拆除工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

拆除工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則JLXZ-02工程名稱：編制簽名批準(zhǔn)簽名年月日拆除工程工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則工程概況（依據(jù)詳細(xì)狀況編寫）

1、工程項(xiàng)目名稱：XXXX。

2、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：XXXX。3、建設(shè)單位：XXXX4、設(shè)計(jì)單位：XXXX5、勘察單位：XXXX6、施工單位：XXXX7、監(jiān)理單位：XXXX

8、拆除規(guī)模：xx幢建筑物，面積共xxm2，建筑物結(jié)構(gòu)類型：XXXX。9、工程造價(jià)：XXXX萬元10、要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（一般合同要求是合格）11、要求工期：XXX天（日歷天）二、編制依據(jù)：1、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理合同和施工合同；2、工程地質(zhì)勘察報(bào)告；3、工程設(shè)計(jì)文件，被拆除建筑物的竣工圖或設(shè)計(jì)圖(包括結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、設(shè)備及外管線)。

4、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案5、建筑拆除工程平安技術(shù)規(guī)范（JGJ147-2004）6、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程拆除與爆破的政策、法律法規(guī)和其他有關(guān)平安技術(shù)規(guī)定，如《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理方法（試行）》（建市[2002]189號(hào)）、《建設(shè)施工特種作業(yè)人員管理方法》建質(zhì)[2008]75號(hào)、《危急性較大的分部分項(xiàng)工程平安管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第37號(hào)）等。三、專業(yè)工程特點(diǎn)（依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際狀況填寫）本工程位于XXXXX工程的東邊是XXXXX南邊是XXXX西邊是XXXX北邊是XXXXX

。本工程須要拆除的建筑物有：XXXXX

（舉例參考）拆除工程主要以拆除框架、磚混等結(jié)構(gòu)為主，拆除工程中，不僅有磚木，磚混結(jié)構(gòu)，更多的是多層框架結(jié)構(gòu)，拆除工程還有一個(gè)特點(diǎn)，拆除工地都位于人口密度大、房屋密集的市區(qū)，四周保留房屋多，周邊及地下管線多，狀況困難。這些困難都大大增加的拆除工作的難度和危急性。

樓層為XX層，兩側(cè)對稱XX層、XXX層成階梯型的樓層布置結(jié)構(gòu)。整棟樓的平面結(jié)構(gòu)成凸字形（建筑物形態(tài)按現(xiàn)場實(shí)際描述）。整棟樓的面積約計(jì)XXX平方米，主樓高約XXX米，樓長XX米，寬XXX米。該樓除一二樓部分大廳為框剪結(jié)構(gòu)外，其余整體為剪力墻結(jié)構(gòu)。

前大廳XX大柱子斷面尺寸為XXXmm,配筋為主筋XXX，箍筋XXX,柱上下端XXmm處箍筋加密為XXX；XXX個(gè)XXXmm的柱子,配筋為主筋XXX，箍筋XXX；1個(gè)300*300mm的立柱，配筋為主筋4Φ16，箍筋Φ6@200。整棟樓的剪力墻厚分240mm和200mm，19層與17層多數(shù)為240mm厚的剪力墻，15層內(nèi)墻多為200mm墻。其中外墻上抹10mm厚水泥層加上一層120mm厚的石墻。監(jiān)理工作流程拆除工程施工單位資質(zhì)報(bào)審拆除工程施工單位資質(zhì)報(bào)審不合格施工方案或分包方案報(bào)審合格施工方案或分包方案報(bào)審不合格組織專家論證合格組織專家論證不合格特種作業(yè)人員上崗資格證報(bào)審合格特種作業(yè)人員上崗資格證報(bào)審不同意開工前進(jìn)行技術(shù)交底同意開工前進(jìn)行技術(shù)交底承包單位按施工方案施工拆除承包單位按施工方案施工拆除監(jiān)督檢查拆除施工狀況監(jiān)督檢查拆除施工狀況有平安隱患正常要求承包單位落實(shí)整改要求承包單位落實(shí)整改施工單位整改改承包單位整改完成后自檢施工單位整改改承包單位整改完成后自檢經(jīng)檢查整改完成，隱患消退不合格合格經(jīng)檢查整改完成，隱患消退接著施工至施工驗(yàn)收接著施工至施工驗(yàn)收拆除工程監(jiān)理工作流程圖監(jiān)理限制要點(diǎn)（一）、監(jiān)理工作限制目標(biāo)

建立健全安保體系：通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督、管理，促使施工單位建立完善的平安生產(chǎn)保證制度，保證平安生產(chǎn)保證體系有效運(yùn)行。達(dá)到五無目標(biāo)，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機(jī)械事故，無火災(zāi)，無中毒事故”。

