項目策劃書格式及范文

第項目策劃書格式及范文項目策劃書格式及范文1

一、活動題目：共擔綠色責任展示綠色工商

二、活動主題：綠色生活，綠色消費，你行動了嗎？——保護地球-綠色行動

三、活動時間：20__年6月5日-6月11日

四、主辦單位：化工工程系

五、承辦單位：化工系教工黨支部、學生黨支部、團總支、學生會

六、活動領(lǐng)導小組：

組長：馬輝、強學民

成員：薛新巧、張燕莉、孫修楠、嚴奉坤、劉愛琴、吳立濤、唐文秀、孫煥紅、

張俊義、楊磊、楊浩、黨武斌、丁旭、張志剛、張國慶、陳仲恩、周磊、

各班班長、團干部。

七、活動總策劃：孫修楠

八、外聘專家：張士霞（國電英力特寧東煤基化學有限公司注冊安全工程師、高級工程師）

九、活動意義：

我們，生存在一個共同的家園——地球。

在共同的地球家園上，人類構(gòu)筑的這個世界充滿智慧和文明，也充滿矛盾和危機。有一天，當人類認識到賴以生存的地球同樣是有生命質(zhì)量的時候，開始驚心的發(fā)現(xiàn)——人類的自然資源需求已經(jīng)超出了地球生態(tài)可承載力的50%，可應(yīng)用資源在逐步走向枯竭！人類的生存安全和空間環(huán)境開始變得撲朔迷離，地震與災(zāi)害、極端天氣、呼吸之間的PM2.5、人為的食品安全等一切動蕩的因素都在美麗的星球上此起彼伏，人類的生存環(huán)境在日益惡化！

人類與自然界和諧共生的生態(tài)系統(tǒng)在悄然的失調(diào)，在地球生態(tài)系統(tǒng)鏈上，人類的命運在滑向急劇縮小的可循環(huán)空間！

為建立一個人類與自然和諧共榮的社會秩序，呼吁大家共同承擔綠色責任，用共同的綠色行動，展示正在綠色發(fā)展的學院，開展熱愛地球、愛護環(huán)境、綠色生活和綠色消費的綠色行動。

十、活動目標：

1、在校園內(nèi)建立“綠色文明”——堅守“誠信益人、友好待人”的道德準則，兼顧校園環(huán)境

改善，主動承擔環(huán)境責任，提高資源利用效率，節(jié)約校園水電資源；

2、倡導綠色生活方式——堅守“尊重生命和自然，遵循人與人、人與自然良性秩序”的'價值觀；摒棄鋪張型、攀比型、污染型等不合理的消費方式，倡導大家崇尚自然，追求經(jīng)濟、簡單、實用、健康的綠色生活方式；自覺推行公民綠色責任，倡導綠色出行，樹立“過度消費地球資源就是侵占其它生命對資源公平享有的犯罪”意識，積極支持一切有助于環(huán)境和資源節(jié)約的校園活動。

十一、活動主要內(nèi)容

1、“保護地球、綠色生活、綠色消費”展板評展；（6.5，負責人：陳仲恩）

2、“安全環(huán)保，綠色生產(chǎn)”專家講壇——安全環(huán)保專家報告會（6.5，負責人：化工系主任）

3、“綠色生活，綠色消費”主題演講活動；（6.5-6.11，負責人：楊磊）

4、“綠色校園、綠色交往”綠色行校園活動（校園環(huán)境、校園文明）（6.5，負責人：張國慶）

5、“綠色生活，創(chuàng)意無限”科技、美術(shù)、攝影、書法、征文創(chuàng)意大賽（6.5-11，負責：黨武斌）

6、“創(chuàng)意你我他”環(huán)保服裝設(shè)計大賽（6.5-6.11，負責人：丁旭）

7、開幕式及閉幕式（6.5、6.11，負責人：孫修楠、楊浩）

（活動文化衫、橫幅、海報等負責人：張志剛、周磊）

十二、活動具體實施方案

（一）“綠色生活，綠色消費，你行動了嗎？——保護地球-綠色行動”活動開幕式時間：6.5，下午14：30

地點：學院禮堂

主持：系書記

參會人員：學院領(lǐng)導、化工系全系師生

流程：系書記主持

1、奏國歌

2、宣布“共擔綠色責任展示綠色工商”校園環(huán)?；顒臃桨?/p>

3、學生代表發(fā)起“校園環(huán)保綠色行”倡議（趙宇）

4、院領(lǐng)導講話

5、院領(lǐng)導宣布“共擔綠色責任，展示綠色工商”啟動儀式開始

6、大型“校園環(huán)保綠色行”簽名活動（院領(lǐng)導、教師代表、學生代表）

7、“安全環(huán)保，綠色生產(chǎn)”化工生產(chǎn)安全環(huán)保專家講座

8、系書記宣布啟動儀式結(jié)束，由學生會代表引領(lǐng)全體學生簽名后，列隊進行“綠色校園清潔”活動

9、掛主橫幅號召全院開展“環(huán)保綠色行”活動

（二）“保護地球、愛護環(huán)境、綠色生活、綠色消費”展板評展；

時間：6.1-6.11（6.1-6.3準備，6.4評比，6.5展出）

地點：五號樓前

組織單位：化工系學生會

實施流程：5月31號由學生會向化工系各班宣傳本次環(huán)保活動意義及活動內(nèi)容，號召每班以“保護地球、愛護環(huán)境、綠色生活、綠色消費”為主題，設(shè)計展板一塊，6.3號上交系里評選，評出一等獎1名，二等獎2名，三等獎3名，獲獎?wù)拱逵?.5展出。（最好每班涉及不同的環(huán)保內(nèi)容：保護地球關(guān)愛生命；愛護環(huán)境防止污染；綠色生活低碳高效；綠色消費引領(lǐng)時尚；食品安全責任大于天；文明禮貌綠色你我他等，這幾項如果系里做，做六塊板，從各班抽出幾名擅長宣傳繪畫等方面的學生配合系里做）

（三）“安全環(huán)保，綠色生產(chǎn)”專家講壇——化工生產(chǎn)安全環(huán)保專家報告會

時間：6.5下午15：00-16：00；

地點：學院禮堂

組織單位：化工系

實施流程：由系部領(lǐng)導邀請化工行業(yè)環(huán)保專家張士霞（國電英力特寧東煤基化學有限公司注冊安全工程師、高級工程師）于6.5下午15：00-16：00到學院禮堂為化工系師生進行化工安全環(huán)保方面的講座

（四）“綠色生活，綠色消費”主題演講活動；

時間：6.1-6.11

地點：報告廳

組織單位：化工系學生會

實施流程：由系學生會編制海報，發(fā)出“綠色校園、綠色消費”主題演講活動倡議，由學生會邀請評委組織初選、復(fù)選，獲獎?wù)邔⒀葜v作品于6.13閉幕式進行表演。

（詳情見附件1）

（五）“綠色校園、綠色交往”活動

時間：6.5-6.11

地點：校園

組織單位：化工系學生會

實施流程：由系學生會編制海報，發(fā)出“綠色校園、綠色交往”文明行活動倡議，號召全校學生主動承擔綠色責任，糾正不文明行為、用語，禮貌待人，清潔環(huán)境。

（六）“綠色生活，創(chuàng)意無限”科技、攝影、美術(shù)、書法、征文創(chuàng)意大賽

時間：6.1-6.11

地點：校園

組織單位：化工系學生會

實施流程：由系學生會編制海報，發(fā)出“綠色生活，創(chuàng)意無限”科技、美術(shù)、書法、征文創(chuàng)意大賽活動倡議，號召全校學生參與活動，征集廢物回收利用、環(huán)保節(jié)能科技發(fā)明、環(huán)保創(chuàng)意畫、環(huán)保書法等的創(chuàng)意大賽，做成展臺，6.13號展出。

