浙江綠城房地產(chǎn)企業(yè)宣傳策劃書

企業(yè)樣本綠城·創(chuàng)造城市的美麗（真誠、善意、精致、完美）浙江杭州綠城·創(chuàng)造城市的美麗●提綱（總70頁左右）一、樣本名稱：綠城·創(chuàng)造城市的美麗二、扉頁：企業(yè)理念——?jiǎng)?chuàng)造城市的美麗三、月亮、桂花印證了一群理想主義者的實(shí)踐腳步四、“我們走在正道上”——董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平的管理哲學(xué)五、創(chuàng)始人簡(jiǎn)介及管理層介紹六、創(chuàng)造城市美麗的旅程1、永遠(yuǎn)致力于品質(zhì)第一2、傳承詩意的營造哲理3、房產(chǎn)開發(fā)歷年所獲的主要榮譽(yù)4、積極拓展，步履已遍及國內(nèi)7省13城市六、持續(xù)增長(zhǎng)的經(jīng)營業(yè)績(jī)七、讓產(chǎn)品成為符號(hào)1、多層公寓系列2、高層公寓系列3、山水別墅系列4、城市精裝修公寓系列5、公建配套系列八、以品質(zhì)樹立品牌1、貫徹“人，是綠城的第一產(chǎn)品”的理念2、尊重歷史和習(xí)俗、分享“批判會(huì)”的經(jīng)驗(yàn)3、營造產(chǎn)品的“八大優(yōu)勢(shì)”4、營造中的“加法”法則5、知名的合作伙伴九、規(guī)范化的公司治理1、理想主義的企業(yè)愿景2、客戶優(yōu)先的品牌戰(zhàn)略3、優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備規(guī)模4、合理謹(jǐn)慎的財(cái)務(wù)策略十、企業(yè)與客戶同成長(zhǎng)1、讓抱怨客戶成為滿意客戶2、前期介入3、工程質(zhì)量客戶監(jiān)理小組4、產(chǎn)品說明會(huì)5、交付6、裝修管理和服務(wù)7、保安隊(duì)伍8、會(huì)所管理9、客戶服務(wù)中心10、客戶通訊11、園區(qū)文化建設(shè)12、特色服務(wù)13、拓展服務(wù)14、綠城會(huì)十一、員工是企業(yè)最寶貴的財(cái)富1、吸納優(yōu)秀學(xué)子進(jìn)入企業(yè)2、各類培訓(xùn)提升員工素質(zhì)3、推動(dòng)職業(yè)生涯規(guī)劃，增強(qiáng)歸屬感4、績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃推動(dòng)工作熱情附錄、大事記封面綠城·創(chuàng)造城市的美麗（圖片以最能反映杭州和江南城市印象的圖片為準(zhǔn)）封二空白扉頁創(chuàng)造城市的美麗——綠城長(zhǎng)期秉承“真誠、善意、精致、完美”的企業(yè)理念，致力于為開放中的中國城市、心靈富足的居住群體建造心目中的理想家園扉2圖片（以最能代表綠城建筑形態(tài)的圖片為準(zhǔn)，或設(shè)計(jì)相對(duì)抽象的圖片來體現(xiàn)企業(yè)理念）目錄（P1）：1.月亮、桂花印證了一群理想主義者的實(shí)踐腳步2.“我們走在正道上”——董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平的管理哲學(xué)3.創(chuàng)始人簡(jiǎn)介及管理層介紹4.創(chuàng)造城市美麗的旅程5.持續(xù)增長(zhǎng)的經(jīng)營業(yè)績(jī)6.讓產(chǎn)品成為符號(hào)7.以品質(zhì)樹立品牌8.規(guī)范化的公司治理9.企業(yè)與客戶同成長(zhǎng)10.員工是企業(yè)最寶貴的財(cái)富附錄：大事記（P2）：空白（P3）：企業(yè)理念設(shè)計(jì)圖片（類似萬科的“建筑無限生活”）（P4）：空白正文（P5）：第一部分：月亮、桂花印證了一群理想主義者的實(shí)踐腳步綠城房地產(chǎn)集團(tuán)自1995年成立以來，始終秉承理想主義的信念，要?jiǎng)?chuàng)造城市的美麗，實(shí)現(xiàn)居住的安樂與美好。1978年以后，隨著中國逐步推進(jìn)市場(chǎng)化的經(jīng)濟(jì)改革，一個(gè)更加開放與繁榮的社會(huì)正向我們走來，社會(huì)安定與生活美好成為了整個(gè)一代人最重要的寄托和追求。作為上世紀(jì)90年代中后期成長(zhǎng)起來的房地產(chǎn)企業(yè)群體之一，綠城始終抱有信心和使命，要為我們的社會(huì)創(chuàng)造更多的財(cái)富，要為整個(gè)一代人的安居美好貢獻(xiàn)自己的努力。10多年來，綠城始終堅(jiān)持“以人為本”的企業(yè)理念，逐漸提煉出獨(dú)特的企業(yè)核心價(jià)值觀：“真誠、善意、精致、完美”，并把自己的愿景定位于做一個(gè)具有深厚人文理想的企業(yè)，提倡“與人為善，仁愛求真”。企業(yè)所致力營造產(chǎn)品的所有利益點(diǎn)都是為了居住者的安樂和美好，企業(yè)之本亦是“一群具有理想主義色彩的志同道合的人”。哲學(xué)家康德說：“有兩種東西，我們愈是時(shí)常反復(fù)地思索，它們就愈是給人的心靈灌注時(shí)時(shí)翻新、有加無已的贊嘆和敬畏，我們頭上的星空和心中的道德法則。”在綠城的LOGO里面，有兩個(gè)事物一直引領(lǐng)著我們的理想——桂花和月亮：一方面是自然純美的象征，另一方面則體現(xiàn)了客戶對(duì)居住理想的切近追求，綠城正是通過兩者來寄托企業(yè)對(duì)美好事物和理想境界永無止境的追求。綠城在進(jìn)行杭州及周邊住宅產(chǎn)品開發(fā)的同時(shí)，還充分利用自身的品質(zhì)和品牌優(yōu)勢(shì)，陸續(xù)進(jìn)入上海、北京、安徽、湖南、河南、新疆等地，依靠全體員工的努力，依靠消費(fèi)者對(duì)企業(yè)一如既往的支持，使我們的產(chǎn)品能在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中保持優(yōu)勢(shì)。我們相信，在創(chuàng)造城市美麗的同時(shí)，通過對(duì)人文理想的繼承和傳播，肯定能贏得城市美麗和居住美好的共同愿望。2021年杭州正文（P6）：Englishfolder正文（P7）：第二部分：“我們走在正道上”——董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平的管理哲學(xué)我們走在正道上綠城的登記注冊(cè)是1995年1月，11年過去了，與其說取得了很大的發(fā)展，不如說我們可能已經(jīng)知道怎樣做企業(yè)了，或者說對(duì)企業(yè)理念方面的追求有了一定基礎(chǔ)。“真誠、善意、精致、完美”，是公司的基本價(jià)值觀念，是公司的質(zhì)量方針，也是公司企業(yè)文化的核心部分、精粹部分。我們?yōu)槭裁醋銎髽I(yè)，我們?cè)鯓用鎸?duì)社會(huì)、面對(duì)客戶，在公司內(nèi)部怎樣面對(duì)員工、面對(duì)自己？中國傳統(tǒng)的文化、人類的先進(jìn)文化，“與人為善”總是一個(gè)基本的內(nèi)核，相信“人之初、性本善”?；谶@種文化上的理解，我們把企業(yè)的價(jià)值觀念，做到這條軌道上，這是綠城和很多企業(yè)不同的地方。我們走在正道上，是綠城發(fā)展得好的一個(gè)非常重要的原因。我們相信企業(yè)應(yīng)該為他人、為社會(huì)。真正解決了為什么要賺錢這一課題的企業(yè)是不多的，我們也就是在這一點(diǎn)做得非常踏實(shí)，而且很認(rèn)真。至于發(fā)展的成果、發(fā)展的速度，在這樣一個(gè)體系中，要達(dá)到精致完美，我們還有很大的差距。我們最多只能說對(duì)一個(gè)已經(jīng)長(zhǎng)得比較大的公司的運(yùn)行有了一個(gè)基本的把握。我們知道做什么、怎么做，我們已經(jīng)開始變得比較有理性。我們投資的綠城育華學(xué)校的校訓(xùn)里第一個(gè)字是“仁”，“仁”的字形由兩個(gè)“人”組成，意謂你和我是一樣，你應(yīng)該替我考慮，我也應(yīng)該替你考慮，即設(shè)身處地替他人著想，正如以前我們強(qiáng)調(diào)“替客戶想得多一點(diǎn)”。這是綠城基本的思維方式，綠城形成的很多口碑都源于此。一個(gè)有發(fā)展希望的國家、企業(yè)或個(gè)人，她必定是講道義的，若不如此，那她一定不會(huì)有發(fā)展的希望。講道義、走正道，這是我們每個(gè)人所必須做到的，雖然人間正道多滄桑，但走正道，得正果。希望這樣的價(jià)值觀念在我們的傳承、傳播下發(fā)揚(yáng)光大。宋衛(wèi)平正文（P6）：Englishfolder正文（P9）：第三部分：創(chuàng)始人簡(jiǎn)介及管理團(tuán)隊(duì)介紹上世紀(jì)90年代中期以來，浙江在中國的經(jīng)濟(jì)版圖上寫下了無比重要的篇章，民營經(jīng)濟(jì)的實(shí)力壯大和民營企業(yè)家群體的崛起成為了承載這片土地希望的重要力量。浙江商人勤勉而又善于思考、務(wù)實(shí)而又勇于承載理想的特質(zhì)在這一代企業(yè)家群體身上得到了最集中的體現(xiàn)。作為一個(gè)身受過良好歷史教育的企業(yè)家，宋衛(wèi)平先生具有開闊的胸襟和視野，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)當(dāng)中能將事業(yè)理想與仁愛親情諧和地融合在一起，凝鑄了綠城作為一家房地產(chǎn)企業(yè)的獨(dú)特性格，這種企業(yè)性格亦通過其勤勉的教化得以在企業(yè)的管理層和員工當(dāng)中傳播和繼承，成為了企業(yè)信心和力量的重要源泉?！瘛鹌髽I(yè)創(chuàng)辦人宋衛(wèi)平先生曾做過黨校的教師宋衛(wèi)平先生是浙江紹興嵊縣人，1982年畢業(yè)于杭州大學(xué)歷史系，1982年至1987年在舟山市委黨校任教。1987年，宋衛(wèi)平先生離開該黨校，到珠海一家電腦公司工作，從文員一直做到一把手。1994年，宋衛(wèi)平先生從珠?；氐胶贾?，以15萬元起家，致力于房地產(chǎn)開發(fā)，走上了一條極富理想色彩的企業(yè)創(chuàng)新之路。從身無分文到理想主義的企業(yè)家1994年從珠海返回杭州時(shí)，宋衛(wèi)平先生身無分文，但卻希望創(chuàng)辦自己的企業(yè)。經(jīng)過觀察他認(rèn)為，對(duì)于一個(gè)學(xué)文科的知識(shí)分子而言，從事房地產(chǎn)業(yè)最有優(yōu)勢(shì)。因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)不需要更多的技術(shù)，而是管理密集型、知識(shí)密集型的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，憑著自己的悟性一定能夠做得好。綠城從借錢創(chuàng)業(yè)開始，逐漸發(fā)展到今天成為一家資產(chǎn)規(guī)模逾110億元的企業(yè)集團(tuán)。作為文科畢業(yè)生，宋衛(wèi)平先生的文人氣質(zhì)隨處可見。如在綠城招工時(shí)，他曾出過一道題，就是對(duì)《論語》里“春服既成，冠者五六人，童子六七人”那段古文的理解。他很在乎一個(gè)人的人文氣質(zhì)，認(rèn)為這和自己做企業(yè)的理想息息相關(guān)。熱愛體育，足球是自己割舍不去的理想宋衛(wèi)平先生是一個(gè)十足的體育迷。在黨校時(shí)，沒有體育老師，宋衛(wèi)平先生曾兼職做了兩年體育老師。在大學(xué)時(shí)宋衛(wèi)平先生是校乒乓球隊(duì)的成員，而棋牌更是其拿手好戲，尤其橋牌水平，甚至還自創(chuàng)了一種叫牌，寫了一本書。在橋牌上，宋衛(wèi)平先生曾有幸與聶衛(wèi)平等人交手。源于對(duì)體育的熱愛，2021年1月15日宋衛(wèi)平先生著手組建了浙江綠城足球俱樂部。俱樂部成立后，綠城集團(tuán)對(duì)足球投入不菲，雖然成績(jī)總有起伏，但對(duì)足球的喜愛已成為了綠城人心中共同的寄托。俱樂部之外，綠城還成立了足球?qū)W校，中國足協(xié)的負(fù)責(zé)人在看過學(xué)校以后曾說，他在該?？吹搅恕爸袊詈弥弧睙嵝慕逃?，奉教育為歸宿事業(yè)綠城第一產(chǎn)業(yè)是房產(chǎn)，第二產(chǎn)業(yè)是教育，第三產(chǎn)業(yè)是足球，但教育是綠城的歸宿產(chǎn)業(yè)。宋衛(wèi)平先生認(rèn)為，綠城把教育視作最重要的產(chǎn)業(yè)。綠城相信：教育使得人有想象力，有思維的穿透力，有豐富的精神世界。教育使得人類社會(huì)得以存在、進(jìn)步、發(fā)展。教育產(chǎn)業(yè)是綠城的歸宿產(chǎn)業(yè)。教育是綠城做房地產(chǎn)的目的、動(dòng)機(jī)和意義。宋衛(wèi)平先生在經(jīng)營房產(chǎn)的同時(shí)大力投資教育事業(yè)，目前投資的學(xué)校已經(jīng)包括3所幼兒園、1所小學(xué)、3所中學(xué)，教育已經(jīng)成為綠城心系理想，回報(bào)社會(huì)的一個(gè)重要平臺(tái)，是綠城事業(yè)的有機(jī)組成部分之一。正文（P10）：Englishfolder正文（P11）：●○管理者團(tuán)隊(duì)（最好加入個(gè)人的簡(jiǎn)歷介紹）姓名/職位房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)（年）主要職責(zé)宋衛(wèi)平董事長(zhǎng)11年主要負(fù)責(zé)公司的總體戰(zhàn)略規(guī)劃，重大事項(xiàng)決策、管理督導(dǎo)和產(chǎn)品品質(zhì)把控，是公司的創(chuàng)始人。壽柏年常務(wù)副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理7年主要負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)發(fā)展、日常運(yùn)營、財(cái)務(wù)和資金管理應(yīng)國永執(zhí)行總經(jīng)理3年主要負(fù)責(zé)公司綜合管理事務(wù)，包括客戶服務(wù)、人力資源、內(nèi)部事務(wù)管理等。趙錦標(biāo)執(zhí)行總經(jīng)理兼董事會(huì)成員6年主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期及政府協(xié)調(diào)李海榮執(zhí)行總經(jīng)理10年主要負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)管理和銷售馬力執(zhí)行總經(jīng)理12年主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程管理陳維執(zhí)行總經(jīng)理18年主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)錢曉華執(zhí)行總經(jīng)理13年主要負(fù)責(zé)國際合作事務(wù)正文（P12）：Englishfolder正文（P13）：綠城集團(tuán)總部：黃龍世紀(jì)廣場(chǎng)圖片正文（P14）：空白正文（P15-24）：第四部分：創(chuàng)造城市美麗的旅程綠城集團(tuán)堅(jiān)持“創(chuàng)造城市的美麗”為企業(yè)使命，以營造高品質(zhì)住宅產(chǎn)品見稱，逐步取得消費(fèi)者的忠誠和業(yè)界同行的認(rèn)可，成為中國最具知名度的房地產(chǎn)品牌之一。綠城營造的房產(chǎn)品以對(duì)自然文脈和城市人文特質(zhì)的發(fā)掘和傳承而著稱業(yè)內(nèi)，企業(yè)所開發(fā)的產(chǎn)品以典雅持重的風(fēng)格、精致諧和的社區(qū)氛圍贏得眾多消費(fèi)者的追捧，企業(yè)和產(chǎn)品多次獲得各級(jí)政府和行業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)選的榮譽(yù)，其產(chǎn)品更是為多數(shù)同行競(jìng)相模仿，成為業(yè)界引證的奇特現(xiàn)象之一?！鹩肋h(yuǎn)致力于品質(zhì)第一綠城營造的房子及其提供的服務(wù)，始終奉行品質(zhì)第一的理想。在企業(yè)的管理理念和產(chǎn)品營造哲學(xué)中，品質(zhì)是企業(yè)詞典中的關(guān)鍵詞之一，也構(gòu)成了綠城房產(chǎn)品的最重要的符號(hào)和標(biāo)記。綠城認(rèn)為：唯有高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)才能得到客戶的認(rèn)可和信任，唯有打造精致產(chǎn)品的企業(yè)才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存和發(fā)展。房產(chǎn)品的品質(zhì)營造就是要構(gòu)建城市的景觀品質(zhì)，營造客戶70年滿意的生活品質(zhì)，提供不斷增值的物業(yè)品質(zhì)，提升行業(yè)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)品質(zhì)，為社會(huì)帶來先進(jìn)文明的文化品質(zhì)。目前，綠城產(chǎn)品已形成了以桃花源、九溪玫瑰園為代表的別墅系列；以桂花城、紫桂花園為代表的多層系列；以春江花月、杭州綠園、上海綠城等為代表的高層系列，以及以深藍(lán)廣場(chǎng)、丁香公寓等為代表的城市精裝修系列。綠城同一系列的產(chǎn)品，無論是在北京、上海還是杭州，都有相同的“綠城特質(zhì)”，從而成為綠城產(chǎn)品具備可識(shí)別性，能夠得到推廣和認(rèn)同的原因。○傳承詩意的營造哲理綠城房地產(chǎn)的營造起步于浙江省的省會(huì)——杭州，一個(gè)交織著詩意形象和神話故事的美麗城市，不僅為海內(nèi)外華人所普遍認(rèn)同，更是被世界上的多數(shù)人許以為“世界上最美麗的城市之一”。西方人最早從傳教士的旅行游記當(dāng)中所閱讀的繁華富麗、婉約精致也被傳承到了當(dāng)代。90年代中后期的杭州本地民營房地產(chǎn)企業(yè)的崛起，在營造城市的過程中不斷重新闡釋和注解這個(gè)城市的歷史肌理和文化脈絡(luò)，房產(chǎn)品的美好背后是對(duì)傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代文明質(zhì)素的最有效集成，綠城長(zhǎng)期秉承人文主義的文化信念，逐漸成長(zhǎng)為“創(chuàng)造城市美麗”的典范企業(yè)。附1：從人文理想到人文建筑○不斷增加的企業(yè)榮譽(yù)1、企業(yè)榮譽(yù)1996年榮譽(yù)·綠城房地產(chǎn)開發(fā)榮獲“浙江省住宅與居住環(huán)境建設(shè)成就展優(yōu)秀參展獎(jiǎng)”2021年榮譽(yù)·綠城房地產(chǎn)公司榮獲“浙江省重質(zhì)量守信用優(yōu)秀房地產(chǎn)公司”稱號(hào)2021年榮譽(yù)·綠城房地產(chǎn)開發(fā)榮獲“99浙江省公眾形象優(yōu)秀房地產(chǎn)公司”2021年榮譽(yù)·綠城房地產(chǎn)開發(fā)被評(píng)為“浙江省重質(zhì)量守信用優(yōu)秀房地產(chǎn)公司”2021年榮譽(yù)·綠城房地產(chǎn)開發(fā)榮獲“中國（浙江）房地產(chǎn)成功經(jīng)營模式典范”稱號(hào)（著名品牌類）2021年榮譽(yù)·綠城房產(chǎn)集團(tuán)獲“中國名企（房地產(chǎn)35強(qiáng)）”稱號(hào)，躋身全國一流房地產(chǎn)企業(yè)行列

