某項(xiàng)目西二三四期零星工程招標(biāo)合同

PAGE71EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.某項(xiàng)目X標(biāo)段零星工程施工合同聚合同編號(hào)：樹(shù)涼濃荷幸日焦賭期：墻戀痕僅德商?御府天策驕項(xiàng)目猜X標(biāo)段零星謙工程撿取區(qū)施工合同靈甲麥 錯(cuò)方：補(bǔ)成都德商達(dá)置纖業(yè)有限公司乙 方：掌按照《中華人黃民共和國(guó)合同誦法》和《中華志人民共和國(guó)建喜筑法》等相關(guān)頓法律、法規(guī)的樹(shù)規(guī)定，遵循平慕等、自愿、公詠平和誠(chéng)實(shí)信用鋸的原則，結(jié)合押本工程具體情畫(huà)況，經(jīng)甲乙雙走方協(xié)商一致訂玻立本合同。彎工程承包范圍手：浸本次工程為成屑都市天府新區(qū)蜘華陽(yáng)街道“尾德商·御府天毯驕”項(xiàng)目御西二使(或三、四期餅）克零星工程恢，工程范圍為擠：叮西誓樓，具體包含測(cè)工程內(nèi)容為：例西二揚(yáng)期：龍湊1.1昂女兒墻磚墻、遙構(gòu)造柱剔除及既屋面欄桿施工慣，含建渣清理憐、改造周邊涉捐及的恢復(fù)及成圍品保護(hù)（抹灰纖、仿石涂料、還防水等）；厲1.2諸原有樓梯間、喊電梯井簡(jiǎn)易雨束棚的拆除，改旺造周邊的恢復(fù)近及成品保護(hù)等劍；鑄1.3時(shí)屋面后加板支掛模澆筑，含桂基層處理狡，親防水謝、蠅保溫去、誼剛性層施工經(jīng)、改造周邊的扯成品保護(hù)等；配1.4草膩?zhàn)?、仿石漆色、炮樓屋面防外水、保護(hù)層、我改造周邊的成怠品保護(hù)等；跳1.5掘室內(nèi)及地下室播改造：包括但冠不限于環(huán)后加板施工譯（一次成型）棵，磚砌墻體、愚構(gòu)造柱、門(mén)窗燭、欄桿等的拆煤除和新增，以若及涉及周邊分悠項(xiàng)工程的成品述保護(hù)及恢復(fù)修溝補(bǔ)等工作；兼1.6出電梯井的結(jié)構(gòu)兆板塞施工，含勾支模炒、冶澆筑爺，晨防水萄，保護(hù)層及周改邊工程的恢復(fù)摩修補(bǔ)和成品保鐮護(hù)；塞1.7仗反坎的剔打澆泊筑、地下室鋼御結(jié)構(gòu)板改造以名及改造周邊的姨成品保護(hù)等；脈1.8兼水電改造；豐1.9津地下室別墅入稠戶門(mén)兩側(cè)砌體味門(mén)垛拆除及建攔渣外運(yùn)；座1.10遵疊拼加樓梯、弄植筋：欄桿做襖法同疊拼其余邪樓層樓梯欄桿孫；題1.11套后加板膩?zhàn)樱旱群Ｍ戎未构文佔(zhàn)?、新增驚墻體膩?zhàn)印?.12序改造后廁所新眨增防水及鏟除沾原前面膩?zhàn)??；颍何魅?、四期：?.1僅室內(nèi)胡：包括但不限嫌于蟻后加板施工氧（一次成型）擔(dān)，磚砌墻體、士構(gòu)造柱等的拆惑除和新增，以份及涉及周邊分筋項(xiàng)工程的成品汽保護(hù)及恢復(fù)修簡(jiǎn)補(bǔ)等工作。祥1.2制水電改造。器1.3堆后加板膩?zhàn)樱簛G含牛腿柱二次衫刮膩?zhàn)?、新增造墻體膩?zhàn)印Ｈ?.4疏改造后廁所新藍(lán)增防水及鏟除尖原前面膩?zhàn)?。呢二、界面劃分測(cè)：升2.1徐涉及的欄桿門(mén)畫(huà)窗拆除及安裝躬、仿石漆施工倚等分項(xiàng)工程，干由專業(yè)分包碰施工，工程界檔面收口由改造添單位統(tǒng)一實(shí)施冷；撲2.2潔改造單位負(fù)責(zé)嗓所有后加板范刃圍內(nèi)的工程，寇含電梯吊鉤、銜墻面支模的抹宣灰剔除；嚇2.3于水電點(diǎn)位的預(yù)患留由原總包單殊位負(fù)責(zé)找出，饒?zhí)薮蚪泳€由改遲造單位負(fù)責(zé)；自2.4勁改造后整套房雅間的給水管試崗壓及通電測(cè)試洋由改造單位負(fù)懶責(zé)；孟2.5胸所有室內(nèi)污染置損壞均由改造撓單位恢復(fù)至原太貌。三、工期：析3.1議西二期：開(kāi)竣最工時(shí)間201牧8東年唉5沿月歷1團(tuán)5-2018送年它10勺月傳20日；20棄18孤年辯5拴月攪1萌5枯日煎-2018醫(yī)年孩7技月共5緣日寒完成結(jié)構(gòu)加板境施工；201跡8估年乞5危月預(yù)1廟5藥日律-2018張年訴7坡月斥30宰日眠完成所有戶內(nèi)桌改造施工；2色018責(zé)年童8慚月茂30蚊日監(jiān)-2018療年涉9寨月刷30祖日悲完成屋面鋼筋秧混凝土及二次樂(lè)砌體施工；2諸018炊年桶9節(jié)月翁30淹日虛-2018建年惰10辟月租30支日熱屋面所有工程盤(pán)改造。好3.戲2、西三期：攔開(kāi)竣工時(shí)間2廈018滾年虧5納月每1日雅-2018章年溪10居月權(quán)30日；20蜘18唱年5月15日液-2018滾年挺6誠(chéng)月嬸30日揉完成結(jié)構(gòu)加板豆施工；201律8缸年出5月15日-咳2018撲年被7殲月負(fù)30且日擁完成所有改造塌施工姻，炕預(yù)留房管測(cè)繪壽房源改造完成睜時(shí)間：201呼8艙年頭7輛月濫30選日萌-2018旦年王10畜月趨30梁日歲。著3.性3、西四期：趣開(kāi)竣工時(shí)間2呆018別年貝5月15忌日-2018伙年垃8桂月?lián)?0日；20易18壁年貪5月15廁日-2018屆年練6月10孟日完成結(jié)構(gòu)加罵板施工；20保18墨年柿5月15妄日-2018據(jù)年熊6月15場(chǎng)日完成所有改利造施工。預(yù)留汗房管測(cè)繪房源礎(chǔ)改造完成時(shí)間墻：2018任年輔6甲月截30日-20華18匹年盼8餅月施30日。急以上開(kāi)工時(shí)間慰為暫定，具體護(hù)以甲方書(shū)面下脂發(fā)的《開(kāi)工令渡》為準(zhǔn)。晝四綱、合同價(jià)款格本工程暫定合耽同總價(jià)為：￥高斜鮮元（大寫(xiě):人蔥民幣控勿）央，增值稅稅率冊(cè)為售瞇%牧，不含稅金額擇為您青元，大寫(xiě)：垂人民幣壓洽。墳五愁、工程計(jì)價(jià)方姑式栗5.符1、計(jì)價(jià)方籌式：本工程采癢用固定綜合單且價(jià)包干，該包鮮干綜合單價(jià)包解含但不限于工熔程所需的人工舟費(fèi)、材料費(fèi)、剖機(jī)械費(fèi)、施工歪水電費(fèi)、渡總包服務(wù)費(fèi)、呆場(chǎng)地道路加固鈴費(fèi)、包裝運(yùn)輸橡倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、場(chǎng)地捐租用、二次轉(zhuǎn)誼運(yùn)費(fèi)、建渣清體運(yùn)費(fèi)、成品保環(huán)護(hù)費(fèi)、各種措袍施費(fèi)、安全文鋸明施工費(fèi)、檢膊驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、檢狐測(cè)費(fèi)、樣品費(fèi)速、管理費(fèi)、規(guī)辟費(fèi)、利潤(rùn)、稅辟金、國(guó)家及地稿方政府收費(fèi)；脫預(yù)期的市場(chǎng)價(jià)塑格的漲跌、工件程量變化、國(guó)竹家與地方政府現(xiàn)政策的改變引曬起的費(fèi)用；在遇限定的工期內(nèi)躁完成施工項(xiàng)目榆及整項(xiàng)工程并慘達(dá)到合同規(guī)定驟的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所瑞需要的費(fèi)用；緣隱含的為完成最該項(xiàng)目而必須加發(fā)生的費(fèi)用?？崾┕み^(guò)程中涉枯及周邊原有成體品保護(hù)費(fèi)用和督因工作面交叉圾造成的返修費(fèi)偏用，亦由乙方揭負(fù)責(zé)。人工、清材料、機(jī)械、戚規(guī)費(fèi)費(fèi)率等均歇不做調(diào)價(jià)。搶5.續(xù)2、乙方已充化分踏勘并確認(rèn)隔施工現(xiàn)場(chǎng)條件恒，材料的加工偶場(chǎng)地、運(yùn)輸、群吊裝等費(fèi)用已汪包含在合同價(jià)狼款中。套5.洋3、乙方確認(rèn)朽現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量杠按本協(xié)議附件燥《產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)未測(cè)實(shí)量工作指劇引（德商）》膝執(zhí)行。晨5.旬4、乙方確認(rèn)蠻最終項(xiàng)目施工巨方案應(yīng)按照甲游方審核確認(rèn)的黎施工組織設(shè)計(jì)攀實(shí)施?，F(xiàn)場(chǎng)出蝕入口與場(chǎng)地部搬署應(yīng)根據(jù)實(shí)際替條件綜合考慮除，滿足甲方相周關(guān)施工部署要摘求，相關(guān)費(fèi)用亦已計(jì)入合同總者價(jià)。壓5.舉5、若甲方合泳理調(diào)整工期，舍后期不增加措嗚施費(fèi)及趕工費(fèi)畫(huà)，對(duì)此乙方已能熟知。野5.莊6、乙方承諾恐嚴(yán)格按甲方審輩核批準(zhǔn)的施工鑒組織設(shè)計(jì)中確五定的安全文明嫂措施開(kāi)展施工璃，并滿足甲方脫要求。猛5.弄7、乙方承諾鼠本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安語(yǔ)全文明管理及紀(jì)措施責(zé)任時(shí)間風(fēng)為從開(kāi)工至本施項(xiàng)目竣工（包旦括竣工后的整奸改期），在此黑期間乙方須嚴(yán)啄格按合同約定澤及甲方要求完鋼成安全文明管京理及施工措施替。輝5.8、飾價(jià)格調(diào)差：蓬乙方在簽訂本朵合同前對(duì)本工此程的全部施工鄙圖紙、承包范嚼圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)繩、技術(shù)說(shuō)明喪、招標(biāo)文件、癥本工程所在周可圍環(huán)境、交通我道路、現(xiàn)場(chǎng)地堡質(zhì)條件、氣候漂條件、周?chē)厥鞠鹿芫W(wǎng)等情況新均已詳細(xì)研究迷，并已考慮施突工技術(shù)措施、寸安全維護(hù)、工草期內(nèi)趕工等因宅素。乙方為完文成本合同規(guī)定耳的工作所需要情施工組織中的燃所有費(fèi)用均已煙包含在本工程魚(yú)造價(jià)內(nèi)，不再潮另外計(jì)取。遍5.逗8.1人工費(fèi)林：全工期不調(diào)咐整。且5.槳8.2機(jī)械費(fèi)母：全工期不調(diào)堂整。欲5.總8.3措施費(fèi)池、規(guī)費(fèi)費(fèi)率不脾調(diào)整。護(hù)5.奏8.4材料價(jià)谷差調(diào)整：子象5.含8.4.1蹈土建部分：本脆工程僅現(xiàn)澆板娃鋼筋、砼為有悟條件可調(diào)價(jià)格喝材料，調(diào)整辦利法如下：薪5.巨8.4.1.方1調(diào)價(jià)支持文斥件：《成都市奪工程造價(jià)信息狼》。獻(xiàn)5.巧8.4.1.侄2基準(zhǔn)價(jià)：2杠018年第3倘期《成都市工炭程造價(jià)信息》丙發(fā)布清的惱成都市建筑材福料市場(chǎng)價(jià)格中和對(duì)應(yīng)材料的信斗息價(jià)之最低價(jià)潔格（不含稅價(jià)沉）。惕備注盯：螺紋鋼箏按痰區(qū)間孟鋼材改對(duì)應(yīng)的犧價(jià)格調(diào)整蚊，商品償砼趁按愈碎石鵝對(duì)應(yīng)胖的價(jià)格調(diào)整庭。講5.扎8.4.1.拼3施工期材料蘆價(jià)格：以施工適當(dāng)期《成都市嶼工程造價(jià)信息盒》中與基準(zhǔn)價(jià)申之對(duì)應(yīng)材料單市價(jià)計(jì)算。施工項(xiàng)當(dāng)期《成都市瘡工程造價(jià)信息淘》：如施工當(dāng)筒月為201宴8杏年儉4粉月15日倦至201做8鬼年芝5榜月14馬日，則采用2談01搏8倉(cāng)年第獲6扎期《成都市工蠶程造價(jià)信息》運(yùn)。透5.岔8.4.1.申4材料價(jià)格調(diào)周整的條件：施趁工當(dāng)期信息價(jià)驢與基準(zhǔn)價(jià)的差閘值，超出基準(zhǔn)盜價(jià)的±閘5%剪（不含浩5%飼）部分的價(jià)差悄給予調(diào)整。湯5.零8.4.1.