（詳情見附件2）

（七）“創(chuàng)意你我他”環(huán)保服裝設(shè)計大賽

時間：6.1-6.11

地點：學院禮堂

組織單位：化工系學生會

實施流程：由系學生會編制海報，發(fā)出““創(chuàng)意你我他”環(huán)保服裝設(shè)計大賽活動倡議，號召全校學生以團體形式參與活動，用環(huán)保材料制作服裝，著環(huán)保型服裝進行模特比賽。由學生會進行初選，6.13閉幕式演出。

（詳情見附件3）

（八）活動閉幕式

時間：6.13下午14：30

地點：學院禮堂

主持：系書記

參會人員：學院領(lǐng)導、化工系全系師生

流程：系書記主持

1、播放活動進行的各種花絮

2、領(lǐng)導講話

3、“創(chuàng)意你我他”服裝秀展示項目策劃書格式及范文2

一、前言：

（一）、本案策劃目的

自20__年進入紅河學院以來便一直在學校食堂吃飯，雖然有很多食堂可以吃飯，但是真正飯菜質(zhì)量穩(wěn)定，花樣又多價錢比較實惠的真的數(shù)不出來，尤其在中午，學生下課晚了，食堂就剩下湯湯水水，好菜都被提前下課的同學打完了，后面去的人幾乎都不想吃。尤其在夏天菜的種類還比較多，能吃的都沒有幾個，一到冬天有些菜價一貴，食堂直接就不賣了，而且現(xiàn)在食堂經(jīng)營時間及其不合理，其實發(fā)現(xiàn)師生的要求并不高就是飯菜干凈，不要經(jīng)常吃出蟲子，菜幫子，不要用有一股霉味的菜就可以了，翻來覆去卻沒有一個真正能讓人安心吃飯的地方，這個食堂的企劃就是針對這個問題提出的。

（二）、整體計劃概念

現(xiàn)食堂在2樓，雖然樓層比較高，但是酒香不怕巷子深，主要針對的客戶群就是廣大師生。提供冷飲，現(xiàn)磨豆?jié){，夏季提供免費綠豆湯等，飯菜以米飯，炒菜為主。合理布局，保證就餐環(huán)境的質(zhì)量，不僅是食堂，努力成為一個服務(wù)場所一切以實用、舒適為主，也利于降低成本。

二、營銷環(huán)境分析

（一）、市場環(huán)境及競爭因素分析

現(xiàn)在學院新校區(qū)有五個食堂，一樓食堂主要以早點和面為主，同時有蓋飯，但飯菜質(zhì)量由于沒有競爭已大不如從前，但其特點是快捷，很多同學為了節(jié)省時間常常光顧，因為做什么就賣什么，同學們沒有選擇的地方，因此也有缺憾。因此我們整體上可以做到的產(chǎn)品與服務(wù)方面的空間是很大的。

（二）、餐廳形象分析

干凈，整潔，快速！

不僅是食堂，也要做同學們的交流場所，晚上可以放些電視節(jié)目，吸引學生，同時多些準備小吃，以增加營業(yè)額，班級在節(jié)假日集體慶?；顒拥鹊纫载S富同學們的課余生活的同時，也增加收入。在同學們心目中是一個可以吃飯、可以休閑、可以活動的場所，不再是那個擁擠不堪的食堂。

（三）、可提供服務(wù)分析

特色服務(wù)：同學在校園多習慣于三點一線的生活方式，許多時候為了節(jié)約時間會選擇最近的就餐地點而不愿意外出，引進其他飲料銷售商，銷售奶茶等自制飲料，售賣多種飲料，使同學們能找到自己所需，以方便同學就餐。環(huán)境方面，以做到安靜，舒心的就餐環(huán)境。還提供提前訂餐，可以打電話預(yù)訂飯菜，隨時為同學提供，為同學們節(jié)省時間。晚自習后放映熱門電影，電視劇等，以及全天候出售小吃，廣東早茶一類等。

（五）、促銷策略

運營策略：不打價格戰(zhàn)，比口味，比數(shù)量，比經(jīng)營特色，現(xiàn)在食堂的飯菜價格和市場蔬菜價格已經(jīng)有很大差距，利潤空間很足夠，改

善數(shù)量和口味，以及搞出自己的經(jīng)營品種和全天候提供小吃，即可從中脫穎而出。

三、方案調(diào)整

長期創(chuàng)新菜品并一直做宣傳，市場的發(fā)展是快速的`，變化的，同時也是動態(tài)的，會不斷變更，因此要有長遠的眼光，注重其他功能的開發(fā)，充分利用場地，隨時在不同時間段提供給同學們適合的餐飲，讓食堂合理市場化后會有后續(xù)的發(fā)展。因此，餐廳不僅是餐廳也可以是同學們學習、交流的活動場所，多聯(lián)系組織班級文化活動，聚餐和自助餐，只要質(zhì)量過關(guān)，價格肯定會比外面實惠也不用外出，會吸引很多同學，積極地與學校后勤處隨時溝通，每經(jīng)過一個階段，就要向同學們積極反饋，提出意見，認真考慮，按時對經(jīng)營的狀況進行總結(jié)，找出營業(yè)額提高或者下降的原因，并找出解決的辦法，如此反復(fù)，必將會有一個長足的發(fā)展。項目策劃書格式及范文3

項目名稱：空中鋼絲

項目介紹：

參訓隊員從出發(fā)點通過位于高空的鋼絲，然后再經(jīng)過連綿起伏的急速圓木返回原地。須具備良好的心理素質(zhì)和相互支持、緊密配合團隊協(xié)作精神才能取得優(yōu)異成績!

項目目的：

通過參訓人員的緊密配合，可使項目的難度大大降抵。同時，可以極大地考驗參訓人員的耐性、膽量，培養(yǎng)參訓人員在面對困難和危機時的勇氣和信心，提升團隊成員的精神力量。

空中鋼絲就是兩手扶著上面的兩根鋼絲，腳踩著一根鋼絲，掌握自己的平衡，通過這個項目。顧名思義，這是個空中項目，站在空中鋼絲上，手里的鋼絲就是你的寄托，腳下的鋼絲就是你的基礎(chǔ)。如何，以很快的速度，通過這個項目，就看你的膽量啦～!還不算完，旁邊還有圓木橋在等著你，那是有一根根距離不等的圓木組成的.，必須在最快的時間里，調(diào)整好自己的平衡。這個項目加起來距離有40m。但最高記錄只耗時27秒。27秒什么概念?就相當于用百米沖刺的速度，沖過這個項目。這就是人的潛能。要知道，在這個項目當中，有的人是小心翼翼的通過空中鋼絲后，然后從圓木橋上再慢慢的一步一步挪過來的～!挑戰(zhàn)自己，相信自己是最棒的，個人挑戰(zhàn)就在這里～!!項目策劃書格式及范文4

一、項目名稱:花藝&婚慶

二、公司項目策劃

1.項目背景

花藝是個處于成長期的行業(yè)。婚慶是文化和藝術(shù)的集中體現(xiàn)。隨著人們的生活水平不斷進步,生活質(zhì)量不斷提高.對生活的追求!鮮花已經(jīng)是人們生活不可缺少的點綴!花卉消費近年來呈越來越旺的趨勢,除了花卉本身所具俏麗姿容,讓人們賞心悅目,美化家居等功效外,它還可以開發(fā)人們的想象力,使人們在相互交流時更含蓄,更有品位。而在莆田市場，婚慶布場和藝術(shù)家居插花才剛剛起步。因此，婚慶&花藝是很有市場前景的。

2.花店使命

銷售浪漫!傳送愛情!把祝愿和幸福伴著鮮花的美麗送到千家萬戶.為您打造一個夢幻般的婚禮，帶給您美好與幸福的記憶!