·綠城房地產(chǎn)開發(fā)被評(píng)為“杭州十大品牌運(yùn)營商”2021年榮譽(yù)·綠城榮獲浙江省知名商號(hào)（房地產(chǎn)行業(yè)唯一一家）·綠城集團(tuán)獲“中國建筑藝術(shù)”獎(jiǎng)（集團(tuán)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)）2021年榮譽(yù)·綠城集團(tuán)獲“2021中國房地產(chǎn)百強(qiáng)開發(fā)企業(yè)——綜合實(shí)力TOP10”稱號(hào)。2、產(chǎn)品榮譽(yù)1995年榮譽(yù)·綠城?丹桂公寓首創(chuàng)杭州低層公寓之先河2021年榮譽(yù)·綠城·杭州丹桂公寓榮獲“杭州城市建設(shè)十大新景觀”、“省城熱銷樓盤”、“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)”、“居住環(huán)境優(yōu)秀獎(jiǎng)”等多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)2021年榮譽(yù)·綠城·杭州九溪玫瑰園獲“住在杭州代表樓盤榮譽(yù)”稱號(hào)

·綠城·杭州桂花園被評(píng)為“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)”2021年榮譽(yù)·綠城·杭州九溪玫瑰園榮獲“全國新世紀(jì)人居經(jīng)典住宅小區(qū)綜合金獎(jiǎng)”