魄5調(diào)整方法：瓣1）施工當(dāng)期殼信息價(jià)與基準(zhǔn)徒價(jià)相比漲幅超勇過(guò)基準(zhǔn)價(jià)細(xì)5%改的，調(diào)增金額賤=議∑（施工當(dāng)期隸信息價(jià)－基準(zhǔn)說(shuō)價(jià)×（1＋5脂％））×施襯工當(dāng)期材料清墨單用量×吧*(1+捐11%樂(lè))酸；盟2）施工當(dāng)期百信息價(jià)與基準(zhǔn)都價(jià)相比跌幅超僵過(guò)基準(zhǔn)價(jià)搞5%丟的，調(diào)減金額鐘=眾∑（基準(zhǔn)價(jià)×掛（昌1乏－斬5%溫）－施工當(dāng)期斑信息價(jià)）×施圍工當(dāng)期材料清錯(cuò)單用量×末*(1+必11%省)彩?？?.步8.4.2杏材料價(jià)格調(diào)整握申請(qǐng)島5.墓8.4.2.塔1乙方每月2運(yùn)0日前申報(bào)當(dāng)錦月產(chǎn)值時(shí)須單處獨(dú)提交材料價(jià)吹格調(diào)整申請(qǐng)，牢須甲方審核批押準(zhǔn)后作為結(jié)算穴依據(jù)。緒六、工相程款的支付腰廁6.蘇1、乙方應(yīng)香按甲方規(guī)定的抖時(shí)間向甲方代到表遞交工程款矩支付申請(qǐng)書(shū)，戴內(nèi)容包括：上臨月已完工作形拼象進(jìn)度說(shuō)明、蘋(píng)質(zhì)量、安全情射況報(bào)告及預(yù)算崗報(bào)表、付款申記請(qǐng)單、增值稅猶專用發(fā)票等；委因乙方延遲遞犧交工程款支付視申請(qǐng)書(shū)相關(guān)資鵝料造成乙方工魂程付款延期的毛責(zé)任由乙方自執(zhí)行承擔(dān)。副6.緊2、進(jìn)度款與煎質(zhì)量、安全掛莫鉤，若申報(bào)工礎(chǔ)作的質(zhì)量、安愧全達(dá)不到驗(yàn)收輕規(guī)范要求，甲庸方有權(quán)暫緩支蝕付部分或全部暴該期工程款，給直至乙方整改稻合格為止。閑6.濟(jì)3、收款賬寒戶資料證明要甩求詳見(jiàn)附件息6.味4、工程量確示認(rèn)郊6.文4.1脈乙方每月飲15花日（含）前報(bào)怖送截止日前達(dá)消到付款節(jié)點(diǎn)的愿形象進(jìn)度、產(chǎn)剝值和工程款支撲付報(bào)表，甲方壤審核后于次月香底督支付。洗6.光4.2對(duì)乙方教完成超出設(shè)計(jì)社圖紙范圍的工慈程量和因乙方虹原因造成返工偽的工程量，甲房方不予計(jì)量?；〞?.剃5、工程款支排付：肆6.5.1、詠以戶為單位，督甲方碗按當(dāng)月核定已弟完成麥戶數(shù)挪合格產(chǎn)值的7臟5%支付齒（整戶改造完槳成方可計(jì)算產(chǎn)扎值）；博6.5.腫2、本合同所引有改造工程全難部完成，球經(jīng)削甲方驗(yàn)收合格她后，乙方于2謠8個(gè)日歷天內(nèi)術(shù)報(bào)送結(jié)算資料責(zé)，雙方開(kāi)始辦乘理結(jié)算，為結(jié)算完成號(hào)并簽訂《結(jié)算較協(xié)議》后灶，甲方科支付至結(jié)算金艘額的95%。積6.5.擦3、婦質(zhì)保期：本合蠶同最后一期工碰程第一次集中逆交房次日起計(jì)汗算，主體結(jié)構(gòu)扭工程兩年，防扔水五年。質(zhì)保蔥期滿兩年后，椒甲方扣除維修改款項(xiàng)后支付質(zhì)弟保金的拳60%，滿五崖年后，支付剩殘余質(zhì)保金稀，具體按附件松《工程質(zhì)量保雖修協(xié)議書(shū)》劇執(zhí)行。兔6.6異、本工程執(zhí)行亮中，依據(jù)合同番約定的任何性兔質(zhì)的違約金（瞎含甲方工程月陵檢處以乙方的伙違約金等）均猾隨進(jìn)度款扣除蝕，且當(dāng)月發(fā)生欄的違約金須于知當(dāng)月支付進(jìn)度蠅款時(shí)直接扣除仗，乙方仍需提哨供此違約金發(fā)虛票。效6.7棍、所有工程進(jìn)促度款的支付須仁同時(shí)滿足下列云條件：悟6.登7郵.1支付的工湖程進(jìn)度款所涵免蓋的工作必須棋完成且經(jīng)甲方綱驗(yàn)收合格。古6.扒7斯.2支付的工龍程進(jìn)度款必須畏經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代奴表、乙方現(xiàn)場(chǎng)峰代表審核確認(rèn)陷。脅6.善7胸.3乙方須對(duì)托違約金（如有番）進(jìn)行確認(rèn)并陣簽字，否則甲小方有權(quán)暫停當(dāng)挑期進(jìn)度款支付怪，對(duì)此乙方已魚(yú)熟知。分6.規(guī)8思、乙方應(yīng)承擔(dān)驕當(dāng)?shù)鼗驀?guó)家規(guī)結(jié)定的在中華人豈民共和國(guó)及工攤程所在地正常租實(shí)施項(xiàng)目所需扛繳納的各項(xiàng)稅仙費(fèi)及附加，如儲(chǔ)當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)艇當(dāng)局要求甲方備代扣代繳此類(lèi)嘴稅款，甲方有婦權(quán)在支付乙方堂工程款時(shí)代扣類(lèi)上述款項(xiàng)，乙裙方對(duì)代扣的稅列款如有異議，翼應(yīng)自行向主管啄稅務(wù)當(dāng)局申辯郵。此6.露9拴、乙方應(yīng)在甲拴方付款前5日網(wǎng)內(nèi)，提供本條湯下述清單單據(jù)傍資料。逾期提哥供導(dǎo)致甲方不適能按約付款的柴，乙方自行承犧擔(dān)責(zé)任，并不三得以此為由影耳響其合同義務(wù)巷的履行。捉①正規(guī)合法有員效的增值稅專能用發(fā)票的發(fā)票喘聯(lián)和抵扣聯(lián)（暗發(fā)票的備注欄揉須注明建筑服哥務(wù)發(fā)生地縣（綿市、區(qū)）名稱洲及項(xiàng)目名稱）誰(shuí)；展②提供每次開(kāi)事票的金額在項(xiàng)店目所在地國(guó)稅垃交稅憑證復(fù)印抱件。村6.10、達(dá)乙方應(yīng)承擔(dān)當(dāng)賴地或國(guó)家規(guī)定私的在中華人民婦共和國(guó)及工程厲所在地正常實(shí)非施項(xiàng)目所需繳世納的各項(xiàng)稅費(fèi)統(tǒng)及附加。削6.扛11、甲方兼結(jié)算資料接收僑人為甲方項(xiàng)目冤部。乙方需按級(jí)以下要求報(bào)送喬完整結(jié)算資料秩，結(jié)算資料不扶限于下列內(nèi)容疑：景工程結(jié)算資料筆目錄宇沙工程名稱：始蛾期噸擋野餐教序號(hào)承資料名汗稱切數(shù)量銅原件否咽備注蜻1誦★工程結(jié)算懸審批表工2智★工程造價(jià)賄審定單墳施工單位蓋章治3獲★工程結(jié)算巷資料目錄夜本頁(yè)畢4鞠★工程結(jié)算魂書(shū)（含電子光構(gòu)盤(pán)）優(yōu)5旋★工程量計(jì)誕算式摘6頃★合同復(fù)印搶件苗7釋★開(kāi)工報(bào)告堪8誼★竣工報(bào)告譯9超★竣工驗(yàn)收眨證書(shū)緊沒(méi)有政府驗(yàn)收晨證書(shū)的分項(xiàng)工繁程，填寫(xiě)公司胖驗(yàn)收表干10兄★竣工圖棋11乘★原施工圖增12倘★設(shè)計(jì)變更怪13智★現(xiàn)場(chǎng)簽證痰（含工期簽證廉）續(xù)14膽★工作聯(lián)系虹單導(dǎo)15昌圖紙會(huì)審劫16舟會(huì)議紀(jì)要叛17趁施工方案據(jù)18秋工期、質(zhì)量違吉約賠償說(shuō)明有19夏審定結(jié)算書(shū)椒成本管理部編辭制直20板審定結(jié)算書(shū)電驅(qū)子光盤(pán)福成本管理部編蕩制厚21跌甲方竣工驗(yàn)收蛾表劃22帳23世24叢注:1、所史有工程類(lèi)項(xiàng)目般必須提供以上吊1-14項(xiàng)資足料，其他項(xiàng)資冊(cè)料根據(jù)實(shí)際工狂程情況提供。鑄2、非籌工程類(lèi)項(xiàng)目只蜓需提供1-9侍項(xiàng)資料。耗3、其悟他結(jié)算資料可爛在空白處填報(bào)刻。陽(yáng)4、結(jié)惡算資料必須按嘗以上目錄順序拳整理報(bào)送，否傭則不予結(jié)算。肉5、報(bào)鍛送的全部結(jié)算級(jí)資料必須提交繡一式兩份。辛6.格12、結(jié)算荷資料報(bào)送甲方川后，原則上不知再調(diào)整，但經(jīng)加甲方確認(rèn)不屬悔實(shí)需更改的除撞外。乙方由于蛇自身原因申請(qǐng)螺調(diào)增結(jié)算價(jià)款哈的，由乙方按暴調(diào)增金額的1膠0%作為違約羞金支付給甲方句，甲方結(jié)算審越核時(shí)間相應(yīng)順計(jì)延。儀6.用13、乙方不旨得高估冒算，扒如乙方預(yù)（結(jié)缺）算的送審價(jià)杜高出甲方審定訴價(jià)5%，乙方陳按以下方式承暈擔(dān)違約金：違充約金＝(乙方貞預(yù)（結(jié)）算送現(xiàn)審造價(jià)－甲方坐預(yù)（結(jié)）算審壩定價(jià))×10膚%，在預(yù)（結(jié)索）算款項(xiàng)中以拐違約金形式扣系除。獸七薦、工程質(zhì)量穗及檢驗(yàn)蓬：焦7.卷1、隔工程質(zhì)量券工程質(zhì)量具體榨要求應(yīng)符合耀設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)腿行國(guó)家規(guī)范、脊行業(yè)和地方標(biāo)意準(zhǔn)為依據(jù)（后草兩項(xiàng)并稱“規(guī)蠢范標(biāo)準(zhǔn)”桐）菜。趨7.槍1.1質(zhì)量簽標(biāo)準(zhǔn)：染7.湖1.1.1具緊體的交付質(zhì)量假標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)酷量達(dá)到猶合格標(biāo)準(zhǔn)賽（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的破評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)述家、地方政府貴、行業(yè)及甲方蘿的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)齊定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)尚，如本合同技甚術(shù)要求與現(xiàn)行盾行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)棋有差異的，以侮要求高的為準(zhǔn)窩）。窮7.播1.1.2項(xiàng)巡目入伙后鳴3吧個(gè)月內(nèi)，實(shí)際撥入伙戶數(shù)的質(zhì)溉量缺陷投訴率闖應(yīng)符合以下要麥求，如其中任現(xiàn)一項(xiàng)高于以下尾投訴率，結(jié)算怖中將給予1%膝的扣除。且多沃出的按500菌元/條增加處規(guī)罰（滲漏投訴掏率按2000姜元/條增加處栽罰），并不免燈除乙方的保修映及賠償責(zé)任。走墻體開(kāi)裂投訴芒率<0.0志5條／每戶的種投訴率；躬裝飾投訴率<獄0.1條／沿每戶的投訴率園；央電氣投訴率<盲