讓一生一世的愛情在一生一次的婚禮上留下甜蜜美好幸福的記憶!

3.公司目標

鮮花帶給人們美的感受!

核心競爭力：突出文化和藝術(shù)，銷售浪漫，時尚年輕。

4.門店零售業(yè)務(wù)范圍：花束花籃、家居小綠植、水培、搭配巧克力和水果禮品

5.股權(quán)結(jié)構(gòu)

40%+30%+30%

發(fā)起人+合伙人1+合伙人2

6.競爭對手

目前莆田市區(qū)的主要花店：亞妹花店梅梅花藝

主要婚慶公司：愛諾、環(huán)宇

三、經(jīng)營環(huán)境與客戶分析

1.行業(yè)分析

花藝&婚慶是以花藝為主，盆花出售和出租，公司開業(yè)慶典，宴會，零售等等。

2.目標客戶分析

年輕人，家庭擺設(shè)

四、收入成本利潤預(yù)測與分析

1.營業(yè)額收入

一、鮮花業(yè)務(wù)

1.1零售業(yè)務(wù)：

平均日銷售額400―600元，年銷售額144000-216000元

在主要節(jié)假日,每天銷售額可適當增加。每年主要節(jié)假日約13個，年可增加銷售額10700元。

可增加銷售額

情人節(jié)20__元

七夕1000元

白色情人節(jié)800元

圣誕節(jié)1000元

教師節(jié)1500元

母親節(jié)800元

父親節(jié)300元

重陽節(jié)200元

春節(jié)、元宵節(jié)1000元

元旦500元

清明節(jié)800元

中秋節(jié)500元

端午節(jié)300元

小計10700元

(零售業(yè)務(wù)年度合計：154700-226700元)

毛利率40%，360天利潤61880-90680元

1.2代工業(yè)務(wù)：(為網(wǎng)店代工)

每天銷售額200-500元，360天銷售額72000-180000元。

毛利率30%，360天利潤21600-36000元(利潤率可能更低)

1.3生日業(yè)務(wù)：

年銷售量：5-10套，每套平均20__元。年銷售額10000-20000元

毛利率40%，360天利潤4000-8000元

1.4婚禮及宴會：

年銷售量：10-30套，每套平均6000元。年銷售額60000—180000元

毛利率40%，360天利潤24000—72000元

1.5空間陳列設(shè)計

櫥窗、展臺、星級酒店擺設(shè)

二、盆花業(yè)務(wù)

1、零售每天300--500元

一、360天毛利潤

2,經(jīng)營成本預(yù)估

2.1零期投入20萬，3年期年化利息率5%，月度年金約800元

2.2租金：--固定成本1

店面每個月4000-5000元，年租金40000-50000元

2.3人力資本(基本薪金)--固定成本2

店長20__--4000元，助理1500—3000元(2人=3000—6000元)

月合計：5000—10000元

年合計：50000—100000元

三、固定成本合計：99200—159200元

四、收益：元

五、經(jīng)營策略

1.小組成員:

總經(jīng)理主要負責花店的經(jīng)營管理及策劃。

助理1負責花藝---團隊核心

助理2主要負責銷售和市場開拓

學生兼職負責看店和送貨-----非專業(yè)，大的場面難于應(yīng)對

婚慶兼職人員：朋友參與-----非專業(yè)，大的場面難于應(yīng)對

(專業(yè)人員簽約：主持、寫稿、攝影、樂隊)

2.營銷策略分析

2.1品牌策略

花店建設(shè)初始,便要非常重視品牌.在品牌包裝上,由美工人員根據(jù)詳細的市場調(diào)查和大膽預(yù)測,采取動態(tài)與靜態(tài)頁面相結(jié)合的設(shè)計方案,從視覺形象和文字字體都經(jīng)過精心規(guī)劃,力求具有獨特創(chuàng)新.

2.2價格策略

在原料,包裝,服務(wù)等方面力求盡善盡美,努力給客戶最大限度的享受和心理滿足。

高端產(chǎn)品主要銷售浪漫，銷售情調(diào)，為主要利潤區(qū)。產(chǎn)品投入不計成本，強調(diào)花藝設(shè)計。生日花束、情人節(jié)花束、圣誕節(jié)禮物、婚禮布置、單位會議商務(wù)用花、商業(yè)活動。

中端產(chǎn)品銷售服務(wù)，保證產(chǎn)品品質(zhì)。母親節(jié)、教師節(jié)、元旦、春節(jié)

低端產(chǎn)品走價格路線,質(zhì)量一般，簡單快捷，以另外的品牌推出，屬于大眾化產(chǎn)品。其中包括開業(yè)花籃等零售產(chǎn)品。清明節(jié)用花

不同的定價和滿足不同層次消費者的需求.

2.3促銷策略

⑴宣傳策略

利用發(fā)傳單，貼廣告，與各大報社，電視臺，婚慶公司，婚紗攝影，花店花卉中心建立良好關(guān)系，互惠互利，爭取雙贏。

⑵服務(wù)方面

花店的服務(wù)必須是一流的,對于配送隊員而言,只要有定單,就必須按照定單要求按時按地送到,并且是微笑服務(wù).在售后服務(wù)方面,由客戶服務(wù)部負責采取以下幾種方式:

1.打感謝電話或發(fā)E-MAIL進行友情提醒服務(wù),并在客戶重大節(jié)日時發(fā)電子賀卡.贈送鮮花

2.設(shè)立消費者調(diào)查表,附贈禮品,掌握消費者需求的第一手資料.

3.第一次買花或訂購的客戶將收到隨花贈送的花瓶,并享受價格優(yōu)惠,成為會員后享受會員價格.建立會員體系

4.建立客戶數(shù)據(jù)庫檔案

5.網(wǎng)店渠道建設(shè)

異地供應(yīng)商的選擇?；ǖ曛饕桥c一級批發(fā)商建立業(yè)務(wù)關(guān)系.選擇批發(fā)商時,一般考察其經(jīng)營業(yè)績,信譽,合作態(tài)度,供貨是否及時等方面,要求此批發(fā)商在同一城市有位于不同區(qū)域的幾家營銷網(wǎng)點,以便于各高校配送成員就地取花.通常與批發(fā)商簽訂合作協(xié)議,就價格與產(chǎn)品質(zhì)量等問題達成一致意見.

3.策略實施

3.1選擇網(wǎng)上花店合作，為網(wǎng)上花店做配送如安妮鮮花

3.2制作網(wǎng)站和淘寶網(wǎng)店面，開發(fā)網(wǎng)上定購

3.3與婚慶公司、廣告公司、文化推廣公司合作

3.4選擇學校(興化大學)，酒店(商業(yè)擺設(shè))，婚紗影樓為目標合作

3.5重點宣傳客戶,宣傳對象以年輕人為主。興化大學學生及未婚白領(lǐng)為主,他們對流行感興趣,往往容易領(lǐng)導潮流。

3.5.1校園宣傳策略：

在每學期開學時作好宣傳,將宣傳單分發(fā)至學生宿舍.宣傳內(nèi)容包括:

3.5.2年輕白領(lǐng)宣傳策略

六、投資實施

6.1投入.

