2010造價員培訓(省范本)

2010造價員培訓(省范本)第一頁，共53頁。53.工程計量和計價53.1工程計量和計價的依據(jù)

工程的計量和計價由造價工程師負責。工程的計量規(guī)則和計價辦法以國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》為準；《建設工程工程量清單計價規(guī)范》沒有規(guī)定的，以廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)為準。造價工程師應按照合同約定，依據(jù)國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)、工程造價管理機構制訂的有關計價規(guī)定進行工程計量和計價。第二頁，共53頁。53.2已完工程款額報告的提交和核實承包人應按第65.1款規(guī)定向造價工程師提交已完工程款額報告。造價工程師應在收到報告后的14天內核實工程量，并將核實結果通知承包人、抄報發(fā)包人，作為工程計價和工程款支付的依據(jù)。第三頁，共53頁。53.3現(xiàn)場計量當造價工程師進行現(xiàn)場計量時，應在計量前24小時通知承包人，承包人應為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認可計量結果。造價工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量結果無效。第四頁，共53頁。53.4收到已完工程款額報告的限制造價工程師收到承包人按第65.1款規(guī)定提交已完工程款額報告后的14天內，未進行計量或未向承包人通知計量結果的，從第15天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程計價和工程款支付的依據(jù)。第五頁，共53頁。53.5復核計量結果如果承包人認為造價工程師的計量結果有誤，應在收到計量結果通知后的7天內向造價工程師提出書面意見，并附上其認為正確的計量結果和詳細的計算過程等資料。造價工程師收到書面意見后，應立即會同承包人對計量結果進行復核，并在簽發(fā)支付證書前確定計量結果，同時通知承包人、抄報發(fā)包人。承包人對復核計量結果仍有異議或發(fā)包人對計量結果有異議的，按照第69條規(guī)定處理。第六頁，共53頁。53.6不予計量對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，造價工程師不予計量。第七頁，共53頁。53.7各項工作價款的計算除工程變更和按第58條、第61條規(guī)定所做的調整外，每項工作所適用的單價(費率)或總價應按合同中規(guī)定的該項工作的單價（費率）或總價，并按本條規(guī)定計量得到的工程量和適用的單價（費率）或總價的乘積計算該項工作的價款。造價師根據(jù)各個支付期所有各項工作的價款計算該支付期工程價款，并將各支付期的價款匯總計算合同價款。第八頁，共53頁。60.工程變更價款的確定60.1工程變更價款的確定工程變更，發(fā)包人承包人應分別按下列方法調整變更工程的分部分項工程項目費和措施項目費。⑴分部分項工程項目費工程變更屬于第58.2款規(guī)定情況的，按其規(guī)定調整；否則按以下規(guī)定調整：第九頁，共53頁。1)合同中已有適用于變更工程的單價或總價，按合同已有的價格；2)合同中只有類似于變更工程的單價或總價，可以參照類似價格；3)合同中沒有適用或類似于變更工程的單價或總價，由承包人依據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構發(fā)布的參考價格和承包人報價浮動率提出變更工程單價或總價。第十頁，共53頁。其中，招標工程：承包人報價浮動率=（中標價格/最高報價值）×100%；非招標工程：承包人報價浮動率=（報價值/施工圖預算）×100%。第十一頁，共53頁。⑵措施項目費當工程變更將造成措施項目發(fā)生變化時，承包人有權提出調整措施項目費。承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交監(jiān)理工程師確認，并詳細說明與原方案措施項目的變化情況。擬實施的方案經監(jiān)理工程師認可，并報發(fā)包人批準后執(zhí)行。工程變更部分的措施項目費，由承包人按實際發(fā)生的措施項目和本款第（1）點第3）項規(guī)定的依據(jù)提出調整價款。第十二頁，共53頁。該情況下發(fā)包人承包人按以下規(guī)定計算合同工程結算的措施項目費：1）當工程變更增加措施項目時，由承包人按第67.2款規(guī)定在遞交竣工結算文件時按下述公式向發(fā)包人提出，由造價工程師核實并經發(fā)包人確認后執(zhí)行。M1=M0+?M2）當工程變更減少措施項目時，由造價工程師按第67.3款規(guī)定核實竣工結算文件時按下述公式向承包人提出，經發(fā)包人承包人確認后執(zhí)行。M1=M0-?M×L%第十三頁，共53頁。式中：M1是合同工程結算的措施項目費。M0是承包人在工程量清單中填報的措施項目費。?M是工程變更部分的措施項目費。L%是本款第（1）點第3）項規(guī)定的承包人報價浮動率。如果承包人未按本條規(guī)定事先將擬實施的方案提交給監(jiān)理工程師，則認為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利。第十四頁，共53頁。60.2刪減工作或工程的補償

