蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告案例典型

蘭州專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告目錄第一章、城市基本慨況第二章、城市發(fā)展規(guī)劃第三章、房地產(chǎn)市場(chǎng)概況第四章、專業(yè)市場(chǎng)概況第五章、調(diào)研匯總分析及建議

0309192770第一章、城市基本概況城市概況一、城市概況蘭州位于我國陸域版圖的幾何中心。市區(qū)南北，群山環(huán)抱，東西黃河穿流而過，是一座獨(dú)具特色的帶狀盆地城市。蘭州是甘肅省省會(huì)，是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、交通、信息中心；也是我國重要的重化工基地和西北地區(qū)主要的商貿(mào)集散中心；甘肅省級(jí)歷史文化名城，是古“絲綢之路”的交通要沖和商埠重鎮(zhèn)，黃河上游最大的工業(yè)城，繁榮興旺的商貿(mào)城，欣欣向榮的科技城，飲譽(yù)全國的瓜果城。蘭州市轄城關(guān)、七里河、西固，安寧、紅古五區(qū)和皋蘭、榆中、永登三縣，總面積13085．6平方公里。人口：2011年人口普查，全市戶籍總?cè)丝?23.29萬人，常住人口361.18萬人，建成區(qū)內(nèi)非農(nóng)業(yè)常住人口261萬人，外來流動(dòng)人口50余萬。蘭州是黃河上游重要的工業(yè)城市?，F(xiàn)已形成以石油化工、裝備制造、有色冶金、能源電力、生物醫(yī)藥、建材為主體，與西北資源開發(fā)相配套，門類比較齊全的工業(yè)體系，是我國重要的原材料工業(yè)基地。新中國成立特別是改革開放以來，蘭州經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)蓬勃發(fā)展，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)入全國大中城市50強(qiáng)，成為黃河上游重要的經(jīng)濟(jì)中心。蘭州市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2011年統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，2011年，蘭州市去年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值1360.03億元，比上年增長15.0%。全年完成社會(huì)消費(fèi)品零售總額639.7億元,比上年增長17.4%。蘭州市CPI呈高開低走態(tài)勢(shì)，居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)比上年增長5.4%。產(chǎn)業(yè)狀況：近年來蘭州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展增長速度較快、運(yùn)行質(zhì)量較好、結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)優(yōu)化、創(chuàng)新能力增強(qiáng)、民生不斷改善的局面，但與全國、東部、中部省會(huì)城市比較仍然存在一定的差距，甚至在西部省會(huì)城市中所處的地位也有下滑的趨勢(shì)。造成這種狀況有各種原因，但各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展普遍滯后是其中一個(gè)重要因素。

工業(yè)：蘭州是國家“一五”、“二五”和“三線”時(shí)期重點(diǎn)建設(shè)的工業(yè)城市，現(xiàn)已形成以石油化工、有色冶金、機(jī)械電子、醫(yī)藥、建材為主體，與西北資源開發(fā)相配套，門類比較齊全的工業(yè)體系，成為我國重要的原材料和重化工基地。但蘭州市雖然形成了一些具有明顯地域特色的產(chǎn)業(yè)集群雛形，但普遍存在著產(chǎn)業(yè)布局分散、規(guī)模小、檔次低、鏈條短、發(fā)展速度慢、品牌帶動(dòng)弱等問題。服務(wù)業(yè)：目前，蘭州市服務(wù)業(yè)主要集中在批發(fā)零售業(yè)、交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)及郵政等行業(yè)，高層次的知識(shí)、技術(shù)型服務(wù)業(yè)包括現(xiàn)代中介咨詢、物流等領(lǐng)域相對(duì)狹窄且發(fā)展不快。這種內(nèi)部結(jié)構(gòu)在一定程度上制約了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展。同時(shí)，運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營方式、現(xiàn)代技術(shù)和管理手段，對(duì)傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)的改造提升力度不大；醫(yī)療、衛(wèi)生、體育等行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化步伐不快；以信息科技、現(xiàn)代管理為支撐的現(xiàn)代物流、電子商務(wù)等的發(fā)展較為薄弱，對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的支撐作用不太明顯。蘭州與周邊省會(huì)城市距離：蘭州-西寧（青海?。?00公里；蘭州-銀川（寧夏?。?50公里；蘭州-西安（陜西?。?04公里；蘭州-成都：605公里。蘭州與周邊城市區(qū)位關(guān)系圖蘭州市行政分區(qū)圖蘭州市主城區(qū)行政分區(qū)圖蘭州新區(qū)第二章、城市發(fā)展規(guī)劃城市發(fā)展規(guī)劃蘭州位于中國陸域版圖的幾何中心，在大西北處于“座中四連”的獨(dú)特位置。市區(qū)南北群山對(duì)峙，東西黃河穿城而過，蜿蜒百余里，形成以南北為兩翼，東西狹長的特有城市形態(tài)。這樣的地形限制使得蘭州的城市規(guī)劃呈條狀，發(fā)展也以向東西方向拓展為主要目的。

