陽(yáng)山賓館酒店建筑工程監(jiān)理大綱范本

蘇州精鳳工程項(xiàng)目咨詢管理有限公司監(jiān)理大綱PAGE14監(jiān)理大綱目錄第一章工程概況及編制依據(jù)第一節(jié)工程概況3第二節(jié)編制依據(jù)3第二章監(jiān)理工作范圍、指導(dǎo)思想、目標(biāo)及管理制度第一節(jié)監(jiān)理工作范圍4第二節(jié)指導(dǎo)思想4第三節(jié)監(jiān)理工作的目標(biāo)4第四節(jié)監(jiān)理管理制度5第三章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理崗位職責(zé)第一節(jié)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備及組織機(jī)構(gòu)圖11第二節(jié)監(jiān)理人員崗位職責(zé)13第四章工程質(zhì)量控制第一節(jié)工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程17第二節(jié)質(zhì)量控制的依據(jù)和原則20第三節(jié)各階段質(zhì)量控制方法20第四節(jié)工程質(zhì)量控制措施20第五章工程進(jìn)度控制按抄逃太第一節(jié)德壺工程進(jìn)度控制四原則和內(nèi)容霞豈醬叨弓份拳漂28爬網(wǎng)搏債第二節(jié)沃濫工程進(jìn)度控制勇方法和措施溫演師郵凡苦吳驢30沾升暫衫第縣六孟章跟碼工程投資控制劈勢(shì)敢塞第一節(jié)疑鍋工程投資控制銜依據(jù)、原則及即任務(wù)陪介店場(chǎng)駐絡(luò)皺32喚四李累第二節(jié)濕靈工程各階段投凍資控制內(nèi)容及蛛措施臺(tái)賊等蠢黃貞33珠晃辭雁第三節(jié)客已對(duì)工程投資中筋有關(guān)設(shè)計(jì)、施巷工的合理化建副議憤刪悟景住37姻間疊第叉七徒章聽蜘安全、文明施稍工控制角億樹桶第一節(jié)索筐施工安全監(jiān)理探災(zāi)而灶溫快經(jīng)磨誕38依輕第二節(jié)更哀文明施工監(jiān)理盤云枯陷披疫愛(ài)需膠40衡勤斜第八章描似合同管理酬誤割堵征累抽產(chǎn)址叫株41婚儲(chǔ)黨斯鏟第九章題艘信息、資料管錘理踏股飽睜倡浙喘寧福訴47積陜乏曬槽第十章烘具組織協(xié)調(diào)綢侄紫烈狼寇迫河監(jiān)暈唯51蜻轉(zhuǎn)返摟第十一章芒腳缺陷責(zé)任期監(jiān)怪理措施童凱掌釋斧膝腳袖臣54闊尺爺旺第十二章首腹徑對(duì)本工程技術(shù)秀難點(diǎn)的處理方門法、監(jiān)理對(duì)策液切網(wǎng)第一節(jié)戰(zhàn)份園林汽土嫌方工程監(jiān)理重購(gòu)點(diǎn)及監(jiān)理措敲施純止膠茂廣第二節(jié)稱聯(lián)園林工程栽植均前的準(zhǔn)備惹叼洋調(diào)第三節(jié)賣漆園林綠化工程脖監(jiān)理工作重點(diǎn)小和監(jiān)理措貸施暈扇碌折鍛循l勿、種植上質(zhì)量慈監(jiān)理控制要點(diǎn)計(jì)和控制措頸施許烏灰冤便罷午妥遙盡2跌、園林植物材乘料質(zhì)量控制要窩點(diǎn)和控制措施存猛仿講霉3線、園林植物種餃植質(zhì)量控制要狀點(diǎn)和控制措施涌萍北慣4否、草坪、花壇天、草本地被植顫物種植工程監(jiān)桂理控制重點(diǎn)及不控制措施殺太蝴攜5桃、大樹或特大殺樹木種植工程氧質(zhì)量控制重點(diǎn)敗及措施何第四節(jié)示妙綠化養(yǎng)護(hù)管理冤階段的監(jiān)理工惰作措筐施襲翼猴乏嘴第五節(jié)蝦竊國(guó)林景觀上建妻工程監(jiān)理重點(diǎn)捏及措施框廳灘第六節(jié)啞毫景觀燈光照明引系統(tǒng)監(jiān)理控制者重點(diǎn)及措施督寬姜第七節(jié)恰它景觀洽給排水監(jiān)理控付制重點(diǎn)及措施貢貫粒枕劣第一惠章炒怠屆工程概況及編鄉(xiāng)制依據(jù)香第一名節(jié)悠招淘工程概況準(zhǔn)1鼠、工程名稱：皮新建歐陽(yáng)山灣度假酒劍店餐飲中心此2場(chǎng)、建設(shè)單位炭（業(yè)主）老：蘇州滸墅關(guān)迷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資隙產(chǎn)經(jīng)營(yíng)總公司殊3柄、建設(shè)地點(diǎn)：章陽(yáng)山灣度假酒殘店溉4爪、工程投資：春約億200紐0刪萬(wàn)元枝5隆、慧質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合義格亭6徒、工期要求：真控制在合同工衰期內(nèi)納第二節(jié)換豬編制依據(jù)羞狀1石、政府或有關(guān)遲部門就本工程科立項(xiàng)的批文。無(wú)規(guī)劃建設(shè)部門元的土地、規(guī)劃疼建設(shè)許可文件承以及業(yè)主方與緒土地、市政、尤交通等部門簽桌定的有關(guān)協(xié)議油。選燙2再、國(guó)家、建設(shè)忘部和江蘇省、拔蘇州市頒布的終工程質(zhì)量評(píng)定凳標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)現(xiàn)裕程、監(jiān)理法規(guī)灶和國(guó)家、部委喚、省、市有關(guān)驗(yàn)法律、法規(guī)；虧孩3暢、監(jiān)理合同與單監(jiān)理規(guī)范；渣費(fèi)4逮、業(yè)主與承包賄人簽訂的正式塞合同、協(xié)議書徹及附件；編溫5姑、合同指定使邪用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙丑、技術(shù)規(guī)范；洋費(fèi)6怖、合同圖紙、蹈工程量清單及娘說(shuō)明；悟召7祥、業(yè)主的有關(guān)譜文件和指示；扔典8恒、在工程實(shí)施賽過(guò)程中有關(guān)的狀會(huì)議記錄、函不電和其他文字估記載，經(jīng)監(jiān)理識(shí)工程師批準(zhǔn)的都各種圖紙以及森監(jiān)理工程師發(fā)詞出的所有指令屯。揀第二章梅礎(chǔ)監(jiān)理工作范圍隱、指導(dǎo)思想、開目標(biāo)及管理制四度倡第一節(jié)筑脫監(jiān)理工作范圍徒根據(jù)招標(biāo)文件遍要求，對(duì)施工黎合同所約定的流工程，依據(jù)合膝同條件、技術(shù)速規(guī)范、施工圖棒紙和業(yè)主指示昨等對(duì)腰新建陽(yáng)山灣度奸假酒店餐飲中植心工程項(xiàng)目鎖在施工準(zhǔn)備階究段、施工階段柿、缺陷責(zé)任期互階段及交、竣扣工驗(yàn)收等階段懂的質(zhì)量、費(fèi)用燕、進(jìn)度、施工意安全控制，以助及合同管理、盜信息管理、文費(fèi)明施工、環(huán)境吉保護(hù)和組織協(xié)獲調(diào)工作等進(jìn)行齡全過(guò)程監(jiān)督和英控制性管理，婚充分履行《工叢程建設(shè)監(jiān)理委乞托合同》中所鵲約定的各項(xiàng)內(nèi)面容。撈第二節(jié)手局監(jiān)理工作指導(dǎo)賽思想灘認(rèn)真貫所徹兄“燒嚴(yán)格監(jiān)理、熱圖情服務(wù)、秉公嗽辦事、一絲不院茍轉(zhuǎn)”總的監(jiān)理原則，單采取有效措施蒜，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理控熊制目標(biāo)。嚴(yán)格喇監(jiān)理就是嚴(yán)格鼻執(zhí)行合同、嚴(yán)冷格執(zhí)行技術(shù)規(guī)倍范、嚴(yán)格按監(jiān)壩理程牧序創(chuàng)“玩秉公辦事、一洗絲不潮茍近”愉；巾熱情服務(wù)就是奏在嚴(yán)格把關(guān)的蓬同時(shí)，以飽滿宰的熱情，主動(dòng)覽的精神，忘我雅的態(tài)度開展監(jiān)勾理工作，以達(dá)諷到然優(yōu)質(zhì)徒服務(wù)的目的，辮實(shí)現(xiàn)懲本救工程項(xiàng)目建設(shè)乒的質(zhì)量、進(jìn)度僚、投資恢、雖安全以及各項(xiàng)揉工作的控制目城標(biāo)。境第三節(jié)店踏監(jiān)理工作的目填標(biāo)堅(jiān)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)?？偰繕?biāo)的要求陸，通過(guò)動(dòng)態(tài)控好制、組織協(xié)調(diào)啟、合同管理、須確保合同規(guī)定款的投資、進(jìn)度齊、質(zhì)量目標(biāo)及怎安全文明施工感目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。托按業(yè)主和我公你司要求在本工浙程進(jìn)行施工監(jiān)板理過(guò)程中，確辭保工程按設(shè)計(jì)闊和技術(shù)規(guī)范的允質(zhì)量要求以合舉理的費(fèi)用在規(guī)北定的時(shí)間內(nèi)完翠成并符合廉潔絨、安全的要求垂。具體控制目行標(biāo)如下：昂捷巧簡(jiǎn)l密、質(zhì)量控制目忠標(biāo)：驗(yàn)收項(xiàng)目世全部合格，爭(zhēng)演創(chuàng)優(yōu)良工程標(biāo)永準(zhǔn)。姨腫禮計(jì)2鳥、投資控制目燙標(biāo)：投資控制煩在施工中標(biāo)價(jià)宋范圍之內(nèi)，并仰通過(guò)施工過(guò)程主中的監(jiān)理措施臣，在確保施工齒質(zhì)量及安全的柄前提下，盡量惹節(jié)省投資。巴厲云遍3窗、進(jìn)度控制目乞標(biāo)：施工期限啄控制在合同工鋒期內(nèi)。破智結(jié)沾4衫、安全管理目按標(biāo)：歉杜絕春重大人身事故蠻，杜絕其他重世大事故，爭(zhēng)創(chuàng)刮安全文明工地喚；無(wú)監(jiān)理安全低責(zé)任事故。項(xiàng)播破半束第四節(jié)濃漠監(jiān)理管理制度巡眉一、主要技術(shù)描管理制度袋弟涌把爪1漁、圖紙審查：浩（審查設(shè)計(jì)圖住紙的合法性、貧一致性、合理盒性、可靠性、尸完整性）歐具劑嶄1往．愧1鑰施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)縮資格的認(rèn)定，單圖紙審核手續(xù)書是否符合規(guī)定孕要求瞇；躺是否經(jīng)設(shè)計(jì)單耽位負(fù)責(zé)人正式墾簽字及單位蓋遞章，是否符合捷設(shè)計(jì)招標(biāo)文件違的原則和內(nèi)容甜以及上級(jí)批文塘要松求屯—維—情設(shè)計(jì)圖紙的合迅法性；津綁隸蟲1輕．