通勤租賃協議

第頁共頁通勤租賃協議通勤租賃協議。承租方〔甲方〕出租方〔乙方〕經甲乙雙方平等協商，就租車事宜達成如下協議：一、車輛1、乙方為甲方提供座一輛通勤車，為甲方提供接送職工上下班。2、甲方要求乙方所提供的車輛必須進展全額保險，以確保員工的人身平安。3、車輛的一切事宜由乙方當事人全面負責。4、乙方并出示車輛相關的證件?！泊塑囕v的駕駛照、證照、牌照、此車輛的全險等證件〕經雙方確定后將有關的證件復印件由乙方交給甲方留檔備查。二、出車時間及費用每天，早〔〕時間發(fā)車，從〔〕地點到〔〕地點，晚〔〕時間發(fā)車，從〔〕地點到〔〕地點，如遇特殊情況，甲乙雙方另行協商。出車期間，每天金額為〔〕元，以實際出車天數計算，每月結算一次。三、雙方權利與義務1、出車事宜，由乙方負責統一合理調度安排，乙方需安排有駕駛經歷的司機。2、乙方為甲方安排的通勤車應根據甲方所提供的員工人數安排車輛，不得有超載現象，確保甲方員工的平安。3、乙方須遵守出車時間，按時到指定地點接、送甲方員工。特殊情況，甲乙雙方按照協商結果執(zhí)行。4、甲方應按月結算租金并足額兌現。5、乙方的車輛維修費、燃料費等一切費用自負。6、乙方需遵守甲方的用車管理制度；自覺遵守交通規(guī)那么，取保行車平安。如發(fā)生交通事故，由乙方全權負責。7、乙方提供的車輛要經過平安部門的審核，取保車輛無故障。8、本協議在執(zhí)行過程中如發(fā)現有未盡事宜，由雙方平等協商解決。9、甲方如有特殊情況不需用車，提早通知乙方，便于乙方車輛的安排。10、乙方如更換車輛，需提早與甲方協商。11、如乙方想終止合同，需提早與甲方協商，待甲方找到合作伙伴后，方可終止合同，否那么按違約處理。四、違約責任在合同期內，無特殊情況，乙方每日按時出車，如在合同期內甲方在未知情的情況下乙方終止效勞，乙方須向甲方支付違約金1000元。五、協議期限本協議自年月日起生效，至年月日止。協議到期后在雙方均同意的情況下，可續(xù)簽租車協議。六、協議文本本協議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本協議自雙方當事人簽章時生效，并具法律責任。甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕代表人簽字：代表人簽字：身份證：身份證：聯絡：聯絡：年月日年月日拓展閱讀通勤車租賃協議承租方〔甲方〕出租方〔乙方〕經甲乙雙方平等協商，就租車事宜達成如下協議：一、車輛1、乙方為甲方提供座一輛通勤車，為甲方提供接送職工上下班。2、甲方要求乙方所提供的車輛必須進展全額保險，以確保員工的人身平安。3、車輛的一切事宜由乙方當事人全面負責。4、乙方并出示車輛相關的證件。〔此車輛的駕駛照、證照、牌照、此車輛的全險等證件〕經雙方確定后將有關的證件復印件由乙方交給甲方留檔備查。二、出車時間及費用每天，早〔〕時間發(fā)車，從〔〕地點到〔〕地點，晚〔〕時間發(fā)車，從〔〕地點到〔〕地點，如遇特殊情況，甲乙雙方另行協商。出車期間，每天金額為〔〕元，以實際出車天數計算，每月結算一次。三、雙方權利與義務1、出車事宜，由乙方負責統一合理調度安排，乙方需安排有駕駛經歷的司機。2、乙方為甲方安排的通勤車應根據甲方所提供的員工人數安排車輛，不得有超載現象，確保甲方員工的平安。3、乙方須遵守出車時間，按時到指定地點接、送甲方員工。特殊情況，甲乙雙方按照協商結果執(zhí)行。4、甲方應按月結算租金并足額兌現。5、乙方的車輛維修費、燃料費等一切費用自負。6、乙方需遵守甲方的用車管理制度；自覺遵守交通規(guī)那么，取保行車平安。如發(fā)生交通事故，由乙方全權負責。7、乙方提供的車輛要經過平安部門的審核，取保車輛無故障。8、本協議在執(zhí)行過程中如發(fā)現有未盡事宜，由雙方平等協商解決。9、甲方如有特殊情況不需用車，提早通知乙方，便于乙方車輛的安排。10、乙方如更換車輛，需提早與甲方協商。11、如乙方想終止合同，需提早與甲方協商，待甲方找到合作伙伴后，方可終止合同，否那么按違約處理。四、違約責任在合同期內，無特殊情況，乙方每日按時出車，如在合同期內甲方在未知情的情況下乙方終止效勞，乙方須向甲方支付違約金1000元。五、協議期限本協議自年月日起生效，至年月日止。協議到期后在雙方均同意的情況下，可續(xù)簽租車協議。六、協議文本本協議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本協議自雙方當事人簽章時生效，并具法律責任。甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕代表人簽字：代表人簽字：身份證：身份證：聯絡：聯絡：年月日年月日租賃協議,出租單位：?〔甲方〕承租單位：?〔乙方〕甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原那么，達成以下租賃協議，以資共同遵守。租賃地點：甲方向乙方提供位于解放大道1972號〔老號1554號〕——湖北省金屬材料交易市場-房。租賃時間：甲方從-年?月?日起將以上房屋交付乙方使用，至-年?月?日收回，租賃期限壹年。租賃金額及交納時間：1.甲方按年租金?對乙方收取租金。2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。租賃其他費用：1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。2.其它一切費用均由乙方自行承當，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收醛?其它相關規(guī)定：1.乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的；⑵乙方利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的；⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否那么，甲方有權沒收其保證金。3.乙方在承租期間，如需對房屋進展裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失，甲方不予補償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。5.一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收醛?六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否那么，甲方有權收回房屋。七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。九、本合同到期后，如雙方無異議，那么可延續(xù)簽定。甲方〔單位蓋章〕?乙方〔單位蓋章〕甲方代表〔簽名〕?乙方代表〔簽名〕聯絡：82322543聯絡：年-?月-日?租賃協議柜臺租賃合同范本出租方：〔以下簡稱“甲方”〕承租方：〔以下簡稱“乙方”〕為了維護出租方經營場所柜臺的正常租賃經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，特訂立本合同。一、柜臺1.1所租賃柜臺為位于號攤位的節(jié)柜臺〔詳細位置見附圖〕；1.2柜臺的使用面積為；1.3柜臺的裝修及設施1.3.1本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用；1.3.2乙方在承租后，必須保護甲方的柜臺設備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設備，必須承當修復、賠償責任；1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的構造和布局，也不得私自亂接用電設備；1.3.4乙方如因經營需要對租賃柜臺拆改構造或重新裝修的，必須獲得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承當；1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產按以下原那么進展處理：〔1〕屬于乙方的動產，由乙方帶走；〔2〕乙方投資進展的裝修，能撤除的，由乙方撤除后帶走；〔3〕屬于乙方的設施和裝修，無法挪動、撤除，或雖能挪動、撤除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。1.4如甲方進展布局調整時，乙方應服從甲方的統一調整。