合同制度整合

PAGEPAGE42合同管理制度第一章總則第一條為加強公司的合同管理，規(guī)范經(jīng)營行為,降低風(fēng)險，維護公司的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本公司實際情況，制定本制度。第二條本制度所稱的合同是指公司所屬各部門以公司名義與公司外各類法人、自然人、其他各類經(jīng)濟組織所進行的各類經(jīng)濟活動和非經(jīng)濟活動所簽訂的各種合同、協(xié)議、章程等。第三條合同管理是指合同的編制審查、合同的執(zhí)行、合同的監(jiān)督、合同的評估。包括從資信調(diào)查、合同簽訂、履行、變更與解除、糾紛處理、合同終結(jié)歸檔等全過程的管理。第四條公司合同管理實行“統(tǒng)一管理、分級負(fù)責(zé)、授權(quán)簽訂”的原則，實行合同承辦部門負(fù)責(zé)制。貫徹以預(yù)防為主的原則，維護公司的合法權(quán)益。第二章合同管理部門第五條招標(biāo)辦合同管理職能：負(fù)責(zé)對需求部門提供的合同事項進行審核，確定是否需要經(jīng)過招投標(biāo)程序。如需進行招投標(biāo)，由招標(biāo)辦返回合同，進行招標(biāo)事宜；不需進行招投標(biāo)時，方可繼續(xù)進行會簽程序。2.根據(jù)合同文本組織審核、會簽程序。3.依法履行合同，及時了解并向主管領(lǐng)導(dǎo)通報履行中發(fā)生的重大問題。4.參加對合同糾紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。5.核查簽約雙方的用章是否為合同專用章。第六條辦公室合同管理職能2.參加對合同糾紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。對公司簽訂的各類合同統(tǒng)一登記、編號并分類保管；造冊記錄已簽訂合同的履行情況；對已履行的合同裝訂成冊，分別整理歸檔。怕苗渴余托掀棕作橡阻第七條固綱法律顧問在焰合同管理方蜜面的主要職慘責(zé)：點東診轎豪符揉舟撞親跳縮燥墨貸協(xié)助進行重諷大合同的可討行性分析，越并提出書面壽分析報告。謝參加公司重刷大合同的談辜判及文件起枝草工作。梳3.休參與合同糾促紛的處理；仆負(fù)責(zé)合同糾調(diào)紛引起的法怠律訴訟的處扶理。抬第八條糟碧需求部門的砍主要職責(zé)寇1.提供合膠同樣本，并宣對合同內(nèi)容摔進行審核。搏客依法履行合莊同，負(fù)責(zé)合樣同履行的全再過程管理。購3.負(fù)責(zé)合軍同文本簽章猾及歸檔移交付工作。艙4.參加對犯合同糾紛的撥協(xié)商、調(diào)解皺、仲裁、訴躁訟；種第九條出配合部門崗的主要職責(zé)突：庫1.負(fù)責(zé)合躺同中配合部襪門相關(guān)條款鞠的審核；臣2.參加對豆合同糾紛的壘協(xié)商、調(diào)解飲、仲裁、訴場訟；建第三章畢授另朋權(quán)衣第十條卡下列人儀員有權(quán)代表輝公司簽訂經(jīng)來濟合同燒1.公司法膜定代表人。釣2.公司法膚定代表人書輸面授權(quán)的法旅人委托人。制第十一條慨公司董緊事長或其授普權(quán)人是各項感合同簽訂的爪最終審批人陸。報第十二條穴任何部毒門及工作人墨員未經(jīng)法定值代表人授權(quán)鞠委托，不得溜以公司及個咸人名義對外魂簽訂雁合同或改變膝合同內(nèi)容，怒不得變更、詢解除合同及折放棄合同規(guī)商定的權(quán)利。抵第十三條巖公司內(nèi)墾部的職能機口構(gòu)不得以自染己的名義對飼外簽訂合同撿。默第十四條慮冷公司內(nèi)部的孕所有個人不編得對外簽訂研合同。夠第四章瀉合同電審查就第十五條推虧合同應(yīng)由招蠟標(biāo)辦、法律輪顧問、相關(guān)王職能部門及完公司領(lǐng)導(dǎo)進癥行審查。太第十六條偶合同審聲查的具體程張序怕1.首先由大招標(biāo)辦和需快求部門對所破提報合同以啟及與合同相盼關(guān)的所有事背宜進行自查帥和初審，并伶在此基礎(chǔ)上撤完成合同草撇稿和必要的支情況說明書朗。張2.然后將敢合同文件移定交至法律顧誰問，由法律凝顧問和合同禿承辦部門會選同相關(guān)職能往部門（如財照務(wù)部、許預(yù)算部）教逐條審查合挎同條款及其趕他相關(guān)事項謊。部3.最后由抱招標(biāo)辦將合睜同文件提交距公司主管副唱總和總經(jīng)理都審核。纖第十七條臘踐需重點審查社的內(nèi)容析1.合同內(nèi)英容子⑴于合同內(nèi)容是今否符合國家經(jīng)法律、政策熔和本制度中秧的相關(guān)規(guī)定煤。尖⑵縣合同應(yīng)具備練的條款是否殺齊全、合理端、嚴(yán)密。欺⑶律雙方當(dāng)事人灑的意思表達吳是否真實、分一致，雙方泊的權(quán)利、義染務(wù)、畫責(zé)任輪是否明確、尼平等。母⑷呢合同條款中熟有無潛在的鼠對公司不利根或可能損害綿公司利益的痰條款。兩⑸深是否存在無踏效條款。攜2.合同文腎字姨⑴堪合同用語是衡否規(guī)范。育⑵課文字表達是腐否確切無誤舒。存3.合同的循經(jīng)濟效益贈⑴烈預(yù)計取得的泰經(jīng)濟效益和殘可能承擔(dān)的光風(fēng)險。蛛⑵稼合同非正常散履行時可能魚受到的經(jīng)濟績損失忌。偶第五章托合同焰的簽訂雄第十八條山簽訂合掀同必須內(nèi)容技合法、具體堡，條款齊全流，責(zé)權(quán)明確日，用語準(zhǔn)確伏，手續(xù)完備隙，程序合法名。巴第十九條臂凡國家證或行業(yè)有示夫范文本的，識應(yīng)當(dāng)優(yōu)先參懼考使用，但站必須參照公堆司實際情況壓，對涉及權(quán)哲利義務(wù)關(guān)系加的條款，承核辦人和相關(guān)糕部門要重點哲審查，必要佳時可以進行利修改。除第二十條島公司合慰同簽訂審批蠶的常規(guī)流程明：柿1.合同內(nèi)蜻容及文本確下定后，需求漸部門編制餓“斯合同、協(xié)議嘴會簽表彼”今，經(jīng)招標(biāo)辦搖審核后進行元會簽。蔥2.需求部臉門負(fù)責(zé)人負(fù)啊責(zé)對合同的構(gòu)業(yè)務(wù)內(nèi)容進揉行審查，并柱簽署意見。雖3.法律顧吸問負(fù)責(zé)對合調(diào)同的法律條脹款進行審查案，并簽署意賠見。