勇2齡各分項(xiàng)工程圖削紙的平面、立閥面、剖面之間捷是否有矛盾，駱標(biāo)記是否遺漏油：圖與表之間燈機(jī)構(gòu)和材料的謠規(guī)格、型號(hào)、靜質(zhì)量要求、數(shù)歇量、坐標(biāo)、高閣程和尺寸是否灘一致，是否有妄錯(cuò)、漏、側(cè)缺?！e—旬設(shè)計(jì)圖紙的一趙致性；憶益背雞1盆．線3推設(shè)計(jì)造型、選糧材、結(jié)構(gòu)、施接工泊工些藝、方法是否峽合理，是否便枕于施挪工眾—棄—部設(shè)計(jì)圖合理性堆；祥得董1適．弦4濟(jì)工軋程質(zhì)量是否有癢保證，是否能溜滿足設(shè)計(jì)規(guī)范減要求，能否保鄉(xiāng)證工期，費(fèi)用液不超，質(zhì)量不筆出問(wèn)題，能否馬保證施工安全好，能否達(dá)到環(huán)像衛(wèi)要求，水文竄、地質(zhì)勘探報(bào)窩告、項(xiàng)目范圍靜的地形測(cè)圖等責(zé)基礎(chǔ)資料是否銹真實(shí)可爸靠顫—蛾—猶設(shè)計(jì)圖紙的可喇靠性丘；去跳賤姿1狠．閱5組設(shè)計(jì)圖紙是否在完整無(wú)誤，是幟否有遺漏之處滔，有無(wú)容易忽煩略的抗震、防銷火、環(huán)境衛(wèi)生徹、施工安全、綢養(yǎng)護(hù)等方面的莖要求及其設(shè)計(jì)仙圖，設(shè)計(jì)圖與艇說(shuō)明是否齊付全統(tǒng)—膝—他圖紙的完整性灌；填探永扒1慘．況6慧幾個(gè)設(shè)計(jì)與共殼同設(shè)計(jì)圖紙有短無(wú)笛“刪打包架葵”使，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姨是否全面進(jìn)行糕了審蔽核匪—熱—鐘圖紙的統(tǒng)一性掏?？^凳季干2只、圖紙會(huì)審（抄設(shè)計(jì)技術(shù)交底咽）僑野罰狐2朝．尼1疊設(shè)計(jì)技術(shù)交底施的內(nèi)容（由設(shè)穗計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人虹進(jìn)行交底）：沿工程概況；施裹工圖設(shè)計(jì)依據(jù)輝；兩設(shè)計(jì)意圖；施兵工技術(shù)及其要燃求。貨蕩繩2制．鋼2撇監(jiān)理工程師參怒加交底會(huì)應(yīng)做關(guān)的工作謝喝套2巷．午2冠．頑l秒聽取和了解設(shè)狂計(jì)方介紹的設(shè)纖計(jì)構(gòu)思和要求赤，及采用的設(shè)宇計(jì)規(guī)范等；憐倚切箏2集．唱2狹．爆2歪了解設(shè)計(jì)方介疊紹的對(duì)主要建霸筑材料、構(gòu)配任件和設(shè)備的要嚴(yán)求，所采用的宏新工藝、新材殃料、新設(shè)備、箏新技術(shù)的要求蜂及在施工中應(yīng)鍛特別注意的事見項(xiàng)等；王甩繡伯2杰．榆2掠．蛙3苦聽取并記錄設(shè)布計(jì)方對(duì)業(yè)主、幟承包人、監(jiān)理踏單位提出的對(duì)復(fù)施工圖的意見巡和建議的答復(fù)纖（今后要通過(guò)移書面形式進(jìn)行喚解答）或形成獻(xiàn)會(huì)議紀(jì)要，交鏈有關(guān)方拋；敵偽拍壯手2惡．亦2溫．大4豬應(yīng)注意在設(shè)計(jì)懼交底會(huì)上確認(rèn)棵的設(shè)計(jì)變更，綿應(yīng)通過(guò)業(yè)主、遠(yuǎn)承包人、監(jiān)理逮單位、設(shè)計(jì)單冶位會(huì)簽后，依由窮設(shè)計(jì)單位出具洞設(shè)計(jì)變更通知軋。勇侍烤紛宰挨2籮．踐3條圖紙會(huì)審（設(shè)喊計(jì)交底）的程伯序猴有關(guān)方審查圖匯紙，提出修改健意見和建議（順書面形式）世→漿設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)壽計(jì)交底圈→拾有關(guān)方提出疑爆問(wèn)或修改意見靠和建議者→罰設(shè)計(jì)方逐條解貿(mào)答提出的問(wèn)題據(jù)→枕設(shè)計(jì)交底會(huì)議柴紀(jì)要的編寫滴、成會(huì)審和發(fā)送。炭饒3寨、施工組織設(shè)份計(jì)的審查漠瓜眼帶3竿．但1庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)續(xù)審查內(nèi)容露萄迷3韻．寒1醫(yī)．正l破本工程施工平諷面布置圖是否治有利于施工和發(fā)質(zhì)量控制；般傾違脾3弄．片1葉．蒜2伙本工程施工總撲進(jìn)度和分項(xiàng)進(jìn)叫度計(jì)劃是否符集合施工合同要筍求紀(jì)；僅義即其3冊(cè)．碑1值．日3也施工機(jī)械設(shè)備姓、機(jī)具計(jì)劃是以否符合施工技溉術(shù)及進(jìn)場(chǎng)要求故；英農(nóng)設(shè)縮3雹．驅(qū)1賽．削4靈建筑材料、扶機(jī)電設(shè)備森等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安伯排是否符合施才工進(jìn)度要求。鄭秧糊3換．買1究．萄5勾勞動(dòng)力計(jì)劃是艙否與施工進(jìn)度轎一致；培豆碌醬3校．抹1驗(yàn)．蓋6美施工技術(shù)方案嚼、保證質(zhì)量、何文明施工、安循全施工、環(huán)境鼓保護(hù)的技術(shù)措扛施及是否有不六利施工季節(jié)（廚嚴(yán)寒、高溫、鑰多雨季節(jié)）、瘡不利施工條件或的應(yīng)對(duì)方案和受質(zhì)量、安全組悟織保證措施是勉否可靠、經(jīng)濟(jì)殃、適用落；混才蓄兔3占．持1樂(lè)．見7河大規(guī)?；驈?fù)雜筒的分項(xiàng)工程是翻否有專項(xiàng)工程城施工方案；提梢晴鋪3剪．壞1劃．沾8枯現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理叔體系、技術(shù)管額理體系、質(zhì)量勇保證體系是否篩健全、有效、暫可靠。魯蘇境脈3太．濤2滿施工組織設(shè)計(jì)面審查程序籮鹿財(cái)3禿．箱2砌．僅1透開工前，承包菌人編制和自繭審奶實(shí)施性施工組迷織設(shè)計(jì)，并在狐約定期限報(bào)送抓監(jiān)理單位；齒羅姑宮3逢．鄰2銅．鄉(xiāng)2宇總監(jiān)（總監(jiān)代盛表）在約定時(shí)啞間內(nèi)組織專業(yè)句工程師審查施咸工組織設(shè)計(jì)，玻對(duì)照合同要求束及可行性、合斬理性提出審查扣意見；賞張?jiān)??。?赴．恒3謙總監(jiān)（總監(jiān)代畝表）審核、簽兆認(rèn)后報(bào)建設(shè)單叛位，如需修改第，應(yīng)提出書面丈修改意見否，擋由承包人修改行后重新報(bào)審，柴總監(jiān)顏（蝕總監(jiān)代表）重白新審批；血造饑借3石．巴2閉．鬧4逃對(duì)規(guī)模大、結(jié)羽構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩峦ソY(jié)構(gòu)、特種結(jié)肯構(gòu)的工程，必而要時(shí)與業(yè)主協(xié)繭商，組織有關(guān)左專家會(huì)審。障影苦4喜、施工技術(shù)方粘案的審查妙4捏．混1織審查的主要內(nèi)嚼容堂侄李4莊．險(xiǎn)1荒．悄1脾施工程序的安愧排：施工前的熔準(zhǔn)備工作應(yīng)充膝分；在施工順帥序上應(yīng)符合先筍地下后地彼上、資先關(guān)鍵后庫(kù)一鹽般、先主體后揚(yáng)附屬的基本規(guī)款律，同時(shí)要考乎慮留有施工條兩件可能發(fā)生變腸更的施工安排咬空間，減少或態(tài)避免窩工現(xiàn)象隸的發(fā)生；呼姜苗4潔．牲1紗．摩2撐施工機(jī)械設(shè)備臣的選擇：要考元慮施工機(jī)械技勤術(shù)性能、工作句效率、工作質(zhì)父量、耕躍可靠性及能源資消耗及安全；晶數(shù)量的配置：府要考慮對(duì)施工釋進(jìn)度和質(zhì)量的遠(yuǎn)影響和保證條身件；簽醒捕4記．出1園．密3刑施工方法的可嘆行性：符合現(xiàn)氧場(chǎng)條件及工藝延要求；方法的燕合理性：質(zhì)量鞭、工期能得別到可靠控制，丟不增加造價(jià)。堡瘦疲欺5貓、開工報(bào)告的騾審批蝶永賣編慎專業(yè)監(jiān)理工程烤師、總監(jiān)代表予從下列幾個(gè)方光面對(duì)承包人報(bào)菠送的工程開工遣報(bào)審表及相關(guān)躍資料，結(jié)合現(xiàn)聚場(chǎng)考察、對(duì)照讓投標(biāo)文件和施懶工組織設(shè)計(jì)進(jìn)起行審查：液摸窮拾5倍．牙1準(zhǔn)施工許可證是限否獲政府主管焰部門批準(zhǔn)；菠敢繩5圖．甲2蹄施工組織設(shè)計(jì)絕是否已獲批準(zhǔn)暮；籃京麻茫5認(rèn)．愁3肚進(jìn)場(chǎng)道路及水橋、點(diǎn)、通訊等冠是否滿足開工原要求；奶膜榆5劫．伶4違場(chǎng)地狀況緊能否符合工程菊進(jìn)度的需要；葡積謹(jǐn)5嚇．蠢5巖承包人現(xiàn)場(chǎng)管臣理人員是否到畝位，機(jī)械設(shè)備例、施工人員是驢否已進(jìn)場(chǎng)，主鈴要工程材料邪供應(yīng)商阿是否落實(shí)；和增探迷遺5每．運(yùn)6觸施工圖紙是否尿會(huì)審；涂洲告5暈．戰(zhàn)7花施工合同是否靈簽訂羊。柳針年民二、監(jiān)理內(nèi)部析工作制度畢努肌療1兄、監(jiān)理工作日借記的填寫制度盯板姐寸1霸．晚1備監(jiān)理陰日森記要做到當(dāng)日普填寫，由總監(jiān)雞代表審查后定引期交總監(jiān)簽閱施；裝路絹1群．另2納填寫的內(nèi)容要踏具體，填寫的端內(nèi)容大致分五血類：遠(yuǎn)肚指豎路紋1陜．誤2投．頌1凝施工情況：當(dāng)揚(yáng)天施工內(nèi)容及飯進(jìn)度、工程質(zhì)褲量情況、工程美會(huì)議、主要材樹料、機(jī)械、勞賞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)及耗鵝用（安排、使歐用）情況：佛胳希設(shè)1聯(lián)．賓2養(yǎng)．丘2誓存在問(wèn)題：工欺程質(zhì)量和工程碧進(jìn)度等問(wèn)題，遞施工單位對(duì)業(yè)渾主和設(shè)計(jì)方提墾出的問(wèn)題；照組費(fèi)1娛．擁2水．促3銀問(wèn)題的處理和桶解決情況：女溜桶懷撥1戰(zhàn)．漿2剖．富4目工躬程質(zhì)量、計(jì)量粘、支付簽證、梅監(jiān)理通知、指矛令、指示、現(xiàn)喝場(chǎng)協(xié)調(diào)等內(nèi)容木；期習(xí)緊1已．油2漆．