·綠城·蘭桂花園被評(píng)為“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)”2021年榮譽(yù)·綠城·杭州九溪玫瑰園榮獲“2021全國人居經(jīng)典綜合大獎(jiǎng)”

·綠城·杭州桂花城獲得“2021年中國（浙江）房地產(chǎn)成功經(jīng)營模式典范”等多項(xiàng)大獎(jiǎng)2021年榮譽(yù)·杭州桃花源生態(tài)居住區(qū)、臨平桂花城、上海綠城獲2021年“全國人居經(jīng)典方案大賽”綜合大獎(jiǎng)2021年榮譽(yù)·春江花月榮獲“2021浙江省首屆著名景觀樓盤綜合大獎(jiǎng)”、“浙江人居經(jīng)典”、“2021中國（浙江）健康房產(chǎn)”等稱號(hào)

·杭州春江花月、合肥桂花園、杭州七里香溪?jiǎng)e墅園榮獲“2021全國人居經(jīng)典競(jìng)賽綜合大獎(jiǎng)”2021年榮譽(yù)·綠城·上虞桂花園榮獲“2021全國人居經(jīng)典競(jìng)賽綜合大獎(jiǎng)”

·綠城·春江花月榮獲“國際花園社區(qū)”稱號(hào)

·安徽綠城公司被評(píng)為“2021年安徽地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)品牌風(fēng)云榜推薦品牌企業(yè)”、“2021年合肥十大房地產(chǎn)誠信企業(yè)”

·北京百合公寓入選“2021年北京二十大主流項(xiàng)目”

·上海綠城榮獲“2021年度上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”、“2021年度上海市最受歡迎樓盤綜合金獎(jiǎng)”2021年榮譽(yù)·綠城·深藍(lán)廣場(chǎng)項(xiàng)目榮獲“中國建筑藝術(shù)”（住宅類）獎(jiǎng)項(xiàng)·綠城·上海綠城榮登2021年上海樓盤銷售50強(qiáng)排行榜·綠城·合肥桂花園名列度“安徽省十佳住宅小區(qū)”榜首、“中國房地產(chǎn)景觀環(huán)境社區(qū)成功開發(fā)典范”。

