買賣房屋定金合同范本

買賣房屋定金合同范本買賣房屋定金合同范本（一）

售方：________身份證號(hào)：________________

買方：________身份證號(hào)：________________

居間方：_______

甲、乙、丙依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、同等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本狀況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購(gòu)買該房屋。

2、該房屋的基本狀況如下：

房屋性質(zhì)：________全部權(quán)人：________面積：________樓層：________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________土地證號(hào)：________________丘號(hào)：________________

附屬設(shè)施：________________

其次條、成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元（大寫），￥________（小寫）該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

第三條：傭金支付

甲方根據(jù)總房?jī)r(jià)款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

乙方根據(jù)總房?jī)r(jià)款的________%支付，即為人民幣元（￥________元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

第四條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）

乙方向甲方的付款約定：

（1）乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣

________________元（大寫）￥________（小寫）

（2）乙方于________年______月______日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

________________元（大寫）￥________（小寫）

（3）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清晰并在物業(yè)試驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清余款。

第五條：相關(guān)事宜

1、乙方須要貸款并請(qǐng)丙方為其擔(dān)當(dāng)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需擔(dān)當(dāng)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

2、丙方為甲乙雙方供應(yīng)交易機(jī)會(huì)，并促成交易勝利，幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3、甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，接著履行該合同，并擔(dān)當(dāng)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實(shí)、牢靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人緣由造成的貸款未果，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

（3）乙方須根據(jù)約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3