平安和文明施工目標(biāo)：杜絕死亡和重大傷亡事故，力爭達(dá)到平安生產(chǎn)，文明施工優(yōu)良工地。

工程地點(diǎn)周邊建筑的平安：確保被拆除建筑物及相臨建筑物、構(gòu)筑物、綜合管線等平安。

操作過程的平安：拆除作業(yè)應(yīng)符合操作規(guī)程要求，拆除過程平安牢靠，無違規(guī)、違章作業(yè)狀況發(fā)生。

4

、確保按合同要求進(jìn)度完成拆除工程。、監(jiān)理工作限制要點(diǎn)

拆除工程平安監(jiān)理的要點(diǎn)：

1）檢查施工單位申報(bào)拆除作業(yè)的程序，對不符合批準(zhǔn)程序的拆除工程，有權(quán)停止其拆除作業(yè)，并向業(yè)主和有關(guān)部門報(bào)告；

2）監(jiān)督施工企業(yè)按設(shè)計(jì)施工，審驗(yàn)從事拆除作業(yè)人員的資格，制止無證人員從事拆除作業(yè)，發(fā)覺不適合接著從事拆除作業(yè)時(shí)，督促施工單位收回其平安作業(yè)證；

3）監(jiān)督施工單位不得運(yùn)用過期、變質(zhì)或在未經(jīng)批準(zhǔn)在工程中應(yīng)用的拆除器材；監(jiān)督檢查拆除器材的運(yùn)用、領(lǐng)取和清退制度；

4）監(jiān)督、檢查施工單位執(zhí)行拆除平安規(guī)程的狀況，發(fā)覺違章指揮和違章作業(yè)，有權(quán)停止其拆除作業(yè)，并向業(yè)主和有關(guān)部門報(bào)告。2、建筑拆除工程必需由具備拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位施工，嚴(yán)禁將工程非法轉(zhuǎn)包。

3、施工單位應(yīng)全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行現(xiàn)場勘察，編制施工組織設(shè)計(jì)或平安專項(xiàng)施工方案，并組織專家論證通過。

4、從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行平安培訓(xùn)，考試合格后方可上崗作業(yè)。5、拆除工程施工前，必需對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面平安技術(shù)交底。6、拆除工程必需制定生產(chǎn)平安事故應(yīng)急救援預(yù)案。

7、進(jìn)行人工拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有平安的放置場所。

8、人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

9、人工拆除建筑墻體時(shí)，嚴(yán)禁采納掏掘或推倒的方法。

10、拆除管道及容器時(shí)，必需在查清殘留物的性質(zhì)，并實(shí)行相應(yīng)措施確保平安后，方可進(jìn)行拆除施工。

11、當(dāng)采納機(jī)械拆除建筑時(shí)，應(yīng)從上至下，逐層分段進(jìn)行；應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必需按樓板、次梁、主梁、柱子的依次進(jìn)行施工。對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必需先將保留部分加固，再進(jìn)行分別拆除。

12、拆除施工時(shí)，應(yīng)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或隨意擴(kuò)大運(yùn)用范圍。供機(jī)械設(shè)備運(yùn)用的場地必需保證足夠的承載力。作業(yè)中機(jī)械不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。

13、采納具有腐蝕性的靜力破裂劑作業(yè)時(shí)，灌漿人員必需戴防護(hù)手套和防護(hù)眼鏡。孔內(nèi)注入破裂劑后，作業(yè)人員應(yīng)保持平安距離，嚴(yán)禁在注孔區(qū)域行走。

14、在相鄰的兩孔之間，嚴(yán)禁鉆孔與注入破裂劑同步進(jìn)行施工

15、施工單位必需依據(jù)拆除工程平安施工組織設(shè)計(jì)或平安專項(xiàng)施工方案，在拆除施工現(xiàn)場劃定危急區(qū)域，并設(shè)置警戒線和相關(guān)的平安標(biāo)記，應(yīng)派專人監(jiān)管。

16、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。17、對地下的各類管線，施工單位應(yīng)在地面上設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。對水、電、氣的檢查井、污水井應(yīng)實(shí)行相應(yīng)的愛護(hù)措施。

18、拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。

19、拆除工程完工后，應(yīng)剛好將渣土清運(yùn)出場。

20、施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全動(dòng)火管理制度。施工作業(yè)動(dòng)火時(shí)，必需履行動(dòng)火審批手續(xù)，領(lǐng)取動(dòng)火證后，方可在指定時(shí)間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必需確認(rèn)無火源危急后方可離開作業(yè)地點(diǎn)。

21、拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。監(jiān)理工作方法及措施、監(jiān)理工作方法：監(jiān)理主要采納審查、平行檢驗(yàn)、巡察檢查及旁站的方式進(jìn)行限制。

