開發(fā)市場合同(1篇)

1/1開發(fā)市場合同(菁華1篇)開發(fā)市場合同1甲方：公司

乙方：

甲乙雙方本著公*自愿的原則，共同開發(fā)無錫及周邊別墅市場，達(dá)成合作協(xié)議如下：

1、由甲方負(fù)責(zé)開拓市場，并為乙方提供客戶源;

2、由甲方客戶經(jīng)理負(fù)責(zé)全程跟蹤服務(wù)客戶，包括施工期間的協(xié)調(diào)及組織服務(wù)均甲方客戶經(jīng)理完成;

3、合作期間內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)施工，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì);

4、甲乙雙方采取松散合作的方式，但在項(xiàng)目承接期間，乙方需全力配合甲方，以達(dá)成客戶簽約;

5、設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為500元/*米，實(shí)際最低成交價(jià)不低于360元/*米;

6、后期施工期間，甲方配備專門跟單設(shè)計(jì)師，以減少乙方的堪查工地次數(shù)，但正常情況下，乙方在連排及獨(dú)棟別墅的工地配合次數(shù)上每月不能少于1次;

7、洽談及設(shè)計(jì)階段，乙方可安排甲方跟單設(shè)計(jì)師配合繪制施工圖或做提案，但乙方需向其支付合理繪圖費(fèi)用，建議全套施工圖1015元/*米;同時(shí)，甲方跟單設(shè)計(jì)師將從洽談開始全程配套乙方為業(yè)主提供服務(wù)，以達(dá)到鍛煉和提高的目的。

8、設(shè)計(jì)費(fèi)分配方式及收取方式：若為甲方施工項(xiàng)目，則設(shè)計(jì)費(fèi)的80%歸乙方所有;若業(yè)主未能與甲方簽定施工合同，則設(shè)計(jì)費(fèi)的50%歸乙方所有;設(shè)計(jì)費(fèi)及設(shè)計(jì)定金由甲方收取;并由甲方與業(yè)主方簽訂設(shè)計(jì)合同，費(fèi)用收取后，甲方即于三日內(nèi)將已收取費(fèi)用中的50%支付給乙方，若后期施工合同簽訂后，則于開工后次月25日將剩于費(fèi)用全部支付給乙方，乙方不享受工程提成;

9、乙方獨(dú)立設(shè)計(jì)的項(xiàng)目介紹至甲方施工的，凡甲方合同金額高于直接費(fèi)用的，則予以乙方8%的提成，若低于直接費(fèi)的，則予以乙方5%的提成，該提成于合同簽訂，首付款到帳后一周內(nèi)支付給乙方;

10、合作期間內(nèi)，乙方需提供5套精品案例，以合作機(jī)構(gòu)的名義公布在甲方官方的網(wǎng)站，合作期滿后將進(jìn)行刪除，若續(xù)約則不需刪除;

11、合作期內(nèi)，由甲方交由乙方設(shè)計(jì)的作品，其版權(quán)及所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有無償使用權(quán);乙方介紹給甲方施工的作品，其版權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有，但甲方有無償使用權(quán)。

12、合作期間甲方分配給乙方的單源，或是由老客戶介紹給乙方的單源，在合作期滿后簽定設(shè)計(jì)合同或施工合同的，均按此合同執(zhí)行。

13、合作期間，乙方若不經(jīng)甲方擅自將施工圖紙交于客戶，則視為違約，凡擅自將施工圖交給客戶方造成跑單的，乙方需向甲方賠償施工總造價(jià)的`30%，作為乙方的損失。

14、合作期間，由于甲方原因造成客戶方未付完設(shè)計(jì)費(fèi)跑單的，甲方須向乙方賠償設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)。

甲方簽章：公司乙方簽章：

日期：日期：

開發(fā)市場合同擴(kuò)展閱讀開發(fā)市場合同（擴(kuò)展1）——糧食批發(fā)市場合同3篇

糧食批發(fā)市場合同1買方名稱：____________________________

賣方名稱：____________________________

產(chǎn)地品名:

等級:

生產(chǎn)期:

數(shù)量:

價(jià)格:

金額:

1.發(fā)站：____________________發(fā)貨單位：

2.到站：____________________收貨單位：

3.交貨時(shí)間：____年__月至____年__月

4.運(yùn)輸方式：

5.質(zhì)量驗(yàn)收：

6.包裝議定：

7.費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

8.結(jié)算方式：

9.保證金：從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須在5日內(nèi)向市場財(cái)務(wù)部交納基礎(chǔ)保證金。