如果因為非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)預期收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權按照本條規(guī)定提出和得到補償。第十五頁，共53頁。60.3提交工程變更價款報告及其限制

承包人應在工程變更確定后的14天內向造價工程師提出工程變更價款報告；如承包人未在工程變更確定后的14天內提出工程變更價款報告，則造價工程師可以在報經發(fā)包人批準后，根據(jù)掌握的實際資料決定是否調整合同價款以及調整的金額。第十六頁，共53頁。60.4工程變更價款的核實與支付

造價工程師在收到工程變更價款報告之日起14天內對其核實,并予以確認或提出修改意見。造價工程師在收到工程變更價款報告之日起14天內未確認也未提出修改意見的，視為工程變更價款報告已被確認。第十七頁，共53頁。造價工程師提出修改意見的，雙方應在承包人收到修改意見后的14天內進行協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的，由造價工程師暫定工程變更價款，通知承包人并抄報發(fā)包人。工程變更價款被確認或被暫定后列入合同價款，與工程進度款同期支付。第十八頁，共53頁。62支付事項62.1支付工程款項

發(fā)包人應按下列規(guī)定向承包人支付工程款及其他各種款項：⑴預付款按第63條的規(guī)定支付；⑵安全防護、文明施工措施費按第64條規(guī)定支付；⑶進度款按第65條的規(guī)定支付；⑷竣工結算款按第67條的規(guī)定支付；⑸質量保證金按第68條的規(guī)定支付。第十九頁，共53頁。62.2延遲支付的利息計算如果發(fā)包人支付延遲，則承包人有權按專用條款約定的利率計算和得到利息。計息時間從應支付之日算起直到該筆延遲款額支付之日止。專用條款沒有約定利率的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算。第二十頁，共53頁。62.3承包人提供支付憑證如果造價工程師有要求，承包人應向造價工程師提供其對雇員勞務工資、分包人已完工程和供應商已提供材料設備的支付憑證。如果承包人未能提供上述憑證，視為承包人未有向雇員、分包人、供應商支付。第二十一頁，共53頁。62.4承包人不按規(guī)定支付款項的限制如果承包人不按雇員勞務合同和政府有關規(guī)定支付雇員勞務工資、或不按分包合同支付分包人工程款、或不按購銷合同支付材料設備供應商貨款的，可認為承包人違約。若在造價工程師書面通知改正之后的7天內，承包人仍未采取措施補救的，發(fā)包人可在不損害承包人其他權利的前提下，實施下列工作：第二十二頁，共53頁。⑴立即停止向承包人支付應付的款項；⑵在合同履行相應時期的工程價款范圍內，直接向雇員、分包人和材料設備供應商支付承包人應付的款項。發(fā)包人在實施上述工作后的14天內應以書面形式通知承包人，抄送造價工程師。造價工程師在簽發(fā)下期支付證書時，應扣除已由發(fā)包人直接支付的款項。因上述工作發(fā)生的費用由承包人承擔；給發(fā)包人造成損失的，承包人應賠償損失。第二十三頁，共53頁。63預付款63.1約定預付款發(fā)包人承包人可以約定預付款，預付款金額、支付辦法和抵扣方式應在專用條款中明確。第二十四頁，共53頁。63.2預付款支付申請的核實與支付

