辦公地點租賃合同

辦公地點租賃合同

辦公地點租賃合同1

承租方:(以下簡稱甲方)

出租方:(以下簡稱乙方)

依據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，根據(jù)公平互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下合同條款，以資共同遵守。

一、租賃計算

租賃設型號及計價統(tǒng)計表

二、租賃期限

租賃時間：多層約為6個月(每臺租賃時間)。自20_年4月20日至20_年(詳細時間以實際租用日期為準)合同商定租期屆滿后，雙方均未提出書面解除的，視以甲方連續(xù)租用，其他條款不變。

三、租賃費計算方法

1、依據(jù)甲方工程的詳細狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，同意按以下方法計算租費：按實際租用日期以月計價,租費基價為依據(jù)上表各規(guī)格型號設備價格表確定。

2、租賃費計費以檢測之日開頭至甲方報停為止。(報停時以甲方書面通知為準)開頭使用的第一個月和報停前最終一個月缺乏，租賃費按實際使用天數(shù)計算。春節(jié)按實際報停、開工時間結算，但不得超過26天。

四、塔機進退場費

塔機電梯進退場費用依據(jù)上表各規(guī)格型號設備價格表確定，(含根底預埋件、安裝、拆卸、修理、保養(yǎng)、及檢測、運輸?shù)荣M用)，進退場費用由乙方包干。

五、其他費用

塔機的根底砼澆筑費用由甲方擔當。塔機超過雙方合同商定高度，所增費用由甲方擔當。

付款方式

1、進退場費的支付

塔機電梯安裝完畢檢測后付進出場費的60%，余款40%在設備退場前付清。

2、月租賃費的支付

塔機租金每2個月付一次(即第三個月支付前2個月租賃費)。在到期后一周內(nèi)，由甲方以轉賬形式準時支付給乙方。塔機退場后三個月內(nèi)須付清全部租賃費。

3、其他

乙方在每月租金到期前5日向甲方供應租賃結算單，由甲方簽收認可，甲方無正值理由拒絕簽收結算單的，視為對結算單的認可。

六、租賃塔機的修理、保養(yǎng)、運行

1、乙方定期、不定期負責對塔機進展修理、保養(yǎng)。做到“確保安全，優(yōu)質(zhì)效勞，客戶至上，檢修到位”。

2、塔機如發(fā)生故障，乙方在接到甲方通知后應馬上組織人員趕赴現(xiàn)場進展修復。一般故障即時修復，大故障超過2天/單次以上時間未修復，每耽誤一天免收甲方2天租賃費。在這種特定狀況下不包括勞務費和任何由此引發(fā)的間接損失索賠。如因甲方緣由造成塔機故障的，由甲方支付相關材料費、人工費等費用。

3、乙方應對塔機駕駛員加強安全教育和職業(yè)道德教育。提高效勞質(zhì)量，在保證安全的前提下，積極協(xié)作甲方完成施工任務。

4、乙方指派塔機駕駛員并實行機長負責制。嚴禁甲方人員擅自操作、修理塔機，如有擅自操作、修理塔機造成的一切后果由甲方全部擔當。乙方司機違章操作而發(fā)生的事故，由乙方負責。

七、在租賃期內(nèi)，租賃設備的全部權屬于乙方，甲方對租賃設備只有使用權。甲方不得在租賃期內(nèi)對租賃設備進展銷售、轉讓、抵押或?qū)嵭腥魏吻趾ψ赓U設備全部權的行為;甲方不得在沒征得乙方同意的狀況下，對租賃設備轉租、技術改造。

八、雙方的權利和義務

⒈甲方的權利和義務

⑴、負責向乙方出具保證塔機根底地質(zhì)承載力不小于200KN/m2、根底砼強度不小于C35，并經(jīng)甲方技術負責人簽字確認的依據(jù)。

⑵、確定塔機進場日期，提前十天書面通知乙方，并于進場日兩天前做場地預備，保證路通、電通、路基實。確保汽車吊、運輸車輛能進入乙方指定的位置。乙方正常安裝時所用汽車吊為25T以下，如因甲方現(xiàn)場環(huán)境所致需用25T以上吊車，所增加費用由甲方

