某商品房可行性研究報(bào)告

某商品房可行性研究報(bào)告的綠化2.項(xiàng)積庫8004棟樓（8#、10#、）8#是18+1層，10#、11#44357平方米。項(xiàng)，20195.項(xiàng)5.1至3099以山的58.7%，平壩區(qū)占總面積20.4%，的蝕-積地蝕蝕-溶5.2水文地質(zhì)條件氣候1500米

米屬溫暖米-2500米拔2500米升米，氣溫降0.5-0.6度14。平均拔5.4交通僅150公里，全程為高等級公路，2小時(shí)鐵路(火車、n854/855(21:34)n871(22:42)5621(19:05)、k114(04:43)、k118(19:24)、k166(10:36)、n856/853(04:12)、n872(03:09)、5622(08:57)各次列車到成都到峨眉山約170公于年開240元左右眉山3110政；2.西：城；北進(jìn)：北面發(fā)展空間不大，市場優(yōu)

，2019在08年地現(xiàn)42%的在09230萬平在年房價(jià)1月為3500/124500/平米。為20191.3交通21.4地理優(yōu)勢的綠化帶,環(huán)擁一河兩公,是以公園為主題的生態(tài)純居住域,30萬平用4.5公。濱河

，3700余種植被資源匯聚，猶如在天然植物園中詩80%的綠化覆蓋率，社區(qū)種植上千株大樹，以簇群的.（FIRR：5.27%；所3%，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小。（）為，為：2368.54萬所得稅后：5716.1萬（Pt）：34.5所得稅前：29.02’）：35.9所得稅前：30.07

取10%費(fèi)費(fèi)+建用工程率0+55989179.68+0（二—年—f=3%建設(shè)的60%mnt1tIt=55989179.68+5598917.968=61588097.65(元)I（11=1675288.56I（11=1889421.983漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=1675288.56+1889421.983=3564710.543（）qj=(Pj-)×i額款5000萬款2000萬元，6.65%。q（0+4000÷2（萬元）q2=（4000+133+5000÷2）×6.65%=441.0945（萬元q3=q=q1+q2+q3=133+441.0945+707.1773=1281.2718(萬元)為2019年-2019

（FIRR：5.27%；所3%，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小。（）為，為：2368.54萬元所得稅：5716.1萬（Pt）：34.5所得稅前：29.02’）：35.9所得稅前：30.076045.6354.73%款從2019年3.到期一次還本付息；款5000萬元在2019年第621.95入204042200元本13140278元110456128元=0.215+（0.230-0.215）（63324796.91+37009297.31）=0.2240.224，P≧0)=10)=1-0.224=0.776。

為77.6%，說明項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小?？?是11年的綠，700畝價(jià)13500/平而12了