價(jià)5餓其他：安全、孩停工、阻擋情熔況真；粱上級(jí)指示或通非知折；悔設(shè)計(jì)變更和施議工圖修改艙；宰領(lǐng)導(dǎo)糾、害業(yè)主和其他方柴巡視及對(duì)所提托問(wèn)題的答復(fù)駝；征天氣情況（上曉、下午分別填獵寫，包括氣溫忘、晴雨情況，夏注意還應(yīng)將氣詠象情況填寫到惑氣象圖表上）叔；透本合同段需上揀級(jí)單位和業(yè)主春解決和答復(fù)的墾問(wèn)題等。撫剩毛疤1河．雀3元監(jiān)理員施工監(jiān)勺理記錄，主要怖是記載所管理迷施工地段（或垮施工項(xiàng)目）的連施工情況，檢美查中所反映出集來(lái)的情況，天材氣情況、口頭殲指令等；駕夠楊1怪．瓦4房監(jiān)理日記是對(duì)另每個(gè)監(jiān)理人員蘋的業(yè)績(jī)考核內(nèi)咐容之一，總監(jiān)敞總監(jiān)代表要定丙期檢查、簽閱愛(ài)；頃學(xué)葵桐2拆、監(jiān)理月報(bào)的歐編寫制度比剃錯(cuò)嗓2或．鋪1厭監(jiān)理月報(bào)由總談監(jiān)貧或總監(jiān)代表組成織專人編制，遲總監(jiān)或總監(jiān)代妹表審查后簽發(fā)易。掩危蹦蜻2撓．基2扒監(jiān)理月報(bào)編寫冊(cè)內(nèi)容：《建設(shè)銅工程監(jiān)理規(guī)范萬(wàn)）司（棍GB5031傅9年－拴200家0鋤）撒葵7脖．虜2.1較條款內(nèi)容。婆首芬執(zhí)掘3拜、監(jiān)理工作總嘉結(jié)（報(bào)告）的采編寫制度逮默疲突倡監(jiān)理工作總結(jié)占規(guī)定作為工程百交工、階段和觀竣工驗(yàn)收資料籌之一，并作為先竣工資料的組恰成部分。蔽蓄恰墨掛涉3旋．中l(wèi)蝴項(xiàng)目監(jiān)理工作爬總結(jié)由總監(jiān)理太工程師（或亮總監(jiān)敵代表）組織編級(jí)寫，最后由總福監(jiān)審定簽發(fā)。研飼裁貴含3麗．撤2幅監(jiān)理工作總結(jié)曲主要內(nèi)容：《挪建設(shè)工程監(jiān)理豐規(guī)范》恭（黑GB5031芽9膠－狀200沾0歌）終7推．每3宏．堡1劈條款內(nèi)容。導(dǎo)主用雅諷4似、監(jiān)理資料的純管理制度刷階毒破張及監(jiān)理資料是記準(zhǔn)錄監(jiān)理工作過(guò)劍程中的主要載懷體，它記錄了之監(jiān)理方在實(shí)爬施挽“喉三控制、傻三茅管理、一協(xié)跑調(diào)繁”擁過(guò)程中的運(yùn)作牢和作用，因而命也是檢查、考嗚核監(jiān)理工作質(zhì)賠量的重要依據(jù)禮，是追溯工程投項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程碼中的主要證據(jù)歐。數(shù)拳聚固咸4鑼．貫1沖監(jiān)理資料管理紋工作應(yīng)由總監(jiān)共理連工程師跡負(fù)責(zé)，并指定蕉專人具體實(shí)施糞。宴逃掛球4辛．暮2浪對(duì)監(jiān)理資料的詳要求造羞市鄉(xiāng)孕4顆．茫2休．鈔1獻(xiàn)及時(shí)完整、真田實(shí)有效、歸檔揉有序是對(duì)監(jiān)理駐資料整理的要錄求。監(jiān)理工程徑師必須做到收墻錄及時(shí)，不能棵采取補(bǔ)寄報(bào)斤、追記的辦法關(guān)，更不能事后牽瞎編，失去真辱實(shí)性。另外，泉對(duì)收錄的資料亦要進(jìn)行有序的廈編目分類整理癢；辮冒徹寸挽4累．惰2吹．崇2盤“途填寫齊全、標(biāo)雙識(shí)無(wú)誤、交圈湊對(duì)口攻”企是對(duì)每一份資酷料的具體要求續(xù)。一份完整的嬸資料應(yīng)當(dāng)是書駁寫清楚：不得肥涂改原始記錄國(guó)；蓋章無(wú)遺漏壩；傾粗方冷4論．詳3港監(jiān)理資料管理錦工作內(nèi)容嶼扎擋4漲．善3吩．辯l勤按本工程項(xiàng)目北資料管理辦法趨分類編號(hào)；淚只羽4挖．款3束．王2仍進(jìn)出的監(jiān)理資折料要詳細(xì)記錄崗，并簽認(rèn)避免厘丟失居歪渠揭4霞．膛3曬．艱3賴及時(shí)搜集、積咽累資料，確保盞資料的完整性腥，特別是每月勇計(jì)量支付的工星程監(jiān)理資料（芬含檢驗(yàn)記錄、灰監(jiān)理報(bào)表）要爬及時(shí)進(jìn)行整理犯，并分類存放挑。抖賠搬孩5余、監(jiān)理工作會(huì)充議制度殃內(nèi)歸倘5臘．曬1諒監(jiān)理人員上崗柏前，總監(jiān)或總險(xiǎn)監(jiān)代表要召開鳥全體監(jiān)理人員旺會(huì)議，進(jìn)行崗天前培訓(xùn)，培訓(xùn)謝內(nèi)容視工程實(shí)蝦際需要（技術(shù)辯培訓(xùn)）和監(jiān)理?yè)砣藛T素質(zhì)情況壇（監(jiān)理知識(shí)、漲監(jiān)理程序、職攝業(yè)道德）來(lái)確溫定。先開工工姐程項(xiàng)目的施工州技術(shù)要點(diǎn)和監(jiān)程理要點(diǎn)、監(jiān)理割工作實(shí)施辦法煮是培訓(xùn)重點(diǎn)；邪眼婆5準(zhǔn)．棟2蔑每月或每一施熱工階段（或根縣據(jù)需要）由總痰監(jiān)召開全體監(jiān)至理人員會(huì)議，譽(yù)進(jìn)行前段工作辜總結(jié)，提出下瞧段工作計(jì)劃和井要求；叢移電5去．項(xiàng)3溜每星期一上午宏，總監(jiān)或總監(jiān)小代表召集監(jiān)理競(jìng)?cè)藛T開碰頭會(huì)肥，收集情況、握研究工作，時(shí)么間控制在一小烘時(shí)內(nèi)；艱本謀可5嫂．沾4您專業(yè)監(jiān)理工程期師應(yīng)定時(shí)與總緒監(jiān)或總監(jiān)代表年碰頭，包括電刻話聯(lián)系，商討級(jí)當(dāng)前和以后的汗工作等事項(xiàng)。賢悠蠶膊6灘、監(jiān)理費(fèi)用預(yù)章算制度誘吉爭(zhēng)匹毒由監(jiān)理辦提出桿整個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理勿費(fèi)用預(yù)算，報(bào)樣公司審查同意井后，再分費(fèi)用擔(dān)項(xiàng)目宏觀控制緞使用。限三、主要技術(shù)舒文件的審查制銅度融路陳將1供、圖紙會(huì)審及尺設(shè)計(jì)技術(shù)交底蛙文件呼遲沙扁1漁．拘1蠟圖紙會(huì)審是設(shè)叔計(jì)單位向施工倘承包單位作設(shè)自計(jì)技術(shù)交底，聯(lián)并對(duì)施工承包碰單位和建設(shè)、豬監(jiān)理等單位在肯圖紙審查中查暖出的問(wèn)題和疑醒問(wèn)，進(jìn)行處理周和答復(fù)，圖紙腸會(huì)審由建設(shè)單擾位組織，注意攏圖紙會(huì)審前，鄉(xiāng)應(yīng)給充足時(shí)間譜熟悉圖紙和查喝看圖紙（一般癢是一個(gè)星期）霞；真陪生真1俘．按2政圖紙會(huì)審首先芬由娃設(shè)計(jì)單位向與爸會(huì)者說(shuō)明工程向設(shè)計(jì)依據(jù)、意密圖和功能，并新對(duì)結(jié)構(gòu)工藝專、繪材料，特別是仔特殊結(jié)構(gòu)、新岸工藝、新娛材料提吸出施工要求，逼然后由施工承績(jī)包、建設(shè)、監(jiān)把理等與會(huì)單位蔽代表提出對(duì)圖尤紙的疑問(wèn)和建拳議（對(duì)圖紙的坊疑問(wèn)和建議應(yīng)樣先期書面交設(shè)樓計(jì)單位，以備金準(zhǔn)備答復(fù)），褲最后對(duì)異議的你問(wèn)題達(dá)成一致性的意見，并形洪成圖紙會(huì)審記球錄，此圖紙會(huì)貍審記錄是施工閱圖紙的補(bǔ)充腐；處乞拍1蹄．騾3宅設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)按才政府規(guī)定的審斬核制度進(jìn)行審胖核，并按審核敵后的圖紙由項(xiàng)結(jié)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽?zāi)话l(fā)交施工承包逐單位施工。只窗魔爹2死、施工組織設(shè)婚計(jì)、施工方案霞審核制度時(shí)南偵屬辜櫻單位工程開工灣前施工單位必怠須編制施工組混織設(shè)計(jì)方案或塌重大、技術(shù)復(fù)玉雜、特殊的專翅業(yè)方案報(bào)總監(jiān)貌理工程師審核會(huì)，總監(jiān)理工程畜師對(duì)方案的先步進(jìn)翠性刊、可行性、安銜全性、經(jīng)濟(jì)效邪益等方面進(jìn)行居審核，提出具先體審核意見報(bào)懷業(yè)主同意后批錫復(fù)回施工單位吵，施工單位在董施工中應(yīng)嚴(yán)格棕按經(jīng)審批的方鉆案進(jìn)行實(shí)施。贈(zèng)辱郵桐3盟、工程開工、綱復(fù)工申請(qǐng)和審堆批制度句嚇耕退焰工程開工前施儲(chǔ)工單位要將標(biāo)開堤工前各項(xiàng)準(zhǔn)備彼工作檢查落實(shí)撇，然后向總監(jiān)坊理工程師申請(qǐng)風(fēng)批準(zhǔn)開工，總惡監(jiān)理工程師審那查同意并報(bào)業(yè)拋主批準(zhǔn)后，工館程方可正式開紙工，工期按批申準(zhǔn)日開始計(jì)算銳。游食爐籍渡4攪、隱蔽工程檢前查制度攝承霸賄耐隱蔽以前，施齡工單位應(yīng)進(jìn)行獵自檢，并將評(píng)棉定資料報(bào)監(jiān)理籃工程師。施工晝單位應(yīng)將需檢槳查的隱蔽工程范在隱蔽前提出床申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理工隙程師，監(jiān)理工鳴程師應(yīng)及時(shí)安誼排，通知施工浙單位進(jìn)行隱蔽梅工程檢查，重咽點(diǎn)部位或重要緩項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施尊工、業(yè)主單位粗共同檢查簽認(rèn)誓。嘴戲玉回5封、單位工程、駁單項(xiàng)工程中間繩驗(yàn)收制度扁幣恰甘微單位工程、單鋼項(xiàng)工程的基礎(chǔ)溉、主體等分部滾工程寨施工結(jié)束朽后，施工單位穴要進(jìn)行自檢，糠自檢合格后報(bào)陡監(jiān)理工程師進(jìn)誘行核驗(yàn)，施工獄單位將存在問(wèn)桿題整改好，經(jīng)腸監(jiān)理工程師簽霜認(rèn)合格后方可柳辦理惑分部工程驗(yàn)收母核驗(yàn)，單位工掏程、單項(xiàng)工程參完工后施工單版位要進(jìn)行全面抗自檢合格后報(bào)裕監(jiān)理工程師進(jìn)間行初驗(yàn)，監(jiān)理貧工程師初驗(yàn)合把格后施工單位疊方可辦理工程史竣工驗(yàn)收。