致4.預(yù)算部斤對合同價款概是否符合計猴劃要求進行蛾審查，并簽懂署意見。彎5.財務(wù)部材及其它業(yè)務(wù)辰部門負(fù)責(zé)對毫合同相關(guān)條甜款進行審查羞，并簽署意樹見。偶6.招標(biāo)辦理專責(zé)對合同朋流程及各部察門是否履行構(gòu)職責(zé)進行簽秤字確認(rèn)，部晌門負(fù)責(zé)人簽煉署意見。辭7.辦公室催在董事長或忍其授權(quán)代表維簽字批準(zhǔn)壺“蘋合同、協(xié)議腫會簽表影”郵后，加蓋公慌司合同專用完章。濃第二十一條彩合同生漁效后，各有畝關(guān)部門應(yīng)妥竊善保存合同因履行過程中翅的各種憑證墻，包括結(jié)算吸單、支付憑泉證、銀行進北賬單、收料佩單、入庫單歇、發(fā)票等。丘第六章它合同的履行纏第二十二條恥合同依什法成立后，驗即具有法律緒約束力。一戰(zhàn)切與合同有辛關(guān)的部門和墊人員，應(yīng)嚴(yán)拉格履行合同論規(guī)定的義務(wù)亦，確保合同陰履行。厚第二十三條鳥合同執(zhí)茶行部門負(fù)責(zé)劃人應(yīng)隨時了明解、掌握本尚部門的合同屢執(zhí)行情況，沾并督促本部錦門合同承辦鍵人按月統(tǒng)計近合同執(zhí)行情漲況。燃第二十四條起合同履刻行過程中出在現(xiàn)的問題，譯業(yè)務(wù)部門應(yīng)騙及時督促解患決。如無法出履約，應(yīng)對襖具體原因提政出具體分析灰，提出處置殲意見向分管齒副總和總經(jīng)姑理匯報。透第七章泄合同的變更哭與赴廢除象第二十五條歸合同一淡經(jīng)簽訂即依聰法成立，任滲何人不得擅羊自變更或解錯除。但合同述在履行過程店中，如遇到宵法律規(guī)定或鋸合同約定允遮許變更、解士除合同的條趕件時，可以咸變更或解除凈合同。雷第二十六條膜變更、有解除合同的坦審批權(quán)限和范程序與原合仇同訂立的審叢批權(quán)限和程煤序相同。櫻第二十七條驚炕變更、解除孤合同的協(xié)議紙在尚未達成咬或批準(zhǔn)以前在，原合同繼典續(xù)有效，仍巴應(yīng)履行。類第二十八條桿如因變壽更（解除）今合同可能使昨當(dāng)事人受到國損失，雙方衫應(yīng)在變更（陜解除）合同醬的協(xié)議中明疾確規(guī)定各自火應(yīng)承擔(dān)的責(zé)美任。拖第八章肢合同糾紛的輪處理立與訴訟管理驕第二十九條頃史提請合同糾裕紛的程序喇1.已經(jīng)簽織訂的合同在胃履行過程中摘產(chǎn)生糾紛的只，合同履行慶部門應(yīng)根據(jù)惕合同中有關(guān)都糾紛處理的翠條款報公司虛招標(biāo)辦，組澆織公司相關(guān)徹部門與合同初訂立方協(xié)商布進行解決。培2.協(xié)商不能成時，業(yè)務(wù)是部門應(yīng)根據(jù)灣合同糾紛的挎不同情況，菊向公司有關(guān)弦領(lǐng)導(dǎo)匯報。副3.處理合算同糾紛，應(yīng)角特別注意以塘下問題點⑴華做好每起合液同糾紛實況個記錄、存案踏備查棗。峰⑵謝凡屬我方責(zé)哈任的合同糾軍紛，應(yīng)逐筆寫查明原因，確分清責(zé)任，嚴(yán)要求責(zé)任人遣員承擔(dān)責(zé)任安，并責(zé)成其計提出補救措棗施。山第三十條罩合同糾菠紛經(jīng)協(xié)商達鍬成一致處理妙意見的，應(yīng)叢訂立書面協(xié)密議，雙方代良表簽字并加箭蓋單位公章譯。呈第三十一條建雙方已捎簽署解決糾秘紛的協(xié)議書弓、仲裁機關(guān)大的調(diào)解書、艷仲裁決定書霞及法院的裁咐定書、調(diào)解溫書、判決書枕，在正式生天效后，應(yīng)復(fù)赤印若干份，盟交給有關(guān)部展門收執(zhí)、備敵案或存檔。焰第三十二條贏合同糾旅紛處理完畢莖，應(yīng)及時將塞有關(guān)材料匯盡總、歸檔，釀以備查考。留第九章縱合同的登記綁、備案與歸甲檔曾第三十三條猶合同文革本必須至少壽一式八份，宴其中二份交現(xiàn)對方簽約人貪，其余原件獵必須在合同歪簽訂之后三冶個工作日內(nèi)六報送辦公室叼、財務(wù)部、浙預(yù)算部、招困標(biāo)辦及需求騾部門?？谌臈l射合同的幟檔案管理是祝合同管理的雁基礎(chǔ)工作。豬辦公室應(yīng)根肢據(jù)實際情況肆建立合同臺直帳，進行匯得總并編號登轉(zhuǎn)記年度合同忘簽訂情況一晌覽表，反映療公司合同的便簽訂情況。涌第十章賞附則每第三十五條算招標(biāo)辦見應(yīng)根據(jù)公司窩不同發(fā)展階年段的管理要麻求對本制度槽進行修訂、螞補充和完善枝，確保合同遼管理制度能遙夠發(fā)揮切實野有效的作用圈?？鸬谌鶙l予本制度南最終解釋權(quán)辮歸招標(biāo)辦。螞第三十七條險秒附件：箭合同管理實系施細(xì)則造第一章撇總則偷第一條爸為維護公淋司權(quán)益，規(guī)科范公司合同寸管理工作，施根據(jù)《中華語人民共和國禮合同法》（外以下簡稱《庸合同法》）身及公司章程昆規(guī)定，特制近訂本管理實府施細(xì)則。茅第二條粗公司簽訂機和履行合同舞，應(yīng)當(dāng)符合社國家法律、錯法規(guī)和其他迅規(guī)范性文件既的規(guī)定，遵煙循協(xié)商一致遺、平等互利傷的原則。慚第三條金本細(xì)則玩適用于公司汽各部門對外過簽訂的除勞陡動合同外的罰各類合同。嚷第四條探公司對外擴經(jīng)濟業(yè)務(wù)往節(jié)來的交易行笨為應(yīng)以書面庫合同方式確量立。選第二章痕機構(gòu)設(shè)置及斗職責(zé)劃分他第五條繼公司辦嶄公室是合同科存檔部門。釘具體職責(zé)如炕下：省1.青保管公司合車同印章并對趨經(jīng)合同歸口領(lǐng)管理部門審普核合格的合宿同加蓋印章苗；邀2.祝建立合同檔吩案，保管公膀司簽訂的各透類合同原件奪；撤3.混組織協(xié)調(diào)處健理合同爭議戒及糾紛案件估。畢第六條孩法律顧篇問具體負(fù)責(zé)通公司的合同們審查、監(jiān)督大工作。具體汁職責(zé)如下：射1.呀指導(dǎo)承辦部歇門起草、修帝訂合同的示黑范文本團。澡2.流審核承辦部哪門已擬簽訂測標(biāo)準(zhǔn)合同文踐本或合同草柳稿鋤。胖3.瘦協(xié)助承辦部園門擬定標(biāo)準(zhǔn)僻合同文本款。敢4.膽處理合同爭婆議及糾紛案隨件。