2023年-房屋居間合同-130

第頁(yè)2023房屋居間合同有關(guān)房屋居間合同匯總八篇

在人們的法律意識(shí)不斷增加的社會(huì)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書(shū)有什么須要留意的呢？下面是我整理的房屋居間合同8篇，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋居間合同篇1

出租方〔甲方〕：

身份證號(hào)：

家庭地址：

聯(lián)系方式：

承租方〔乙方〕：

身份證號(hào)：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著同等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)用于乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一樣看法，并依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本租賃合同?！惨韵潞?jiǎn)稱“本租約〞〕如下：

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區(qū)室房〔下稱“該房產(chǎn)〞〕，該房產(chǎn)的建筑面積為1130.8M2〔其中二層201--1室；472.42M2，二層201室624.52M2，一層四單元171室：33.83M2〕。房屋用途為電玩，甲方已向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件作為本合同的附件。

其次章租賃期限

2.1乙方根據(jù)本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)的運(yùn)用權(quán)，自

第三章租金

免租期：自起租日期乙方享有個(gè)月的免租金房屋的運(yùn)用權(quán).自年月日至年月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司金額繳納管理費(fèi)和其他實(shí)際經(jīng)營(yíng)發(fā)生的費(fèi)用。

3.1乙方同意〔向甲方承租該房產(chǎn)的運(yùn)用權(quán)。

3.2該房產(chǎn)不含稅租金采納先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬(wàn)元〔20xx年月日繳納二十五萬(wàn)元，20xx年月日繳納二十五萬(wàn)元〕。其次年、第三年分別為陸拾陸萬(wàn)元一年。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬(wàn)元的根底上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納外，其余均按每年一次性繳納租金。

3.3甲方在乙方租賃期滿后擬接著出租該房產(chǎn)時(shí)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。

3.4租金以人民幣支付至如下賬號(hào)，甲方供給收據(jù)，有關(guān)銀行匯款的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)。

開(kāi)戶行：賬號(hào)：戶名：

第四章租金及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用

4.1乙方同意物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、國(guó)家規(guī)定的稅、費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)，并承辦該房屋在承租期間的相關(guān)保險(xiǎn)。

4.2在本租約履行期間，假設(shè)因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成干脆、間接經(jīng)濟(jì)損失；那么甲方有權(quán)向乙方供給補(bǔ)償，并書(shū)面通知乙方，乙方在收到甲方〔或甲方授權(quán)的代理人〕向其發(fā)出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償通知書(shū)，乙方收到甲方通知書(shū)10日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。否那么甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)，

直到補(bǔ)償結(jié)束為止。這期間所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.3當(dāng)本租約期滿拾天內(nèi)，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施包括乙方裝飾裝修須原樣保存依約完整交還甲方，如超過(guò)約定時(shí)間視為乙方放棄處理。

第五章管理費(fèi)及其他

5.1該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租運(yùn)用相關(guān)費(fèi)用由乙方根據(jù)?物業(yè)管理公司?〔下稱“管理公約〞〕的規(guī)定以及物業(yè)管理公司〔下稱“管理公司〞〕的要求按時(shí)如數(shù)繳納。

5.2甲乙雙方簽訂合同生效后，相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自行解決與甲方無(wú)關(guān)。

第六章承租方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)依據(jù)租約，?管理公約?及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)規(guī)章制度的規(guī)定，運(yùn)用該房產(chǎn)的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的?管理公約?和?用戶手冊(cè)?并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

6.2乙方有必要的實(shí)行預(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。

6.3因乙方對(duì)該房產(chǎn)運(yùn)用、管理、修理不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。

6.4除得到甲方同意外，乙方不得變更該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或局部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式與他人運(yùn)用或共同運(yùn)用該房屋。

6.5乙方同意甲方〔或甲方授權(quán)的代理人〕在合同的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡察、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各局部狀況或處理緊急事項(xiàng)。假設(shè)由于乙方過(guò)錯(cuò)而致該房屋損壞時(shí)，乙方依據(jù)甲方〔或甲方授權(quán)的代理人〕的要求馬上自行出資予以修理，否那么，甲方〔或甲方授權(quán)的代理人〕有權(quán)代表修理，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。

6.6事前為經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或撤除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對(duì)該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原那么。

6.7租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前二個(gè)月提出書(shū)面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。

