辦公樓項(xiàng)目停車場管理制度

辦公樓項(xiàng)目停車場管理制度_物業(yè)經(jīng)理人辦公樓工程停車場治理制度

（一）目的

確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和停放車輛的安全，保證車場內(nèi)整齊有序。

（二）范圍

使用于辦公樓區(qū)域停車場。

（三）職責(zé)

1.車場保安員負(fù)責(zé)指揮車場內(nèi)的車輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)并在《值班記錄》、《車輛近處登記表》上做好記錄。

2.車場保安員負(fù)責(zé)車場治理

3.主管負(fù)責(zé)監(jiān)視指導(dǎo)，并處理突發(fā)大事。

（四）程序

1.停車場治理

①停車場設(shè)保安崗，全天24小時(shí)執(zhí)勤。

②物業(yè)所管工程全部公司內(nèi)部車輛必需登記備案。

2.停車場治理程序

①當(dāng)有車輛駛?cè)胲噲鰰r(shí)，值班人員應(yīng)快速指引車輛慢行，安全停放在指定車位上，并提示司機(jī)關(guān)鎖好車門、窗，并將車內(nèi)珍貴物品隨身帶走。

②即時(shí)和每隔半小時(shí)具體檢查車輛的車況，發(fā)覺漏水漏油、未關(guān)好車門、窗未上鎖現(xiàn)象準(zhǔn)時(shí)處理并通知車主。

③嚴(yán)密凝視車輛狀況和駕駛員行為，若與醉酒駕車者應(yīng)馬上勸阻，并報(bào)告主管處理，避開交通意外事故發(fā)生。

④制止司機(jī)（車主）在車場內(nèi)洗車，經(jīng)勸阻不聽者報(bào)告主管處理

⑤車輛出場時(shí)，認(rèn)真核對(duì)出場之車和駕駛員（車主），有疑問時(shí)，應(yīng)馬上到車輛面前向司機(jī)敬禮，在進(jìn)展禮貌盤問。

⑥詢問時(shí)發(fā)覺有問題，應(yīng)馬上拘留車輛，并通知主管和門口保安，機(jī)敏地做好應(yīng)急預(yù)備，以防不法分子盜車行兇

⑦當(dāng)發(fā)覺無關(guān)人員或可疑人員到車場時(shí)，保安崗應(yīng)按如下程序處理。

a.當(dāng)車場發(fā)覺無關(guān)人員時(shí)，保安崗應(yīng)勸離其離開車場，對(duì)于不聽從勸導(dǎo)的人員應(yīng)馬上通知主管前往處理。

b.當(dāng)停車場發(fā)覺可疑人員時(shí)，保安應(yīng)準(zhǔn)時(shí)前往對(duì)可疑人員進(jìn)展查問，同時(shí)用對(duì)講機(jī)通知主管，由他準(zhǔn)時(shí)巡察檢查停放的全部車輛，有無丟標(biāo)志、損傷、車門車窗、后備箱有無撬痕。如未發(fā)覺問題可把可疑人員放行。當(dāng)發(fā)覺可疑物品及車輛有損時(shí)，應(yīng)馬上送保安部進(jìn)展處理，并進(jìn)展大事記錄。

3.摩托車、自行車治理制度

①保安員仔細(xì)負(fù)責(zé)，保證單車不遺失。

②自行車摩托車定位存放，碼放整齊。

③嚴(yán)禁閑雜人員靠近自行車存