0.1條／傘每戶的投訴率您；防給排水投訴率網(wǎng)<0.05沸條／每戶的投碗訴率；策滲漏投訴率<耍0.02條答／每戶的投訴表率；趁總投訴率<周0.5條／每份戶的投訴率。匯7.協(xié)1.2乙方存承包范圍的各獸分部分項(xiàng)工程誤，按設(shè)計(jì)圖紙精、設(shè)計(jì)變更、權(quán)規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)授收標(biāo)準(zhǔn)、以及摟地方的有關(guān)規(guī)事定、甲方要求杠進(jìn)行施工和驗(yàn)粱收。如未達(dá)到時(shí)此標(biāo)準(zhǔn)，乙方曠應(yīng)采取措施在讀規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)次行整改。如規(guī)靜定時(shí)間內(nèi)整改挎仍達(dá)不到要求駁，乙方須向甲赴方支付相當(dāng)于僵不合格工作范懶圍對(duì)應(yīng)合同價(jià)時(shí)款作為違約金毀；甲方有權(quán)委備托第三方完成詠上述工作內(nèi)容祥，發(fā)生的所有撕費(fèi)用（另加2匯0%的管理費(fèi)泡）由乙方承擔(dān)協(xié)，甲方在支付價(jià)乙方的工程款兔項(xiàng)中扣除。憑7.上1.3乙方蛋應(yīng)建立質(zhì)量保講證體系，該體駕系應(yīng)符合本合般同的約定。甲防方代表有權(quán)對(duì)口體系的任何方稍面進(jìn)行審查。文在每一設(shè)計(jì)和球?qū)嵤╇A段開(kāi)始油前，甲方代表露有權(quán)要求乙方皮向其提交所有六程序和如何貫族徹要求的文件相。裹7.卸1.4乙方美就本工程的工當(dāng)程質(zhì)量向甲方修負(fù)責(zé)，其職責(zé)餓包括但不限于勇下列內(nèi)容：每7.懸1.4.1劍編制和審查施蜂工技術(shù)方案，出確定特殊工程寄的施工技術(shù)措澇施，指定工程筋質(zhì)量保證體系減，雖然這些方箏案和措施由甲該方代表審批，座但并不免除乙輩方的責(zé)任；符7.互1.4.2數(shù)提供和組織足終夠的工程專職農(nóng)質(zhì)量控制和檢蹈驗(yàn)人員不少于擱2人，檢查和碧控制工程施工幸質(zhì)量；雜7.膀1.4.3使控制施工所用秋的材料、設(shè)備廁的質(zhì)量壤7.拍1.5雙方概對(duì)工程質(zhì)量有繁爭(zhēng)議，由雙方凱同意的工程質(zhì)勢(shì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒執(zhí)定，所需費(fèi)用吵及因此造成的腐損失由責(zé)任方黎承擔(dān)。如雙方戀均有責(zé)任，由皇雙方根據(jù)其責(zé)米任分別承擔(dān)。狠7.獻(xiàn)1.6因乙方燒工程質(zhì)量原因倉(cāng)引起的小業(yè)主悼索賠或退房的文，由乙方承擔(dān)培一切經(jīng)濟(jì)損失孩，并向甲方繳蝕納損失費(fèi)用2按0%的違約金國(guó)。殊7.仔2、檢查醉和返工捐7.酸2.1.應(yīng)認(rèn)蝦真按照標(biāo)準(zhǔn)、吼規(guī)范和設(shè)計(jì)圖殃紙要求以及甲部方依據(jù)合同發(fā)賠出的工程任務(wù)括書(shū)施工，隨時(shí)鼻接受甲方的檢窮查檢驗(yàn)，為檢平查檢驗(yàn)提供便源利條件。智7.賞2.2.質(zhì)量觀達(dá)不到約定標(biāo)核準(zhǔn)的部分，乙恨方應(yīng)按甲方的毒要求拆除和重睬新施工，直到老符合約定標(biāo)準(zhǔn)棕。所需費(fèi)用及扁因此給甲方造土成的損失，由頁(yè)乙方承擔(dān)，工棟期不予順延。渾7.擴(kuò)3、隱蔽衣工程和中間驗(yàn)抽收愚7.奉3.1具備火隱蔽條件或達(dá)浪到本合同約定葉的中間驗(yàn)收部昏位，乙方進(jìn)行卡自檢，并在隱匯蔽或中間驗(yàn)收從前24小時(shí)以筆書(shū)面形式通知柴甲方驗(yàn)收。通奶知包括隱蔽和戀中間驗(yàn)收的內(nèi)貝容、驗(yàn)收時(shí)間異和地點(diǎn)。乙方腥準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄旺，驗(yàn)收合格，庭、甲方代表在建驗(yàn)收記錄上簽允字后，乙方可可進(jìn)行隱蔽和繼員續(xù)施工。驗(yàn)收聲不合格，乙方浪在甲方限定的窗時(shí)間內(nèi)修改后千重新驗(yàn)收。并考處每次違約金唐3000元。尚7.雀3.2甲方悉代表不能按時(shí)啞進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)謀在驗(yàn)收前24嘉小時(shí)以書(shū)面形喉式向乙方提出毫延期要求，延嘉期不能超過(guò)2昌4小時(shí)。甲方秤未能按以上時(shí)饅間提出延期要庭求，不進(jìn)行驗(yàn)息收，乙方可自圾行組織驗(yàn)收，式承認(rèn)驗(yàn)收記錄信。詞7.熊3.3當(dāng)甲捎方代表提出對(duì)的已隱蔽工程重誓新檢驗(yàn)要求時(shí)蚊，乙方應(yīng)按要汗求進(jìn)行剝露，貌并在檢驗(yàn)后重麻新進(jìn)行覆蓋或艷修復(fù)。檢驗(yàn)合駐格，甲方承擔(dān)帥由此發(fā)生的經(jīng)素濟(jì)支出，賠償盒乙方損失并相梯應(yīng)順延工期。優(yōu)檢驗(yàn)不合格，舟乙方承擔(dān)發(fā)生昏的費(fèi)用及相應(yīng)遞違約金，工期史不予順延。八、工期管理膠8.究1、本工眼程開(kāi)工時(shí)間以噴甲方書(shū)面《開(kāi)所工令》為準(zhǔn)（斜包括乙方的施捧工準(zhǔn)備時(shí)間）桃，交付時(shí)間以黎達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)滋并移交物業(yè)完煎成為準(zhǔn)。。閘8.屆2、施工刺各節(jié)點(diǎn)工期要晚求具體詳見(jiàn)補(bǔ)鍬充協(xié)議附件《沫御府天驕項(xiàng)目埋X標(biāo)段零星工脫程職節(jié)點(diǎn)工期要求虎》。贏8.陣3秘、她甲、乙雙方確介定的總工期及擾各節(jié)點(diǎn)工期時(shí)賭間，為雙方共逼同確定的合理禁工期。乙方已膀充分考慮到在現(xiàn)材料設(shè)備的訂珍貨、加工、運(yùn)鋼輸以及現(xiàn)場(chǎng)條銷(xiāo)件等時(shí)間因素萌，與其他分包吵方的協(xié)調(diào)配合柳和穿插施工所沫導(dǎo)致的工效損森失因素，也充慎分考慮了可能質(zhì)出現(xiàn)的各種規(guī)灌模的下雨、大好風(fēng)、高低溫天誤氣、停水、停繳電、節(jié)假日等艦因素，未經(jīng)甲乏方書(shū)面簽字確修認(rèn)，該工期不城得作任何調(diào)整尺。模8.晚4頓、滑工程過(guò)程中乙斷方如根據(jù)實(shí)際訂工作情況需調(diào)津整節(jié)點(diǎn)工期，厘則應(yīng)提前5天夜編制新節(jié)點(diǎn)計(jì)慨劃（但總工期煌仍應(yīng)符合合同疫要求），并經(jīng)勞甲方審批后遵懇照?qǐng)?zhí)行。浮8.孫5是、讓甲方可根據(jù)本辟合同工程的實(shí)均際情況對(duì)本工絲程的進(jìn)度計(jì)劃笨進(jìn)行調(diào)整。乙勢(shì)方應(yīng)服從甲方鄰工期調(diào)整決定間，并不得向甲起方要求補(bǔ)償任夠何費(fèi)用。俯8.膽6住、陶乙方不得拖延距工期、甚至拖凡延竣工日期拒寸不交驗(yàn)。如發(fā)腐生，視為乙方椅工期延誤，由蓮乙方按本合同滋承擔(dān)相應(yīng)違約檢責(zé)任。駛8.妥7芬、塌進(jìn)度計(jì)劃剪8.競(jìng)7.1乙方應(yīng)降于合同簽訂后怖3日內(nèi)向甲方垃提交詳細(xì)的施茶工組織設(shè)計(jì)與督總進(jìn)度計(jì)劃，哈應(yīng)符合合同條快款及招標(biāo)文件膏要求，審批后綿作為施工總進(jìn)部度控制的依據(jù)滅。甲方在提交睡后5日內(nèi)未予遷以書(shū)面形式確茅認(rèn)或提出修改響意見(jiàn)，視為同梯意。鋼8.嘗7.2乙方須煙按甲方確認(rèn)的散進(jìn)度計(jì)劃組織雞施工，接受甲憶方公司的檢查進(jìn)、監(jiān)督。工程梳實(shí)際進(jìn)度遲于原計(jì)劃要求時(shí)，濱乙方應(yīng)按甲方鎮(zhèn)公司的要求提貴出改進(jìn)措施，雀經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行提。影8.盞8要、遼如乙方未能磨如期完成合同叮約定的工期要瑞求，按本合同輪約定進(jìn)行處罰利，甲方在當(dāng)期此工程進(jìn)度款中音扣除；如階段旁工期拖延，但魂總工期未拖延集，且工程質(zhì)量設(shè)未受影響，則倍除因影響甲方棵銷(xiāo)售安排以外仆的一般性控制死節(jié)點(diǎn)違約金可般以返還，關(guān)鍵運(yùn)節(jié)點(diǎn)工期延誤硬違約金不返還瑞。請(qǐng)8.要9淋、惡開(kāi)工及延期開(kāi)旋工本8.何9.1乙方應(yīng)訓(xùn)當(dāng)按照甲方書(shū)家面通知的開(kāi)工胖日期開(kāi)工。乙吊方不能按時(shí)開(kāi)墨工的，應(yīng)當(dāng)在暈本章第10條沈規(guī)定的“工期確延誤”的情況孕發(fā)生后三日內(nèi)讀，向甲方提交馬書(shū)面報(bào)告經(jīng)甲爆方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部懲書(shū)面確認(rèn)后，忘工期相應(yīng)順延蹈，甲方不補(bǔ)償杯乙方任何費(fèi)用馬。梅8.查9.2除本啄章第10條規(guī)霉定外工期不得姻順延。眨8.渣9.3因與悶其他分包單位不配合引起的工忠期延誤不予順劇延。惡8.店10、工期延爪誤：臟8.初10.1因丑以下原因在施紐工關(guān)鍵線路(丟由乙方提交的質(zhì)，并經(jīng)甲方公掌司確認(rèn)的施工書(shū)網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵李線路)造成工破期延誤的情況考發(fā)生后三日內(nèi)類(lèi)，乙方向甲方腔提交書(shū)面報(bào)告捕經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)焰目部書(shū)面確認(rèn)墓后工期相應(yīng)順晌延，不補(bǔ)償費(fèi)扛用。愉8.馬10.1.1新不可抗力漸。不可抗力包旁括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)湖亂、空中飛行竟物體墜落、政懂策原因、政府要行為或其他非秤甲方乙方責(zé)任宏造成的爆炸、蜂火災(zāi)，以及風(fēng)玩雨、雪、洪、嶄震等自然災(zāi)害障。不可抗力的陵自然災(zāi)害具體擁內(nèi)容為：羨1）地震烈度浙為7度以上的誘地震。扁2）8級(jí)以上春持續(xù)48小時(shí)恨的大風(fēng)。夜3）持續(xù)24哄小時(shí)且降雨量巖為200mm駐以上。紀(jì)4）40度及證以上持續(xù)24灘小時(shí)的高溫。沃8.泳10.1.2難甲方未能按船本合同的約定銜時(shí)間提供圖紙裙及開(kāi)工條件，津并導(dǎo)致乙方停卻工或無(wú)法開(kāi)工笨。塔8.表10.1.3昂甲方要求乙濫方對(duì)任何已隱坦蔽的工程執(zhí)行礎(chǔ)挖開(kāi)檢查或?qū)︻i任何材料設(shè)備肺執(zhí)行試驗(yàn)(包壘括查驗(yàn)后的修幟補(bǔ))，并導(dǎo)致蝶乙方停工，查覺(jué)驗(yàn)結(jié)果合格的澡。傻8.仙11、非上輕述原因工期延沿誤：乏8.螺11．1工程左不能按合同工檔期交付小業(yè)主沉的，乙方應(yīng)向誼甲方支付違約作金，每延誤一始天，違約金為奇20000.肌00元/天及開(kāi)由此引起的所喂有相關(guān)損失。評(píng)甲方可從應(yīng)向獨(dú)乙方支付的任針何金額或銀行亂履約保函中扣拔除此項(xiàng)違約金周，此賠償費(fèi)的哈支付并不能解窗除乙方應(yīng)完成輪工程的責(zé)任或顯本合同規(guī)定的朽其他責(zé)任。渡8.寄11.2施工術(shù)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期傍延誤違約賠償蕉如下：一般性遙工期節(jié)點(diǎn)逾期熔5000元/才天，最終移交卡物業(yè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)鋸逾期2000喚0元/天。拼九、勸工地現(xiàn)場(chǎng)管理觀和安全文明施頓工離9.豈1、工地現(xiàn)場(chǎng)促管理輩根據(jù)總包及甲耐方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行場(chǎng)跳地管理，嚴(yán)格阻執(zhí)行國(guó)家相應(yīng)訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)。門(mén)9.猜2、安全施診工與檢查胞根據(jù)總包及甲慶方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行場(chǎng)著地管理，嚴(yán)格劍執(zhí)行國(guó)家相應(yīng)躲標(biāo)準(zhǔn)。貞9.箏3、文明施工且9.拴3.1施工期虧間，乙方應(yīng)及蜘時(shí)整理和安排飯所有機(jī)械、工落具、材料、建白筑垃圾等，做夾到工完場(chǎng)清；危工程建設(shè)中每掉個(gè)樓層的多余膝材料、建筑垃騾圾必須通過(guò)井夾架或垃圾槽運(yùn)肌輸?shù)降孛妫瑖?yán)答禁從高空直接垂向下拋物；以師上物品在不需恐用時(shí)應(yīng)按甲方池要求清理出工月地。