6.8因乙方對(duì)該房產(chǎn)運(yùn)用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)染売啥率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行擔(dān)當(dāng)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。

6.9租賃期滿，乙方需將自己的全部可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、地面、墻面、房頂、門(mén)、窗、內(nèi)部線路、開(kāi)關(guān)等狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方：假設(shè)因乙方撤除、搬遷等緣由而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭遇損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。

6.10乙方的員工親友、訪客及其受許可人在運(yùn)用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過(guò)程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

第七章出租方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證該房產(chǎn)的通水通電交乙方運(yùn)用，乙方需國(guó)家規(guī)定按期繳納水電費(fèi)用。

7.2因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的主要結(jié)構(gòu)、排水管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)支配修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過(guò)錯(cuò)的狀況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失。

7.3甲方可在租賃期滿以前三個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的狀況下陪伴意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行觀察。

7.4在乙方違反本租約的狀況下〔詳見(jiàn)違約責(zé)任〕，甲方予以訂正并要求賠償。

7.5私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，那么作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方〔或甲方授權(quán)的代理人〕有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需賜予乙方任何補(bǔ)償。

7.6甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方給予的其他權(quán)利。

7.7為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)修理狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)修理該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方運(yùn)用不當(dāng)所造成。

7.8甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同之約定租賃給乙方，假設(shè)有第三人對(duì)房產(chǎn)主見(jiàn)權(quán)利的，乙方在接到第三人主見(jiàn)權(quán)利的通知后，應(yīng)剛好通知甲方，甲方負(fù)責(zé)與權(quán)利主見(jiàn)人交涉并依法擔(dān)當(dāng)一切法律后果。

7.9假設(shè)甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)〔或其任何局部〕，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種狀況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

第八章不行抗力

8.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、斗爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避開(kāi)的人力不行抗拒事務(wù)，而影響任何乙方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上以電報(bào)方式通知另一方，并在十五日內(nèi)供給不行抗力詳情及本合約不能履行，或局部不能履行，或者須要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不行抗力事務(wù)對(duì)履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議確定是否解除本合約，或者局部免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。同時(shí)該房屋在租賃期間因城市規(guī)劃建設(shè)需拆遷或重建的，甲方有權(quán)提前終止本合同并不予補(bǔ)償。

第九章違約責(zé)任

9.1雙方同意遵守本租約的規(guī)定，假設(shè)任何乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。

9.2本租約所定租期起先后，假設(shè)甲方單方終止本合約，甲方除了需向乙方雙倍返還其依據(jù)第四章第一款的規(guī)定收取的租賃押金以外，還應(yīng)當(dāng)接著履行出租房屋的義務(wù)；乙方單方終止本租約，乙方已付的租金不予退還并擔(dān)當(dāng)50萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給甲方。甲乙雙方任何一方在合約期內(nèi)欲提前終止合約，或到期后不再續(xù)約，必需提前三個(gè)月告知對(duì)方；如甲方提前終止合約，需在終止合約后10日內(nèi)退還乙方已交付未到期局部的房租，否那么，還須按延遲退還天數(shù)每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納滯納金。

9.3假設(shè)乙方未能依約按期向甲方支付租金，那么甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書(shū)面通知乙方馬上予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期30日仍未能繳付，那么甲方有權(quán)解除本租約〔租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達(dá)乙方之日〕，并視作乙方單方終止本租約，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

9.4除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書(shū)面通知其更正后30日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租約〔租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達(dá)乙方之日〕。并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金，甲方將不予返還。

第十章法律適用于爭(zhēng)議的解決

10.1本租約的訂立、效力、說(shuō)明、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

10.2凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不能解決，任何乙方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十一章附那么

11.1假設(shè)本租約的局部條款依據(jù)法律規(guī)定成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行，那么本租約其他條款的有效性、合法和可執(zhí)行不受影響，任何一方仍需履行該租金其他條款。11.2凡有關(guān)本租約的通知、懇求或其他通訊往來(lái)，需以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并采納掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)在地地址。雙方在該書(shū)面信函專函15日后即視為函件已經(jīng)收到。

11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方一樣同意本合同簽署后的十五日內(nèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。

11.4本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過(guò)的?和管理公司關(guān)于管理該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租約對(duì)租約雙方具有約束力。

11.5雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容，及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息。

11.6本租約正本一式七份，甲乙雙方各執(zhí)三份，一份用于向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理登記備案。該等文件具有同等法律效力。