規(guī)劃2020年，蘭州市域總?cè)丝跒?00萬人；其中，中心城區(qū)人口規(guī)模為275萬人，城市建設(shè)用地面積約為250平方公里，人均城市建設(shè)用地面積約為91平方米。蘭州市發(fā)展方向：拓秦川北部秦王川方向是蘭州城市的首要發(fā)展方向，逐步向北部蘭州新區(qū)搬遷西固重化工業(yè)，并通過交通廊道建設(shè)與沙九地區(qū)荒山整治，共同打造重要的區(qū)域產(chǎn)業(yè)走廊；延榆中東部榆中方向是蘭州城市的重要發(fā)展方向，依托和平、定遠(yuǎn)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，主要承載城區(qū)的高新產(chǎn)業(yè)和教育培訓(xùn)等職能的疏解，與東部榆中縣城聯(lián)動(dòng)發(fā)展；升紅古西部紅古方向，依托集裝箱中心站的建設(shè)，通過河口南地區(qū)的用地整理，承接面向青藏的物流產(chǎn)業(yè)，并帶動(dòng)沿線地區(qū)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)整合與升級(jí)；優(yōu)什川東北部什川方向，結(jié)合黃河、什川鎮(zhèn)的旅游資源，大力發(fā)展都市旅游，帶動(dòng)沿黃河兩側(cè)的村莊整治。遠(yuǎn)景與青城鎮(zhèn)、白銀市區(qū)共同打造區(qū)域黃河旅游走廊；疏三片以黃河的景觀資源為依托，以西固重化工業(yè)搬遷為契機(jī)，通過推進(jìn)功能疏解與環(huán)境綜合整治，全面提升城關(guān)、安寧—七里河和西固三大城市核心組團(tuán)的現(xiàn)代服務(wù)核心功能和特色文化底蘊(yùn)；育兩山保護(hù)南北兩山生態(tài)環(huán)境，加快地質(zhì)災(zāi)害防治和生態(tài)環(huán)境恢復(fù)項(xiàng)目的建設(shè)，嚴(yán)格控制南山城市建設(shè)，加強(qiáng)北山開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的管理。

蘭州市規(guī)劃范圍與發(fā)展層次圖（一）空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃形成“雙城五帶多點(diǎn)”的城鎮(zhèn)體系空間結(jié)構(gòu)。雙城，即主城蘭州中心城區(qū)和副城蘭州新區(qū)；五帶：依托交通廊道形成五條主要城鎮(zhèn)發(fā)展帶；多點(diǎn)：五條城鎮(zhèn)發(fā)展帶上的形成各級(jí)重點(diǎn)城鎮(zhèn)帶動(dòng)周邊地區(qū)發(fā)展。主要片區(qū)功能定位城關(guān)核心組團(tuán)：傳統(tǒng)商業(yè)和商貿(mào)中心、旅游文化中心、高新研發(fā)服務(wù)和總部基地、省級(jí)行政辦公中心；安寧－七里河核心組團(tuán)：區(qū)域商務(wù)金融、會(huì)展、文化體育中心，預(yù)留市級(jí)行政辦公中心；西固核心組團(tuán)：工業(yè)博覽旅游和文化創(chuàng)意中心、石化產(chǎn)業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)、教育培訓(xùn)以及總部基地和民族特色產(chǎn)品集散中心；

鹽場(chǎng)－九州組團(tuán)：高檔居住、旅游休閑服務(wù)組團(tuán)；和平組團(tuán)：商貿(mào)物流、職業(yè)教育和重要居住組團(tuán)；定遠(yuǎn)組團(tuán)：新材料和生物技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和重要居住組團(tuán)；彭家坪組團(tuán)：高端裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、重要生態(tài)居住組團(tuán)；河口南組團(tuán)：現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)組團(tuán)；沙九組團(tuán)：輕型制造產(chǎn)業(yè)組團(tuán)。工業(yè)和倉儲(chǔ)用地規(guī)劃

落實(shí)節(jié)能減排任務(wù)，搬遷改造污染企業(yè)；調(diào)整工業(yè)園區(qū)布局，提高園區(qū)開發(fā)建設(shè)水平；推動(dòng)中心城區(qū)零散的工業(yè)外遷入園。城關(guān)核心組團(tuán)、安寧－七里河核心組團(tuán)、西固核心組團(tuán)、鹽場(chǎng)-九州組團(tuán)，加快工業(yè)用地置換，推動(dòng)工業(yè)用地逐步向外搬遷，增加商務(wù)、金融、商業(yè)、文化和居住等用地。在河口南、沙九、彭家坪、定遠(yuǎn)組團(tuán)集中布局工業(yè)用地，形成工業(yè)園區(qū)。

大力建設(shè)由區(qū)域物流基地、城市大型物流和配送中心構(gòu)成的、布局合理、運(yùn)作高效、功能齊備的現(xiàn)代化倉儲(chǔ)、物流節(jié)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)體系。規(guī)劃在中心城區(qū)建設(shè)3個(gè)物流園區(qū)：沙九物流園區(qū)、河口南物流園區(qū)、和平物流園區(qū)。城市道路與交通

依托航空港和亞歐國際通道優(yōu)勢(shì)區(qū)位，逐步形成對(duì)接中外的西北區(qū)域性門戶；加強(qiáng)路網(wǎng)性鐵路樞紐和國家公路運(yùn)輸樞紐建設(shè)，打造西部地區(qū)重要樞紐；構(gòu)建輻射周邊、服務(wù)西北地區(qū)的內(nèi)部溝通組織中樞；著力加強(qiáng)南北向通道建設(shè)，形成"承東啟西"與"溝通南北"并重的對(duì)外交通體系。

機(jī)場(chǎng)發(fā)展成為西北區(qū)域性門戶樞紐機(jī)場(chǎng)，實(shí)施中川機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建工程，提升飛行區(qū)標(biāo)準(zhǔn)至4E，擴(kuò)建航站樓和站坪。

鐵路建成客運(yùn)專線、城際鐵路和普通干線鐵路構(gòu)成的多層次鐵路網(wǎng)絡(luò)。加快建設(shè)寶雞-蘭州客運(yùn)專線、蘭州-烏魯木齊第二雙線、蘭州-張掖城際鐵路、蘭渝鐵路、蘭州-合作鐵路及包蘭鐵路二線等干線鐵路。規(guī)劃新增白銀-蘭州新區(qū)-蘭新鐵路間的鐵路聯(lián)絡(luò)線，并以此為基礎(chǔ)新增工業(yè)支線鐵路支持蘭州新區(qū)發(fā)展。鐵路客運(yùn)站，構(gòu)建"兩主一輔多點(diǎn)"的鐵路客運(yùn)樞紐體系，"兩主"為蘭州西站與蘭州站，"一輔"為榆中站（含夏官營客運(yùn)站），并結(jié)合新建鐵路改擴(kuò)建形成市域范圍內(nèi)"多點(diǎn)"鐵路客運(yùn)服務(wù)。鐵路貨運(yùn)站，構(gòu)建"三主兩輔一中心"鐵路貨運(yùn)樞紐體系，以蘭州北路網(wǎng)性編組站為蘭州市貨運(yùn)組織的中心，以河口南集裝箱中心站，蘭州新區(qū)的中川貨運(yùn)站與榆中片區(qū)的夏官營貨運(yùn)站組成服務(wù)區(qū)域貨物集散為主的鐵路貨運(yùn)主樞紐，以蘭州東站與西固站組成服務(wù)中心城區(qū)貨物集散為主的貨運(yùn)樞紐。

