經(jīng)濟(jì)法課件-第四章-合同法分則

經(jīng)濟(jì)法課件-第四章-合同法分則第一頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。第一節(jié)買(mǎi)賣(mài)合同一、概念及特征二、買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容三、買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人四、買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的義務(wù)五、貨物所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移六、特種買(mǎi)賣(mài)合同第二頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。一、概念及特征《合同法》第130條規(guī)定：買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。1、是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同2、是雙務(wù)有償合同3、諾成合同4、不要式合同第三頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。二、主要內(nèi)容除了總則中講過(guò)的主要條款（當(dāng)事人名稱、住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款；履行期限；履行地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法等）外，還可以就以下內(nèi)容進(jìn)行約定：（以下條款未作約定的，不影響買(mǎi)賣(mài)合同的成立。）第四頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。（一）包裝方式在買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)明確約定包裝的方式，包括包裝材料、裝潢，包裝物的交付，包裝費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。1.產(chǎn)品包裝應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)（部門(mén)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的，可由雙方商定并在合同中寫(xiě)明的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝。2.包裝物由出賣(mài)人提供，運(yùn)輸包裝上的標(biāo)記由出賣(mài)人印刷；3.包裝費(fèi)用由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)，不得向買(mǎi)受人另外收取。4.可回收再利用的包裝物，按有關(guān)回收辦法執(zhí)行或由買(mǎi)賣(mài)雙方商定回收協(xié)議，作為買(mǎi)賣(mài)合同的附件。以上條款均為一般情形下的規(guī)定，雙方當(dāng)事人另有約定的除外。第五頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。（二）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法（三）結(jié)算方式為便于結(jié)算，合同中應(yīng)注明雙方當(dāng)事人的開(kāi)戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)和結(jié)算單位等。結(jié)算方式是指出賣(mài)人交付標(biāo)的物后，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付標(biāo)的物價(jià)款、運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的方式。（四）合同使用的文字和效力主要針對(duì)涉外買(mǎi)賣(mài)合同及跨民族買(mǎi)賣(mài)合同而言，當(dāng)事人應(yīng)使用約定的文字訂立合同。第六頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。三、買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人（一）買(mǎi)受人對(duì)買(mǎi)受人的要求，只需具備相應(yīng)的民事行為能力即可。（二）出賣(mài)人1、具備民事行為能力2、《合同法》132條第1款規(guī)定：出賣(mài)人應(yīng)是標(biāo)的物的所有權(quán)人或有處分權(quán)的人。（1）所有權(quán)人《民法通則》71條規(guī)定：指依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的人。第七頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。（2）有處分權(quán)人經(jīng)所有權(quán)人授權(quán)或基法律規(guī)定，可對(duì)他人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出賣(mài)行為的人。A．抵押權(quán)人和質(zhì)押權(quán)人B．留置權(quán)人C．法定優(yōu)先權(quán)人《合同法》286條規(guī)定，建設(shè)工程合同的承包人可以依照法律的規(guī)定，享有法定優(yōu)先權(quán)。在發(fā)包人未依照約定支付價(jià)款，且經(jīng)催告仍不支付時(shí)，可以申請(qǐng)人民法院將建設(shè)工程依法拍賣(mài)，然后從拍賣(mài)的價(jià)款中優(yōu)先受償。D．經(jīng)營(yíng)權(quán)人E．人民法院國(guó)有企業(yè)對(duì)國(guó)家授予的財(cái)產(chǎn)所享有的經(jīng)營(yíng)權(quán)，也包括占有、使用、收益和處分權(quán)。因此雖非所有權(quán)人，仍有權(quán)以出賣(mài)的方式處分財(cái)產(chǎn)。第八頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。四、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的義務(wù)（一）出賣(mài)人的義務(wù)1、交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人2、賣(mài)方對(duì)貨物的權(quán)利擔(dān)保義務(wù)3、貨物的品質(zhì)擔(dān)保義務(wù)4、移交有關(guān)貨物的單據(jù)《合同法》150條規(guī)定，出賣(mài)人就交付的標(biāo)的物，除非法律另有規(guī)定，負(fù)有保證第三人不得向買(mǎi)受人主張任何權(quán)利的義務(wù)?！