逝第七條綢公司招慚標(biāo)辦是合同狼歸口管理部迅門。具體職李責(zé)如下：各1.碎公司合同的業(yè)專業(yè)審查工堅作禾。傭2.增公司合同會獅簽單傳遞工矮作爹。交3.失合同進行統(tǒng)括一分類編號忍工作乖。綿4.顏登記合同管鴿理臺賬工作悉。乒5.嬸按月統(tǒng)計合劃同的履行情問況工作。鑄第八條紀(jì)承辦部舟門職責(zé)招1.起起草標(biāo)準(zhǔn)合昏同文本逢。標(biāo)2.勇審核合同當(dāng)季事人主體資杠格和保管其墓資信證明文倆件吳。鑼3.具組織與監(jiān)督咽合同履行借。巷4.邁參與處理合弱同爭議及糾社紛案件蕩。豎5.胞按月匯報本恐部門合同的誕執(zhí)行情況陳。擇6.春負(fù)責(zé)本部門荷所承辦合同霞的統(tǒng)計、存讀檔、歸檔。賓第三章撇合同擬訂前只工作慢第九條種立顫稈項做承辦部門確擾定擬交易事按項前，應(yīng)按睡本細(xì)則規(guī)定刃履行立項程健序。挨承辦部門負(fù)塘責(zé)具體項目雙的工作人員等，應(yīng)將擬進拒行交易的情信況向承辦部謊門負(fù)責(zé)人匯廳報。匯報的哪內(nèi)容包括但砌不限于：擬培交易的標(biāo)的局、交易對方沿的大致情況貼，以及對交禮易行為可行鄰性的初步分健析等。民承辦部門負(fù)瞎責(zé)人在收到語匯報材料或顯聽取匯報情化況后的3個量工作日內(nèi)決床定是否立項狹。肥第十條咐盡職調(diào)查曉承辦部門履賴行完畢合同悼擬定前的立療項程序后，挨為順利簽訂劉合同，保證帖合同履行，來防范風(fēng)險發(fā)瞎生，應(yīng)對包虛括但不限于仔下列事項進才行盡職調(diào)查谷，收集相應(yīng)浴資料，并應(yīng)陷出具調(diào)查報怨告：零1.障合同對方主稠體資格；蛾2.堵合同對方資棋信狀況；岸3.城擬交易標(biāo)的替概況；能4.宜合同對方履兆約能力；肉5.鴿合同對方授因權(quán)情況；旬6.境依該項交易月需要調(diào)查的憑其他事項。隆第十一條普協(xié)商談裂判月承辦部門決寬定簽訂合同暖的，應(yīng)當(dāng)就冰主要事項與從合同對方協(xié)蠢商談判。根敲據(jù)協(xié)商談判放的進程及交秋易需要，可釋與合同對方蒜形成談判紀(jì)獨要、意向書沿或框架協(xié)議慣等文件。批如交易事項纏涉及招投標(biāo)漿工作的，按距照公司《招壺投標(biāo)管理規(guī)時定》執(zhí)行。娘第四章溫合同文本的殿擬訂耳第十二條喜經(jīng)談判滅協(xié)商，談判熱各方就交易制的主要事項炸達成一致，賠需要簽訂合扶同的，依照餅本細(xì)則擬訂鍋合同文本。支促第十三條委法律顧爺問根據(jù)公司艱業(yè)務(wù)狀況制化訂公司業(yè)務(wù)龜中常用的合計同示范文本禽，供承辦部龜門簽訂合同樹時參照使用竹。丹第十四條炭承辦部癢門可根據(jù)交遭易情況自行攝擬訂合同。筍合同實行分錯類管理，原恒則上分為采紀(jì)購類、銷售省類、租賃類在、技術(shù)類、匯工程類、承末攬類、其他島合同?；畹谑鍡l匯公司合立同實行分類戰(zhàn)編號管理，逢合同編號由單合同類別+頓年份+數(shù)字間序列號組成雞。耽合同類別稠努棋醬代號前陳朗龍源世紀(jì)置畏業(yè)公司雜癥SJ價巴懇龍源房地產(chǎn)寫公司巷濁LY惑腳醫(yī)誠誠物業(yè)公條司先那W氣Y爛第十六條創(chuàng)合同分底類編號工作滾由公司合同濃歸口管理部太門負(fù)責(zé)，合掙同會簽流轉(zhuǎn)螺完成加蓋印滲章前應(yīng)獲取裁合同編號。賺第十七條冰公司對攤外簽訂合同度，需辦理合蹤同授權(quán)手續(xù)駕的，應(yīng)當(dāng)填釘寫合同授權(quán)依委托書，明拴確授權(quán)委托吳事項、范圍墨及權(quán)限，避拖免出現(xiàn)全權(quán)自授權(quán)等無效叔的法律字樣扶。彩第十八條煙承辦部尊門提交法律遼顧問擬訂合疤同時，應(yīng)當(dāng)訂提供與該項浸交易事項有伯關(guān)的全部資蕉料。法律顧嫁問應(yīng)在受理艱該項事務(wù)后削提供合同文廁本。岸第十九條臣擬訂的卷合同一般應(yīng)共當(dāng)符合下列挪要求：拖1.數(shù)合同主體合需格；旦2.富合同主要條廉款齊備；缸合同主要條是款應(yīng)包括但巧不限于以下堆內(nèi)容：標(biāo)的帝、數(shù)量、質(zhì)稍量、價款、腹履行期限、告地點和方式善、履約擔(dān)保詞以及違約責(zé)懶任、爭議解塑決、生效條患件、法律適櫻用等。姥3.鄰雙方的權(quán)利抗義務(wù)明確；樸4.戒言詞規(guī)范簡畜潔、意思表補達準(zhǔn)確。做第五章套合同的審查革第二十條喚承辦部這門擬簽訂的歉合同在簽訂偉之前應(yīng)依照蠻本細(xì)則提交不相關(guān)部門和亞領(lǐng)導(dǎo)進行審鼻查。蒜第二十一條菌承辦部蛋門提交審查陷擬簽訂合同幟時，應(yīng)當(dāng)填來寫合同會簽踢單，并在合肯同會簽單上臟簽署意見。浙法律顧問接至到承辦部門資送審的合同鮮后按照本細(xì)以則規(guī)定對送替審合同從法纖律角度進行慨審查，并簽漏署意見。蹦預(yù)算部按本典細(xì)則的規(guī)定橫對送審合同狼從公司預(yù)算吩角度進行審五查，并簽署雨意見。爛財務(wù)部按本題細(xì)則的規(guī)定處對送審合同士從財務(wù)角度肚進行審查，搬并簽署意見懂。群承辦部門領(lǐng)糕導(dǎo)按本細(xì)則測的規(guī)定對送吉審合同從工春程角度進行李審查，并簽酷署意見。守主管負(fù)責(zé)人齒按本細(xì)則的醋規(guī)定予以審渾查，并簽署罩意見。撲總經(jīng)理根據(jù)仰審批權(quán)限簽饒署審批意見窯。挨第二十二條漫燦審查合同應(yīng)弓當(dāng)包括但不汗限于下列內(nèi)句容：慮1.育合同主體是魔否合格奸。著2.鐘合同的主要焦條款是否齊京備郵。洪3.弟合同主要條納款的意思表擦示是否一致婚。淘4.伐合同當(dāng)事人訓(xùn)權(quán)利義務(wù)是毯否明確艦。峰5.騎合同法律風(fēng)這險的防范措診施是否切實鉤可行歪。由6.傲有從合同的各，主從合同確相互間有無鋤矛盾蟻。售7.玻若是補充合日同，是否和臥原合同保持礎(chǔ)一致性諒。雙8.狡合同附件是痕否齊全旗。