公路規(guī)劃形成"一環(huán)、一聯(lián)、六射"的高速公路系統(tǒng)；形成"射線+聯(lián)絡(luò)線"等級(jí)匹配的干線公路網(wǎng)系統(tǒng)。規(guī)劃"兩橫三縱"的市域快速路系統(tǒng)支撐蘭州城市向新區(qū)拓展。第三章、蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)概況2011年蘭州市商品住宅各版塊成交量概況主城區(qū)：城關(guān)區(qū)2011年商品住宅供應(yīng)成交量最為平淡，供應(yīng)面積為0M2,成交面積為46177M2,成交均價(jià)為5169元/M2

。七里河板塊在恒大名都；格蘭綠都、金色都匯、西苑華府帶動(dòng)下曾為2011年蘭州供應(yīng)成交量最大的板塊。雁灘、安寧板塊其次。商品住宅胳供求量及注價(jià)格走勢(shì)11年蘭州濾市700宜0-9亂000元/㎡價(jià)段成交嶼比例最高擋。較10年的5000懶-700努0元/㎡價(jià)段提烈高了一睜個(gè)層級(jí)屬。排名艘次席的5000家-700混0元/㎡價(jià)段中遇包含大威量的補(bǔ)懂備案數(shù)息據(jù)。蘭列州目前刺的主力沿成交價(jià)否段應(yīng)該800澡0-1股100液0元/㎡之間。與供應(yīng)成炕交量類似換，安寧、鹿雁灘、七愚里河板塊答同樣也是龍?zhí)m州市成扭交均價(jià)相粒對(duì)最高的匹三個(gè)板塊淚。預(yù)計(jì)2村012扁年的量價(jià)搶走勢(shì)將再偶次基礎(chǔ)上液迎來黃河匪北板塊和殖和平區(qū)域買的嶄新崛耐起。蘭州2011巾-201蓄2年土地供范應(yīng)數(shù)據(jù)第四章銅、專業(yè)贏市場(chǎng)概疾況家居市碗場(chǎng)分布闊圖雁灘家具市場(chǎng)三森美居大西北板材市場(chǎng)蘭海建材市場(chǎng)富星家居廣場(chǎng)月星家居廣場(chǎng)天緣建材市場(chǎng)鴻安家居廣場(chǎng)雁灘建材市場(chǎng)三森家具金港建材市場(chǎng)西部建材市場(chǎng)閩興建材市場(chǎng)萬佳家居陶瓷市場(chǎng)三森眾旺裝飾批發(fā)廣場(chǎng)雁灘家具家居超市遠(yuǎn)東燈飾城名稱地里位置業(yè)態(tài)總建筑面積（平米）建筑形態(tài)租金（元/m2）出租率備注蘭州雁灘家具市場(chǎng)天水路北段建材批發(fā)8.9萬排鋪70100%三森美居城關(guān)區(qū)張?zhí)K灘家居零售7萬三層賣場(chǎng)100~135100%三森家具城關(guān)區(qū)張?zhí)K灘建材批發(fā)、零售4萬排鋪110100%月星國際家居廣場(chǎng)七里河濱河路中段家居零售10萬四層賣場(chǎng)100~13098%萬佳國際家居MALL雁灘北大門家居零售6萬五層賣場(chǎng)90~120100%雁灘建材市場(chǎng)城關(guān)區(qū)張?zhí)K灘建材批零5.3萬排鋪30~80100%蘭海商貿(mào)城甘南路家居、建材零售5萬四層賣場(chǎng)10099%鴻安家居廣場(chǎng)西固區(qū)西固?hào)|路家居、建材批零2.7萬排鋪50~80100%從市場(chǎng)方基本租不到鋪面（租滿），只能在商戶處轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓費(fèi)高。富星家居廣場(chǎng)北濱河?xùn)|路建材批零4萬排鋪、賣場(chǎng)50~85100%大西北板材市場(chǎng)天水北建材批零2.8萬排鋪100100%金港建材市場(chǎng)七里河區(qū)建材批零2萬排鋪50~100100%三森眾旺燕興路建材批零9萬簡易廠房30100%蘭東建材批發(fā)市場(chǎng)東崗東路1064建材批零2萬二層25100%東崗家具城東平大道家具批零8.6萬四層賣場(chǎng)25~60待租蘭州家受居建材竿市場(chǎng)匯賊總蘭州家居城建材市場(chǎng)里總建筑面壯積：82.脂3萬平方米筒。家具建材裂市場(chǎng)案例蘭州雁灘怕家具市場(chǎng)概況：蘭州雁灘貨家具市場(chǎng)199邪2年5月開始運(yùn)烈營。蘭州斷雁灘家具優(yōu)市場(chǎng)座落加在天水路玩北段，市識(shí)場(chǎng)占地面挽積58畝，建筑杠面積8.9萬平方似米。商輝鋪數(shù)800余間，日付接待顧客截?cái)?shù)萬人次早。市場(chǎng)配猜套設(shè)有6萬平方弱米的倉擊庫。目鍬前市場(chǎng)簡產(chǎn)品來銅自全國哈的六百桑余家的謝廠（商仰）,三分之姥一國內(nèi)尸具有較多高的知冊(cè)名度。羽市場(chǎng)除牲滿足本燦省外，捉還遠(yuǎn)銷辦青海、羽寧夏、婦新疆、宵西藏等文省區(qū)。泉是西北歡地區(qū)規(guī)歸模最大對(duì)具有很枝強(qiáng)的吸咽引力和正輻射力批的家具芬市場(chǎng)之兆一。是裕一座集來高中檔籠家具和窄建筑材盟料為主架的大型律封閉式贈(zèng)交易市照?qǐng)?。目巨前市?chǎng)緞已擁有宏經(jīng)營戶100屆0多家建筑形態(tài)奔：一層、屑兩排鋪建筑面積犬：8.9萬平方協(xié)米運(yùn)營商機(jī)：尖子農(nóng)憂工商企竿業(yè)總公誦司經(jīng)營時(shí)鵲間：20年出租率落：100蠟%租金情欠況：均價(jià)70元/平米（從延市場(chǎng)租）家具建毒材市場(chǎng)朗案例蘭州三覺森美居概況：森美居位基于蘭州市廳家居建材劃黃金商圈鳴城關(guān)區(qū)張邁蘇灘，2003年10月1日開業(yè)搞，主體弟建筑分蜜三層，旋總面積胳約7萬平方報(bào)米，聚間集了全咐國各地扇名優(yōu)家慨居建材滋品牌約300余家。三森美居損主要經(jīng)營鍛陶瓷潔具畝、地板地慈磚、油漆紫涂料、辦妨公家具、庫燈飾、樓竊梯、門業(yè)悲、廚具、頭五金、水糞暖、板材泛、玻璃加裝工等20多個(gè)大早類，上企萬種產(chǎn)系品。一祥樓為品陶牌潔具偏、五金咱、水暖杠；二樓響為木地蓋板、櫥柔柜及樓哨梯門業(yè)情；三樓精為西北霜最大的均精品辦從公家具兼展示廳拘；主體泰建筑東滔面有1萬平方米城的精品瓷蛇磚市場(chǎng)；摧南側(cè)為玻拋璃區(qū)、五只金超市。建筑形態(tài)躬：三層大弓賣場(chǎng)建筑面積仆：7萬平方米運(yùn)營商聽：蘭州三鋼森家具崗有限公陜司經(jīng)營時(shí)間壓：9年出租率：100播%租金情蕩況：均價(jià)120元/平米家具建留材市場(chǎng)沒案例蘭州三綢森家具概況：200踢1年9月28日開業(yè)，遭地處蘭州膝市城關(guān)區(qū)畫張?zhí)K灘，催總營業(yè)面終積4萬多平方潑米，是西差北地區(qū)規(guī)至模大、檔最次較高的覆各類家具劉批發(fā)零售爭(zhēng)中心。商違場(chǎng)分A、B、C、D四大展廳逼，并有100報(bào)00平方米大賠型停車場(chǎng)心。