貸款抵押合同

—貸款抵押合同貸款抵押逆向選擇效應(yīng)是我國(guó)銀行業(yè)不良貸款形成的一個(gè)重要原因，對(duì)于貸款抵押合同你又了解多少呢以下是為大家整理的貸款抵押合同模板精選3篇，供大家參考學(xué)習(xí)。貸款抵押合同模板1貸款抵押人：XXXXX，簡(jiǎn)稱甲方。貸款抵押權(quán)人：____________簡(jiǎn)稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為XXXXX資金。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，特訂立本合同：1.貸款總金額：XXXXXXX元整。2.貸款總期限：XXXXXXX。3.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，根據(jù)中國(guó)XXX銀行的規(guī)定執(zhí)行。（一）乙方的義務(wù)：1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。2.為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信譽(yù)卡等供信貸部門檢查運(yùn)用3.乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且擔(dān)當(dāng)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在擔(dān)當(dāng)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。（二）甲方的義務(wù)：甲方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。2.乙方依據(jù)甲方透支借款款額大小詳細(xì)收費(fèi)詳情為：甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立刻貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即趕緊辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！1.抵押物名稱：XXXXX。1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2.乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后，原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過(guò)后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上3.如甲方通過(guò)銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)本合同系經(jīng)XXX市公證處公證并依法給予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可依據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，公證處留存X份。甲方：___________乙方：___________XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日：____________貸款抵押合同模板2抵押人（甲方）____________代表人：____________抵押權(quán)人（乙方）____________代表人：為確保XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日簽訂的XXXXXXXXXXXXXX（以下稱本合同）的履行，抵押人（簡(jiǎn)稱甲方）情愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充足了解其權(quán)屬狀況及運(yùn)用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地運(yùn)用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于XXXXXXXXX區(qū)XXXXXXXXX街（路、小區(qū)）XXXXX_號(hào)XXXXX_棟XXXXX_單元XXXXX_層X(jué)XXXX_戶號(hào)，其房屋建筑面積XXXXXXX_2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。第二條依據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_；抵押期限為XXXXXXX，自XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX_至XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX止。第三條利息（年息）XXXXXXX，甲方應(yīng)于每月XXXXX日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條顯現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、本合同商定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條違約責(zé)任1、根據(jù)本合同第四條商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之XXXXXXX_的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之XXXXXXX_的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。甲方：___________乙方：____________代表人：_________代表人：__________________年XXXXX月XXXXX日XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日貸款抵押合同模板3貸款抵押人XXX_，簡(jiǎn)稱甲方；貸款抵押權(quán)人：XXX_，簡(jiǎn)稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為XXX_資金。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在甲方以其全部的XXX_（簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的運(yùn)用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的全部權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1.貸款總金額：XXX_元整。2.貸款用途：本貸款只能用于XXX_的需要，不得挪作他用，更不得運(yùn)用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必需有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交XXX市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：XXX個(gè)月，即自XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日起，至XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日止。4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，根據(jù)中國(guó)XXX銀行的規(guī)定執(zhí)行。5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前XXX天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門檢查認(rèn)可方可運(yùn)用。第一期貸款XXX次提取。6.貸款的歸還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最終還款日為XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下連續(xù)有效。第二條抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱：XXX_。2.制造廠家：XXX_。3.型號(hào)：XXX_。4.件數(shù)：XXX_。5.單件：XXX_。6.置放地點(diǎn)：XXX_。7.抵押物發(fā)票總金額：XXX_。8.抵押期限：XXXXXXXXX年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。第三條甲乙雙方的義務(wù)（一）乙方的義務(wù)：1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥當(dāng)保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交給甲方。（二）甲方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應(yīng)合理運(yùn)用作為抵押物的XXX_，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、修理、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。4.甲方因有意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)削減貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國(guó)XX公司XXX_分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。投保的抵押物由于不行抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)歸還的貸款本息。第四條違約責(zé)任1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2.甲方如未按貸款合同規(guī)定運(yùn)用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收XXX_%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收XXX_%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有缺乏抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條其它規(guī)定1.發(fā)生以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立刻或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。（1）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。（3）甲方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負(fù)債總額。（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的運(yùn)用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。4.甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)有關(guān)抵押的估量、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。第七條本合同生效條件本合同系經(jīng)XXX_市公證處公證并依法給予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可依據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由XXX_仲