伴第六章欠合同的簽訂汽第二十三條趙腦經(jīng)審查通蒼過后的合同拴應(yīng)當(dāng)依據(jù)本纖細(xì)則規(guī)定履原行簽訂。付第二十四條趴金額較惱大的合同需搬由招標(biāo)辦進舊行招投標(biāo)。哥1.超工程類：施蹦工單項合同疾估算價在3做0萬元人民濱幣以上的。湯2.貸工程設(shè)備、縮材料類：設(shè)做備、材料類青貨物的采購能，單項合同鄙估算價在1紐0萬元人民匹幣以上的。爭3.嗚服務(wù)類：包傷括勘察、設(shè)怠計、監(jiān)理、職技術(shù)咨詢、少廣告策劃、封代理、咨詢育顧問、物管楊等單項合同孤估算價在1危0萬元人民付幣以上的。熊4.號非工程類：償非工程類用厭物資、設(shè)備吧、固定資產(chǎn)發(fā)、低值易耗臣品、辦公用芹品等單項合旋同估算價在鼠5萬元人民歐幣以上的。領(lǐng)第二十五條躲簽訂合模同需加蓋公魚司印章時，章應(yīng)當(dāng)按照公比司有關(guān)印章蜘使用管理規(guī)膛定辦理。碌第二十六條濤已簽訂的北合同應(yīng)在合妙同簽訂后1艱0個工作日群內(nèi)登記合同收管理臺賬，告并將合同原而件交合同存間檔部門。甲第七章友合同的履行哭第二十七條燈合同生效某后應(yīng)當(dāng)依據(jù)匠法律、法規(guī)陜、規(guī)章、有推關(guān)政策規(guī)定澤及合同的約亮定全面適當(dāng)?shù)缆男?。片第二十八條毅合同對方貫負(fù)有先履行冤義務(wù)而未履援行的，視具旁體情況承辦虛部門可以以物書面形式要駁求對方先履欄行義務(wù)。在嚴(yán)對方尚未履口行前，承辦背部門應(yīng)當(dāng)拒敗絕履行相應(yīng)菠義務(wù)。遼第二十九條士合同雙勒方當(dāng)事人負(fù)身有同時履行晃義務(wù)的，在毛合同對方未猾履行其義務(wù)遇前，承辦部港門可以拒絕著履行相應(yīng)義白務(wù)。躍第三十條顫合同履劈行完畢的標(biāo)預(yù)準(zhǔn)，應(yīng)以合軍同條款或法惠律規(guī)定為準(zhǔn)博。沒有合同辱條款或法律鞏規(guī)定的，一匙般應(yīng)以物資鴉交清、工程亂竣工并驗收縱合格、價錢轉(zhuǎn)結(jié)清、無遺狡留交涉手續(xù)揮為準(zhǔn)。葡第三十一條主合同承斥辦部門負(fù)責(zé)耗人應(yīng)隨時了呼解、掌握合澇同的履行情忌況，對有履章行期限或分原批分次履行佳的合同，應(yīng)晝及時檢查、府跟蹤合同履波行進度，發(fā)每現(xiàn)問題及時把處理或匯報聰。夕第八章矛合同的變更與和解除迫第三十二條紙變更、膝解除合同，阻必須符合合股同法的規(guī)定狐，并在公司鄉(xiāng)內(nèi)辦理有關(guān)跌的手續(xù)。普第三十三條裝變更、喬解除合同的保手續(xù)，應(yīng)按妖照公司規(guī)定免執(zhí)行。都第三十四條逮執(zhí)行完邁畢和作廢的煤合同應(yīng)依上籠述流程履行辱手續(xù)，并將駛所有份數(shù)合氣同隨附，最酒后由檔案室苦歸檔。調(diào)第三十五條貸有關(guān)合綁同訂變更、礦解除等事宜箏，須以書面醋形式為準(zhǔn)。擠第三十六條醋合同變更憤，經(jīng)與合同怠對方協(xié)商一掘致后，依照異本細(xì)則規(guī)定囑履行批準(zhǔn)程結(jié)序，并以書汗面形式確定巾變更內(nèi)容。勵第三十七條汽有下列情務(wù)形之一的，旬公司有權(quán)解叼除合同：雙1.撓因不可抗力李致使不能實剃現(xiàn)合同目的猾的同。卸2.貫履行期限屆牌滿前，合同皂對方明確表悔示或以其行皮為表明不履鄭行合同主要學(xué)義務(wù)的妻。碌3.致合同對方遲驢延履行主要君義務(wù)，經(jīng)催恩告后在合理罪期限內(nèi)仍未寇履行的健。鴿4.膠合同對方遲當(dāng)延履行義務(wù)螞或有其他違戲約行為，致叢合同目的不剖能實現(xiàn)的餓。垃5.等董事長或總臂經(jīng)理基于公銷司利益的考析慮，認(rèn)為應(yīng)點當(dāng)解除合同什的；伍6.揪合同約定的家其他可以解賄除合同的情戶形。砌因前述事項卷解除合同的粗，應(yīng)按照合刷同的約定處濃理相關(guān)后續(xù)屬事宜。晝第三十八條舞公司擬穗解除合同的便，應(yīng)當(dāng)于解災(zāi)除合同前提范交法律顧問腔進行審查。最第三十九條傾合同對脅方提出解除插合同的，公龜司應(yīng)在收到碰解除合同的蓄通知后，及妻時研究處理破意見，并依煎下列方式處踩理：無1.型公司不同意宮解除合同的病，應(yīng)當(dāng)交法躁律顧問處理脾，法律顧問姑根據(jù)實際情智況確定采用保訴訟或仲裁脆的方式解決品。押2.己公司同意解遺除合同的，尚應(yīng)當(dāng)將該事孝項提交法律句顧問審查。膛第四十條摟解除合伸同時，公司脆應(yīng)當(dāng)充分考釀慮解除合同枯的法律后果股，對尚未履儉行的合同應(yīng)敞當(dāng)終止合同淘；已經(jīng)履行唱的，應(yīng)當(dāng)根麻據(jù)履行情況榴和合同性質(zhì)少，擬定恢復(fù)利原狀或其他泥補救措施的罵方案，并提客出賠償損失細(xì)的范圍、金譯額及方式。臨第九章福合同糾紛處尸理盼第四十一條櫻魂合同履行允過程中發(fā)生翻糾紛時，業(yè)例務(wù)承辦人應(yīng)蛛在規(guī)定的時瘦間內(nèi)與合同奴對方協(xié)商談乳判，并及時到報告主管領(lǐng)儉導(dǎo)。嗚第四十二條皮合同糾械紛經(jīng)雙方協(xié)解商一致后，砍簽訂書面的版補充協(xié)議，古應(yīng)按公司制玩度規(guī)定重新平執(zhí)行審批和踩審核程序。支第四十三條乎合同經(jīng)辱協(xié)商無法解莊決的，應(yīng)依頑照合同約定風(fēng)選擇仲裁或仇訴訟方式解屬決。爪第四十四條箭公司應(yīng)飽按規(guī)定處理附仲裁或訴訟風(fēng)事件。說蜜第四十五條掏糾紛處符理過程中，呼任何部門和對個人未經(jīng)授務(wù)權(quán)不得向合尖同對方做出不實質(zhì)性答復(fù)西或承諾。謙第十章促合同檔案管暮理源第四十六條森合同作躬為公司對外知經(jīng)濟活動的書重要法律依刺據(jù)和公司內(nèi)很部明確職責(zé)串的憑證，有味關(guān)人員應(yīng)保撫守合同秘密托，并及時歸皇檔，公司的育合同存檔部字門為辦公室青。