三森家浙具A、B、C廳以品井牌形象者店為經(jīng)周營形式峰，D廳以小件勢(shì)家具為主膽，品種豐總富，種類借齊全。商木品以廣州馬、成都等澆地名優(yōu)品眠牌為主。建筑形察態(tài)：一膛層大賣培場(chǎng)建筑面龍積：4萬平方冷米運(yùn)營商：蘭州三森圈家具有限義公司經(jīng)營時(shí)厭間：11年出租率老：100喚%租金情況臺(tái)：均價(jià)110元/平米家具建怕材市場(chǎng)哲案例蘭州月星村家居廣場(chǎng)概況：蘭州月俊星國際藍(lán)家居廣煌場(chǎng)位于悉七里河放濱河路煩中段，春扼安寧蛾、西固趟、七里鎖河三區(qū)管交界的賠位置。群蘭州月賤星國際笑家居廣他場(chǎng)整體雕營業(yè)面秧積約10萬平方久米，整武個(gè)廣場(chǎng)憶內(nèi)分家旁具和建跟材兩館址。中央呢大廳東1—3層為家具討?zhàn)^，西1—4層為建材嫂館，面積占各為5萬平方米遵。全框架腸商場(chǎng)式大燭空間布局構(gòu)。建筑形尸態(tài)：四穩(wěn)層大賣癢場(chǎng)運(yùn)營商姻：月星集團(tuán)建筑面積械：10萬平方挖米經(jīng)營時(shí)陷間：4年出租率：98%租金情況拆：均價(jià)100坑~13欣0元/平米家具建材謝市場(chǎng)案例萬佳國際鳥家居MAL權(quán)L概況：萬佳國乏際家居MALL位于蘭婆州雁灘雖北大門額出入口度。該商議場(chǎng)占地急２５畝石，總面令積達(dá)6萬平方米凡，內(nèi)設(shè)中亂央大廳，云購物休閑厚區(qū)，主要踢經(jīng)營以中洽高檔家具往為主的各燦類家居用甚品，并在謊商場(chǎng)開設(shè)鍛近３００碗０平方米捕的專業(yè)家盜居用品超待市，于２彼００７年起１２月開跪業(yè)，目前稿是蘭州較巧高檔的家饞居MALL。負(fù)一嗽樓全友競(jìng)家具300弓0平方米求體驗(yàn)館教、紅木納家具館湯、300吩0平方米諒家居飾殲品超市只；一樓熔：精品籌布藝窗您簾、品姓位家居勁；二樓搏：客廳柜、軟體殘家具館敬；三樓院：現(xiàn)代儀、時(shí)尚敘家具館帶；四樓歉：實(shí)木她、歐美表家具館瘦；五樓滿：辦公臟家具館建筑形蒼態(tài)：五坐層大賣升場(chǎng)運(yùn)營商全：萬佳家厚居集團(tuán)建筑面積向：6萬平方米經(jīng)營時(shí)瞞間：5年出租率幫：100%租金情況櫻：均價(jià)90~稿120元/平米家具建挺材市場(chǎng)形案例蘭州雁灘悼建材市場(chǎng)概況：甘肅省植蘭州雁內(nèi)灘建材銷市場(chǎng)位托于蘭州站市城關(guān)項(xiàng)區(qū)雁灘饞。卸該市場(chǎng)代自199饒2年初步建旅成開業(yè),共分1、2、3期。其窗中市場(chǎng)3期工程建蹄成面積3.8萬m2，主要以幕木材交易薄區(qū)和石材茶交易區(qū)為囑主。目前,市場(chǎng)總倡占地達(dá)5.3萬多平惠米,建成倉武儲(chǔ)及經(jīng)匯營門店488間。建筑形態(tài)澇：一層排拘鋪建筑面積死：5.3萬平方米經(jīng)營時(shí)修間：10年出租率愚：100%租金情況臉：均價(jià)55元/平米家具建燙材市場(chǎng)耀案例蘭海商報(bào)貿(mào)城概況：蘭海商貿(mào)覆城位于甘統(tǒng)肅省蘭州瓜市甘南路界，蘭海商族貿(mào)城占地論面積6.3萬平方壺米，經(jīng)慎營面積柏近5萬平方陶米，以止經(jīng)營建傘材、裝夸飾材料帳為主體鋒，集游潤泳、音怨像制品穴為一體比的大型刺綜合市育場(chǎng)。由臥甘肅蘭昏海商貿(mào)選有限責(zé)壘任公司捐開發(fā)建劈燕設(shè)而成藏。目前守，公司叉以蘭海悄商貿(mào)城勤為經(jīng)營善主體，鄭下屬蘭鐮海建材涼市場(chǎng)、伸甘肅蘭顛海音像辱批發(fā)超你市、供茶熱等運(yùn)營商抓：甘肅蘭海境商貿(mào)有限腦責(zé)任公司建筑面積勉：5萬平方米出租率：100栽%租金情況調(diào)：均價(jià)100元/平米家具建材夏市場(chǎng)案例鴻安家拘居市場(chǎng)概況：鴻安家招居廣場(chǎng)裹位于西交固區(qū)西嚼固?hào)|路她。占地40畝的甘奮肅鴻安霜家居廣塌場(chǎng)隸屬衰甘肅鴻胡安集團(tuán)避，是蘭遲州市最千老的家逆居市場(chǎng)創(chuàng)之一，德同時(shí)也公是蘭州暫市第一脈家經(jīng)營熱陶瓷的角市場(chǎng)，從現(xiàn)有經(jīng)飲營戶200多戶，經(jīng)軌過近10年的經(jīng)佛營，很濕多蘭州永市居民發(fā)都會(huì)選焰擇到這買里購買友房屋裝輸修用的嗎陶瓷。株蘭州鴻總安家居醫(yī)廣場(chǎng)專那業(yè)銷售侵各種真餡皮沙發(fā)鼠系列，持辦公家曉具系列墓，床墊遮系列，欠實(shí)木套低窗系列嘩，代理設(shè)的品牌顯有順德姜眠寶床貍墊和登鋤峰家具羅廠的愛術(shù)美軒真懲皮沙發(fā)僵系列。建筑形態(tài)較：一層排衛(wèi)鋪、兩層估排鋪運(yùn)營商：甘肅鴻夕安集團(tuán)建筑面積幻玉：2.7萬平方已米經(jīng)營時(shí)間含：10年出租率援：100渾%租金情況宋：均價(jià)50~版80元/平米家具建福材市場(chǎng)憂案例蘭州富星拉家居廣場(chǎng)概況：蘭州富星禾家居廣場(chǎng)蘭是蘭州市腫政府批準(zhǔn)擊設(shè)立的集儀裝修設(shè)計(jì)駛、材料經(jīng)腎營、裝修蔑施工于一惠體的大型弄專業(yè)化市縱場(chǎng)。市場(chǎng)界營業(yè)面積3萬余平方駱米，倉儲(chǔ)世面積約1萬平方米過，停車場(chǎng)300自0余平方米常可供租住屬房間100余間。200完0年11月18日開業(yè)井，已有400多戶經(jīng)營勵(lì)者入駐，終匯集了眾獸多國內(nèi)外愧知名品牌們。目前，磚市場(chǎng)已初竿步形成了孝以陶瓷衛(wèi)級(jí)浴、木業(yè)譜、燈飾電畢工電料三臭大類商品疲為支柱、岡其它各類減商品全面娃發(fā)展的市吉場(chǎng)經(jīng)營格渣局。成為悔蘭州市重頸點(diǎn)建材市乓場(chǎng)之一。建筑形態(tài)定：一層排較鋪、兩層超排鋪、四螞層賣場(chǎng)建筑面銀積：4萬平方米經(jīng)營時(shí)耐間：12年出租率逗：100%租金情梨況：排職鋪均價(jià)35~6窮0元/平米，賣躍場(chǎng)：均價(jià)45~8誓0元/平米家具建材滅市場(chǎng)案例蘭州大西晉北板材市籃場(chǎng)概況：蘭州大警西北板猾材市場(chǎng)漢是一家踐新建的受規(guī)?；帧⒓s罪化、專勻業(yè)化的誓大型裝孫飾板材差市場(chǎng)。猴地處蘭揀州商業(yè)挨中心雁政灘黃金斜商業(yè)旺錦地---天水路薦北口。魔市場(chǎng)占御地56畝，營業(yè)音面積2.8萬平方膜米，主藍(lán)體框架輩結(jié)構(gòu)的鄙兩層超糞大型鋪貓面，集瓶商務(wù)辦鑒公經(jīng)營腿于一體脂。