合同-20190723房屋租賃合同-模板

第1頁共3頁 房屋租賃合同書 出租方（簡稱甲方）：身份證號碼： 通訊地址：電話：承租方（簡稱乙方）：身份證號碼：通訊地址：電話：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：位置、面積：甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，建筑面積平方米。房屋內(nèi)設(shè)備及裝修等詳見附件一《家俱家電設(shè)施清單》。乙方確認(rèn)，雙方簽署本合同前已對租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場查看，自乙方簽署本合同之日視為其對所承租的房屋已作充分了解，認(rèn)可該租賃房屋現(xiàn)狀符合乙方租賃用途之全部要求，且乙方需配合甲方簽署交付相關(guān)文件。租賃用途：該房屋僅限為住宅（非商業(yè)）用途，僅限承租人本人及其家屬作為居住使用。乙方不得以任何方式擅自轉(zhuǎn)租或另做他用，如有發(fā)現(xiàn)視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并且不退還押金。租賃期限及租金：租賃期間從年月日到年月日止，每月租金（不含稅）為人民幣元，大寫人民幣：整。在本合同有效期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方均有義務(wù)知會對方是否續(xù)簽新的租賃合同。在甲方知會乙方之日起3日內(nèi)仍未收到乙方書面續(xù)租申請，則視為乙方放棄續(xù)租，本合同到租賃期滿之日終止。如乙方續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的《租賃合同》。若《租賃合同》到期雙方未及時(shí)簽訂新的《租賃合同》且乙方仍在使用房屋的，至乙方自行騰退完畢乙方全部物品前，乙方仍須按照本《租賃合同》租賃金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付房屋租賃費(fèi)。付款方式：每三個(gè)月付一次租金，押金為一個(gè)月租金。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日一次性付清前3個(gè)月的租金和1個(gè)月押金，第二次付款應(yīng)在前3個(gè)月租期結(jié)束前10天內(nèi)支付租金，以此類推付款。付款以銀行卡轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方卡屬銀行：，收款人：，收款卡號：。合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用及甲方確認(rèn)收房無損（以入住時(shí)房屋狀況為參照）后，甲方應(yīng)將押金無利息退還乙方。若在租賃期內(nèi)乙方拖欠甲方租金或本合同項(xiàng)下之其他乙方應(yīng)繳費(fèi)用，或因乙方的責(zé)任造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中抵扣相應(yīng)的款項(xiàng)，并可要求乙方在甲方抵扣后十天內(nèi)補(bǔ)足押金。若押金不足以抵扣上述款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方在三個(gè)工作日內(nèi)將不足部分繳齊。如乙方拒絕補(bǔ)齊，甲方有權(quán)選擇單方解除本合同，并保留向甲方所在地人民法院提起訴訟解決的權(quán)利。其他：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用。電信網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視由乙方自行聯(lián)系電信和有線電視部門來安裝，費(fèi)用自負(fù)。燈泡屬于易損品，期間如有燈泡被燒壞，由乙方購買并安裝，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。欠費(fèi)約定：租賃期間乙方如有拖欠甲方租金或本合同項(xiàng)下任何乙方應(yīng)繳費(fèi)用，則乙方每日應(yīng)按拖欠租金或費(fèi)用的3%向甲方加付滯納金，拖欠達(dá)到半個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回乙方所欠費(fèi)用及滯納金。租賃期限內(nèi)，乙方承擔(dān)承租房屋范圍內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括擾民、人身事故責(zé)任、用電、防火防盜等），對事故造成房屋周邊各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。乙方不得利用該房屋從事任何非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，且乙方應(yīng)承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如因乙方對房屋自帶設(shè)備和自行安裝的設(shè)備使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害，則乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修和損害賠償費(fèi)用。租賃期間，雙方均不得借故提前解除合同，當(dāng)事人一方如正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付一個(gè)月的租金作為違約賠償金。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等布置不搬者視為廢物，任由甲方處置，乙方不得異議。乙方在本合同解除或終止時(shí)應(yīng)付清應(yīng)支付給甲方的各項(xiàng)款項(xiàng)（含違約金和損失賠償費(fèi)用等），否則甲方有權(quán)留置并處理在租賃區(qū)域內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)，對此乙方不持任何異議。本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另擬補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同履行如有糾紛，協(xié)商不成時(shí)向房屋所在地人民法院起訴。合同附件為本合同有效組成部分：附件一《家俱家電設(shè)施清單》；附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件。甲方簽字：乙方簽字：日期：