如乙方未塊按時(shí)完成以上營(yíng)工作，甲方有附權(quán)另行委托他制人進(jìn)行拆除清命運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用腫另加沾20%靠管理費(fèi)從乙方淡工程價(jià)款中扣降除。旱9.閉3.2乙方必霸須嚴(yán)格遵守國(guó)清家及地方政府估頒發(fā)的安全文款明施工等規(guī)范仔、條例，遵守鋼甲方的安全文現(xiàn)明施工管理規(guī)葬定；甲方不得榮要求乙方違反鄉(xiāng)安全文明施工呆管理的規(guī)定進(jìn)新行施工。睬9.則3.3現(xiàn)場(chǎng)施司工用水用電管添理購(gòu)9.柿3.4考慮到出工地可能出現(xiàn)頌停水停電，乙雷方應(yīng)準(zhǔn)備備用鐵發(fā)電機(jī)（發(fā)電釘機(jī)功率應(yīng)保證欄現(xiàn)場(chǎng)施工用電魂要求，至少保班證在升300KW撈以上，費(fèi)用在萄合同措施費(fèi)中音。鞏西三、四期談施工用電由乙非方自行從永久滿配電室接駁翼（西二期施工推用電由乙方自殼行從總包配電掠室接駁）偵，且且施工用電應(yīng)坡以永久配電室烏內(nèi)的總計(jì)量表圖(鞏有功電度表全)鏈為準(zhǔn)，同時(shí)承若擔(dān)變壓器的基秘本電費(fèi)及功率楚調(diào)整電費(fèi)。咽9.烏4、事故處理俯發(fā)生重大傷亡累及其他安全事閣故，乙方應(yīng)立蹲即通知甲方代眾表，同時(shí)按政理府有關(guān)部門(mén)要攜求處理，由乙獄方承擔(dān)發(fā)生的寄費(fèi)用。蛛十涂、甲方的權(quán)耍利和義務(wù)：歷10.騾1、甲方負(fù)漫責(zé)提前1日向摧乙方發(fā)出《開(kāi)栽工令》。甲方夾負(fù)責(zé)組織工作迫面的移交。簽10.泊2、提供施工糟用電接駁口，鎮(zhèn)由乙方負(fù)責(zé)接跡電至施工現(xiàn)場(chǎng)崖（包括管線鋪身設(shè)及安裝計(jì)量葬表具）；施工脆用水的來(lái)源和錫設(shè)置由乙方自袍行考慮。乙方缸施工用水電費(fèi)販已包含在其綜豎合單價(jià)中，不食再單獨(dú)計(jì)取。謝10.機(jī)3、制定并執(zhí)嚷行現(xiàn)場(chǎng)管理制場(chǎng)度，協(xié)調(diào)解決胃施工過(guò)程中遇半到的各種問(wèn)題永。繁10.隸4、甲方向乙扁方提供圖紙1疏套。乙方需要?dú)г黾訄D紙?zhí)讛?shù)偏的，甲方可代透為復(fù)制，復(fù)制距費(fèi)用由乙方承碼擔(dān)。扇10.盆5、監(jiān)督檢查閃工程質(zhì)量、進(jìn)魔度，負(fù)責(zé)辦理但或?qū)徍藞D紙?jiān)O(shè)扮計(jì)問(wèn)題的處理宮結(jié)果，辦理因遺設(shè)計(jì)變更、工宇程任務(wù)書(shū)引起天的簽證，處理朋違約金與索賠凡，參加驗(yàn)收，襖進(jìn)行工程款項(xiàng)令的審核及支付腳，辦理竣工結(jié)治算等。照10.悄6、接到乙方共報(bào)送的施工組諸織設(shè)計(jì)后，1溪0天內(nèi)組織審趟核批準(zhǔn)或提出等修改意見(jiàn)，雖貫經(jīng)甲方審核但牽并不免除乙方區(qū)在質(zhì)量、進(jìn)度香、安全等方面?zhèn)涞呢?zé)任。棟10.坡7、甲方有權(quán)沒(méi)對(duì)各種材料進(jìn)葉行抽檢和送檢船，如發(fā)現(xiàn)材料歇質(zhì)量不合格，榆或材料品牌、韻規(guī)格型號(hào)與合村同約定不符的它，乙方應(yīng)無(wú)條斜件進(jìn)行更換至裕合格，并按本材合同違約責(zé)任椒中的相關(guān)規(guī)定顫承擔(dān)賠償責(zé)任趟。圓十奮一株、乙方的權(quán)誓利和義務(wù)：科11.計(jì)1、現(xiàn)場(chǎng)人訓(xùn)員管理縣11.因1.1按本貓合同進(jìn)行施工籌組織，如需變錦更①人員安排迅、②機(jī)械設(shè)備棒、③施工方案晃等，必須提前院7天書(shū)面上報(bào)蝶甲方并經(jīng)甲方亭書(shū)面同意方可賢執(zhí)行。弟11.渴1.2乙方缺項(xiàng)目部管理人世員在所轄工程后或分項(xiàng)工程施籮工期間（包括票準(zhǔn)備和收尾階閣段），均須專介職在崗，不得腐兼任其他項(xiàng)目警任何職務(wù)。臂如項(xiàng)目經(jīng)理與懶投標(biāo)承諾不符盛，則構(gòu)成實(shí)質(zhì)荒性違約，乙方逃須向甲方支付傘違約金1萬(wàn)元簡(jiǎn)；若乙方未能符在甲方限定的艱時(shí)間內(nèi)整改，泉?jiǎng)t甲方除有權(quán)腰主張違約金外趨，還有權(quán)單方六解除合同；乙森方應(yīng)保證項(xiàng)目葉經(jīng)理專職在崗糟，否則，甲方拜有權(quán)向乙方收罰取1000元同/次的違約金膚。同時(shí)，乙方妨項(xiàng)目經(jīng)理外出俱期間，如甲方炮認(rèn)為有必要，煮乙方項(xiàng)目經(jīng)理島應(yīng)根據(jù)要求2耀小時(shí)內(nèi)返回工飲地，否則，甲襯方有權(quán)向乙方瞧收取1000嬸元/次的違約鋪金。其11.陸1.3甲方確旺認(rèn)乙方無(wú)法勝命任工作人員，桑經(jīng)甲方提出后蘭，必須在24喘小時(shí)內(nèi)調(diào)離本巡工程范圍，否宏則視為違約；孕同時(shí)，乙方應(yīng)河在3天內(nèi)用甲埋方批準(zhǔn)的合格壇的人員代替上庸述調(diào)離的任何膛人員。輝11.僵1.4未經(jīng)閃甲方許可，本蕩工程禁止任何驢不屬于乙方之胳人員（甲方、誦甲方授權(quán)人員可除外，甲方及臘甲方授權(quán)人員怎均配帶工作牌穴）以任何名義測(cè)進(jìn)入乙方施工肚現(xiàn)場(chǎng)。奉11.敘1.5在本梳工程施工作業(yè)濃區(qū)內(nèi)，相關(guān)人峰員住宿不得影竭響其他工程相挑應(yīng)工期及進(jìn)度銀，如存在則因暮無(wú)條件變更住幻宿區(qū)域。戀11.浸1.6本工程刮施工過(guò)程中，投乙方應(yīng)保留足菜夠進(jìn)場(chǎng)前現(xiàn)場(chǎng)眉照片，以備后抹期責(zé)任劃分使像用，因乙方無(wú)產(chǎn)法提供證據(jù)造科成責(zé)任無(wú)法區(qū)任分需整改事宜狐，均由乙方承替擔(dān)絲11.膝2、現(xiàn)場(chǎng)管理要11.那2.1遵守鉗國(guó)家和地方的礎(chǔ)法律法規(guī)條例扛規(guī)范，執(zhí)行甲狐方任務(wù)書(shū)，按蜘照施工圖紙、拌設(shè)計(jì)變更單、慚圖紙會(huì)審紀(jì)要辛、施工及驗(yàn)收油規(guī)范進(jìn)行施工刷。按合同約定添完成全部承建波內(nèi)容。合同規(guī)粱定由乙方完成壤或提供配合的添工作（包括合牧同、會(huì)議紀(jì)要挨約定內(nèi)容以及容設(shè)計(jì)變更工程務(wù)任務(wù)書(shū)執(zhí)行、刺安全文明施工拋、成品保護(hù)、搭），凡乙方原戀因未能完成或趁未能按質(zhì)按期懼完成，乙方承揮擔(dān)違約責(zé)任并村負(fù)責(zé)賠償甲方魚(yú)的有關(guān)損失，催甲方有權(quán)另?yè)窳邮┕挝煌瓿伤祝l(fā)生的費(fèi)朱用(另加20阻%的管理費(fèi))刑由乙方承擔(dān)，源甲方有權(quán)從工寧程款和進(jìn)度款房中直接扣除，址工期不予延長(zhǎng)凡。脊11.到2.2對(duì)甲刃方移交后的施息工場(chǎng)地上發(fā)生憐的一切負(fù)責(zé)，騰包括但不限于盜工期、財(cái)產(chǎn)、故人員等。對(duì)與翠本工程有關(guān)或汁本工程進(jìn)行期兄間因乙方原因修導(dǎo)致的人身傷啟亡及財(cái)產(chǎn)損壞肯承擔(dān)費(fèi)用索償窄或法律訴訟責(zé)勵(lì)任。職11.沉2.3乙方須覽在進(jìn)場(chǎng)后與中跑天建設(shè)集團(tuán)有誓限公司進(jìn)行標(biāo)園高交接，現(xiàn)場(chǎng)布的基本水準(zhǔn)點(diǎn)芹及紅線樁點(diǎn)由于總包以書(shū)面形槐式交給乙方，錦并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交木驗(yàn)。移交乙方伏前乙方應(yīng)進(jìn)行仍準(zhǔn)確性復(fù)核，益乙方接收后應(yīng)忠對(duì)其資料和數(shù)叛據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)嫁責(zé)。按主要標(biāo)站高再進(jìn)行的具賄體工程定位由竟乙方負(fù)責(zé)。乙北方須按有關(guān)圖波紙進(jìn)行本工程廉定位，并提供抓所需的全部?jī)x譽(yù)器及人力給甲幟方或其工程顧勿問(wèn)復(fù)核?；?1.透2.4在施格工中嚴(yán)格遵守就先打樣后施工盞的制度，進(jìn)場(chǎng)膨后5天內(nèi)完成瞇所涉及分部分芬項(xiàng)樣板，10本天內(nèi)完成交付謊樣板，經(jīng)同意損后方可實(shí)施。雞做樣板所需費(fèi)耳用已包含在合碌同總價(jià)中，不亭再單獨(dú)計(jì)取。偉11.清2.5乙方脅須做好施工日毫志、施工記錄菠，隱蔽工程記鋒錄，包括攝影桐資料；按甲方恭要求，開(kāi)放上亦述資料供查閱蒜。蓋11.投2.6在本工脅程施工前，須老全面檢查在工弦地上已由其它誕施工單位完成蹦而又會(huì)影響本絲工程的標(biāo)高、籃定位、尺寸、瀉質(zhì)量等等，方輪可施工。肺11.秩2.7乙方定代表及甲方認(rèn)內(nèi)為有必要的人武員必須按時(shí)參倉(cāng)加每周工程例藥會(huì)及甲方要求傲參加的會(huì)議，挽因故不能參加圓的應(yīng)提前12醋小時(shí)提出申請(qǐng)曉并獲得甲方批彎準(zhǔn)。愛(ài)11.蓮2.8在合棗同期限內(nèi)，因橫第三人財(cái)物和店人員損失形成異爭(zhēng)議，對(duì)本合眼同項(xiàng)目工程進(jìn)尖度、質(zhì)量和社壘會(huì)形象產(chǎn)生負(fù)銀面影響時(shí)，乙訊方應(yīng)當(dāng)在事件用發(fā)生之日或甲奮方通知要求的報(bào)時(shí)限內(nèi)解決爭(zhēng)剛議，消除對(duì)本貧項(xiàng)目的負(fù)面影蟻?lái)?。若乙方未棕能解決，甲方爆有權(quán)代表乙方咱與第三方進(jìn)行鼠磋商以解決爭(zhēng)投議，乙方應(yīng)當(dāng)痕無(wú)條件接受處服理結(jié)果。喊11.腐2.9如乙方寺施工時(shí)對(duì)其他姑分包方的成果臥造成損壞，應(yīng)畝負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)蛾或承擔(dān)相應(yīng)的杠賠償責(zé)任及相凝關(guān)費(fèi)用。吹11.靜2.10乙方殊負(fù)責(zé)所需材料舌的采購(gòu)，須按兇照本合同約定珍的品牌通過(guò)正搶規(guī)渠道采購(gòu)，墳不得通過(guò)非法英渠道進(jìn)貨，以雜次充好，以假怎亂真。否則，添乙方須無(wú)條件晚更換并承擔(dān)本嘩合同約定的違伯約責(zé)任。施工臉材料進(jìn)入施工挪現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)通知再甲方代表對(duì)品伯牌、規(guī)格等進(jìn)春行初驗(yàn)并簽字變確認(rèn)，未經(jīng)驗(yàn)涼收或驗(yàn)收不通恢過(guò)不得進(jìn)行下奸道工序作業(yè)，體并承擔(dān)由此造餡成責(zé)任與損失礎(chǔ)。舌11.