需審查的項(xiàng)目：

1）、審查施工單位施工資質(zhì)、平安生產(chǎn)許可證；審查平安生產(chǎn)管理人員平安生產(chǎn)培訓(xùn)考核合格證；審查項(xiàng)目管理人員及特種作業(yè)人員的上崗資格證。

2）、審查施工單位平安生產(chǎn)責(zé)任制度；平安生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)；施工單位平安生產(chǎn)交底制度、平安生產(chǎn)教化培訓(xùn)制度、平安生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程等制度建立狀況。

3）、審查平安防護(hù)及文明施工措施費(fèi)運(yùn)用安排。4）、審查施工單位專項(xiàng)施工方案編制狀況：依據(jù)

《危急性較大的分部分項(xiàng)工程平安管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第37號(hào)）要求，施工單位必需依據(jù)拆除工程的特點(diǎn)，通過對拆除工程危急源與風(fēng)險(xiǎn)分析，編制施工單位專項(xiàng)施工方案。要求施工單位組織專家論證，通過后方可實(shí)施。

5）、審查施工單位拆除設(shè)備狀況：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場運(yùn)用的大型機(jī)械設(shè)備（包括履帶吊，汽車吊）在運(yùn)用前必需由承包單位自檢合格，并報(bào)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格后由監(jiān)理復(fù)檢合格方可投入運(yùn)用。

6）、審查施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施或則專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

2、需巡察檢查和旁站的項(xiàng)目

1）、檢查施工現(xiàn)場的平安及文明施工工作：

①

、檢查施工現(xiàn)場的平安圍閉工作：在拆除危急區(qū)四周設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)記，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。

②、檢查施工現(xiàn)場的場地清理，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?/p>

③、檢查施工現(xiàn)場綜合管線的拆除狀況。

④、檢查施工現(xiàn)場的臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，避開拆除時(shí)的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。

⑤、檢查施工現(xiàn)場的拆除危急區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)記的狀況。

⑥、檢查施工現(xiàn)場的施工用臨時(shí)電源、水源?，F(xiàn)場照明不能運(yùn)用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時(shí)水電暢通。

2）、依據(jù)經(jīng)過審批的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場限制：

①、檢查施工單位的施工機(jī)械是否能滿意施工的要求，如未能符合要求則要求施工單位進(jìn)行整改。

②、檢查施工單位人員配置是否能滿意施工的要求，如未能符合要求則要求施工單位進(jìn)行整改。

③、限制施工范圍，確保周邊建筑及設(shè)施的平安。

④、限制施工時(shí)間，盡量不撓民、少撓民。

⑤、限制粉塵飛石，確保人員平安。⑥、限制施工噪聲，盡量削減噪聲。

⑦、監(jiān)督施工單位對建筑物的拆除工序及工藝，嚴(yán)格依據(jù)經(jīng)過審批的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)施工：拆除建筑物應(yīng)當(dāng)自上而下依次進(jìn)行；拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)當(dāng)和整體程度相協(xié)作，不能先行拆除；禁止數(shù)層同時(shí)拆除；建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所擔(dān)當(dāng)?shù)娜拷Y(jié)構(gòu)和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架時(shí)，先將吊索綁好，兩端拴好溜繩，再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時(shí)切割，然后將起鉤拆去。特殊是建筑物推倒等關(guān)鍵工序要限制好。

⑧、檢查施工人員的平安愛護(hù)措施的實(shí)施狀況：施工人員進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)站在特地搭設(shè)的腳手或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。操作人員要戴平安帽和其他防護(hù)用品。拆除過程多屬高空作業(yè)，工具、設(shè)備、材料雜亂，粉塵、日曬較多，作業(yè)工人應(yīng)佩戴平安帽、手套、平安鞋等個(gè)人防護(hù)用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮?，?yīng)佩戴護(hù)目鏡。拆除輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時(shí)，嚴(yán)禁施工人員干脆踩踏在輕型結(jié)構(gòu)板上進(jìn)行工作，必需運(yùn)用移動(dòng)板梯，板梯上端必需掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現(xiàn)場照明不得運(yùn)用拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

⑨、監(jiān)督施工現(xiàn)場的清理工作，應(yīng)做到拆除的構(gòu)件剛好清理，但不應(yīng)在拆除的同時(shí)進(jìn)行清理工作，以防止掉落的物件損害人員及損壞機(jī)械。

⑩、監(jiān)督施工單位的施工進(jìn)度。當(dāng)施工進(jìn)度明顯落后于安排進(jìn)度時(shí)要求施工單位提交施工進(jìn)度落實(shí)方案。檢查拆除工程的質(zhì)量是否符合要求，如未能符合要求則要求施工單位進(jìn)行整改及返工。（二）、監(jiān)理工作措施

1、發(fā)覺存在平安事故隱患時(shí)，應(yīng)剛好要求施工單位整改，不要