逗贤ā?53條規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)按照約定或交易習(xí)慣向買(mǎi)受人交付提取標(biāo)的物單證，以及有關(guān)單證和資料。第九頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。（二）買(mǎi)受人的義務(wù)1、支付貨款2、及時(shí)檢驗(yàn)出賣(mài)人交付的標(biāo)的物3、受領(lǐng)標(biāo)的物第十頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。五、貨物所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移（一）貨物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移1、有約定的，以約定進(jìn)行。2、沒(méi)有約定的，自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。（適用于動(dòng)產(chǎn)）3、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，以登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記生效為轉(zhuǎn)移時(shí)間。4、保留所有權(quán)的買(mǎi)賣(mài)中，轉(zhuǎn)移時(shí)間為交付完最后一筆款項(xiàng)。第十一頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。（二）風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移以“貨物交付”為風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的界限，標(biāo)的物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。（有時(shí)會(huì)約定以所有權(quán)的轉(zhuǎn)移為風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移界限。）但是法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。第十二頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。六、特種買(mǎi)賣(mài)合同（一）分期付款買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)受人將其應(yīng)付的總價(jià)款按照一定期限分批向出賣(mài)人支付的買(mǎi)賣(mài)。由于買(mǎi)受人的分期支付影響了出賣(mài)人的資金周轉(zhuǎn)。故分期付款的總價(jià)款可略高于一次性付款的價(jià)款。當(dāng)事人雙方就分期付款買(mǎi)賣(mài)常有以下特別約定：1、所有權(quán)保留2、解除合同的損害賠償金額第十三頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。（二）樣品買(mǎi)賣(mài)1、又稱貨樣買(mǎi)賣(mài)，是指當(dāng)事人雙方約定出賣(mài)人交付的標(biāo)的物應(yīng)與樣品具有相同品質(zhì)的買(mǎi)賣(mài)。2、在普通買(mǎi)賣(mài)中附加了“須按樣品的品質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物”的擔(dān)保。3、憑樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣(mài)人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。第十四頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。（三）試用買(mǎi)賣(mài)1、出賣(mài)人將標(biāo)的物交付買(mǎi)受人試用或檢驗(yàn)2、以買(mǎi)受人在約定期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可為生效要件的買(mǎi)賣(mài)合同3、試用買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）在試用期間，發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)；（2）試用期滿，買(mǎi)方買(mǎi)下之后發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)方承擔(dān)；（3）試用期滿，買(mǎi)方未作任何表示，其后發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)；（4）試用期屆滿，買(mǎi)方表示不購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方未及時(shí)取回后發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)。第十五頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。（四）招投標(biāo)買(mǎi)賣(mài)指由招標(biāo)人向數(shù)人或公眾發(fā)出招標(biāo)通知或招標(biāo)公告，在諸多投標(biāo)中選擇自己最滿意的投標(biāo)人并與之訂立買(mǎi)賣(mài)合同的方式。招標(biāo)是要約邀請(qǐng)，投標(biāo)是要約。招投標(biāo)買(mǎi)賣(mài)分幾個(gè)階段：招標(biāo)階段——投標(biāo)階段——開(kāi)標(biāo)、驗(yàn)標(biāo)階段——評(píng)標(biāo)、定標(biāo)階段——簽訂合同第十六頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。（五）拍賣(mài)指對(duì)物品的拍賣(mài)，即以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方法，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。拍賣(mài)方的表示為要約邀請(qǐng)，競(jìng)買(mǎi)人的應(yīng)價(jià)為要約?！杜馁u(mài)法》51條規(guī)定，“競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式確認(rèn)后，拍賣(mài)成交?！