一級建造師建筑實務(wù)精講通關(guān)

一級建造師建筑實務(wù)精講通關(guān)第一頁，共34頁。1A420076熟悉建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理

建筑裝飾裝修工程常見的施工質(zhì)量缺陷有：空、裂、滲、觀感效果差等。裝飾裝修工程各分部（子分部）、分項工程施工質(zhì)量缺陷詳見表1A420076。（P245）第二頁，共34頁。建筑裝飾裝修工程常見質(zhì)量問題

表1A420076（P245）第三頁，共34頁。續(xù)表序號分部（子分部）、分項工程名稱質(zhì)量問題7涂飾工程泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、漏涂、透底、起皮和掉粉8裱糊工程拼接、花飾不垂直，花飾不對稱，離縫或虧紙，相鄰壁紙（墻布）搭縫，翹邊，壁紙（墻布）空鼓，壁紙（墻布）死折，壁紙（墻布）色澤不一致櫥柜制作與安裝工程：變形、翹曲、損壞、面層拼縫不嚴(yán)密

窗簾盒、窗臺板、散熱器罩制作與安裝工程：窗簾盒安裝上口下口不平、兩端距窗洞口長度不一致；窗臺板水平度偏差大于2mm，安裝不牢固、翹曲；散熱器罩翹曲、不平9細部工程木門窗套制作與安裝工程：安裝不牢固、翹曲，門窗套線條不順直、接縫不嚴(yán)密、色澤不一致

護欄和扶手制作與安裝工程：護欄安裝不牢固、護欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度不順、護欄玻璃選材不當(dāng)?shù)?/p>

花飾制作與安裝工程：條形花飾歪斜、單獨花飾中心位置偏移、接縫不嚴(yán)、有裂縫等（P246）第四頁，共34頁。一、原因分析建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因是多方面的，其施工質(zhì)量缺陷原因分析應(yīng)針對影響施工質(zhì)量的五大要素（人、機械、材料、施工方法、環(huán)境條件），運用排列圖、因果圖、調(diào)查表、分層法、直方圖、控制圖、散布圖、關(guān)系圖法等統(tǒng)計方法進行分析，確定建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因。主要原因有以下幾方面：（P246）第五頁，共34頁。1．企業(yè)缺乏施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)程。2．施工人員素質(zhì)參差不齊，缺乏基本理論知識和實踐知識，不了解施工驗收規(guī)范。質(zhì)量控制關(guān)鍵崗位人員缺位。3．所用材料的規(guī)格、質(zhì)量、性能等不符合設(shè)計要求。

4．所采用的施工機具不能滿足施工工藝的要求。5．對施工過程控制不到位，未做到施工按工藝、操作按規(guī)程、檢查按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對分項工程施工質(zhì)量檢驗批的檢查評定流于形式，缺乏實測實量。6．工業(yè)化程度低。7．違背客觀規(guī)律，盲目縮短工期和搶工期，盲目降低成本等。

（P246）第六頁，共34頁。二、質(zhì)量問題的處理1．及時糾正一般情況下，建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量問題出現(xiàn)在工程驗收的最小單位——檢驗批，施工過程中應(yīng)早發(fā)現(xiàn)，并針對具體情況，制定糾正措施，及時采用返工、有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定、返修或加固處理等方法進行糾正；通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程嚴(yán)禁驗收。2．合理預(yù)防擔(dān)任項目經(jīng)理的建筑工程專業(yè)建造師在主持施工組織設(shè)計時，應(yīng)針對工程特點和施工管理能力，制定裝飾裝修工程常見質(zhì)量問題的預(yù)防措施。（P246）第七頁，共34頁。1A420077熟悉節(jié)能工程施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理

建筑節(jié)能，在發(fā)達國家最初為減少建筑中能量的散失，現(xiàn)在則普遍稱為“提高建筑中的能源利用率”。在保證提高建筑舒適性的條件下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。一、技術(shù)與管理1．承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)；施工現(xiàn)場應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度，具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2．設(shè)計變更不得降低建筑節(jié)能效果。當(dāng)設(shè)計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計審查機構(gòu)審查，在實施前應(yīng)辦理設(shè)計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認。

（P247）第八頁，共34頁。3．建筑節(jié)能工程采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進行評審、鑒定及備案。施工前應(yīng)對新的或首次采用的施工工藝進行評價，并制定專門的施工技術(shù)方案。4．單位工程的施工組織設(shè)計應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應(yīng)編制建筑節(jié)能工程施工方案并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)對從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的人員進行技術(shù)交底和必要的實際操作培訓(xùn)。5．建筑節(jié)能工程的質(zhì)量檢測，應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)承擔(dān)。（P247）第九頁，共34頁。二、材料與設(shè)備的管理1．建筑節(jié)能工程使用的材料、設(shè)備等，必須符合設(shè)計要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令禁止使用與淘汰的材料和設(shè)備。（P247）第十頁，共34頁。2．材料和設(shè)備進場應(yīng)遵守下列規(guī)定：

