裝飾定額與預(yù)算

第一節(jié)

基本建設(shè)概述

一基本建設(shè)的定義二基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分1.建設(shè)項(xiàng)目2.單項(xiàng)工程3.單位工程4.分部工程5.分項(xiàng)工程第二頁，共六十九頁。三基本建設(shè)的內(nèi)容1.建筑工程2.設(shè)備安裝工程3.設(shè)備購置4.工具、器具及生產(chǎn)家具的購置5.其它基本建設(shè)工作第三頁，共六十九頁。第二節(jié)

建筑裝飾工程概述

一

建筑裝飾工程的內(nèi)容及作用

內(nèi)裝飾作用外裝飾作用外裝飾包括內(nèi)裝飾包括第四頁，共六十九頁。二建筑裝飾等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn)1.建筑等級(jí)2.建筑裝飾等級(jí)3.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)

第五頁，共六十九頁。第三節(jié)

裝飾工程定額與預(yù)算概述

一

我國的建設(shè)預(yù)算制度二

裝飾工程定額

1.裝飾定額存在的必要性(1)裝飾工程計(jì)價(jià)的客觀要求。(2)規(guī)范裝飾市場管理的客觀需要。第六頁，共六十九頁。2.裝飾工程定額的特點(diǎn)

(1)裝飾定額的科學(xué)性。(2)裝飾工程定額的法令性。(3)裝飾工程定額的群眾性。(4)裝飾工程定額的時(shí)效性。第七頁，共六十九頁。3.裝飾工程定額的分類(1)按編制程度和用途劃分(2)按生產(chǎn)因素劃分(3)按主編單位和執(zhí)行范圍劃分(4)按費(fèi)用性質(zhì)的不同劃分第八頁，共六十九頁。4.裝飾工程定額的作用

(1)是作為裝飾工程組織管理和編制裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。(2)是確定裝飾工程造價(jià)、標(biāo)底、報(bào)價(jià)、決算的主要依據(jù)。(3)是裝飾工程按勞分配及經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。(4)是總結(jié)、分析和改進(jìn)施工方法的手段。

第九頁，共六十九頁。三建筑裝飾工程預(yù)算1.建筑裝飾工程預(yù)算的作用(1)建筑裝飾工程預(yù)算是確定工程造價(jià)，以及施工單位和建設(shè)單位進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。(2)建筑裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價(jià)款，并監(jiān)督甲、乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。(3)在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底，施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。(4)建筑裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃和加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

第十頁，共六十九頁。3.裝飾工程預(yù)算的編制方法（1)單位估價(jià)法（2)實(shí)物法第十一頁，共六十九頁。教材內(nèi)容說明

兩種計(jì)價(jià)模式:兩種不同計(jì)價(jià)模式下的裝飾造價(jià)的確定理論和方法（1）傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式

