適時利用節(jié)點推出適合當(dāng)?shù)厥袌龅臓I銷活動，把名門華府在現(xiàn)有根底上再推向另一個高度。

四、自我評價

回憶20xx，一切歷歷在目，時間在不知不覺中飄然而過。在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶著幫忙下，嚴(yán)格要求自己，根據(jù)公司的要求，較好的完成了自己的本職及其他工作，通過近一年兢兢業(yè)業(yè)的工作和切身反思，工作模式有了新的突破，工作方式有了較大的改觀，人生最可怕的就是虛度光陰，20xx年過去了，在這一年里，我看到了公司的進(jìn)步和成長，我自己也渴望成長，我盼望公司能夠向中國大地產(chǎn)企業(yè)看齊，我也盼望自己成為一位名副其實的地產(chǎn)精英。

以上是我今年任職房產(chǎn)銷售經(jīng)理的述職報告，不妥之處，請各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們批判指正。

銷售述職報告篇7

一轉(zhuǎn)瞬，20xx年已經(jīng)靜靜的來到我們的身邊，我來天津分公司也已經(jīng)兩年了，回望過去的路，是大家的幫忙使我在工作上不斷取得進(jìn)步，在這里，我要感謝領(lǐng)導(dǎo)和同事們的信任與支持，我會一如既往的嚴(yán)格要求自己，更好地完成自己的本職工作?，F(xiàn)將近兩年來的工作狀況總結(jié)如下：

一、學(xué)無止境，即使是最根底的工作也需要不斷的創(chuàng)新求進(jìn)：

xx年初剛進(jìn)入公司時的工作是前臺及銷售內(nèi)勤，前臺的工作難度不大，比擬瑣碎，需要的就是細(xì)心和仔細(xì)，而銷售內(nèi)勤的工作就簡單一些，要幫助銷售人員進(jìn)展跟蹤工程的登記、更新、及向總公司市場營銷部進(jìn)展備案、營銷部文件資料、樣窗、樣角的治理、歸類、整理、建檔和保管工作，幫助營銷副總銷售指標(biāo)的月度、季度、年度統(tǒng)計報表和報告的制作、編寫及部內(nèi)會議的記錄工作。難度比擬大的就是標(biāo)書資信和商務(wù)文檔局部的制作，第一次做標(biāo)書的時候都不知道從哪下手，尤其是資信標(biāo)，需要的資料比擬多，尤其是各種數(shù)據(jù)資料的搜集，甚至需要總公司相關(guān)部門的幫助，后來在同事的幫忙下最終做好了，看著一本本標(biāo)書從自己的手里做出來還真有成就感。漸漸的，工作順手了，閑余時間多了，就把以前搜集的資料進(jìn)展了整理，有的進(jìn)展了改良，對以后的工作供應(yīng)了便利。

二、不斷學(xué)習(xí)，逐步提高，不斷完善自己

隨著工作的漸漸熟識及領(lǐng)導(dǎo)與同事的支持和信任，開頭做韓總的助理，主要負(fù)責(zé)幫助韓總完成總公司下達(dá)的各種指標(biāo)的分解上報工作，報告的撰寫，相關(guān)文件及會議精神的傳達(dá)，公司內(nèi)外部審核的協(xié)作工作、局部工程、材料、勞務(wù)合同的制定、內(nèi)部評審工作及上報集團(tuán)公司法律事務(wù)部評審備案工作。分公司、營銷部會議記錄及反應(yīng)?？记?、衛(wèi)生、辦公用品選購等內(nèi)部行政工作。參加各部門的人員考核工作。營銷部經(jīng)營狀況匯總、年度及季度經(jīng)營總結(jié)撰寫、局部資信標(biāo)的制作、幫助業(yè)務(wù)人員相關(guān)工作等。

身為助理，我感到自己身上的擔(dān)子很重，而自己的學(xué)識、力量和閱歷與其任職都有肯定的距離，也產(chǎn)生了很大的危機(jī)感，所以總不敢掉以輕心，總在學(xué)習(xí)，向書本學(xué)習(xí)、向四周的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向同事學(xué)習(xí)，這樣下來感覺自己這一年來還是有了很大的進(jìn)步。能夠比擬沉著地處理日常工作中消失的各類問題了。在***，有一點是特殊好的，就是人文環(huán)境，不會像有的公司那樣，你沒閱歷根本不用你，別人也不教你，在這里，只要你有一顆進(jìn)步的心，你就會得到幫忙和認(rèn)同，這一年多來，我在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫忙和支持下，工作力量有了很大的提高，雖然還有許多缺乏，但我會加倍的努力，把工作做好、做精。

三、認(rèn)清缺乏，加以改良，提高工作效率

雖然取得了一些成績，但也存在一些問題和缺乏，主要表現(xiàn)在：行業(yè)學(xué)問缺乏，對工作效率有肯定影響。有些工作還不夠細(xì)，貫徹的不是非常到位。工作有時會心情化。文字水平還需要很大提高。在今后的工作中，首先不但要自己努力學(xué)習(xí)相關(guān)行業(yè)學(xué)問，還要定期和各部門負(fù)責(zé)人組織培訓(xùn)工作，大家共同進(jìn)步。其次、了解行業(yè)，了解市場，加強(qiáng)對市場進(jìn)展脈絡(luò)、走向的了解，提高市場的敏感度。更好的幫助銷售人員工作。第三、本著實事求是的原則，做到上情下達(dá)、下情上報。真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手。第四、發(fā)揮效勞職能，為各部門做好協(xié)作工作。第五、了解公司下發(fā)的各項規(guī)章制度，監(jiān)視執(zhí)行公司內(nèi)部各項規(guī)章制度的執(zhí)行，維護(hù)公司利益。

將來的日子里，我會嚴(yán)格根據(jù)“誠信、務(wù)實、創(chuàng)新、卓越”的精神要求自己，提高自己，為企業(yè)的進(jìn)展盡自己的一份微薄之力。

銷售述職報告篇8

在公司工作了許多年了，從一個小小的業(yè)務(wù)員走到現(xiàn)在公司銷售經(jīng)理的位置，付出了多少努力和汗水，或許只有我自己知道了。不過我可以說，我付出的努力是常人的幾倍，我才在自己的工作崗位上取得了肯定的勝利。

這一年走過來，酸甜中夾雜著汗水，努力和付出就會有回報，對我來說，在過去的一年取得的成績還是很不錯的，我覺得自己做的還是很好的。

自己XX年銷售工作，在公司經(jīng)營工作領(lǐng)導(dǎo)魏總的帶著和幫忙下，加之全組成員的鼎力幫助，自己立足本職工作，恪盡職守，兢兢業(yè)業(yè)，任勞任怨，截止XX年12月24日，年完成銷售額1300000元，起額完成全年銷售任務(wù)的60%，貨款回籠率為80%，銷售單價比去年下降了10%，銷售額和貨款回籠率比去年同期下降了12%和16%。現(xiàn)將全年來從事銷