（1）對材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進行檢查驗收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）確認，形成相應(yīng)的驗收記錄。（2）對材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進行核查，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）確認，納入工程技術(shù)檔案。進入施工現(xiàn)場用于節(jié)能工程的材料和設(shè)備均應(yīng)具有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗報告，進口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進行出入境商品檢驗。

（3）對材料和設(shè)備應(yīng)在施工現(xiàn)場抽樣復(fù)驗。復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。（P247）第十一頁，共34頁。3．建筑節(jié)能工程使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222）和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）等的規(guī)定。4．建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對室內(nèi)外環(huán)境造成污染。5．現(xiàn)場配置的材料如保溫砂漿、聚合物砂漿等，應(yīng)按設(shè)計要求或試驗室給出的配合比配制。當(dāng)未給出要求時，應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品說明書配制。6．節(jié)能保溫材料在施工使用時的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求、工藝要求及施工技術(shù)方案要求。當(dāng)無上述要求時，節(jié)能保溫材料在施工使用時的含水率不應(yīng)大于正常施工環(huán)境濕度下的自然含水率，否則應(yīng)采取降低含水率的措施。（P247）第十二頁，共34頁。三、墻體保溫材料的控制要點墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。對其檢驗時應(yīng)核查質(zhì)量證明文件及進場復(fù)驗報告（復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢）。并對保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；增強網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能等進行復(fù)驗。（P248）第十三頁，共34頁。四、墻體節(jié)能施工的常見問題及處理要點

（一）常見問題1．墻體材料或保溫材料類型或厚度與設(shè)計不符。

2．主城區(qū)采用聚苯顆粒保溫漿料做內(nèi)保溫。3．采用“四新技術(shù)”，卻未按相關(guān)規(guī)定進行評審鑒定及備案。

4．采用的保溫材料的燃燒性能不符合標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件的規(guī)定。

5．部分不具備相應(yīng)檢測資質(zhì)的單位違規(guī)出具檢測報告。（P248）第十四頁，共34頁。（二）處理要點墻體材料類型是否與設(shè)計相符；保溫材料類型及厚度是否符合設(shè)計要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強度應(yīng)作現(xiàn)場抗拉拔試驗，且粘結(jié)強度和保溫板材與基層的連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。后置錨固件應(yīng)進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。當(dāng)采用保溫漿料做保溫層時，應(yīng)在施工中制作同條件養(yǎng)護試件，見證取樣送檢其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。（P248）第十五頁，共34頁。五、幕墻節(jié)能工程常見問題及處理要點1．幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。2．幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點應(yīng)符合設(shè)計要求。

3．幕墻隔熱型材的抗拉強度、抗剪強度應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4．幕墻的氣密性能應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求。

（P248）第十六頁，共34頁。六、門窗節(jié)能工程常見問題及處理要點（一）常見問題

1．門窗類型與設(shè)計不符。2．采用非斷熱型材的單玻窗。3．執(zhí)行65％設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的居住建筑采用傳熱系數(shù)大于4.0的外窗。

4．部分檢測機構(gòu)出具的檢測報告檢測依據(jù)不正確。（P248）第十七頁，共34頁。（二）處理要點1．建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計要求。

2．夏熱冬冷地區(qū)復(fù)驗項目：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點。3．夏熱冬冷地區(qū)的建筑外窗，應(yīng)對其氣密性作現(xiàn)場實體檢驗，檢測結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計要求。（P248）第十八頁，共34頁。1A420078了解安裝工程施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理一、電氣安裝工程（一）線路敷設(shè)中常見問題及處理1．暗配穿線鋼管，接口有對焊現(xiàn)象。金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接。厚壁鋼管應(yīng)加套管焊接，焊縫要求飽滿密實。鍍鋅鋼管要求螺紋連接，連接處兩端用專用接地卡固定跨接地線。薄壁鋼管有螺紋連接、緊定連接等，但要求接口采取封堵措施，以防止潮汽滲入管內(nèi)造成電線絕緣層老化，且增加連接處的電氣導(dǎo)通性。2．配線管敷設(shè)深度不符合規(guī)范要求。暗配的導(dǎo)管，保護層厚度大于15mm，且槽應(yīng)用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護。開槽要求采用機械開槽，禁止手工開槽。

