2023年-房產(chǎn)租賃合同-94

第頁2023房產(chǎn)租賃合同關(guān)于房產(chǎn)租賃合同模板集錦六篇

在人們越來越信任法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不行無視，在達(dá)成看法一樣時(shí)，制定合同可以享有肯定的自由。那么我們擬定合同的時(shí)候須要留意什么問題呢？下面是我收集整理的房產(chǎn)租賃合同6篇，希望對大家有所幫助。

房產(chǎn)租賃合同篇1

甲方(中介公司)：__________________________

中介公司資質(zhì)證號：__________________________

聯(lián)系：__________________________________

：__________________________________

經(jīng)紀(jì)人：____________________________________

經(jīng)紀(jì)證號：__________________________________

經(jīng)紀(jì)人：____________________________________

經(jīng)紀(jì)證號：__________________________________

乙方(買方/承租方)：_______________________的中介效勞。

乙方(同意)(不同意)授權(quán)甲方代為(預(yù)約辦理)(申請辦理)_________公證。

其它___________________________________________________________________

其次條乙方需求房地產(chǎn)的根本狀況

1．乙方須要(購置)(租賃)的房地產(chǎn)為(住宅)(寫字樓)(商鋪)(工廠)(其他_________________)。

2．房地產(chǎn)地址：____________________________________；建筑時(shí)間：___________________________。

3．房地產(chǎn)(建筑面積)(套內(nèi)面積)面積：__________________。

4．房地產(chǎn)以(建筑面積)(套內(nèi)面積)計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣__________________元(￥_________)范圍內(nèi)。

5．該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣__________________元(￥_________)范圍內(nèi)。

6．乙方同意付款方式：(一次性付款)(分期付款)(按揭付款)(其他__________________)。

7．稅費(fèi)繳交方式(各付各稅)(稅費(fèi)全部由買方/承租方支付)(稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付)。

8．其它_________________________________________________________________

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1．甲方依據(jù)誠懇信用原那么為乙方供給中介效勞，有權(quán)向乙方收取中介效勞費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

2．甲方依據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方找尋可(購置)(租賃)的房地產(chǎn)對象。

3．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并照實(shí)告知乙方，乙方要求甲方供給由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4．甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同帶乙方觀察可供乙方(購置)(租賃)的房地產(chǎn)。

5．促成乙方達(dá)成(買賣)(租賃)合同。

6．為乙方供給房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的詢問。

7．甲方必需照實(shí)將交易進(jìn)展?fàn)顩r通報(bào)乙方。

8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9．其他_________________________________________________________________

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展?fàn)顩r，甲方必需照實(shí)告知，不得隱瞞。

2．甲方為乙方供給中介效勞過程中，乙方應(yīng)予協(xié)作并供給必要的幫助。

3．甲方依據(jù)誠懇信用原那么為乙方的房地產(chǎn)供給中介效勞的，乙方應(yīng)支付中介效勞費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

4．甲方依據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到(出售)(租賃)的房地產(chǎn)后，應(yīng)剛好通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

5．其它_________________________________________________________________

第五條中介效勞費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

甲方促成乙方主簽署(買賣)(租賃)合同的，乙方應(yīng)在(合同簽訂當(dāng)日)(合同生效之日)(其他_________)向甲方支付人民幣_________(￥_________)整作為中介效勞費(fèi)。

甲方促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后，乙方須要甲方代辦房地產(chǎn)(交易過戶)(入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用)(租賃登記)(其他_________)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

其它____________________________________________________________________

第六條合同的解除和變更

乙方可以隨時(shí)取消托付或變更出售、出租條件，但應(yīng)剛好通知甲方；乙方通知甲方取消托付或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方供給符合本合同約定的中介效勞的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介效勞費(fèi))。

第七條法律責(zé)任

1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為____________

2．乙方逾期支付中介效勞費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________________。

3．甲方在供給中介效勞過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介效勞費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4．因乙方未能剛好履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為________________，但不得再要求乙方支付中介效勞費(fèi)。

5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效勞費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。

其它_____________________________________________________________________

第八條免責(zé)條款

1．因不行抗力導(dǎo)致本中介效勞合同無法履行的；

2．______________________________________________________________________

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會仲裁；

2．提交_________仲裁委員會仲裁；

3．依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有狀況：甲方_____份，乙方_____份。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

托付代理人(簽字)：_________托付代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

房產(chǎn)租賃合同篇2

出租方：_________(以下簡稱甲方)承租方：_________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律相關(guān)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因變更運(yùn)用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

其次條租賃期限

租賃期限為_____，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

第三條租賃費(fèi)用

1.房屋租賃押金為人民幣_________元(大寫：_________)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

2.房屋租金為人民幣_________元整/月。

第四條付款方式

租金按____(季/年)結(jié)算，由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃押金。

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的%。

第五條租賃物的維護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方對租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)義務(wù)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應(yīng)剛好消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人接著履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許，乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必需遵守以下條款：