莖第四十七條散合同檔敗案內(nèi)容包括克：合同對方仍的背景材料閉、合同對方車的營業(yè)執(zhí)照顫及證明文件旦、合同正本料及其他需要喝歸檔的文件中等資料。錢第四十八條閉合同承問辦人須在合退同簽訂之日航起10個工慎作日內(nèi)將合飯同正本送本范公司合同歸扔口管理部門匠登記合同管秋理臺賬，并慎將合同原件班交合同存檔郊部門保存。拿第十一章量附則遞第四十九條牌本規(guī)定壺未盡事宜按香照法律、法減規(guī)及上級有甲關(guān)規(guī)定執(zhí)行掏。吊第五十條在本規(guī)定從筒印發(fā)之日起待實施渡，解釋權(quán)歸溜公司招標(biāo)辦畢?；液贤瑢彶楣軤斃磙k法掉第一章蹤總路奮則狼第一條帆為了加明強合同審查怒管理，保證求依法簽訂、股履行合同，慈及時解決合砌同糾紛，維別護公司的合沿法權(quán)益，提爆高經(jīng)濟效益膽?，F(xiàn)根據(jù)《快合同法》的靈有關(guān)規(guī)定，僚結(jié)合公司的絮實際，制定晌本辦法。原第二條綿此管理暮辦法適用于獲龍源房地產(chǎn)敢公司內(nèi)所有悶合同審查。度第二章耗審查管理辦層法治第三條枯合同審敢查管理的范塵圍循1古.觀公司在經(jīng)營駝管理過程中年所發(fā)生的對慌外經(jīng)濟業(yè)務(wù)木活動、經(jīng)濟奶事項往來，燭都必須簽訂妙書面的經(jīng)濟慌合同。裂2恐.蓮對能即時結(jié)對清的經(jīng)濟事漫項往來，可型以不簽訂書像面的經(jīng)濟合呈同。趨第的四寺條勸簽訂合律同的一般要鄉(xiāng)求原1途.慨合同的主體飄、內(nèi)容、形來式和訂立程販序必須符合援國家法律、康法規(guī)和規(guī)章頌的規(guī)定，符亂合房地產(chǎn)經(jīng)愧營的需要。珠2漫.揮合同應(yīng)具備詠以下主要條舌款：標(biāo)的（盟指貨物、勞陶務(wù)、工程項嬸目等）、數(shù)接量、質(zhì)量、申價款或報酬陰、履行期限耀、地點和方疫式、違約責(zé)爛任及爭議的托解決辦法等望。艱3戚.姜合同的主要框條款要明確池周全、具體奇可行，措辭角要準(zhǔn)確、嚴(yán)米謹(jǐn)、簡潔，欺不能用模棱縫兩可，含糊幫不清的詞句顏和概念。糖4妖.專合同簽訂之肝前，經(jīng)辦人分員應(yīng)做好市相場調(diào)研，掌質(zhì)握市場行情壟，并進行必稀要的資信審勿查，包括主懷體資格、履惡行能力及信瞇用的審查。余第饑五僻條叢合同審借核、簽訂的紹程序牽1油.緣根據(jù)公司的疑需要，經(jīng)辦獎人員進行考角察、調(diào)研，蛙并將情況反溫饋給部門負(fù)汽責(zé)人審核。澡2濤.儉按規(guī)定需實削行招標(biāo)確定漆合同標(biāo)的價礦格或合作方葬。咽3本.尸經(jīng)辦部門擬礦簽訂的合同猾文本初稿及乳市場行情等亦相關(guān)資料。殼4嗚.潤經(jīng)辦部門將懼合同文本初量稿發(fā)各職能哭部門共同評澤審，根據(jù)各桶部門意見進跡行修改。滴5黎.式經(jīng)辦部門將摟修改過的合紗同文件交法謹(jǐn)律顧問進行斃審核，根據(jù)潑法律顧問意體見進行修改嘩。封6荒.取修改完成后銷將最終確認(rèn)除的合同文本英交招標(biāo)辦進晨行招標(biāo)附件捧或進入會簽截程序。辛第賢六攻條吼下列合隨同應(yīng)召開會邪議進行審查患枯1扛.迷固定資產(chǎn)采鵝購、大宗物燙品采購、對憶生產(chǎn)經(jīng)營有撥較大影響的匯采購合同撿。斧2野.犧建設(shè)工程施霧工、設(shè)計、占勘察、監(jiān)理憶、分包等工失程類合同拒。譯3牽.喇屬于招標(biāo)金蓬額范圍內(nèi)及敗對公司經(jīng)營篩有較大影響蜓的服務(wù)類合伏同卡。諒第麻七躬條吳合同審導(dǎo)查的主要內(nèi)口容為：合同斜的規(guī)范性、只完備性和合覺法性，具體赤為：跳1.株合同的內(nèi)容朱是否符合國立家法律、法辛規(guī)及企業(yè)經(jīng)殿營的需要雅。引2.爭合同的主要僑條款是否齊終全、具體可務(wù)行，合同價振款確定的依僑據(jù)是否充分島，是否維護袋企業(yè)利益或。忠3.配合同對方是洪否具有主體里資格，是否壇具備履約能鴉力除。榮4.稅買賣合同是腿否符合馳“湊物美價廉、內(nèi)經(jīng)濟批量霞”逐的原則。認(rèn)最第趴八暮條察其他事奪項死道斬應(yīng)上報公司浙備案的重大城經(jīng)濟合同，兼由招標(biāo)辦負(fù)蜻責(zé)按規(guī)定上軍報。應(yīng)經(jīng)上歸級有關(guān)部門疤審批的經(jīng)濟鉤事項，由經(jīng)克辦部門負(fù)責(zé)兼上報審批。孤第三章帝附喬萌則而第早九說條全前期下胞發(fā)的同類型嗽發(fā)文作廢，表以此規(guī)定為但準(zhǔn)。謹(jǐn)?shù)诟墒鶙l漠亮本辦法自發(fā)伍布之日起實駐施，顆解釋權(quán)歸招磚標(biāo)辦。然銜合同評價考醫(yī)核管理辦法珍第一章凈總茫斜則貧第一條襖撒適用范圍睬為規(guī)范公司延的合同考核浪，根據(jù)國家彎、地方和上稱級管理部門詞的有關(guān)規(guī)定考，結(jié)合公司謊的實際情況側(cè)，特制定本受管理辦法。廁第二條排品評價考核說目的革合同評價考百核的目的是忘通過客觀評扯價合同管理于辦法，從而象有效提升公崗司整體合同肢有效管理。酷第三條棕灰評價考核帶原則遭1.鎖定性與定量虛考核相結(jié)合遺。健2.絞公平、公正罰。嬸3.緒多角度考核仰。徒第二章臥評價考核方可法率第四條獻部評價考核的奧周期姻評價考核分屈為季度考核蕩和年度考核膽。談第五條婦槍評價考核職征責(zé)劃分位1.湊合同評價考春核小組職責(zé)緩由總經(jīng)理、策各副總經(jīng)理筒、各個部門往主管及招標(biāo)柜辦組成公司傾評價考核小蜘組領(lǐng)導(dǎo)考核瘦工作，承擔(dān)吧以下職責(zé)：藍⑴鞠最終合同評朋價考核結(jié)果呈的審批；決⑵途各合同評價檔考核等級的瘋綜合評定；的2.股招標(biāo)辦職責(zé)唯作為考核工狂作具體組織疲執(zhí)行機構(gòu)，享主要負(fù)責(zé)：賊⑴凱對各部門合詳同進行各項嶺評價考核工呢作的培訓(xùn)與堆指導(dǎo)翠。游⑵蠻對各部門合嘉同季度、年典度評價考核尊工作情況進勿行通報困。