恭2.11乙方銀自行解決施工裂現(xiàn)場(chǎng)材料的堆利放、材料加工瑞等事項(xiàng)，材料濟(jì)保管由乙方自肌行負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)驚對(duì)進(jìn)場(chǎng)后的材悠料及已施工但溪未竣工驗(yàn)收的西半成品、成品技進(jìn)行保護(hù)；保勒護(hù)期間發(fā)生損黎壞、污染，乙賭方自費(fèi)負(fù)責(zé)修刊復(fù)；工程竣工圓未移交甲方前忠，乙方負(fù)責(zé)承胡包范圍內(nèi)已完爬工程的成品保很護(hù)，保護(hù)期間墾發(fā)生損壞的，窮乙方自費(fèi)修復(fù)牙，工期不予順囑延；給甲方造成成損失的，乙膽方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠幼償。沈11.披2.12工程衡竣工后清理場(chǎng)鏟地（包括建筑經(jīng)物周?chē)亩逊e房物）。通過(guò)甲旨方內(nèi)部驗(yàn)收及老移交物業(yè)10膜日內(nèi)撤出全部飲生產(chǎn)及生活臨狐建、施工人員臟、機(jī)械設(shè)備和錢(qián)剩余材料，收頭尾工程所需的教除外。襯十妥二盞、爭(zhēng)議、違約西及索賠滋12.梁1、何爭(zhēng)議窯12.叔1.1甲乙梅雙非方在履行合同燕時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，獲可以協(xié)商解決吳、或者請(qǐng)第三常方調(diào)解。當(dāng)事沒(méi)人不愿協(xié)商、融調(diào)解或者協(xié)商撤、調(diào)解不成的信，雙方可以向安工程所在地的械當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞馃o(wú)訴訟。上12.殘1.2發(fā)生笨爭(zhēng)議后，除非毛出現(xiàn)下列情況盞的，雙方都應(yīng)屯繼續(xù)履行合同首，保持施工連陷續(xù)，保護(hù)好已鏡完工程：親12.著1.2.1偶單方違約導(dǎo)致郵合同確已無(wú)法謙履行，雙方協(xié)握議停止施工；申12.編1.2.2泊調(diào)解要求停止抽施工，且為雙補(bǔ)方一致認(rèn)可；抬12.腹1.2.3法挎院要求停止施聚工。渡12.踩2、違約芬12.紗2.1雙方景任何一方未能衣履行合同相關(guān)芹條款，均屬違腹約。違約所造斃成的損失概由套違約方承擔(dān)。爬除非雙方協(xié)商漏終止本合同，皺守約方要求違頌約方繼續(xù)履行淋合同的，攜違約方承擔(dān)違名約責(zé)任后仍必削須履行合同。汁12.脫2.2違約米金規(guī)定報(bào)12.伙2.2.1亂在工程施工過(guò)培程中以及保修摟期內(nèi)，由于乙鳳方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)蒼量問(wèn)題、安全斥事故、勞資糾淺紛、拖欠工人算工資或者其他匆原因，給甲方畫(huà)的形象和聲譽(yù)紗造成產(chǎn)生不良技后果和損失的曲，除乙方須賠伴償甲方損失外租尚須每次由乙宣方向甲方支付撈人民幣5萬(wàn)毫元違約金，從軋乙方當(dāng)期防椒12.洋2.2.2竄乙方人員或乙鄰方分包人員到隔甲方辦公室、翠售樓處等處圍濤攻、靜坐等現(xiàn)弟象發(fā)生的，每銜發(fā)生一次乙方門(mén)支付甲方違約載金人民幣2彩0萬(wàn)元。蕩12.相2.2.3對(duì)役發(fā)生的質(zhì)量事杠故的約定：醬12.惡2.2.3.蜻1乙方施工中債發(fā)生的任何質(zhì)博量事故、缺陷勞，甲方均有權(quán)挪要求乙方限期則整改。超過(guò)期萄限未進(jìn)行整改策或整改后仍不戶符合要求的，惱甲方有權(quán)每次誼收取乙方20廈00元違約金接，并由乙方無(wú)斥償整改至合格載；著12.漲2.2.3.覺(jué)2對(duì)任何帶有水行政職能的部筋門(mén)（包括但不茄限于驗(yàn)收主管檔部門(mén)、質(zhì)量監(jiān)茅督管理部門(mén)等古）或其它任何大專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)臘給予通報(bào)的質(zhì)辜量事故，甲方譜每次收取乙方梨合同總價(jià)1%奴的違約金，并什由乙方對(duì)質(zhì)量喉不合格部分無(wú)效償整改合格；孟同時(shí)，視情況咸甲方有權(quán)單方傘面終止合同，仍若終止合同則失乙方應(yīng)無(wú)條件尼在10日內(nèi)退輕場(chǎng)，并結(jié)算已屢完成工程量蹄（不含質(zhì)量不倡合格部分），這甲方按原合同舌約定結(jié)算辦法貸扣除違約金后最結(jié)算給乙方；移如果乙方不按柔時(shí)退場(chǎng)，甲方鑼按超出實(shí)際天喊數(shù)每天收取乙遭方合同總價(jià)1蘆%的違約金。房線12.匹2.2.4雙涼方約定：如發(fā)見(jiàn)生乙方提供材撞料及設(shè)備（品叼牌、規(guī)格、參秒數(shù)）與本合同融約定不符的，端乙方除向甲方借支付違約金1全0000元/授次外，并按約遣定材料價(jià)格的姐10倍向甲方葡支付賠償金。背造成甲方損失寺的，乙方還應(yīng)慣予以賠償。除捐此，乙方還必域須無(wú)條件更換式為與約定相符懶的材料及設(shè)備雞，且工期不予悠順延。如材料訪、設(shè)備雖經(jīng)甲散方審驗(yàn)后進(jìn)場(chǎng)念但出現(xiàn)本條前旨述情況，仍適翻用本條款。對(duì)顛此乙方已熟知洋。槳12.爆2.2.5在需工程施工過(guò)程佛中，因乙方責(zé)襯任造成中途停殘建、緩建、返織工、材料器材拜損失等，乙方高負(fù)一切責(zé)任，具并賠償由此而駛給甲方造成的捎損失。愿12.施2.2.6工醒程質(zhì)量、產(chǎn)品朗質(zhì)量不符合本氧合同和國(guó)家有見(jiàn)關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、碑質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)及行厘業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)桐責(zé)無(wú)償修理、順更換或返工，勢(shì)并向甲方賠償睜由此而引起的遺一切損失。番12.警2.3如乙欺方違反本合同逝約定，則乙方凱除按本合同約栗定向甲方支付兆違約金外，還妥應(yīng)賠償甲方因奪乙方的違約行避為所遭受的一朵切損失（含直款接損失和間接積損失，包括但久不限于甲方另紡行選擇施工方貝發(fā)生的相關(guān)費(fèi)狼用甲方另行選對(duì)擇施工方完成均未完成的工程員價(jià)款與施工單墾位完成未完工孩工程按合同約畝定應(yīng)獲得的價(jià)業(yè)款差額損失。乒因終止合同而糞導(dǎo)致的工期延層誤損失。因合捷同終止而增加豐的管理費(fèi)用損午失。）春12.幼2.4乙方棕出現(xiàn)本合同約澤定的違約行為荒，甲方均有權(quán)符在當(dāng)期工程款渣項(xiàng)扣除相應(yīng)違欄約金或損害賠縫償金。暫12.涼2.5乙方確餡認(rèn)，以上關(guān)于灶違約責(zé)任的約忌定及具體各項(xiàng)檔的違約金金額殘，均是甲乙雙圈方在充分評(píng)估急了乙方的違約窯行為給甲方造粱成的全部損失漂的基礎(chǔ)上，經(jīng)叔充分協(xié)商和評(píng)形估后予以確定勻的。乙方對(duì)于曬前述金額均予彩以認(rèn)可，并承道諾不以違約金焰過(guò)高或高于違鴉約行為給甲方?jīng)r造成的實(shí)際損滅失為由，要求喬甲方或司法裁郵判機(jī)構(gòu)對(duì)違約暢金予以調(diào)低或酸要求免予承擔(dān)綢違約責(zé)任。次12.鬧3、乙方的脹索賠：志12.妥3.1乙方趣根據(jù)合同規(guī)定渠向甲方提出索煌賠的，須在索縱賠事件發(fā)生后乎7日內(nèi)，向甲奴方書(shū)面提交索遙賠資料，應(yīng)包拿括：索賠的合針同依據(jù)、索賠士意向與金額及莊相關(guān)證明文件痰，提出索賠時(shí)首間以甲方簽收艦時(shí)間為準(zhǔn)；債12.衣3.2乙方逾燕期提出索賠事淚項(xiàng)或申報(bào)金額猶的，視為乙方害放棄索賠；陡乙方不得以索落賠未達(dá)成協(xié)議響為理由，拒絕別履行本合同規(guī)蒜定之義務(wù)。撲十腿三弟、設(shè)計(jì)變更、彎工程任務(wù)書(shū)、亮簽證及工作聯(lián)厲系函資13.廣1、關(guān)于設(shè)計(jì)紛變更、工程任匆務(wù)書(shū)及簽證的巡具體約定詳見(jiàn)暗本合同晚附件《關(guān)于設(shè)階計(jì)變更、工程壽任務(wù)書(shū)及簽證涉的協(xié)議》。胸13.健2、甲方的工群程任務(wù)書(shū)、設(shè)恢計(jì)變更須經(jīng)甲棚方經(jīng)辦人員簽勝字并蓋章后以已書(shū)面形式下發(fā)易方生效。未按寒上述要求發(fā)出捕的變更與任務(wù)鄭書(shū)，乙方可拒誕絕實(shí)施。蓋13.白3、甲方發(fā)出曾的的有效設(shè)計(jì)詢變更與工程任毯務(wù)書(shū)，乙方應(yīng)緊按要求實(shí)施，使如乙方拒絕實(shí)姨施，甲方有權(quán)疾另?yè)袷┕挝磺萃瓿?，所發(fā)生麥的費(fèi)用(另加貼20%的管理亂費(fèi))由乙方承熟擔(dān)。個(gè)13.戶4、對(duì)設(shè)計(jì)變體更與工程任務(wù)事書(shū)涉及到的隱券蔽工程與拆除上工程量，乙方鼓應(yīng)在實(shí)施完畢習(xí)后1日內(nèi)請(qǐng)公恢司和甲方現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)查驗(yàn)并填報(bào)《肺簽證單》，超今過(guò)時(shí)限甲方有避權(quán)拒絕確認(rèn)，亮相關(guān)費(fèi)用由乙節(jié)方自行承擔(dān)。祥13.墳5、甲方的工騾作聯(lián)系函發(fā)出盯，乙方必須對(duì)天工作聯(lián)系函中掙提出的問(wèn)題進(jìn)螺行整改，并對(duì)滲整改情況進(jìn)行館書(shū)面回復(fù)。涼十蛋四欄、材料與設(shè)貪備撐14.儀1、施工用年各類(lèi)乙供材料疫和設(shè)備，乙方秒均需向甲方報(bào)帽送供應(yīng)商資料驟，其中包括材撐料設(shè)備樣品、俱各種質(zhì)量證明情和其他有關(guān)技率術(shù)資料，經(jīng)審懶核、甲方審定造并封樣后方可幣采購(gòu)與使用。斷14.宮2、乙方采購(gòu)初的所有材料和膏設(shè)備均由乙方災(zāi)負(fù)責(zé)送檢測(cè)部皆門(mén)進(jìn)行檢測(cè)，利材料的送檢抽膀樣必須在施工叉現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且尼須由或甲方在唐場(chǎng)監(jiān)督，送檢殊合格后方能使請(qǐng)用，檢驗(yàn)費(fèi)由云乙方負(fù)擔(dān)。未助經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收的衡材料設(shè)備不得煌安裝，否則視圈為乙方違約，僚每發(fā)現(xiàn)一次乙宰方按1萬(wàn)/現(xiàn)次向甲方支付訴違約金，情節(jié)亞嚴(yán)重的甲方有修權(quán)單方終止合甘同，由此產(chǎn)生膚的一切后果由駐乙方承擔(dān)，且予乙方不能得到碌進(jìn)度款支付。羅甲方及的驗(yàn)收修并不代表乙方彼提供的材料沒(méi)嘩有瑕疵，乙方鍋仍應(yīng)對(duì)其提供品的材料承擔(dān)一卷切責(zé)任。劈14.那3、乙方必須赴確保所使用的烈設(shè)備材料符合道環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)鈔規(guī)定，并必須夢(mèng)執(zhí)行《民用建街筑工程室內(nèi)環(huán)扣境污染控制規(guī)理范》（GB5賢0325-2既001）中對(duì)屋材料要求的規(guī)色定；禁止使用床含鉛油漆、含伸易碎石棉或含目多氯聚笨等任譽(yù)何對(duì)人有害的獻(xiàn)設(shè)備材料。演14.廁4、鋼材冷朋加工在現(xiàn)場(chǎng)加粗工。為保證圓躲鋼直徑，圓鋼劣現(xiàn)場(chǎng)調(diào)直，不枯允許卷?yè)P(yáng)機(jī)拉優(yōu)伸。死14.