外墻抹灰及外墻貼磚分項工程協(xié)議書

外墻抹灰及外墻貼磚分項工程協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了搞好工地的平安生產(chǎn)、文明施工、保證工程質(zhì)量，按時完成施工任務，現(xiàn)將全部外墻抹灰及外墻貼磚工程以包工不包料方式發(fā)包給乙方組織施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家、及其它有關法律、行政法規(guī)、規(guī)定等，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，特制訂本外墻抹灰及外墻貼磚分項工程協(xié)議書。其條款如下：一、承包內(nèi)容依據(jù)圖紙結(jié)合現(xiàn)場所須要進行外墻抹灰、外墻貼磚的工作面（包括門窗套、飄窗空調(diào)板、屋面構架及人貨梯出入口收尾工序）和外墻抹灰、外墻貼磚工程施工驗收規(guī)范要求進行施工，包括外墻面淋水、拉毛、掛鋼絲網(wǎng)，篩砂、砂漿攪拌及材料的水平與垂直運輸、落地灰的清理重復運用。每層抹灰、貼磚完成的地面及外排柵清理，包含外墻抹灰、外墻貼磚工程所須要的配套用工。外排柵全部拆除完畢之后乙方自費顧用清潔公司清洗外墻磚（包括清洗外墻面鋁合金門窗及陽臺欄桿），甲方不供應清洗外墻磚用的洗滌劑(如鹽酸、草酸等)。二、工程質(zhì)量1、嚴格按外墻抹灰、外墻面磚粘貼工程施工驗收規(guī)范要求的優(yōu)良標準施工。2、嚴禁脫層空鼓裂縫現(xiàn)象，接口要平直。3、嚴格愛護各種構件成品，損壞按價賠償。4、砂漿攪拌要勻稱，配料要求精確，若造成不必要的奢侈（水泥及杜拉纖維大于協(xié)作比的用量）則按材料單價的雙倍罰款。5、外墻抹灰應按圖紙設計要求拉毛、掛鋼絲網(wǎng)，墻面無空鼓及裂縫，外墻抹灰的允許偏差值(立面垂直度3㎜；表面平整度3㎜；陰陽角方正3㎜)。外墻面磚的品種規(guī)格圖案顏色應符合圖紙設計要求。外墻面磚粘貼必需堅固，應無空鼓、裂縫，表面應平整、干凈、色澤一樣，無裂痕和缺損，陰陽角處搭接方式、非整磚運用部位應符合圖紙設計要求。墻面突出物四周的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊，墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一樣。外墻面磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續(xù)、密實；寬度和深度應符合圖紙設計要求。有排水要求的部位應做滴水線，滴水線應順直，流水坡向應正確，坡度應符合圖紙設計要求。外墻面磚粘貼的允許偏差值(立面垂直度3mm；表面平整度4mm；陰陽角方正3mm；接縫直線度3mm；接縫凹凸差1mm；接縫寬度1mm)。經(jīng)檢查某一幅墻，如不符合要求或超過允許偏差值的，除要返工修補外，每懲罰款20元作為形象損失費。經(jīng)通知不修補的某一幅墻，按單價的90%結(jié)算。三、施工進度1、乙方要依據(jù)甲方所編制的施工進度支配支配足夠勞動力施工。2、如乙方不能達到施工進度要求，甲方拒絕續(xù)簽其它施工任務。3、如停水、停電、暴風和材料供應不足，機械設備故障現(xiàn)場簽證，工期可順延。四、文明施工平安生產(chǎn)1、乙方施工作業(yè)人員，必需聽從甲方施工管理人員的領導和監(jiān)督，必需嚴格遵守行業(yè)規(guī)定的“施工平安十大禁令”、“十項平安技術措施”及有關平安規(guī)定，仔細依據(jù)平安生產(chǎn)操作規(guī)程和平安生產(chǎn)技術交底要求進行施工。每違反一條，罰款50元，屢教不改者開除出工地。2、進入施工現(xiàn)場必需戴工卡，違者罰款20元/次，必需戴平安帽，不準穿拖鞋、打赤膊，違者罰款50元/次。