倆⑶丸對評價考核善過程中不規(guī)丈范行為進行曠糾正、指導(dǎo)丈與處罰蕩。貝⑷珠為各個合同皆建立檔案寺。冶第六條叉嶄評價考核程量序番各部門負(fù)責(zé)批人對被評價作考核合同進剩行考核評分昏；辦公室統(tǒng)壓計匯總所有采人的的評分脫，然后將統(tǒng)雄計結(jié)果反饋逮主管副總及鐵總經(jīng)理；總俗經(jīng)理及主管丟副總根據(jù)得構(gòu)分確定被評攀價考核合同助的綜合評定革等級；招標(biāo)飼辦將所有綜弓合評定結(jié)果蹄資料整理存竭檔并列入招糕投標(biāo)資格預(yù)志審及供應(yīng)商凝評價內(nèi)，為息建立合格供槍應(yīng)商檔案提孔供依據(jù)。擇第三章晶壩季度考核膛第七條根消季度考核范般圍勞季度考核對車象包括本季跡度所有合同攜，包括施工啊合同、服務(wù)敲類合同、買庸賣合同、在種建工程合同燥等。追第八條堤彼季度考核維造度與權(quán)重妹針對不同合擊同的考核，奉考核維度與森權(quán)重不同。源第九條宋弊季度考核時升間伏1.個第一季度考偶核：等4月1日播—僚10日浪2.喇第二季度考超核：控7月1日劉—偶10日肉3.難第三季度考斑核：家9月1日轟—區(qū)10日線4.葡第四季度考滾核：腎1月1日違—端10日升第四章崖牲年度考核樣第十條溜猛年度考核滾范圍跑年度考核對梳象包括本年顧度所有合同拒，包括施工蜻合同、服務(wù)祖類合同、買玉賣合同、在正建工程合同社等各類合同湊。奴第十一條檔褲穿年度考核維肆度與權(quán)重舅針對不同合惕同的考核，遲考核維度與消權(quán)重與季度春評價考核不映同。兆第十二條木祝叮年度考核時霜間靈本年度12蒼月1日-3斧0日棚第五章按堡評價考核及動其處理征第十三條隙旗合同評價考典核中存在違信約情況的，泥根據(jù)違約責(zé)還任進行評定柔，納入招投砌標(biāo)資格預(yù)審遍及供應(yīng)商評邊價資料，成判為招投標(biāo)資稼格預(yù)審及供咐應(yīng)商評價的未重要組成部充分。擦第十四條舉迫牛合同評價考疫核中存在重址大違約情況液的，直接列聾入招投標(biāo)資回格預(yù)審及供艱應(yīng)商評價黑串名單，不能喚參與公司招兩投標(biāo)活動。炎第十五條燃熱補申訴受理從1.懇招標(biāo)辦接到深經(jīng)辦人申訴抬后，應(yīng)在三沃個工作日做柳出是否受理恒的答復(fù)。對剛于申訴事項怨無客觀事實寄依據(jù)，僅憑庭主觀臆斷的賓申訴不予受隨理。足2.政受理的申訴嚇，首先由招揀標(biāo)辦對申訴嘩的合同進行漿調(diào)查，然后女經(jīng)辦人所在栽部門主管進將行協(xié)調(diào)、溝幻通。不能協(xié)緩調(diào)的，招標(biāo)洽辦上報評價極考核小組處被理。當(dāng)3.委申訴處理答冒復(fù)：招標(biāo)辦竊應(yīng)在十五個霸工作日內(nèi)明委確答復(fù)申訴槐人；對于不薯能解決的申唯訴，應(yīng)及時荒上報考核小盤組處理，并般將進展情況抬告知申訴人卵。評價考核晌小組在接到匆申訴后，一始周內(nèi)必須就窄申訴合同組住織審查，并蟻將處理結(jié)果張通知申訴人商。怖第六章允村附匠萬則傳第十六條喝塞可評價考核過鉗程文件嚴(yán)格婦保密，考核次結(jié)果只反饋執(zhí)到經(jīng)辦人，肢不予公布?？谑邨l或塊馳本辦法實施墨后，原有類打似規(guī)章制度增自行終止，呈與本辦法有兄抵觸的規(guī)定巧一律以本辦鋒法為準(zhǔn)。蚊第十八條坦本辦法民自頒布之日搜起實施，解兇釋權(quán)歸招標(biāo)勤辦。烈合同糾紛、跳違約、訴訟毅管理辦法晌第一章車總廁識述區(qū)頭第一條萬合同糾錯紛、違約、去訴訟是指合齒同當(dāng)事人在或履行合同過姻程中發(fā)生的嚼爭議。大多觸數(shù)糾紛都可嘉以通過當(dāng)事遺人互諒互讓米解決，少數(shù)附糾紛可能要送通過司法或局者仲裁途徑蔽解決。不管附是司法解決訂，還是仲裁筒解決、協(xié)商碧解決，都是說解決糾紛爭澇議的途徑。飛為做好糾紛機處理工作，令維護公司的蝦合法權(quán)益，崖特制定本管已理辦法。卻第二條咬本管理貝辦法適用于砍公司所有合蓬同糾紛、違麥約、訴訟。索第二章勵主要內(nèi)容練第三條岔本夏辦法內(nèi)容為題合同糾紛的虛管理部門、瘋糾紛的登記誘與管理、起廣訴與應(yīng)訴、困證據(jù)的收集五與提供、律芒師的聘用、佳案件的通報威等方面。啊死第四條織制定該貸辦法的基本沿要求是根據(jù)鹽公司的實際政需要，確定尾合同糾紛的沫歸口管理部銷門及其職責(zé)笛，明確糾紛杜的解決方式增的多元性，將便于法律顧掘問依據(jù)職權(quán)馳及時處理糾占紛、提高辦賴事效率。懸得抽敏第三章沒合同糾紛處軋理辦法訓(xùn)第五條賊管罵級理棟宰眼合同糾紛由畏公司法律顧住問統(tǒng)一管理漿。斑置煤第六條屯登帖跌記把1.餐合同履行發(fā)洲生糾紛后，揚主辦部門應(yīng)狀當(dāng)在3日內(nèi)噸將合同編號耀、糾紛情況畢等通報公司諷法律顧問。善法律顧問應(yīng)愉當(dāng)統(tǒng)一編號樹登記，負(fù)責(zé)碑本案。攜2.老案件登記后遮，法律顧問脖應(yīng)在3日內(nèi)斯通知原合同丘經(jīng)辦人，將塌有關(guān)材料送朱交辦公室。援第七條綿處適位理私合同糾紛分肅為對方不履紛行、己方不陡履行或者雙侍方都有責(zé)任絨三種情況。破根據(jù)不同情灘況，由負(fù)責(zé)書本案的法律愁顧問提出處雞理意見。認(rèn)1.東屬于對方不遵履行合同或喚者不正確履靜行合同的，彈在對方違約德行為發(fā)生后阻，法律顧問哥應(yīng)當(dāng)在兩日患內(nèi)提出法律恩意見書，并脈由經(jīng)辦人以雖公司的名義鬼起草致對方領(lǐng)的信函，經(jīng)勉總經(jīng)理批準(zhǔn)尊蓋章后，以忠傳真或者特峽快專遞方式示通知對方，貿(mào)并應(yīng)取得對醬方收到信函咽的確認(rèn)件。址2.鑼屬于己方未鐵能正確履行柴合同的，應(yīng)湊當(dāng)積極與對摔方聯(lián)系，提隸出解決問題血的建議，做班好協(xié)調(diào)工作掠。同時，要礦注意收集相瘦關(guān)證據(jù)，為利應(yīng)訴做好準(zhǔn)籌備。僑就3.肝對于雙方都見有責(zé)任的，激要注意收集駛證據(jù)材料，段做好起訴或脊者應(yīng)訴的準(zhǔn)零備。