迸馁u(mài)人關(guān)于賣(mài)定的表示應(yīng)屬于承諾，但需以公開(kāi)方式表示。第十七頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。第二節(jié)贈(zèng)與合同一、贈(zèng)與合同的概念及特征指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受該贈(zèng)與的合同。轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的一方稱為贈(zèng)與人，接受財(cái)產(chǎn)的一方為受贈(zèng)人。第十八頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。1、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同2、單務(wù)、無(wú)償合同但合同法190條規(guī)定：贈(zèng)與可以附義務(wù)，贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)3、諾成合同4、無(wú)民事行為能力人也可以成為受贈(zèng)人5、遺贈(zèng)與捐贈(zèng)屬于贈(zèng)與合同的特例，但三者又有所不同第十九頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。二、贈(zèng)與合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)（一）贈(zèng)與人的主要義務(wù)1、交付贈(zèng)與物一般情況下，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有質(zhì)量問(wèn)題的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。2、瑕疵擔(dān)保責(zé)任（二）受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)1、接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)2、對(duì)公益性質(zhì)等贈(zèng)與合同，享有請(qǐng)求贈(zèng)與人交付財(cái)產(chǎn)的權(quán)利3、對(duì)贈(zèng)與人故意或過(guò)失行為造成受贈(zèng)人的損失，享有損害賠償請(qǐng)求權(quán)4、義務(wù)，主要針對(duì)附義務(wù)的贈(zèng)與，這種附義務(wù)也不是對(duì)等的對(duì)價(jià)給付第二十頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。三、贈(zèng)與合同的撤銷（一）任意撤銷指贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)在轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以任意撤銷其贈(zèng)與。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同時(shí)，贈(zèng)與人不得任意撤銷。（二）法定解除1、由于贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或家庭生活的，可解除合同，不再履行贈(zèng)與義務(wù)。2、贈(zèng)與合同的法定解除不具有溯及既往的效力，即贈(zèng)與人已經(jīng)交付贈(zèng)與物的，無(wú)權(quán)要求受贈(zèng)人返還。目的主要是照顧確實(shí)已處于窘境中的贈(zèng)與人，平衡雙方利益。第二十一頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。（三）法定撤銷發(fā)生在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之后，贈(zèng)與人不能行使任意撤銷的權(quán)利時(shí)。發(fā)生下列情況時(shí)，可行使法定撤銷：1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬的；2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的；3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的；【注】1.目的主要是對(duì)受贈(zèng)人的忘恩負(fù)義或不履行義務(wù)行為的一種懲罰2.具有溯及既往的效力，即一經(jīng)撤銷，其贈(zèng)與行為無(wú)效3.享有撤銷權(quán)的時(shí)效為1年第二十二頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。第三節(jié)借款合同一、概念合同法196條規(guī)定:借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。廣義上，借款合同包括銀行等金融機(jī)構(gòu)為貸款人的借貸合同以及以自然人為貸款人的民間借貸合同。狹義上，借款合同僅指銀行等金融機(jī)構(gòu)為貸款人的借貸合同。借款合同內(nèi)容包括：借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等。（197條）第二十三頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。二、注意事項(xiàng)1、“銀行”，為要式合同，必須采取書(shū)面形式；“自然人之間”，為不要式合同，可以采取口頭形式或書(shū)面形式。2、“銀行”，為諾成合同，自貸款人與借款人達(dá)成合意時(shí)生效；“自然人之間”，為實(shí)踐合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。3、“銀行”，為有償合同，一律約定利息；“自然人之間”，可以不約定利息，也可約定利息，約定的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。4、訂立借款合同時(shí)，貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保?？梢圆捎帽ＷC、抵押或質(zhì)押三種形式，不可以用定金作為借款合同的擔(dān)保。第二十四頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。5、借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。借款本金是借款合同約定的貸款人應(yīng)提供給借款人的借款總額，利息是依據(jù)本金總額按規(guī)定或約定利率計(jì)算的收入，是基于對(duì)借款本金經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的使用而產(chǎn)生的。