3、未盡事宜嚴格執(zhí)行國家和地方政府部門頒發(fā)的平安生產(chǎn)規(guī)定要求。4、每天下班前要清干凈斗車，排放指定地點，并上鎖保管。5、拌好的砂漿要當天用完，不能留隔夜砂漿，否則，每斗車罰款200元。6、施工場地每天要清理一次，違者除剛好清理外，并每天罰款100元；若造成材料奢侈，按材料原價的雙倍罰款。7、運上樓層的材料(水泥、外墻磚及填縫料)要堆放整齊,做好雨天淋水受潮的工作，若造成材料損壞不行運用的，按材料原價的雙倍罰款。8、每層工序完成都要做到工完場清，超三天期限罰款500元/層。9、人人同等，相互敬重，班組之間、人與人之間要和諧相處，發(fā)覺糾紛立刻匯報管理人員，由管理人員調(diào)解，肯定不能無理取鬧、斗毆，違者罰款1000-5000元，嚴峻者交派出所處理。10、外排柵連墻鋼管及卸載鋼絲繩不行隨意拆除和更改，如工作須要可報現(xiàn)場施工員或平安員處理，違者拆除或更改每懲罰款200元并要復原原狀。五、工程單價及付款方式承包方式：以包工不包料的方式，單價按元每平方，六、甲方責任甲方供應施工圖紙、施工場地、砂漿機及施工人貨梯給乙方，剛好供應施工材料，供應住宿工棚，每十個人一間（多占一個床位，每天扣除5元在工程款中扣除），供應現(xiàn)場生活水電，但不得鋪張奢侈，一經(jīng)發(fā)覺嚴懲不怠。七、乙方責任1、斗車、水管、鐵絲、灰桶、灰尺、小型工具和外墻磚洗滌劑(如鹽酸、草酸等)由乙方自行配備及修理,甲方不賜予供應。2、乙方現(xiàn)場施工人員必需聽從甲方管理人員的合理建議和要求，如經(jīng)教化無效者，甲方有權開除出工地或撒銷協(xié)議。3、嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，（附平安文明施工懲罰制度一份）4、乙方班長要常在工地指導，配備質(zhì)檢員進行質(zhì)量監(jiān)督，外出要請假。擅自離開工地每天罰款100元計算。5、乙方施工人員要合理運用材料，盡可能節(jié)約材料，不得隨意奢侈，違者按材料的雙倍罰款。6、甲方交（借）給乙方的機械，必需有專人保管，遺失和人為損壞所造成的損失全部由乙方按原價賠償。7、乙方進入施工現(xiàn)場工作人員必須要在三天內(nèi)交身份證到資料室復印及小一寸相片2張交由甲方存檔和辦理工卡，不辦理的，甲方視為此人不屬于本工地工作人員，甲方門衛(wèi)有權拒絕進入施工現(xiàn)場，并拒絕進入施工現(xiàn)場施工。8、乙方要與每個施工作業(yè)人員簽訂勞務合同交由甲方備案，如不簽合同的人員甲方不承認為本工地工人，拒絕參與施工作業(yè)。9、乙方內(nèi)部中途人員變動，工資由乙方負責，甲方概不負責。10、乙方人員在未達到協(xié)議應支付工程款的狀況下，有意到辦公室鬧事的每人每次罰款100元/次，有意損壞公司財物的按原價的雙倍扣除。八、付款方式1、乙方人員進場后的生活費由乙方自理。2、如因違反平安生產(chǎn)，違反規(guī)章制度的罰款及其一切罰款等均在進度款中扣除。九：履約保證本履約保證金合同由雙方于年月日在市訂立。為了明確雙方權利、義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)同等協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條鑒于甲方與乙方于簽署了施工合同，乙方在對建設工程施工合同條款已做明確了解的狀況下，為保證其在建設工程施工合同中承諾的履約義務得到切實履行，情愿按本合同約定向甲方供應履約保證金。其次條保證范圍為乙方未按建設工程施工合同約定履行義務，包括但不限于因乙方緣由不能按約定竣工日期竣工、工程質(zhì)量達不到標準時應向甲方支付的違約金或賠償?shù)膿p失。保證金額乙方應當依據(jù)中標合同總金額的%，金額：大寫人民幣元（￥）作為履約保證金交付給甲方，此筆履約保證金乙方托付甲方從支付給乙方的合同預付工程款中扣除。