承包人在完成下列工作后，應按專用條款的約定向造價工程師發(fā)出預付款支付申請，并抄送發(fā)包人。（1）按第23.1款規(guī)定提供履約擔保并簽訂本合同協(xié)議書；（2）向發(fā)包人提供與預付款相等額的銀行保函的正本。造價工程師應對支付申請進行核實，并在收到支付申請后的7天內報發(fā)包人確認后向發(fā)包人發(fā)出支付證書，同時抄送承包人。發(fā)包人在造價工程師簽發(fā)支付證書后的7天內向承包人支付預付款，并通知造價工程師。第二十五頁，共53頁。63.3預付款支付的限制發(fā)包人沒有按時支付預付款的，承包人可在付款期限滿后向發(fā)包人提出付款要求，發(fā)包人在收到付款要求后的7天內仍未按要求支付的，承包人可在提出付款要求后的第8天起暫停施工，因此造成的損失由發(fā)包人承擔，工期相應順延。第二十六頁，共53頁。63.4預付款的扣回發(fā)包人不應向承包人收取預付款的利息。預付款從應支付或將支付給承包人的工程款中扣回。造價工程師應依據(jù)專用條款約定的抵扣方式，在簽發(fā)支付證書時從應支付給承包人的款項中扣回。第二十七頁，共53頁。63.5退還預付款保函

承包人的預付款保函在預付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人應在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給承包人。第二十八頁，共53頁。64安全防護、文明施工措施費

64.1內容、范圍和金額

發(fā)包人承包人應在專用條款中明確安全防護、文明施工措施費的內容、范圍和金額，并按第38條規(guī)定做好安全防護和文明施工工作。除專用條款另有約定外，安全防護、文明施工措施費的內容和范圍應以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)規(guī)定為準。第二十九頁，共53頁。64.2約定支付方式

發(fā)包人承包人應按建設行政主管部門的規(guī)定在專用條款中明確安全防護、文明施工措施費的預付金額、支付辦法和抵扣方式。專用條款沒有約定的，發(fā)包人應在工程開工后的28天內預付安全防護、文明施工措施費總額的50%，其余部分在該預付款扣完之日起與工程進度款同期支付。第三十頁，共53頁。64.3管理要求和使用限制

安全防護、文明施工措施費專款專用，承包人應在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則造價工程師有權責令限期改正；逾期未改正的，可以責令其暫停施工，因此造成的損失由承包人承擔，延誤的工期不予順延。第三十一頁，共53頁。65進度款65.1約定支付期限和提交支付申請發(fā)包人承包人應在專用條款中明確進度款的支付期的時限。專用條款沒有約定的，支付期間按月為單位。承包人應在每個支付期間結束后的7天內向造價工程師發(fā)出由承包人代表簽署的已完工程款額報告和支付申請一式四份，詳細說明此支付期間自己認為有權獲得的款額，包括分包人、指定分包人已完工程的價款，并抄送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份第三十二頁，共53頁。該支付申請的內容包括：⑴已完工程的價款；⑵已實際支付的工程價款；⑶本期間完成工程價款；⑷本期間完成的零星工作項目價款；⑸本期間應支付的預留金價款；⑹根據(jù)第56條規(guī)定本期間應扣除的誤期賠償費；⑺根據(jù)第59條和第60條規(guī)定應支付的工程變更價款；⑻根據(jù)第61條規(guī)定物價和后繼法律法規(guī)的調整；⑼根據(jù)第63條本期間應扣回的預付款；⑽根據(jù)第64條規(guī)定本期間應支付的安全防護、文明施工措施費；⑾根據(jù)第68條本期間應扣留的質量保證金；⑿根據(jù)合同規(guī)定，本期間應支付或扣留（扣回）的其它款項；⒀本期間應支付的工程價款。第三十三頁，共53頁。65.2簽發(fā)期中支付證書造價工程師在收到上述資料后，應按第53條的規(guī)定進行計量，并根據(jù)計量結果和合同約定對資料內容予以核實，在收到上述資料后的28天內報發(fā)包人確認后向發(fā)包人發(fā)出期中支付證書，同時抄送承包人。

如果該支付期間應支付金額少于專用條款約定的期中支付證書的最低限額時，造價工程師不必按本款開具任何支付證書，但應通知發(fā)包人和承包人。上述款額轉期結算，直到累計應支付的款額達到專用條款約定的期中支付證書的最低限額為止。第三十四頁，共53頁。65.3進度款支付