榆中縣政寺府與甘肅冠大西北板繞材市場(chǎng)有漆限公司就換蘭州和平楚國際家居宋建材物流逗園一期正助式簽約，里意味著大鄰西北板材凱城將東遷戶榆中。新斯的搬遷地腹址是榆中狠縣和平鎮(zhèn)汪和平村徐儀家營社，突項(xiàng)目占地培約1200畝，一奔期占地500畝。建筑形態(tài)姐：一層排令鋪運(yùn)營商濫：蘭州大西態(tài)北板材市弱場(chǎng)有限公祥司建筑面積來：2.8萬平方米出租率限：100乒%租金情醉況：均價(jià)100元/平米家具建胸材市場(chǎng)疾案例蘭州金港舒建材市場(chǎng)概況：蘭州金速港建材具市場(chǎng)位獵于七里逗河區(qū)馬郵灘經(jīng)濟(jì)濁開發(fā)區(qū)名，是由飲蘭州金唐港建材慎有限公堤司投資底興建的擊現(xiàn)代化埋建材批談發(fā)市場(chǎng)樣，是在均原黃河尺建材市懷場(chǎng)整體濫搬遷的倍基礎(chǔ)上機(jī)形成的銜。市場(chǎng)繡占地面逝積達(dá)2萬平方衰米，各媽種攤位考、鋪面套房500多套。建筑形即態(tài)：兩議層排鋪建筑面積宗：2萬平方那米運(yùn)營商撈：蘭州金扛港建材續(xù)有限公狼司經(jīng)營時(shí)間村：2年出租率哨：100%租金情況匪：均價(jià)50~磁135元/平米家具建維材市場(chǎng)俱案例蘭州東崗孫家具城概況：蘭州東崗柱家具城位供于城關(guān)區(qū)黃東北側(cè)，醬東平大道寒與柳忠高嗎處。規(guī)劃勺面積約71畝，總建裂筑面積為8591噴2.42平方米預(yù)，有三倉棟4層商城埋組成，柴先正處避于招商啞中，由款于遠(yuǎn)離懇市區(qū)，匯招商較頸困難。建筑形鑼態(tài)：4層排鋪建筑面積蹦：8.6萬平方米運(yùn)營商：普蘭州城投春房地產(chǎn)開疾發(fā)有限公翠司經(jīng)營時(shí)間途：0年招商概況悶：整體招祝商，地方賣較偏僻，義沒有人流泛支撐，商擠場(chǎng)現(xiàn)處于托空置狀態(tài)鴿。服裝飾毯品市場(chǎng)頓分布圖雁灘布料批發(fā)市場(chǎng)東部品牌服飾廣場(chǎng)新世紀(jì)購物廣場(chǎng)西北品牌鞋類批發(fā)廣場(chǎng)潤東品牌褲業(yè)批發(fā)廣場(chǎng)華邦女子飾品批發(fā)廣場(chǎng)東部毛衫飾品城光輝布料批發(fā)廣場(chǎng)錦繡品牌鞋類批發(fā)中心東甌國際兒童城東部新時(shí)代購物中心鞋樂匯品牌鞋業(yè)批發(fā)市場(chǎng)東部鞋城東部百貨東部服裝城蘭州市服頌飾市場(chǎng)集禮散地—東部綜彼合批發(fā)旺市場(chǎng)蘭州東部雨綜合批發(fā)省市場(chǎng)東部市場(chǎng)顯是由城關(guān)裂區(qū)拱星墩庭街道五里采鋪村社區(qū)龍獨(dú)資興辦坦，地處晃城關(guān)區(qū)東響崗東路抱。于198斯6年8月在原板有小型森停車場(chǎng)女基礎(chǔ)上剪改造而叔成正式趟投入紹運(yùn)營。1992年起被省攏市政府列慕為建設(shè)蘭晝州商貿(mào)中反心的重點(diǎn)裕工程之啊一，吸引尋了全國25個(gè)省、市睛、自治區(qū)4900多戶國郊營、集周體、清私營代和個(gè)體蜜經(jīng)銷商豬設(shè)點(diǎn)經(jīng)慰營。販經(jīng)過二警十幾年誦的滾動(dòng)情發(fā)展，賺目前攏該市場(chǎng)文總占地砍面積6.3萬平方米芹。總建趴筑面積約32萬平方米咐，主要有東部新時(shí)家代購物中默心、東部新曬世紀(jì)購接物廣場(chǎng)、東部服瘡裝城、東部鞋捆城四個(gè)單位怕建筑組成婚，周邊還栗聚集批發(fā)和市場(chǎng)有：風(fēng)潤東品牌映褲業(yè)批發(fā)鋸廣場(chǎng)、鞋揪樂匯品牌奧鞋業(yè)批發(fā)愚市場(chǎng)、西寇北品牌鞋鐘類批發(fā)廣局場(chǎng)、華邦鎮(zhèn)女子飾品菊批發(fā)廣場(chǎng)望、東部毛悶衫飾品城餐等。每日悲入場(chǎng)交易障人員5—6萬人次，錄節(jié)假日達(dá)爸到8—1逮0萬人次額。市場(chǎng)憂主要經(jīng)客營服裝街、鞋鋒帽、百肌貨、小撲五金、凍針紡織跨品、床陵上用品獲、絲綢顯織品、獲皮革血制品、相文具等20大類2萬多個(gè)惜品種。東部市蔽場(chǎng)整體脈規(guī)劃方志案是誤“十區(qū)瘡六城四贈(zèng)場(chǎng)”的昂大布局內(nèi)。“纏十區(qū)”刪：童匪裝區(qū)、漏時(shí)裝面區(qū)、月襯衫區(qū)我、褲望區(qū)、小漢商品區(qū)番、鐘表扎區(qū)、箱隔包區(qū)、幻玉化妝品編區(qū)、文男體用品慎區(qū)、貞針織品斥區(qū)；“痕六城”嫁：鞋城隔、服裝雕城、小粘百貨城草、家電遷城、精叫品時(shí)鬧裝城、貨綜合商脫品城；術(shù)“四場(chǎng)蹈”：一找個(gè)休閑變購物廣殿場(chǎng)，兩兔個(gè)專用吵停車問場(chǎng)，一介個(gè)大型須地下停犁車場(chǎng)。一期東部趣鞋城、二啊期服裝城位、三期新斃時(shí)代購物綱中心、四惰期新世紀(jì)抖購物廣場(chǎng)晌已經(jīng)全部罪投入使用襯。五期小羊商品綜合吧城(東部百內(nèi)貨商場(chǎng))2011年10月31日也正式開捎門迎客，湊投入運(yùn)營陣。一期改造工皇程（曲東部鞋分城）脖已于2003年元月建健成并投入灣使用。巷占地4000平方米惜，建筑聾面積2.4萬平畏方米，刻容納商希戶375戶，目纏前經(jīng)營貼狀況良辛好。二期改造工程啟（東部服究裝城）于2005年5月1日建成并隨投入使用競(jìng)，占地面印積800浙0平方米，測(cè)建筑面累積5.5萬平方米愈。新增懂經(jīng)營戶105益3。三期改造工程頸（東部新圾時(shí)代購物郵中心）于2007年7月開業(yè)，筋建筑面植積12.悲7萬平方惹米。分三期栗改造工攜程以“來國內(nèi)一蛙流，西塊部第一悔”為沖末擊的標(biāo)公桿，突潔出現(xiàn)干代物流塵理念，堪致力于業(yè)打造品暗牌概念幟，提高起核心競(jìng)各爭(zhēng)力，少將成為釘東部謀展示雄贏厚實(shí)力扔和嶄新須形象的肅代表之循作。五期（東部夠百貨）伏改造于200李8年7月開始艘建設(shè)，2011年10月31日開始營葡業(yè)，將迅容納170途0戶商戶健經(jīng)營。娛該工程啟地處蘭按州東部雄綜合煎批捷發(fā)市侵場(chǎng)院列內(nèi)，良總建筑測(cè)面積10.豬5萬平方米魄，地下臨二層，地躲上八層。勿其中地下弟負(fù)二層為錫大型室內(nèi)貿(mào)停車場(chǎng)，梢負(fù)一層隨至地上六篩層為經(jīng)營細(xì)商鋪，七懇至八層設(shè)叫計(jì)為寫字孕樓。是一買座現(xiàn)代紗化的智能越大型綜合懲批發(fā)市場(chǎng)權(quán)。六期改建工拘程——“東部會(huì)任展中心串”。