電器安裝工管理協(xié)議書

PAGEPAGE2電器安裝工程施工管理協(xié)議書甲方：（總施工員）乙方：（班組長）為了明確甲、乙雙方的責任與權(quán)利，加強對施工班組的管理，盡量減少在施工過程中出現(xiàn)不必要的糾紛，保證工程質(zhì)量，保證施工安全，使工程順利按期完工，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議，以便共同遵守。一、工程基本情況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包方式：實行人工費包干方式4、承包范圍：按xx公司設(shè)計及中山農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社確認的營業(yè)大樓電器施工圖紙，進行電器工程施工。5、工程質(zhì)量：合格（爭取優(yōu)良）6、承包價格：250000元，（人民幣大寫：貳拾伍萬元正）。如有設(shè)計變更增加工程按中介審定后總價的15%作為人工費增加。7、甲方是位于工地的工程總施工員，負責對該工程進行全面施工與管理。8、乙方是由甲方直接聘用的，作為該工程的電器安裝組的班組長，對甲方與承包方負責，受甲方、承包方、發(fā)包方及監(jiān)理機構(gòu)的檢查與監(jiān)督。9、乙方同意接受甲方的聘用，負責對該工程的電器安裝工程組織施工，并進行全面、規(guī)范化管理，包括自行組織勞務(wù)，監(jiān)控并保證工程質(zhì)量、安全責任，做到文明施工及按期完工等。10、該工程的原材料及機械（小型機械乙方自帶的除外）屬承包方提供及所有，由甲方管理并負責提供給乙方使用，甲方負責統(tǒng)計、跟蹤與監(jiān)督。同時甲方與乙方須辦好交接手續(xù)，甲、乙雙方均有義務(wù)合理使用與保管原材料及機械，并同時對承包方負責。二、甲、乙雙方工作1、甲方工作開工前3天，甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明二份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù)。2、乙方工作1）參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。2）負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。3）嚴格執(zhí)行施工規(guī)程、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，編制竣工資料。參加竣工驗收，并填寫有關(guān)電器檔案資料。確保工程竣工驗收合格。4）施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。三、關(guān)于勞務(wù)1、依據(jù)《勞動法》及承包方有關(guān)招聘員工的相關(guān)規(guī)定，乙方自行負責招聘并組織電器安裝組勞務(wù)人員，并負責對其班組的員工進行全面管理。2、在距開工日七天前，乙方須將其班組全部員工的名單、相關(guān)身份資料及是否已購買工傷保險等情況以書面形式上報甲方，甲方須在距開工三天前將上述資料上交承包方；在施工過程中，對新招聘員工或相關(guān)人員變動的，乙方須在二天內(nèi)以書面方式將相關(guān)情況上報給甲方，甲方及時反映給承包方。甲方有權(quán)對不符合聘用要求的員工直接提出辭退，乙方?jīng)]有正當理由不得阻礙。3、乙方須保證電器安裝組的任何員工在開工前均已購買工傷保險，相關(guān)的保險費用由乙方承擔，該部分費已包含在包干經(jīng)費中。由于乙方的過錯，致使員工在施工過程中或沒有購買工傷保險的前提下即開工而發(fā)生工傷事故的，責任全部由乙方承擔。4、電器安裝組員工的工資由乙方初步?jīng)Q定，乙方須填好其班組所有員工的工資表，于距開工七天前提交給甲方與承包方各一份，甲方與承包方有權(quán)對不合理的工資額（過高或過低）提出異議，對嚴重不合理的且提出異議后乙方不接受的，甲方與承包方有權(quán)參照中山市同行業(yè)同工種員工工資標準，直接更改相關(guān)工資額，乙方應(yīng)當執(zhí)行。5、電器安裝的所有員工均由乙方直接聘用，乙方對其屬下的員工進行全面的、規(guī)范化管理，包括但不限于對工資、福利、工傷、上下班、出勤、食宿、員工鬧事及日常行為等。對違規(guī)的員工，甲方有直接辭退的權(quán)利。