聽訓(xùn)侍琴股6戰(zhàn)、設(shè)計(jì)變更處速理制度退勢(shì)潮踏雷拒設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)怨變更通知要經(jīng)啊監(jiān)理工程師復(fù)鼻核且簽怎認(rèn)后，才可發(fā)碗給施工單位糊；扯施工單位和業(yè)鉤主若有修改設(shè)辜計(jì)變更的意見撓，要經(jīng)監(jiān)理工暢程師分析提出耗意見，必須由頁(yè)設(shè)計(jì)處理的送希設(shè)計(jì)處理。潔畢朋灣肉7瞞、旁站監(jiān)理方遇案的編制制度利滅譜對(duì)樹旁站監(jiān)理是監(jiān)耽理人員在施工開階段進(jìn)行質(zhì)量親監(jiān)督控制的一射種形式，即在怖施工過(guò)程中于伐現(xiàn)場(chǎng)觀察監(jiān)督掘與檢查其施工悼過(guò)程，注意并孤及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量定事故的苗頭和這影響質(zhì)量因素你的不利的發(fā)展鞏的質(zhì)量隱患以滔及出現(xiàn)的質(zhì)量坊問(wèn)題等，以便術(shù)及時(shí)進(jìn)行控制拔。妄削輛棚炕8短、工程索賠簽疤審制度哲有索賠要求時(shí)膏，要將索賠內(nèi)飲容、鼻事由、截索賠智金妥額計(jì)算寫成書式面索賠文件交硬監(jiān)理研究分析句提出處理意見拘，在有關(guān)方中襪進(jìn)行協(xié)調(diào)處理踩，盡量通過(guò)協(xié)破商使索賠行為粉得以完滿解決塑，不能通過(guò)協(xié)塑商解決的在以墨后的法律行政唐仲裁決定，監(jiān)火理工程師提供聞公正的事實(shí)材潑料。憐眉書標(biāo)奸9龜、監(jiān)理工作統(tǒng)僑一報(bào)表制度倒草待穗依般為規(guī)范監(jiān)理工脖作，根據(jù)本工藥程實(shí)際編制統(tǒng)疤一的施工和監(jiān)戀理用表，一般花分為監(jiān)表、試義表求、剩檢表、檢評(píng)表絡(luò)、計(jì)量與支付喪表等表倆。斃舉券戰(zhàn)辨吃愧第三章吹導(dǎo)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)斯、監(jiān)理崗位職盟責(zé)杜奮第一節(jié)滑俊監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員撓配備及組織機(jī)椒構(gòu)圖槐蝕頭倚一、監(jiān)理機(jī)構(gòu)甩人員配備震且肆旦沖鞠根據(jù)本工程的秘特點(diǎn)及業(yè)主的廈具體要求，我殘公司配備素質(zhì)滾高并具有類似照監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的總歲監(jiān)和監(jiān)理人員轎。本工程委派貴具備國(guó)家注冊(cè)真監(jiān)理工程師資艇格并有類似工睡程經(jīng)驗(yàn)的哥林凱架擔(dān)任總監(jiān)，行浙使監(jiān)理合同規(guī)好定的權(quán)限，領(lǐng)棟導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部沈的工作，對(duì)外高向業(yè)主負(fù)責(zé)，解對(duì)內(nèi)向本單位握負(fù)責(zé)。易各專業(yè)監(jiān)理工迅程師主要負(fù)責(zé)連本項(xiàng)目各專業(yè)支的監(jiān)理工作，蓬檢查、指導(dǎo)和躺協(xié)調(diào)各合同段言監(jiān)理組的現(xiàn)場(chǎng)吹監(jiān)理工作；參檢加分項(xiàng)工程和祖重要工序、部哲位的檢查驗(yàn)收誠(chéng)工作，負(fù)責(zé)各忍分項(xiàng)工程的中殿間交工驗(yàn)收；勉巡視檢查質(zhì)量梅和進(jìn)度情況，臺(tái)并及時(shí)報(bào)告總頭監(jiān)，審查承包轟人提交的施工鼠進(jìn)度計(jì)劃、施觸工方案、分項(xiàng)吐開工報(bào)告、工這程變更、｝量痰支付等報(bào)告。較燕站滔鳴監(jiān)理員協(xié)助專界業(yè)監(jiān)理工程師啞負(fù)責(zé)本工程的霞現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作梯：初審承包人沸提交的各種報(bào)委告?，F(xiàn)場(chǎng)檢查驅(qū)各道工序和部很位的質(zhì)量情況運(yùn)，旁站監(jiān)督分棉項(xiàng)工程和重要筑工序、部位的慮施工情況；對(duì)嗓工地每天的施滔工情況進(jìn)行記攏錄并向相應(yīng)專剛業(yè)監(jiān)理工程師那報(bào)告。僚懷甘找氏投二、擬為本工微程設(shè)立的組織黑機(jī)構(gòu)圖監(jiān)理工程項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)：土建監(jiān)理工程師市政監(jiān)理工程師監(jiān)理工程項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)：土建監(jiān)理工程師市政監(jiān)理工程師造價(jià)工程師園林景觀工程師資料員安全文明施工管理質(zhì)量控制投資控制組織協(xié)調(diào)信息管理進(jìn)度控制安全文明施工管理質(zhì)量控制投資控制組織協(xié)調(diào)信息管理進(jìn)度控制暴說(shuō)明：根據(jù)本升工程的招標(biāo)委章托的監(jiān)理范圍擔(dān)及內(nèi)容配備與果之相配套的一錢系列人員參與玻本工程的監(jiān)理看工作。該組織退具有很強(qiáng)的技晌術(shù)業(yè)務(wù)能力和齒項(xiàng)目組織與管窄理的協(xié)調(diào)能力畏。施工過(guò)程中僚本公司將根據(jù)叛工程進(jìn)展配置咱人員到位，為菌業(yè)主提供最優(yōu)廉質(zhì)的服務(wù)。確第二節(jié)叫涂監(jiān)理人員崗位管職責(zé)犯還約友1鹿、項(xiàng)目監(jiān)理組副工作準(zhǔn)則拜宏嬌灶1多．返1聚工作基本準(zhǔn)則冊(cè)是：守法、誠(chéng)吉信、公正、科救學(xué)。臂塑億展1翅．曾1漢．蘭1晃守法：認(rèn)真遵股守貫徹國(guó)家、姨江蘇省和蘇州畫市的有關(guān)工程袍建設(shè)的法律、爸政策和規(guī)定。順騙撕幅1托．角1拾．吹2灌誠(chéng)信：監(jiān)理工徒作要實(shí)事求是弟，應(yīng)認(rèn)真履行流合同規(guī)定的權(quán)耽利和義務(wù)。算皺冊(cè)閘1澆．奉1作．愉3刻公正：秉公辦怨事，維護(hù)建設(shè)供單位的合法權(quán)丈益，不損害承意包單位權(quán)益，撞不謀取不正當(dāng)灰利益。語(yǔ)永父片1盈．窄1腥．租4枝科學(xué)：用科學(xué)訓(xùn)的手段，以檢把測(cè)、試驗(yàn)數(shù)據(jù)職為依據(jù)，嚴(yán)格姑執(zhí)行有關(guān)規(guī)范煙、規(guī)程和技術(shù)側(cè)標(biāo)準(zhǔn)。即格漆1休．毅2半項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)恰公正、獨(dú)立、犧自主地開展監(jiān)恰理工作。謀棗揀則2順、總監(jiān)理工程貸師崗位職責(zé)第夠旺是2傅．碼l大總監(jiān)理工程師杯是本監(jiān)理單位幅派駐現(xiàn)場(chǎng)履行昏監(jiān)理合同的全艙權(quán)負(fù)責(zé)人，行私使監(jiān)理合同規(guī)僑定的權(quán)限，領(lǐng)顯導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部源的工作，對(duì)外瘡向業(yè)主負(fù)責(zé)，傾對(duì)內(nèi)向監(jiān)理單濱位負(fù)責(zé)，具體志職責(zé)是：夠軍朽未掛2超．被2顫確定項(xiàng)目監(jiān)理楚機(jī)構(gòu)人員的分蠟工和崗位職責(zé)期；暮賢偽2術(shù)．壞3首主屈持編寫項(xiàng)目監(jiān)潤(rùn)理規(guī)劃、審批封項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施灰細(xì)則，并負(fù)責(zé)肚管理項(xiàng)目監(jiān)理衛(wèi)機(jī)構(gòu)的日常工踩作；光木咳2盯．遮4脾審查分包單位血的資質(zhì)，并提梨出審查意見；未棕紹煤打2足．泡5咸檢查和監(jiān)督監(jiān)寇理人員的工作飄，根據(jù)工程項(xiàng)疊目的進(jìn)展情況岸可進(jìn)行監(jiān)理人湖員調(diào)配，對(duì)不盞稱職的監(jiān)理人哨員應(yīng)調(diào)換其工屈作；增振敵拳2亭．痛6倉(cāng)主持監(jiān)理工作傷會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)殿目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的霧文件和指令；眨情占附晨2寶．洞7格審定承包單位后提交的瓶開工腔報(bào)告、施工組逃織設(shè)計(jì)、技術(shù)撒方侵案、進(jìn)度計(jì)劃辛；隱徑冷2女．溝8酷審核簽署承包案單位的申請(qǐng)、寇支付證書和竣聯(lián)工結(jié)算；蹤縫規(guī)2膨．擁9松審查和處理工示程變更；驢溪哨校瞎2銹．薦1拿0怪主持或參與工位程質(zhì)量事故的踩調(diào)查；棄夢(mèng)避2搭．烏1挽1性調(diào)解建設(shè)單位善與承包單位的耗合同爭(zhēng)議、處巖理索賠、審批季工程延期濱；航妥2宇．擁12鈔組織編寫并簽擋發(fā)監(jiān)理月報(bào)、江監(jiān)理工作階段托報(bào)告、專題報(bào)虧告和項(xiàng)目監(jiān)理饅工作總結(jié)；徹卷墻胖2信．底1勺3往審核簽認(rèn)分部啦工程和單位工股程的質(zhì)量檢驗(yàn)現(xiàn)評(píng)定資料，審舊查承包單位的景竣工申慰請(qǐng)無(wú)，組織監(jiān)理人托員對(duì)待驗(yàn)收的案工程項(xiàng)目進(jìn)行仇質(zhì)量檢查，參滲與工程項(xiàng)目的柱竣工驗(yàn)收；怨俯撥般2峽．懶14住主持整理工程器項(xiàng)目的監(jiān)理資師料。誓言爪銅3應(yīng)、總監(jiān)代表崗處位職責(zé)硬性凝翠3輩．遼l息深入消化設(shè)計(jì)把圖紙、設(shè)計(jì)總意說(shuō)明，參加審征查施工組織設(shè)殿計(jì)。摸清工程額項(xiàng)目的特點(diǎn)和田施工進(jìn)度及質(zhì)娃量要求，對(duì)工宏程關(guān)鍵部后位施和施工難點(diǎn)做筆到心中有數(shù)。蘭窄預(yù)3水．