買方交：________________，賣方交：________________

10.手續(xù)費(fèi)：從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須向市場財(cái)務(wù)部交納手續(xù)費(fèi)。

買方交：________________，賣方交：________________

11.附則：

①合同經(jīng)市場確認(rèn)后生效，如有異議，需經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)市場同意方能修改有關(guān)條文。

②合同有效期間，除不可抗力因素外，任何一方不得擅自修改、終止合同。否則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

③如因鐵路運(yùn)輸計(jì)劃的'原因未能如期全部交貨，剩余部分由買賣雙方協(xié)商是否延期履行合同。

④雙方發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，____________________________________。

⑤買賣雙方依據(jù)本市場有關(guān)規(guī)定，允許合同轉(zhuǎn)讓。

⑥本合同一式五份，買賣雙方各執(zhí)一份，市場三份。

⑦本合同的發(fā)站、到站、發(fā)貨單位、收貨單位諸內(nèi)容較多時(shí)，可另立附件說明。

買方：____________賣方：____________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

銀行帳號(hào)：____________銀行帳號(hào)：____________

電話號(hào)碼:____________電話號(hào)碼：____________

電掛:____________電掛:____________

傳真號(hào)碼:____________傳真號(hào)碼:____________

郵碼:____________郵碼:____________

買方出市代表：________賣方出市代表：________

市場監(jiān)證人：____________交易主持人：____________

____年____月____日____年____月____日

糧食批發(fā)市場合同2合同編號(hào)：_________

買方名稱：_________

賣方名稱：_________

產(chǎn)地

品名

等級

生產(chǎn)期

數(shù)量

（噸）

價(jià)格

（元／噸）

金額

（元）

1．發(fā)站：_________。發(fā)貨單位：_________。

2．到站：_________。收貨單位：_________。

3．交貨時(shí)間：_________年_________月至_________年_________月。

4．運(yùn)輸方式：_________。

5．質(zhì)量驗(yàn)收：_________。

6．包裝議定：_________。

7．費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

8．結(jié)算方式：_________。

9．保證金

從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須在五日內(nèi)向市場財(cái)務(wù)部交納基礎(chǔ)保證金。買方交：_________，賣方交：_________。

10．手續(xù)費(fèi)

從合同確認(rèn)之日起，買賣雙方須向市場財(cái)務(wù)部交納手續(xù)費(fèi)。買方交：_________，賣方交：_________。

11．附則

（1）合同經(jīng)市場確認(rèn)后生效。如有異議，需經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)市場同意方能修改有關(guān)條文。

（2）合同有效期間，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、終止合同。否則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

（3）如因鐵路運(yùn)輸計(jì)劃的原因未能如期全部交貨，剩余部分由買賣雙方協(xié)商是否延期履行合同。

（4）雙方發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，按中華人民共和國商業(yè)部（89）商儲(chǔ)（糧）字第62號(hào)《糧油調(diào)運(yùn)管理規(guī)則》《_________省糧食批發(fā)市場交易管理暫行規(guī)則》實(shí)施細(xì)則及商務(wù)處理規(guī)定執(zhí)行。

（5）買賣雙方依據(jù)本市場有關(guān)規(guī)定，允許合同轉(zhuǎn)讓。

（6）本合同一式_________份，買賣雙方各執(zhí)一份，市場_________份。

（7）本合同的`發(fā)站、到站、發(fā)貨單位、收貨單位諸內(nèi)容較多時(shí)，可另立附件說明。

買方

賣方

開戶銀行

開戶銀行

銀行帳號(hào)

銀行帳號(hào)

電話號(hào)碼

電掛

電話號(hào)碼

電掛

傳真號(hào)碼

郵碼

傳真號(hào)碼

郵碼

買方（蓋章）：_________________

買方出市代表（簽名）：_________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

電話號(hào)碼：_____________________

__________年________月_______日

賣方（蓋章）：_________________

賣方出市代表（簽名）：_________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：_____________________

電話號(hào)碼：_____________________

__________年________月_______日

交易主持人（簽名）：___________

_________年________月________日

糧食批發(fā)市場合同3合同編號(hào)：_____________

買受人：________________________簽訂地點(diǎn)：__________________________

出賣人：________________________簽訂時(shí)間：_________年______月______日

一、品名、等級、數(shù)量、價(jià)款

品名

品種產(chǎn)地等級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)期數(shù)量（噸）成交價(jià)格（元／噸）總金額（元）