6、借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。7、借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)按約定支付逾期利息；借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。第二十五頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。第四節(jié)租賃合同一、租賃合同的概念和特征212條規(guī)定：是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租賃合同的內(nèi)容主要包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二十六頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。1.租賃合同屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用、收益權(quán)利的合同；2.雙務(wù)、有償合同；3.諾成合同；4.標(biāo)的物是可以為動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)；5.具有期限性和繼續(xù)性；6.長(zhǎng)期租賃合同為要式合同第二十七頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。二、租賃合同當(dāng)事人的義務(wù)（一）出租人的義務(wù)1、移交租賃物；2、維修義務(wù)；3、權(quán)利擔(dān)保義務(wù)；4、物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)；5、通知義務(wù)；第二十八頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。（二）承租人的義務(wù)1、按約定使用租賃物；2、支付租金；3、妥善保管租賃物、不得擅自改變或轉(zhuǎn)租；4、租賃期滿返還租賃物；第二十九頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。第五節(jié)融資租賃合同一、融資租賃合同的概念與特征指當(dāng)事人之間約定，出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

融資租賃合同的內(nèi)容包括：租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。第三十頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。1、諾成合同；2、要式合同；3、融資與融物相結(jié)合；4、融資關(guān)系和買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的相結(jié)合；5、所有權(quán)與使用權(quán)相分離；6、融資租賃合同中的出租人為專營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司；7、中途不得解除合同；第三十一頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。二、當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)（一）承租人的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利（1）行使索賠權(quán)；（2）租賃物的使用收益權(quán)；（3）選擇權(quán)；（4）買(mǎi)受人的權(quán)利；2、義務(wù)（1）在占有租賃物期間承擔(dān)保管和維修租賃物的義務(wù)；（2）支付租金的義務(wù)第三十二頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。（二）出租人的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利租賃物的所有權(quán)；出租人享有租賃物的所有權(quán)，承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。2、義務(wù)（1）租賃物交付；（2）保證義務(wù)；（3）瑕疵擔(dān)保義務(wù)；（4）協(xié)助行使索賠權(quán)的義務(wù)；第三十三頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。第六節(jié)委托他人處理自己事務(wù)的合同委托他人處理自己事務(wù)的合同包括：二、行紀(jì)合同三、居間合同一、委托合同第三十四頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。一、委托合同委托合同是委托人和受托人約定，由受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬的合同。1、委托合同的標(biāo)的物是勞務(wù)；2、委托合同是諾成合同、不要式合同、雙務(wù)合同；3、委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無(wú)償?shù)模?、委托合同具有人身性質(zhì)，它的訂立以委托人和受托人之間的相互信任為前提。第三十五頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。委托合同與代理關(guān)系1、委托與代理的相通之處：（1）二者都是由他人代替完成自己的事務(wù)；（2）二者的法律效果都?xì)w于委托人；（3）委托代理權(quán)是基于委托合同而產(chǎn)生的。第三十六頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。2、委托合同與代理關(guān)系的區(qū)別：（1）民事主體活動(dòng)的名義不同代理人必須以被代理人的名義為代理行為；受托人可以以委托人的名義活動(dòng)，也可以自己的名義活動(dòng)。（2）適用范圍不盡相同代理行為須是民事法律行為；委托可以是民事法律行為或經(jīng)濟(jì)意義的行為或單純的事實(shí)行為。第三十七頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。（3）效力范圍不同代理關(guān)系涉及代理人、被代理人（本人）和第三人（相對(duì)人）三方當(dāng)事人。法律效力及于這三方當(dāng)事人。

委托合同則與代理關(guān)系不同，其法律約束力僅限于委托人和受托人，與第三人則毫無(wú)關(guān)系。第三十八頁(yè)，編輯于星期日：二點(diǎn)一分。二、行紀(jì)合同又稱信托合同，是指一方根據(jù)他方的委托，以自己的名義為他方從事貿(mào)易活動(dòng)，并收取報(bào)酬的合同。行紀(jì)人：以自己的名義為他方辦理業(yè)務(wù)的一方；

委托人：由行紀(jì)人為之辦理業(yè)務(wù)，并支付報(bào)酬的一方；