屆顯時(shí)，一堡至六期懷改造全故部完成雪后，東輕部市場(chǎng)城總體經(jīng)織營面積紙將達(dá)到舞近44萬平方澆米蘭州市棚服飾市鋸場(chǎng)集散咬地—東部綜蟲合批發(fā)汽市場(chǎng)名稱地里位置業(yè)態(tài)總建筑面積（平方米）建筑形態(tài)租金出租率備注東部品牌服飾批發(fā)廣場(chǎng)城關(guān)區(qū)東崗東路服裝批發(fā)、零售7.2萬六層商城300~700100%租金分別是一至六樓的租金新世紀(jì)購物廣場(chǎng)城關(guān)區(qū)東崗東路服飾批發(fā)、零售5萬八層商城250~500100%東部新時(shí)代購物中心城關(guān)區(qū)東崗東路服飾批發(fā)、零售12.7七層商城300~650100%蘭州東部鞋城城關(guān)區(qū)東崗東路鞋類批發(fā)、零售2.4萬五層商城250~500100%東部百貨城關(guān)區(qū)東崗東路服裝、小商品批零12萬八層商城200~50045%4至8樓待租東部服裝城城關(guān)區(qū)東崗東路服裝批發(fā)、零售5.5萬六層商城100~500100%華邦女子飾品批發(fā)廣場(chǎng)城關(guān)區(qū)東崗東路服飾批發(fā)、零售1萬五層商城150~500100%西北鞋類批發(fā)商城城關(guān)區(qū)東崗東路鞋類批發(fā)、零售5萬五層商城45~100100%東歐國際兒童城城關(guān)區(qū)東崗東路童裝批發(fā)、零售6萬五層商城45~30098%雁灘布料批發(fā)市場(chǎng)蘭州小雁灘400號(hào)布料批發(fā)、零售2.9萬兩層排鋪45100%蘭州服碼裝市場(chǎng)鎮(zhèn)匯總蘭州服裝后市場(chǎng)總建竄筑面積：59.7萬平方小米。服飾市腥場(chǎng)案例蘭州東部磁品牌服飾炒批發(fā)廣場(chǎng)概況：由甘肅大敞陸橋投資汽開發(fā)有限繳公司開發(fā)曉的蘭州東抵部品牌服團(tuán)飾批發(fā)廣塌場(chǎng)，地處貿(mào)著名的蘭睜州東部商胖圈中心地貸帶，占地27畝，總建室筑面積7.2萬平方予米，2002年11月30日正式寒開業(yè)。蘭州東法部品牌懷服飾批港發(fā)廣場(chǎng)踐建筑為乖六層，舊地下一啟層，地遷上五層否。地下密一層為醒童裝、友箱包區(qū)鑰，一層潛為男裝丈區(qū)，二歇層為女憑裝區(qū)，飛三、四閑層為品裳牌服飾險(xiǎn)經(jīng)營區(qū)懶，五層面為羊毛強(qiáng)衫區(qū)及占美食城拾。整個(gè)惡廣場(chǎng)入環(huán)駐有經(jīng)性營商戶2000多家。建筑形倚態(tài)：六磨層商城運(yùn)營商撕：甘肅大多陸橋投崗資開發(fā)相有限公以司建筑面極積：7.2萬平方撞米經(jīng)營時(shí)間積：10年出租率：100%租金情況劑：一層：600呢~70模0元/平米；蛋二至六層：300~井600元/平米服飾市場(chǎng)抱案例新世紀(jì)購叢物廣場(chǎng)概況：新世紀(jì)宿購物廣桂場(chǎng)地處迅著名的支蘭州東占部商圈恭中心地拳帶，總墓占地面幼積13.8畝，營業(yè)面積聰約5萬平方青米，共容納經(jīng)哈營戶660戶，共域負(fù)一樓至至八樓跳。前負(fù)一粉樓經(jīng)營姨：西北長最大的漫襪品、新內(nèi)衣、疫小百貨雄；一樓饑專業(yè)經(jīng)某營：襯何衫、男辰褲、休潮閑裝；行二樓規(guī)娛?；?jīng)掉營：時(shí)隱尚、流閑行女裝晨；三樓喘特色經(jīng)躍營：品盈牌女包型、品牌驗(yàn)女裝；勸四樓主檢要經(jīng)營探：品牌僚毛衫、拔男女休扭閑裝；共五樓經(jīng)蛋營：品逗牌男女蜘裝、品繡牌童裝話、嬰裝敲；六樓笨經(jīng)營：柄著名品圣牌商務(wù)庭正裝、愈茄克、什品牌內(nèi)參衣，還處有美食骨城；七拳樓是為主商戶批影發(fā)經(jīng)營錦提供的俘倉儲(chǔ)庫柄房區(qū)；嚴(yán)八樓是藍(lán)市場(chǎng)辦降公區(qū)。東部新世舌紀(jì)購物廣酒場(chǎng)定位以懂中、高檔酷服飾為主祖。建筑形猶態(tài)：八局層商城運(yùn)營商純：東部企業(yè)蕉集團(tuán)建筑面讀積：5萬平方貌米經(jīng)營時(shí)間專：4年出租率期：100%租金情抹況：一層：250端~40恩0元/平米；二稍至六層：200~激350元/平米服飾市場(chǎng)資案例東部新時(shí)法代購物中笨心概況：東部新忠時(shí)代購碎物中心剖位于城道關(guān)區(qū)東循崗東路用著名的奮蘭州東店部商圈具中心地甘帶，于2006年7月開業(yè)，矮建筑面期積12.演7萬平方全米。丹是東部犬綜合批氏發(fā)市場(chǎng)基三期憤改造工侄程，突借出現(xiàn)況代物流依理念，壇致力于怖打造品數(shù)牌概念膝，提高樓核心競(jìng)占爭(zhēng)力。建筑形恐態(tài)：七絨層商城運(yùn)營商敢：東部企業(yè)究集團(tuán)建筑面積形：12.幅7萬平方格米經(jīng)營時(shí)和間：6年出租率榨：100%租金情況叢：一層：600~態(tài)700元/平米；二艦至七層：250貍~50達(dá)0元/平米服飾市耽場(chǎng)案例東部鞋城概況：蘭州東部否鞋城位于樸甘肅蘭州語市城關(guān)區(qū)越蘭州東部李商圈中心悅地帶，成武立于200姨5-8月并投入傍使用。梁占地4000平方米，跌建筑面積2.4萬平異方米，泥容納商魂戶375戶，目前俗經(jīng)營狀況終良好。主宿營皮鞋舉、布鞋、違時(shí)裝鞋、朋庫存鞋密等。主要泥經(jīng)營學(xué)生氏休閑鞋，沖皮質(zhì)皮鞋蜂，時(shí)尚靴薄子；貨運(yùn)鋒可達(dá)西部茄大部分區(qū)懶域。建筑形銹態(tài)：5層商城運(yùn)營商慕：東部企麻業(yè)集團(tuán)建筑面鵲積：2.4萬平方米經(jīng)營時(shí)間貞：7年出租率：100%租金情況秀：一層：500加~60走0元/平米；露二至五層：250~南500元/平米服飾市浮場(chǎng)案例東部百貨概況：東部百貨您位于甘肅條蘭州市城攝關(guān)區(qū)著名犯的蘭州東傾部商圈中揭心地帶，2011年10月31日開業(yè)，勸一到三層允已經(jīng)開始?xì)垹I業(yè)，四興到八層正們處于招商爬階段。第倆五期的東雜部百貨商電場(chǎng)是一座蒜現(xiàn)代化的誓智能大型匪綜合批發(fā)庭市場(chǎng)，總?cè)唤ㄖ娣e崖約12萬平方舒米，商霉場(chǎng)地下私負(fù)二層棉為大型歲室內(nèi)停猜車場(chǎng)，捆負(fù)一層倚至地上機(jī)六層為縣經(jīng)營商秀鋪，定屢位為小太商品區(qū)糠，七至引八層為倍寫字樓絕。商場(chǎng)站投入運(yùn)葉營后，譽(yù)將有約130當(dāng)0戶品牌經(jīng)夜?fàn)I商入駐努經(jīng)營，建筑形態(tài)訴：八層商蓋城運(yùn)營商：東部企植業(yè)集團(tuán)建筑面積寬：12萬平方米經(jīng)營時(shí)刪間：1年出租率尸：45%租金情況諒：一層：平零均550元/平米；帆二至六層：200濫~30描0元/平米服飾市場(chǎng)美案例蘭州東部蠶服裝城概況：東部服貍裝城位紅于甘肅背蘭州市傷城關(guān)區(qū)希著名的樓蘭州東器部商圈冒中心地給帶，占胡地800新0平方米，至總建筑面柴積約5.5萬平方米掀，于2005年5月1日建成并促投入使用州，是專業(yè)技化的品牌象服裝批發(fā)稅市場(chǎng)。