培訓費用：花藝設(shè)計是立店之本。花店的經(jīng)營秘訣在于花店賣的不僅是花，而更多的是為消費者提供高水平的花藝作品和花藝設(shè)計服務(wù)。如果花店對鮮花只是簡單的包扎，或是說花店光賣鮮花，只拼價格，那么花店的競爭力就會大打折扣。因此，必須將員工送到專門的培訓學校進行培訓。

我們的服務(wù)將面對婚慶公司，酒店等.服務(wù)的內(nèi)容會有很大的擴展,服務(wù)的質(zhì)量也將有進一步的提高.其資金來源主要是花店前期盈利的積累和外來資金的引入。

6.2租金押金

七、選址

開花店可以選在該地區(qū)的花店聚集地，這樣的話可以形成規(guī)模效應(yīng)，很多顧客會“慕名而來”。如果決定單獨選址，則可以考慮選在酒店、影樓或娛樂城、咖啡館旁邊，這樣可避免淡季對整個業(yè)績的影響。醫(yī)院用花沒有藝術(shù)性追求。

1、不要選擇什么行業(yè)都可以做的熱門地帶，租金貴，沒有潛力可挖。

2、適合停車

3、目標客戶群經(jīng)常出入和路過的地方，影樓等

4、忌過于偏僻

5、地點上要靠近收入較高、生活方式較時尚的目標客戶群，像周邊居民的收入水平、文化氛圍、社區(qū)消費習慣都是考慮因素。

八、風險：

1、鮮花的保養(yǎng)難。開花店不可避免的會碰到鮮花的損耗問題，因此如何保養(yǎng)好鮮花，盡量降低花朵的損耗就顯得非常重要。如果保養(yǎng)工作做得不好，損耗過大，就會入不敷出。

2、淡季的顧客少。每年的淡季是花店面臨的一個重大考驗，如果不能在淡季找到新的.銷售渠道，保持一定的顧客量，那么這幾個月花店就很難挺過來。

淡季應(yīng)對方案：抓商機，爭取回頭客。要做到這一點，信譽是關(guān)鍵。首先是花卉質(zhì)量價格要適當，其次是要重視服務(wù)質(zhì)量，可以向顧客作出免費送貨上門等承諾。另外，可以多聯(lián)系一些單位、公司做大單生意，特別是酒店、影樓等場所，加盟網(wǎng)絡(luò)花店，避免單獨做零售。淡季主推盆花。

3、鮮花零售利潤可達50%―80%，十分可觀。但是由于鮮花很容易枯萎，所以它的損耗率相當大。損耗的概率相當大，如果進回來1000枝花，最多只能買出去200到300枝，賣不出去的只好扔掉。中檔花店一般要一到兩年才能收回成本

為花店選擇正確的定位?；ǖ甑臋n次相差巨大，如果定位不當，就會造成很大的損失。如果定位的檔次高于該地區(qū)顧客的實際消費能力，那么巨大的投資就很難收回。但是如果定位過低，店面過于“寒磣”，產(chǎn)品質(zhì)量低下，那么就只能在市場上拼價格，很難拿到花店的正常利潤。

九、待做的事情

營業(yè)額的預(yù)測的細化

行業(yè)問題、客戶需要我們解決的問題

十、問題和困難

1、行業(yè)經(jīng)驗不足，營業(yè)收入預(yù)測偏差

2、選址項目策劃書格式及范文5

目錄

第一章總則

第一條目的

第二條依據(jù)

第三條編制原則

第四條組織機構(gòu)

第五條基本組成

第六條適用范圍

第七條使用原則

第二章項目整體策劃

第八條工程概況

1、工程概況

2、主要工程量

3、重點難點工程

第九條項目面臨的.形勢

1、項目面臨的優(yōu)勢和機遇

2、項目面臨的劣勢和風險

第十條管理思路、方針和目標

1、管理思路

2、管理方針

3、管理目標：

⑴質(zhì)量管理目標：

⑵環(huán)境管理目標

⑶職業(yè)健康安全管理目標

⑷進度目標

⑸經(jīng)營目標

⑹履約目標

⑺技術(shù)創(chuàng)新目標

⑻廉政建設(shè)目標

⑼創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)譽目標

⑽資源管理目標

第十一條項目管理的主要舉措

第十二條項目組織機構(gòu)設(shè)臵和職責說明

1、施工段落劃分

2、組織機構(gòu)框圖

3、管理工作領(lǐng)導小組

4、工作流程圖

5、領(lǐng)導分工和各部門職責：

⑴機構(gòu)組成

⑵領(lǐng)導分工

⑶部門職責分工

⑷分經(jīng)理部職責

第十三條項目制度建設(shè)策劃

第三章項目專業(yè)策劃

第十四條項目行政后勤策劃

1、項目經(jīng)理部策劃

⑴辦公生活區(qū)：

2）企業(yè)文化建設(shè)

3）業(yè)余活動開展

⑵中心試驗室：

⑶施工用電用水：

2、施工分部駐地建設(shè)

⑴拌和場策劃

⑵預(yù)制場策劃

第十五條人力資源策劃

1、經(jīng)理部各部門人員配臵和施工分部人員配臵計劃

2、人才培養(yǎng)策劃

第十六條進度管理策劃

1、進度管理制度

2、影響進度的因素

3、應(yīng)對影響進度因素的組織措施

第十七條質(zhì)量管理策劃

1、管理思路

2、管理工作流程

3、質(zhì)量管理方針

4、質(zhì)量管理體系

⑴質(zhì)量管理依據(jù)

⑵質(zhì)量宗旨

⑶質(zhì)量目標

⑷工程質(zhì)量管理體系

⑸工程質(zhì)量分級責任制

⑹現(xiàn)場工程質(zhì)量工作制度

⑺工程質(zhì)量缺陷及事故報告、調(diào)查與事故處理⑻工程質(zhì)量事故處罰

⑼現(xiàn)場施工質(zhì)量管理和現(xiàn)場監(jiān)督管理

⑽不合格品控制管理

⑾預(yù)防措施管理

第十八條技術(shù)管理策劃

1、施工設(shè)計文件、圖紙

2、設(shè)計文件及技術(shù)資料管理制度

3、施工測量

4、施工組織設(shè)計及變更設(shè)計

5、技術(shù)交底

6、材料計劃

7、全面質(zhì)量管理

8、竣工文件編制制度

第十九條安全管理策劃

1、安全管理工作流程

2、安全生產(chǎn)責任制

3、安全生產(chǎn)例會制

4、安全技術(shù)措施經(jīng)費保障

5、危險源辨識與風險評價

6、管理方案及控制措施的制訂

7、安全檢查

8、應(yīng)急準備和響應(yīng)及救援預(yù)案

9、職業(yè)安全健康事故報告、應(yīng)急救援和調(diào)查、處理

10、職業(yè)安全健康事故分類

第二十條環(huán)境管理策劃

1、環(huán)境管理組織機構(gòu)

2、環(huán)境管理保證體系框圖

3、環(huán)境管理措施

第二十一條物資管理策劃

1、管理思路

2、項目物資管理總體流程圖

3、計劃管理

4、采購管理

5、物資采購與管理流程

⑴局控物資的招標采購管理工作流程

⑵甲供、甲控材料的收、發(fā)、運及驗收保管流程項目策劃書格式及范文6

(一)市場環(huán)境分析

網(wǎng)上購物已經(jīng)被眾多的網(wǎng)民接受。隨著我們網(wǎng)民的大幅度增加，具有一定消費水平的網(wǎng)民也會相對增多。其實，花店網(wǎng)站，就是將在花的實體店鋪中的產(chǎn)品展示到網(wǎng)上。網(wǎng)上有相對多的消費群體。特別是伴隨互聯(lián)網(wǎng)長大的80后和90后。網(wǎng)下的花店市場就不必多說了。網(wǎng)上的花店市場的大小是根據(jù)網(wǎng)下的上網(wǎng)人數(shù)+能承受的消費群體+對網(wǎng)絡(luò)購物的認知人數(shù)的多少來決定的。在這一類群體中，20歲至40歲的網(wǎng)民占據(jù)大多數(shù)。我國花卉業(yè)從20世紀80年代開始起步，90年代進入快速發(fā)展期。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，目前我國花卉種植面積為14.75萬公頃，年銷售總額達163億人民幣。特別是近幾年，隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國花卉業(yè)的發(fā)展速度也明顯加快。在廣東、云南、廣西、上海等地，花卉業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為當?shù)氐囊豁椫еa(chǎn)業(yè)。參加99昆明世博會花卉研討會的200多位中外花卉專家預(yù)言，21世紀的花卉大國將在亞洲出現(xiàn)，而且主要是中國。花卉的發(fā)展必將推動鮮花業(yè)的發(fā)展。所以開展電子商務(wù)網(wǎng)站有一定的優(yōu)勢。