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第八條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，那么須提前___個(gè)月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意接著租賃，那么續(xù)簽租賃合同。

第九條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋并有權(quán)不退款，造成的一切損失和責(zé)任全部由乙方擔(dān)當(dāng)：

1.擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)租;

2.擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運(yùn)用;

3.擅自拆改所租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月;

5.利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

6.有意損壞所租房屋;

第十條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

第十一條違約責(zé)任

乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵國家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行擔(dān)當(dāng)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的.___%作為違約金。

第十二條爭議的處理

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決：(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

第十三條室內(nèi)家具家電及其他財(cái)產(chǎn)清單

第十四條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________身份證號：身份證號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

工作單位或?qū)W生證號

中介方：

資質(zhì)證號：

年月日

房產(chǎn)租賃合同篇3

填寫說明:中選擇內(nèi)容，以劃式刪除：對于合同空白局部，雙方不作約定時(shí),應(yīng)劃去以示刪除。

出租方(下稱甲方)：

國籍：：

法定代表人：營業(yè)執(zhí)照：

：

托付代理人姓名：國籍：：

：

承租方(下稱乙方)：

國籍：：

法定代表人：營業(yè)執(zhí)照：

：

托付代理人姓名：國籍：：

：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同二方在同等自愿、友好協(xié)商的根底上，一樣達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)〞)之地址為：，建筑面積平方米(以為準(zhǔn))，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵?jǐn)_第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之狀況以及所供給的全部資料均真實(shí)、合法、精確、完整，否那么甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引致的一切責(zé)任，同時(shí)乙方已實(shí)地觀察該房產(chǎn)，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押狀況、產(chǎn)權(quán)狀況等均予以認(rèn)可。

其次條甲方同意將該房出租給乙方作用途運(yùn)用，租期為年，從年月日至年月日止。甲方應(yīng)于年月日將房產(chǎn)交付乙方運(yùn)用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整〔￥元〕。租金按月結(jié)算，乙方在每月的第______日前結(jié)清租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。乙方必需按期繳納租金，否那么除接著交納租金外，每逾期一天，應(yīng)按欠款金額的百分之一支付滯納金。

第四條乙方交付租金方式為。

第五條乙方于簽訂本合同之當(dāng)天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方，那么需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，那么甲方有權(quán)沒收定金。甲方將房產(chǎn)交付乙方運(yùn)用之日，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金。

第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整〔￥元〕。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正〔￥元〕。租賃期滿，乙方付清租金及其它費(fèi)用并按期遷出時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將保證金無息退還乙方。假設(shè)因乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

第七條甲方予乙方于租賃期間運(yùn)用。

第八條租賃期間，須要交納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等以及因乙方運(yùn)用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

第九條在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對房屋定期平安檢查，擔(dān)當(dāng)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的修理費(fèi)用。如因甲方修理責(zé)任而延誤房屋修理造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛惜和正常運(yùn)用房屋及其設(shè)備，覺察房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方并主動(dòng)協(xié)作甲方檢查和修理，因乙方過錯(cuò)延誤修理而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償；因乙方運(yùn)用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必需征得另一方同意。否那么，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，除退回全部保證金外，還需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費(fèi)用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒收全部保證金。

第十二條乙方有以下狀況行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：

1.未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人運(yùn)用或調(diào)換運(yùn)用的；

2.利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

3.拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過十五天；

4.未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和用途；

5.有意損壞該房產(chǎn)的。

第十四條租賃合同期滿或提前終止，乙方必需遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否那么，將視為乙方對余下物品放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。

第十五條租賃期間，房屋遭到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致消滅，本租約那么自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危急的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

第十六條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必需一樣，具有同等法律效力，經(jīng)二方簽章后生效。

第十七條本合同如與過往二方的協(xié)議、聲明、承諾等不一樣的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

第十八條無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十九條二方約定的其他事項(xiàng)〔對上述條款的修改或補(bǔ)充〕：

1.如產(chǎn)生稅費(fèi)，由乙方支付。

2.四臺掛式空調(diào)為甲方全部。

備注：甲乙雙方確認(rèn)均已清晰了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束，

甲方簽章：乙方簽章：

日期：年月日日期：年月日

房產(chǎn)租賃合同篇4

甲方(出租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方在同等、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____運(yùn)用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否那么后果自負(fù)。

三、租期：

自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介效勞費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介效勞費(fèi)______元給中介方。

根本費(fèi)用：乙方擔(dān)當(dāng)以下在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

房產(chǎn)租賃合同篇5

甲方(出租方)：負(fù)責(zé)人：

乙方(承租方)：(經(jīng)營品牌)負(fù)責(zé)人：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，達(dá)成以下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。

第一條:房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX路西口2號XXXX商業(yè)裙樓E區(qū)東半局部。