四、報酬方式及支付為了達到提高工作效率、保證工程質(zhì)量、保證按期完工的目的，依據(jù)按勞取酬、多勞多得、責利分明的原則，經(jīng)承包方及甲、乙雙方充分協(xié)商，三方一致認可采用經(jīng)費包干的方式，即對該工程電器安裝的全部勞務(wù)費（該勞務(wù)費包含利潤、員工工資、工傷保險費、事故處理費及相關(guān)醫(yī)療費、管理費、安全設(shè)施保護費、安全帽、手套、工作鞋等勞保用品費等費用）實行包干，具體做法如下：1、經(jīng)協(xié)商一致，承包方及甲、乙三方均同意施工單價按總價人工費250000元包干計算（總價的構(gòu)成詳見附件1《電器安裝工程總價構(gòu)成及處罰標準明細表》）；2、上述包干經(jīng)費的發(fā)放方式如下：1）電器安裝組所有員工的每月工資于當月發(fā)放，根據(jù)乙方提供的當月工資表（附考勤表），在承包方監(jiān)督下，當月工資確保發(fā)放到員工手中，并由員工本人簽字領(lǐng)取工資。2）根據(jù)乙方提供的有關(guān)電器安裝組員工購買工傷保險情況，代乙方為未購買工傷保險的員工購買工傷保險，相關(guān)費用由承包方直接在包干經(jīng)費中扣除；3）相關(guān)的管理費、安全勞保用品費等費用，由乙方自行負責，承包方不先支付該項經(jīng)費。但若在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方未提勞動用品的，承包方與甲方有權(quán)責令乙方立即添置或自行購買相關(guān)勞動用品，并直接發(fā)放到員工手中，相關(guān)費用由承包方直接在包干經(jīng)費中扣除，并處相關(guān)費用的3倍罰款；4）剩余的包干經(jīng)費（利潤），扣除因乙方過錯而產(chǎn)生的相關(guān)費用外，乙方有完全的自主權(quán)，承包方與甲方不得干涉。該部分包干經(jīng)費根據(jù)乙方的施工進度發(fā)放，即電器安裝施工合格完成總工程量的50%時，承包方支付該部分包干經(jīng)費的40%（含預(yù)支的生活費），當工程全部竣工經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站驗收合格，承包方應(yīng)支付該部分包干經(jīng)費的45%（含預(yù)支的生活費），余下的5%于整體工程竣工之日起計壹年后由承包方一次性付清給乙方。五、關(guān)于材料供應(yīng)、材料損壞及機械1、本工程所有的材料均由承包方提供，由甲方授權(quán)乙方直接在承包方設(shè)在工地的倉庫中領(lǐng)取，并嚴格辦理相關(guān)的領(lǐng)料簽收手續(xù)，甲方與乙方有管理與保管工地材料的義務(wù)，對工地材料的丟失，甲方與乙方負有連帶賠償給承包方之義務(wù)。對承包方提供的材料，乙方認為不符合質(zhì)量要求的，有權(quán)向甲方提出異議，對此異議甲方盡快反映給承包方，承包方認為異議合理的，應(yīng)當接受并及時調(diào)換。承包方應(yīng)對其提供的材料質(zhì)量負責。2、必須的機械設(shè)備由承包方提供并由承包方自行管理，乙方直接從甲方處借用相關(guān)機械設(shè)備，應(yīng)辦好相關(guān)借用手續(xù)。乙方對借用機械設(shè)備負有愛護與保管的義務(wù)，無故損壞應(yīng)按價賠償。3、甲方供應(yīng)的材料，由于乙方領(lǐng)用材料保管不當造成損失，由乙方負責賠償。4、乙方應(yīng)合理按標準使用材料，不得隨便亂下材料，否則按成本價賠償浪費的材料費。5、如因乙方過錯（包括不按圖施工、技術(shù)出錯、安裝錯誤、用料不對等）導(dǎo)致檢驗不合格的，乙方應(yīng)及時返工，所浪費的材料按成本1.5倍賠償給甲方。若出現(xiàn)兩樓層驗收不合格的，乙方除賠償相關(guān)損失外，甲方有權(quán)即時終止本協(xié)議書，辭退乙方，并有權(quán)扣除未支付（包括未結(jié)算部分）的包干經(jīng)費作為對承包方另行招聘施工班組所付額外費用的補償。六、安全生產(chǎn)、文明施工和防火的約定1、開工前，乙方必須對其員工進行安全教育，教育的內(nèi)容主要包括：《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全管理條例》、《建筑施工安全檢查檢查標準、《中華人民共和國消防條例》及《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》等，教育的方式由乙方統(tǒng)籌安排。