3、其他榮譽(yù)2021年榮譽(yù)·綠城集團(tuán)董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平被評(píng)為“中國地產(chǎn)十大風(fēng)云人物”2021年榮譽(yù)·綠城集團(tuán)董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平獲“中國建筑藝術(shù)”獎(jiǎng)（個(gè)人貢獻(xiàn)獎(jiǎng)）2021年榮譽(yù)·2021年，綠城集團(tuán)在中國質(zhì)量協(xié)會(huì)、全國用戶委員會(huì)組織開展的“2021年度全國住宅用戶滿意度指數(shù)”測(cè)評(píng)活動(dòng)中名列第一?！ぞG城集團(tuán)董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平先生榮獲“2021年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家”榮譽(yù)稱號(hào)?！鸱e極拓展，步履已遍及國內(nèi)7省13城市綠城在立足杭州的同時(shí)，還利用其品牌和良好的客戶積累積極向全國拓展，增加土地儲(chǔ)備。截止2021年10月，綠城集團(tuán)已將業(yè)務(wù)覆蓋到中國杭州、上海、北京、合肥、長(zhǎng)沙、鄭州、烏魯木齊、寧波、舟山、海寧、上虞、德清、千島湖等7省13個(gè)城市。附：（綠城集團(tuán)在中國的業(yè)務(wù)分布圖示，并增加主要城市風(fēng)光圖片）正文（P25-32）：第五部分：持續(xù)增長(zhǎng)的經(jīng)營業(yè)績(jī)過去10多年，在浙江充滿活力的經(jīng)濟(jì)氛圍和消費(fèi)者飽滿的消費(fèi)熱情和信心支持下，綠城憑借積極的拓展策略、出色的管理層及優(yōu)質(zhì)的品牌，專注于住宅產(chǎn)品開發(fā)，取得的成績(jī)有目共睹，已是目前中國最具成長(zhǎng)性的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一。主要業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)：○截止2021年公司實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售收入達(dá)47億元，企業(yè)總資產(chǎn)規(guī)模超過110億元；○2021年在建建筑面積為64.4萬平方米，于2021年12月31日在建建筑面積達(dá)281萬平方米，復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)45%；○2021年交付商品住宅套數(shù)為740套，于2021年12月31日交付商品住宅套數(shù)為2730套，復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)39%；○截止2021年9月1日，公司擁有土地儲(chǔ)備達(dá)860萬平方米，可建建筑面積達(dá)731萬平方米；○2021年公司品牌價(jià)值位列中國房地產(chǎn)企業(yè)TOP10之一，企業(yè)綜合運(yùn)營實(shí)力也高居中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)的第九名。正文（P33-44）：第六部分、讓產(chǎn)品成為符號(hào)在10多年的開發(fā)歷程中，綠城不僅成長(zhǎng)為中國最具規(guī)模和實(shí)力的房地產(chǎn)品牌企業(yè)之一，而且通過在房產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工營造、物業(yè)管理當(dāng)中不斷注入文化和其他活力元素，使房產(chǎn)品不僅具有普遍的功能場(chǎng)所的意義，更使其成為最具鮮明風(fēng)格的精神和文化符號(hào)，成為城市美麗和居住美好的代名詞之一。綠城在包括別墅、城市多層和高層公寓、精裝修住宅、公共建筑等廣泛的產(chǎn)品領(lǐng)域當(dāng)中都留下了可圈可點(diǎn)的作品印跡，桂花系列的“桂花情結(jié)”、桃花源的“人文理想”、春江花月的“文化語境”、上海綠城的“城市人文”等，綠城不斷營造城市當(dāng)中“看得見的風(fēng)景”，使住宅產(chǎn)品在最廣義的文化尺度上突破物化產(chǎn)品的功能屬性，上升為具有精神意義的藝術(shù)審美作品。附2：從人文自然到人文家園●○多層公寓系列杭州桂花城：2021年、杭州產(chǎn)品簡(jiǎn)介：桂花城位于杭州城西蔣村商住區(qū)，為綠城桂花系列房產(chǎn)中影響最深廣的作品。綠城·桂花城承襲綠城“桂花園系列房產(chǎn)”低層次、低密度、高綠化率的規(guī)劃原則，建筑以4-5層低層公寓為主要組團(tuán)，間以典雅莊重的別墅和挺拔秀麗的電梯公寓。園區(qū)中心是面積達(dá)3萬平方米的大規(guī)模中心花園，在中心花園兩側(cè)和建筑物底層及建筑物之間，獨(dú)具匠心地設(shè)置與中心花園融為一體的商業(yè)步行街。整個(gè)園區(qū)宛如一座充滿風(fēng)情的幽雅的江南小鎮(zhèn)。紫桂花園：2021年，杭州。產(chǎn)品簡(jiǎn)介：紫桂花園是綠城房產(chǎn)繼桂花園系列、桂花城等高檔樓盤后，傾心為業(yè)主奉獻(xiàn)的又一精致居住小區(qū)。紫桂花園地處杭州城西蔣村商住區(qū)，緊鄰已建成的蘭桂花園。它南臨文二西路，東靠富華路，總占地116畝，總建筑面積117728平方米，容積率1.4，建筑密度28.85%，綠化覆蓋率36%。紫桂花園的小高層組團(tuán)位居園區(qū)的中心腹地，由7幢9-11層的建筑組成。4幢10層的點(diǎn)式公寓圍合中心下沉式廣場(chǎng)，并有觀景連廊相互貫通，同時(shí)輔以底層架空和豐富的高差變化，不僅形成半室外空間交流平臺(tái)，也同時(shí)產(chǎn)生一步一景，一景一情的觀景效果。綠城·合肥桂花園：2021年，合肥。產(chǎn)品簡(jiǎn)介：綠城·合肥桂花園是國內(nèi)房地產(chǎn)界品牌企業(yè)綠城集團(tuán)的最新力作，園區(qū)秉承綠城集團(tuán)“桂花”系列公寓產(chǎn)品的特點(diǎn)，以低密度、低容積率、高綠化率為主要特色，建筑整體典雅大氣，細(xì)部層次十分豐富，環(huán)境營造追崇意境，散發(fā)出綠城產(chǎn)品蘊(yùn)含的獨(dú)特人文氣質(zhì)。綠城·桂花園與大蜀山、人工湖相依相鄰，沿黃山路有中國科大、電子工程學(xué)院、炮兵學(xué)院等大批高校學(xué)府，湖光山色、文化氛圍兼得，是風(fēng)景中的理想居所。綠城·桂花園聘請(qǐng)美國YPA北半球景觀設(shè)計(jì)顧問擔(dān)綱園區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，水系、坡地、鄰里公園等景觀與建筑交相輝映，營造出一座溫馨秀麗、清新典雅的江南小城。綠城·桂花園的建筑依據(jù)景觀布置，園區(qū)內(nèi)多層建筑與小高層建筑錯(cuò)落有致，充滿了意境之美和成熟之美。●○高層公寓系列綠城·杭州綠園：2021年、杭州產(chǎn)品簡(jiǎn)介：綠城·杭州綠園位于黃龍洞附近求是路玉古路口，西南緊依浙江大學(xué)玉泉校區(qū)，東北為黃龍?bào)w育中心和五環(huán)廣場(chǎng)，園區(qū)由4幢18至24層高層景觀公寓組成，配有精品商店、會(huì)館、大型地下車庫、高智能化設(shè)施，提供星級(jí)酒店式物管和服務(wù)。杭州綠園為杭州“2021住在杭州，創(chuàng)業(yè)在杭州”優(yōu)秀代表樓盤，它以獨(dú)具人文精神的建筑和浙大黃龍國際化社區(qū)的優(yōu)勢(shì)，營造出了高品味、高價(jià)值感的現(xiàn)代生活。上海綠城，2021年，上海。產(chǎn)品簡(jiǎn)介：上海綠城位于浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，楊高路和浦建路交界處，距世紀(jì)公園約1000米，與浦東大型超市易初蓮花隔路相鄰，周邊生活配套齊全，交通便捷自如。上海綠城園區(qū)占地面積約18萬平方米，總建筑面積約46萬平方米，采取了小高層和高層共存的辦法，巧妙地解決了日照的問題及空間層次感的問題。上海綠城在自身樓曾的的設(shè)計(jì)上既突出了綠城樓盤的形象，同時(shí)追求著天際線輪廓的豐富，而高低錯(cuò)落的建筑形態(tài)形成了一種濃郁的城市意象。綠城·杭州春江花月，2021年，杭州。產(chǎn)品簡(jiǎn)介：綠城·杭州春江花月位于杭州城南復(fù)興地區(qū)的沿江地帶，南臨錢塘江畔濱江大道，北靠規(guī)劃錢江路，東依規(guī)劃姚江路，西鄰飛云江路和鳳凰廣場(chǎng)。綠城·杭州春江花月總規(guī)劃用地25.71公頃，總建筑面積約44萬平方米，建筑容積率約2.11，綠地率37.2%。春江花月傍山面水，自然環(huán)境得天獨(dú)厚，它的建筑、環(huán)境和景觀的品質(zhì)，對(duì)于杭州錢江兩岸城市整體濱江景觀都影響重大。作為江景樓盤，在自身看江的同時(shí)，也成為江景的組成部分。整個(gè)園區(qū)既有東西向高低錯(cuò)落的天際輪廓線，和山景相協(xié)調(diào)，又有南北向的由城市向江面的階梯形跌落，兼顧日照和景觀的需要，建成后的春江花月已成為錢塘江兩岸標(biāo)志性的臨水景觀住宅?！瘛鹕剿畡e墅系列綠城·九溪玫瑰園，1996年，杭州。產(chǎn)品簡(jiǎn)介：綠城·九溪玫瑰園位于杭州之江國家旅游度假區(qū)內(nèi)，在錢塘江、五云山、九溪、云棲之間，鄰近六和塔，自然環(huán)境無與倫比?？傉嫉?30畝，建筑面積54960平方米，容積率0.31，綠化率65%；園區(qū)擁有別墅126幢、公寓8幢80套、會(huì)館1幢，餐飲、健身、娛樂、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全。別墅造型以北美風(fēng)格為主，以和諧的灰色為主色調(diào)，具有高檔別墅所需要的一切品質(zhì)保證。整個(gè)園區(qū)最大的特點(diǎn)是：建筑與周圍山巒水景有機(jī)融合。九溪玫瑰園憑其絕佳的山林生態(tài)別墅特色，合開發(fā)者的“以人為本”思想，追求建筑與自然、人與自然的和諧相處，使建筑融于自然中，產(chǎn)生別墅園“生長(zhǎng)”在山水之間的效果，使九溪玫瑰園成為自然和建筑完美融合的別墅精品，被專家們稱作“不破壞環(huán)境,不辜負(fù)山水，國內(nèi)乃至國際一流的別墅園區(qū)”。綠城·桃花源，2021年，杭州。產(chǎn)品簡(jiǎn)介：桃花源別墅區(qū)是綠城繼九溪玫瑰園之后的又一力作，位于杭州城西近郊鳳凰山南麓的丘陵地帶。作為杭城近郊的生態(tài)居住園區(qū)，青山拱護(hù)、綠水環(huán)繞的桃花源內(nèi)起伏著15座大小山峰。園區(qū)北部的山巒如同綠色的屏障，在桃花源里圍出了一片超凡脫俗的寧靜。由西而東的桃花河，如一條翠綠的玉帶緊貼著南部邊界緩緩流過。綠意蔥蘢的山坡上，茂密的樹林四季常青，為桃花源提供著豐沛的水源。清澈的山水匯聚成若訴若思的溪流和大大小小的湖塘潭池。面積達(dá)36000平方米的桃花湖如清亮圓潤(rùn)的明珠鑲嵌于園區(qū)中部，小巧玲瓏的桃花島靜臥于湖泊之中。四季更替的莊稼，在阡陌縱橫的田野里托出充滿詩情畫意的田園風(fēng)光。林間水面，生活著種類繁多的鳥類、小獸和游魚，天地山川、綠樹芳草、花鳥蟲魚，融匯成一片生機(jī)盎然的生態(tài)景觀。●○城市精裝修公寓系列深藍(lán)廣場(chǎng)：2021年、杭州產(chǎn)品簡(jiǎn)介：綠城·深藍(lán)廣場(chǎng)坐落于杭州市武林商圈中心黃金地段，位于朝暉路，濱臨京杭大運(yùn)河，緊臨武林廣場(chǎng)及西湖文化廣場(chǎng)，占據(jù)城市卓越位置。綠城·深藍(lán)廣場(chǎng)總建筑面積13萬平方米左右，其中酒店式公寓建筑約6.1萬平方米，寫字樓建筑面積約3.5萬平方米。綠城·深藍(lán)廣場(chǎng)由美國JWDA公司擔(dān)綱規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)，美國泛亞易道（EDAW）擔(dān)綱景觀設(shè)計(jì)，美國BLD公司世界級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)大師Biikey提供大堂室內(nèi)設(shè)計(jì)，香港梁志天設(shè)計(jì)師公司主持樣板房設(shè)計(jì)，杭州國大雷迪森大酒店提供酒店式物業(yè)管理服務(wù)咨詢，努力將高貴的服務(wù)落實(shí)在細(xì)致之處，讓業(yè)主尊享猶如五星級(jí)酒店般的服務(wù)品質(zhì)。世界級(jí)大師和國際知名酒店，與綠城集團(tuán)攜手合作，譜寫著杭州城市中心建筑的輝煌樂章。●○公建配套系列黃龍世紀(jì)廣場(chǎng)：2021年、杭州產(chǎn)品簡(jiǎn)介：黃龍世紀(jì)廣場(chǎng)位于杭州市文教體育中心，東臨杭大路，與黃龍飯店為鄰，西靠陳經(jīng)倫體校，南接浙江省世界貿(mào)易中心，交通十分便捷。在周圍500米半徑范圍內(nèi)，坐落著浙江省圖書館、浙江省少兒圖書館、浙江省藝校等文化單位，棲霞嶺、保俶山、黃龍吐翠、植物園也在步行距離內(nèi)，環(huán)境怡人，極具區(qū)域文化、商務(wù)價(jià)值。黃龍世紀(jì)廣場(chǎng)占地約2.39萬平方米，地面建筑面積達(dá)8.07萬平方米，是一個(gè)以高檔寫字樓為主體，集辦公、展示、商務(wù)交往、娛樂休閑于一體的多功能、智能化精品建筑群。世紀(jì)廣場(chǎng)建筑密度僅為34.9%，綠化率為40%。作為一座標(biāo)志性廣場(chǎng)建筑，采用經(jīng)典理性的設(shè)計(jì)風(fēng)格，演繹現(xiàn)代全功能商務(wù)廣場(chǎng)概念。新世紀(jì)廣場(chǎng)將成為杭州最高檔和最具升值潛力的商務(wù)寫字樓之一。●○綠城所有開發(fā)產(chǎn)品及主要待開發(fā)項(xiàng)目一覽●別墅綠城?杭州九溪玫瑰園，1996年，杭州綠城別墅開發(fā)史上里程碑式作品。位于杭州之江旅游度假區(qū)，占地約435畝，建筑面積約9萬平方米，共建221棟別墅和4幢高級(jí)公寓。綠城?杭州桃花源，2021年，杭州綠城別墅開發(fā)歷程中的又一經(jīng)典巨作。位于杭州城西鳳凰山麓，占地約2700畝，建筑面積約35萬平方米。分東、西、南三區(qū)開發(fā)，共850余棟別墅，45套高級(jí)公寓。綠城?新疆玫瑰園，2021年，烏魯木齊綠城進(jìn)入新疆的第一個(gè)項(xiàng)目。位于新疆烏魯木齊市水磨溝風(fēng)景名勝區(qū)，占地近300畝，共建140余套別墅及排屋。長(zhǎng)沙青竹園，2021年，長(zhǎng)沙綠城進(jìn)入長(zhǎng)沙的第二個(gè)項(xiàng)目。位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)風(fēng)景秀麗的青竹湖畔，距離長(zhǎng)沙市區(qū)僅15分鐘車程。其中首期規(guī)劃用地面積1000余畝，容積率0.2左右，將開發(fā)200余棟頂級(jí)別墅，單棟建筑面積360～1000平方米，私家庭院面積500～3000平方米。綠城·上海玫瑰園，2021年，上海綠城進(jìn)入上海的首個(gè)別墅項(xiàng)目綠城·上海玫瑰園位于上海西南腹地的閔行區(qū)，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林體育城內(nèi)，緊鄰旗忠高爾夫和上海國際網(wǎng)球中心，周邊環(huán)境得天獨(dú)厚。上海玫瑰園一期占地面積1200余畝，規(guī)劃建造容積率為0.175的低密度獨(dú)立式別墅區(qū)。綠城·七里香溪位于杭州富陽銀湖開發(fā)區(qū)。2021年8月28日?qǐng)@區(qū)完全交付,目前尚有少量現(xiàn)房熱銷中，建筑形態(tài)為聯(lián)體別墅（排屋）●多層公寓綠城?杭州桂花城，2021年，杭州綠城多層公寓產(chǎn)品中的經(jīng)典代表作。位于杭州城西，占地約390畝，建筑面積約25萬平方米。綠城?杭州紫桂花園，2021年，杭州位于杭州城西，占地115.5畝，建筑面積約12萬平方米。海寧百合新城，2021年，海寧江南縣級(jí)城市超大規(guī)模社區(qū)。位于浙江省海寧市城南，占地1200余畝，建筑面積約73萬平方米。綠城?合肥桂花園，2021年，合肥綠城進(jìn)入安徽的第一個(gè)項(xiàng)目。位于安徽省合肥市城西，占地面積約420畝，建筑面積近44萬平方米。綠城?北京百合公寓，2021年，北京綠城進(jìn)入北京的第一個(gè)項(xiàng)目。位于北京西南房山區(qū)，占地約852畝，建筑面積約63萬平米。綠城?鄭州百合公寓，2021年，鄭州綠城進(jìn)入鄭州的第一個(gè)項(xiàng)目。

位于河南省鄭州市鄭東新區(qū)，占地面積約500畝，建筑面積約40萬平方米。綠城?長(zhǎng)沙桂花城，2021年，長(zhǎng)沙綠城進(jìn)入長(zhǎng)沙的第一個(gè)項(xiàng)目。位于湖南省長(zhǎng)沙市城南，占地面積260余畝，建筑面積約23萬平方米。