辯2灶督促承包單位軟嚴(yán)格按照施工梳安裝規(guī)范、驗(yàn)修收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)劉圖紙進(jìn)行施工允，并深入現(xiàn)場(chǎng)罰檢查，保證施峽工技術(shù)措施的咳落實(shí)到位土。姑掌化穩(wěn)3碰．寺3鹽組織監(jiān)理人員尊嚴(yán)格按照有關(guān)貢《規(guī)范》和設(shè)士計(jì)要求認(rèn)真做伸好檢查和驗(yàn)收四工作，協(xié)調(diào)處籌理土建與設(shè)備世、負(fù)機(jī)電闖安裝編、裝飾裝修倘等相關(guān)礦部位辨及工序之間的森檢查和驗(yàn)收問(wèn)處題。川門親耗3孝．雨4管根據(jù)工程進(jìn)展教和監(jiān)理工作的廊實(shí)際情況，合藍(lán)理安排監(jiān)理人最員進(jìn)行繁日歪常的監(jiān)理工作過(guò)。爺幕犁3疫．品5段協(xié)調(diào)各承包單磁位的工作，核蹄準(zhǔn)詳細(xì)的進(jìn)度暈計(jì)劃，檢查進(jìn)宗度計(jì)劃的實(shí)施綱，并記錄實(shí)際循進(jìn)度及相關(guān)情漏況，每周向總噴監(jiān)代表匯報(bào)進(jìn)席度計(jì)劃的完成德情況。猴3昆．跡6消負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全屑生產(chǎn)與文明施綱工的俯檢查慣監(jiān)督。賤鐵舒羽3咱．桶7雹帶領(lǐng)專業(yè)監(jiān)理突人員深入施工劣現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行看旁站革質(zhì)量檢查與驗(yàn)鞭收。靈甘鑰炸3夕．哪8坊主持整理工程螺項(xiàng)目的監(jiān)理資丙料。擠暢賣壇縮3皆．危9功負(fù)責(zé)總監(jiān)理工薯程師指定或交走辦的監(jiān)理工作欣。角循佳增4薯、專業(yè)監(jiān)理工冷程師崗位職責(zé)處侄寫爽4況．義1護(hù)負(fù)責(zé)編制本專漢業(yè)的監(jiān)理實(shí)施巴細(xì)則；秩類沃匹4圾．家2蠻負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)盲理工作的具體堪實(shí)施；份4面．蒙3腸組織、指導(dǎo)、密檢查和監(jiān)督本卷專業(yè)監(jiān)理員的季工作，當(dāng)人員軋需要調(diào)整時(shí)，疤向總監(jiān)理工程更師提出建議；梢概哀包燦4隙．乳4省審查承包單位粘提交的涉及本朗專業(yè)的計(jì)劃、肆方案、申請(qǐng)、升變更，并向總市監(jiān)理工程師提馳出報(bào)告；灰林指鷹定4極．堆5膚負(fù)責(zé)本專業(yè)分祖項(xiàng)工程驗(yàn)收及常隱蔽工程驗(yàn)收布；仰誦腳嚼4殺．撒6求定期向監(jiān)理工視程師提交本專渠業(yè)監(jiān)理工作實(shí)覽施情況報(bào)告，晨對(duì)重大問(wèn)題及著時(shí)向監(jiān)理工程收師提匯報(bào)和請(qǐng)尾示；漲偶4饒．旱7城根據(jù)本專業(yè)監(jiān)益理工作實(shí)施情浴況做好監(jiān)理日顆記；拒淡4桿．莊8毀負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)形理資料的收集襲、匯總及整理識(shí)，參與編寫監(jiān)金理月報(bào)；掉憲質(zhì)4域．植9突核查進(jìn)場(chǎng)材料嶺、設(shè)備、構(gòu)配籠件進(jìn)行平行檢野驗(yàn)，合格時(shí)予涌以簽認(rèn)；插荷維4殼．籍10衡負(fù)責(zé)本專業(yè)的占工程計(jì)量工作前，審核工程計(jì)磁量的數(shù)據(jù)和原棄始憑證。閱襯舒5紅、造價(jià)工程師娃崗位職責(zé)下旱藍(lán)5低．大l飽負(fù)責(zé)對(duì)該工程堡造價(jià)的監(jiān)控；鄙爬蛙5溫．王2臥負(fù)責(zé)施工方案踏優(yōu)選和技術(shù)經(jīng)奸濟(jì)評(píng)價(jià)；拋搬旋5毒．港3盛對(duì)工程造價(jià)依玉據(jù)的編制和審毅查；籌榮家5邀．澇4定對(duì)工程變更及請(qǐng)合同價(jià)的調(diào)整扶和索賠費(fèi)用的盤計(jì)算。圣桑周領(lǐng)6您、測(cè)量監(jiān)理工詞程師崗位職責(zé)黑略受屈血6踩．商1捎熟悉與掌握本售項(xiàng)目測(cè)量技術(shù)況規(guī)范、要求，赴有效地進(jìn)行施授工測(cè)量控制。殼賢饞6迅．鳳2冶檢查承包單位旨測(cè)量人員上崗僵資質(zhì)，核實(shí)承疊包單位測(cè)量?jī)x燃器的有效性，臂從體系上保證律項(xiàng)目測(cè)量工作看符合要求。兔已增6快．咳3浴督促承包單位目對(duì)原始基準(zhǔn)點(diǎn)洋、基準(zhǔn)線和基達(dá)準(zhǔn)標(biāo)高現(xiàn)場(chǎng)交傻驗(yàn)，必要時(shí)再識(shí)抽查復(fù)核。爺旬騾6切．連4父熟悉施工放線趁的點(diǎn)位資料，咬對(duì)承包單位的悶放樣資料進(jìn)行女復(fù)核伐或抽查。示享貢6斑．策5攏負(fù)責(zé)對(duì)已完工糧程的測(cè)量復(fù)核蔬工作。緣飯順?biāo)?債、監(jiān)理員職責(zé)缸崗位職責(zé)鴨鉤穿7饒．把1貓?jiān)趯I(yè)監(jiān)理工廁程師的指導(dǎo)下胳開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理懲工作；滴共風(fēng)7泳．賞2踢檢查承包單位小投入工程項(xiàng)目獎(jiǎng)的人力、材料蘿、主要設(shè)備及球其使用、運(yùn)行腰狀況，并做好番檢查記錄；親楊斯7首．愁3塑復(fù)核或施工現(xiàn)谷場(chǎng)直接獲取工腥程計(jì)量的有關(guān)坐數(shù)據(jù)并簽署原孝始憑證時(shí)；罪送叼鍬7便．補(bǔ)歪4頌按設(shè)計(jì)圖及有家關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承偶包單位的工藝阿過(guò)程或施工工塑序進(jìn)行檢查和宜記錄，對(duì)加工撤制作及工序施戀工質(zhì)量檢查結(jié)乞果進(jìn)行記錄；北沸挨7境．嗎5按擔(dān)任旁站工作獎(jiǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及魯時(shí)指出并向監(jiān)派理工程師報(bào)告尺；懇刮哥裝7箱．害6傾做好監(jiān)理日記蝴和有關(guān)的監(jiān)理富記錄儉兔菜7缸．孔7夏做好見證取樣捕送檢工作和記心錄。銷奔斜8撤、信息管理員貴的職責(zé)仇維砍8御．萬(wàn)1季復(fù)核各專業(yè)監(jiān)銜理工程師簽報(bào)蒙的已完工程的石工程量和工程偶實(shí)物量，核定櫻月度工程進(jìn)度警款額，編制付蠻款證書報(bào)項(xiàng)目衛(wèi)總監(jiān)理工程師添；認(rèn)8然．枝2昨每天收集和閱皆讀各專業(yè)監(jiān)理縱工程師和監(jiān)理點(diǎn)員的監(jiān)理日記寶，并向項(xiàng)目總嬌監(jiān)理工程師作碧口覽頭匯報(bào)有關(guān)工信程質(zhì)量、進(jìn)度額等情況；跳潮濕暈8抄．中3癢登錄監(jiān)理臺(tái)賬職，編制監(jiān)理月膠報(bào)和項(xiàng)目監(jiān)理春日濤志；斬鮮藝8來(lái)．格4防參加監(jiān)理方召杯集的工地會(huì)議稀，整理會(huì)議紀(jì)社要并印發(fā)有關(guān)雹監(jiān)理人員；固啄條8魚．雄5筋負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理蝦部使用的計(jì)算邀機(jī)軟硬件的維潔護(hù)和管理；赴誤參四8揀．粗6汽負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理運(yùn)部文件、資料子的收發(fā)、保管韻、借閱、傳遞筍和立卷、編目庭、歸檔工作；煎綱豆矮8遼．百7峰負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄但的控制管理，仁包括收集、標(biāo)轎識(shí)、編目、保洞管、空閱、歸奪檔等；映意翠8瓶．縮8歇管理項(xiàng)目監(jiān)理肉部的辦公用品柿、勞保用品、動(dòng)工程檢測(cè)器具唱；采柴網(wǎng)8希．柿9氏記錄每天的現(xiàn)暈場(chǎng)天氣情況，療協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)鏡理工程師進(jìn)行伸考勤巷。期愁拾店疊頓第四章邁惑工程質(zhì)量控制潔措施魔第一節(jié)努閑工程質(zhì)量監(jiān)理趴工作流程速1闊、開工準(zhǔn)備階仙段質(zhì)量控制流驅(qū)程圖棚光挑●●施工組織設(shè)計(jì)、分項(xiàng)工程施工方案●備料、材料檢驗(yàn)●分包商（如有）●施工準(zhǔn)備●設(shè)計(jì)會(huì)審、交底開工準(zhǔn)備開工準(zhǔn)備（承包商）審核施工組織設(shè)計(jì)、資料審查（監(jiān)理工程師）審核施工組織設(shè)計(jì)、資料審查（監(jiān)理工程師）進(jìn)場(chǎng)材料現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料合格后抽樣送檢（監(jiān)理工程師）由債海兄寸糕未林田容說(shuō)圓不合格獨(dú)薄膨題全魔層帽蓄性鳥含尸欲幅饒犁材料進(jìn)場(chǎng)（承包商）檢查結(jié)果審核結(jié)果材料進(jìn)場(chǎng)（承包商）檢查結(jié)果審核結(jié)果憶森陡唯屋岸同癢意咐葡筐億臘睬坑合格材料進(jìn)場(chǎng)要求堆放（承包商）簽署審核意見材料進(jìn)場(chǎng)要求堆放（承包商）簽署審核意見（監(jiān)理工程師）業(yè)主簽署施工組織設(shè)計(jì)審核意見附：材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況材料檢驗(yàn)報(bào)告附：材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況材料檢驗(yàn)報(bào)告施工測(cè)量報(bào)告主要工種的工長(zhǎng)姓名、職稱和施工人員一覽表提交《開工申請(qǐng)單》（承包商）蒸熊審查開工條件審查開工條件（監(jiān)理工程師）審核結(jié)果圖逃賤逐如否審核結(jié)果榜諸困賠算館態(tài)押策同意提交《開工申請(qǐng)單》提交《開工申請(qǐng)單》（承包商）進(jìn)入分部、分項(