乙方應(yīng)作好相關(guān)安全教育記錄，并要求本班組的全部員工在安全教育記錄上親筆簽名，并于開工之日起一個星期內(nèi)將相關(guān)資料交甲方，由甲方轉(zhuǎn)交承包方存檔。2、乙方的所有員工必須聽從甲方（包括甲方的管理人員）的指揮。3、乙方應(yīng)嚴格要求本班組員工遵守安全操作規(guī)程施工，有義務(wù)要求并落實其班組做到文明施工，乙方屬下的員工因違反安全生產(chǎn)、文明施工、防火條例要求，甲方有權(quán)依附件1《電器安裝工程總價構(gòu)成及處罰標準明細表》的相關(guān)規(guī)定對乙方及乙方屬下員工進行處罰，同時乙方對其班組員工的違規(guī)所受處罰承擔連帶責任。七、工期、質(zhì)量及驗收的約定1、該工程的整體工期從2005年12月16日起開工至2006年03月15日止，隱蔽工程以不阻礙裝修施工為前提，共計工期90天。具體到乙方的施工工期，根據(jù)具體工程的相關(guān)樓層的工作量，由承包方及甲、乙雙方屆時另行商定每個分部工程的工期。如乙方不按時完成，乙方同意按《電器安裝工程總價構(gòu)成及處罰標準明細表》的約定進行處罰。但因甲方材料供應(yīng)不上或圖紙更改造成延期停工的，不屬于乙方責任，工期順延。但不管何種原因停工，乙方應(yīng)制作相關(guān)情況說明書，由甲方簽名確認。2、在確定開工日期之后，乙方必須無條件按確定時間開工（不可抗力因素除外），否則罰款2000元--5000元，同時甲方有權(quán)終止本協(xié)議書。3、乙方必須嚴格按施工圖要求進行施工，在完成各部位分項工程后，乙方負責組織本班組自檢，自檢合格后通知甲方和現(xiàn)場監(jiān)理部門檢驗各分項工程，甲方及現(xiàn)場監(jiān)理部門檢驗合格后，由承包方通知質(zhì)檢站、設(shè)計部門、發(fā)包方及甲方共同檢驗，最終以質(zhì)檢站、設(shè)計部門、發(fā)包方及甲方三方檢驗的結(jié)果為準。驗收合格后方可同意下一步工作。驗收標準按國家《建筑安裝質(zhì)量檢驗評定標準》執(zhí)行。4、乙方在施工過程中自動退場或施工質(zhì)量達不到要求，或故意停工、故意煽動員工鬧事的，甲方有權(quán)中止本協(xié)議書并更換施工隊伍，并扣除對未支付（包括未結(jié)算部分）的包干經(jīng)費作為對承包方另行招聘施工班組需支付額外費用的補償。乙方及其班組須在甲方限定的日期內(nèi)無條件自行離開工地，否則，甲方有權(quán)強制乙方及其班組離場。5、乙方在按圖施工的同時，必須保證施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有檢驗不合格的部位，應(yīng)及時組織返工，并賠償返工部份的材料損失（包括直接損失與間接損失）。6、因上述乙方原因?qū)е乱曳桨嘟M員工經(jīng)濟損失的，全部由乙方承擔。承包方與甲方因此受追訴而造成損失的，乙方負全額賠償?shù)牧x務(wù)。7、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定的統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。8、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。9、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。10、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知15日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。八、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁；當事人在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后以沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。九、其他約定1、本協(xié)議書的條款是獨立的，任何條款無效均不影響其他條款的效力。2、本工程保修期為一年。3、本協(xié)議書正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本三份，甲方二份，乙方一份，承包方備案一份。本協(xié)議書從甲、乙雙方簽名后生效，對雙方均具法律效力。本合同履行完成后自動終止。4、附件（1）施工圖紙