11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：〔或授權(quán)代表〕法定代表人：〔或授權(quán)代表〕

見(jiàn)證人：見(jiàn)證人：

年月日年月日

附件：

房產(chǎn)全部權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證

甲方身份復(fù)印件

甲方授權(quán)代表托付書(shū)

乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方授權(quán)代表托付書(shū)

房屋居間合同篇2

合同編號(hào)：_________

托付人〔甲方〕：_________

居間人〔乙方〕：_________

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與居間人在同等、自愿的根底上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方為其居間找尋符合以下條件的房屋〔必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線〕，并幫助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：_________□；樓房為_(kāi)________室_________廳_________衛(wèi)□；平房為間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線電視接口□；空調(diào)□；自然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具：□；樓層：_________□；朝向：_________□；建筑面積：_________平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元□；大致租期：_________□；房屋用途：_________□；其他條件：_________。

乙方還應(yīng)供給以下效勞：_________。

其次條托付期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

本合同簽訂后乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。陪伴看房后，乙方〔是/否〕可向甲方收取合理的看房本錢(qián)費(fèi)，每次不得超過(guò)_________元。乙方為甲方找尋的房屋不滿意甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房本錢(qián)費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

〔一〕應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明；

〔二〕應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供給必要的幫助與協(xié)作；

〔三〕應(yīng)對(duì)乙方供給的房屋資料保守隱私；

〔四〕不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

〔一〕應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

〔二〕應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供給聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等效勞；

〔三〕應(yīng)保證為甲方供給的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求；

〔四〕不得供給虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

〔五〕應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

〔六〕收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù)；

〔七〕本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；_________。

第六條傭金

托付事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的_________%〔此比例不得超過(guò)100%〕向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后〔即時(shí)/_________日內(nèi)〕支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；_________。

托付事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費(fèi)用

托付事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方支付的看房本錢(qián)費(fèi)抵作傭金。

非因乙方過(guò)失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下〔必要費(fèi)用包含已收取的看房本錢(qián)費(fèi)〕：_________。

第八條轉(zhuǎn)托付

甲方〔是/否〕允許乙方將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

_________。

第十條違約責(zé)任

〔一〕甲方未如約支付傭金、看房本錢(qián)費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)的_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

〔二〕甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的'，應(yīng)根據(jù)_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

〔三〕甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

〔四〕乙方供給虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

〔五〕乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)；_________。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_________種方式解決〔以下兩種方式只能選擇一種〕：

〔一〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

〔二〕依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)。

_________。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

托付人〔蓋章〕：_________居間人〔蓋章〕：_________

居處：_________居處：_________

簽約代表〔簽字〕：_________簽約代表〔簽字〕：_________

：_________：_________

：_________：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋居間合同篇3

甲方〔出租方〕身份證號(hào)乙方〔承租方〕：身份證號(hào)丙方〔見(jiàn)證方〕：武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

甲、乙、丙三方本著自愿“同等〞合法的原那么，就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方出租給乙方的房屋〔簡(jiǎn)稱該房屋〕位于區(qū)面積m2．乙方對(duì)該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自20年月日至20年月日止．

二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB元／月，按支付，詳細(xì)支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計(jì)RMB元，甲方應(yīng)在乙方退房時(shí)確認(rèn)無(wú)違約行為時(shí)，一次性無(wú)息退還給乙方．

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)．

1、甲方說(shuō)明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為，并保證沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常運(yùn)用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過(guò)配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人同意．合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)．

2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前RMB元違約金．

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方同意在遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋運(yùn)用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為運(yùn)用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動(dòng)：否那么，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方全部擔(dān)當(dāng)．如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意．

2、在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施：如有人為損壞和喪失，由乙方負(fù)責(zé)修理或按實(shí)際損失金額賠償．

3、乙方保證按時(shí)交繳納應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)姆孔赓M(fèi)用，逾期未付，那么每日按租金的2%向甲方交納滯納金．逾期超過(guò)日未付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋.