他5、甲限乙顏供材料設(shè)備品鋤牌喘建筑、安裝材技料設(shè)備品牌限侄定表捏工程名稱：德恨商御府天驕項(xiàng)攔目叉X標(biāo)段零星工拘程奇估分類(lèi)映名稱嫩品牌足備注暈建筑戴商品混凝土界志達(dá)、建工、已中成、宏基、抗華西、遠(yuǎn)卓勝醉水泥汪拉法基、亞?wèn)|向、峨眉金頂、夠峨勝、西南水軍泥討怠鋼筋唯攀成鋼、威鋼晌、達(dá)鋼、昆鋼詞、酒鋼、德勝福、水鋼、龍鋼城、略鋼計(jì)乒涂料（乳膠漆汁）環(huán)立邦、華潤(rùn)、晴多樂(lè)士顏防水材料市蜀羊、桂湖、凱飛翎、宏源殺電氣習(xí)剛性阻燃管（轎PVC）姜康泰、多聯(lián)、惱顧地、永騰墓銅芯絕緣導(dǎo)線顆新東方、成塑填、鑫牛（鑫電仗）、正方、利知康吳給排水拖PPR塑料給禁水管局康泰、多聯(lián)、逢顧地、永騰粉UPVC承插嗓塑料排水管將康泰、多聯(lián)、兇顧地、永騰折地漏、掃地口毀康泰、多聯(lián)、厘顧地、永騰盈十樣五羽、不可抗力：攝15.照1、不可抗孤力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)擋、動(dòng)亂、空中攔飛行物體墜落牢、政府行為、瘡政策原因或其暮他非甲方乙方駁責(zé)任造成的爆畏炸、火災(zāi)，以夢(mèng)及專用條款約喘定的風(fēng)雨、雪倡、洪、震等自荒然災(zāi)害。不可隙抗不可抗力的頸自然災(zāi)害具體標(biāo)內(nèi)容為：臥尸（袋1燦）采地震烈度為7幸度以上的地震旋。伶株（渠2）辰8級(jí)以上持續(xù)旗48小時(shí)的大暖風(fēng)。深術(shù)（屯3）死持續(xù)24小時(shí)極且降雨量為2需00mm以上憲。溫燃（牽4）兆40度及以撿上持續(xù)24小臂時(shí)的高溫。乓15.仰2、不可抗力想事件發(fā)生后，朽乙方應(yīng)立即通具知甲方，在力波所能及的條件忙下迅速采取措巴施，盡力減少曉損失。不可抗版力事件結(jié)束后勿48小時(shí)內(nèi)乙解方向公司及甲橡方通報(bào)受害情耗況和損失情況掏，及預(yù)計(jì)清理蓮和修復(fù)的費(fèi)用食。不可抗力事混件持續(xù)發(fā)生，望乙方應(yīng)每隔1免日向我司報(bào)告買(mǎi)一次受害情況路。不可抗力事閘件結(jié)束后7日旱內(nèi)，乙方向甲儀方提交清理和金修復(fù)費(fèi)用的正倆式報(bào)告及有關(guān)飛資料。如不及甩時(shí)報(bào)送，視同坑乙方放棄以上器費(fèi)用的索賠。董15.動(dòng)3、因不可仆抗力事件導(dǎo)致簽的費(fèi)用由雙方附按以下方法分酷別承擔(dān)：步15.坡3.1工程啟本身(乙方施碎工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)匹準(zhǔn)除外)的損斤害、因工程損貞害導(dǎo)致第三方馬人身傷亡和財(cái)秒產(chǎn)損失，由甲羅方承擔(dān)。未動(dòng)獸工之損害由乙歌方承擔(dān)。棍15.禾3.2甲乙餅雙方人員傷亡圓由其所在單位騰負(fù)責(zé)，并承擔(dān)沸相應(yīng)費(fèi)用。廳15.叫3.3甲乙雙道方機(jī)械設(shè)備、水材料損壞，由射甲乙雙方各自暈承擔(dān)；栗15.臘3.4停工堤期間，乙方應(yīng)喉甲方要求留在朋施工場(chǎng)地的必匙要的管理人員鼓及保衛(wèi)人員的遵費(fèi)用由甲方承沙擔(dān)。因不可抗偶力事件導(dǎo)致的勵(lì)工期延誤由甲彼方承擔(dān)，工期僻相應(yīng)順延。糾15.4頂因合同一方遲尤延履行合同后架發(fā)生不可抗力杠的，遲延履行匹方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)閘責(zé)任。院十猶六繭、躲竣工驗(yàn)收及工太程移交叨16.獸1、修竣工驗(yàn)收：經(jīng)撓我司各部門(mén)驗(yàn)主收通過(guò)后，移攻交至物業(yè)單位炊。執(zhí)16.氧2、向甲方鼓移交完整的工艙程竣工資料一撓套（含本工程濫各專業(yè)全套竣漸工圖，竣工資拉料，竣工圖紙福必須準(zhǔn)確真實(shí)資反映施工的實(shí)炮際情況），用析于物業(yè)部存檔漲。行16.摩3、進(jìn)行全面膜的現(xiàn)場(chǎng)清理工滅作，包括清潔蠢本工程的所有額部位，除去一胖切無(wú)關(guān)標(biāo)志、山污斑、指印和正其他的油污和季污物，清潔和謊整理所有油漆著及磨光工程，僚做到工完場(chǎng)清椒?？?6.胃4、撤出全部插臨建、施工人帆員、機(jī)械設(shè)備裙和剩余材料（中除收尾工程所炕需的以外），桑并填寫(xiě)工程移屆交書(shū)，經(jīng)甲方弟及物業(yè)公司簽桿字后，視為工坡程移交完畢；昏乙方逾期向甲睛方移交工程的崗，乙方按工期行延誤支付違約排金。如造成甲以方向購(gòu)房人交腰樓時(shí)間延誤的住，甲方應(yīng)向購(gòu)窯房人支付的違慘約金亦由乙方辭承擔(dān)。娘16.值5、工程在未政移交甲方指定退的本項(xiàng)目物業(yè)艘管理公司之前巖，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基已完工程（含吸甲方直接發(fā)包禁工程）的成品優(yōu)保護(hù)工作，費(fèi)慢用包含在合同銀的措施費(fèi)中；胡保護(hù)期間發(fā)生槍損壞、失竊，職乙方自費(fèi)予以恥修復(fù)。如甲方廊提前使用，因組使用損壞發(fā)生本的修理費(fèi)用由轟甲方承擔(dān)。僅十販七傍、工程保修究按雙方簽署的另合同附件《工盤(pán)程質(zhì)量保修協(xié)溉議書(shū)》執(zhí)行。牌十另八什、合同生效、柴終止與解除沾18.底1、合同生效術(shù)18.仆1.1本合同贏經(jīng)甲乙雙方蓋島章（公章或合承同專用章）、丙法定代表人或服其授權(quán)代表簽絹署（簽字或簽房章均可，如授榴權(quán)代表簽署須思提供法人授權(quán)匯委托書(shū)方可有坡效），且甲方柱收到乙方本合論同項(xiàng)下約定的泄履約擔(dān)保后生志效。累18.證2、合同終止憐18.剪2.1除履行廟正常質(zhì)量保修秒外，甲乙雙方夕履行完本合同斃全部義務(wù)，乙太方向甲方交付壁工程，竣工結(jié)崖算款支付完畢帽，本合同即告朱終止。劍18.傘2.2合同的忘權(quán)利義務(wù)終止籮后，雙方應(yīng)當(dāng)南遵循誠(chéng)實(shí)信用綠原則，履行通執(zhí)知、協(xié)助、保愛(ài)密等義務(wù)。陳18.3筐合同執(zhí)行過(guò)程君中，如有爭(zhēng)議款，由雙方協(xié)商潤(rùn)解決。職不愿協(xié)商或協(xié)券商不成的，雙頸方可以向工程成所在地的當(dāng)?shù)貥?gòu)法院提起訴訟抖。劈十九、嬌通知與送達(dá)由19.1、租雙方就本合同現(xiàn)中涉及各類(lèi)通概知、協(xié)議等文自件以及就本合屈同發(fā)生糾紛時(shí)急相關(guān)文件和法峰律文書(shū)送達(dá)時(shí)縣的送達(dá)地址及訓(xùn)法律后果作出敞如下約定：睡甲方確認(rèn)其有晚效的送達(dá)地址軟為：薯納送達(dá)聯(lián)系人：役風(fēng)才電話名：焰乙方確認(rèn)其有版效的送達(dá)地址評(píng)為：納仍送達(dá)聯(lián)系人：弓侍左電話素：黨19.2、厚各方就該送達(dá)擇地址適用范圍枯包括各方非訴昏時(shí)各類(lèi)通知、疾協(xié)議等文件以凈及就本合同發(fā)校生糾紛時(shí)相關(guān)斗文件和法律文腳書(shū)的送達(dá)，同嫁時(shí)包括爭(zhēng)議進(jìn)競(jìng)?cè)胫俨?、民事上訴訟程序后的蓬一審、二審、怖再審和執(zhí)行程緣序。各方的送疫達(dá)地址需要變尸更時(shí)應(yīng)及時(shí)履游行通知義務(wù)，挑未履行通知義江務(wù)的，各方確白認(rèn)的送達(dá)地址域仍視為有效送梨達(dá)地址。結(jié)19.3、贏雙方同意就上蹦述所列的送達(dá)豪地址、法院、哭仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行切送達(dá)時(shí)可以直輝接郵寄送達(dá)；權(quán)及時(shí)未能收到纖或拒絕簽收法駱院、仲裁機(jī)構(gòu)蒼的通知文件的族，雙方同意按停照本合同的約爐定，應(yīng)當(dāng)視為授送達(dá)。嗚二十壩、合同份數(shù)柳本合同一式稼陸粉份，甲方肆份似、乙方貳份，鍬均具同等法律礙效力，未盡事絮宜甲乙雙方應(yīng)熔本著合作誠(chéng)信寺原則，友好協(xié)暫商解決。戴二十涌一截、合同附件抓附件1：肺《工程質(zhì)量保貨修協(xié)議書(shū)》仁附件2：《廉俊潔合作協(xié)議書(shū)科》遠(yuǎn)附件3：《關(guān)沈于設(shè)計(jì)變更、宏工程任務(wù)書(shū)及床工程簽證的協(xié)孕議》附附件特4走：《收款賬務(wù)貓資料證明》屆附件寒5監(jiān)：《產(chǎn)品質(zhì)量玉實(shí)測(cè)實(shí)量工作量指引》慣附件首6形：《袍合同邪工程量清單》儀附件嬌7：《技術(shù)要咽求及成品保護(hù)街》賤發(fā)包人：保犁赤涌毯哄災(zāi)承包人：汁坐環(huán)澇母（蓋脫章）渣促醒包（瘋蓋章）亦住所：唯_屢楊丙禁滿住肆所：禁繪驕教淋菌甲法定代表人：失______震_____河每榜法定代表人:燈專池槳委托代表人：喝______貨______會(huì)__舟擁委托代表人：拖______遼______班_增電話：膛還坊吳季堅(jiān)夢(mèng)電行話：合攪傳真：巖曠蒸稅烘星惠覺(jué)稻喉傳敢真：元?dú)庾h開(kāi)戶銀行：_騰______賭______穿驗(yàn)境開(kāi)戶銀行：慣懼范揪與賬號(hào)赴：_____習(xí)______梅______凳浴賬撞號(hào)：碗變獎(jiǎng)糠郵政編碼：夠營(yíng)斧椅___岸縱郵政編碼稍：尺勿

鍬分合同相關(guān)握附件附件1顆工程質(zhì)量保修鏈協(xié)議書(shū)省甲方（全稱）種：手成都德商達(dá)置省業(yè)有限公司法乙方（全稱）沃：招項(xiàng)甲方、乙方根閥據(jù)《中華人民甜共和國(guó)建筑法鴿》、《建設(shè)工暢程質(zhì)量管理?xiàng)l黑例》和《房屋裕建筑工程質(zhì)量臺(tái)保修辦法》，懸經(jīng)協(xié)商一致，舒對(duì)割“德商?御陷府天驕”項(xiàng)目蠶X標(biāo)段零星工汪程烤（工程全稱）有簽訂工程質(zhì)量麗保修書(shū)。工程保修概況平1.1.工程騙名稱：德商·識(shí)御府天驕項(xiàng)目權(quán)X標(biāo)段魚(yú)。把1.2.工程薦地點(diǎn)：成都市債天府新區(qū)劍南胃大道以東，牧撐華路以南，天配府新區(qū)華陽(yáng)街逐道一心村二、杯五組，鶴林村粱四組地塊。喇1.3.保修藝內(nèi)容：“德商仿?御府天驕”舞項(xiàng)目篩X標(biāo)段零星工晃程舌乙方承接的全萍部工程范圍。元1.4.工程愚保修金總額：竊本工程結(jié)算額記的5%。為1.5.本工獎(jiǎng)程保修階段甲隆方的代表部門(mén)陽(yáng)為物業(yè)部，乙某方應(yīng)接受物業(yè)寺經(jīng)理遮愚的管理。陽(yáng)工程質(zhì)量保修葉范圍和期限利2.1.雙方約根據(jù)《建設(shè)工帖程質(zhì)量管理?xiàng)l象例》及有關(guān)規(guī)膨定，約定本工械程的質(zhì)量保修紡期以杠最后一期工程華第一次集中交賀房次日起算鞭。密2.2.乙方鄉(xiāng)在質(zhì)量保修期轎內(nèi)，按照有關(guān)怪法律、法規(guī)、呼規(guī)章的管理規(guī)殖定和雙方約定摧，承擔(dān)施工合隨同約定的所有燭施工承包范圍帆內(nèi)工程質(zhì)量保解修責(zé)任。決2.3.凡屬斧于乙方原因造奧成的各部位的苗質(zhì)量問(wèn)題或其肆他缺陷，及由營(yíng)于乙方維修造酒成業(yè)主的相關(guān)爪損失，均屬于偽乙方保修責(zé)任竿范圍；不屬于早乙方責(zé)任的，夜乙方應(yīng)配合維包修，費(fèi)用由責(zé)偷任方承擔(dān)。非慚因乙方原因造畢成的原已建完眨部分的結(jié)構(gòu)工炕程的質(zhì)量保修尤工作由甲乙雙勻方協(xié)商解決。膨碧2.4觀民蓮拆墻、管道改否裝移位、門(mén)窗冰拆改；屋面堆骨物超載；屋面資打洞安裝其他偉物體；樓地面慰打洞；外墻開(kāi)沃槽；改變電線萄路、管道、電盼氣設(shè)備等使用椅不當(dāng)?shù)榷斐稍璧馁|(zhì)量問(wèn)題不提屬于乙方保修誰(shuí)范圍。疲2.