（P249）第十九頁，共34頁。3．敷設(shè)穿線管時，強、弱電距離不夠。電源線及插座與電視線及插座的水平距離不應(yīng)小于500mm。4．電氣配線顏色混亂，這樣就會造成用戶分不清用途，容易發(fā)生危險。當(dāng)采用多相供電時，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，即保護地線應(yīng)是黃綠相間色；零線用淡藍色；相線：A相為黃色，B相為綠色，c相為紅色。（P249）第二十頁，共34頁。（二）開關(guān)、插座安裝中常見問題及處理1．住宅廚房、廁所內(nèi)插安裝普通插座。廚房、衛(wèi)生間應(yīng)安裝防濺插座。開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上。在檢查過程中也發(fā)現(xiàn)有的防濺插座未加橡膠墊，起不到其應(yīng)有的作用，因此發(fā)現(xiàn)此問題應(yīng)要求更換或補加橡膠墊。2．插座接線不符合規(guī)范要求。單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。接地或接零線在插座間不串聯(lián)連接。（P249）第二十一頁，共34頁。（三）防雷接地系統(tǒng)安裝中常見問題及處理1．避雷帶及接地裝置搭接長度不夠，且為單面焊。避雷帶及接地裝置安裝要求：扁鋼的搭接長度不應(yīng)小于其寬度的二倍，三面施焊，當(dāng)扁鋼寬度不同時，搭接長度以寬的為準(zhǔn)；圓鋼的搭接長度不應(yīng)小于其直徑的六倍，雙面施焊，當(dāng)直徑不同時，搭接長度以直徑大的為準(zhǔn)；圓鋼與扁鋼連接時，其搭接長度不應(yīng)小于圓鋼直徑的六倍，雙面施焊；扁鋼與鋼管、扁鋼與角鋼焊接時，應(yīng)緊貼3/4鋼管表面，或緊貼角鋼外側(cè)兩面，上、下兩側(cè)施焊；除埋設(shè)在混凝土中的焊接接頭外，其他均應(yīng)有防腐措施。2．出屋面金屬物未與防雷接閃器可靠連接。建筑物頂部的避雷針、避雷帶等必須與頂部外露的其他金屬物連成一個整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠，其目的是形成等電位，防止靜電危害。（P249）第二十二頁，共34頁。3．重復(fù)接地不符合規(guī)范要求。在低壓TN系統(tǒng)中，架空線路干線和分支線的終端，其PEN線或PE線應(yīng)重復(fù)接地。電纜線路和架空線路在每個建筑物的進線處，均須重復(fù)接地（如無特殊要求，對小型單層建筑，距接地點不超過50m可除外），但對裝有中性線保護裝置的用戶進戶端，根據(jù)具體情況確定。在裝有漏電電流動作保護裝置后的PEN線也不允許設(shè)重復(fù)接地，中性線（即N線），除電源中性點外，不應(yīng)重復(fù)接地。低壓線路每處重復(fù)接地裝置的接地電阻不應(yīng)大于10Ω。綜合接地體不應(yīng)大于1Ω。（P249）第二十三頁，共34頁。（四）等電位聯(lián)結(jié)中常見問題及處理總等電位聯(lián)結(jié)不符合規(guī)范要求。采用接地故障保護時，在建筑物內(nèi)應(yīng)將下列導(dǎo)電體作總等電位聯(lián)結(jié)：PE、PEN干線；電氣裝置接地極的接地干線；建筑物內(nèi)的水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道；條件許可的建筑物金屬構(gòu)件等導(dǎo)電體。上述導(dǎo)電體宜在進入建筑物處接向總等電位聯(lián)結(jié)端子，等電位聯(lián)結(jié)中金屬管道連接處應(yīng)可靠地連通導(dǎo)電?？偟入娢宦?lián)結(jié)端子板應(yīng)采用4mm厚的紫銅板為主材。等電位施工時，一般采用焊接，將40mm×4mm的鍍鋅扁鋼，從MEB紫銅連接母排上連接至導(dǎo)電體上。對于各種金屬管道的聯(lián)結(jié)抱箍，一般應(yīng)采用不小于25mm×4mm的鍍鋅扁鋼或銅帶。（P250）第二十四頁，共34頁。二、給水排水及采暖管道安裝工程（一）給水系統(tǒng)安裝中常見問題及處理1．管道支架不牢固。支架間距嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定設(shè)置；支架安裝嚴(yán)格按照施工工藝要求進行施工。2．給水立管安裝距墻過近，造成水表無法安裝或水表安裝后用戶無法進行二次裝飾。安裝時，要保證水表安裝后水表外殼距飾面層凈距為10～30mm。3．禁止使用鑄鐵旋起式水龍頭、砂模鑄鐵管等已被列為國家淘汰的產(chǎn)品。（P250）第二十五頁，共34頁。4．水龍頭出水渾濁。給水系統(tǒng)在交付使用之前需用潔凈水加壓沖洗，其流速不應(yīng)小于1.5m/s，直到將污濁物沖洗于凈為止。5．給水系統(tǒng)消毒不符合規(guī)范要求。給水系統(tǒng)應(yīng)采用含20~30mg/L。氯離子濃度的清潔水進行消毒，氯溶液在管內(nèi)滯留24h，然后用飲用水沖洗，并應(yīng)有有關(guān)部門的檢驗報告。6．管道滲漏問題也時有發(fā)生。管道接口應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝規(guī)定施工；管道隱蔽前、系統(tǒng)安裝完必須按設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定作水壓試驗，并認真檢查。（P250）第二十六頁，共34頁。（二）排水系統(tǒng)安裝中常見問題及處理1．伸縮節(jié)漏水或安裝錯誤。管道安裝前應(yīng)熟悉圖紙、規(guī)范，管道安裝完應(yīng)認真檢查。