4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或局部進(jìn)行轉(zhuǎn)租或變換的，需事先征得甲方的書(shū)面同意．

5、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并向甲方支付

五、本合同生效后甲方收到房租時(shí)，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時(shí)間．同時(shí)就該房屋內(nèi)的有關(guān)家具、電器等設(shè)施問(wèn)題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認(rèn)．

六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方支付違約金RMB元：假設(shè)支付的違約金缺乏以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部．

七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介效勞勝利，需馬上支付丙方中介效勞費(fèi)RMB元，由擔(dān)當(dāng)．合同簽訂后丙方不再對(duì)甲、乙雙方擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及義務(wù)．

八、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議三方不能通過(guò)協(xié)商解決，將實(shí)行通過(guò)武漢仲裁委會(huì)員解決．

九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份．

補(bǔ)充條款：甲方：乙方:丙方：武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

聯(lián)系：聯(lián)系：聯(lián)系：

20年月日

房屋居間合同篇4

托付人(章：)居間人(章)：

居處：居處：

身份證號(hào)：法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

法定代表人：托付代理人：

托付代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)號(hào)碼：

：：

：：

郵政編碼：郵政編碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)碼：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：

房屋承租居間合同書(shū)樣本二

合同編號(hào)：________________

托付人：__________________

簽訂地點(diǎn)：_______________

居間人：__________________

簽訂時(shí)間：___年___月___日

第一條托付事項(xiàng)及詳細(xì)要求：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

其次條居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。

第三條酬勞及支付期限：居間人促成合同成立的酬勞為促成合同成立金額的___%或者(大寫(xiě))___元。托付人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付酬勞。未促成合同成立的，居間人不得要求支付酬勞。

第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，托付人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))___元。

第五條本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一樣;2.因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3.在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說(shuō)明不履行主要義務(wù);4.當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.當(dāng)事人一方拖延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條托付人的違約責(zé)任：____________________________________________________________________________________

第七條居間人的違約責(zé)任：_____________________________________________________________________________________________

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第___種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)：___________________________________________________________________________

第十條本合同未作規(guī)定的，按?中華人民共和國(guó)合同法?的規(guī)定執(zhí)行。

托付人(章)：居間人(章)：鑒(公)證看法：

居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：

法定代表人：法定代表人：

：：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)賬號(hào)：

甲方(托付人)：

：

聯(lián)系：

乙方(居間人)：

：

聯(lián)系：

房屋居間合同篇5

出租人〔甲方〕：

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)住地址：

聯(lián)系：

承租〔甲方〕：

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)住地址：

聯(lián)系：

出租房屋狀況：

地址：

面積：年頭：朝向：產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：

電表：總峰谷水表指數(shù)：煤氣指數(shù)：

室內(nèi)設(shè)施：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著同等、互利、自愿、誠(chéng)懇信用原那么，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一樣，特訂立此合同，以此共同遵守。

1、甲方保證出租給乙方房屋的真實(shí)性、合法性，保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，出租前產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、出租價(jià)格元/月.出租期限自年月日至年月日,合計(jì)個(gè)月。物管費(fèi)用。乙方在出租期限內(nèi)每個(gè)月一次性付給甲方房租及物管費(fèi)用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。〔到期驗(yàn)房、結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用后多退少補(bǔ)〕。

3、出租期限內(nèi)，乙方保證上述房屋內(nèi)裝潢及室內(nèi)設(shè)施的原樣性，不能改動(dòng)室內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施。如需改動(dòng)應(yīng)得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設(shè)施不得拆走及損壞。

4、出租期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提高約定的出租價(jià)格，乙方不得轉(zhuǎn)托他人或自行出租。

5、出租期限內(nèi)，產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)并剛好交納。

6、出租期限內(nèi)，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動(dòng)。

7、如因不行抗拒因素〔如自然災(zāi)難、國(guó)家拆遷等〕，導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，雙方須按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清晰。

8、出租期限內(nèi)，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并支付對(duì)方一個(gè)月出租價(jià)格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

9、合同到期不管續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對(duì)方是否續(xù)簽。

10、備注：

11、本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后起先生效執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)往來(lái)另以字據(jù)為證。

甲方〔簽章〕：

代理人〔簽字〕：

聯(lián)系：

簽約日期：年月日

甲方〔簽章〕：

代理人〔簽字〕：

聯(lián)系：

簽約日期：年月日

房屋居間合同篇6

房屋居間買賣合同提要：

合同之買方為:身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:(以下稱買方)

聯(lián)絡(luò)地址及:(保證該地址為有效之聯(lián)系及通信地址)

合同之賣方為:身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:(以下稱賣方)

聯(lián)絡(luò)地址及:(保證該地址為有效之聯(lián)系及通信地址)