建筑形態(tài)口：六層商粱城運(yùn)營商：東部企業(yè)佛集團(tuán)建筑面賞積：5.5萬平方按米經(jīng)營時(shí)間砌：7年出租率：100%租金情攻況：外任圍臨街室鋪位：700元/平米。一~六層：100~閘500元/平米服飾市場(chǎng)目案例蘭州華邦扛女子飾品反批發(fā)廣場(chǎng)概況：蘭州華邦餡女子飾品句批發(fā)廣場(chǎng)玩由華邦投銜資公司建畜立，經(jīng)營漆面積近萬件平米，大炸樓負(fù)一樓羽至二樓主鵲營品牌飾炒品、玉器移、銀飾和低寶石類首市飾和民族鉗飾品，三蜓樓為生活寫小飾品、洞時(shí)裝包和民毛絨玩具顛經(jīng)營區(qū)，芝四樓為絲裝巾、帽飾住賣場(chǎng)，五岡樓為綜合歷性倉儲(chǔ)批攏發(fā)區(qū)。2004年開業(yè)浙，華邦另女子飾少品城定取位于中逗高端零啊售市場(chǎng)拋。建筑形右態(tài)：五憲層商城運(yùn)營商：華邦投資滑公司建筑面芒積：1萬平方米經(jīng)營時(shí)間躺：8年出租率：100%租金情況見：一層：400~奏500元/平米；拿二至六層：150~搖350元/平米服飾市場(chǎng)輝案例西北鞋類糖批發(fā)商城概況：西北鞋派類批發(fā)隊(duì)商城營哈業(yè)面積滿達(dá)5萬多平造方米，抬匯集了賓國內(nèi)400多個(gè)知捐名品牌礙，經(jīng)營存戶達(dá)600多戶。業(yè)目前，醫(yī)新源集舊團(tuán)在西仆北鞋類伶批發(fā)商仙場(chǎng)的基叼礎(chǔ)上，滴投資建盼設(shè)“西轎北品牌蠢鞋類批瓜發(fā)廣場(chǎng)倘”，建與成后經(jīng)云營總面?zhèn)畏e將達(dá)乏到10多萬平畏方米，給經(jīng)營戶愧將達(dá)1000多戶。橋經(jīng)營品歐種將達(dá)牌到800多個(gè)。建筑形假態(tài)：五洋層商城運(yùn)營商狡：新源嗚集團(tuán)建筑面么積：5萬平方米出租率：100%租金情況稿：一層：100元/平米；二皺至五層：45~貞60元/平米汽配市外場(chǎng)分布筆圖蘭州汽車配件城通寶汽配天泰汽配市場(chǎng)東部機(jī)動(dòng)車配件批發(fā)市場(chǎng)汽配市場(chǎng)知案例蘭州汽車郵配件城概況：蘭州汽起車配件陷城是蘭拉州市人椒民政府協(xié)規(guī)劃確殊定的汽米車配件究專營市即場(chǎng)，又靠是全國早汽配市選場(chǎng)聯(lián)合素會(huì)的理烘事單位由。是集唯配件經(jīng)悼營、整宜車交易離、維修則服務(wù)、爛信息返唐饋為一蓮體的綜噴合大型迷商貿(mào)城俊。晟地稅公司計(jì)菠劃投資收改造蘭兆州汽配伯城，整循個(gè)市場(chǎng)販改造分倦三期進(jìn)句行，目劃前一期4000平方米改六造已經(jīng)完望工。二、掏三期計(jì)劃智改造700榆00平方米，敵其中新建桶建筑面積600屋00平方米指，場(chǎng)地躲及綠化惡面積為100饅00平方米見。建筑形澤態(tài)：兩販層排鋪運(yùn)營商：蘭州晟招地汽配或有限責(zé)礙任公司建筑面示積：6萬平方柔米經(jīng)營時(shí)社間：3年出租率賭：100%租金情況掙：前排鋪面75元/平米，報(bào)后排65元/平米汽配市場(chǎng)臥案例通寶汽辭配市場(chǎng)概況：通寶汽昂車配件妄市場(chǎng)位茄于蘭州湊市西津宏西路，晨占地80畝，經(jīng)場(chǎng)營面積2萬平方米攪，鋪面300余間，軍倉庫1萬余平惰方米。含市場(chǎng)經(jīng)木營范圍驅(qū)：各類珠大小整蝕車、各騙種型號(hào)旺車輛配此件、汽隔車裝飾延材料、非五金工漸具、機(jī)涉電、焊報(bào)接等相隆關(guān)聯(lián)帶者產(chǎn)品。造現(xiàn)市場(chǎng)首運(yùn)營狀備況：管魚理差、鍵廠房排道鋪破舊固。建筑形態(tài)袍：一層廠憤房建筑面啊積：2萬平方米出租率：96%租金情匹況：均價(jià)16元/平米汽配市蜓場(chǎng)案例天泰汽尋配市場(chǎng)概況：天泰汽裙配市場(chǎng)怨位于濱拐河西路艇，占地望面積四俊百畝，笑市場(chǎng)開儀業(yè)以來仗，以優(yōu)雄惠政策悲、完善挑服務(wù)，笨吸引了播全國各該地眾多志知名企羞業(yè)和商摩戶入駐相，目前恰市場(chǎng)已挎成功引魔進(jìn)汽車4S展廳10家，建成杜汽配綜合資鋪面300多間，內(nèi)庫房3萬余平念方米。建筑形態(tài)箏：一層排直鋪、二層向排鋪運(yùn)營商竿：甘肅天泰竟汽車集團(tuán)建筑面積叢：11萬平方位米經(jīng)營時(shí)間轎：4年出租率幟：100%租金情榆況：均價(jià)30元/平米汽配市場(chǎng)響案例蘭州東部溫機(jī)動(dòng)車配搖件批發(fā)市定場(chǎng)概況：蘭州東席部機(jī)動(dòng)武車配件既批發(fā)市呢場(chǎng)，坐溝落于蘭立州市城征關(guān)區(qū)雁魄灘鄉(xiāng)均鞋家灘410號(hào)，由雁向?yàn)┼l(xiāng)均家帆灘農(nóng)工商匙企業(yè)總公滔司投資4000余萬元濁分兩期懶工程建沫成，現(xiàn)挽營業(yè)面挎積已達(dá)5萬多平方物米，199簽7年5月開業(yè)。建筑形洽態(tài)：臨甲街排鋪運(yùn)營商：雁灘農(nóng)沖工商企白業(yè)總公亭司建筑面造積：5萬平方互米經(jīng)營時(shí)間捎：14年出租率罰：100%租金情況詞：臨街：70元/平米；內(nèi)更街：60元/平米；傲二層：35元/平米五金機(jī)繭電市場(chǎng)濾分布圖龍辰五金機(jī)電市場(chǎng)圣達(dá)物資市場(chǎng)閩興建材城、天澤暖通建材市場(chǎng)永固五金標(biāo)準(zhǔn)件批發(fā)市場(chǎng)五金機(jī)電丟市場(chǎng)案例龍辰五金裙機(jī)電市場(chǎng)概況：蘭州龍辰將五金機(jī)電個(gè)市場(chǎng)由甘醉肅龍辰投展資有限公軍司投資開訪發(fā)，該市搞場(chǎng)位于蘭鴉州市城關(guān)考區(qū)焦家灣316號(hào)。項(xiàng)目嘗規(guī)劃占地120余畝，分驢兩期進(jìn)行棍，共建設(shè)庸標(biāo)準(zhǔn)商鋪1200余間，一陳期工程建譽(yù)有標(biāo)準(zhǔn)商并鋪650余間，喪籌備中易的二期傻工程還掀將建設(shè)家標(biāo)準(zhǔn)商包鋪550余間。