（定額、費(fèi)用定額）（2）工程量清單計(jì)價(jià)模式（08計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)價(jià)表、09費(fèi)用定額）第十二頁，共六十九頁。1.5造價(jià)人員必備素質(zhì)遵守國家法令、廉潔奉公、實(shí)事求是要有較低全面的專業(yè)知識(shí)，如裝飾材料、裝飾構(gòu)造、裝飾施工及組織、裝飾識(shí)圖、裝飾設(shè)計(jì)要有較強(qiáng)的識(shí)圖能力要非常熟悉國家和地區(qū)相應(yīng)定額要有較豐富的裝飾材料知識(shí)（識(shí)貨）、較多貨源（比較、選擇）第十三頁，共六十九頁。要經(jīng)常保持與新技術(shù)、新材料、新工藝之間的聯(lián)系，“信息通”，以適應(yīng)招標(biāo)投標(biāo)需要手中應(yīng)有足夠的資料、實(shí)用手冊(cè)等（如定額、速算手冊(cè)、面積體積計(jì)算公式、造價(jià)信息資料等等）經(jīng)常與相關(guān)主管部門聯(lián)系，獲得最新人工、材料、機(jī)械等體格的動(dòng)態(tài)工作要有耐心、書寫清晰，不多項(xiàng)、不漏項(xiàng)（實(shí)事求是），計(jì)算準(zhǔn)確（細(xì)心、不怕麻煩）熟悉計(jì)算機(jī)的基本操作，熟悉計(jì)算機(jī)軟件應(yīng)用第十四頁，共六十九頁。1.6本課程的地位和作用本課程是本專業(yè)的必修課程。無論將來從事造價(jià)、施工、設(shè)計(jì)還是企業(yè)經(jīng)營管理等都必須掌握和應(yīng)用定額與預(yù)算。如建筑裝飾工程定額是衡量建筑工人勞動(dòng)生產(chǎn)率的尺度，是裝飾工程項(xiàng)目和裝飾企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的主要依據(jù)，對(duì)提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率、降低工程成本和組織管理都起著重要的作用，這是一個(gè)技術(shù)人員和管理人員所必須掌握的。又如裝飾工程造價(jià)是甲乙雙方經(jīng)濟(jì)結(jié)算的主要依據(jù)，也是控制裝飾設(shè)計(jì)與施工造價(jià)，降低工程費(fèi)用的重要依據(jù)。所以，作為本專業(yè)的學(xué)生來說，顯得尤為重要。必須認(rèn)真地學(xué)好它。第十五頁，共六十九頁。1.7學(xué)習(xí)重點(diǎn)1、必須熟悉各種造價(jià)的組成、計(jì)算的基本程序2、熟悉工程項(xiàng)目的劃分及其組成內(nèi)容3、熟悉工程量計(jì)算規(guī)則4、熟悉工程項(xiàng)目的施工工藝流程5、多看、多思、多做第十六頁，共六十九頁。

第二章

裝飾工程造價(jià)計(jì)價(jià)定額

第一節(jié)裝飾工程施工定額

一定義二作用第十七頁，共六十九頁。三

組成

1.裝飾工程勞動(dòng)定額1)定義2)形式(1)時(shí)間定額(2)產(chǎn)量定額(3)兩者關(guān)系(4)定額中的表現(xiàn)形式第十八頁，共六十九頁。3)裝飾工程勞動(dòng)定額的作用(1)是計(jì)劃管理的重要依據(jù)；（2）是衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率的主要尺度；（3）是貫徹按勞分配原則和推行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要依據(jù)；（4）是合理組織勞動(dòng)的依據(jù)；（5）是推廣先進(jìn)技術(shù)的必要條件；（6）是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的重要基礎(chǔ)。第十九頁，共六十九頁。4)裝飾勞動(dòng)定額編制原則為了保證裝飾工程勞動(dòng)定額的質(zhì)量，在編制裝飾工程勞動(dòng)定額時(shí)必須遵守以下原則：(1)定額水平平均先進(jìn)的原則

(2)裝飾勞動(dòng)定額結(jié)構(gòu)形式應(yīng)簡明適用第二十頁，共六十九頁。5)裝飾勞動(dòng)定額編制方法

(1)經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法(2)技術(shù)測定法(3)比較類推法(4)統(tǒng)計(jì)分析法第二十一頁，共六十九頁。2．裝飾工程材料消耗定額1)定義2)裝飾材料消耗定額的制定(1)觀察法(2)試驗(yàn)法(3)統(tǒng)計(jì)法(4)計(jì)算法第二十二頁，共六十九頁。例2.1采用1:1水泥砂漿貼100mm×200mm×5mm磁磚墻面，結(jié)合層厚度為10mm，灰縫寬度為1mm,試計(jì)算10㎡墻面磁磚和砂漿的總消耗量?(磁磚、砂漿損耗率分別為1.5％、1％)。第二十三頁，共六十九頁。3.裝飾施工機(jī)械臺(tái)班使用定額

1)定義(1)機(jī)械時(shí)間定額(2)機(jī)械產(chǎn)量定額2)裝飾施工機(jī)械臺(tái)班定額的編制3)裝飾施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的作用第二十四頁，共六十九頁。四裝飾工程施工定額的編制及應(yīng)用1.裝飾工程施工定額的主要內(nèi)容2.裝飾工程施工定額的編制依據(jù)3.裝飾工程施工定額的編制方法4.裝飾工程施工定額的應(yīng)用第二十五頁，共六十九頁。第二節(jié)裝飾工程預(yù)算定額