合同之居間方為廣州市xx物業(yè)管理(以下稱居間方)

地址:

買賣雙方經(jīng)居間介紹、幫助磋商，同意購(gòu)入及出售位于之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)")，雙方就該物業(yè)買賣交易條款達(dá)成如下協(xié)議。

一、該物業(yè)現(xiàn)有之產(chǎn)權(quán)憑證(如?房地產(chǎn)權(quán)證?或?商品房買賣合同?)所注面積平方米;本次交易該物業(yè)總價(jià)為人民幣元，賣方或其授權(quán)代表保證對(duì)該物業(yè)擁有合法的全部權(quán)、處分權(quán)。如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或供給虛假狀況等違反誠(chéng)懇信用行為的，或由于賣方緣由導(dǎo)致該物業(yè)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)的，賣方應(yīng)賠償由此而給買方及居間方造成的全部損失。

二、買賣雙方協(xié)定以第項(xiàng)所述狀況購(gòu)入及出售該物業(yè)，買方或其授權(quán)代表已全面檢查、清晰了解該物業(yè)的全部狀況并無(wú)異議:

(1)以現(xiàn)有之狀況購(gòu)入及出售該物業(yè);

(2)連現(xiàn)有之租約購(gòu)入及出售該物業(yè)。

三、買賣雙方確認(rèn)，買方選擇以下第種付款方式進(jìn)行交易:

A、一次性付款適用:

(1)人民幣元買方須在簽訂本合同之同時(shí)付清給賣方作為定金。賣方須出示由廣州市番禺區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局(以下稱房管局)頒發(fā)的?房地產(chǎn)權(quán)證?或?商品房買賣合同?作為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)憑證給買方查驗(yàn)。如賣方未能即時(shí)出示有關(guān)文件的原件，那么賣方應(yīng)將上述定金暫交由居間方代管，并保證依據(jù)本合同條款履行，另須于日內(nèi)出示有關(guān)文件給居間方或買方查驗(yàn)無(wú)誤后收回定金。如賣方逾期未能出示有關(guān)文件，那么視為賣方違約。

(2)人民幣元買方須于年月日或之前付清給賣方作為首期局部樓款。

(3)人民幣元買方須于年月日或之前到房地產(chǎn)交易中心做辦理遞件備案交易手續(xù)前付清給賣方作為首期余款。

(4)人民幣元買方須在房地產(chǎn)交易中心支配的交易轉(zhuǎn)名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣方作為樓款余款。如買方或賣方逾期輸交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

B、銀行按揭付款適用:

(1)人民幣元買方須在簽訂本合約之同時(shí)付清約賣方作為定金。賣方須出示由房管局頒發(fā)的?房地產(chǎn)權(quán)證?或?商品房買賣合同?為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)憑證給買方查驗(yàn)。如賣方未能即時(shí)出示有關(guān)文件的原件，那么賣方應(yīng)將上述定金暫交由居間方代管，::并保證依據(jù)本合同條款履行，另須于日內(nèi)出示有關(guān)文件給居間方或買方查驗(yàn)無(wú)誤后收回定金。如賣方逾期未能出示有關(guān)文件，那么視為賣方違約。

(2)買方須于年月日或之前再交付定金人民幣元予賣方。

(3)買房屋居間買賣合同提要：

賣雙方須于年月日或之前到按揭銀行辦理按揭手續(xù)，并托付按揭銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉(zhuǎn)名交易手續(xù)。同時(shí)，買方應(yīng)將首期樓款人民幣元或按"首期樓款=成交價(jià)-定金-貸款額"公式計(jì)算所得之首期樓款金額交予賣方。銀行批準(zhǔn)貨款在辦妥交易過(guò)戶及抵押登記后由按揭銀行按規(guī)定程序撥入賣方銀行帳戶。如出現(xiàn)購(gòu)房總價(jià)余額(即購(gòu)房總價(jià)余額=成交價(jià)-定金-首期樓款-銀行批準(zhǔn)貸款額)，那么買方須于房地產(chǎn)交易中心支配之交易轉(zhuǎn)名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣方。如買方或賣方逾期辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

C、轉(zhuǎn)按付款適用:

(1)買方須于年月日交付購(gòu)房定金人民幣元予賣方。

(2)買方須于年月日或之前再交付定金人民幣元予賣方。

賣方收到此款后應(yīng)在天內(nèi)向原抵押銀行辦理提前還款及打印還款清單等轉(zhuǎn)按交易所需的手續(xù)，并在原抵押銀行通知的時(shí)間內(nèi)備齊相關(guān)資料幫助買方辦理申請(qǐng)銀行按揭手續(xù)。

(3)買賣雙方須于年月日或之前到原抵押銀行簽署相關(guān)轉(zhuǎn)按文件，并托付原抵押銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉(zhuǎn)名交易手續(xù)，同時(shí)或之前買方須將首期樓款(首期樓款=成交價(jià)-定金-貸款額)交予居間方。該筆首期樓款將依據(jù)原抵押銀行相關(guān)規(guī)定分成兩局部:①需交原抵押銀行托管局部:交原抵押銀行托管局部樓款的詳細(xì)金額由原抵押銀行審核定出，該筆款項(xiàng)將由原抵押銀行連同銀行批準(zhǔn)貸款按規(guī)定程序一并撥入賣方之銀行帳戶;②即時(shí)轉(zhuǎn)交賣方局部:即時(shí)轉(zhuǎn)交賣方局部樓款由居間方代買方即時(shí)轉(zhuǎn)交賣方收取。如出現(xiàn)購(gòu)房總價(jià)余額(購(gòu)房總價(jià)余額=成交價(jià)-定金-首期樓款-銀行批準(zhǔn)貸款額)，那么買方須于房地產(chǎn)交易中心支配之交易轉(zhuǎn)名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣方。如買方或賣方逾期辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)擔(dān)當(dāng)查應(yīng)違約責(zé)任。

(4)銀行批準(zhǔn)貸款在辦妥交易過(guò)戶及抵押登記后由銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后按規(guī)定程序撥入賣方之銀行帳戶。賣方須繳交銀行月供款直到銀行發(fā)貸款當(dāng)月。

四、本次交易政府規(guī)定買賣雙方之交易稅費(fèi)經(jīng)房管局審計(jì)得出詳細(xì)金額后，買方交易稅費(fèi)由方于三天內(nèi)支付，賣方交易稅費(fèi)由方三天內(nèi)支付，銀行按揭費(fèi)由方簽署按揭合同時(shí)支付。

五、收樓日期:賣方在完成交易轉(zhuǎn)名手續(xù)及收齊樓款/收齊銀行放款之同時(shí)將該物業(yè)交付買方運(yùn)用，并結(jié)清該物業(yè)交樓前全部未結(jié)之費(fèi)用(如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等)。如該物業(yè)原為賣方戶籍地址，那么賣方須于交樓后天內(nèi)將戶籍遷出該物業(yè)。

六、買賣雙方任何一方違反上述約定期限辦理相關(guān)手續(xù)、交接物業(yè)或逾期付款視為違約，每逾期一日，違約方應(yīng)付給守約方相當(dāng)于本合約交易價(jià)1‰的違約金。超過(guò)約定期限七天，守約方有權(quán)解除合同，違約方須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

七、居間方可依據(jù)買賣雙方要求幫助辦理房屋交易轉(zhuǎn)名相關(guān)手續(xù)，并依法擔(dān)當(dāng)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)、嚴(yán)守誠(chéng)信、高效的效勞原那么，嚴(yán)守有關(guān)商業(yè)隱私。

八、于居間方就促成買賣雙方達(dá)本錢(qián)次交易所供給的居間效勞，本合同成立時(shí)，買方應(yīng)支付居間方居間效勞費(fèi)用人民幣元，賣方應(yīng)支付居間方居間效勞費(fèi)用人民幣元。每逾期一日，那么按應(yīng)付居間效勞費(fèi)用的1%支付滯納金給居間方。

九、合約成立后，因賣方緣由導(dǎo)致中途毀約，賣方應(yīng)雙倍返還定金給買方，并擔(dān)當(dāng)因簽訂本合同后須支付的一切費(fèi)用。

十、合約成立后，因買方未按本合約確定之程序付款或買方緣由中途毀約，賣方有權(quán)沒(méi)收定金并將房屋再行出售給他人，而買方須擔(dān)當(dāng)因簽訂本合同后應(yīng)支付的一切費(fèi)用。

十一、本合同三方均確認(rèn)，假設(shè)買方或賣方未能履行本合約或未通過(guò)居間方購(gòu)置該物業(yè)，違約方須即時(shí)付予居間方合計(jì)人民幣元作為違約金。