⑶、按要求設置配電箱，并保證一機一閘一保，乙方塔機進場時，甲方需將安全牢靠的電源接至塔機底部的額定電容配電箱內(nèi)，電源線需符合國家標準三相五芯，規(guī)格為3×252+2×162電壓到達380伏35-95千瓦要求，做好重復接地，排解塔機安裝或拆卸過程中的一切障礙及腳手架，并按國家規(guī)定做好周邊環(huán)境的防護措施。

⑷、負責按乙方供應的圖紙完成塔機根底及各種預埋件的施工，并保證尺寸的精確性。處置阻礙塔機安全運行的障礙物。

⑸、塔機進場安裝時，甲方應積極協(xié)作，負責安拆塔機所需的幫助人員。如因塔機根底的預埋錨柱、螺栓尺寸位置產(chǎn)生偏移，而導致塔機無法安裝，在可補救的狀況下甲方應對乙方實行的補救措施供應相應的幫助工作(如需氧氣乙炔、焊工等)。由此類狀況而產(chǎn)生的一切費用用由甲方擔當。

⑹、安裝塔機附墻時，甲方要搭設平臺。塔機撤除時，甲方要搭設附墻桿撤除平臺并去除塔機根底四周建筑垃圾、積水等有礙撤除時的物件。

⑺、為乙方派駐塔機司機供應住宿和就餐便利。

⑻、乙方塔機司機必需聽從甲方統(tǒng)一治理，如有無理取鬧，有意刁難現(xiàn)象，甲方有權向乙方領導進展反映，情節(jié)嚴峻者甲方有權要求乙方調(diào)換塔機司機。

⑼、甲方應準時將塔機在運行中消失的故障通知乙方。

⑽、甲方應配備持證、嫻熟的指揮人員進展現(xiàn)場指揮，以免發(fā)生事故。在安排工作時，留出肯定的設備保養(yǎng)時間。

⑾、甲方負責向當?shù)匕脖O(jiān)站進展申報裝、拆、頂升告知。

⑿、塔機進入施工現(xiàn)場后，因甲方現(xiàn)場施工碰壞塔機及造成乙方人員傷亡的，由甲方負責賠償。如在現(xiàn)場發(fā)覺塔機電纜及零部件等喪失均由甲方負責賠償。

⒀、按時向乙方支付租賃費。

⒉乙方的權利和義務

⑴、合同簽訂生效后，負責按期給甲方供應根底圖紙、預埋件及附件齊全、性能合格的塔機，并能保證正常使用。

⑵、仔細安排塔機進場規(guī)劃，按時完成塔機的安裝拆卸工作，讓甲方能按時使用。⑶、向甲方供應塔機裝、拆資質(zhì)等相關技術資料。

⑷、配備操作嫻熟持證塔機司機上崗操作，并指定現(xiàn)場負責人聯(lián)系日常工等詳細事務。⑸、負責對出租設備進展日常修理保養(yǎng)。租賃期間非甲方責任發(fā)生的一切修理保養(yǎng)費用均由乙方擔當。

⑹、機組人員應遵守工地的.消防、衛(wèi)生、安全等規(guī)定。聽從現(xiàn)場指揮人員的正確指揮，積極協(xié)作甲方完成生產(chǎn)任務，但有權拒絕違章指揮。

⑺、工作中途停工及如因乙方不能掌握的因素(如暴風雨雪等其它不行拒的地質(zhì)惡劣天氣)所造成停工的，設備租金照計。租用期間因甲方或第三方緣由造成設備損壞或違章指揮造成的損失均由甲方擔當。注：雷電天氣及風力到達六級以上(含六級)的，塔機必需停頓使用，否則造成的一切損失均由甲方擔當。