(二)消費者分析

1有明顯的好奇心理，在創(chuàng)新方面有趨同性，聽同學或朋友介紹產(chǎn)生購買行為。

2購買行為基本上是感性的，但由于受自身經(jīng)濟收入的影響其購買行為又帶有理性色彩，一般選擇價位較低但浪漫色彩較濃的品種。

3人民群眾沒有固定的購買模式，購買行為往往隨心所欲。

4受和吸收新事物的能力強，追求時尚，崇尚個性。

5影響產(chǎn)品購買的因素依次為:價格，品種，包裝，服務(wù)等。

6購買行為節(jié)日性很強，一般集中在教師節(jié)，情人節(jié)，圣誕節(jié)及朋友生日前后。

(三)產(chǎn)品分析

一)產(chǎn)品介紹

花，是一種很美的植物，它無論在什么環(huán)境中都能散發(fā)出它高貴的氣質(zhì)。在節(jié)日的時候，送上一束鮮花，帶上一句問候，給朋友的心里增添了無比的溫暖，特別是在社會迅速發(fā)展的今天，花的`用途隨之也越來越廣了，無論是企業(yè)開張，節(jié)日慶典，聯(lián)歡晚會，家居擺設(shè)，還是走訪親戚，就連食品中，也能出現(xiàn)它的蹤影?；?，總是以不同的身份和不同的氣質(zhì)出現(xiàn)在不同的場合，給人們增添了不少的歡樂。

二)產(chǎn)品分類

主要分為:婚禮鮮花、生日鮮花、慰問鮮花、祭奠鮮花、商務(wù)鮮花等。

1)婚禮鮮花:

在婚禮上，鮮花是不可缺少的裝飾，珠三角每天結(jié)婚的新人有千上萬對，所以在婚禮鮮花上的需求也比較大。

2).生日鮮花:

每天都有人生日，所以生日鮮花永遠也不會卻市場，也沒有誰能把這塊市場的大蛋糕一口吃掉，據(jù)有關(guān)調(diào)查分析，在生日上收到鮮花的主要是女性朋友，所以我們可以針對女性來設(shè)計適合她們的生日鮮花。

3)慰問鮮花:

慰問鮮花主要用來探訪慰問的場合，慰問鮮花的設(shè)計會給人一種有活力，積極的感覺。

4)祭奠鮮花:

祭奠鮮花的需求量也非常大，祭奠的人每天都有，而且在現(xiàn)實當中的花店很少會有祭奠的花買，這種花主要以白色為主。祭奠鮮花還包括祭奠花圈等

5)商務(wù)鮮花:

這種產(chǎn)品主要用于商務(wù)場合，例如:接待貴賓，會場裝飾，服裝裝飾等等。

二市場細分與目標消費群選擇

(一)市場細分

市場細分，就是企業(yè)根據(jù)市場需求的多樣性和購買者行為的差異，把整個市場(即全部用戶)劃分為若干具有某種相似特征的用戶群(即細分市場)，以便執(zhí)行目標市場營銷的戰(zhàn)略和策略。

細分市場三類群體為,年輕情侶一族:是因為鮮花的定價一般在幾十元左右，消費不高可以買個新奇。辦公室上班族:因為鮮花是裝飾辦公室的理想產(chǎn)品。公司團體客戶:比如公司周年慶典或者開業(yè)時,就可以用到了。

(二)目標市場

對任何企業(yè)而言，并非所有的環(huán)境機會都具有同等的吸引力，由于資源有限，也為了保證資源有效，企業(yè)的營銷活動必然局限在一定的范圍內(nèi)，確定具體的服務(wù)對象，即選定目標市常企業(yè)選擇目標市場是在市場細分的基礎(chǔ)上進行的，通過分析細分市場要求滿足的程度，去發(fā)現(xiàn)那些尚未得到的滿足的需求，相應(yīng)確定準備為那些細分市場服務(wù)。

“香香”網(wǎng)上花店現(xiàn)階段的目標市場是主要集中在20~40歲的人群。主要以男性為主，他們接受和吸收新事物的能力強，追求時尚，崇尚個性。項目策劃書格式及范文7

對于“家居安保及電動車防盜保障服務(wù)”（以下簡稱“服務(wù)”），其意義是深遠的，前景是廣闊的，龐大的市場所帶來的經(jīng)濟利益也很可觀；同時相應(yīng)而生的附屬產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)鏈也同樣輻射很廣。對于本服務(wù)，首先應(yīng)搞明白的幾個問題和因素：

一、商業(yè)模式的三個基本問題：

1、你的顧客是誰？

首先我們應(yīng)搞明白我們的客戶就是我們的業(yè)主，每一個社區(qū)的每一家業(yè)主都有可能成為我們的客戶。在這樣的一個客戶群中我們應(yīng)充分把握現(xiàn)有市場，以市場最大化獲取效益最大化。

2、你準備向他提供什么樣的產(chǎn)品或服務(wù)？

我們做的是安防聯(lián)網(wǎng)報警行業(yè)的家居報警服務(wù)市場，我們具備的是一個集：技術(shù)專業(yè)化、防范智能化、資源信息化、服務(wù)人性化、管理先進化、職業(yè)道德化的一個優(yōu)秀服務(wù)團隊。我們將以專業(yè)的職業(yè)技術(shù)和職業(yè)素養(yǎng)來為家居報警客戶提供專業(yè)的安全保障。我們將整合以上的各類能力，結(jié)合全方位監(jiān)控系統(tǒng)及中高端聯(lián)網(wǎng)報警器材為我們的用戶提供各類以安全為主導的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。通過一系列的服務(wù)，使得業(yè)主的生活得以安全保障；通過優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，得到使用者的認可和放心，以此來擴大和深化我們所需的業(yè)務(wù)市場。

3、他為什么愿意付錢？

通過相關(guān)的理念宣傳、意識灌輸、產(chǎn)品講解，使得業(yè)主了解安防行業(yè)對家居生活的重要性，從而在認知度上有一個全新的認識和改觀。通過實例性的案例（包括視頻、圖片宣傳、圖冊講解、宣傳單

發(fā)放等），和一系列相關(guān)服務(wù)使業(yè)主認可和接受安全防范存在于家居生活的必要性。

二、商業(yè)模式的九個因素：

1、價值主張：

公司借助相應(yīng)的安防報警產(chǎn)品為依托，以服務(wù)為導向，面向社區(qū)居民提供各類安全防護措施，有效的保障全方位的社區(qū)居民的生活安全，滿足居民的生活需求。

2、消費者目標群體：

由于社會治安的不穩(wěn)定性和生活中各種的安全隱患，使得各個家庭的安全不能得以絕對的有效保障。針對這一點，公司致力于以面對所有社區(qū)居民業(yè)主群體，為大家提供安全保障服務(wù)，確保將安全隱患降到最低，有效的保證居民的生活安全。以此來對大家共同的需求點進行業(yè)務(wù)拓展。