一裝飾工程預(yù)算定額的作用二裝飾工程預(yù)算定額的編制三裝飾工程預(yù)算定額的組成內(nèi)容四裝飾預(yù)算定額項(xiàng)目的排列五裝飾工程預(yù)算定額的項(xiàng)目編號(hào)六裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用第二十六頁，共六十九頁。第三節(jié)裝飾預(yù)算定額“三量”的確定

一人工消耗指標(biāo)的確定二材料消耗指標(biāo)的確定三機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定第二十七頁，共六十九頁。第四節(jié)裝飾預(yù)算定額“三價(jià)”的確定

一人工工資標(biāo)準(zhǔn)二裝飾材料預(yù)算價(jià)格三施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)四預(yù)算定額“三費(fèi)”的調(diào)整方法第二十八頁，共六十九頁。四預(yù)算定額“三費(fèi)”的調(diào)整方法一定義二裝飾工程概算定額與預(yù)算定額形式上的區(qū)別三概算定額的作用四概算定額的編制五概算定額基準(zhǔn)價(jià)第二十九頁，共六十九頁。第三章裝飾工程概(預(yù))算費(fèi)用

第一節(jié)概述

一裝飾工程概(預(yù))算的劃分1.按工程性質(zhì)劃分2.按設(shè)計(jì)階段和作用劃分第三十頁，共六十九頁。二建筑裝飾工程概(預(yù))算體系1.裝飾工程投資估算2.裝飾工程概算3.裝飾工程施工圖預(yù)算4.裝飾工程施工預(yù)算5.標(biāo)底6.報(bào)價(jià)7.工程結(jié)算8.竣工決算第三十一頁，共六十九頁。二建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用的組成1.建筑安裝工程費(fèi)2.設(shè)備及工器具購置費(fèi)3.工程建設(shè)其它費(fèi)第三十二頁，共六十九頁。第二節(jié)裝飾工程施工圖預(yù)算費(fèi)用的組成

一工程直接費(fèi)1.直接費(fèi)2.其它直接費(fèi)3.現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)第三十三頁，共六十九頁。二、間接費(fèi)1.企業(yè)管理費(fèi)2.財(cái)務(wù)費(fèi)3.其它費(fèi)用三計(jì)劃利潤四稅金第三十四頁，共六十九頁。第三節(jié)《江蘇省建筑裝飾工程費(fèi)用定額》簡介

一使用說明二費(fèi)用內(nèi)容三取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)四、綜合間接費(fèi)率拆分表五、工程造價(jià)計(jì)算程序(表3.3)第三十五頁，共六十九頁。例3.1某工程有紫羅紅花崗巖地面1260㎡，試計(jì)算此花崗巖地面的工程造價(jià)(已知:人工合同單價(jià)為30元/工日,機(jī)械費(fèi)及次材按規(guī)定暫不調(diào)整價(jià)差,調(diào)整價(jià)差的材料市場價(jià)已查出,紫羅紅花崗巖單價(jià)為900元/㎡,水泥單價(jià)為289.68元/t,白水泥單價(jià)為581.4元/t,砂子單價(jià)為38.21元/t，綜合間接費(fèi)率為8％，利潤率為3.5％，綜合稅率3.445％)。第三十六頁，共六十九頁。第四章裝飾工程工程量的計(jì)算

第一節(jié)概述

一

建筑裝飾工程工程量的計(jì)算二正確計(jì)算裝飾工程工程量的意義三建筑裝飾工程工程量計(jì)算注意事項(xiàng)第三十七頁，共六十九頁。第二節(jié)建筑面積計(jì)算規(guī)則

詳見教材P44至P54頁第三十八頁，共六十九頁。第三節(jié)