綠城?德清桂花城，2021年，德清位于德清武康鎮(zhèn)，總占地面積250畝，為多層、小高層和高層公寓住宅園區(qū)，總建筑面積約25萬平方米。綠城?上虞桂花園，2021年，杭州綠城?上虞桂花園位于上虞市城北新區(qū)，北靠靈運(yùn)街，東鄰329國道，南到新江橋河，西依百崧河。園區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便捷。項(xiàng)目總占地面積約145畝，總建筑面積18萬余平方米。綠城?發(fā)展翡翠城，2021年，杭州發(fā)展綠城·翡翠城位于杭州西溪閑林，總占地1400余畝，總建筑面積約150萬平方米，是杭城罕有的融住宅、商業(yè)和生活配套于一體的超大規(guī)模人文社區(qū)。綠城?藍(lán)庭，2021年，臨平綠城·藍(lán)庭位于杭州臨平區(qū)北郊，占地640畝，總建筑面積58萬平方米，分東西兩大獨(dú)立區(qū)塊，其中東區(qū)為電梯公寓區(qū)，占地約220畝，西區(qū)為低層公寓及Townhouse區(qū)，占地約420畝。綠城?寧波桂花園，2021年，寧波綠城進(jìn)入寧波的第一個(gè)項(xiàng)目綠城·寧波桂花園位于寧波市鎮(zhèn)海新城駱駝片，項(xiàng)目總占地面積11萬多平方米，總建筑面積22萬平方米左右，以多層和小高層公寓為主體，包含部分商業(yè)設(shè)施。綠城·臨平桂花城，2021年，臨平綠城·臨平桂花城位于杭州余杭區(qū)臨平南苑，物業(yè)類型是多層、小高層、高層、排屋、商業(yè)及公建配套。綠城·舟山桂花城，2021年，舟山綠城·舟山桂花城位于舟山臨城新區(qū)，占地面積375畝，總建筑面積約30萬平方米，整體規(guī)劃從南至北由排屋、多層、高層三個(gè)組團(tuán)有機(jī)組合。北京青龍橋項(xiàng)目，2021年，北京綠城進(jìn)入北京的第二個(gè)項(xiàng)目位于北京市海淀鄉(xiāng)青龍橋村，東至頤和園、西至玉泉山、北至北五環(huán)路、南至玉泉山路。項(xiàng)目總占地面積1000余678畝，容積率0.69。●高層公寓綠城?杭州春江花月，2021年，杭州杭州“錢塘江時(shí)代”臨江景觀住宅的典范作品。位于杭州錢塘江北岸，占地約185畝，建筑面積近48萬平方米。綠城?上海綠城，2021年，上海綠城進(jìn)入上海的第一個(gè)項(xiàng)目。位于上海浦東，占地約280余畝，建筑面積約47萬平方米。寧波綠園，2021年，寧波寧波綠園位于寧波市江東科技園區(qū)與江東區(qū)交界處，總用地面積74333平方米，規(guī)劃為小高層、高層建筑?！窬b修公寓綠城?杭州深藍(lán)廣場(chǎng)，2021年，杭州綠城在杭州首座高級(jí)服務(wù)式酒店公寓。位于杭州市中心，占地約27畝，建筑面積13余萬平方米。丁香公寓，2021年，杭州丁香公寓位于杭州黃龍商務(wù)區(qū)，精裝修公寓，16層高，總建筑面積約3萬平方米。金桂大廈，2021年，杭州金桂大廈位于杭州城西蔣村商住區(qū)中心，項(xiàng)目總建筑面積約3.4萬平方米,其中地上1-2層為商業(yè)用房和大堂，地上3-18層為精裝修小戶型空間，主力戶型50-75平方米?！窆?xiàng)目黃龍世紀(jì)廣場(chǎng)，2021年，杭州為綠城集團(tuán)總部所在地。綠城·深藍(lán)廣場(chǎng)坐落于杭州市武林商圈中心黃金地段，位于朝暉路，濱臨京杭大運(yùn)河，緊臨武林廣場(chǎng)及西湖文化廣場(chǎng)，占據(jù)城市卓越位置。綠城·深藍(lán)廣場(chǎng)總建筑面積13萬平方米左右，其中酒店式公寓建筑約6.1萬平方米，寫字樓建筑面積約3.5萬平方米。省地稅大樓正文（P45-56）：第七部分、以品質(zhì)樹立品牌綠城在營造房產(chǎn)品的過程中，堅(jiān)持以歷史視野和現(xiàn)代文明的眼光來考察城市發(fā)展，分享居住者的生活體驗(yàn)和價(jià)值，將房產(chǎn)行業(yè)與城市的進(jìn)程、與客戶生活的提高、文化的發(fā)展，建立起有關(guān)聯(lián)度的思考。在綠城的心里，對(duì)參與城市建設(shè)和家園營造都有著非常清晰的的歷史責(zé)任感?！瘛鹭瀼亍叭?，是綠城的第一產(chǎn)品”的理念基于這樣的出發(fā)點(diǎn)，綠城十分重視全體干部員工的素質(zhì)提高，十分重視不斷創(chuàng)新不斷學(xué)習(xí)的能力。綠城提出：“人，是綠城的第一產(chǎn)品！”集團(tuán)每年組織多次團(tuán)體性的出國考察，認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒國外先進(jìn)的建設(shè)成果，研究城市與房地產(chǎn)的發(fā)展方向，品味揣摩建筑精品。綠城的幾位高層，到過北美不下十次，基本都是潛心考察住宅與城市建設(shè)，對(duì)一些著名的建筑，從風(fēng)格、特點(diǎn)到細(xì)部處理，可說是爛熟于心。●○尊重歷史和習(xí)俗、分享“批判會(huì)”的經(jīng)驗(yàn)綠城每取得一塊土地，都會(huì)事先認(rèn)真地研究所在的城市，審視這塊土地的方方面面，并挖掘出這塊土地所蘊(yùn)藏的附加值。每做一個(gè)項(xiàng)目，都要充分研究當(dāng)?shù)貧夂?、文化、?xí)俗、禁忌、特殊愛好，研究土地的地表特征、環(huán)境特色，然后在先進(jìn)的建筑理念與本土文化之間尋找契合點(diǎn)。對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案，必有多次由各個(gè)環(huán)節(jié)行家參與的“批判會(huì)”，百般挑剔，反復(fù)商榷。上海綠城，有新加坡、美國、澳大利等三家公司設(shè)計(jì)景觀，從初稿到定稿，修改調(diào)整，甚至重做，共經(jīng)歷了二十余次反復(fù)。每個(gè)項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)完畢，綠城內(nèi)部必有至少一次大規(guī)模的反思，叫“缺陷研討會(huì)”，以找出種種不足。綠城將項(xiàng)目開發(fā)當(dāng)做藝術(shù)創(chuàng)作進(jìn)行，“以房屋為外殼，文明為靈魂，藝術(shù)為容貌”?！瘛馉I造產(chǎn)品的八大優(yōu)勢(shì)1.園區(qū)規(guī)劃綠城營造的產(chǎn)品強(qiáng)調(diào)對(duì)自然的尊重，讓人們有尊嚴(yán)地生活，是綠城房產(chǎn)規(guī)劃品質(zhì)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。住宅園區(qū)決不是建筑物的簡(jiǎn)單排列，它更是人類生活文明和生活方式的體現(xiàn)。園區(qū)功能的設(shè)置，布局的變化和道路的曲折，建筑群落的錯(cuò)落起伏，都著眼于居住者的生活，將生活內(nèi)容的各要素組合成最和諧的狀態(tài)，滿足人們的生理需求和精神需求。2.建筑設(shè)計(jì)綠城對(duì)建筑設(shè)計(jì)品質(zhì)的追求，構(gòu)成了綠城建筑產(chǎn)品的豐富性和獨(dú)特性。精致優(yōu)美的建筑畫面、完善細(xì)致的功能設(shè)置，處處顯示著綠城獨(dú)特的人文關(guān)懷，在使城市變得日漸美麗的同時(shí)，也對(duì)人們的生活方式產(chǎn)生潛移默化的影響，促進(jìn)生活文明的進(jìn)步。3.環(huán)境營造綠城房產(chǎn)率先提出總體居住環(huán)境品質(zhì)的理念，并在住宅園區(qū)環(huán)境營造的實(shí)踐中不斷提升。從綠化面積、綠化品質(zhì)到環(huán)境小品的融入，逐步演化到以江南青山綠水的獨(dú)特景觀為依據(jù)，追求園區(qū)居住環(huán)境的高品位。在人與環(huán)境的互動(dòng)中，創(chuàng)造出優(yōu)美和諧的自然生態(tài)和人文生態(tài)。4.建筑材料綠城房產(chǎn)在追求建筑品質(zhì)進(jìn)步的過程中，著力于建筑材料的創(chuàng)造性開發(fā)和應(yīng)用。從外墻裝飾材料品種的創(chuàng)新到屋瓦的更替，從門窗材質(zhì)的升級(jí)換代到最新工藝、材質(zhì)的應(yīng)用，顯示出綠城領(lǐng)先于業(yè)界的獨(dú)特性和先導(dǎo)作用，促進(jìn)了建筑材料應(yīng)用的持續(xù)發(fā)展和進(jìn)步。5.工程管理綠城是杭州市首家通過ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證的房地產(chǎn)企業(yè)。質(zhì)量體系貫標(biāo)工作的深入，使工程建設(shè)進(jìn)入了事前控制和全過程控制階段。同時(shí)又在杭州房地產(chǎn)業(yè)首創(chuàng)客戶監(jiān)理小組，請(qǐng)客戶協(xié)助對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)實(shí)施監(jiān)理。真誠、善意、精致、完美的質(zhì)量方針，將工程優(yōu)質(zhì)管理的規(guī)范化與人性化有機(jī)地結(jié)合在一起。6.銷售服務(wù)綠城歷來視銷售為房產(chǎn)品質(zhì)的組成部份。從客戶利益出發(fā)，以真誠善意的心態(tài)與客戶進(jìn)行溝通，理解客戶的需求，成為客戶選擇居住環(huán)境的顧問和朋友，建立相互間牢固而持久的信任關(guān)系，是綠城房產(chǎn)銷售服務(wù)的獨(dú)特品質(zhì)，也是綠城所追求的銷售服務(wù)的至高境界。7.物業(yè)管理全國城市優(yōu)秀物業(yè)管理示范小區(qū)不僅僅是一個(gè)評(píng)價(jià)，更是人們對(duì)居住環(huán)境品質(zhì)的深切向往。綠城物管始終走在國內(nèi)物管行業(yè)的前列，為業(yè)主提供周詳細(xì)致充滿人情味的專業(yè)化服務(wù)，對(duì)園區(qū)物業(yè)按國際質(zhì)量體系實(shí)施科學(xué)化、規(guī)范化管理，為業(yè)主營造了一個(gè)安全舒適、寧靜祥和、充滿溫馨感的居家環(huán)境。8.恒久價(jià)值房產(chǎn)品的真正價(jià)值，在于對(duì)人類文明、藝術(shù)的包容和享有程度。只有凝聚著人類居住文明精華、體現(xiàn)時(shí)代優(yōu)秀特征的房產(chǎn)品，才能經(jīng)受住時(shí)間的淘洗而獨(dú)具永恒價(jià)值。因此，綠城房產(chǎn)在人居環(huán)境建設(shè)中展現(xiàn)和創(chuàng)造的居住文明綜合品質(zhì)，在現(xiàn)實(shí)生活中就自然而然地表現(xiàn)出她的價(jià)值所在?！