xiàng)工程工序施工植概秋億失金進(jìn)入分部、分項(xiàng)工程工序施工挺盜2灘、施工過(guò)程質(zhì)龍量監(jiān)理的工作暑程序流程圖進(jìn)入分部、分項(xiàng)工程工序施工進(jìn)入分部、分項(xiàng)工程工序施工（承包商）巡視檢查、旁站監(jiān)督（監(jiān)理工程師）按要求整改（承包商）工序完成后自檢（承包商）巡視檢查、旁站監(jiān)督（監(jiān)理工程師）按要求整改（承包商）工序完成后自檢（承包商）填寫《工序質(zhì)量報(bào)送單》申請(qǐng)驗(yàn)收（承包商）現(xiàn)場(chǎng)檢查（監(jiān)理工程師）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、違章作業(yè)等發(fā)生（監(jiān)理工程師）整改整改（承包商）（承包商）潮成易梁否業(yè)榆昏偷浴蹦是審核結(jié)果審核結(jié)果附：質(zhì)量驗(yàn)收記錄等資料附：質(zhì)量驗(yàn)收記錄等資料按相關(guān)規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)審核結(jié)果耍適呢否審核結(jié)果簽署質(zhì)量驗(yàn)收單簽署質(zhì)量驗(yàn)收單（監(jiān)理工程師）轉(zhuǎn)入下一部分分項(xiàng)工程否轉(zhuǎn)入下一部分分項(xiàng)工程本分項(xiàng)分部工程各工序是否全部完成本分項(xiàng)分部工程各工序是否全部完成進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段沉宮臭兆是擠世遼默催床界險(xiǎn)泡嚇?lè)襁M(jìn)入竣工驗(yàn)收階段本單位工程的各分項(xiàng)分部工程是否均完成本單位工程的各分項(xiàng)分部工程是否均完成揚(yáng)3撲、竣工驗(yàn)收階傷段質(zhì)量控制流論程圖本單位工程的各分項(xiàng)分部工程均完成，并已驗(yàn)收合格合格本單位工程的各分項(xiàng)分部工程均完成，并已驗(yàn)收合格合格竣工驗(yàn)收文件資料準(zhǔn)備（承包商）竣工驗(yàn)收文件資料準(zhǔn)備（承包商）進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收合格（承包商）馬聰類騰戶緞零踏晃優(yōu)偵刊惕菌準(zhǔn)備進(jìn)行處理補(bǔ)充再準(zhǔn)備進(jìn)行處理補(bǔ)充再準(zhǔn)備提交竣工資料、申請(qǐng)竣工初驗(yàn)提交竣工資料、申請(qǐng)竣工初驗(yàn)（承包商）審查竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（監(jiān)理工程師）審查竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（監(jiān)理工程師）現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)是否符合合同要求質(zhì)量檢查文件資料是否符合要求現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)是否符合合同要求質(zhì)量檢查文件資料是否符合要求殖者堤否陡進(jìn)蜘蘋騎己喇規(guī)蘆標(biāo)斬語(yǔ)桌否裙可陣架是單位工程初驗(yàn)報(bào)告單位工程初驗(yàn)報(bào)告（監(jiān)理工程師）組織單位工程竣工驗(yàn)收組織單位工程竣工驗(yàn)收（監(jiān)理工程師）竣工驗(yàn)收單位工程質(zhì)量評(píng)估竣工驗(yàn)收單位工程質(zhì)量評(píng)估業(yè)主監(jiān)理政府質(zhì)量監(jiān)督站是否通過(guò)驗(yàn)收是否通過(guò)驗(yàn)收援券添展否保冠坑磁毛沸施醉吩是工程移交進(jìn)入保修期業(yè)主、監(jiān)理、承包商苦驚膏族蜜嚼木嗎工程移交進(jìn)入保修期業(yè)主、監(jiān)理、承包商癢第二節(jié)質(zhì)量控燥制的依據(jù)和原能則隊(duì)誘忙欠1橡、工程質(zhì)量控繭制的依據(jù)量狀紀(jì)壺劣以設(shè)計(jì)圖紙及攜工程驗(yàn)收規(guī)范到等為依據(jù)，檢它查督促承包方南全面實(shí)現(xiàn)施工梢合同約定的質(zhì)皇量目標(biāo)。嶄爬永褲2膨、工程質(zhì)量控肺制的原則概林慎即2拖．冤l窯實(shí)施質(zhì)量全過(guò)爆程控制，以預(yù)急控為重點(diǎn)，控者制影響工程質(zhì)近量的不利因素奧，使工程項(xiàng)目登符合設(shè)計(jì)要求抱及工程施工技淋術(shù)規(guī)范要求的卷原則；潤(rùn)澆凱攜肌2蛛．備2付堅(jiān)持材料不報(bào)首驗(yàn)簽認(rèn)合格，衫不得使用于工辯程的原則；百參堆擾殼2墊．煩3堅(jiān)堅(jiān)持上道工序左質(zhì)量不合格或徒未經(jīng)驗(yàn)收，監(jiān)吊理工程師不予戚簽認(rèn)，下一道撕工序不得施工踩的原則。旺第三節(jié)各階段殊質(zhì)量控制方法章超站遙告我單位在工程巴質(zhì)量控制中貫吵徹以預(yù)控為主父，糾偏為輔及賊全方位、全過(guò)譯程監(jiān)控的指導(dǎo)捕思想，嚴(yán)格控購(gòu)制工序質(zhì)量，犧對(duì)各施工環(huán)節(jié)泛進(jìn)行有效控制哪，實(shí)現(xiàn)以工序豎保分項(xiàng)工程，捏以分項(xiàng)工程保恩分部工程，以擔(dān)分部工程保單快位工程，以單檔位工程保整個(gè)弦項(xiàng)目工程質(zhì)量魔的保證體系，施使承包人提交咸的工程項(xiàng)目施僑工質(zhì)量，達(dá)到嫁符合合同、圖私紙、技術(shù)規(guī)范星和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的立要求。禮徑古掙l蛙、施工準(zhǔn)備階踩段質(zhì)量控制方犯法窯歇從蠟1椅．什1盒熟悉施工合同雪、技術(shù)規(guī)范、居設(shè)計(jì)圖段及這有關(guān)的施工合般同文件；寺登乞艱1倆．戶2扎審查承包人進(jìn)堤場(chǎng)人員的數(shù)量懲、資質(zhì)是否符夜合投標(biāo)書內(nèi)容猜；殃丈鋸緊1曲．齡3苦審查承包人質(zhì)宰量保證體系和的自檢體系，要仙求承包人設(shè)專侵職質(zhì)保負(fù)責(zé)人乒，配備的專職疤自檢人員應(yīng)有茅施工經(jīng)驗(yàn)，有罰質(zhì)量否決權(quán)并基熟悉規(guī)范、圖杠紙和試驗(yàn)檢測(cè)錘工作捏；延董鳥槽都1昏．斯4忙審查承包人的床施工設(shè)備是否事與投標(biāo)書的內(nèi)升容相符，設(shè)備微進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是否弓能滿足施工需遠(yuǎn)要列；罪源看癢1虎．宰5使審批承包人的遙施工組織設(shè)計(jì)單，包括施工進(jìn)某度計(jì)劃是否能架滿足工期要求岡，施工方案是臨否合理，工藝憲是否先進(jìn)鍛；超淡團(tuán)壽1轉(zhuǎn)．論6鷹審批承包人的盈施工圖設(shè)計(jì)，境包括模板支架崇圖、基礎(chǔ)突開孟挖圖等各種施秘工圖柱；敲煎憂裂1鈴．掘7劫審批承包人的旅標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，包抽括標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)鹿試驗(yàn)、飛集料級(jí)配、革砼嫂配合比、瀝青機(jī)混合料配比等峰。標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)過(guò)撐程，試驗(yàn)工程爺師將全過(guò)程旁簡(jiǎn)站監(jiān)督，同時(shí)狀現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理試驗(yàn)至室作平行對(duì)比膜試驗(yàn)。島震抽緞1滅．施8挑驗(yàn)收承包人的考施工定線和原燙始地面線。監(jiān)忌理工程師在規(guī)軟定的時(shí)間內(nèi)向職承包人書面提狀交原始基準(zhǔn)點(diǎn)退、基準(zhǔn)線、基物準(zhǔn)標(biāo)高的數(shù)據(jù)吵，并對(duì)承包人正的施工定線、怠控制測(cè)量進(jìn)行叛監(jiān)督檢查和認(rèn)黎可。蒜衫粗須1趨．聚9套審批檢驗(yàn)承包籃人主要材料、美料源、材質(zhì)和籃進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，必趨要時(shí)對(duì)料源進(jìn)苦行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。耽總之施工準(zhǔn)備蠟階段的質(zhì)量控街制是對(duì)施工質(zhì)停量進(jìn)行的一種筍預(yù)控，也是為懂施工階段質(zhì)量慌控制作好充分瑞的準(zhǔn)備。歸第包延2摸、施工階段質(zhì)計(jì)量控制方法仙瓦屋設(shè)暈健施工階段是工槍程的主體階段覽，這一階段的緒質(zhì)量監(jiān)理涉及秧面最廣，工作瞇量最大，是影奸響工程質(zhì)量的陰關(guān)鍵階段。鍋掙豪聰2擱．植l標(biāo)施工階段質(zhì)量漲控制程序跪鐵蝦孝2憑．廢1友．味1嫁審批趴開工弟報(bào)告跌盒聚猶腸兆承包人在各項(xiàng)壞，分部，單位目工程島開執(zhí)工報(bào)告，開工役報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包猜括工程實(shí)施計(jì)據(jù)劃和施工方案正；工程質(zhì)量控聯(lián)制指標(biāo)及檢驗(yàn)豆頻率和方法；蘆材料、設(shè)備、疤勞力及現(xiàn)場(chǎng)管鞋理人員等的準(zhǔn)糕備情況；放樣醬測(cè)量、標(biāo)準(zhǔn)試玉驗(yàn)、施工圖等犁基礎(chǔ)資料。開京工報(bào)告經(jīng)監(jiān)理滿部審查批準(zhǔn)后智方可施工。住設(shè)把陪核2執(zhí)．炊1躺．丙2館工兵序自檢報(bào)告盲撕吼厭局承包人的自檢調(diào)人員接監(jiān)理部竄批準(zhǔn)的工藝流輛程和工序進(jìn)行勿施工，在每道挨工序完工后，籮首先進(jìn)行自檢戴，自檢合格后潮填寫質(zhì)量檢驗(yàn)錯(cuò)報(bào)告單，申報(bào)偶監(jiān)理工程師檢獸查。跟員衰徹驟2罵．航1恒．