二、發(fā)站：____________________________發(fā)貨單位：__________________________

三、到站：____________________________收貨單位：__________________________

四、運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________________

五、交（提）貨時(shí)間：_________年______月______日至_________年______月______日。

六、交（提）貨地點(diǎn)：________________________________________________________

七、包裝標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____________________________________________________

八、貨物驗(yàn)收辦法及時(shí)間：____________________________________________________

九、保證金：自合同雙方交易代表簽字之日起，買賣雙方在十日內(nèi)向市場交納交易保證金。按成交額的____________％，買受人交納______________元；出賣人交納______________元。合同履行完畢后，市場將保證金退還買賣雙方。

十、續(xù)費(fèi)：按成交額________％，買受人交納__________元；出賣人交納_________元。

十一、結(jié)算方式和期限：_______________________________________________________

十二、合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓

1．合同有效期間，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自變更、終止合同，否則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

2．如因鐵路運(yùn)輸計(jì)劃的原因未能如期全部交貨，剩余部分由買賣雙方協(xié)商是否延期履行合同。

3．買賣雙方依據(jù)本市場有關(guān)規(guī)定，允許合同轉(zhuǎn)讓。

十三、違約責(zé)任：按《合同法》、《______糧食批發(fā)市場交易規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十四、爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

1．提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向批發(fā)市場所在地人民法院起訴。

十五、附則

1．本合同簽訂雙方承認(rèn)并遵守《______糧食批發(fā)市場交易規(guī)則》和______糧食批發(fā)市場有關(guān)交易管理的規(guī)定。

2．本合同經(jīng)雙方交易代表簽字后生效。

3．本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市場一份。

買受人：（蓋章）______________出賣人：（蓋章）_______________

交易代表：（簽章）____________交易代表：（簽章）_____________

開戶銀行：____________________開戶銀行：_____________________

銀行帳號(hào)：____________________銀行帳號(hào)：_____________________

開發(fā)市場合同（擴(kuò)展2）——投資開發(fā)市場協(xié)議

投資開發(fā)市場協(xié)議1甲方：_____________

乙方：_________________

根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項(xiàng)目，并_____年_____月_____日簽訂意向書一份?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著*等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：

第一條甲方同意將位一帶、區(qū)*新址對面的面積約為_____畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低。

第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝___萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。

第三條付款時(shí)間及條件

本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付___萬元人民幣;

甲方將已完成拆遷并搞好三通一*的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付___%。

在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付___%。

其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

如整個(gè)商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。按本協(xié)議

第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給*各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責(zé)任

按時(shí)提供已完成拆遷和三通一*的土地使用權(quán);

負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù);

負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;

負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;

負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一*工作;

負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo);

協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市*及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。

甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的*立項(xiàng)批文及證件。

第五條乙方責(zé)任

按時(shí)支付本合同

第三條規(guī)定的價(jià)款;

按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。

第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同

第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。

第七條甲方承諾在底前將已完成拆遷和三通一*的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以*相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對不屬甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

第十條為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在*部門中專門成立一個(gè)辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和*各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。

第十一條為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：________乙方：_________________

代表：________________代表：________________

_____年__月___日_____年__月___日

開發(fā)市場合同（擴(kuò)展3）——項(xiàng)目投資開發(fā)市場合同

項(xiàng)目投資開發(fā)市場合同1甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項(xiàng)目，并日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著*等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款

第一條甲方同意將位一帶、區(qū)*新址對面的面積約為_____畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低。

第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。

第三條付款時(shí)間及條件

本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣;

甲方將已完成拆遷并搞好三通一*的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。

在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。

其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

如整個(gè)商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。

按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給*各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責(zé)任

按時(shí)提供已完成拆遷和三通一*的土地使用權(quán);

負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù);

負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;

負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;

負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一*工作;

負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo);

協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市*及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。

甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的*立項(xiàng)批文及證件。

第五條乙方責(zé)任

按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款;

按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。

第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。

第七條甲方承諾在底前將已完成拆遷和三通一*的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以*相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對不屬甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

第十條為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在*部門中專門成立一個(gè)辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和*各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。

第十一條為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：______乙方：_________

日期：______

開發(fā)市場合同（擴(kuò)展4）——租賃批發(fā)市場合同范本

租賃批發(fā)市場合同范本1出租方：家庭住址：

承租方：家庭住址：

身份證號(hào)碼：（附身份證復(fù)印件）

第一條承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置：市場區(qū)號(hào)，共個(gè)（間），㎡.商位設(shè)施有：，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為.