第四條保證方式為履約保證金可無條件并不行撤銷地等額抵銷乙方因建設工程施工合同應向甲方支付的違約金或損失賠償額。第五條保證期間自本合同生效之日起至建設工程竣工驗收合格后7日內(nèi)。保證期滿乙方如約履行建設工程施工合同的，由甲方通知銀行干脆將履約保證金（無息）劃回乙方賬戶。第六條乙方向甲方供應履約保證金后，甲方也應向乙方供應有利于建設工程施工合同支付的資金證明。第七條爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關法律，在本合同履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關各方首先應協(xié)商解決；協(xié)商無法解決時，雙方同意在項目建設工程所在地人民法院提起訴訟。第八條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人簽字、加蓋公章并乙方交付履約保證金之日起生效。十、以上條款甲乙雙方應相互督促及嚴格遵守，否則由此造成的經(jīng)濟損失及其后果均由違約方負責。十一、此協(xié)議一式三份,甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，到交工驗收結(jié)清工程款后自動失效。甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂地址：簽訂地址：簽訂日期：簽訂日期：平安文明施工懲罰制度1、進入施工現(xiàn)場無戴平安帽、高空作業(yè)無運用平安帶、赤腳、穿拖鞋、踩鞋蹭、穿高跟鞋者。（有五人以上受罰的，則現(xiàn)場平安員同罰），罰款50元/人次。2、在工地作業(yè)區(qū)流淌吸煙罰款10元/人次并負責清理干凈。3、在工棚、宿舍內(nèi)亂拉亂接電線、燒香拜神或隨意生火或運用電爐、電燙斗、電炒鍋等電熱器具的，經(jīng)發(fā)覺罰款100元/人次并沒收。4、在場職工、民工未按規(guī)定佩戴胸卡或無佩戴胸卡出入，罰款10元/人次。5、在辦公室、宿舍、施工現(xiàn)場聚眾賭博，經(jīng)發(fā)覺罰款50元/人次。6、男女混住或未經(jīng)批準收留外來人員在宿舍住宿，經(jīng)發(fā)覺罰款100元/人次并清理出工地。7、磚塊運輸隨地倒，在樓地面倒、搓灰漿或無清理落地灰、磚碎等雜物垃圾的，經(jīng)發(fā)覺罰款100元/次并負責清理干凈。8、從高空向建筑物外拋周轉(zhuǎn)料、雜物或倒垃圾余泥罰款200元/人次并負責清理干凈。9、在宿舍內(nèi)存放易燃、易爆危急物品、油漆或停放摩托車經(jīng)發(fā)覺罰款100元/次。10、無剛好清理作業(yè)區(qū)、外排柵上遺留的木糠、木屑、刨花、水泥袋、可燃包裝物等易燃、可燃物，罰款100元/次并負責清理干凈。11、無帶滅火器材或無防范措施；高處焊、割作業(yè)無防止焊渣下落措施，經(jīng)發(fā)覺罰款100元/次。12、擅自將消防器材挪作它用、運用后無放回原處，經(jīng)發(fā)覺罰款50元/次。13、電工（含發(fā)電機工）、焊工（含風、電焊工）、機架工、架子工、塔吊、施工升降機安裝、修理工、塔吊、施工升降機司機、場內(nèi)機動車輛駕駛員等特種作業(yè)人員無持有效證件上崗者，賜予罰款50元/人次。14、凡招用未滿面16周歲的童工，或支配未滿18周歲的未成年人從事《未成年工特別愛護規(guī)定》第三條規(guī)定的禁忌勞動的，賜予罰款100元/人次。15、攀爬排柵上落者，賜予罰款100元/人次。16、班組負責的公共場所，住的宿舍、用的廚房、廁所，每天要派人打掃，保持衛(wèi)生清潔，不準隨地亂丟垃圾，罰款50元/次并負責清理干凈。17、用水后沒關好水籠頭的(打開水籠頭沒水也要關好)，經(jīng)發(fā)覺罰款100元/次；不能擅自打開臨時消防水籠頭，經(jīng)發(fā)覺罰款100