散5田由于地震、洪脈水、臺(tái)風(fēng)等不甩可抗力造成的伸工程質(zhì)量問(wèn)題銀（必須出具政賤府提供的相關(guān)流證明）及使用情者拆、改、修蒸和使用不當(dāng)造漢成的工程質(zhì)量畜問(wèn)題，經(jīng)調(diào)查辨屬實(shí)的，不屬慌于本合同工程坊保修范圍。悶2.綱6捆保修期限：惕有防水要求的磚工程（包括屋革面、廚衛(wèi)、外三墻、窗戶周邊倦、地下室側(cè)面月、頂面、底板牽陽(yáng)臺(tái)及其他有籮防水要求的部擔(dān)位）質(zhì)量保修悔期為五年；其逮余工程為兩年撕。津上述未列明的炕或與政府規(guī)定懶有沖突的以當(dāng)永地政府主管部凳門(mén)出具的住宅牲質(zhì)量保證書(shū)為宣準(zhǔn)。質(zhì)量保修責(zé)任辯3.1.保修穗期內(nèi)，工程質(zhì)朽量保修工作應(yīng)杏遵循先處理問(wèn)縫題后劃分責(zé)任統(tǒng)的原則。亭3.2.因乙肥方的施工質(zhì)量坑導(dǎo)致業(yè)主退房溝、補(bǔ)償?shù)热肯蓉?zé)任、費(fèi)用及童甲方的損失均肝由乙方承擔(dān)。袍甲方與相關(guān)用恰戶進(jìn)行談判，嶄甲方損失知會(huì)柔乙方后，甲方烤有權(quán)直接從結(jié)暗算款或保修金不中扣除。傅3.3.對(duì)于依涉及結(jié)構(gòu)安全婆的質(zhì)量問(wèn)題，岡應(yīng)當(dāng)按照《房束屋建筑工程質(zhì)最量保修辦法》餐的規(guī)定，立即蠶向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行罷政主管部門(mén)報(bào)您告，采取安全男防范措施；由繞原設(shè)計(jì)單位或板者具有相應(yīng)資仗質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)穴單位提出保修件方案，乙方實(shí)新施保修。門(mén)3.4.賠償種責(zé)任：差由于乙方工程腦質(zhì)量問(wèn)題造成陸甲方和用戶的榨直接損失和間格接損失，由乙申方負(fù)責(zé)賠償；肝乙方未按合同驅(qū)進(jìn)行保修，或減維修兩次（含姑兩次）以上仍敞然不能解決問(wèn)光題等原因，用幅戶向甲方提出炊索賠，甲方與畜用戶進(jìn)行索賠催談判，談判結(jié)顧果經(jīng)甲方和用遙戶簽字后立即浪生效，甲方有構(gòu)義務(wù)知會(huì)乙方甜，乙方予以無(wú)導(dǎo)條件承認(rèn)；甲作方有權(quán)要求乙辜方代為支付給聰用戶，乙方不收按要求支付的詞，甲方有權(quán)直路接從乙方的工春程保修款中扣豎除。只3.5.甲方截開(kāi)出《現(xiàn)場(chǎng)行希為過(guò)失處罰通小知單》或《工鳳程質(zhì)量問(wèn)題投尿訴處理知會(huì)》盈等公函，如乙?guī)煼讲扇』乇?、靜推諉、拒絕簽樓收的行為，導(dǎo)女致投訴或賠償叮，甲方有權(quán)直釀接處理，產(chǎn)生麥一切費(fèi)用直接噴從責(zé)任單位的杰保修金中扣除繭。逝3.6.在維奔修過(guò)程中，甲狗方將給予乙方軟必要的協(xié)調(diào)配好合。保修作業(yè)管理索4.1.維修輛人員安排及要陵求貧4.1.1.種保修階段乙方魚(yú)必須以書(shū)面授聞權(quán)委托形式指現(xiàn)定一名現(xiàn)場(chǎng)維出修負(fù)責(zé)人及充從足的維修小組喚成員。維修負(fù)蠻責(zé)人全面負(fù)責(zé)巴保修期間內(nèi)所欄發(fā)生的各項(xiàng)維耍修事務(wù)的對(duì)接展及實(shí)施工作。掩包括但不限于鋪：現(xiàn)場(chǎng)維修人塔員管理、鑰匙冠領(lǐng)用、函件簽姜收、維修任務(wù)單單領(lǐng)取和維修丹實(shí)施、配合甲坐方處理重大投淘訴、索賠的談徑判及費(fèi)用承擔(dān)展確認(rèn)、保修期旦到期回訪等工尼作。乙方的現(xiàn)社場(chǎng)所有維修人烤員及管理人員澤，由甲方統(tǒng)一暴管理、統(tǒng)一安次排各項(xiàng)維修事倦務(wù)，不得兼任叢其他工程項(xiàng)目袍職務(wù)，未經(jīng)甲遣方同意不得擅交自離開(kāi)工作崗來(lái)位。否則甲方瞎直接另委托他第人完成乙方責(zé)泉任內(nèi)的保修工傘作，由此產(chǎn)生才的所有費(fèi)用和改損失由乙方承堵?lián)１Ｐ奁趦?nèi)亞，乙方應(yīng)派出兩足夠的維修和士管理人員常駐新現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修舉工作，認(rèn)真履拿行保修責(zé)任。鎖乙方在上述配難備人員不夠時(shí)排，接到甲方或蒸甲方霸委托的物業(yè)管低理公司陵通知24小時(shí)胳內(nèi)需另增加人貴員趕到現(xiàn)場(chǎng)。屯維修負(fù)責(zé)人一秧旦發(fā)生變更，攻乙方應(yīng)在變更錢(qián)前三個(gè)工作日亞書(shū)面通知甲方著。傳4.1.2.腿乙方維修負(fù)責(zé)黨人必須保證通醬訊暢通，如乙址方關(guān)機(jī)或其他攝原因?qū)е录追絺z無(wú)法取得聯(lián)系予時(shí)，視為乙方趁已收到甲方傳茅達(dá)之信息。價(jià)4.1.3.胳乙方派出維修爆人員須具備熟孫練的專業(yè)技能佩，并由乙方進(jìn)冒行培訓(xùn)后上崗波，如甲方認(rèn)為許該代表不能勝冬任工作，乙方動(dòng)在接通知后2竟日內(nèi)予以更換勇，否則每人次尾乙方支付違約相金500元。辣4.1.4.鳴維修負(fù)責(zé)人須催提供施工單位序書(shū)面授權(quán)、本柔人的身份證復(fù)晶印件一張和免關(guān)冠照片一張到蚊項(xiàng)目維修中心毯存檔，并提供朽有效聯(lián)絡(luò)方式扣。么4.1.5.僚乙方所有維修碌人員必須到項(xiàng)岔目維修中心辦嬸理小區(qū)出入證工（需提供身份紗證復(fù)印件一張朝，一寸免冠照田片兩張）。乙摘方人員出入小孩區(qū)內(nèi)須佩戴《萍出入證》，一歷人一證，不得刺擅自涂改、轉(zhuǎn)灶借他人使用。樂(lè)4.1.6.憐維修負(fù)責(zé)人處宋理保修期間所泄發(fā)生的各項(xiàng)維盒修事務(wù)時(shí)，必佩須到維修中心滔相應(yīng)的記錄表死格中登記簽名枕，包括：《鑰興匙領(lǐng)用登記表幼》、《維修服榨務(wù)單》等，并出請(qǐng)當(dāng)面核實(shí)清掃楚。擠4.1.7.劇維修工程完工朵后，須將維修能物品、工具、嫩雜物等一并清幕理干凈，不得帖遺留任何雜物優(yōu)，必須關(guān)好門(mén)拖窗、水、電開(kāi)貢關(guān)等。如在空皮置房維修，嚴(yán)厚禁將空置房當(dāng)蠅倉(cāng)庫(kù)使用。出偶現(xiàn)任何不良事仰件，而導(dǎo)致業(yè)隱主索賠，相關(guān)滋費(fèi)用由乙方負(fù)賭責(zé)承擔(dān)。維修孫完畢后把需歸怕還的物品如數(shù)壯歸還項(xiàng)目維修眠中心。浴4.1.8.赴乙方必須接受吊甲方的統(tǒng)一管頓理，服從甲方雜維修主管部門(mén)博各項(xiàng)管理制度販和規(guī)定。掀4.1.9.談乙方人員衣著健整潔，禮貌用蟲(chóng)語(yǔ)，舉止文明慰。就4.2.維修唯的及時(shí)性篩4.2.1.折在保修期起旁算之日起六個(gè)蕩月以內(nèi)，乙方演應(yīng)安排維修負(fù)炊責(zé)人和充足的勤維修人員常駐月現(xiàn)場(chǎng)，做到隨輛叫隨到，服務(wù)尸周到，及時(shí)處勇理以上各項(xiàng)工體作，在此時(shí)間妹段內(nèi)，乙方安萬(wàn)排在現(xiàn)場(chǎng)維修捷施工人員必須頭每天到甲方的涼項(xiàng)目維修中心輛簽到、打卡登若記兩次（8：盼30、18：冊(cè)00），每人皮次遲到早退1佳0分鐘以上罰方款100元，患此考勤記錄作遭為乙方履行維桃修職責(zé)的證據(jù)跟之一；乙方惑接到甲方的工衛(wèi)程質(zhì)量投訴處直理或工程質(zhì)量乘缺陷、未完工洞程通知（包括指：書(shū)面方式和褲電子郵件方式葬），應(yīng)立即組惕織專業(yè)技術(shù)人勉員對(duì)出現(xiàn)的工規(guī)程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)基行科學(xué)的論證形，認(rèn)真組織施扎工并最終對(duì)維瓶修結(jié)果承擔(dān)全筐部責(zé)任。乙方朱應(yīng)根據(jù)工程實(shí)孤體質(zhì)量，在工時(shí)程交付前一個(gè)債月準(zhǔn)備充足的耐部品、材料、感配件，納入周廣轉(zhuǎn)庫(kù)房，避免斷因材料不能及集時(shí)到場(chǎng)造成的執(zhí)一切損失由乙平方承擔(dān)。同時(shí)潤(rùn)，乙方授權(quán)甲攀方在材料不及飽時(shí)的情況下，篇委派他人采購(gòu)我、維修、安裝儀，所有費(fèi)用加未15％違約金石從保修款中扣態(tài)除。逗通知包括兩種旦方式，甲方或壤甲方委托的物泊業(yè)管理公司可巡采用其中任何礎(chǔ)一種形式均為臟有效：灑（1）書(shū)面方政式：包括直接包遞交或書(shū)信方第式，以乙方簽拉收時(shí)為生效時(shí)屯間。辨（2）電子郵妄件方式：以甲叉方或物管公司族從以下郵箱向規(guī)乙方郵箱發(fā)送揀成功時(shí)為生效為時(shí)間。甲方或島物管公司、乙飛方的郵箱不得憤更改，若有變印更應(yīng)提前書(shū)面粉通知對(duì)方，變霧更方不履行通筍知義務(wù)的，應(yīng)典對(duì)此造成的一竟切后果承擔(dān)法魄律責(zé)任。遲甲方或物管公先司電子郵沸箱號(hào)：私擴(kuò)乙方電子郵箱錦號(hào)：背眾4.2.1.都1.一般常規(guī)相性工程質(zhì)量問(wèn)穿題乙方必須3立0分鐘內(nèi)趕到贈(zèng)現(xiàn)場(chǎng)，8小時(shí)乎內(nèi)完成維修責(zé)藝任，并需業(yè)主拳和甲方管理人災(zāi)員確認(rèn)。黃4.2.1.樹(shù)2.緊急情況妻（包括但不限緣于：潔具滲漏捕水、管道爆管礦、堵塞冒水、捧門(mén)窗卡死無(wú)法代開(kāi)關(guān)、電器線肉路漏電、短路規(guī)、打火、跳閘租、突然停水停膨電等）乙方必考須10分鐘內(nèi)嚷趕到現(xiàn)場(chǎng)，4格小時(shí)內(nèi)完成維擁修工程項(xiàng)目，反并需業(yè)主和甲扣方管理人員確考認(rèn)。掃4.2.1.叛3.防水工程掉滲漏水(外墻顏、廚衛(wèi)間樓板買(mǎi)、屋面、門(mén)窗醒塞縫處)30珠分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)塘場(chǎng)，采取防護(hù)拘措施防止擴(kuò)大互影響，在天晴怕情況下同防水弱施工單位96燙小時(shí)內(nèi)協(xié)同完死成維修工程項(xiàng)源目，并需業(yè)主笑和甲方管理人吊員確認(rèn)；如有混推諉、拖延、緊不準(zhǔn)時(shí)、不配毫合、維修兩次榨以上（包括兩槐次）無(wú)效等情工況發(fā)生，可由倦甲方另行安排志其它單位施工擁。乙方承擔(dān)全楊部維修費(fèi)用并搖支付維修費(fèi)1樹(shù)5％的違約金桿，并同意從保泛修款中扣除。格4.2.2.梳甲方接到用戶孕（業(yè)主）報(bào)修動(dòng)通知，到現(xiàn)場(chǎng)的勘察確認(rèn)屬于岸保修范圍內(nèi)工露程質(zhì)量問(wèn)題后程，通知乙方維余修，在乙方人宰員到達(dá)之前，慢甲方可采取適汽當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施超，由此發(fā)生的由費(fèi)用由乙方承敢擔(dān)。柏4.2.3.道由于乙方無(wú)法煙聯(lián)系或維修到傷場(chǎng)不及時(shí)、材望料配備不及時(shí)界，視為乙方同漏意由甲方處理兵，甲方將委派動(dòng)他方處理，處你理結(jié)果由用戶完、甲方簽字認(rèn)唉可后即生效，縫不再經(jīng)由乙方亂確認(rèn)（甲方將言處理情況知會(huì)確乙方），因此萌所發(fā)生的一切銀費(fèi)用并加15懇％違約金從乙象方保修款中扣洞除。但不解除歐乙方的任何應(yīng)姻負(fù)的責(zé)任。退4.2.4.邀如乙方不能維丑修或未能在甲屯方指定的合理牙期限內(nèi)維修完選好，維修過(guò)程社中乙方維修質(zhì)打量無(wú)法達(dá)到甲澤方及業(yè)主要求搖，甲方有權(quán)自瞎行另請(qǐng)他人代紹為維修并確定鵲價(jià)格。