江蘇省裝飾預(yù)算定額總說明

一裝飾預(yù)算定額《總說明》

（詳見定額）二使用本定額的要點(diǎn)第三十九頁，共六十九頁。例4.1某工程有掛貼大理石磚墻面202㎡，按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算可知，鐵件含量為4.2kg/10㎡(其它與定額同)，若合同規(guī)定人工單價(jià)為30元/工日，求定額基價(jià)及人工費(fèi)調(diào)整數(shù)值。第四十頁，共六十九頁。第四節(jié)樓地面工程一說明（詳見定額）二工程量計(jì)算規(guī)則（詳見定額）三使用本章定額要點(diǎn)四、定額應(yīng)用舉例第四十一頁，共六十九頁。例4.2已知某標(biāo)準(zhǔn)客房軸線尺寸為4.5m×3.6m,其中盥洗間外包尺寸為2.0m×1.4m,墻體厚為240mm,該房間鋪地毯，不允許拼接，試計(jì)算該房間地毯的實(shí)際含量。第四十二頁，共六十九頁。例4.3設(shè)在某預(yù)制樓板上刷素水泥漿一道,并做1:2水泥砂漿找平層(厚度為30)，工程量為120m2，求其中的人工工日數(shù)及水泥砂漿的用量。例4.4在上例中，當(dāng)垂直運(yùn)輸機(jī)械分別采用卷揚(yáng)機(jī)和塔式起重機(jī)時(shí)，其垂直運(yùn)輸費(fèi)各為多少?第四十三頁，共六十九頁。例4.5某工程采用120mm高硬木踢腳板，工程量為62m,設(shè)計(jì)尺寸為120mm×20mm,固定在墻內(nèi)預(yù)埋木磚上,踢腳板上口采用20mm×20mm成品紅松陰角線條,求其定額復(fù)價(jià)。第四十四頁，共六十九頁。例4.6某工程有118m2彩色水磨石樓面，設(shè)計(jì)構(gòu)造為:素水泥漿一道；15厚1:3水泥砂漿找平層；14厚1:2白水泥彩色石子漿(顏料為氧化鐵黃),采用2×15銅嵌條,按圖紙計(jì)算銅條用量為2.1m/m2。如不進(jìn)行酸洗打蠟及成品保護(hù),求其定額復(fù)價(jià)。第四十五頁，共六十九頁。例4.7某工程水磨石樓面,其踢腳線采用120高普通水磨石,設(shè)計(jì)構(gòu)造為:素水泥漿一道；12厚1:3水泥砂漿底；12厚1:2水泥白石子漿面層并進(jìn)行酸洗打蠟。工程量為45m。求其定額復(fù)價(jià)。第四十六頁，共六十九頁。例4.8某工程有308m2鏡面同質(zhì)磚樓面，其設(shè)計(jì)構(gòu)造為：素水泥漿一道；15mm厚1:3水泥砂漿找平層；8mm厚1:2水泥砂漿粘貼500mm×500mm鏡面同質(zhì)磚(預(yù)算價(jià)為37.3元/塊)；面層進(jìn)行酸洗打蠟。求鏡面同質(zhì)磚的數(shù)量及定額復(fù)價(jià)。第四十七頁，共六十九頁。例4.8某工程有308m2鏡面同質(zhì)磚樓面，其設(shè)計(jì)例4.9現(xiàn)有硬木企口木地板(成品)樓面180m2，已知楞木規(guī)格65×55＠500，橫撐50×60＠1000，木墊塊100×100×30＠500，欏木與樓板基層用鐵膨脹螺栓Ｍ10×100連接，數(shù)量為67套/10m2(預(yù)算單價(jià)為1.05元/套)求木龍骨成材數(shù)量及木地板樓面定額復(fù)價(jià)。第四十八頁，共六十九頁。例4.10如圖4.31所示房間地面采用20mm厚1:3水泥砂漿找平,8mm厚1:1水泥砂漿鑲貼花崗巖面層,試計(jì)算花崗巖地面的工程量及定額復(fù)價(jià)(門寬1.0m)。第四十九頁，共六十九頁。例4.11如在圖4.31中，踢腳線為120mm高的水泥砂漿粘貼花崗巖(上口磨指甲圓邊)，試計(jì)算踢腳線的工程量及定額復(fù)價(jià)(已知門框內(nèi)側(cè)墻寬250mm)。第五十頁，共六十九頁。例4.12某建筑物門前臺(tái)階如圖4.32所示，試分別計(jì)算面層采用花崗巖(水泥砂漿粘貼)和水磨石面層的工程量(每步臺(tái)階高150mm)。第五十一頁，共六十九頁。例4.13計(jì)算圖4.33中復(fù)雜圖案的實(shí)際損耗率。圖中代號(hào)1代表白色，2代表黑色，3代表米黃色，4代表紫色。小圓直徑d＝2m,大圓直徑D＝4.8m。第五十二頁，共六十九頁。第五節(jié)墻柱面工程