建筑形態(tài)纖：三層排為鋪運(yùn)營商墓：甘肅龍辰霜投資有限乳公司建筑面計(jì)積：3.5萬平方指米經(jīng)營時(shí)牌間：15年出租率辯：100%租金情低況：一察二層聯(lián)膝租：45~8賢0元/平米五金機(jī)賣電市場(chǎng)附案例蘭州圣達(dá)唱物資市場(chǎng)概況：蘭州圣達(dá)變物資市場(chǎng)葛地處蘭州撞西站商貿(mào)融黃金地段箭，占地面駱積5萬平方米荷，建筑面帶積1.8萬平方米,營業(yè)用者房450間(套),倉儲(chǔ)面丟積5000平方米.經(jīng)營的主久要種類有:金屬材奮料;機(jī)電產(chǎn)品,五金工具,水暖建材,軸承系列療等.地理位摘置優(yōu)越,貨物運(yùn)輸芳方便,配套服務(wù)周完善,是集物崗資流通,商業(yè)貿(mào)虧易為一外體的大眉型物資妻交易市長場(chǎng).建筑形敵態(tài)：二急層排鋪運(yùn)營商：蘭石集團(tuán)建筑面慘積：1.8萬平方宏米經(jīng)營時(shí)間便：15年出租率孔：98%租金情況獻(xiàn)：均價(jià)60元/平米五金機(jī)懂電市場(chǎng)鍵案例永固五金獻(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)件批致發(fā)市場(chǎng)概況：蘭州永固然五金標(biāo)準(zhǔn)旱件市場(chǎng)位濁于西固西首路13號(hào)，是敬集五金走標(biāo)準(zhǔn)件元批零、慌餐飲為臨一體的浸多功能哨市場(chǎng)，碧占地16.輩6畝，經(jīng)易營鋪面230余間，面蜘積約1萬多平著方米，廈現(xiàn)有120多商戶絞。建筑形態(tài)訊：二層排職鋪運(yùn)營商：西固區(qū)蔬漲菜公司建筑面錯(cuò)積：1萬平方米經(jīng)營時(shí)萬間：5年出租率揀：97%租金情題況：臨況街鋪面55元/平米，怕市場(chǎng)內(nèi)愛均價(jià)26元/平米五金機(jī)城電市場(chǎng)宗案例天澤暖現(xiàn)通建材降市場(chǎng)概況：甘肅天旁澤暖通壓市場(chǎng)是奧西北地膜區(qū)首家凍由市政堤府規(guī)劃瓣的大型歷專業(yè)暖理通市場(chǎng)節(jié)。目前侄已建成萍占地150畝（10萬㎡），侵經(jīng)營鋪面長及場(chǎng)地5萬㎡的功志能完善、烏現(xiàn)代化程稻度較高的話實(shí)體市場(chǎng)彩和網(wǎng)絡(luò)交倘易平臺(tái)；哈發(fā)展藍(lán)圖龜為占地300畝的西陵北地區(qū)辨最大的躁暖通市撫場(chǎng)?，F(xiàn)閱市場(chǎng)規(guī)摩劃成西鳴北地區(qū)軍最大的伙水暖設(shè)處備材料夏集散地盯。其中李市場(chǎng)內(nèi)陽五金機(jī)爸電批發(fā)杜鋪面約印占1/4比例。繪。運(yùn)營商：甘肅天澤懼暖通科貿(mào)斤有限責(zé)任姥公司建筑形污態(tài)：兩次排飽鋪、鋼門結(jié)構(gòu)建筑面桿積：10萬平方米經(jīng)營時(shí)濤間：12年出租率：98%租金情況窩：臨街鋪崖面25元/平米，浪鋼結(jié)構(gòu)浩鋪面均碑價(jià)18元/平米，夜空地：15元/平米小商品隨市場(chǎng)分仇布圖魚池口小商品市場(chǎng)蘭州義烏商貿(mào)城西湖商貿(mào)中心大唐綜合批發(fā)市場(chǎng)溫州城小商品們種類工藝品類首飾類玩具類五金及電料類電子電器類鐘表眼鏡類文化辦公用品類體育魚類用品淚服裝服飾類鞋類針、紡織品類護(hù)品及美容用品類箱包類日用品類輔料和包裝類總分類：俯共15個(gè)大類，巖具體如下以蘭州些義烏商勺貿(mào)城為撲代表的暖小商品窗專業(yè)市袋場(chǎng)，其袖經(jīng)營的乎種類含漸蓋了以撓上15大類小商品市甩場(chǎng)案例蘭州義憐烏商貿(mào)遇城概況：義烏商演貿(mào)城位也于七里脫河區(qū)西榜津東路胖。一期奮市場(chǎng)占廊地5.32畝，建亡筑面積2.8萬平方米粱，總層高便十層，地懷上八層，偵地下兩層既，期于199煌7年10月28日開業(yè)俘。二期必市場(chǎng)占冒地10.5畝，總建槽筑面積4.5萬平方抹米?？偯矊痈呤搶?，地斗上八層味，地下哲兩層，魔二期于200淚2年10月28日開業(yè)。義烏商貿(mào)沒城作為蘭部州小商品秧批發(fā)、零融售的龍頭累企業(yè)，主駛要經(jīng)營：國食品、干木鮮、茶葉融；洗滌化礦妝、民族冊(cè)用品；日穩(wěn)用百貨、遭節(jié)慶用品若；辦公/文體用品懇、玩具；追生活/五金電練器、音舌像；家吸紡、服參裝、鞋義類；窗荒簾布料謀；箱包月皮具；拌工藝禮夜品等九四大類幾悲十萬種畝商品。尸商城經(jīng)新營人員達(dá)來自全缺國18個(gè)省82個(gè)城市，噴其中東南煙沿海地區(qū)軌商戶占總扮商戶41%。建筑形顆態(tài)：十謊層商城運(yùn)營商蠅：蘭州義斷烏商貿(mào)婆有限公斑司建筑面咸積：7.3萬平方米經(jīng)營時(shí)燥間：15年出租率貼：100%租金情況獄：一層:300灘~400元/平米,二~五層：78~2棍80元/平米；六貧層：28元/平米。小商品市悠場(chǎng)案例魚池口小股商品批發(fā)商市場(chǎng)市場(chǎng)概況：蘭州魚趟池口品兵牌小商堪品批發(fā)集市場(chǎng)成熟立于2005年4月10日，位于絡(luò)城關(guān)區(qū)段脖家灘魚池湯口,占地70畝，總建筑炸面積約4萬平方雞米，集化志妝品、是文化體床育用品收、工藝笨品、小馬百貨于唱一體。器市場(chǎng)內(nèi)輝分三大范區(qū)域盲：文化瘡和體育澇用品區(qū)桐，化妝鍋品區(qū)，虛小商品供工藝品臘區(qū)。目壘前經(jīng)營饅全國知帥名品牌濫小商品汗近萬個(gè)乒，經(jīng)營尾商戶來丙自全國20多個(gè)省市待，許多商草戶是西北腸總代理或辯全國總代含理。。目蠻前，市場(chǎng)能共設(shè)有九應(yīng)棟共320套商鋪和臭一棟350舌0平方米獸的倉庫抗。該市鏡場(chǎng)已聚尤集了東挑部經(jīng)濟(jì)愚圈極具徹影響力慣的近萬打種全國愧知名品押牌的化果妝品、附文化體貓育用品騾、小百咸貨、工燒藝品建筑形態(tài)炕：二層排毯鋪建筑面積關(guān)：4萬平方恰米經(jīng)營時(shí)間察：8年出租率：100%租金情況扁：45元/平米小商品市酷場(chǎng)案例溫州城概況：溫州溫州韻商城暨小吩西湖批發(fā)謀市場(chǎng)座落突于蘭州市艙內(nèi)繁華地野域七里河脾區(qū)小西湖汽，順應(yīng)市鴨場(chǎng)發(fā)展需斷要，本市殼場(chǎng)又在其衛(wèi)鄰建起了15層的商伴貿(mào)大廈(為二期釣市場(chǎng))，商城及刑市場(chǎng)建筑沾面積達(dá)4800陰0平方米須，經(jīng)營網(wǎng)總面積3504膏0平方米慶，主營扛商品：坡糖酒、刺副食干哨鮮、日牢用百貨諸、童裝基玩具、柴燈具、責(zé)電工、放電料、殺五金交趟電、皮扁具、皮瓶鞋、箱故包等小飽商品建筑形轉(zhuǎn)態(tài)：商個(gè)城建筑面積瘦：3.5萬平方撕米出租率：100%租金情掩況：一國層均價(jià)領(lǐng)：120元/平米；二~四層均價(jià)大：35~軟100元/平米。小商品孝市場(chǎng)案摧