3、分銷渠道：

對于市場的銷售而言，需要有一個有力的銷售政策來推動市場開拓。公司的銷售模式應(yīng)定位于跟社區(qū)物業(yè)相結(jié)合，以謀求共贏。具體方法如下：

（1）由物業(yè)出面協(xié)調(diào)社區(qū)業(yè)主，以召開業(yè)委會的`形式向大家明示物業(yè)公司下步將要為社區(qū)居民提供的安保計劃。必要的時候由我司專業(yè)人員陪同參會，從專業(yè)的角度來跟大家解釋家居安防的原理和重要性。首先從理念和意識上讓大家認識，了解和接受家居安防。

（2）以宣傳的形式擴大影響和知名度。宣傳的途徑分為廣告宣

傳和人員宣傳。廣告宣傳又分為媒體和平面兩種。即印發(fā)傳單進行自主宣傳，制作視頻影像在有樓宇媒體的地方循環(huán)播出，同時長期播放真實案例以此提高業(yè)主的認知度。人員宣傳即是由物業(yè)和公司相結(jié)合共同對社區(qū)業(yè)主進行登門宣傳，以講解的形式深化業(yè)主的安防意識，對于業(yè)主所存在的疑問進行有針對性的專一的解答。

（3）以點帶面的實例宣傳。首先對有明顯安防意識的家庭進行試點式安裝，同時提供相應(yīng)的服務(wù)，在服務(wù)過程中以口碑的形式影響和輻射周圍的鄰居。

4、合作方式：

公司與物業(yè)相結(jié)合，以合作共贏的方式共同開發(fā)家居安防市場。具體操作方法如下：

（1）合作辦法：由物業(yè)出面負責協(xié)調(diào)社區(qū)業(yè)主，由公司負責提供設(shè)備、技術(shù)、防范方案和服務(wù)計劃。雙方共同承擔各業(yè)主權(quán)屬范圍內(nèi)防范區(qū)域的安全。由公司負責在社區(qū)監(jiān)控室設(shè)立24小時監(jiān)控值機臺，設(shè)專人負責各類警情信號的處理，對于所接收的報警信息，由值機人員通知物業(yè)保安人員，由物業(yè)配合值機人員第一時間前往現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即上報進行處理，對于發(fā)生真實警情的客戶由公司負責聯(lián)系客戶并協(xié)調(diào)保險公司對客戶處進行清查，統(tǒng)計損失，再由公司負責協(xié)調(diào)保險公司依照合同條款對客戶進行相關(guān)理賠。

（2）合作條件：先期由公司配合物業(yè)進行業(yè)務(wù)拓展，單個社區(qū)客戶量達到總數(shù)的80%以后，依照“合作辦法”的方式由公司負責運營并收取100%的費用作為運營資本回收，時間期限為三年，三年內(nèi)

公司同時負責物業(yè)方值機人員的力量儲備培訓工作。三年以后，我公司退出運營，將所有設(shè)備及運營權(quán)交予物業(yè)，后期所收取的服務(wù)費均歸屬物業(yè)，公司只負責承接后期的技術(shù)維保工作，并收取相應(yīng)的維保費用。關(guān)于費用由物業(yè)公司代繳還是由業(yè)主自行繳納的問題由物業(yè)決定。

5、客戶關(guān)系：

由公司負責對在網(wǎng)用戶進行客群關(guān)系的維護，此行為將體現(xiàn)在后期的服務(wù)過程中?；驹瓌t是在服務(wù)過程中提升客戶滿意度，提升市場競爭力，優(yōu)化工作流程，穩(wěn)固企業(yè)壁壘。

（1）樹立“二八原理”。即：用20%的客戶去創(chuàng)造80%的客戶。前期要對客戶進行分類，對主要客戶進行重點管理，將工作重點、精力、人力、物力、財力等資源力量重點投入在重點客戶處，通過服務(wù)產(chǎn)品的特色做好相應(yīng)的效應(yīng)宣傳和口碑宣傳，一次創(chuàng)造更大的現(xiàn)金流入量。對于沒有被納入重點類別管理的客戶也不能輕易放棄，只是區(qū)別于管理的頻率與幅度而已。

（2）公司將建立客戶回訪制度，主動與客戶溝通。營造濃厚的溫情服務(wù)環(huán)境，更多體現(xiàn)為朋友關(guān)系，不再讓客戶感覺到只是單純的買賣關(guān)系。通過與客戶的溝通，使客戶自覺成為企業(yè)產(chǎn)品的推銷員、市場調(diào)查員、信息反饋員。

（3）實施持續(xù)的客戶跟蹤管理。企業(yè)的客戶始終處于流動之中，即使是同一客戶，其對產(chǎn)品和服務(wù)的需求也是持續(xù)變化的。因此，企業(yè)要隨時根據(jù)情況的變化，調(diào)整重點管理的客戶對象。項目策劃書格式及范文8

一．本項目的經(jīng)營業(yè)務(wù)定位

（一）項目定位的SWOT分析優(yōu)勢、

1、形象好，給客戶的信任感強

2、資金充裕

3、管理較好

4、有廠商的質(zhì)保體系，客戶更加信賴

5、低配車升級

6、促銷大禮包的贈送

劣勢、缺乏經(jīng)驗，專業(yè)性不強、

機會

1、新車的銷售增量，使得市場的總量擴大

2、裝飾美容的理念已經(jīng)逐步被越

來越多的客戶認可

威脅競爭激烈，國內(nèi)外大型連鎖企業(yè)的競爭

（二）、定位優(yōu)勢

經(jīng)濟的發(fā)展快，人們生活水平不斷的提高，為現(xiàn)在的汽車裝飾品行業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間

（三）目標客戶群眾定位

廣大汽車業(yè)主，職業(yè)人士

二、店鋪的潛力及趨勢

汽車不僅僅是代步的交通工具，還是一部流動的房子。正如人們購到房子后花錢裝修一樣，時下越來越多的車主購到汽車后都要對其裝飾美容。有的人甚至將剛剛買回來而未經(jīng)任何裝飾的新車稱為“裸車”，其言下之意是沒有經(jīng)過裝飾的汽車就如同沒有入網(wǎng)的手機一樣不能使用。汽車裝飾不僅可以體現(xiàn)車主的個性與品味，更重要的是通過裝飾可以讓車主從中找到一份滿足，一份安全與舒適，為汽車營造一種家的溫馨與浪漫。

三、選址

1．選址：店鋪應(yīng)設(shè)置在大型停車場或交通流量大的車站附近。所需門面15-20平方米即可。２．裝修：店內(nèi)的裝修一定要講究，要努力營造出一種藝術(shù)氛圍。

3．雇工：聘請2名員工即可，最好是懂得汽車飾品相關(guān)知識的人，以便給顧客導購。

四、投資計劃

商品進購：以汽車的紡織品內(nèi)飾為主，進購各種花色的布料，或者與供貨廠家簽訂購銷合約。在布料的花色和飾物的款式上一定要緊跟汽車消費的`潮流，把握現(xiàn)代人對汽車的消費心理，這樣才會不至于壓貨。

房屋出租裝修：租金20__元，裝修15000元；

2、人員工資：3000元；

3、布料和材料進貨：6000元，簽訂合約后可以隨時供貨；

4、宣傳費用：5000元；

5、其他開支：20__元。經(jīng)營理念：個性化、人性化

投資效益、一般的汽車內(nèi)飾的價格普遍比較高。目前，市場上最好的布藝車用座套，最高價格達到2500元一套，普通的6件套的內(nèi)飾，也要500元以上。還有一些車內(nèi)小飾物價格也不菲，比如：汽車香水、香料、凈化器等等。因此，汽車小飾品店只要在車用布料的花色上和飾物的款式上做得比別家出色，價格一定可以比別家高。況且，市場上一套6件內(nèi)飾的最低售價可以達到800元，其成本卻不過250元左右，利潤很高。汽車香水、香料、凈化器等小飾物，利潤也在60%左右。