第二條租賃期限共三年，從年月日起，至年月日期滿。

第三條租金（大寫）元/月（小寫￥元），承租方必須每月十日前一次*清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3％計(jì)算滯納金，一次*清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠元。

第四條市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi)元/噸、電費(fèi)元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi)元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超5斤的，每次加收2元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)）

第五條承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。

第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān)。

第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。

第八條承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失（損失）的賠償責(zé)任。

第九條承租方必須遵守以下條款：

（一）遵紀(jì)守法，遵守市場各項(xiàng)管理制度，誠實(shí)守信，亮照經(jīng)營，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)；

（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；

（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全；

（四）在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

（五）必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。

（六）嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率（超過1瓦）電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

（七）在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

（八）違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。

第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：

1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；

2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過兩個(gè)月以上（含兩個(gè)月）；

3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；

4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭、不正當(dāng)經(jīng)營的；

5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；

6、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處罰超過四次（含四次）的；

7、不按約定用途使用商位的。

第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。

第十二條*統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。

第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知出租方。

第十四條租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第十五條其它約定：

第十六條因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過訴訟途徑解決。

第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。

出租方（章）承租人（章）

電話：委托代理人：電話：

簽訂日期：

租賃批發(fā)市場合同范本2★以下是合同圈為大家整理的糧食批發(fā)市場糧油交易文章，供大家參考！[我提示]更多請合同圈以下鏈接:租房合同|勞動(dòng)合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|裝修合同

合同編號(hào)：_____________買受人：________________________簽訂地點(diǎn)：__________________________出賣人：________________________簽訂時(shí)間：_________年______月______日一、品名、等級、數(shù)量、價(jià)款品名品種產(chǎn)地等級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)期數(shù)量成交價(jià)格總金額二、發(fā)站：____________________________發(fā)貨單位：__________________________三、到站：____________________________收貨單位：__________________________四、運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________________五、交貨時(shí)間：_________年______月______日至_________年______月______日。六、交貨地點(diǎn)：________________________________________________________七、包裝標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____________________________________________________八、貨物驗(yàn)收辦法及時(shí)間：____________________________________________________九、保證金：自合同雙方交易代表簽字之日起，買賣雙方在十日內(nèi)向市場交納交易保證金。按成交額的____________%，買受人交納______________元;出賣人交納______________元。合同履行完畢后，市場將保證金退還買賣雙方。十、續(xù)費(fèi)：按成交額________%，買受人交納__________元;出賣人交納_________元。十一、結(jié)算方式和期限：_______________________________________________________十二、合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓合同有效期間，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自變更、終止合同，否則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。如因鐵路運(yùn)輸計(jì)劃的原因未能如期全部交貨，剩余部分由買賣雙方協(xié)商是否延期履行合同。買賣雙方依據(jù)本市場有關(guān)規(guī)定，允許合同轉(zhuǎn)讓。十三、違約責(zé)任：按《合同法》、《______糧食批發(fā)市場交易規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十四、爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁;依法向批發(fā)市場所在地人民法院**。十五、附則本合同簽訂雙方承認(rèn)并遵守《______糧食批發(fā)市場交易規(guī)則》和______糧食批發(fā)市場有關(guān)交易管理的規(guī)定。本合同經(jīng)雙方交易代表簽字后生效。本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市場一份。買受人：______________出賣人：_______________交易代表：____________交易代表：_____________開戶銀行：____________________開戶銀行：_____________________銀行帳號(hào)：____________________銀行帳號(hào)：_____________________電話：________________________電話：_________________________傳真：________________________傳真：_________________________地址：________________________地址：_________________________郵編：________________________郵編：_________________________

開發(fā)市場合同（擴(kuò)展5）——手機(jī)銷售市場合同書

手機(jī)銷售市場合同書1為創(chuàng)建_________手機(jī)產(chǎn)品銷售渠道網(wǎng)絡(luò)，增加市場占有率，共同開拓各地手機(jī)市場，經(jīng)甲乙雙方在友好基礎(chǔ)上就乙方代理甲方手機(jī)銷售事宜協(xié)商如下：

甲方授權(quán)乙方為_________系列品牌手機(jī)在_________范圍的代理商。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方成為甲方銷售代理商事宜達(dá)成以下協(xié)議。

第一條代理協(xié)議

代理關(guān)系的建立：本協(xié)議生效后，乙方向甲方繳納_________元代理保證金后建立代理關(guān)系。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得向該代理區(qū)域范圍內(nèi)除乙方以外的第三方直接提供上述品牌型號(hào)的產(chǎn)品。