2．管道堵塞問題。管道坡度坡向應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定施工；管道接口時要嚴(yán)防灰、泥等異物進入管內(nèi)；管道安裝前應(yīng)認真清凈內(nèi)部污物，施工中的臨時敞口應(yīng)及時封閉，設(shè)專人復(fù)查。系統(tǒng)施工完畢，應(yīng)認真進行通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100％。3．排水管道排水不暢。排水管道的坡度必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁無坡或倒坡。（P250）第二十七頁，共34頁。（三）采暖系統(tǒng)安裝中常見問題及處理1．管道坡度坡向不符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。在主體階段，應(yīng)配合土建，按照設(shè)計標(biāo)高、位置、坡度、變徑的要求進行放線，使洞口位置預(yù)留準(zhǔn)確；系統(tǒng)安裝完后，不允許將支管作為腳凳踩。2．散熱器安裝位置不一致，高低不平，不穩(wěn)固。地面裝飾施工后方允許安裝散熱器；托鉤、固定卡達到強度后方可安裝散熱器；散熱器托鉤、卡子安裝時必須拉線。3．運行時接口漏水。不可抽取某個分環(huán)路分系統(tǒng)試壓代替全系統(tǒng)試壓；采暖設(shè)備安裝前，先進行試壓；接口有滲漏劃上記號后，應(yīng)落實到具體人負責(zé)，認真進行返修，重新進行試壓。

（P250）第二十八頁，共34頁。4．鍍鋅管有焊接現(xiàn)象。管徑小于或等于100mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)作防腐處理；管徑大于100mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅。5．暗埋管道有接頭現(xiàn)象。戶內(nèi)采暖系統(tǒng)管道的布置。條件許可時宜暗埋布置。但是暗埋管道不應(yīng)有接頭，且暗埋的管道宜外加塑料套管。（P251）第二十九頁，共34頁。三、通風(fēng)、空調(diào)安裝工程（一）通風(fēng)系統(tǒng)安裝中常見問題1．矩形板料下料后，未對四個角進行嚴(yán)格的角方測量；風(fēng)管的大邊或小邊的兩個相交面的下料長度或?qū)挾炔幌嗟龋皇止ひЭ诤峡p受力不均、鍍鋅鋼板在安裝時表面扭曲等原因，使風(fēng)管與風(fēng)管連接受力不均，法蘭墊片不嚴(yán)密，增加漏風(fēng)量；同時風(fēng)管系統(tǒng)達不到規(guī)范的平直要求，影響其美觀和降低使用壽命。2．風(fēng)管或法蘭的下料尺寸不準(zhǔn)確，誤差過大，鉚釘間距過大，風(fēng)管翻邊四角開裂或四角咬口重疊等原因?qū)е路ㄌm鉚接后風(fēng)管不嚴(yán)密系統(tǒng)運轉(zhuǎn)后由于漏風(fēng)量大，空調(diào)冷熱量造成不應(yīng)有的損失。（P251）第三十頁，共34頁。3．制作風(fēng)管時選擇的板料厚度不符合施工及驗收規(guī)范的要求，咬口的形式選擇不當(dāng)，搭接咬合時用力不均勻，沒有按照《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243）要求進行加固處理等原因?qū)е卤′摪寰匦物L(fēng)管的剛度不夠，系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時風(fēng)管表面顫動產(chǎn)生噪聲，除造成環(huán)境噪聲污染外，還降低風(fēng)管的使用壽命。4．通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)選用的法蘭墊片材質(zhì)不符合規(guī)范要求；法蘭墊片的厚度不夠