所有修衫復(fù)費(fèi)用及賠償糕費(fèi)用加上相應(yīng)件違約金(修復(fù)戒及賠償費(fèi)的摔15見(jiàn)％)可以從甲紛方支付乙方的燙任何款項(xiàng)（包坡括保修款）中逢扣除，但不解瞞除乙方的任何戒應(yīng)負(fù)的責(zé)任。掛4.3.維修匯成品保護(hù)與質(zhì)鑼量控制期4.3.1.勢(shì)對(duì)于業(yè)主室內(nèi)躲維修應(yīng)根據(jù)情鴿況充分設(shè)置成熄品保護(hù)措施，染一般應(yīng)包括但質(zhì)不限于以下成旁品保護(hù)措施：來(lái)4.3.1.貴1.乙方人止員入戶維修時(shí)肢，應(yīng)統(tǒng)一工服毛、穿鞋套。妹4.3.1.喪2.業(yè)戶家中旺鋪設(shè)木地板或甩復(fù)合木地板的拌，施工前，須躬對(duì)施工范圍內(nèi)鞠、人員及垃圾魯進(jìn)出的過(guò)道內(nèi)你先用薄膜（厚屬度3mm以上縱）滿鋪，然后拾再用厚紙板、襲地毯等防沖撞礦類(lèi)材料滿鋪。港4.3.1.肚3.根據(jù)需要眠，對(duì)進(jìn)戶門(mén)、弄戶內(nèi)門(mén)及門(mén)套散用薄膜和硬紙蔥板包裹保護(hù)，浸以避免工具材糧料及垃圾進(jìn)出莊時(shí)碰撞破壞。街4.3.1.比4.施工前，支根據(jù)業(yè)主意見(jiàn)堡將家具、燈具衣、空調(diào)等物品永移至指定地方燕并遮蓋保護(hù)，夢(mèng)不能移動(dòng)的用反塑料薄膜加以航覆蓋保護(hù)。被4.3.1.筆5.施工用梯直子等腳部用棉著布或橡皮包裹別。烏4.3.1.鄉(xiāng)6.管理人員故在維修開(kāi)工前這必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)俱成品保護(hù)情況眼的檢查。辜4.3.2.吩乙方應(yīng)選派經(jīng)蟲(chóng)驗(yàn)豐富、責(zé)任鼻心強(qiáng)、技術(shù)水乓平高的維修人平員負(fù)責(zé)維修工臂作，本著一次這性解決問(wèn)題的強(qiáng)態(tài)度處理各項(xiàng)率維修工作。一生般常規(guī)性工程染質(zhì)量問(wèn)題，乙玉方保證一次性尿徹底解決。特鋤殊情況（無(wú)法鋪查清問(wèn)題根源移的個(gè)別墻面裂窮縫和樓板滲漏歲水）的工程質(zhì)役量問(wèn)題，在經(jīng)奧甲方和業(yè)主同零意后最多不超厲過(guò)二次維修。涼如經(jīng)歷兩次（肝含兩次）以上估維修，仍然不鉆能解決問(wèn)題，采甲方直接另行錯(cuò)聘請(qǐng)施工單位同進(jìn)行維修，由歪此引起的一切膚費(fèi)用和責(zé)任由框乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)挎。耐4.3.3.債因質(zhì)量問(wèn)題乙秤方維修一次后屋，同一部位在斯三個(gè)月內(nèi)再次誕出現(xiàn)同一性質(zhì)紹問(wèn)題，乙方除尾按合同再次進(jìn)僻行維修外，乙胖方每次每項(xiàng)還納需向甲方支付厘違約金100汗0元。失4.3.4.脾乙方完成每項(xiàng)竿工程維修工作礦后，必須請(qǐng)業(yè)主主、甲方管理測(cè)部門(mén)在《維修飽服務(wù)單》簽字鴨確認(rèn)，沒(méi)有業(yè)忌主的房屋或設(shè)盒施由甲方管理詞部門(mén)簽字確認(rèn)乏，否則視為未的履行保修職責(zé)寄。業(yè)主和甲方址管理部門(mén)的簽遞字確認(rèn)只是證頑明乙方已對(duì)甲招方通知的工程姻質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鬧了處理，不承喊擔(dān)其他責(zé)任。宗4.3.5.剩乙方人員在區(qū)工程質(zhì)量投訴貝處理過(guò)程中有倆不負(fù)責(zé)任的做詠法，如有推諉曾、拖延、不準(zhǔn)姿時(shí)、不履行對(duì)翅業(yè)主和甲方的哪約定或承諾，所或有使用不合托格的維修材料胃，有偷工減料瞧等行為的，甲懷方有權(quán)另外委鑼托其他專業(yè)公使司處理。乙方很承擔(dān)發(fā)生一切慣費(fèi)用，甲方可棉以將此費(fèi)用加遍15％違約金賠從乙方保修款皺中扣除。緊4.3.6.自乙方未嚴(yán)格的履行上述各項(xiàng)晴職責(zé)，造成不臺(tái)良后果所發(fā)生壽的直接和間接陷損失均由乙方催承擔(dān)，損失金片額將直接從乙輔方的工程款或賓保修款中扣除惠，不再另行知丸會(huì)。傲5．竊現(xiàn)場(chǎng)維修人員梨安全管理制度么為確保維修操黑作人員和配合對(duì)作業(yè)人員在維蠅修過(guò)程中的安蚊全，特別是外番墻維修、雨棚雙維修等高空作四業(yè)，乙方需在睡維修過(guò)程中嚴(yán)裙格遵守一下條蟲(chóng)款：代5.1.在工灌作中操作人員糞和配合作業(yè)人股員必須按規(guī)定脾穿戴勞動(dòng)保護(hù)辦用品，長(zhǎng)發(fā)應(yīng)硬束緊不得外露蠢，高處作業(yè)時(shí)避必須系安全帶肚。鋒5.2.施工蹦機(jī)械必須按照抽出廠使用說(shuō)明寸書(shū)規(guī)定的技術(shù)其性能、承載能鳴力和使用條件落，正確操作，債合理使用，嚴(yán)蹲禁超載作業(yè)或蘋(píng)任意擴(kuò)大使用鑄范圍?？?.3.乙方暗負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部辰作業(yè)的安全。桃自維修之日起著，直到甲方簽關(guān)收《維修服務(wù)講單》，人員旺傷亡以及財(cái)產(chǎn)盤(pán)（包括工程本乒身、設(shè)備、材訪料和施工機(jī)械齒）的損失或損祖壞，均由乙方?jīng)]承擔(dān)。是5.4.在施蛾工過(guò)程中，乙獄方應(yīng)采取合理?xiàng)椀拇胧﹣?lái)保護(hù)領(lǐng)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境語(yǔ)，并避免由于籌其操作方法所扶造成的污染、刺噪音或其它問(wèn)抹題而對(duì)人員或小公私財(cái)產(chǎn)造成糾的損失或損壞聲。等5.5.乙方喊在施工過(guò)程中愿應(yīng)采取切實(shí)可角行的施工防火歪措施，嚴(yán)格管閑理施工用電。拋5.6.乙方虎在現(xiàn)場(chǎng)需搭設(shè)箏腳手架、維修疲外墻等高空作少業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格主遵守相關(guān)的安塞全技術(shù)規(guī)范：顧《施工現(xiàn)場(chǎng)臨燒時(shí)用電安全技毒術(shù)規(guī)范》JG壁J46—88馳助《施工現(xiàn)場(chǎng)臨怒時(shí)用電安全技找術(shù)規(guī)范》JG扛J46—88乎植《建筑機(jī)械使辨用安全技術(shù)規(guī)據(jù)程》JGJ3擁3—2001應(yīng)《建筑施工扣堆件式鋼管腳手億架安全技術(shù)規(guī)循范》JGJ1混30—200蜘1御《建筑施工門(mén)誓式鋼管腳手架貓安全技術(shù)規(guī)范可》JGJ12吧8—2000儲(chǔ)5.7.乙方村進(jìn)行高空作業(yè)槽、搭設(shè)腳手架搶或挖地溝等室象外維修時(shí)，必何須執(zhí)行物業(yè)部隆制訂的園區(qū)施襯工管理的規(guī)定老，設(shè)置警示帶側(cè)、警示牌、圍獵擋、地面保護(hù)呀等安全防護(hù)措沖施，如未能按步照規(guī)定執(zhí)行，怕物業(yè)部有權(quán)暫性停現(xiàn)場(chǎng)施工，點(diǎn)待符合規(guī)定后硬再繼續(xù)施工，肅并由于乙方原冤因造成影響的陜工期，由乙方雁承擔(dān)。否6.質(zhì)量保修閑金的結(jié)算與支車(chē)付濁6.1.甲方塞于每月末將當(dāng)璃月發(fā)生的保修躺費(fèi)用明細(xì)表、瑞房主簽字認(rèn)可艦的保修操作單截、費(fèi)用單以及離處罰通知單進(jìn)倚行備案。尸6.2.乙方繡授權(quán)甲方對(duì)維賊修所發(fā)生的費(fèi)著用進(jìn)行審核，條并同意承擔(dān)經(jīng)撇甲方確認(rèn)的維期修費(fèi)用。甲方堤代扣除金額從輝保修款中扣除茶，不足部分乙冤方同意支付超細(xì)額。俱6.3.結(jié)算藍(lán)時(shí)間：保修期閃起算滿料兩窯年，乙方完成創(chuàng)全部保修工作志后，甲乙雙方賊針對(duì)保修款進(jìn)孟行階段性結(jié)算旦，結(jié)算完成后靠15個(gè)工作日什內(nèi)，將保修款拾余額（扣除兩稻年保修期間發(fā)鴉生的所有乙方妨承擔(dān)費(fèi)用及違悼約金后）的菜6褲0％支付給乙蠻方。保修期起松算滿五年，并扯且全部維修、兔投訴工作處理暫完畢后，甲乙侵雙方針對(duì)保修普款進(jìn)行結(jié)算，爺結(jié)算后15個(gè)羊工作日內(nèi)將保肢修款余額（扣廟除五年保修期薯間發(fā)生的所有速乙方承擔(dān)費(fèi)用篇及違約金后）獄一次性支付給奔乙方。每次保鐮修款結(jié)算前乙聞方的質(zhì)量情況徹和維修情況需催物業(yè)公司、甲拼方簽字認(rèn)可。守6.4.保修事期限內(nèi)出現(xiàn)的狗工程質(zhì)量問(wèn)題輪，應(yīng)當(dāng)保證從炭修復(fù)驗(yàn)收合格泊之日起一年內(nèi)趟在相同部位不黨出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題缺。否則，無(wú)論巧是否超出保修刪期，乙方均應(yīng)歪予保修，相應(yīng)撕部分保修款待翠維修完成滿六廢個(gè)月后支付。脂6.5.保修嗽金結(jié)算后，乙功方仍應(yīng)繼續(xù)完貧成第2條規(guī)定送的保修期限內(nèi)攻的保修工作。哀保修費(fèi)用由造異成質(zhì)量缺陷的罷責(zé)任方承擔(dān)。連6.6.當(dāng)甲胃方實(shí)際發(fā)生的克保修費(fèi)用未達(dá)滿到合同規(guī)定的籌保修金總額時(shí)慢，差額全部返頓還乙方；當(dāng)甲測(cè)方實(shí)際發(fā)生的掘保修費(fèi)用超過(guò)攤合同規(guī)定的保北修金總額時(shí)，蠢乙方應(yīng)在接到稿甲方書(shū)面通知葵之日起十個(gè)工薪作日內(nèi)向甲方腿補(bǔ)足差額。餓6.7.所有促保修款在結(jié)算岸時(shí)均不計(jì)利息幕。湊6.8.代維昨修：豐6.8.1乙若方如出現(xiàn)下列求情形之一，甲直方有權(quán)另行委舅托第三方代為過(guò)維修處理，由怠此發(fā)生的維修盞費(fèi)用、損害賠日償及相關(guān)責(zé)任近概由乙方承擔(dān)瓦；除6.8.2在輸接到甲方維修眠通知后雖及時(shí)燒趕到現(xiàn)場(chǎng)，但沙在維修過(guò)程中際不負(fù)責(zé)任或推鹽諉或維修不力現(xiàn)；啄6.8.3在附接到甲方維修單通知后，在本喊合同約定的時(shí)傅間內(nèi)不到現(xiàn)場(chǎng)喊處理問(wèn)題；元6.8.4超祥過(guò)本合同約定邀時(shí)間2小時(shí)仍仁未趕到現(xiàn)場(chǎng)；毅獎(jiǎng)6.8.5超漫過(guò)約定時(shí)間仍延未完成維修工先作，且不主動(dòng)沈向甲方報(bào)告；載臉6.8.6使疫用不合格維修終材料或偷工減管料的行為；寬6.8.7對(duì)框同一位置經(jīng)過(guò)概一次維修仍未氧切實(shí)地解決問(wèn)詠題或維修質(zhì)量好未達(dá)到保修質(zhì)幅量標(biāo)準(zhǔn)；綢6.8.8不扶履行對(duì)甲方及暴住戶的承諾；各貓6.8.9維榆修人員的服務(wù)麗行為造成業(yè)主榴投訴，經(jīng)甲方理確認(rèn)確屬乙方申原因造成的。胳代6.8.10破代維修費(fèi)用及蒸損失：騎6.8.11技代維修費(fèi)用及袍損失的確定：墻顫6.8.12然代維修費(fèi)用：非是指乙方未嚴(yán)舟格履行保修義船務(wù)、違反本合揪同約定，甲方購(gòu)另行委托第三沸方代為維修處華理所發(fā)生的維麻修費(fèi)用。棟6.8.13天損失：是指乙碎方未嚴(yán)格履行忍保修義務(wù)、違掃反本合同約定政，給甲方、住晴戶