瘛馉I造中的“加法”法則綠城認(rèn)為，房產(chǎn)品的文明與藝術(shù)是房地產(chǎn)行業(yè)的永恒主題。房產(chǎn)品要具有長(zhǎng)久的生命力，不能僅僅依靠技巧，最根本的應(yīng)該著眼于產(chǎn)品的本質(zhì)，尋求人類文化中永恒不變的內(nèi)涵，并在房產(chǎn)品中予以展現(xiàn)和創(chuàng)造。作為一群深受現(xiàn)代人文思想熏陶的房產(chǎn)開發(fā)者，十年來，綠城努力將這種濃厚的理想主義和人文主義的精神，連同對(duì)房產(chǎn)品本質(zhì)的理解和認(rèn)識(shí)，每一位營造者的心血，加注到每一個(gè)項(xiàng)目的營造過程中。十年來，綠城一直在努力拓展自己的文化視野，思索、把握著人性在自然和社會(huì)中的演進(jìn)規(guī)律和方向，創(chuàng)造安定、舒適、美好的居住氛圍。在每一個(gè)具體樓盤的開發(fā)歷程中，綠城始終懷著一份真誠和善意，努力追求房產(chǎn)品的精致和完美，追求房產(chǎn)品質(zhì)的進(jìn)步和創(chuàng)新，不斷地做“加法”。綠城的“加法”，體現(xiàn)在園區(qū)的規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)置、生活配套、物業(yè)管理等每一個(gè)方面、每一個(gè)環(huán)節(jié)。在綠城營造的所有住宅園區(qū)，“加法”已成為一條不變的原則，成為綠城的產(chǎn)品特征，成為人們選擇綠城房產(chǎn)品的強(qiáng)有力的支持點(diǎn)?！瘛饘で笾献骰锇槭昶D辛，十年奮斗，綠城樹立了公司品牌，贏得了社會(huì)各界的好評(píng)與支持。多年來，綠城與世界各地的優(yōu)秀設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商及其它機(jī)構(gòu)建立了全方位的合作關(guān)系。集團(tuán)與合作單位所進(jìn)行全方位的合作、資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、同舟共濟(jì)，為實(shí)現(xiàn)為城市創(chuàng)造美麗的目標(biāo)共同努力。合作伙伴1)規(guī)劃設(shè)計(jì)美國HOK建筑師事務(wù)所美國DDG建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所美國WATG建筑師事務(wù)所德國GMP建筑師事務(wù)所澳洲五合建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)澳洲PLACE景觀設(shè)計(jì)公司美國DaulinGroup設(shè)計(jì)公司香港BeltCollins景觀設(shè)計(jì)公司美國EDAW景觀規(guī)劃公司美國SWA景觀規(guī)劃公司美國HBA室內(nèi)設(shè)計(jì)公司美國BilkeyLlinasDesign室內(nèi)設(shè)計(jì)公司2)供應(yīng)商美國霍利威爾法國圣克班德國諾托法國羅格朗日本大金日本日立日本三菱韓國三星美國OUTIS3)銀行工商銀行農(nóng)業(yè)銀行中國銀行建設(shè)銀行招商銀行交通銀行興業(yè)銀行浦發(fā)銀行中信實(shí)業(yè)銀行正文（P57-60）：第八部分：規(guī)范化的公司治理●○理想主義的企業(yè)愿景1995年投身房地產(chǎn)業(yè)的綠城集團(tuán)，堅(jiān)持要做一家長(zhǎng)期持守人文理想的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司將塑造產(chǎn)品背后的員工定位為企業(yè)的第一產(chǎn)品，堅(jiān)持只有優(yōu)秀的員工才能制造出精致完美的產(chǎn)品；公司認(rèn)為房產(chǎn)品是城市歷史文脈和現(xiàn)代文明的載體，其有三個(gè)主導(dǎo)界面和兩個(gè)主導(dǎo)要素，即優(yōu)秀的房產(chǎn)品可以實(shí)現(xiàn)人與自然、人與人、人與自我的和諧統(tǒng)一，其兩個(gè)主導(dǎo)要素是安定和美好，構(gòu)成和諧人居空間的主導(dǎo)特征；公司將不斷認(rèn)真聽取客戶的意見、建議，公司堅(jiān)持客戶是企業(yè)和產(chǎn)品進(jìn)步的動(dòng)力，公司的價(jià)值就是尊重客戶，不斷為客戶創(chuàng)造價(jià)值。綠城的核心價(jià)值觀是：真誠、善意、精致、完美綠城的企業(yè)使命是：為員工創(chuàng)造平臺(tái)、為客戶創(chuàng)造價(jià)值、為城市創(chuàng)造美麗、為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)是：要成為中國領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)住宅開發(fā)商公司實(shí)現(xiàn)其戰(zhàn)略目標(biāo)的四大支柱：●○客戶優(yōu)先的品牌戰(zhàn)略綠城通過開發(fā)高品質(zhì)項(xiàng)目維護(hù)品牌聲譽(yù)、打造品牌溢價(jià)，并不斷保持品牌在行業(yè)里的競(jìng)爭(zhēng)力；綠城通過優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)來加強(qiáng)客戶滿意度和忠誠度，吸引客戶持續(xù)購買和推薦購買；綠城通過品牌輸出和管理輸出形式，不斷擴(kuò)大品牌知名度和美譽(yù)度?！瘛饍?chǔ)備土地實(shí)現(xiàn)區(qū)域擴(kuò)張綠城在未來的開發(fā)當(dāng)中將繼續(xù)保持在浙江省內(nèi)市場(chǎng)上的領(lǐng)先地位；逐步形成以北京、上海為重點(diǎn)，擴(kuò)大合肥、長(zhǎng)沙等城市的市場(chǎng)分額，并擇機(jī)向經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的區(qū)域性中心城市拓展項(xiàng)目?！瘛鸪掷m(xù)性產(chǎn)品創(chuàng)新戰(zhàn)略綠城在保持原有產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，將不斷加強(qiáng)對(duì)客戶需求的研究，科學(xué)細(xì)分中高端客戶市場(chǎng)，進(jìn)一步明確自身的產(chǎn)品定位；將嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品品質(zhì)管理，提高產(chǎn)品性能和價(jià)值；并努力在新的區(qū)域市場(chǎng)推廣以往受歡迎的產(chǎn)品系列，提高產(chǎn)品的知名度和品牌影響力；產(chǎn)品研發(fā)部門將瞄準(zhǔn)國內(nèi)外一流的住宅產(chǎn)品開發(fā)趨勢(shì)，持續(xù)研究和創(chuàng)新產(chǎn)品，為客戶提供更具價(jià)值的住宅產(chǎn)品?！瘛鸷侠碇?jǐn)慎的財(cái)務(wù)策略實(shí)施審慎的財(cái)務(wù)政策，保證公司資本結(jié)構(gòu)的合理性及現(xiàn)金流的充裕；合理控制資本開支，特別是在土地購買及項(xiàng)目開發(fā)等大宗項(xiàng)目上的資本開支；積極通過海外上市和債券融資以增強(qiáng)財(cái)務(wù)實(shí)力。正文（P61-64）：第九部分：企業(yè)與客戶同成長(zhǎng)集團(tuán)長(zhǎng)期以來一直堅(jiān)持在房產(chǎn)品的售前、售中、售后，始終一貫提供讓客戶滿意的服務(wù)。我們不斷強(qiáng)調(diào)，住宅園區(qū)不僅是一個(gè)有形的存在，更有一個(gè)無形的氛圍。集團(tuán)通過全體同仁的努力把自己的能力、心血貫穿到房產(chǎn)品中去，貫穿到服務(wù)中去，以此來獲得大家的承認(rèn)?！瘛鹱尡г箍蛻舫蔀闈M意客戶明確界定了服務(wù)也是產(chǎn)品，是一項(xiàng)可辯識(shí)的、無形的活動(dòng)，其主要目的是滿足和提升客戶需求，保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到客戶預(yù)期或超越客戶預(yù)期。企業(yè)定期評(píng)估客戶的滿意度，制定并實(shí)施質(zhì)量改善計(jì)劃，“讓抱怨客戶成為滿意客戶”?！瘛鹎捌诮槿刖G城物業(yè)咨詢公司專門負(fù)責(zé)綠城產(chǎn)品的缺陷研討工作，從一個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃階段開始，咨詢公司就從業(yè)主未來生活的角度考量，避免開已有的缺陷，提出詳細(xì)、專業(yè)、有效的優(yōu)化建議?！瘛鸸こ藤|(zhì)量客戶監(jiān)理小組在綠城2021年度業(yè)主座談會(huì)上，宋總表示：“我們要在客戶中挑選一批服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督員，組成客戶監(jiān)督小組，請(qǐng)他們根據(jù)國家法規(guī)及合同約定，對(duì)我們的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出要求?！敝螅G城規(guī)定，項(xiàng)目在銷售達(dá)到戶數(shù)的30％時(shí)，必須成立客戶監(jiān)督小組，分期銷售的分期成立。這體現(xiàn)了綠城對(duì)產(chǎn)品的負(fù)責(zé)，這種向客戶敞開的透明化操作，不僅還客戶以知情和監(jiān)督權(quán)力，給客戶以尊重，更是為了產(chǎn)品的完美。●○產(chǎn)品說明會(huì)在項(xiàng)目進(jìn)行到后期裝修階段，綠城往往要舉行產(chǎn)品說明會(huì)，增加產(chǎn)品的透明度，讓客戶更加全面具體地了解自己的產(chǎn)品，同時(shí)，這也是傳遞給客戶和社會(huì)一份嚴(yán)肅的承諾?！瘛鸾桓督桓吨?，物管公司代表業(yè)主和房產(chǎn)公司對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)、細(xì)致的驗(yàn)收，交付時(shí)提供相關(guān)手續(xù)一條龍服務(wù)，在很多樓盤的交付前夕，綠城還要舉行高雅盛大的酒會(huì)，把繁忙的交付變成一個(gè)祥和歡樂的節(jié)日?！