產(chǎn)品價(jià)格及貨款支付：乙方按照甲方規(guī)定的日常資金和庫存保有量數(shù)額在自己帳戶注入資金，按甲方價(jià)格體系中的提貨價(jià)提貨，且本著勤勉盡責(zé)的精神開拓市場，完成雙方約定的銷售目標(biāo)。乙方若采用_________付款，則銀行貼現(xiàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);雙方購銷關(guān)系建立以后，乙方不得以任何理由要求甲方退，換貨。

銷售指標(biāo)：代理銷售指標(biāo)為所代理產(chǎn)品每月銷量累積_________臺(tái)，若乙方連續(xù)三個(gè)月不能完成銷售指標(biāo)，甲方有權(quán)取消乙方的代理資格，停止供貨。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方擁有產(chǎn)品價(jià)格的制定權(quán)及發(fā)布權(quán)。

甲方提*品的批發(fā)價(jià)格給乙方。

甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的質(zhì)量和配送，產(chǎn)品的運(yùn)輸產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲方保證提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合乙方訂貨的要求，如有質(zhì)量問題，雙方通過協(xié)商解決。

甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的廣告宣傳和市場推廣工作，并及時(shí)傳達(dá)行業(yè)最新的信息。

甲方負(fù)責(zé)在產(chǎn)品的保修期間內(nèi)因商品自身問題的維修服務(wù)，如因產(chǎn)品的質(zhì)量問題發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用，甲乙雙方各承擔(dān)50%。但人為造成損壞均不屬于保修范圍內(nèi)。

甲方對售出的產(chǎn)品大陸行貨一年保修，港行、歐版和國外原裝的機(jī)器三個(gè)月保修。

甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督，檢查乙方的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時(shí)間內(nèi)考核乙方所完成的工作進(jìn)度和市場行為，并有權(quán)決定是否保持其代理資格。

甲方給乙方提供全方位的24小時(shí)電話和網(wǎng)絡(luò)的售后服務(wù)支持。

甲方負(fù)責(zé)向乙方或其客戶提*品和技術(shù)支持，協(xié)助乙方做好宣傳，銷售和售后服務(wù)工作。

甲方會(huì)不斷引進(jìn)新的產(chǎn)品，保證其產(chǎn)品的市場領(lǐng)先性和價(jià)格的優(yōu)勢，并提供給乙方及其客戶。

對于乙方提供的關(guān)于產(chǎn)品或其他方面的合理化建議，甲方認(rèn)可后將對產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，并提供給乙方及其客戶。

對于甲方商務(wù)網(wǎng)站上的關(guān)于產(chǎn)品的保修和運(yùn)輸服務(wù)條款本合同承諾有效。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

可以使用_________的商標(biāo)，名稱和網(wǎng)站進(jìn)行開業(yè)經(jīng)營。

享有甲方網(wǎng)絡(luò)上提供的當(dāng)?shù)貐^(qū)域客戶資料的資源。

享有甲方快捷和全面的貨源供應(yīng)，產(chǎn)品通過*郵政快遞和物流公司直接送貨上門。

乙方可獲得甲方的銷售培訓(xùn)及電話技術(shù)支持。

乙方應(yīng)努力完成雙方約定的銷售指標(biāo)。

配合甲方跨地區(qū)性或全國銷售宣傳活動(dòng)，努力開拓市場。

乙方有義務(wù)遵守有關(guān)的商業(yè)秘密，并以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報(bào)當(dāng)?shù)氐氖袌鰟?dòng)態(tài)及其行銷計(jì)劃和策略。

乙方必須在自己的零售店內(nèi)主推甲方產(chǎn)品，積極做好宣傳工作，保證完成銷量指標(biāo)。

乙方在媒體上刊登的代理產(chǎn)品價(jià)格和實(shí)際銷售價(jià)不得低于甲方制定的統(tǒng)一市場零售價(jià)。

乙方應(yīng)保證所代理手機(jī)在雙方約定的銷售省區(qū)內(nèi)銷售，不得在雙方約定地市區(qū)以外銷售。

乙方有責(zé)任在甲方良好品牌形象的基礎(chǔ)上，按甲方的要求推行各種形式的宣傳工作，提高特價(jià)手機(jī)產(chǎn)品知名度，美譽(yù)度。乙方不得從事有損甲方企業(yè)，產(chǎn)品信譽(yù)及形象的行為。

價(jià)格