發(fā)包人應在造價工程師簽發(fā)期中支付證書后的14天內按期中支付證書向承包人支付進度款，并通知造價工程師。第三十五頁，共53頁。65.4簽發(fā)期中支付證書的限制

如果造價工程師未在第65.2款規(guī)定的期限內簽發(fā)期中支付證書，則視為承包人的支付申請已被認可，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人應在收到通知后的14天內，按承包人申請支付的金額支付進度款。第三十六頁，共53頁。65.5進度款支付的限制

發(fā)包人未按第65.3款和第65.4款規(guī)定支付進度款的，承包人有權根據(jù)第62.2款規(guī)定獲得延遲支付的利息，并可向發(fā)包人提出付款要求。發(fā)包人在收到付款要求后的7天內仍未按要求支付的，承包人可在提出付款要求后的第8天起暫停施工，因此造成的損失由發(fā)包人承擔，工期相應順延.第三十七頁，共53頁。65.6修正支付證書

造價工程師有權在期中支付證書中修正以前簽發(fā)的任何支付證書。如果合同工程或其任何部分沒有達到質量要求，造價工程師有權在任何期中支付證書中扣除該項價款。第三十八頁，共53頁。67竣工結算與結算款67.1約定結算程序和時限發(fā)包人承包人應在專用條款中明確辦理竣工結算的程序和時限。專用條款沒有約定的，竣工結算按第67.2款至第67.7款的規(guī)定辦理。在辦理竣工結算期間，按第62條規(guī)定的支付不停止。第三十九頁，共53頁。67.2遞交結算文件及其限制

工程竣工報告經發(fā)包人認可后的28天內，承包人應根據(jù)國家、省規(guī)定的格式向造價工程師遞交由承包人代表簽署的竣工工程款額報告、竣工支付申請和竣工結算文件一式四份，并附上完整的結算資料，詳細列出下列內容，同時抄送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份：第四十頁，共53頁。（1）根據(jù)合同完成全部或所有工程的總造價；（2）承包人認為根據(jù)合同規(guī)定發(fā)包人應付的所有款項。在未取得延期的情況下，承包人未在本款規(guī)定的時間內遞交工程結算文件的，造價工程師可根據(jù)自己掌握的情況編制竣工結算文件，在報經發(fā)包人批準后作為竣工結算和支付的依據(jù)，承包人應予以認可。第四十一頁，共53頁。67.3核實結算文件及其限制

造價工程師應在收到承包人按第67.2款規(guī)定遞交的文件和資料后的28天內進行核實，并向承包人提出核實意見（包括進一步補充資料和修改結算文件），同時抄報發(fā)包人。承包人在收到核實意見后的28天內按造價工程師提出的合理要求補充資料，修改竣工結算文件，并再次按第67.2款規(guī)定遞交竣工工程款額報告、竣工支付申請和竣工結算文件。

第四十二頁，共53頁。造價工程師在收到文件和資料后的28天內未提出核實意見的，視為造價工程師對承包人遞交的竣工工程款額報告、竣工支付申請和竣工結算文件已核實無誤。第四十三頁，共53頁。67.4復核再次遞交結算文件和簽發(fā)竣工結算支付證書造價工程師應在收到承包人按第67.3款規(guī)定遞交的文件和資料后的28天內進行復核，并將復核結果通知承包人、抄報發(fā)包人。經復核無誤的，除屬于第69條規(guī)定的爭議外，發(fā)包人應在7天內予以認可并在竣工結算文件簽字確認，竣工結算文件生效；造價工程師在隨后的7天內，按生效的結算文件向發(fā)包人簽發(fā)竣工結算支付證書，同時抄送承包人。第四十四頁，共53頁。經復核認為有誤的：無誤部分按本款第(1)點規(guī)定辦理不完全竣工結算，簽發(fā)無誤部份的結算支付證書；有誤部分由造價工程師與發(fā)包人承包人協(xié)商解決，或按照第69條規(guī)定處理。第四十五頁，共53頁。67.5竣工結算款支付發(fā)包人應在造價工程師簽發(fā)竣工結算支付