十二、本合約三方均確認(rèn)，本房屋居間買賣合同簽訂后，如買賣雙方協(xié)議取消本合同，買賣雙方仍需根據(jù)合同支付居間方居間效勞費(fèi)。

十三、假設(shè)買賣雙方在履行本合同過(guò)程中另行達(dá)成的補(bǔ)充條款、協(xié)議要求等，凡涉及影響居間方行使權(quán)利、擔(dān)當(dāng)義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容，須居間方簽章確認(rèn)，方對(duì)居間方產(chǎn)生法律約束力。

十四、因不行抗力或政府相關(guān)部門(mén)(如房管局)緣由導(dǎo)致交易日期延遲，合約三方均無(wú)須擔(dān)當(dāng)賠償或違約責(zé)任。

十五、本合同取代三方過(guò)往全部之談判、聲稱、理解及協(xié)議。

房屋居間買賣合同提要：

十六、本合同一式三份，合約三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章后即生效。均具有同等法律效力。

十七、備注(買賣雙方之約定):

買方:賣方:居間方:

日期:日期:日期

房屋居間合同篇7

甲方〔出賣方〕：

乙方〔買受方〕：

丙方〔居間方〕：成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法?及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿和協(xié)商一樣的根底上，就甲、乙雙方共同托付丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一樣看法，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米〔以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)〕。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證號(hào)為字第號(hào)，全部權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并情愿購(gòu)置。

其次條房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣元〔大寫(xiě)元整〕。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方擔(dān)當(dāng)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件一。

假設(shè)乙方須要向銀行貸款，那么乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件二。

第四條托付事項(xiàng)和效勞費(fèi)

甲、乙雙方共同托付丙方為其供給促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等效勞。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)效勞費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，詳細(xì)支付的效勞費(fèi)用種類和數(shù)額見(jiàn)附件一。

假設(shè)須要從銀行貸款，那么乙方托付丙方為其供給代辦了銀行貸款效勞。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)效勞費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，詳細(xì)支付的效勞費(fèi)用見(jiàn)附件二。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金，計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)元整〕，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以以下第種方式付款：

〔一〕一次性現(xiàn)金付款

1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)〔包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及效勞費(fèi)〕共計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)元整〕交付于丙方〔此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款〕；

2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)元整〕；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及效勞費(fèi)〔共計(jì)人民幣元整〕后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)元整〕。

〔二〕銀行按揭貸款

1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款〔該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額〕以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和效勞費(fèi)交于丙方〔此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款〕；

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方協(xié)作甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及效勞費(fèi)〔共計(jì)人民幣元整〕后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣元整〕。

第七條房屋交付

〔一〕甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

〔二〕該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂?物業(yè)交割單?。

〔三〕該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)；該房屋交付并簽訂?物業(yè)交割單?后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方擔(dān)當(dāng)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)供給上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

〔四〕如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

〔五〕甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

〔一〕甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行擔(dān)當(dāng)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

3、甲方應(yīng)剛好供給該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所須要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常

〔二〕乙方義務(wù)

1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2、供給該房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常

3、假設(shè)乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需剛好向丙方供給貸款所需資料。

〔三〕丙方義務(wù)

1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)吵等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)實(shí)行中立看法，并證明事實(shí)。

第九條違約責(zé)任

〔一〕乙方支付定金后，假設(shè)甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；假設(shè)乙方違約，不購(gòu)置該房屋，那么無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。

〔二〕假設(shè)甲方逾期交付該房屋，那么每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第〔一〕款中的甲方悔約條款處理。

〔三〕假設(shè)乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第〔一〕款中的乙方悔約條款處理。

〔四〕在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中，假設(shè)因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭遇損失，那么視為延誤方違約，按本條第〔二〕款和第〔三〕款處理。

第十條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方那么應(yīng)將甲、乙雙方提交的全部證件及相關(guān)資料退還。

第十一條解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

〔一〕提交仲裁；

〔二〕任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同附件作為本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。

第十三條對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：乙方：

房屋居間合同篇8

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________身份證件號(hào)：_______________________買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________身份證件號(hào)：_______________________中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法?等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、協(xié)商一樣的原那么，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________，為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________字第_______________號(hào)，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________字______________號(hào)。

其次條乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，為自愿購(gòu)置該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一樣，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))___________________元。

第三條付款方式約定：

1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