區(qū)內(nèi)小市政工程

區(qū)內(nèi)小市政工程定義：1、小市政：用地紅線內(nèi)的道路和地下綜合市政管線,是為某地塊或小區(qū)或某單一建筑服務(wù)的。如小區(qū)內(nèi)的綜合管線（雨水、污水、給水、溫泉水、中水、電信、電力、熱力、煤氣，共計9種管線）及道路，該部分一般由開發(fā)投資商投資建設(shè)，托付給具備資質(zhì)的設(shè)計院設(shè)計。2、大市政：規(guī)劃道路及其地下綜合市政管線(電信、雨水、污水、給水、中水、熱力、煤氣、電力等）,是為城市某區(qū)域服務(wù)的，是整個城市路網(wǎng)、管網(wǎng)的組成部分，它的寬度、位置、埋深、管徑、路由等必需經(jīng)規(guī)劃部門批準。大市政一般由政府投資,由政府(建委)或其托付的開發(fā)商組織實施。其中大市政有大市政費及四源費，大市政費用指的是道路交通、綠化衛(wèi)生、污水管道等費用，四源費指的是水電氣暖，開發(fā)商在一般要向政府部門交大市政配套設(shè)施費，但是由于各種因素影響，一般都是逐步建設(shè)，對于開發(fā)商而言削減投資建設(shè)成本。區(qū)內(nèi)小市政道路系統(tǒng)：道路一般由道路平面圖（道路平面、定線設(shè)計及相關(guān)設(shè)計要素如轉(zhuǎn)彎半徑、緩和曲線等有一個表把相關(guān)有關(guān)的匯總列到一個表上，供相關(guān)單位作計算參考，一般還會附成果表）、道路縱斷圖、剖面（橫斷面及結(jié)構(gòu)）組成。道路結(jié)構(gòu)一般由幾種固定的組成，詳見下圖道路結(jié)構(gòu)一般由灰土基礎(chǔ)（9%、12%兩種比例，看狀況再做其它處理，軟土地基一般換填級配砂石或石屑，針對不同的地基做處理）、二灰基礎(chǔ)（石灰粉煤灰穩(wěn)定沙礫，也有的做水泥粉煤灰穩(wěn)定基礎(chǔ)，看設(shè)計怎么定，不同的地區(qū)設(shè)計規(guī)范不一樣）、乳化瀝青封層、粗粒式瀝青混凝土、細粒式瀝青混凝土。其中瀝青分級、骨料碎石分粒徑。在做道路時，假如二灰養(yǎng)護不到位或基礎(chǔ)基面不是很好的話，一般要撒些石屑做一下簡潔處理。道路施工中留意道牙的做法，特殊是施工中肯定要監(jiān)理到位。這樣施工后的道牙不會不勻稱下沉或受到撞擊時變形很大。道牙背面后假如是人行步道或鋪裝或其它基礎(chǔ)，可不予考慮道牙背面后假如是綠化帶或其它，則要考慮是否做混凝土靠背，一般施工圖會明確，這個必需留意，否則以后道牙變形、沉降、與混凝土瀝青面層脫離，處理起來特別麻煩。最終留意事情就是在做道路邊坡的時候，肯定要留意，這樣才能保證路基穩(wěn)定給水系統(tǒng)1、小區(qū)給水一般接至大市政水，但是現(xiàn)在相當一部分小區(qū)在不具備大市政水的狀況下用小區(qū)自備水源井進行取水。在目前北京水務(wù)局對地下水限制的狀況下，審批井特別困難了。2、給水規(guī)范：《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》、《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》、《室外給水設(shè)計規(guī)范》3、地基處理：如為未經(jīng)擾動的原狀土層，則自然地基進行夯實；如回填土層該部分做灰土處理，一般300mm厚；巖石或多石地段加沙墊，一般為50mm厚；如為軟土地基或泥土則更換地基；其中針對管道不同的材質(zhì)采納不同的處理方法，各種材質(zhì)都有相關(guān)的專業(yè)技術(shù)標準。4、管道接口一般有6種，承插膠圈接口、熱熔連接（電容或熱熔）、焊接、粘接、絲接、法蘭連接等，特殊的管道單有處理方式5、金屬管道試驗壓力一般為0.6Mpa,10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa.然后降至工作壓力檢查應(yīng)不滲不漏為合格，其它塑料管道試驗壓力為0.6Mpa，穩(wěn)壓1小時后工作壓力降不大于0.05Mpa，對于粘接管道一般要48小時后才可以試壓。6、給水管道埋深最低不小于1.2米，遇障礙不得小于0.8米。7、管道在拐彎、變徑、三通應(yīng)加設(shè)支墩。其中鑄鐵管道的承插口偏轉(zhuǎn)角不得大于1°。8、消火栓和消防井一般有地上和地下兩種，參見《給排水標準圖集》01S201-249、給水管道與其它排水管道交叉時，給水管道應(yīng)敷設(shè)在上方且不應(yīng)有接口重疊，當給水管道在排水管道下方時，應(yīng)加套管，長度交叉點每邊不小于3米，套管應(yīng)在施工時預(yù)埋，穿越道路、建筑及水體時預(yù)埋鋼套管，鋼套管管徑應(yīng)比給水管道大兩級。