躍3廟工序檢查認(rèn)可天概檢奮汗監(jiān)理工程師接呆到承包人自檢婦報(bào)告后，立即架對(duì)完工的工序斧進(jìn)行檢查，合才格的簽認(rèn)后進(jìn)洋入下道工序；磚不合格工序應(yīng)飽指示承包人進(jìn)字行缺陷修補(bǔ)或奴返工。未經(jīng)簽就從不得進(jìn)行下怠道工序。糊安悉柱2崇．賽1艱．唇4囑中間交工報(bào)告馳揮狡漂慣當(dāng)分項(xiàng)、分部刮、單位工程完寫成后，承包人偶應(yīng)再次系統(tǒng)的圍自檢，匯總各故道工序的檢查慣記錄及測(cè)量和植抽樣試驗(yàn)結(jié)果撈，提出中間交掘工報(bào)告。倚裹諷帝則2防．周1齡．機(jī)5塔中間交工證書類古窗稅讀貧監(jiān)理工程師接獨(dú)到承包人中間貿(mào)交工報(bào)告后，鼻對(duì)撕已邀完成的分項(xiàng)、且分部、單位工送程進(jìn)行一次系瞎統(tǒng)的檢查驗(yàn)收立，必要時(shí)應(yīng)作腦測(cè)量或抽樣試抖驗(yàn)，檢查合格潮后簽發(fā)欺《中限間交工證書》露。自檢資料不服全的交工報(bào)告物拒絕驗(yàn)收隔。漆未經(jīng)交工檢驗(yàn)御或檢驗(yàn)不合格介的工程，不得雞進(jìn)行下項(xiàng)工程潮項(xiàng)目的施工。傘濫她團(tuán)棍2血．病1復(fù)．墊6毛中間計(jì)量攻挺爹呆泛對(duì)填發(fā)了連《中縫間交工證書》跑工程，方可練由王監(jiān)理工程師與獄承包人共同計(jì)退量，并簽發(fā)《受中間計(jì)量表》閥。與揚(yáng)喬宴2景．柄2菌質(zhì)量控制的方螺法的手段踏嫂尺茂2這．懶2箭．榆1靈測(cè)量復(fù)線碎暴看于往（絡(luò)1胡）承包人的施碧工放線測(cè)量進(jìn)拿行檢查、認(rèn)可謊。撥冒酒床（工2治）棄對(duì)控制工程線椒位、標(biāo)高和尺蚊寸進(jìn)行檢查和福認(rèn)定。瑞背回長(zhǎng)費(fèi)（接3兄）分部工程完度工后在中間交介工驗(yàn)收進(jìn)行測(cè)漸量和檢查，并覺(jué)提出工程的測(cè)非量成果資料。遠(yuǎn)為盲鑄2巷．草2菠．貴2漆監(jiān)理人員在施賴工過(guò)程中主動(dòng)矮動(dòng)態(tài)跟蹤，隨扯時(shí)檢查材料質(zhì)賄量，施工疤方株法、施工程序捧、機(jī)械設(shè)備和工數(shù)量是否與批辯準(zhǔn)的相符，并屋對(duì)承包人的試真驗(yàn)方法、取樣獎(jiǎng)方法及測(cè)試數(shù)爐據(jù)進(jìn)行檢查，坊在旁站中重點(diǎn)憂監(jiān)理隱蔽工程啄和關(guān)鍵工序的雞質(zhì)量，及對(duì)工標(biāo)程質(zhì)量有重大驢影響、有特殊孤要求的工序或綢質(zhì)量不穩(wěn)定的派工序加強(qiáng)檢查三，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)怎量隱患，避免苗或減少質(zhì)量缺飽陷的發(fā)生?；鹩薹萁?哀．點(diǎn)2澤．悲3繭抽樣檢驗(yàn)骨狡死輩未盡抽樣檢驗(yàn)是監(jiān)全理質(zhì)量控制的腿基本方法。譽(yù)每鵲道工序完大工俯后，承包人通蕉過(guò)自檢合格后裝，監(jiān)理按合同懇規(guī)定的頻率幼（凍2領(lǐng)0暖％）抽樣檢驗(yàn)余，監(jiān)理通過(guò)檢殖驗(yàn)用數(shù)據(jù)反映因工程質(zhì)量水平允，既有說(shuō)服力于又容易為承包頭人接受，并能振及時(shí)對(duì)缺陷工召程進(jìn)行處理，魯保證每道工序南的質(zhì)量。巷栗纏腔2什．始2所．艷4烤原材料和中間錄產(chǎn)品的質(zhì)量控故制律酸燙耕敲原材料質(zhì)量是米工程質(zhì)量的基霧礎(chǔ)。監(jiān)理要從突原材料質(zhì)量抓狀起，對(duì)水泥、蘿鋼材除檢查出跑廠合格證、質(zhì)啟量證明資料外餅，還要檢查承領(lǐng)包人按批量抽析測(cè)的資料，監(jiān)確理做一定頻率造的抽測(cè)，對(duì)不浸合格的材料堅(jiān)昏決不準(zhǔn)使用。落錯(cuò)沖遇銀中間產(chǎn)品的質(zhì)謙量是最終成品言質(zhì)量的保證，或在工程實(shí)施中蓬抓預(yù)制構(gòu)件和彼混合料的產(chǎn)品序質(zhì)量。必要時(shí)男在預(yù)制廠設(shè)專戰(zhàn)職監(jiān)理人員對(duì)姻生產(chǎn)全過(guò)程進(jìn)屯行監(jiān)理、重點(diǎn)仆檢查水泥、鋼土筋的質(zhì)量，審臟查萌砼慈的配合比設(shè)計(jì)份，生產(chǎn)中對(duì)每劫道工序要嚴(yán)格強(qiáng)檢查驗(yàn)收，對(duì)枝每批構(gòu)件出廠容前都要經(jīng)監(jiān)理晝檢查，不合格概的構(gòu)件禁止運(yùn)環(huán)到施工現(xiàn)場(chǎng)。富索迎炎2殿．貪2礙．薦5彼成品檢查驗(yàn)收牛血孔狀閑掀敏對(duì)已完的分部環(huán)、分項(xiàng)工程，獨(dú)監(jiān)理除檢查其兩外職觀兆質(zhì)量，并要按罷規(guī)定的頻率抽倘測(cè)各分部、分耗項(xiàng)工程的各項(xiàng)司質(zhì)量指標(biāo)，對(duì)凳合格的工程監(jiān)系理予以簽認(rèn)中攀間交工證書。然挖椒按2摩．伍2碎．愧6馬巡視悔散悼毒與監(jiān)理工程師對(duì)釘施工現(xiàn)場(chǎng)每天胸進(jìn)行全方位巡潮視檢查，及時(shí)蛋發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題病并進(jìn)行處理犯、呀糾正。桂趁案耍2稈．蜜2必．語(yǔ)7連審批艱生妻謀眠監(jiān)理部對(duì)承包夏人在各項(xiàng)工程蜘開朝工前的開工報(bào)朵告及施工中的棒各項(xiàng)申請(qǐng)和報(bào)請(qǐng)告進(jìn)行審批，雕未經(jīng)審批的工母程不予以認(rèn)可芝，不準(zhǔn)開工，工使施工程序、匪施工工藝、施醫(yī)工方法、原材來(lái)料、混合料配隔合比受到控制讓。柴扮隱良葵2徑．脅2駁．窩8畝指令棗庭臭要鐘監(jiān)理工程師發(fā)爆現(xiàn)質(zhì)量事故或另質(zhì)量隱患問(wèn)題欄時(shí)，給承包人躲發(fā)出指令性文耳件，指出存在愛(ài)問(wèn)題，并要求鬧改正。當(dāng)問(wèn)題親嚴(yán)重或出于安凈全原因，可發(fā)吼布暫時(shí)停工邪令吳，同時(shí)報(bào)備業(yè)域生，以減少現(xiàn)扛場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和損失壁。魚阿威撐極2她．枕2棍．濃9牲特殊項(xiàng)目的質(zhì)宴量控制：對(duì)新捷材料、新結(jié)構(gòu)命、新工藝、新滔技術(shù)的四新工季程和需要預(yù)先唱試驗(yàn)，依據(jù)其廈試驗(yàn)結(jié)果全面鵲指導(dǎo)施工的分肆項(xiàng)工程。其試洲驗(yàn)方案和試驗(yàn)余結(jié)果必須經(jīng)監(jiān)附理部審查批準(zhǔn)松，監(jiān)理工程師換要對(duì)試驗(yàn)全過(guò)式程進(jìn)行旁站監(jiān)債理。樓燃跟連2弱．拐2廉．變10聲缺陷工程的處金理單說(shuō)竊英趕浴本工程條件較息復(fù)雜，涉及面截較廣，影響工眠程質(zhì)量的因素吊較多，施工中對(duì)不可避免地會(huì)儲(chǔ)出現(xiàn)不同程度鄭的質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)所以施工實(shí)施臣階段的質(zhì)量監(jiān)見理實(shí)際上是防鴉止、發(fā)現(xiàn)、并膝處理工程質(zhì)量柏缺陷的過(guò)程。紡在舅施工中模通止過(guò)承包人自檢邊、監(jiān)理旨旁站受、抽測(cè)或成品至檢查驗(yàn)收交以及愉工程最終驗(yàn)收鍬時(shí)發(fā)現(xiàn)壤質(zhì)量枝缺淺陷，監(jiān)理根據(jù)帥質(zhì)量缺陷的贏程度提彈出酸處理意見，承秘包人提出的缺朗陷處理方案應(yīng)說(shuō)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)，符在愚處理中滴接受奔監(jiān)理監(jiān)督檢查襖、驗(yàn)收。蘿監(jiān)章以2滑．劑2煌．巴11懲監(jiān)理主動(dòng)動(dòng)態(tài)陸控制程序溝古歡本扒質(zhì)量監(jiān)理工作放要貫穿到施工香的各個(gè)階段，桐在施工準(zhǔn)備階急段實(shí)現(xiàn)質(zhì)量預(yù)鈔控，在施工實(shí)埋施階段實(shí)現(xiàn)監(jiān)遍控與自控相結(jié)篩合的方法，在鋼竣工驗(yàn)收階段勇實(shí)現(xiàn)終控。在魄施工各階段對(duì)垃工程質(zhì)量要進(jìn)編行主動(dòng)動(dòng)態(tài)控孝制，即對(duì)質(zhì)量哥目標(biāo)進(jìn)行論證繡，分析分部分熟項(xiàng)工程的重點(diǎn)拿和難點(diǎn)，在工錦程實(shí)施中進(jìn)行吊過(guò)程跟蹤，采襲集信息，以此代分析偏高質(zhì)量爐目標(biāo)的可能性穗并提出預(yù)防措無(wú)施。在施工中縱監(jiān)督承包人執(zhí)練行。舞熱慌3培、交工驗(yàn)收階朽段質(zhì)量控制方黑法途毒嗽3窄．燈1睛對(duì)單位工耗程進(jìn)行均初驗(yàn)漲凳鍬構(gòu)才當(dāng)施工單位提慚出對(duì)單位工程么進(jìn)行初驗(yàn)時(shí)，活監(jiān)理工程師應(yīng)柿檢查工程是否歇達(dá)到驗(yàn)交驗(yàn)勇條件，各專業(yè)球監(jiān)理工程師應(yīng)占按照設(shè)計(jì)圖紙留、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)萄和施工承包合誓同所明確的要爐求對(duì)各分部、獅分項(xiàng)的質(zhì)量情猾況和使用功能幕進(jìn)行全面檢查編。對(duì)發(fā)現(xiàn)影響棚竣工的問(wèn)題（串質(zhì)量、律未疊完項(xiàng)目等）簽左發(fā)《監(jiān)理工程倉(cāng)師通知單》要竄求承包單位進(jìn)村行整改。販繳必殲功能試驗(yàn)是否愚完成。對(duì)水、雞電系統(tǒng)等需要姿進(jìn)行功能試驗(yàn)巧的項(xiàng)目，監(jiān)理么工程師應(yīng)督促就施工單位及時(shí)療進(jìn)行試驗(yàn)（調(diào)叉試），監(jiān)理工氣程師應(yīng)認(rèn)真審素閱試驗(yàn)（調(diào)試識(shí)）報(bào)告，并對(duì)魔重要項(xiàng)目與施習(xí)工單位共同試絨驗(yàn)（調(diào)試），伯必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)業(yè)蝴主與設(shè)計(jì)單位卡、設(shè)備、儀表素供應(yīng)廠家共同摧參加。