二手房購買意向定金合同書(1篇)

1/1二手房購買意向定金合同書(菁華1篇)二手房購買意向定金合同書1甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著自愿、公*和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條預訂房屋

該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室

建筑面積：__________*方米，產權人：___________

產權及限制狀況：

共有狀況：_____________抵押狀況：___________

租賃狀況：_________其他限制狀況：________

第二條預訂條件

房屋總價：____________人民幣_________________元;

付款方式：______________;

交房日期：_____________;

戶口遷移：________________;

第三條預訂期限

預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。

乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

1、乙方同意簽署本協(xié)議時。

向甲方支付意向金人民幣_____________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。

2、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;

本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第五條生效及其他

本協(xié)議一式_________份。

甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方：________________乙方：_______________

經紀人：__________________

日期：____________日期：_____________

二手房購買意向定金合同書(菁華1篇)擴展閱讀

二手房購買意向定金合同書(菁華1篇)（擴展1）

——精裝二手房定金購買合同書(菁華2篇)

精裝二手房定金購買合同書1甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于______市______區(qū)_________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：______)，該房屋建筑面積為：______*方米，產權人：______。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣_____元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣______萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章)______________乙方：______________(簽章)丙方：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

時間：______________

精裝二手房定金購買合同書2甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于______市______區(qū)_________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：______)，該房屋建筑面積為：______*方米，產權人：______。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣_____元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣______萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章)______________乙方：______________(簽章)丙方：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

時間：______________

二手房購買意向定金合同書(菁華1篇)（擴展2）

——個人購買二手房定金合同(菁華1篇)

個人購買二手房定金合同1甲方：

身份證編號：

手機號碼：

乙方：

地址：

電話：

營業(yè)編碼：

甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號，總價是人民幣_____萬整，建筑面積_____*方。于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署，時間的變更需要得到雙方同意。

下面附屬幾項細則

1、誠意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議。

2、簽訂“訂金合同”時間協(xié)調不一致，導致交易無法完成。需退還甲方繳納誠意金。

3、若甲方因，個人原因不愿購買定下的商品房，將視作放棄誠意金________元整。

4、乙方未向甲方完全透露房子真實的具體情況，甲方有權要求退還訂金。

5、若乙方對總價、稅費等價格變動(附件開心置業(yè)書)，需得到甲方同意。若雙方協(xié)調不一致，需退還甲方繳納誠意金。

本協(xié)議是雙方無任何異議的達成合作情況下簽署，具有法律效益。

協(xié)議一式兩份

甲方乙方

姓名：公司名：

身份證編號：公章：

指模：

20_____年_____月_____日20_____年_____月_____日

二手房購買意向定金合同書(菁華1篇)（擴展3）

——二手房購買定金合同(菁華1篇)

二手房購買定金合同1根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在*等、自愿、公*、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落于：____________________________________。

房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________*方米。套內建筑面積為：____________*方米。

該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。

目前該房地產物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每*方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小寫：_______元）。

第二條房地產產權現(xiàn)狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條房地產租約現(xiàn)狀

該房地產所附租約現(xiàn)狀為

1、該房地產沒有租約；

2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整（小寫_______），租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：

①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金（若有）轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。該轉讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。作為交房保證金（不超過交易總價款的____%）。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1、交由居間方托管；

2、其它：____________________________。

第八條付款方式

買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

1、一次性付款

買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

（1）買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；

（2）買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準；

（3）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的（因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外），賣方有權要求買方按下列第種（只能選擇其中一種）方式承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息。

買方需付稅費：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產權登記費；（14）房地產交易服務費；（15）《房地產證》貼花；（16）抵押登記費；（17）借款（抵押）合同公證費；（18）授權委托公證費。

其他費用：（19）權籍調查費；（20）房地產買賣合同公證費；（21）評估費；（22）律師費；（23）保險費；（24）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）。

經雙方協(xié)商，其中：____________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產交付

賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù)；

2、交付該房地產鑰匙；

3、________________________。

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁；

2、向*國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁；

3、向____________人民法院起訴。

第二十條合同數量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第二十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

賣方（簽章）：_______________買方（簽章）：_______________

賣方代理人（簽章）：_________買方代理人（簽章）：_________

__________年________月_____日__________年________月_____日

二手房購買意向定金合同書(菁華1篇)（擴展4）

——二手房買賣定金合同:二手房買賣定金合同范本(菁華1篇)

二手房買賣定金合同:二手房買賣定金合同范本1第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________，

二手房買賣定金合同

。

房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________*方米。套內建筑面積為：____________*方米。

該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。

目前該房地產物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每*方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條房地產產權現(xiàn)狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條房地產租約現(xiàn)狀

該房地產所附租約現(xiàn)狀為

該房地產沒有租約;

該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

交由居間方托管;

其它：____________________________。

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款，

○合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經雙方協(xié)商，其中：____________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

買賣雙方同意由方繳納。

其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產交付

賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù);

交付該房地產鑰匙;

。

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

向深圳仲裁委員會申請仲裁;

向*國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

向____________人民法院**。

第二十條合同數量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第二十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：_______________買方(簽章)

二手房購買意向定金合同書(菁華1篇)（擴展5）

——杭州購買二手房合同書(菁華1篇)

杭州購買二手房合同書1甲方(賣方)：_________________身份證號：_________________乙方(買方)：_________________身份證號：_________________根據*等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立________二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行。

一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

二、該房成交價為人民幣________________元整(小寫：________________元整)，一次性付清。

三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

四、建筑面積：_________________*方米。

五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。

六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

自簽定之日起生效。

甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)

________年________月________日________年________月________日

二手房購買意向定金合同書(菁華1篇)（擴展6）

——私人二手房房產購買合同書(菁華1篇)

私人二手房房產購買合同書1合同編號:_________

甲方(出賣人):_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

國籍:_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________

地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系電話:_________

委托代理人:_________

國籍:_________

電話:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

乙方(買受人):_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

國籍:_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________

地址:_________

郵政編碼:_________

委托代理人:_________

聯(lián)系電話:_________

國籍:_________

電話:_________

地址:________