五、管理運營

制度管理：員工應(yīng)以顧客利益為上，顧客永遠是對的

銷售管理;1.推薦介紹要合理，千萬不可一直盯著顧客糾纏不放，喋喋不休地介紹不停。

2.特定情況下，某些商品故意讓其雜亂反而能吸引顧客！

3.只花1元錢的顧客，往往比花100元的顧客對你的生意更具影響。

4.售前奉承，不如售后服務(wù)貼心。

5.不要當著顧客的面斥責店員或爭吵，這等于向顧客下逐客令。

6.不斷美化商品陳列，特別要充分動用大幅櫥窗吸引往來人們的眼光。

7.不可等貨賣完再去進，一定要有庫存。

8.孩子是商店永遠的“財神”。

9.要對顧客忍讓。

推廣方案:發(fā)傳單，向公交車上投放廣告??

六、項目可行性分析

目前私家車走進千家萬戶，汽車飾品熱也正在升溫，許多愛車之人（尤其女車主）花幾百、數(shù)千元甚至更多的錢裝點自己的車。特別是當代的年輕人，隨心所欲地裝點愛車，創(chuàng)意得到了淋漓盡致的發(fā)揮和展示。目前市面上許多汽車飾品非常注重人性化、時尚化的設(shè)計，而且布置飾品不用改變汽車的任何設(shè)置及性能，也不用花費多少錢就達到很好的效果，因此特別受到有車一族的喜愛。所以市場非常廣闊.七：風險

汽車銷售和配套服務(wù)行業(yè)在中國被人們稱之為“朝陽行業(yè)”,這樣的行業(yè)一定有更多的人進入，因此，以后的競爭也會大大增加，風險不可避免。所以在運作的時候，要在抓住服務(wù)這個關(guān)鍵環(huán)節(jié)的同時，突出獨特的設(shè)計文化品位、適中的消費價格留住消費者。項目策劃書格式及范文9

項目名稱：中國梨鄉(xiāng)——高端住宅小區(qū)

功能定位：在項目整體規(guī)劃上，以西方建筑特色為藍本，融合東方居住理念，以建筑、自然與人和諧為理念，旨在打造尊貴、健康、運動、休閑、生態(tài)、養(yǎng)生的泛城市生活。在住宅的設(shè)計理念上，項目引入了“新都市主義”、“街區(qū)型規(guī)劃”、“仿生規(guī)劃”等先進設(shè)計理論，力求將歐洲經(jīng)典藝術(shù)的大氣、尊貴與東方文化的“天人合一”理念有機結(jié)合，將和諧生活氛圍的營造融入社區(qū)文化建設(shè)的精神層面。

發(fā)展目標：突出“文化、休閑”，傾力打造國際生活標準社區(qū)，營造高品位、高質(zhì)量的居住氛圍。

建設(shè)規(guī)模：本項目總占地面積100畝（折合66700平方米），總建筑面積為120000平方米，建設(shè)總?cè)莘e率為1、80，建設(shè)密度為14、99%，建設(shè)內(nèi)容為4棟（1-4號樓）12層高層電梯住宅。

業(yè)態(tài)規(guī)劃：本項目總體規(guī)劃領(lǐng)先于宿州和碭山眾多大盤規(guī)劃，力圖體現(xiàn)開發(fā)商發(fā)展視野的`前瞻性和產(chǎn)品開發(fā)的可持續(xù)性，總占地面積66700平方米，總建筑面積為120000平方米。本項目兼具現(xiàn)代高尚生活和東方傳統(tǒng)人文精神特質(zhì)，強調(diào)人和人的交往，動靜有機結(jié)合，社區(qū)停車方式的多元化，生活形態(tài)的多樣化，用公共、商業(yè)與文化、娛樂建筑與居住社區(qū)配套，確保該項目能夠站在宿州房地產(chǎn)業(yè)高端，對市民選擇居所的審美趨向和生活方式產(chǎn)生積極的影響。在規(guī)劃上采取低密度、低容積率、高綠化率的控制指標，重視小區(qū)生態(tài)環(huán)境的塑造和人文環(huán)境的培養(yǎng)，力爭將項目開發(fā)建設(shè)成為一流的、具有大規(guī)模高尚社區(qū)特征的示范性住宅小區(qū)。通過別具特色的物業(yè)服務(wù)，向人們詮釋“新居住文化”的陽光理念。1、獨具特色的水系布局。以水系貫穿南北兩個地塊，形式各具特色的中心水景、組團水景、水岸島居，強化了“水景”住宅概念。居住模式從有限的室內(nèi)居住空間隨著水系延伸到小區(qū)中內(nèi)水景觀，真正做到景觀的均好性。2、更多的廣場和綠化開放的空間。小區(qū)內(nèi)曲徑通幽、步步為景，設(shè)計陽光車庫，即使在車庫里也可以看見如畫的園林風景，并形成獨具特色的下沉景觀，使整個空間錯落有致。3、充分考慮衡陽的氣候特點，在平面布局上強調(diào)南北通透，力求通風系統(tǒng)暢通。4、采用最經(jīng)濟的核心筒尺寸，合理組織交通，盡可能減少公攤面積。

投資規(guī)模：項目總投資21695、02萬元，包括土地費用2200、00萬元，前期工程費用840、00萬元，建安工程15480、00萬元，不可預(yù)見費816、00萬元，管理費用489、60萬元，其他費用365、88萬元，銷售費用1260、00萬元，財務(wù)費用243、54萬元。

效益預(yù)測：銷售價格按照建設(shè)成本及營銷部門提供的數(shù)據(jù)確定；營業(yè)稅：稅率為5%；城市維護建設(shè)稅：按實際繳納增值稅7%計算；教育費附加：按實際繳納營業(yè)稅的4%計算；所得稅：稅率為25%。折現(xiàn)率的設(shè)定：參考行業(yè)規(guī)定，結(jié)合本項加權(quán)平均資金成本、行業(yè)收益水平和企業(yè)投資機會成本、預(yù)期收益期待，將財務(wù)基準收益率定為12%。項目策劃書格式及范文10

一、策劃

1、制作動畫的市場分析

動畫在比較受小朋友和青年的喜愛，所以有趣的動畫收到越來越多的人的歡迎了。動畫在中國發(fā)展部夠成熟，我們有很大的發(fā)展空間。

2、制作動畫的目的

《考試笑傳》的動畫目的就是想給大家分享一下開心時刻。

3、制作動畫環(huán)境

主要使用FLASHPS結(jié)合制作動畫。

二、劇本

人物有4位阿衰、扁豆、灰頭、姑老師。

劇情的經(jīng)過

第一情節(jié):有一天在考試的時候，阿衰叫扁豆給他答案抄，可是扁豆故意裝作沒有聽到。后來繼續(xù)叫扁豆給答案，扁豆依然不理裝作沒有聽到。最后阿衰憤怒了不顧在場監(jiān)考了姑老師，情緒失控對著扁豆大喊“把答案給我抄抄”。

第二情節(jié):考試結(jié)束之后，灰頭跑來關(guān)心扁豆，問扁豆期中考試考的怎么樣?扁豆說:“太可惜啦!差一分就是滿分”。然后灰頭想起阿衰考試那天的情緒失控，問道:“阿衰呢?”。扁豆回答道:“太可惜啦!差99分就是滿分啦!”灰頭聽后狂暈.........