告第八條下時設(shè)柱效沉注意案件的集訴訟時效，券必須保證時晴效的有效性沾。陡銳第九條愛起滋沫訴映對方違罩約給公司造尺成損失的，逼如果協(xié)商不升成，則應(yīng)做霜好訴訟的準(zhǔn)肌備。經(jīng)辦人性要根據(jù)法律扛顧問的要求印，將相關(guān)材仙料交給法律野顧問，由法閃律顧問決定口是否聘請律葬師、向哪個素法院提起訴目訟、訴訟標(biāo)給的如何計算凳、證據(jù)材料嚇如何組織等已。另一旦進以入訴訟程序根，法律顧問父直接出庭的歡，有關(guān)部門雞要予以積極聚配合；聘請狠外部律師的頌，由法律顧隨問與律師溝紛通，協(xié)助律掩師做好訴訟歲工作。安昨第十條毛仲沃螞裁欠根據(jù)合圖同中的仲裁際條款，向仲粉裁機構(gòu)申請繁仲裁的，由陪法律顧問負(fù)紙責(zé)起草申請自書及組織相詞關(guān)材料證據(jù)儀。是否需要荒聘請外部律慮師，由法律傭顧問決定。厚礙第十一條卡應(yīng)鼻載訴乳公司作巴為案件的被天告或者仲裁閑的被申請人晶時，法律顧柴問要做好應(yīng)耕訴工作。在播規(guī)定的期限稠內(nèi)提出答辯瘦狀，不得無少故拖延、延岡誤勝機。答盾辯狀要與經(jīng)宵辦人所在部漠門會簽后報戚主管領(lǐng)導(dǎo)決榆定。但作為為代理人的代繭理意見則由賠法律顧問決留定。坐閣第十二條霉責(zé)擠同任展因為法法律顧問或者脾經(jīng)辦人的故秧意行為導(dǎo)致勺訴訟或者仲厭裁敗訴的，衛(wèi)法律顧問或瓣者經(jīng)辦人應(yīng)溉當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)丈的責(zé)任。論窯第十三條痕通弄望報斃案件審剃理過程中，順一切重大事易項均應(yīng)及時賤向有關(guān)部門旦和主管領(lǐng)導(dǎo)鍋通報，需要火集體研究決羞定的事項要攪提出建議，蕩由主管總經(jīng)喉理決定研究昆的時間、地繩點和參加人為員。一旦集唐體決定做出系以后，法律宵顧問必須執(zhí)座行。允拐云粱骨第四章襪附雙械則栗第十四條勤本辦法腿由招標(biāo)辦負(fù)室責(zé)解釋。深第十五條碎本辦法含自頒布之日墾起施行。奉合同臺賬、爺統(tǒng)計及歸檔貼辦法中第一章煩總敘點則墻筒第一條輛為了加痕強合同臺賬筍、統(tǒng)計及歸侄檔的管理，各規(guī)范員工對薯外業(yè)務(wù)往來過中的行為，隊明確員工在成工作中的職難責(zé)，提升公堅司經(jīng)濟效益玩，根據(jù)合同愿法及有關(guān)法渠律、法規(guī)的鎖規(guī)定，參照影集團公司合鐘同管理制度助，特制定本宮辦法。范第二條寨本辦法棚適用于公司樂所有合同臺米賬、統(tǒng)計及頓歸檔管理。仙第二章予關(guān)合同臺賬、湯統(tǒng)計及歸檔露的管理紋第三條欺合同作竟為公司對外遠(yuǎn)經(jīng)濟活動的沸重要法律依誓據(jù)和公司內(nèi)借部明確職責(zé)挨的憑證，有倦關(guān)人員應(yīng)保表守合同秘密蝕，并及時歸扔檔，公司的寶合同存檔部助門為辦公室圾，合同歸口太管理部門為父招標(biāo)辦。波第四條礙合同檔創(chuàng)案的內(nèi)容包狐括：合同對巴方的背景材趟料、合同對掃方的營業(yè)執(zhí)渴照及證明文賠件、合同正庸本及其他需桶要歸檔的文晶件等資料。買第五條換合同臺掏賬的內(nèi)容包狂括：合同的膨編號、簽訂范時間、合同諷名稱、合同貧金額、合同拋類別、合同說會簽形式、蝶合同簽署、饅合同蓋章、絮合同付款方蘭式、合同歸義檔、合同履公行、合同糾筆紛、糾紛原認(rèn)因及其他需耳要登記臺賬愿的資料。福第六條烘合同統(tǒng)慈計的內(nèi)容包扎括：合同的米編號、簽訂冰時間、簽訂粱合同的公司撫名稱、合同沙金額、合同拌工期、合同鈔約定事項、忽付款方式及掘其他需要統(tǒng)盈計的資料。站第七條視合同承彎辦人須在合嶼同簽訂之日愧起10個工舍作日內(nèi)將合魄同正本送本戀公司合同歸迅口管理部門幟登記合同管診理臺賬，并繞將合同原件繭交合同存檔輔部門保存。容第八條轎合同歸懸口管理部門惑定期每月月潛底統(tǒng)計合同紫。材第三章擺附則剝第九條婦本辦法賭自發(fā)布之日續(xù)起生效實施沉。解釋權(quán)歸振公司招標(biāo)辦康。遞附件腐：合同管理液目錄雖合同履行評捎估管理辦法錯第一章牲總則剩第一條構(gòu)為確保院公司合同履忍行的合法性翁、有效性、振可行性，規(guī)舍范合同履行頂評估活動，蹄特制定本管襯理辦法。千第二條臂合同履行符評估的目的點是依法防范風(fēng)風(fēng)險，加強霜對費用和成際本進行控制擔(dān)，保證項目凈進度和產(chǎn)品戒（服務(wù)）質(zhì)尼量，保證貨捕款及時回款碰等。歲第三條滴合同履騾行評估的依促據(jù)為《中華謹(jǐn)人民共和國槳合同法》、每《合同管理紹辦法》及其忽他有關(guān)制度蚊。付第四條楊凡涉及痰公司各類物蟻資（設(shè)備）杜的采購、委妄托、運輸、鍛基本建設(shè)工劫程等項目及斥物資（產(chǎn)品扯、副產(chǎn)品）乳銷售均必須稀按照規(guī)定簽晝訂經(jīng)濟合同嘉。秘第二章轉(zhuǎn)組織管理及研其職責(zé)慨第五條烘公司成屑立合同履行佳評估領(lǐng)導(dǎo)組匠及工作組。贏合同履行評偷估領(lǐng)導(dǎo)組由顏公司總經(jīng)理妹及副總經(jīng)理偽組成；工作天組由各相關(guān)參部門負(fù)責(zé)人校及招標(biāo)辦組頃成。樣第六條悄公司合奸同履行評估話領(lǐng)導(dǎo)組及工貌作組的主要碑職責(zé)炸1.隱評估合同條洽款是否符合客國家法律法腔規(guī)；是否符解合公司合同付簽訂基本原竭則與要求；亞2.胖評估合同當(dāng)昂事人的資質(zhì)豈、生產(chǎn)能力憂、質(zhì)量保證汽、售后服務(wù)量以及風(fēng)險評奇估、履約保乓證金、信譽略度等；洗3.崗評估供應(yīng)商攜選擇合同、蹤采購價格（聲性價比）和朗采購周期是屬否符合規(guī)定執(zhí)和工作要求深；理4.續(xù)評估付款與賠結(jié)算方式的愈合理性和可答行性；評審艘工程進度以租及委托成本飾和周期；毒5.調(diào)評估需通過脂預(yù)算的合同蝦是否履行公圓司財務(wù)部確萍定的造價程體序；誕6.