10、閥門井及水表井閥門井及水表井做法參見91SB3，須要留意的是道路上肯定要重型井蓋、綠地為輕型井蓋，綠地井蓋高出50mm,道路以5mm為宜。僅作參考。給水一般接至大市政水，在進入小區(qū)之前做一水表井，這要看設(shè)計，以便于計量，其中大市政對于交付業(yè)主運用的話，由業(yè)主自行買水買電。對于用自備水井供水，一部分水供物業(yè)（業(yè)主用水及物業(yè)用水），一部分園區(qū)綠化等用水，為便于成本分攤，該部分供水管線主干線進入小區(qū)之前須加設(shè)一個總水表。給水管線主干線一般在道路下方敷設(shè)留意事項是假如運用自備水源井，為滿意小區(qū)要求，要考慮生活水箱、消防水箱，以滿意不同狀況下的用水需求。自備水源井一般出水壓力也能達到要求，但是受口徑制約，用水點等各種因素一多，壓力不能滿意要求。雨污水系統(tǒng)1、給排水相關(guān)設(shè)計規(guī)范規(guī)程、施工驗收標準有:《室外排水設(shè)計規(guī)范》、《給水排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》、《給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》、施工驗收標準《給水排水管道施工及驗收規(guī)范》2、管材：一般采納混凝土管、UPVC雙壁水紋管等，采納水紋管留意管材公稱環(huán)剛度等級必需達到SN8或更高。3、管道基礎(chǔ)處理水紋管基礎(chǔ)為中砂，與不同的狀況依據(jù)要求做相關(guān)的處理。鋼筋混凝土管采納砂石基礎(chǔ)，不同狀況做相關(guān)處理，可以參見91SB4-14、施工開槽時基底應(yīng)留30mm土，人工清理，以防撓動基礎(chǔ)。5、構(gòu)筑物及管道回填不在細說了檢查井做法一般參照91SB4-1，路上井蓋采納重型井蓋，井蓋與路面平，有時在做井蓋時，高出幾個毫米，攤鋪時正好與路面齊平，如不然將凹陷，綠地采納輕型井蓋，高出50mm,都用C15砼穩(wěn)固。6、有道牙的道路路面采納邊溝式雨水口，無道牙采納平蓖式雨水口，安裝參見91SB4-1，雨水口深度一般不小于0.8米，坡度一般為1%。7、化糞池有磚砌、鋼混兩種，現(xiàn)在為快速施工，有預(yù)制、玻璃鋼等幾種?；S池可采納有地下水、無地下水、過車、不過車等考慮。8、管道與檢查井的連接處應(yīng)設(shè)置止水圈9、雨污管道埋設(shè)前必需做灌水試壓與通水試驗，檢驗方法依據(jù)《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》。這里就不在具體說了。雨水系統(tǒng)1、雨水管線主管線一般依據(jù)道路中間部位布置，如現(xiàn)場狀況不允許的狀況下，也可以一側(cè)布置。2、小區(qū)雨水管線一般與大市政雨水管線連接。但是樓盤比較大，偏遠的地區(qū)要考慮與四周現(xiàn)狀排水系統(tǒng)連接。別墅項目占地一般比較大，在做之前必需考慮園區(qū)的整個排水系統(tǒng)，并向政府溝通并報批（涉及到市政報批），如何排放。一般別墅通過道路下雨水管線進行向外進行排水，別墅院內(nèi)雨水通過雨水管線排放到道路，通過別墅前側(cè)道路匯流到大市政管線、排洪渠、河湖等。上城二三四期別墅因為前面道路與后院存在很大落差，強排受到各種因素制約，主要設(shè)計要考慮，后院單走一條雨水管線，進行排水，該條雨水管線各家公用，在別墅改造時簡潔出現(xiàn)問題，最好考慮單排比較合適。假如雨水系統(tǒng)末端排水口低于四周接入口的條件，就必需考慮提升，但是提升簡潔出現(xiàn)問題。最好重力流排水污水系統(tǒng)污水管線主線一般位于道路范圍內(nèi)。別墅項目污水一般匯合到戶線集水井，然后集水井流入到道路內(nèi)污水管線，匯流后流入化糞池，在化糞池沉淀后流入大市政污水管線，但是在不具備大市政管線接入條件的狀況下，一般小區(qū)政府部門都要求園區(qū)內(nèi)必需設(shè)置污水處理站，這樣經(jīng)過化糞池沉淀后的污水流入污水處理站，假如污水處理站位置較高的話，污水處理站與化糞池之間必需設(shè)置污水提升井，來進行污水提升?，F(xiàn)在別墅項目小區(qū)政府部門強制性規(guī)定必需設(shè)置中水處理站。每戶污水流入---集水井—道路內(nèi)污水檢查井----匯流到化糞池----沉淀后后污水流入提升井----提升到污水處理站----經(jīng)處理后的污水回用為中水---綠化共性問題是必需做灌水試驗與通水試驗溫泉水管線溫泉水管線材質(zhì)一般運用鋼塑復(fù)合管保溫、無無縫鋼管保溫、C-PVC管材保溫等幾種形式。目前運用效果好的話為C-PVC加外保溫的形式很好。其它都存在各種瑕疵。溫泉