⑻，甲方超過商定支付租金時間一周后未支付租金的，乙方有權將所租塔

⑼、乙方負責進展申報檢測，檢測費用由乙方擔當。

九、塔機安裝、拆卸安全生產(chǎn)治理責任

⑴、甲、乙雙方必需仔細貫徹國家和上級勞動愛護，安全生產(chǎn)主管部門公布的有關安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動愛護法規(guī)、條例、規(guī)定。

⑵、甲、乙雙方的有關領導必需仔細對本單位職工進展安全生產(chǎn)制度及安全技術學問教育，增加法制教育，提高職工的安全生產(chǎn)意識和自我愛護力量，催促職工自覺遵守安全紀律、制度、法規(guī)。

⑶、施工前，甲方應保證作業(yè)區(qū)域道路暢通、平坦，夜間施工供應照明設備，負責設置作業(yè)區(qū)域安全戒備線，有明顯標志，并派專人監(jiān)護，嚴禁無關人員進入現(xiàn)場，造成后果，由甲方負責。

⑷、乙方人員必需持證上崗，嚴格按安裝、拆卸工藝規(guī)程和施工技術方案進展，如違反而引發(fā)的一切后果，均由乙方負責。

⑸、施工前，甲方派顧春華同志負責有關安全工作并予以幫助乙方，乙方派王未同志負責機械設備的有關安全工作，雙方應常常聯(lián)系、合作，預防事故發(fā)生。

⑹、雙方在施工期間必需嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關規(guī)定，按《建筑機械使用安全技術規(guī)程》的規(guī)定進展作業(yè)，對任何一方人員違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等狀況，雙方都有權拒絕執(zhí)行。

⑺、設備安裝調(diào)試完畢后，雙方一起參與驗收，向有關部門申報，合格前方能投入使用。

十、違反合同處理

⑴、甲方消失違章指揮，嚴峻影響安全生產(chǎn)，所造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。乙方可以提前終止合同。

⑵、塔機司機不聽從甲方現(xiàn)場人員的正確指揮，甲方有權提出更換司機。乙方接到通知后，三日內(nèi)解決。如因乙方?jīng)]有按期解決，所造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商確定后，由

⑶、因甲方的責任，塔機進場后未能準時安裝使用，從進場之日起，乙方按月租金50%收取甲方停機臺班費。因乙方的責任，不能如期供應塔機，由乙方給甲方月租金的50%的賠償。

十一、甲方派顧春華同志為現(xiàn)場負責人，乙方委派郭會文、王未同志為現(xiàn)場負責人聯(lián)系日常工作等詳細事務。

十二、其它

本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無果，由乙方所在地法院解決。

本合同一式叁份。簽字蓋章且乙方收到進、場費后合同方效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公地點租賃合同2

出租方：__________________________

電話：____________________________

承租方：__________________________

電話：____________________________

一、出租方依據(jù)承租方需要，同意將________噸載重量________牌汽車________輛租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限于工地運載________、________、________、________。承租方只有調(diào)度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

三、承租主要負責對所租車輛進展維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，假如致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。

四、租用期定為________，自________年____月____日起至________年____月____日止，承租方假如連續(xù)使用或停用應在______日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。

五、租金每月為___________元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，缺乏一個月按一個月收費。

六、所用燃料由承租方負責

七、違約責任

出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必需按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

八、其他未盡事項

由雙方協(xié)商，另訂附件。

九、本合同一式______份，雙方各執(zhí)正本_______份。

出租方：___________________

代表人：___________________

________年_______月_______日

承租方：___________________

代表人：___________________

________年_______月_______日

辦公地點租賃合同3

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租車事宜達成如下協(xié)議。

一、車輛

甲方將車號為____________________租給乙方，乙方用于_________________________.

二、租車時間及租金、押金

自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。租金為________元，押金________元。

三、甲方的權利和義務

1、不擔當租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關部門的罰款等。

2、不擔當租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。

3、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租車輛交付乙方。

四、乙方權利和義務

1、在租賃期間乙方擁有所租車輛的使用權，車輛消失故障及修理等費用由乙方負責。

2、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并擔當由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。如發(fā)覺車輛喪失、盜搶等事故由乙方負責。

3、乙方不