三、資料的收集和整理

收集劇本4個人物的圖片素材。整理者兩個故事片段，設(shè)計好故事背景。

四、風格設(shè)計

以幽默歡快搞笑為主。人物形象要符合劇情的`性格。

五、角色造型設(shè)計

阿衰:造型師很囧很癡呆。

扁豆:造型很可愛很乖的好學生。

灰頭:很關(guān)心同學的憨厚形象。

姑老師:兇狠暴躁的樣子。

六、場景設(shè)計

第一個場景:在教室考試中。

第二個場景:在校外。

七、設(shè)計稿

八、電腦描線、上色、合成。

背景繪制:根據(jù)前面的設(shè)計要求完成繪制，由分場美術(shù)氣氛設(shè)計師負責監(jiān)督。描上:白紙上的動畫現(xiàn)在只需要通過掃描即可輸入到計算機里，進行線條的修整。上色:把動畫最終的完成線稿(黑白稿)根據(jù)色彩指定，使用手工或電腦進行上色。

九、影片輸出

輸出:按規(guī)定格式及形式輸出，以供交易和觀看。項目策劃書格式及范文11

引言

發(fā)展的21世紀，全國各行各業(yè)的行業(yè)發(fā)展創(chuàng)新已經(jīng)成為各大城市的首推，所以在這次的店面企劃中，由于前期只能小投入，低回報，所以追求的是目前港城所沒有的獨特行業(yè)：為女性服飾搭配進行教學指導。

第一部分總論

1．1項目背景

縱觀現(xiàn)今連云港的商業(yè)市場，各行各業(yè)層出不窮，競爭激烈。尤其是餐飲和服裝，幾乎隨處可見，特別是服裝店，開的數(shù)不勝數(shù)，但是關(guān)于幫人搭配服飾卻是一個很大的缺口。

任何東西都會有包裝，比如超市里的商品，有了包裝才會奪人眼球，才會給人耳目一亮的感覺。而愛美之心人皆有之，尤其是身為大學生的我們。而我所要經(jīng)營的項目的客戶群主要是針對現(xiàn)今的大學生。

大學相當于一個小型的社會，在大學生活中每天都會有很多的活動。不同的活動可以有不同的著裝，但是有些人卻總穿不出自己的style。對此，我所經(jīng)營的服飾包裝店有著很大的發(fā)展前景。

1.2項目概況

暑假的時候我曾去過常州，在那里我見到有類似于像服裝搭配指導這樣的服務(wù)，其盈利方面非?？陀^，同時客源非常廣泛，這給我所要進行的項目有了很好的利益參考。另外我所經(jīng)營的又是與之不同的，我們給顧客是從頭到腳煥然一新，當然，也可由顧客選擇，制定不同的收費標準。除此以外，我們還主打?qū)I(yè)指導面試所搭配的服裝。目前，我們都面臨大學生就業(yè)難的問題，在連云港每年就有很多的大學生面臨著畢業(yè)擇業(yè)，進入一家企業(yè)面試最為重要，但如果穿著得體、舉止大方會讓面試變得事半功倍。

第二部分市場分析與建設(shè)規(guī)模

2.1市場分析

相對于別的行業(yè)，我在這里進行了一個比較，也更能直觀的顯現(xiàn)出我這個行業(yè)現(xiàn)今在連云港的優(yōu)勢。相對與餐飲，這里我與餐飲業(yè)有個共同點，就是客源廣泛，不缺乏顧客，首先，我所經(jīng)營的正是現(xiàn)今大學生所需求的，所以客戶群有了保障，其次，我們的店并不僅僅是面向大學生，只要是對服裝搭配有困擾或是想重新?lián)Q面貌的都可以來光顧我們的店，我的`優(yōu)勢是無競爭。這很重要，誰都知道，餐飲的競爭是最激烈的，而目前，連云港根本沒有人涉足這個行業(yè)。相對于娛樂，共同點依然是客源方面，非常豐富，區(qū)別在于我們的投入小，我們的資金在前期都是小投入，所以這里就凸顯我的優(yōu)勢了，資源豐富，相關(guān)人才多的有的都找不到工作，市場情況寬松，在港城甚至到了午競爭設(shè)置可在前期的短時間內(nèi)迅速占領(lǐng)整個市場的大部分份額。我們搭配衣服并不是所有的衣服都是我們提供，我們可以幫顧客的衣服進行搭配，一來可以拉攏客源，二來可以減少資本的投入。優(yōu)勢在于資金回流上非常的快。

2.2建設(shè)規(guī)模

我們主要分為兩個部分的投資：經(jīng)營部和營銷部。經(jīng)營部主要分為：化妝師、化妝師助理、指導師、名譽指導師（可以找高級化妝師當任增加名氣）、經(jīng)理、店面營業(yè)員等；營銷部分為兩個單位：尋找客源和尋找贊助。

規(guī)模上我這里定位3個階段：

1）起步：化妝師2兩名，美甲師4名輪班，這里具體說明美甲師的作用，就是擴充行業(yè)業(yè)務(wù)，增加收入，美甲師跟發(fā)型是一樣，都是需要善于和客戶溝通，有很大程度的吸引顧客和推廣的作用。前期投入=店面年租+營業(yè)員工資=預(yù)計10分析

1、優(yōu)勢分析

（1）奶茶現(xiàn)做現(xiàn)賣，即時消費。而且奶茶店的大部分產(chǎn)品既可以做冷飲又可以做熱飲，一年四季都有市場。

（2）奶茶一般分為主料、輔料和加料三個方面。加料主要有紅豆、花生、珍珠、還有葡萄干等等。因而在喝奶茶的同時又有“吃”的樂趣，其他飲品提供的添加物單一，無法與奶茶媲美。

（3）門面可大可小，一次性投入小，風險低，投資回報周期短，回報率高。

（4）開奶茶店的技術(shù)門檻低，操作簡單，培訓幾天就可以進行操作，而且需要操作人員少，一般三個左右就可以了。

（5）__奶茶有10幾個系列100多種特色產(chǎn)品，產(chǎn)品種類繁多，可選擇性強。__奶茶有奶茶類、果汁類、茶飲類、沙冰類，還有咖啡系列。

（6）__奶茶有品牌與質(zhì)量的保證，堅持“零奶精、零果粉”的產(chǎn)品開發(fā)原則。

2、hreats：威脅分析

（1）奶茶店質(zhì)量參差不齊，中低檔奶茶店的價位比較低，對部分消費者有一定的吸引力。

（2）奶茶是可替代產(chǎn)品，消費者可以選擇其他飲品來代替奶茶。因而開__奶茶店不僅要和其他奶茶的競爭，還要與其他種類的飲品進行競爭。

三、產(chǎn)品介紹

__奶茶開發(fā)了十多種系列，一百多種產(chǎn)品，分冷、溫、熱三種，一年四季都有市場。而且__奶茶每季都會推出新品，作為本季主打，保證產(chǎn)品的更新?lián)Q代。__奶茶點餐牌可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和銷售情況進行自由調(diào)整。

四、店面選址

店面的選址除大學周邊外，還可以放眼于區(qū)域經(jīng)濟、收入水平、規(guī)劃、人口質(zhì)量等發(fā)展趨勢，著眼于商圈的客流、購買力的質(zhì)量和數(shù)量以及商鋪本身的品質(zhì)，從中選出成本不高、增值潛力較大的商鋪。具體參考如下：

1、區(qū)域店址選擇

商業(yè)區(qū)購物中心/大型超市/商業(yè)步行街

2、餐飲區(qū)風味美食街

娛樂區(qū)游樂場/大型娛樂廣場/旅游勝地項目策劃書格式及范文12

一、項目介紹

（一）項目背景

__茶飲