在酒挖紹當(dāng)上述檢查完何成并符合要求鞋后，監(jiān)理單位諷與施工單位各褲專業(yè)人員共同拉對(duì)工程進(jìn)行初行驗(yàn)，初驗(yàn)通過(guò)福后，由施工單勢(shì)位提出驗(yàn)收申內(nèi)請(qǐng)忍，握施工單位提交寄全部竣工資料頸和竣工圖。衣搬疲3鞭．采2歸審查竣工資料秩和竣工圖紙移對(duì)施工單位提育交的竣工資料備、監(jiān)理工程師通要繳逐一別認(rèn)真審核和驗(yàn)鐘證，重點(diǎn)是資馳料齊全、清楚攏、手續(xù)完善，她分項(xiàng)、分部工貌程劃分合理。墾對(duì)竣工圖的審睜查重點(diǎn)是施工勻過(guò)程中所發(fā)生車的設(shè)計(jì)變更和咬工程洽商是否堆已包括到竣工露圖中，竣工圖距是否完整等。漲布留3謊．嗓3叨竣工驗(yàn)收及質(zhì)慶量評(píng)估羨叢絹穩(wěn)監(jiān)理工程師在破審核，核驗(yàn)施鞭工單位所提交爐的竣工資料的膠竣工圖并認(rèn)可鑼后，同時(shí)整理自監(jiān)理資料。根盯據(jù)兩套資料對(duì)矛工程質(zhì)量進(jìn)行引分析、評(píng)估，王最終拿出監(jiān)理瓶單位對(duì)該工程夾的質(zhì)量評(píng)估意島見，并提交業(yè)灰生《工程質(zhì)量錄評(píng)估報(bào)告》，站協(xié)助業(yè)主辦理水驗(yàn)收備案。監(jiān)晃理工程師將殊及時(shí)滿、認(rèn)真地參加寺業(yè)主組織的驗(yàn)側(cè)收工作，全面晌、公正、準(zhǔn)確友地提供驗(yàn)收依途據(jù)和發(fā)表驗(yàn)收粒意見。瘡舊紙3憑．瀉4丹質(zhì)量的整改完噸善導(dǎo)椒特途對(duì)驗(yàn)收中提出爆的需要整改或蓄完善的質(zhì)量問(wèn)適題，監(jiān)理將按渣規(guī)定的時(shí)間和獎(jiǎng)要求督促施工梯單位進(jìn)行整改鵲或完善。對(duì)設(shè)赴計(jì)單位提出的升需要制了局部挎修改，應(yīng)按要身求進(jìn)行修改。薪上述工作完成止后，由質(zhì)監(jiān)、撞業(yè)主、監(jiān)理和消施工單位共同韻在驗(yàn)收記錄上驅(qū)簽字，并認(rèn)定陣質(zhì)痛披量等級(jí)。丸礎(chǔ)雅援4俗．缺陷責(zé)任期坑監(jiān)理工作內(nèi)容壺濟(jì)費(fèi)顛浩缺陷責(zé)任期開病始罰日撥期必須以簽發(fā)鄉(xiāng)的交工證書佳日授期為準(zhǔn)，缺陷嚴(yán)責(zé)任期限按合腸同規(guī)定執(zhí)行。辣對(duì)有一個(gè)以上裳交工桿日夢(mèng)期的工程，缺耳陷責(zé)任期應(yīng)分以別從各自不同德的交工日期起維算。干反悠廉4田．茶1矮監(jiān)理組織斃?；铿F(xiàn)辨根據(jù)剩余和缺貴陷修復(fù)工作量侵，配備監(jiān)理人鎮(zhèn)員，包括巡視括檢查、質(zhì)量檢傳驗(yàn)、處理合同鑼事宜、辦理計(jì)享量支付、督促四交工資料等。藥辱我紡4貍．坑2濫監(jiān)理工作愿江邀極4磨．狠2罩．奏l(xiāng)計(jì)檢查承包人剩步余工程計(jì)劃及喝實(shí)施情況，根絮據(jù)具體情況監(jiān)株理提出調(diào)整計(jì)崇劃；繼賽叼短4槍．悅2乞．蠻2勸檢查已完工程膜（包括剩余工首程和缺陷工程斬）的質(zhì)量，應(yīng)路滿足合同質(zhì)量隔要求；桑庫(kù)湯田4干．熟2躬．差3朋調(diào)查缺陷原因歌和責(zé)任，確定甲缺陷責(zé)任及費(fèi)誦用，如非承包律人原因，則應(yīng)完對(duì)修復(fù)的缺陷唇工程費(fèi)用，做樸出估價(jià)，并向疼業(yè)主簽發(fā)為承搜包人追加費(fèi)用艇的支付證明窄；獅穩(wěn)常脂4總．坡2惠．間4奮參加缺陷責(zé)任六期檢查組：谷抬賣脂慮對(duì)整個(gè)工程使緞?dòng)们闆r進(jìn)行最頓終檢查的評(píng)價(jià)形（重點(diǎn)為缺陷萄責(zé)任期工程）扮，審查交工資蛋料，應(yīng)達(dá)到合臺(tái)同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，竹提出檢查工作鐮報(bào)告；維禾手4蓮．逗2箭．晌5紋監(jiān)理工程師收瞧到檢查組的檢恒查報(bào)告，并確規(guī)認(rèn)缺陷責(zé)任期航工作已達(dá)到合伴同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，銹應(yīng)向承包人簽倦發(fā)我《缺陷悄責(zé)任期終止證僅書》（有業(yè)主紅、監(jiān)理工程師恢、承包人各方室代表簽字乘）供亂希寬4孤．臂2廚．名6弓監(jiān)理工程師確子認(rèn)承包人已獲嶄得全部工程的公《缺陷責(zé)任期掉終止證書》，或簽發(fā)承包人履鑰約擔(dān)保責(zé)任的晴證明及退回或卵解除承包人剩淺余保證金或銀趁行保函的證明龜。護(hù)先濱壓5塌、質(zhì)量事故的輪處理聞尾模壩地對(duì)施工中發(fā)生辛的質(zhì)量事故，趨監(jiān)理工程師要酬首先督促施工插單位停止繼續(xù)蛙施工，責(zé)令施裁工單位分析原肝因，根據(jù)事故編的不同情況、次不同性質(zhì)和不宋同程度提出處琴理辦法，并寫什出書面報(bào)告準(zhǔn)，男按有關(guān)規(guī)定上悶報(bào)處理。亭拌溉對(duì)可以通過(guò)返領(lǐng)修彌補(bǔ)的質(zhì)量撤缺陷，監(jiān)理工巾程師對(duì)處理方今法審核認(rèn)可后他，批復(fù)施工單級(jí)位處理，處理捏結(jié)果重新驗(yàn)收扛。對(duì)需要返工待處理或加固補(bǔ)高強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題視，施工單位提怕出的處理意見敏應(yīng)與業(yè)主與設(shè)椒計(jì)單位研究，紡由設(shè)計(jì)單位提膀出處理方案、洲批復(fù)施工單位敵處理，處理結(jié)叛束稅應(yīng)重新驗(yàn)收。炊第四節(jié)腰爹工程質(zhì)量控制搶措施病塊們1卸、組織措施潮戒歸守絞1良．遞1初健全監(jiān)理組織列：針對(duì)本工程摸特點(diǎn)，我單位春將選派具有豐厚富工作經(jīng)驗(yàn)、胖協(xié)調(diào)能力強(qiáng)繭、遼專業(yè)配套齊全務(wù)的監(jiān)理隊(duì)伍進(jìn)座駐現(xiàn)場(chǎng)，婚組建波總監(jiān)理工程師逢負(fù)責(zé)制的項(xiàng)目蚊監(jiān)理部。折柄1拼．任2鉤明確職責(zé)分工慎：總監(jiān)理工程衫師、各專業(yè)監(jiān)棒理工程師以及字監(jiān)理員的職責(zé)拿分工，將以圖啟表的形式上墻墻，讓每一位監(jiān)長(zhǎng)理人員清楚各撇自的職責(zé)范圍飼及權(quán)限，要求乞各賤人員要各司其控職而又相互配逝合。襪腹侄1抓．便3煎完善質(zhì)量監(jiān)督撞制度厲安縣1惕．籮3趟．廳1聽建立監(jiān)理員全參過(guò)程旁站，專嚇業(yè)監(jiān)理工程師灘每天管逐一記檢查，總監(jiān)理步工程師不定期蘋巡查的監(jiān)督制叮度。易盼紐1厭．癢3對(duì)．有2價(jià)監(jiān)理單位組織飼貫標(biāo)檢查組，偷定期（每半年術(shù)一次）對(duì)監(jiān)理呀部的質(zhì)量惰保證址體系執(zhí)行情況憲進(jìn)行檢查。寸暴腔1隨．找3桶．更3穿建立分級(jí)考核跪制度，即單位兆對(duì)總監(jiān)、總監(jiān)虎對(duì)專業(yè)監(jiān)理工反程師、專業(yè)監(jiān)悉理工程師對(duì)監(jiān)乖理員的蜓工作蜓質(zhì)量績(jī)效蓮進(jìn)行紋考核廁，頓并將考核結(jié)果奉與獎(jiǎng)金掛鉤。臺(tái)亡企1程．衡4歸建立責(zé)、權(quán)、滴利統(tǒng)一的監(jiān)控帖責(zé)任制度，并轎對(duì)不負(fù)責(zé)任的瓶監(jiān)理人員予以洲查處。加隔清1刪．?dāng)?膏．沾l蘋發(fā)現(xiàn)與施工單皺位串通、弄虛誼作假、降低工董程質(zhì)量的。具跡看1貨．姿4詢．源2俱發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員度將不合格的工陡程、材料、構(gòu)您配件和設(shè)備按媽合格簽字的。蟲對(duì)存在以上過(guò)辛失的監(jiān)理人員快，視情節(jié)嚴(yán)懲謹(jǐn)程度，對(duì)直接嘉責(zé)任人作出書壽面檢查、單位忽內(nèi)部通報(bào)批評(píng)豆、解聘屯，怒情況嚴(yán)重者送壘有關(guān)部門，按腔相關(guān)法律、法假規(guī)處理，并對(duì)站該項(xiàng)目非直接橫責(zé)任人的總監(jiān)懼理工程師予以櫻連帶責(zé)任的處葛理。歸樹詳1等．跨4拾．刷3休發(fā)現(xiàn)因監(jiān)理人拒員過(guò)失而質(zhì)量陡出現(xiàn)問(wèn)題的。磁除薯1避．悟4舍．塘4現(xiàn)發(fā)現(xiàn)因監(jiān)理人作員工作責(zé)任心愛(ài)不夠或監(jiān)理病不作為煙而出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)狐題的。陣妖慢克1來(lái)．過(guò)4顫．唱5紙需要旁站的工伐程未旁站監(jiān)督哪的，或未認(rèn)真眾見證的，或未壘認(rèn)真檢查驗(yàn)收沒(méi)的。色靈餓差斗腿以上視情節(jié)嚴(yán)西重程度，對(duì)直氧接責(zé)任監(jiān)理人京員追究責(zé)任，嫌予以作出書面會(huì)檢查、內(nèi)部通漁報(bào)批評(píng)、扣發(fā)低獎(jiǎng)金等處理，抗若多次（發(fā)生死三次以上述責(zé)照任過(guò)錯(cuò)），可盆對(duì)其予以解聘具處理。央慘記2浩、技術(shù)措施：忽嚴(yán)格島事礙前、事中、事督后質(zhì)量控制措證施，具體如下蠢：暗侵刑瞎2職．油l泳設(shè)計(jì)文件、圖伶紙審查制度嘗流詳區(qū)跨在工程聯(lián)開工消前，會(huì)同施工寺單位以及設(shè)計(jì)名單位復(fù)核設(shè)計(jì)快圖紙，廣泛聽?wèi)秩∫庖?，避免?qiáng)圖紙差錯(cuò)，遺椒漏。缸坡丸察2斗．蜜2貸技術(shù)交底制度唱降胡魂遞督促并協(xié)助設(shè)娃計(jì)單位向施工擱單位進(jìn)行施工冰圖紙的全面技嗽術(shù)交底，使施螺工單位明確設(shè)倆計(jì)意圖