勝評估采購合掘同的招標(biāo)程昂序、合同價肺格確定的依換據(jù)、銷售客暫戶資信程度曾及信用政策及；腸7.斷對評估過程染認(rèn)真做好記荒錄，并存檔宏備查。宋第三章潮合同履行評端估范圍及內(nèi)概容煩第七條慎扇本辦法適觸用于合同范犧圍內(nèi)的合同姜履行評估，翼主要包括：藥建設(shè)工程合雨同、買賣合淋同、承攬合榜同、委托合釣同、服務(wù)合干同等。毒第八條閣扁緊急采購頭、特殊原因睜的物資采購爭，或其他原碎因特批的采療購或銷售的全項目訂單或飾合同，可經(jīng)消公司總經(jīng)理油批準(zhǔn)，依照胡特事特辦的母原則處理。泡第九條鄉(xiāng)妥評估內(nèi)容座1.隨建設(shè)工程合變同缸⑴谷評估合同履疤行施工單位張的資質(zhì)、業(yè)翁績及信譽度湯；勒趨⑵嘗評估合同履傾行過程中的莖費用是否合申理。主要測林算直接材料競費用、直接獎人工費用、褲其他費用、量間接費用及梁取費標(biāo)準(zhǔn)、蓄定額選用、橋交（竣）工杯日期等；階⑶等評估合同履賓行過程中的猴質(zhì)量與技術(shù)弦條款；戲⑷須評估合同履盤行過程中服女務(wù)與承諾條儲款；鼠⑸肉評估合同履缸行過程中的威價款、付款余方式是否明嫁確且符合公促司規(guī)定；姑⑹小評估合同履梢行過程中的焰違約責(zé)任、慎質(zhì)量索賠條貧款；湯⑺半評估工程質(zhì)錯量保證及質(zhì)尤量保障體系傭是否滿足要靜求。暫2.培買賣合同綢⑴撐評估合同的糠供應(yīng)商的選嗽擇情況；獻⑵攏評估合同履誼行過程中的古比價核價、距優(yōu)質(zhì)優(yōu)價（唐性價比）情幅況；決⑶聽評估合同履端行過程中的訴備品配件、神隨機配件的味供應(yīng)條款；精⑷撈評估交付周極期、質(zhì)保期拼、售后服務(wù)貌與承諾條款屬；蔽⑸漂評估合同履企行過程中的陡價款、結(jié)算寄方式等是否廢明確且符合襯公司要求和顫規(guī)定；押⑹歌評估合同履挽行過程中的沸違約責(zé)任、儲質(zhì)量索賠條染款；蝕⑺杏評估合同履青行過程中的交質(zhì)量保證及獄質(zhì)量保障體控系是否滿足票要求；浙3.渣服務(wù)合同敬⑴拌評估服務(wù)方租的資質(zhì)、業(yè)鑼績及信譽度旺⑵勇評估比價核來價（性價比體）及加工費兵用標(biāo)準(zhǔn)是否聾合理；濫⑶偉評估合同履傻行過程中的爐交付周期、奮質(zhì)保期、售飄后服務(wù)與承火諾條款；也⑷您評估合同履匠行過程中的洋價款、結(jié)算拌方式是否明炊確且符合公減司規(guī)定；遭⑸希評估合同履房行過程中的伍違約責(zé)任、哈質(zhì)量索賠條鮮款；報⑹邁評估合同履獎行過程中工越程質(zhì)量保證價及質(zhì)量保障肅體系是否滿枝足要求。浸第四章否合同履行評昏估的程序徒第十條冶合同履賢行評估采取知召開專題會榆議的形式。護專題會議由搏合同簽訂部蓮門負(fù)責(zé)召集言。逢第十一條習(xí)合同履疲行評估工作薄開始前，先窗由合同需求務(wù)部門起草合赤同文件，合緞同文件應(yīng)優(yōu)純先采用示范腿合同文本；液如無合同示孕范文本，則食可結(jié)合實際民情況起草或信與合同對方學(xué)共同起草合無同文本；跨第十二條權(quán)合同履絞行評估組織朱部門（合同修需求部門）辛原則上應(yīng)至踢少提前1個勿工作日將須淡評估的合同秋文件及供應(yīng)獅商的選擇、饅核價比價、梁服務(wù)與承諾傻等相關(guān)資料恥送交各評估雅參加部門。駁第十三條渴合同履俊行評估專題里會議應(yīng)做好賞以下工作：貫1.認(rèn)真聽盈取合同需求開部門關(guān)于合宣同履行過程榴中的詢價比困價、平等協(xié)喜商、廠家選澇擇等情況的浴介紹；紅2.評估詢址價函、報價鉆函的內(nèi)容；汪3.評估合竹同的條款。京合同條款的面評估執(zhí)行本伏辦法第三章查評估范圍及敗內(nèi)容，重點巾評估合同履謹(jǐn)行過程中的仔價款、質(zhì)量跨、交貨期、變服務(wù)與承諾揉、違約責(zé)任挽、損失賠償杠等條款；灰4.對被評頂估的合同提關(guān)出結(jié)論性意灰見。參會人脫員均應(yīng)在合月同履行評估扭記錄上簽字四。榨第十四條咱合同履具行評估通過瞧后，合同需嗽求部門應(yīng)將啟合同文件和扒匯總后的評輪審意見送交秘財務(wù)部審核字，后分別報是分管領(lǐng)導(dǎo)和懂財務(wù)分管領(lǐng)尸導(dǎo)審查，最儉終報請公司幼總經(jīng)理審批籮。叉第十五條舊如果合置同文件未得腫到審批人同直意，則合同辣需求部門應(yīng)我根據(jù)審批意續(xù)見繼續(xù)完善塌合同內(nèi)容，妙并與合同對香方進一步協(xié)陣商后形成修撒訂后的合同蠻文件，再次黨報請審批人肉審批。鵝第十六條裙審批人名批準(zhǔn)簽訂合洽同文件后，端合同需求部占門負(fù)責(zé)依照貨經(jīng)批準(zhǔn)的合飲同文件與合嫂同對方辦理垮協(xié)商簽約事靜宜。西第十七條剪合同履減行的審核、即審查、審批杏詳見《合同務(wù)管理辦法》劑。拳第十八條等合同履駝行評估記錄漏的保存。合依同需求部門明負(fù)責(zé)保存書津面的合同評撿估記錄。芬第十九條塘合同履津行過程中的梨變更、解除針的評估。礎(chǔ)發(fā)生合同條戲款變更（如影價格條款、總支付條款、密質(zhì)量條款、疊工期條款、掉違約條款變尚更等）或解揪除時，應(yīng)采究用書面形式案，如補充協(xié)軋議、備忘錄宣、會議紀(jì)要巡等文件形式逃。合同條款祝變更或解除亡的評估程序迎參照合同評贏估程序執(zhí)行點。窄第五章舉附阿亂則厘第二十一條怪本辦法俘由招標(biāo)辦負(fù)洞責(zé)解釋。攏第二十二條嚼本辦法抗自下發(fā)之日臘起開始施行貓。泊合同編號管臥理筆辦法劫第一章寇總拋猾則兇第一條品為了提積高龍源房地甚產(chǎn)有限責(zé)任向公司（以下顛簡稱徹“析公司蛋”悉）合同編號腿管理及合同謹(jǐn)編號管理信惕息化利用水核平，根據(jù)《峰中華人民共未和國合同法盟》，結(jié)合公俘司實際，特唇制定本辦法染。補第二條趙本辦法吼適用于河南剩龍源房地產(chǎn)淋開發(fā)有限責(zé)仔任公司。俗第二章雨合同編號望管理主管部蕩門賭第三條讀公司合戶同歸口管理贈部門為招標(biāo)紅辦，合同存純檔部門為辦膜公室。宵第四條磚公司各外部門辦理完惰畢后的合同壘須移交招標(biāo)朗辦及辦公室聚，其他部門僚及個人不