瘛鹧b修管理和服務(wù)為了所有業(yè)主的共同利益，在交付的時(shí)候，物管公司根據(jù)有關(guān)法規(guī)，和業(yè)主簽訂一份裝修管理合同，道理講在前，讓業(yè)主理解和支持園區(qū)的美化。為了促使業(yè)主們集中提前裝修，在某些園區(qū)，對(duì)在交付后一年內(nèi)裝修的業(yè)主給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。●○保安隊(duì)伍綠城保安隊(duì)伍紀(jì)律嚴(yán)明，作風(fēng)過硬，服務(wù)優(yōu)良，獲得政府、業(yè)主的一致好評(píng)。為了經(jīng)營這支隊(duì)伍，綠城成立了招聘基地，正本清源，然后進(jìn)行認(rèn)真的培訓(xùn)考核，在完整的制度和嚴(yán)明的紀(jì)律下，輔以種種愛心關(guān)懷，比如給保安老員工造宿舍，每年的大年夜，宋總總是要親自陪保安們吃年夜飯。●○會(huì)所綠城是最早引進(jìn)“會(huì)所”概念、在居住園區(qū)營造中探索并完善會(huì)所服務(wù)的開發(fā)商之一。初始是典型的小而全，隨著杭州城市化步伐的提速，綠城會(huì)所的規(guī)模隨之變大，服務(wù)模式趨于成熟。除了實(shí)現(xiàn)會(huì)所基本的生活服務(wù)外，還注意會(huì)所與整個(gè)園區(qū)的和諧，考慮會(huì)所的功能結(jié)構(gòu)對(duì)園區(qū)公共關(guān)系的影響，并充分利用會(huì)所的功能配套設(shè)施，營造獨(dú)特的社區(qū)文化?！瘛鹂蛻舴?wù)中心綠城把客戶的批評(píng)當(dāng)作公司今后開發(fā)產(chǎn)品、繼續(xù)成長(zhǎng)過程中的一種非常有益的支持，有疑問要解答，有投訴要受理，有意見要反饋。客戶可以來人、來電，或者通過電子郵件及網(wǎng)上留言等方式，向綠城各有關(guān)部門投訴。所有投訴都將及時(shí)地匯總到客戶服務(wù)中心，中心限時(shí)安排有關(guān)部門答復(fù)解決?？蛻舴?wù)中心還有“客戶回訪”制度，入住一年后或入住率超過50%后，發(fā)放調(diào)查表，對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)和物管服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行調(diào)查，主動(dòng)了解情況?！瘛鹂蛻敉ㄓ嵕G城非常重視企業(yè)文化建設(shè)，更在意企業(yè)和客戶之間的溝通平臺(tái)的建設(shè)，《HOME綠城》雜志及其物管版，已經(jīng)成為業(yè)主和社會(huì)了解綠城，了解這個(gè)企業(yè)的人物、思想、制度、產(chǎn)品和趣味的一個(gè)重要窗口?！瘛饒@區(qū)文化建設(shè)綠城認(rèn)為，物業(yè)管理應(yīng)該是居住文明的倡導(dǎo)者和引導(dǎo)者，有責(zé)任改善園區(qū)人際關(guān)系，密切新型社區(qū)的鄰里親情，創(chuàng)造和諧家園氛圍。2021年開始，綠城物管邀請(qǐng)一些專家就園區(qū)文化建設(shè)進(jìn)行多次研討，并通過成立合唱團(tuán)，舉行音樂會(huì)、運(yùn)動(dòng)會(huì)，暑假舉行兒童游泳培訓(xùn)班，弘揚(yáng)傳統(tǒng)節(jié)日等等諸多創(chuàng)舉，園區(qū)文化建設(shè)活動(dòng)正有系統(tǒng)，大投入，生機(jī)勃勃地發(fā)展起來。●○特色服務(wù)根據(jù)一些特定產(chǎn)品的特點(diǎn)，綠城提供合適的特色服務(wù)，比如在綠園首創(chuàng)“泛會(huì)所”服務(wù)，共享綠園附近豐富的城市服務(wù)資源，組成商業(yè)服務(wù)聯(lián)盟，為綠園業(yè)主服務(wù)。在單身公寓，與雷迪森酒店合作，提供酒店式物業(yè)管理。●○拓展服務(wù)綠城發(fā)展教育本來是出于園區(qū)配套的要求，但宋總對(duì)教育的感恩和重視卻使得綠城集團(tuán)把教育作為歸宿產(chǎn)業(yè)的大思路逐漸明朗。現(xiàn)在，很多有實(shí)力的家長(zhǎng)總要把孩子送入綠城的學(xué)校接受高質(zhì)量的教育。而原先作為園區(qū)醫(yī)療配套的醫(yī)療點(diǎn)也已發(fā)展成為綠城的高檔次醫(yī)院，反過來又以醫(yī)院的實(shí)力為小區(qū)舉行一些義診活動(dòng)?！瘛鹁G城會(huì)綠城會(huì)最近成立，但其實(shí)，綠城一直有她的一大群支持者。在杭州，上海，北京，以及國內(nèi)更多的城市，綠城產(chǎn)品和綠城品牌的享有者、欣賞者、追隨者和推薦者日益增多。綠城會(huì)的正式成立，綠城與客戶之間的溝通舞臺(tái)更加寬闊，標(biāo)志著綠城的服務(wù)將再上一個(gè)臺(tái)階。種瓜得瓜，種豆得豆，多少付出，多少回報(bào)。經(jīng)過十年的苦心經(jīng)營，綠城的聲名早已溢出浙江，被國內(nèi)房產(chǎn)界奉為一個(gè)榜樣，綠城集團(tuán)旗下的物管公司2021年獲得物業(yè)管理企業(yè)國家一級(jí)資質(zhì)，實(shí)現(xiàn)了浙江省這一領(lǐng)域的空白，服務(wù)區(qū)域擴(kuò)展至全國11個(gè)省市。2021年，管理、介入和咨詢的物業(yè)面積達(dá)1832萬平方米，業(yè)主綜合滿意率調(diào)查達(dá)到99.93%。正文（P65-68）：第十部分：?jiǎn)T工是企業(yè)最寶貴的財(cái)富●○吸納優(yōu)秀學(xué)子進(jìn)入企業(yè)●○各類培訓(xùn)提升員工素質(zhì)●○推動(dòng)職業(yè)生涯規(guī)劃，增強(qiáng)歸屬感●○績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃推動(dòng)工作熱情第十一部分：大事記正文（P69-70）：附錄、大事記1995年1月，浙江綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立。1995年3月，浙江綠城物業(yè)管理成立。1995年，開發(fā)綠城?杭州丹桂花園、綠城?杭州丹桂公寓。1996年，開發(fā)綠城?杭州九溪玫瑰園、綠城?杭州桂花園。2021年，開發(fā)綠城?杭州蘭桂花園。2021年，浙江綠城建筑設(shè)計(jì)成立。2021年初，浙江省第一家職業(yè)足球俱樂部——浙江綠城足球俱樂部組建。2021年，開發(fā)綠城?杭州桂花城。2021年，開始建立和實(shí)施ISO9000質(zhì)量管理體系。2021年，開發(fā)綠城?杭州紫桂花園。2021年，開發(fā)綠城?杭州桃花源生態(tài)居住區(qū)、綠城?杭州黃龍世紀(jì)廣場(chǎng)、綠城?杭州綠園、綠城?舟山丹桂園等項(xiàng)目。2021年3月，浙江綠城教育投資組建。2021年12月18日，浙江綠城房地產(chǎn)集團(tuán)組建。2021年，開發(fā)綠城?杭州春江花月、綠城?臨平桂花城、綠城?合肥桂花園等項(xiàng)目。2021年1月18日，浙江綠城控股集團(tuán)組建。2021年，開始投資醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。2021年，開發(fā)綠城?杭州七里香溪?jiǎng)e墅園、海寧百合新城、綠城?上海綠城等項(xiàng)目。2021年，開發(fā)綠城?杭州深藍(lán)廣場(chǎng)、綠城?杭州丁香公寓、綠城?北京百合公寓等項(xiàng)目。2021年，浙江綠城房地產(chǎn)集團(tuán)更名為綠城房地產(chǎn)集團(tuán)。2021年，開發(fā)綠城?杭州金桂大廈、綠城?杭州桃花源（南區(qū)）、發(fā)展綠城?杭州翡翠城、綠城?德清桂花城、綠城?上虞桂花園、綠城?舟山桂花城及綠城?上海玫瑰園、綠城?長(zhǎng)沙桂花城、綠城?長(zhǎng)沙青竹園、綠城?合肥百合公寓、綠城?新疆玫瑰園等項(xiàng)目。2021年，開發(fā)綠城?杭州藍(lán)庭、綠城?德清百合公寓、綠城?寧波桂花園、綠城?寧波綠園、綠城?寧波浙大科技園項(xiàng)目（暫名）、綠城?上海外灘董家渡項(xiàng)目（暫名）、綠城?北京青龍橋項(xiàng)目（暫名）、鄭州百合公寓等項(xiàng)目。附1、從人文文化到人文建筑1、中國文化的人文淵源中國傳統(tǒng)文化的核心是“天人合一”，即人與自然是一個(gè)和諧的統(tǒng)一體。我們的祖先對(duì)天道和人道的把握，來自對(duì)自然的觀察和人的生活經(jīng)驗(yàn)的哲學(xué)升華，其思想的根基就是“天人合一”。王國維提出殷周之際中國文化發(fā)生過一場(chǎng)巨大變革。他所指的變革，就是一場(chǎng)宗教批判運(yùn)動(dòng)與人文主義運(yùn)動(dòng)。中國的人文主義就是自此開創(chuàng)的。儒家的思想淵源就是宗教和人文主義兩大傳統(tǒng)。儒學(xué)以“仁”為思想核心，正是一種人文主義。林語堂說：“人文主義（humanism）含義不少，講解不一。但是中國的人文主義卻有很明確的含義。”他把“中國的人文主義”規(guī)定為在“儒家中庸之道”指導(dǎo)下，把握“人生的真義”，定位于“享受淳樸生活，尤其是家庭生活的快樂，（如父母俱存兄弟無故等）及在于五倫的和睦”。2、江南文化的人文質(zhì)素江南文化作為中華文化中影響極為廣泛的源流之一可謂源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。早在六千余年前，長(zhǎng)江流域便有人類文明的存在。春秋戰(zhàn)國之時(shí)，吳越文化作為江南文化的最早形態(tài)，開始了漫長(zhǎng)的演變歷程。經(jīng)由秦漢、魏晉南北朝兩次北方人口的大舉南遷之后，吳越文化與黃河流域的中原文化在江南地區(qū)漸漸融合，在一大批地主富商、文人名士的推崇之下漸漸形成“江南文化”的正脈支流。江南文化體現(xiàn)出兩個(gè)突出的特征：經(jīng)濟(jì)的富足，人情的風(fēng)雅。這兩個(gè)特征貫穿了江南文化的整個(gè)發(fā)展過程，對(duì)其內(nèi)涵產(chǎn)生了廣泛而深遠(yuǎn)的影響。3、江南知識(shí)分子的人文情懷江南知識(shí)分子同樣難以割舍人文關(guān)懷。從救國到報(bào)國，歷經(jīng)變遷，精神始終不變，而表現(xiàn)形式各不同。從當(dāng)年孜孜探求救國的良方，到如今產(chǎn)業(yè)報(bào)國的宏圖壯志，知識(shí)分子總是通過一種人文關(guān)懷，尋求人生的價(jià)值和個(gè)體存在的意義。4、江南建筑的人文情結(jié)