一說明（詳見定額）二工程量計(jì)算規(guī)則（詳見定額）三使用本章定額要點(diǎn)四應(yīng)用定額舉例第五十三頁，共六十九頁。例4.14某工程有弧形外墻面，擬采用素水泥漿粘貼150×75外墻面磚(密縫)，工程量174m2，其中頂端弧邊長190m(其面積為22m2)，經(jīng)合理計(jì)算弧邊部分的實(shí)際損耗率為15％，求定額復(fù)價(jià)及外墻面磚的用量。第五十四頁，共六十九頁。例4.15某工程有凹凸木墻裙236m2，木龍骨采用25×35＠350。龍骨與墻面用木針固定，面板均采用普通切片三夾板，凹進(jìn)部分基層板采用一層楊木芯12厘板，凸出部分基層板(面積為96m2)采用一層楊木芯12厘板及一層18厘板(柳桉芯機(jī)拼單面砂皮,預(yù)算價(jià)為46.69元/m2)，墻裙面層采用購買的線條，其中12×12陰角線條計(jì)628m，30×30的壓頂線計(jì)262m(預(yù)算價(jià)為5.57元/m)，試求定額復(fù)價(jià)及板材用量。第五十五頁，共六十九頁。例4.16某工程一磚外墻面擬采用鋼骨架上干掛花崗巖，工程量為502m2(密封)，根據(jù)圖紙計(jì)算主要材料設(shè)計(jì)用量如下：Ｍ12×130鐵膨脹螺栓328套(預(yù)算價(jià)為1.62元/套),鍍鋅形鋼支架9.8t,鐵件3.264t,不銹鋼連接件3528片,不銹鋼插棍3528根,不銹鋼六角螺栓Ｍ10×40計(jì)3528套,已知花崗巖板鉆孔由供應(yīng)商完成,型鋼支架鍍鋅市場單價(jià)為1.0元/kg,試確定定額復(fù)價(jià)。第五十六頁，共六十九頁。第六節(jié)天棚工程

一說明（詳見定額）二工程量計(jì)算規(guī)則（詳見定額）三使用本章定額要點(diǎn)四定額應(yīng)用舉例第五十七頁，共六十九頁。例4.17如圖4.34所示，天棚為不上人型輕鋼龍骨石膏板吊頂，龍骨間距為400mm×400mm，吊筋φ8，高1m(凹處0.8m高)。求其定額直接費(fèi)。第五十八頁，共六十九頁。例4.18某房間凈尺寸為6m×3m,采用木龍骨夾板吊平頂(吊在混凝土板下),木吊筋為40mm×50mm,高度為350mm,大龍骨斷面55mm×40mm中距600mm(沿3m方向布置),小龍骨斷面45mm×40mm中距300mm(雙向布置),四周采用50mm×50mm紅松陰角線條(預(yù)算價(jià)6.51元/m),板縫用自粘膠帶粘貼(總長為22m),清油封底、滿批膩?zhàn)?遍,并刷白色乳膠漆3遍,求定額合價(jià)。第五十九頁，共六十九頁。第七節(jié)門窗工程

一說明（詳見定額）二工程量計(jì)算規(guī)則（詳見定額）三使用本章定額要點(diǎn)四定額應(yīng)用舉例第六十頁，共六十九頁。例4.19某工程采用70系列銀白色帶上亮雙扇推拉窗(框外圍尺寸為1450×2050,上亮高650)，型材厚1.3mm，現(xiàn)場制作及安裝，試確定其定額基價(jià)(不含五金配件)。第六十一頁，共六十九頁。例4.20現(xiàn)有15樘單扇無紗切片板門(洞口尺寸為900×2100),門扇為細(xì)木工板上雙面貼花式切片板,門框設(shè)計(jì)斷面尺寸為52×95,每樘門裝球形鎖1把,100厚型銅鉸鏈1副(預(yù)算單價(jià)為21.54元/副),銅門吸1只(預(yù)算單價(jià)為24.59元/只)。求定額復(fù)價(jià)?第六十二頁，共六十九頁。第八節(jié)油漆、涂料工程

一說明（詳見定額）二工程量計(jì)算規(guī)則（詳見定額）三使用本章