其次條：租賃面積和期限、遞增比例。

1、租賃面積為499㎡。

2、租賃期共伍年整，甲方從20xx年月日至年月日止。裝修期為天，裝修期內(nèi)不計(jì)房租，租賃期限自動(dòng)順延。合同期滿后，如甲方接著出租該房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3、遞增比例為：房屋租賃期限內(nèi)前兩年房屋租賃每平米每月單價(jià)不變，第三年起先(包含第三年)每年在前一年的根底上遞增8%

第三條：租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水、電自然氣等費(fèi)用交納期限。

1、租金為每年(大寫)元整(不含稅)。小寫￥元整(不含稅)，合同簽訂后一次性交付陸個(gè)月(半年)房租。第一次交付房租到期后每陸個(gè)月(半年)提前壹個(gè)月支付下半年房租。

2、押金元整，押金為壹個(gè)月房租，合同簽訂后一次性交付，合同到期后假設(shè)甲乙雙方達(dá)成一樣不續(xù)簽合同，10日內(nèi)退還押金。

3、物業(yè)費(fèi)3.5元/㎡(不含稅)按季度交付(乙方進(jìn)場裝修前付清一季度的物業(yè)費(fèi))。水費(fèi)5元/噸，按季度交付。電費(fèi)1.35元/度，預(yù)購電插卡運(yùn)用。

4、其它費(fèi)用，乙方另行向市政及其他相關(guān)部門交付，如乙方需加自然氣接口費(fèi)用自負(fù)與甲方無關(guān)，其它市政及相關(guān)費(fèi)用與甲方無關(guān)，煙道安裝運(yùn)用總費(fèi)用分?jǐn)?0000元一次性收取，后期煙道維護(hù)修理等費(fèi)用由全部煙道運(yùn)用商戶自行協(xié)商處理。乙方進(jìn)場裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營業(yè)三個(gè)月后由甲方工作人員檢查確認(rèn)各項(xiàng)裝修內(nèi)容合格后賜予退還。

5、備注：如全部有關(guān)房屋租賃需繳納稅金由乙方全部擔(dān)當(dāng)解決與甲方無關(guān)。

第四條：甲方責(zé)任

甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬?zèng)]有爭議，假設(shè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條：乙方責(zé)任

1、乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、乙方不得在合同租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意。

3、乙方應(yīng)剛好交納實(shí)際運(yùn)用的水電費(fèi)用，交納因運(yùn)用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費(fèi)用。

4、乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個(gè)月提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿前一個(gè)月未提出續(xù)租申請的，合同到期乙方應(yīng)交出所租賃房屋。

5、乙方自主經(jīng)營甲方無權(quán)干預(yù)，由于乙方經(jīng)營當(dāng)中發(fā)生任何平安或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

第六條：違約責(zé)任

乙方逾期3天不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權(quán)收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何緣由不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的，甲方每日將按當(dāng)年全年總租金的10%收取乙方滯納金，乙方無任何異議。

第七條：免責(zé)條件

1、房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p毀和造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因政策性緣由造成合同提前終止的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第九條：其它約定事項(xiàng)

1、每月由相關(guān)物業(yè)部門查收承租方水費(fèi)。

2、水費(fèi)按相關(guān)物業(yè)部門收取標(biāo)準(zhǔn)收取、特行除外(如：美發(fā)廳用水18元/噸)等。

3、甲方供給給乙方空調(diào)安裝位置為門前立柱(嚴(yán)格根據(jù)城管要求安裝運(yùn)用)，乙方假設(shè)須要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商空調(diào)安裝運(yùn)用費(fèi)。

4、乙方的廣告門頭安裝必需做好密封工作、排風(fēng)口必需做好隱藏美觀工作、空調(diào)安裝運(yùn)用必需做好空調(diào)排水工作(不允許空調(diào)排水干脆排在門前，須做好專業(yè)空調(diào)排水設(shè)施)，以上三項(xiàng)工作施工屆時(shí)務(wù)必有甲方工作人員現(xiàn)場指揮確認(rèn)。

第十條：餐飲及其它特別行業(yè)的約定

1、煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工有關(guān)費(fèi)用由需用煙道的餐飲商戶平均分?jǐn)偂?/p>

2、隔音設(shè)施乙方自行解決，甲方做好協(xié)作協(xié)調(diào)工作。

3、如出現(xiàn)住戶投訴等問題，甲方主動(dòng)協(xié)作乙方做好協(xié)調(diào)工作，由此產(chǎn)生費(fèi)用問題由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、由餐飲商戶產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決。

5、餐飲行業(yè)商戶必需安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器。

6、餐飲行業(yè)商戶必需安裝有關(guān)內(nèi)部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，假設(shè)發(fā)生堵塞、滲漏等事故乙方自行修理，造成全部損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)租賃合同篇6

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運(yùn)用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理均由甲方負(fù)責(zé)(乙方運(yùn)用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權(quán)選擇乙方復(fù)原原狀。;有權(quán)向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。假設(shè)甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意前方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能供給房屋或所供給房屋不符合約定條件，嚴(yán)峻影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意