售樓處裝修方案課件

[藍(lán)庭國際]

售樓處裝修方案123整體風(fēng)格建議售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處物料清單整體風(fēng)格建議目前房地產(chǎn)市場萎靡且競爭激烈，作為銷售場所，售樓處則直接代表著項(xiàng)目的形象和開發(fā)商的品牌，所以售樓處的地位日漸提升。售樓處是客戶最直觀接觸項(xiàng)目的第一步，也是“體驗(yàn)式營銷”的第一站，所以售樓處能否給客戶留下美好的第一印象，對交易是否成功起著重要的作用。售樓處包裝最核心的內(nèi)容就是把“體驗(yàn)式營銷”的概念有機(jī)的結(jié)合到售樓處包裝中去，讓消費(fèi)者通過系統(tǒng)的嘗試、感覺、體驗(yàn)最終達(dá)到銷售的目的。售樓處的裝修要與項(xiàng)目形象一致，要與目標(biāo)客群的氣質(zhì)一致。這樣，才能引起目標(biāo)客戶的共鳴和心理溝通，才能達(dá)到“體驗(yàn)式營銷”的目的。第一層次：人第二層次：植物、藝術(shù)造型、小品、展板第三層次：吊旗第四層次：燈光氛圍傳播鏈：燈光吊頂藝術(shù)營造氛圍→植物傳播項(xiàng)目物理屬性→藝術(shù)小品傳播項(xiàng)目精神氣質(zhì)→人信息傳播鏈：吊旗→大屏幕→展板→展示資料→人售樓處裝修建議整體思路構(gòu)想售樓處主題及顏色

主題：陪你一起去看海世界

色調(diào)：藍(lán)色售樓處整體布置洗手間水吧沙盤鯊魚池景觀戶型圖兒童娛樂區(qū)接待臺背景墻設(shè)賈汪新城區(qū)規(guī)劃圖電子屏前臺更衣室儲藏室簽約區(qū)洽談區(qū)洽談區(qū)售樓處接待臺接待臺造型建議做成類似水立方樣式。水立方代表建筑藝術(shù)的高成就，在售樓處應(yīng)用不僅體現(xiàn)了本項(xiàng)目建筑的精細(xì)，顏色和整體色調(diào)一致，更能深化主題。售樓處墻面效果如上圖，藍(lán)白相間整體有海洋的感覺，其中海洋中的生物如圖1所示，在墻面形成精致造型。售樓處不僅是接待客戶的場所，更是客戶及其孩子增加海洋科普知識的殿堂。1建議售樓處大堂燈飾以及光線處理，體現(xiàn)藍(lán)色神秘的氛圍，樓頂用規(guī)則或不規(guī)則形狀，高貴典雅，讓售樓處成為“體驗(yàn)式營銷”的第一步。售樓處內(nèi)部裝修建議——大堂水吧提供水、茶以及咖啡三種飲料，水吧背景設(shè)計(jì)典雅簡約，臺面放置些許綠植。夏天時(shí)，吧臺建議準(zhǔn)備一臺加冰機(jī)。售樓處內(nèi)部裝修建議——水吧售樓處內(nèi)部裝修建議——展板建議在售樓處現(xiàn)場設(shè)置系列項(xiàng)目展板，提升售樓處現(xiàn)場項(xiàng)目信息的展示量。展板外形設(shè)計(jì)要與整個(gè)售樓處裝修風(fēng)格相一致。售樓處內(nèi)部裝修建議——書架建議在售樓處現(xiàn)場設(shè)置一書架，提升現(xiàn)場文化氣息，也透露出家的氣息。售樓處內(nèi)部裝修建議——城市規(guī)劃圖建議在售樓處簽約處的墻壁上設(shè)賈汪新城區(qū)規(guī)劃圖沙盤，讓客戶充分感受本項(xiàng)目的位置優(yōu)勢及未來發(fā)展?jié)摿Γ潮P包裝設(shè)計(jì)要與整個(gè)售樓處裝修風(fēng)格相一致。建議在售樓處現(xiàn)場設(shè)置一些藝術(shù)造型和海洋生物雕塑小品，風(fēng)格為歐式風(fēng)格，與售樓處裝修風(fēng)格保持一致，為售樓處添加活潑生趣。售樓處內(nèi)部裝修建議——雕塑小品建議在售樓處現(xiàn)場開辟一區(qū)域，設(shè)置兒童游樂區(qū)，供來訪客戶跟隨的兒童游樂，體現(xiàn)售樓處對業(yè)主的關(guān)心，也表明小區(qū)對下一代教育的關(guān)注。售樓處內(nèi)部裝修建議——兒童娛樂區(qū)售樓處物料清單1、接待區(qū)（1）接待臺（2）談判桌椅（3）飲水機(jī)（4）獨(dú)立水吧（5）銷售夾（6）綠植花卉以及藝術(shù)飾件（7）項(xiàng)目專用雨傘（放置于大堂入口處）

2、展示區(qū)（1）集中展示項(xiàng)目賣點(diǎn)的看板（2）樓盤沙盤模型（3）新城區(qū)規(guī)劃模型（4）戶型單體模型（5）銷售進(jìn)度表（6）建筑施工材料及施工工藝的展示（7）裝修標(biāo)準(zhǔn)配套硬件的展示（8）項(xiàng)目概念性賣點(diǎn)延展（概念雕塑作品展示）（9）LED電子屏（10）銷售資料展示架（所放內(nèi)容為樓書、戶型單張、企業(yè)內(nèi)刊等）3、簽約區(qū)（1）室內(nèi)裝飾物品（2）溫馨燈具（3）電腦（