二、經營范圍與經營活動2.1乙方將所承租的柜臺用于經營；2.2在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進展經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預；2.3乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守平安消防規(guī)那么，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍；2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件；2.5乙方有權回絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；2.6乙方改變柜臺租賃用處的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意后發(fā)生法律效力；2.7乙方應以自己的名義獨立經營，承當全部權利義務：2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經營活動；2.7.2乙方不得以甲方名義對外進展宣傳，招攬客戶；2.7.3如因經營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承當民事義務。2.8乙方的經營范圍如需特殊答應，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理；2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否那么甲方有權制止，并終止本合同的履行；2.10如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處分，所有責任由乙方自行負責。三、租賃期限3.1乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從年月日至年月日；3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求；3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之日十日內將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協議規(guī)定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。四、租金、費用及質押金4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元；4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開場之前支付；4.3乙方租賃柜臺發(fā)生的水費、電費、曖氣費包括在租賃費當中，其他稅費等所有實際發(fā)生費用均由乙方承當；4.4乙方自行向有關部門交納上述實際發(fā)生的各項稅費；4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未施行違約行為，質押金全部退還，但不計息。五、柜臺修繕責任5.1柜臺的正常修繕由甲方負責，并承當相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理；5.2發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承當的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其到達或滿足乙方正常經營的需要；5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協議的有關規(guī)定承當違約責任。六、轉租、轉讓、調換乙方未經甲方書面同意，不得將租賃柜臺轉租、轉借別人或與別人調換使用。七、合同的變更、解除和終止7.1除法律或本協議另有規(guī)定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協議；7.2乙方有以下行為之一的，甲方有權終止協議，收回柜臺，給甲方造成損失，由乙方承當賠償責任：〔1〕將租賃柜臺擅自轉租、轉借別人或擅自調換使用的；〔2〕擅自改變柜臺的經營范圍，從事非法經營的；〔3〕違背本協議的規(guī)定擅自拆改構造的；〔4〕未按本協議的規(guī)定交付租金及其他費用，經甲方書面催告后一個月內仍未交付的；〔5〕成心破壞租賃柜臺的；〔6〕乙方嚴重違背店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。八、違約責任8.1甲方違背本協議的規(guī)定收回柜臺，致使乙方無法繼續(xù)經營的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金；8.2甲方有其他違約行為或阻礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續(xù)履行合同、排除阻礙；8.3乙方未按本協議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。8.4乙方在租賃期間要求提早解除租賃協議的，已交付的租金不予退還。8.5乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。九、財產保險9.1甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方；9.2乙方如回絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承當任何賠償責任。十、文本及生效9.1本協議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關部門備案使用；9.2本協議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發(fā)生法律效力；9.3甲方所制訂的商戶手冊、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。簽署：甲方：受權代表人：乙方：受權代表人：年月日攤位租賃市場租賃協議出租人〔甲方〕承租人〔乙方〕根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方〔層/廳〕號場地，面積平方米，用處以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房平方米，庫房位置為.第二條租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月；其中免租期為自年月日起至年月日。第三條租金本合同租金實行〔一年/半年/季/月〕支付制，租金標準為；租金支付方式為〔現金/支票/匯票/〕；第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起日內，乙方〔是/否〕應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視施行。2、協助各級行政管理機關對違背有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干預乙方正常的經營活動。5、應對市場進展商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；效勞質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓。6、應對市場進展物業(yè)管理，并負責市場內的平安防范和經營設施的建立及維護，包括：建筑物〔包括公共區(qū)域及租賃場地〕的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%.第七條乙方權利義務1、有權監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用處開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。4、應按期支付租金并承當因經營產生的各項稅費。5、應保護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信譽的原那么合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承當因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣揭發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進展廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門撤消、收回經營證照的。2、未按照約定的用處使用場地，經甲方次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進展其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期日未支付租金的。7、違背保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續(xù)日未開展經營活動的。9、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應提早日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承當賠償責任。