“居住形態(tài)的選擇往往是自然環(huán)境、人文環(huán)境及經(jīng)濟(jì)因素共同作用的結(jié)果”。

江南殷實(shí)富足的生活狀態(tài)、和暢順致的四時(shí)之景以及麗艷靈性的都市華采，營造出優(yōu)雅華貴而又舒卷自如的人文之氣。江南傳統(tǒng)建筑的形成有兩種源頭：一是基于江南水鄉(xiāng)自然環(huán)境而產(chǎn)生的樓閣式建筑，二是基于“禮制”的影響而形成的合院式結(jié)構(gòu)。兩者相互融合，并在江南人所推崇的道家“天人合一”的觀念下形成隨意、自然而又不失和諧的建筑形態(tài)。當(dāng)代江南，經(jīng)濟(jì)文化狀況的變化，導(dǎo)致人對(duì)建筑形態(tài)的心理需要也在發(fā)生變化，但唯一沒有變的，是那種人文情結(jié)。5、人文建筑的現(xiàn)代價(jià)值人文建筑是指該建筑在科技層面和使用功能層面之外，同時(shí)更具有人文內(nèi)涵和人文價(jià)值，如在園區(qū)規(guī)劃中具有符合善良人性的社會(huì)組織，建筑中包含了恒久的藝術(shù)美，園林環(huán)境中表現(xiàn)了人類與自然的文明關(guān)系，物業(yè)及生活方式中滿足了人的物質(zhì)和精神的雙重需要。這樣的建筑不僅可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)也給城市留下了文化的遺產(chǎn)。人文建筑的衡量標(biāo)準(zhǔn)是：在滿足居住者人居需求之外，它還是值得閱讀并保留下去的人文作品。附2、從人文自然到人文家園重現(xiàn)文脈綠城的桂花園系列取杭州市花桂花之名，充分展現(xiàn)了江南秀木華盛、滿城飄香的生活境界。江南人對(duì)生活的追求有精神性的一面，高潔、優(yōu)雅、極具品味和情趣，桂花園系列就是以此構(gòu)思規(guī)劃，建筑質(zhì)樸有歷史感，坡屋頂、陶土磚，典雅的造型色彩，加上滿園的桂香，是一派天堂盛景。桃花源承載著千百年以來的人文理想，讓山水真正地進(jìn)入居住者的精神境界之中，山水是景觀，山水更是人們身心在文化人格上的浸濡，重現(xiàn)《桃花源記》中安居樂業(yè)、融和相處、悠然山水的美好生活景象，是真正的人文主義家園。春江花月江景住宅磅礴的大氣和開闊的境界展開杭州人居的詩意，充分體現(xiàn)杭州以水聞名于世界的大都市形象。她傳承優(yōu)美的唐詩意境，滲透千古名詩《春江花月夜》浪漫的文化語境，傳達(dá)著現(xiàn)代城市居住文明全新人文內(nèi)涵。營造符合當(dāng)代人居住的理想家園，并與中國傳統(tǒng)的文化精神和所處城市的資源完美結(jié)合，綠城正努力創(chuàng)造出具有豐厚文脈的建筑作品，為這個(gè)城市增添更多的人文風(fēng)景。善存自然九溪玫瑰園的山、春江花月的江、桃花源的湖、桂花園的桂……綠城開發(fā)的每一個(gè)樓盤，都以人與自然共生的人文主義自然觀來保護(hù)性開發(fā)，善待自然，使家園與山水合一。九溪玫瑰園別墅以最自然的方式契合了九溪五云山脈的地形和風(fēng)景，使建筑以優(yōu)美的形態(tài)和諧地融于江南典型的山光水色之中。春江花月園區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)充分考慮了建筑與江的關(guān)系，以最寬容的姿態(tài)與錢塘江為鄰，大氣而謙和，顯現(xiàn)著新世紀(jì)大杭州澎湃的激情和堅(jiān)韌的品格。桃花源強(qiáng)調(diào)建筑的庭院圍合形態(tài)、建筑與自然環(huán)境的共生共長(zhǎng)和互為映襯關(guān)系，約36000平方米的桃花湖如明鏡鑲嵌于園區(qū)中，桃花河如一條玉帶緊貼園區(qū)南界緩緩繞過，別墅或隱藏于山林、或傍依于溪、或佇立于湖邊，一派融洽生情、風(fēng)雅共處的田園風(fēng)光。綠城人總是選擇自然資源和生態(tài)環(huán)境最好的地塊來營造家園，并以科學(xué)的規(guī)劃保護(hù)原生的山、水、溪、湖、河、植被，在此基礎(chǔ)之上以人文的關(guān)懷激活自然，讓其成為與人相處的“園林”，讓居住者與自然處于和諧境界。藝術(shù)建筑綠城決策層濃厚的人文意識(shí)和人文理想，為建筑師的藝術(shù)追求提供了豐厚的土壤。綠城·九溪玫瑰園的建筑吸取北美經(jīng)典別墅的優(yōu)長(zhǎng)，“看得見風(fēng)景”成為別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，別墅依據(jù)各自坐落的位置，考慮到地形地貌，把每一幢別墅的取景作為單體朝向的根本，并采用大面積的取景門、窗設(shè)計(jì)，從而使自然的山水融入家居生活中。桃花源別墅在建筑思想與空間設(shè)計(jì)上滲入中國民居和園林建筑的精神內(nèi)涵，融匯歐式建筑的外形精華，將中國人的居住理想與現(xiàn)代審美藝術(shù)相結(jié)合，別墅以灰調(diào)為主，清新質(zhì)樸、淡雅明快，體現(xiàn)江南住宅閑適、自然的田園風(fēng)格。桂花園系列和桂花城采用的歐洲新古典主義建筑符號(hào)風(fēng)格，正好切合了杭州山水文化中的含蓄、凝練的精神和清新優(yōu)美的人文格調(diào)；春江花月、上海綠城建筑呈現(xiàn)清新優(yōu)雅的現(xiàn)代建筑風(fēng)格，在比例關(guān)系和細(xì)部處理上融合古典建筑的意韻，與錢塘江沿岸景觀、都市景觀完美協(xié)調(diào)，成為獨(dú)具藝術(shù)魅力的臨江景觀建筑、國際都市景觀建筑……玫瑰園的瑰麗、桃花源的自然、桂花城的優(yōu)雅、紫桂花園的含蓄、綠園的凝重、春江花月的洗練……綠城的建筑在滿足人們?nèi)粘Ｉ罟δ艿耐瑫r(shí)，均包含了人文的內(nèi)涵，使家園具有藝術(shù)品的意義和價(jià)值。人文家園綠城努力營造寬松的建筑密度和人居密度，資源的均好性布局、交通的秩序感和交往空間凝聚力的實(shí)現(xiàn)，使居住者處于親切、友善、溫馨的居住氛圍中。九溪玫瑰園、桃花源、杭州綠園、春江花月、上海綠城、合肥桂花園等園區(qū)都引入最新科技成果，從新材料、新設(shè)備、施工技術(shù)、施工管理上達(dá)到世界性的水準(zhǔn)。綠城房產(chǎn)的工程師們?cè)谌司咏】怠⒖沙掷m(xù)居住、智能化發(fā)展等領(lǐng)域，創(chuàng)造出綠城房產(chǎn)的新技術(shù)系統(tǒng)?？萍既诵曰膱@區(qū)配套、富有人情味的物業(yè)管理、文明優(yōu)雅的居家氛圍，使綠城開發(fā)的樓盤成為舒適、安祥、溫馨的獨(dú)具人文色彩的、真正以為人本的家園。

社會(huì)實(shí)踐報(bào)告系別：班級(jí)：學(xué)號(hào)：姓名：作為祖國未來的事業(yè)的繼承人，我們這些大學(xué)生應(yīng)該及早樹立自己的歷史責(zé)任感，提高自己的社會(huì)適應(yīng)能力。假期的社會(huì)實(shí)踐就是很好的鍛煉自己的機(jī)會(huì)。當(dāng)下，掙錢早已不是打工的唯一目的，更多的人將其視為參加社會(huì)實(shí)踐、提高自身能力的機(jī)會(huì)。許多學(xué)校也積極鼓勵(lì)大學(xué)生多接觸社會(huì)、了解社會(huì)，一方面可以把學(xué)到的理論知識(shí)應(yīng)用到實(shí)踐中去，提高各方面的能力；另一方面可以積累工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)日后的就業(yè)大有裨益。進(jìn)行社會(huì)實(shí)踐，最理想的就是找到與本專業(yè)對(duì)口單位進(jìn)行實(shí)習(xí)，從而提高自己的實(shí)戰(zhàn)水平，同時(shí)可以將課本知識(shí)在實(shí)踐中得到運(yùn)用，從而更好的指導(dǎo)自己今后的學(xué)習(xí)。但是作為一名尚未畢業(yè)的大學(xué)生，由于本身具備的專業(yè)知識(shí)還十分的有限，所以我選擇了打散工作為第一次社會(huì)實(shí)踐的方式。目的在于熟悉社會(huì)。就職業(yè)本身而言，并無高低貴賤之分，存在即為合理。通過短短幾天的打工經(jīng)歷可以讓長(zhǎng)期處于校園的我們對(duì)社會(huì)有一種更直觀的認(rèn)識(shí)。實(shí)踐過程：自從走進(jìn)了大學(xué)，就業(yè)問題就似乎總是圍繞在我們的身邊，成了說不完的話題。在現(xiàn)今社會(huì)，招聘會(huì)上的大字報(bào)都總寫著“有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先”，可還在校園里面的我們這班學(xué)子社會(huì)經(jīng)驗(yàn)又會(huì)擁有多少呢？為了拓展自身的知識(shí)面，擴(kuò)大與社會(huì)的接觸面，增加個(gè)人在社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)中的經(jīng)驗(yàn)，鍛煉和提高自己的能力，以便在以后畢業(yè)后能真正真正走入社會(huì)，能夠適應(yīng)國內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，并且能夠在生活和工作中很好地處理各方面的問題，我開始了我這個(gè)假期的社會(huì)實(shí)踐-走進(jìn)天源休閑餐廳。實(shí)踐，就是把我們?cè)趯W(xué)校所學(xué)的理論知識(shí)，運(yùn)用到客觀實(shí)際中去，使自己所學(xué)的理論知識(shí)有用武之地。只學(xué)不實(shí)踐，那么所學(xué)的就等于零。理論應(yīng)該與實(shí)踐相結(jié)合。另一方面，實(shí)踐可為以后找工作打基礎(chǔ)。通過這段時(shí)間的實(shí)習(xí)，學(xué)到一些在學(xué)校里學(xué)不到的東西。因?yàn)榄h(huán)境的不同，接觸的人與事不同，從中所學(xué)的東西自然就不一樣了。要學(xué)會(huì)從實(shí)踐中學(xué)習(xí)，從學(xué)習(xí)中實(shí)踐。而且在中國的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，又加入了世貿(mào)，國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)日趨變化，每天都不斷有新的東西涌現(xiàn)，在擁有了越來