物業(yè)接管驗收移交資料清單(工程類)

接管驗收應(yīng)移交資料清單一、須統(tǒng)一展示資料1 《國家建設(shè)征用土地通知書》及紅線圖 2 建設(shè)用地批準(zhǔn)書 3 建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證 4 建設(shè)工程竣工驗收質(zhì)量認(rèn)定書 5 小區(qū)建筑面積測繪報告 6 通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告 7 供水協(xié)議書 8 供用電合同/同意供電通知 9 住宅質(zhì)量保證書 10 消防驗收合格證書 11 環(huán)保審批表 12 燃?xì)饪⒐を炇蘸细褡C二、符合城市規(guī)劃要求資料土地運用權(quán)出讓合同建設(shè)工程初步設(shè)計審查看法書固定資產(chǎn)投資許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證小區(qū)規(guī)劃紅圖小區(qū)總平面圖運用土地環(huán)保審批申請表及審批看法（注：環(huán)保局的檢測報告，檢測小區(qū)排水、排污、排煙等是否達(dá)到環(huán)保的運用功能）公安消防局建設(shè)工程消防設(shè)計審核看法書建設(shè)監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)許可證工程建設(shè)監(jiān)理合同建筑防震等級三、工程驗收資料建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證工程竣工核驗申請表建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表建設(shè)工程竣工驗收備案證明書建設(shè)工程竣工核驗證書通風(fēng)與空調(diào)工程竣工核驗證書人防工程竣工核驗證書（注：車庫人防工程驗收須相關(guān)部門進(jìn)行驗收，并出據(jù)相關(guān)證明）消防工程施工資格產(chǎn)品審核呈批表公安消防局建筑工程消防驗收看法書城市供水用水合同（注：小區(qū)申辦用水的相關(guān)文件）自來水公司竣工圖（注：小區(qū)自來水公司管線分布圖）供電局審圖看法書小區(qū)電梯銷售合同技術(shù)監(jiān)督局電梯準(zhǔn)用證燃?xì)夤こ炭⒐こ躜炆暾埍砣細(xì)夤艿拦こ舔炇諘細(xì)夤こ藤|(zhì)量等級核驗書火災(zāi)報警限制器出廠合格證及監(jiān)理公司檢驗報告低壓開關(guān)柜（箱）檢驗記錄小區(qū)10KV電氣設(shè)備驗收單公共設(shè)施設(shè)備驗收記錄單樓宇接管驗收記錄表工程資料移交清單設(shè)施設(shè)備移交清單隱藏設(shè)施設(shè)備移交清單配電房交接資料清單水泵房交接資料清單發(fā)電機房交接資料清單發(fā)展商為管理處配備管理用房證明、布置圖房屋運用說明書、房屋質(zhì)量保證書停車場設(shè)施設(shè)備移交清單及資料小區(qū)建筑竣工圖小區(qū)結(jié)構(gòu)竣工圖小區(qū)電氣竣工文字資料小區(qū)電氣竣工圖（強電）小區(qū)電氣竣工圖（弱電）小區(qū)給排水竣工資料小區(qū)室內(nèi)給排水竣工圖小區(qū)常規(guī)水電安裝工程文字資料小區(qū)消防工程防排煙工程系統(tǒng)圖及竣工文字資料消防工程弱電系統(tǒng)圖消防工程水系統(tǒng)圖園林綠化竣工圖園林綠化苗木移交清單防水、防白蟻工程資料變電所安裝工程竣工文字資料小區(qū)水景工程資料通信電話工程資料通信電話工程竣工圖塑鋼門窗工程資料電梯安裝工程圖紙電梯調(diào)試及驗收資料燃?xì)夤こ炭⒐の淖仲Y料燃?xì)夤こ炭⒐D紙四、各類設(shè)備的運用說明書發(fā)電機修理手冊發(fā)電機保養(yǎng)手冊閉路監(jiān)控，紅外線連動報警運用手冊水流指示器運用說明水泵限制柜運用說明書濕式報警閥運用說明書管道式離心泵運用說明8、火災(zāi)限制器運用說明9、火災(zāi)自動報警限制系統(tǒng)設(shè)計手冊10、其他各類設(shè)備說明書2、圖紙明細(xì)：2.1小區(qū)規(guī)劃總平面圖；2.2樓層平面圖2.3屋頂平面圖2.4立面圖2.5電梯機房平面圖2.6樁基礎(chǔ)布置平面圖2.7標(biāo)高剪力墻布置平面圖2.8梁結(jié)構(gòu)布置平面圖2.9樓層采暖平面圖2.10采暖干管平面圖2.11電梯機房采暖平面圖2.12采暖系統(tǒng)圖2.13排水、消防平面圖2.14樓層給排水、消防平面圖2.15樓層應(yīng)急照明平面圖2.16樓層插、電氣干線平面圖2.17屋頂防雷平面圖2.18電力接線平面圖2.19火災(zāi)報警及消防聯(lián)動平面圖2.20外圍管網(wǎng)規(guī)劃圖（北方需設(shè)計在地下1.3M以下，低于該高度的應(yīng)做防凍愛護措施）2.21弱電平面圖2.22樓層弱電平面圖2.23電梯機房弱電平面圖2.24可視對講系統(tǒng)圖2.25電話、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)結(jié)線系統(tǒng)圖2.26有線電視網(wǎng)絡(luò)結(jié)線系統(tǒng)圖2.27停車場照明結(jié)線系統(tǒng)圖2.28凹凸壓布線系統(tǒng)圖2.29凹凸壓布線平面圖2.30備用電源低壓結(jié)線系統(tǒng)圖2.31地下室、消防設(shè)備電柜結(jié)線系統(tǒng)圖2.32火災(zāi)報警平面圖2.33消防聯(lián)動平面圖2.34標(biāo)高套管平面圖2.35標(biāo)高通風(fēng)平面圖2.36標(biāo)高采暖平面圖2.37標(biāo)高給排水平面圖2.38標(biāo)高消防平面